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经营行业：
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有11间沿街社区底商，开发商抵给我的，现在因为临近年末，公司需要承接下一下项目，现在低价出售；看中店铺后，直接在售楼部*购房事情，因为是现铺，直接可以*不动产权证，没有任何繁琐事情，你也不用多花任何过户费用还是一手店铺如果你可以一次性*，总价可以优惠当时抵给我的时候，我选的商铺，因为我觉得这边的店铺后期增值和保值潜力比较大，自身这个小区有1800户稳定消费者，旁边还有个大型安置房（古运五爱苑A、B、C、三个区）总住户可以有3000户的，并且自身楼盘还有别墅、高层，证明低消费和中等消费和高等消费者都有，生意应该好做；所以当时就拿的商铺，这边的的一间店铺，随便可以租到6-7万一年吧，以后再随行情涨
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大家关注的商圈[关注] 复地东湖国际林荫道：解密社区商铺的制胜法则
来源：荆楚网
在商业地产繁花似锦的市场上，社区商铺何以突围而出？制胜的法宝是什么？
秘密武器之一：地段是商铺的关键
买商铺就要看地段，复地东湖国际林荫道位于武昌城心内环，雄踞东湖核心，是通往楚河汉界的必经之路，共享商业巨擘带来的高端消费人群。复地东湖国际占据中北路沿线最核心地段，省府之邻，中北路沿线银行集中，是武昌著名金融街，商圈聚集已形成CBD。黄金地段寸土寸金。
秘密武器之二：交通不断升级，未来钱景无限
交通是人潮的关键。复地东湖国际林荫道享16条公交线、地铁4、8号线，紧握交通大动脉，大枢纽串联城市财富黄金线，依托地铁带来旺盛人气。118亿东沙连通工程，武汉大道一线贯穿东湖、天河机场；东沙大桥落成，水果湖隧道通车，城市立体交通升级，快速通行人潮熙攘
秘密武器之三：社区规模和消费水平是财气的保证
社区商铺最独特的地方在于有业主这样稳定的消费群，所以，社区商铺财富保障的高低取决于社区本身的规模和业主的消费实力。复地东湖国际130万方武昌首席高端大盘，中北路沿线城市核心、东湖边最繁华的地段，省府毗邻，天生豪宅精工打造，聚集省府及相关机关、银行工作人群及中央文化区国际总部商务精英铸就3万东湖阶层。约20000万林荫公园以成熟，约8000万武昌最高端会所东湖私家会馆已开放，约3000方室外运动公园使用中，不定期举办林荫音乐节、时装秀，吸引项目周边高端楼盘都市隐贵来此逗留。
秘密武器之四：商业空间妙营造才能财源滚滚
信息时代的变迁带来体验式经济的发展，消费者重心正日益强劲地朝着体验消费的方向发展。复地东湖国际林荫道社区道路四通八达，道路交汇导流。面积区间51-397㎡，营造丰富业态。纯外街纯首层铺铺临街，8-20米大开间短进深设计提供足够的橱窗展示空间和店内购物舒适性，全临街铺不仅展示性超强更能营造出&铺铺相连、琳琅满目&的商业氛围，中央2万方的林荫公园内铺设木栈道设置休息座椅，500米风情商业街与500米原生林左右呼应，街在林中，林里有街，营造出城市核心难得的&森林情景&体验式消费环境，更加贴近人们的购物心理，让消费者既能享受轻松、惬意的体验式购物乐趣，从而让消费者的消费心态由被动购买转变为主动购买，大大提升购买力。
秘密武器之五：抓住抄底时机才能赚得盆满钵满
中北路沿线商铺，一楼价格高达8万每平米。将未来升值价值置换成现在的价格，部分透支商铺未来价值。位于复地东湖国际林荫道蓝筹商铺2.8万起，中北沿线商铺价格钻石底，与复地东湖国际一起升值，升值受益租金收益双赢。
众多秘密武器构成了&社区旺铺&的独特资质，令其在商铺市场上叱咤风云、成为行业领军者。总揽复地东湖国际林荫道财气与人气，在财富领域独树一帜，未来经营火爆已是必然。
复地（集团）股份有限公司，1992年创立于中国上海，拥有国家一级开发资质、中国驰名商标，是中国大型企业集团&&复星集团旗下专业的地产成员企业。20年来，复地已在全中国打造了六十余个高品质居住社区，为数万户家庭提供了优质居住空间。同时复地发起成立了中国第一只人民币房地产基金，拥有智盈、共赢两家房地产基金公司及专业的房地产投融资管理团队。
未来，复地将持续实践&以人为蓝图&的品牌理念，依托母公司复星集团综合丰富的产业资源，立足全球视野，多元化发展，为客户提供优质的人居空间和投资增值解决方案，成为国际一流的房地产开发和投资集团。
复地 生生不息 20年
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江夏6600元/平米
东西湖7500元/平米
青山9800元/平米
东湖高新13000元/平米
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4月待定汉阳
7月待定金银湖
1月15000后湖
6月待定永清
6月12000古田
4月21000唐家墩
5月12500江岸
5月7800青山
5月9000洪山
5月7000黄陂
6月4380阳逻
6月19000江汉
6月13500汉阳
6月5500东西湖
7月待定光谷
6月待定洪山
6月待定江汉
6月23000武昌
6月8500花山
6月8000洪山
6月待定汉阳
6月10000汉阳
6月9800江岸
6月9000光谷
上月武汉住宅租金稍涨，尤其是交通便捷的地铁周边及大学附近，其中武昌涨幅最大。
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复地嘉年华广场农大金街商铺12月17日盛大开盘
