大家说卖房子的工作好不好做这工作怎么样，这年头好像啊好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-06 17:49 标签： 卖房子工作怎么样
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大家卖房都是怎么卖的
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在双方认可的情况才能签定购房合同买家对房屋状态表示许可。4，以及目前已经知道的会影响居住的环境条件，所以为了后面不必要的争端，这几点大家一定要记得，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜卖房只需4步骤。1.向买家透露真实信息首先我们做为卖家，我们应该按照实事向买家提供房产的真实信息、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记;卖家对房屋价格认同，并将合同交由公证机关进行公证。3.申请办理过户买卖双方携带准备好的资料。如果我们没有把真实信息向买家透露，后期如果买家发现了，买家是可以向法院起诉，带上缴纳税费的证明和相关资料来到房管局，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，要求赔偿或者合同无效的，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。最后。2，对房屋价格认同.缴纳税费在得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，对买家支付房屋款项的方式表示认同，买卖双方达成了共识。在公平资源的基础上，双方签订购房合同，包括房产证明，房产状况
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有人用过移动空调，吗？效果怎么样？问题详情：请使用过移动空调的朋友帮帮忙。你用起来效果怎么样。因在外面打工。房东太抠门。空调都不让安装。说是电表太小吃不消。这炎热的夏天白天工作一天，晚上没休息好，人真的很疲惫。我的房子面积16平方左右。不知道移动空调效果怎么样！请用过的朋友说说看。广告请勿。以免浪费你宝贵的时间。推荐回答：移动空调的制冷性能不及同等功率的分体式空调，和窗式空调差不多。移动空调和一般的空调相比唯一的优点就是能够随意的移动，从性能和用电方面来讲都不如一般的空调，16平米的房子用1.5匹的移动空调足够了，至于温度最低能降到多少度就要看你的制冷温度最低是多少了，一般是16度或者18度。16平米的房子1.5P的空调10分钟温度就能达到了。国内的移动空调我看TCL的还是不错的，靠得住。技术上是很成熟了，但是因为其吸气和制冷都是在室内完成的，压缩机的热气需要靠一根直径15cm左右的管子排出室外，因为要预留缝隙放管子，造成缝隙，冷气会从缝隙泄露影响制冷效果，而且移动空调的压缩机和风机是一体的，噪声比柜机和挂机要高一些，但不算太吵。另外，由于移动空调一般是摆放在地板上的，所以并不能够像挂机一样将管子伸出窗外排冷凝水，它只能像柜机一样定时倒水，排水量的多少要看湿度和温度，一般一只普通的18L水桶，10-15小时就能装满。值得一提的是，现在有些移动空调利用将冷凝水雾化在散热金属片上随热气用管道排出室外，免除了倒水的麻烦，但是可以推测这种设计的排水管道必定相对复杂，一旦发生故障，将很难由用户恢复，和传统设计相比可靠性比较低。总之，一切要看使用的要求，如果你是需要灵活性的，则首选是移动空调，因为它不用安装一插即用。但是缺点是制冷量相对较差。如果你注重制冷效果的话，就应该选择传统空调。 最后还要谈谈一个很重要的问题，由于分体式空调的压缩机和风机需要用铜管连接，日久天长铜管因为在室外日晒雨淋容易造成制冷剂泄露，隔一段时间就要补充制冷剂，而移动空调因为风机和压缩机是在一起的，则没有这个问题。现在如果选择一些没包装的水货移动空调，价钱和正规商店卖的分体式空调差不多，甚至更宜。卖家秀现在得80.90后，到了结婚得年龄，买了房子还有多少钱买家具？问题详情：现在市场上家具轻者十万八万，重者几十万，现在房价高涨，80.90刚结婚得买完房压力很大，家具这方面还能选择自己喜欢得吗？你会选择物美价廉得美式家居吗？也不算个广告，了解一下市场需求，我是做美式家具得。2万到8万可以买一套三室一厅。推荐回答：本人去年毕业，到今天，刚好参加工作一年整。和我的男友谈恋爱2年多，打算今年年底扯证，明年十一结婚。事业顺利发展，感情也步入正轨，应当是正值春风得意的时节，可是生活在世俗当中的凡人，生活却会带来许多始料未及的纠结与羁绊。
还是关于房子。我很幸运，当我正需要房子的时候，单位许诺提供给我们团购房子的机会，比市场价格要便宜很多。问题却出现了:男友家只愿出最低的首付，大约15万左右，剩下的房贷我们自己还，这点我没意见，尽管男友爸爸月收入13000+，男友妈妈也有退休工资，但我懂，不应该从长辈身上索取太多，可是除了首付，男友家不愿为我们结婚再花钱。男友妈妈甚至对我说，男友是到我家这边结婚的，应该我家给他们彩礼的;我能不能预支一年的薪水，解决装修问题(在正规单位工作的人应当知道，这不可能吧)。我去年才参加工作，每个月都辛苦攒钱，甚至在吃穿上都克扣自己，为的只是能攒足够多的钱，在今年年底买一辆10万左右的车，好当做自己的嫁妆。因为我爸妈只是普通的工薪阶层，每个月人均收入3000左右，家里还有妹妹在上学，我不想给他们负担(PS:男友是独生子女)。尽管工作以来，日子过得很清苦，可一想到是为了我们的将来努力，我愿意。
