汉中南京房价限购政策2017这么高，为什么没有限购

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-07 10:35 标签： 成都限购后房价走势
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为什么越限购，房价越高？
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限购等于告诉你：要涨了这年头谁也不是傻子，整个经济大环境都在由“实”转“虚”，上半年银行新增贷款将近一半来自于个人，这说明什么？大家都在“看涨”房价，并且也在用实际行动支持自己的期望。这个时候，你政府部门“哐”出来一个：楼市限购。这不是在明晃晃地告诉群众：需求火爆，你们悠着点。俗话说，越涨越买。不怕房价涨，就怕房价跌，只要涨，就有套利的空间。人心看涨，楼市就会越限购越火。不信你可以看看北上深三地这几年来的，是不是越限越涨？限购不限贷，等于耍流氓这是为什么呢？因为能买得起房的，总有各种办法买第2第三第N套房，限购可以挡住的从来都是没什么资本金的“穷人”。商 住两 用的40年吧？注册一个公司，以公司名义买房，不限购吧？从法院手里买拍卖房不限购吧？而这些房子同样在涨价。只要买下持有，就涨价。资产增值的速度远超你从事任何一份职业薪水的涨幅。也就是说，限购并不能从根本上解决问题，限购只是阻挡了一小部分只付得起首付的刚阶层，对于那些真正炒房的人，是没什么阻挡作用的。他们从炒房中所获暴利足够他们将这门投资生意周转下去。抑制资产泡沫，还得来点狠的那么，如果是限贷呢？即便阻挡不住土豪们买房，但抵挡炒房团应该能起到一定作用了吧？毕竟全款买房，对于炒房者还是有一定压力的，尤其是一旦市场遇冷，炒房者手里的房子无法卖出去，那么这个套可就不好解了。后续的炒房者再想进来，就得掂量掂量了。如果能再配合其他政策一起使用，降温效果估计会更好。比如德国为了抑制炒房，硬性规定房屋购买7年之内不得转让买卖，卖出需要缴纳高额的税费。试想，如果我国也实行这样的政策，估计很快就能挤掉一部分了。加之限贷挤出的高杠杆泡沫，相信去除这些之后，我们的市场和金融市场都会更健康。没有治理不好的市场，只有分配不好的利益。
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房价这么高，为什么总有人在买房？你造吗？
腾讯房产讯 2016年，广州的楼市犹如一头“疯牛”，房价一路狂涨。导致小编天天都在吐槽房价高，近日的房价更是不得了，涨势太凶猛了，许多以前不被看好的片区如今也摇身一变，一下子成了“香饽饽"。8月两块地王的出现，一夕之间各个楼盘似乎都在释放洪荒之力。在房价这么高的背后，难道是大量的买房需求吗？都说房价这么高，为什么总有人在买房？原因有很多，一些地产业内人士认为，一系列利好政策的出台是2016年楼市“量价齐涨”的主导因素。加上开发商拿地的价格越来越高，今年地王频现，楼面价都高于周边的销售价格，那么就造成了楼盘的价格只会涨不能降，不然就没得赚，所以开发商不能让房价降。但促使购房者买房的依然还是房价预期以及刚性需求。从购房目的来看，买房不只局限于居住需求，房子还具有居住之外的很多使用功能：首先，买房具有投资功能。从2006年到2016年，除买房，还有比房价涨的更高的吗？正如购房者说，“我从来没想过要买房赚钱，但是也根本想不到，买这房子赚得钱竟然比我这几年打工赚得还快很多。”其次，买房能分配社会资源。中国各种资源稀缺，于是很多时候就要设置一些条件来进行分配，户口之外，房子成了被用得很多的分配标准。比如学区房，就是优势教育资源集中在某些学校而出现的产物；甚至如今买房，都成为了结婚筹码等等。而租房，无法获得对等的资源。第三，买房总比租房好。买房和租房，最大的差距是，20年之后，买房后房子还是自己的，而租房，20年之后，还是要买房。“房价都已经这么高了，为什么总有人还买房？”看完了文章，可能在你心中也有了自己的答案，面对广州楼市的多重利好政策，加上“金九银十”的到来，最佳的买房时机已经来临，购房者应抓住机遇果断出手，挑选自己适宜的住房。下面小编推荐几个靓盘供购房者参考！本期推荐：
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