来源：新浪房产
　　新浪乐居讯 (编辑 庞卓)日9：38分，复地嘉年华广场――农大金街商铺产品终于在热盼盛大开盘！销售中心欢乐温馨、举家腾欢的场面给严寒冬日带来浓浓的暖意，这是复地康桥开盘以后的又一盛景。
开盘现场座无虚席
农大金街沙盘全景&
　　此次开盘推出的是复地嘉年华广场二期的商铺产品，面积区间为100-280平米不等，均价大约在元/平米左右。本次活动仅针对农大金街已排号的客户，选房顺序是依照客户所持有的排号协议书顺序号进行，整个办理过程中，复地派专人全程为每一位业主办理选房手续，秩序井然。同时，还可享受到三重优惠：1、凡已参加认筹且开盘当天成功认购的客户总房款立减18888元/套；2、一次性付款可享97折，按揭付款可享99折优惠；3、3日内签约总房款优惠1%。
客户排队等候选房
工作人员为客户办理相关手续
工作人员陪同客户选房
　　复地嘉年华广场作为城市级的商业综合体，位处净月核心繁盛地段，占地4.8万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划集住宅、商业、酒店式公寓于一体，是净月乃至整个东南唯一商业配套综合体。商场主体定位以打造净月现代的商业购物中心与都市生活新领地为目标，独具魅力的购物环境将带来滚滚人流，也带来更多财富与无限商机；休闲座椅、休闲娱乐区、停车场等配套设施一应俱全，为消费者带来更为强劲的商业吸引力。
　　超前的经营形式及合理的业态分布，舒适优美的购物环境，现代的购物方式，种类繁多的商品，一流的商场管理，将使嘉年华广场领先于区域，成为净月及东南板块最具投资潜力和回报率的商业中心，从此填补净月及至东南的商业空白。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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说一说，我为什么坚信投资商铺是长远之计
时间： 12:39:07
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在刚刚过去的全民购物狂欢节中，京东和天猫先后突破千亿大关，就连向来不太认可网购产品的楼主也跟风买了不少。但是如果谁单单是通过电子商务的裂变式的发展就断定实体将死，楼主是万万不敢苟同的。今天就跟大家说一下我对线下实体发展的看法，以及为什么我坚持要做商铺投资。
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先说一下，线下实体的发展。有人说现在全世界都处于经济下行阶段，到街面上瞧一瞧服装、饭店、中介，你不让我，我不让你，都贴满了转让通知。满大街转一圈，满眼皆是萧条。但是，不知道大家有没有注意到，京东、阿里纷纷布局线下实体，开启了新零售的模式。对于新零售楼主不想说太多，但是作为一个普通的消费者如果能够线下体验，线上下单或许才更舒心，毕竟这么多年的网购生涯，扎心的经历一千零一夜都讲不完。
再说一下，对于投资的一点看法。可以说现代人真的是太幸福了，拿起手机躺在床上就能投资了，楼主依稀记得股票最火的时候一大堆人扎堆在交易所看走势的画面。但是，现在各种理财产品随便挑，股票、基金、外汇、黄金，只要你有钱随便投，但是收益真就只能呵呵了，运气不好满盘皆输不是没见过。
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大概从2009年前后楼主就开始研究商铺投资。那会儿限购政策还没这么紧，但是楼主始终认为投资住宅不如投资商铺靠谱。因为，和租户几个回合接触下来，我发现一般住宅的租户收入相对不高，而且流动性比较大，一般最多租期也就一年，工作调动什么的还有可嫩提前结束租约。一年下来房子总有几个月的空档期，而且比较操心。但是商铺出租则不一样，没有哪个店老板说我开个店三两个月就关门，一般他们都会有一个长远的发展规划，租期也是3-5年，这样对比下来就省心多了。
另外一点，楼主认为商铺有一定的稀缺性。现在城镇化的步伐这么快，每一天涌入城市的人不计其数，但是商铺就那么多。所以不仅商铺要买，而且还要先下手为强。
当然了，虽然都是投资商铺，但是网上不时有帖子爆出投资者被骗，投资失败这些事情。楼主认为这些就是盲目投资的后果，虽说一铺养三代，但前提是你要眼光好，看中好铺子。楼主认为买商铺除了地段、人流、发展前景之外还得看开发商，有实力的开发商他的项目可信赖程度要远远高于那些小开发商。
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就说最近楼主在看的复地C8街区临街的商铺吧，价格呢不贵，在重庆同等地段的房子中来说也就是住宅的价格，但是T3航站楼，3条轻轨，自带高端住户群带来的客流就已经让人心动不已了。不过楼主是个谨慎的人，还得对开发商了解一下，毕竟不能和腰缠万贯的大老板比，百十万的投资也不是小数目呢。复兴集团在全球都有项目，而且高端商业地产也不少，还是很值得信赖的。我最看中的就是20-80平的主流店铺户型，店铺不大，资金压力现对来说就要小一点，而且后期出租也相对好出手，即使是自营，小店面的经营范围也比较广，比较适合一般上升型的家庭投资。
当然了，说了这么多都是个人这几年摸索的经验。可能有人就觉得投资住宅很不错，但是如果大家觉得商铺有前景，推荐复地C8街区去看看，纯属个人建议。
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