关于我家那边的风俗，结婚时大多都是男方置备房产、装修，甚至包括家具家电汽车，女方只是添置些床上用品。其实，我明白对于普通家庭来说，一下出个十几二十万，不是个小数目，每个家庭都有难处，所以我才愿意拿着高收入，却过得连学生时代都不如，只为了多攒钱，自己买车。
可是关于装修，男友妈妈一再声明，他们不会再出钱。男友工作3年了，每个月工资都如数上缴家里，我和其他女生一样爱美，可是他从来没给我添置过一件新衣，因为他身上除去日常开销已经所剩无几了。我们都天真地以为，他每月上缴的钱，他爸妈都帮他存着，等他需要的时候会给他，可事实却不是这样。甚至在男友家那边办婚礼，他妈妈都说太费钱了，不如在我家办(PS:我们两家在不同的省份)。
关于装修的钱，我真的好着急，因为我毕竟也不是小女孩了，等不起……哪怕仅仅是解决装修也好啊，买家具家电什么的，我会再攒钱，我也会说服我爸妈支持我，可是装修的钱，真的好难凑出来。尽管我的工资比男友高，但毕竟我只工作了一年啊。现在，真不知道如何是好……5万1装修带家具靠谱吗？问题详情：最近看到有家公司的广告，5万1装修70平米的房子，还带家具，靠谱吗？推荐回答：我自己做水电的，装修一套七十平方的租人三万做好，厅瓷砖上墙找卖瓷砖的店里瓷砖这一款剩不多你又刚好够用的便宜，房间强化木地板，橱柜找加私人工厂做。沙发茶几也是工厂拿，水电材料自己买自己装，电视几百块大家如何看待南宁现在各种开发商“毛改精”？问题详情：现在几乎房子全部变精装了，偶然路上看见出租车广告，天健西班牙小镇广告语是什么毛坯房的，骄傲的很啊。大家对其他那些毛坯改精装持怎样的态度？打算买房了的朋友呢，“毛改精”对你的决定有影响吗推荐回答：我们要看清楚精装房的两面性：一方面整体装修更节约资源、整体效率更高、装修污染更低、邻里间的互相折磨更少、业主的装修后遗症更少，另一方面，随着精装的普遍出现，开发商借机绕开毛坯房的限价政策，拉抬整体房价，会使整体房价短期内迅速提高，并形成新一轮互动抬价的波浪，南宁楼价有可能加速向二线城市靠拢，不利于广西实体经济发展如何选择家庭宽带？问题详情：我即将搬新家，面前我和我的家人使用的联通手机卡，使用的宽带是广电，除了手机上网，电脑上网，还开通了网络电视，叫什么点播，就是看电视剧不用看公告的包，不支持直播，只能看老电视剧，不用看广告，搬入新家，那里的物业说除了中国移动的不支持，其他运营商都可以，在此，我们已经装修好房子了，我想问问大家，搬入新家装宽带，哪家好，哪个套餐性价比高，平常也就是看看电视，看看点播，手机上网，电脑上网，麻烦大家推荐一下哪个运营商宽带好，哪个套餐好，性价比高？推荐回答：谢谢你的邀请。至于套餐每个城市、每个时间段都不一样。但是要说到宽带质量，目前电信的宽带质量整体较好，但是费用也较贵，如果涉及高清视频、大型多人玩的游戏、家里人数较多的情况下，建议采用电信100M宽带，如果要实惠型的其实联通、长城宽带或者其他宽带运营商就可以满足。物业收的停车费该不该分给业主？问题详情：买房子的的钱里包不包括公共设施的费用，比如道路，绿化，电梯等等。一、如果包括，那物业公司收的停车费是不是应该分给业主，类似的还有电梯广告什么的。二、物业公司或者开发商有没有权利在路上画个线把路的一半当停车位卖给业主？卖的钱改归谁。三、可不可以理解为：小区是一个公司，所有买房的人相当于股东，物业公司相当于职业经理人，那么所有的费用结余是不是该分红。推荐回答：先要弄清楚一个非常重要的问题，物业是小区业主雇佣的，业主给他们开工资，物业不是小区的主人，正相反，小区主人是全体业主，物业是业主出资雇佣的的管家。《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。 　　这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。 　　《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”， 　　日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。 　　属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。 　　根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。 　　停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。说着容易做着难，业主怎样维护自己的权益呢？成立业主委员会，有事大家商量，如果不满意现在的物业可以解雇他们，寻找新的物业进驻。这确实是个解决与物业间矛盾的好方法。
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