房子贷款还有三年还清，可以用这个房子贷款买车三年免息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-06 21:49 标签： 贷款买车还清后绿本
　　2010年结婚和老公买了一套90平方的两房两厅的房子，之后走有了宝宝，而且还是双胞胎，现在加上老人和孩子就有点拥挤了，我们第一套房子是用公积金贷款的，由于房子验收不通过，房产证办理没有期限，现在想买二套房，手头资金不多，不知道还能不能贷款？如果可以贷款首付比例是多少？手头钱勉强是房价的三成，请各位涯友们帮忙出出注意。怎么样可以贷款又能减少首付比例？另外还有一点我们现在的房子是用公积金逐月还款的。就是从公积金账户里面直接扣钱。每月还款1200左右，我和老公每月公积金共2000，现在公积金账户里面大约还有4万左右的余额。不知道这4万可以取出来提前还贷吗？
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　　第一次发帖子，没有人回复。有点小伤心。　　
　　你第一套公积金贷款没还清第二套不能用公积金贷款了，但是可以走商贷，首付一般6成，利率可能会上调基准利率的10%，依银行和地区不同而定，至于公积金的支取各个城市的政策差别很大，只能去当地公积金中心咨询了。　　
　　公积金贷款买房后原存公积金可以取出来的
　　回复第2楼(作者:@我爱黄山78 于
13:45)　　你第一套公积金贷款没还清第二套不能用公积金贷款了，但是可以走商贷，首付一般6成，利率可能会上调基……　　==========　　
　　事业单位啊，公积金这么多　　
　　楼主，不知道你在哪个城市？不同城市的政策是不一样的。　　你应该把你公积金账户的余额赶紧去冲抵本金。逐月划扣改成逐年划扣，缩短年限，少交利息。免得你的公积金在那里睡大觉，你这里还在交利息。　　然后你尽快把余下的贷款还清。过了一段时间之后还是可以再用公积金贷款的（不同城市政策不同。
　　只能走商贷了，商贷按2套算。如果想按照首套算，只能办离婚，以无房的一方30%首付买房。
　　回复第7楼(作者:@方舟三十四号 于
15:58)　　只能走商贷了，商贷按2套算。如果想按照首套算，只能办离婚，以无房的一方30%首付买房。　　==========　　我看我们离离婚不远了，天天吵，天天闹。还有我们那该死的房子，上房两年半了，也不能办房产证。质量不合格，黑心的开发商。　　
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二手房贷款未还完 这样的房子能购买吗？
随着二手房房龄越来越新，有贷款的房子也越来越多，这让很多购房者纠结，像这样“有贷在身”的二手房能购买吗？又该如何交易？贷款未还完二手房仍可购买为了方便上班，小王在公司附近看中了一套二手房，但该房还有15万的贷款未还完，房主已经在办理两证，但还没拿到手。因此房主要求小王先帮他还完剩余的贷款，等拿到两证后再进行过户。然而，小王疑惑了：贷款未还完的二手房能购买吗？按照卖家这样的程序操作是否可行？如果我替卖家还完贷款之后他不给我过户怎么办？到底如何操作才能保障交易的安全性？业内人士表示，贷款没有还完的二手房仍然是可以进行交易的，只是在交易过户和后期的手续办理的过程中，相对于没有贷款的二手房，程序会复杂一些，通过中介进行办理的话，可以大大降低风险系数。
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Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved我用公积金贷款买的房子，还没还清贷款，可以再抵押贷款吗？_百度知道
色情、暴力
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我用公积金贷款买的房子，还没还清贷款，可以再抵押贷款吗？
我有一套150平米的房子，贷了29万，刚还了一年，可以用这套房子做抵押贷款做首付款，再买房子吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
　　满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的　　1、借款人能够出示房产证；　　2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款；　　3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好
黄金分析师
因为你的第一套房屋现在的产权归属你贷款的那所银行！！， 这是行不通的！ 前提是： 你必须把之前的房屋贷款还清才可以， 也就是说： 之前，你用房屋作为抵押给银行才能从银行贷到款， 假如说， 所以根据房屋抵押条例， 你现在还想把房子在抵押一边买打二套房子的话银行肯定不会同意的肯定不行
本回答被提问者采纳
就意味着你的房子的产权虽然属于你，处分权已经归于银行和你共同所有，你和银行间是有债务关系的。这种关系决定了你没办法再抵押。除非银行和你一起操作，当然银行是不可能同意的不可以。因为你已经贷款过
在美国可以。中国行不通.
可以，只是你自己运做不了，你要是北京的可以给我留言，我能帮你弄
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房子是贷款买的，贷款还没还清。可以用房子再贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
房子是贷款买的，贷款还没还清，不可以用房子再贷款。① 房屋使用权归购买人所有；② 房屋产权证质押在银行；③ 房屋产权在贷款未还清前归银行所以。注：可向银行申请提前还款，提前还清贷款后即可取得房屋产权。
农艺技术员
可以，按揭。但利息会高。
本回答被提问者采纳
不可以，房子不能抵押
贷款买的就等于抵押给银行了，应该没有银行愿意而出抵押
不可以吧,你要拿房产证去做抵押的,或者你可以拿车子或者什么值钱的去抵押贷款
只要你有产权证就可以
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