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钱还没到，好紧张
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《钱还没到，好紧张》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《钱还没到，好紧张》 精选一闺蜜最近心情不好。她在万达的文旅项目买了几套房，这是王首富重点运营的影视文化产业园。据说了3、500亿，填了人工岛、规划了很多摄影棚，专门用来拍国际大片儿。王首富说，他的目标是建成“东方好莱坞”。政府也很重视这个项目，用便宜的价格批了地，启动时首富还拉来了小李子、妮可·基德曼等大票好莱坞巨星助阵 。阵仗很大，特别热闹。这么大的愿景，如果做成了，无限，去人相当多。谁知风云突变，最近王首富把心血之作打了个包，一股脑卖给了融创。搞得太突然了。闺蜜急了：「融创这个土老帽，哪懂商业、产业，他不得把剩下的地都用来建住宅吗」没了东方好莱坞，这大片的海景房，就真的只剩大海的感觉了。...首富的心应该也是痛的。文化产业是他的星辰大海，然而据说是资金链出了问题，只能把好出手的资产卖掉应急。形势所迫，能耐之何？最近买房卖房的朋友，应该比较理解王健林的心情。我北京的朋友正在换房，合同签了、买家的首付交了、房贷也批了，现在就等着银行放款，好去交他自己的首付——然而，好几个月过去了，不管怎么催，最后一步就是走不完。如果只是等，他还不会那么心焦，但他当初为了拿下心仪的房子，借了一笔高利息过桥贷。现在，银行的钱下不来，高利息的钱又到期了，利滚利，真是急得直跳脚。...现在银行的房贷普遍收紧了。以前批贷后一个月肯定能放款，现在好点儿的银行也要两三个月，有的更没谱，都说不出要几个月。我在水木社区搜索“放款”俩字，出来的贴子连篇累牍...无数焦急的声音在讨论对策。甚至有一个离婚买房的，等了三四个月还没放款，着急了问能复婚么...这不是北京一个地区的现象，目前各家银行的都有所降低，审核也变得更严，钱不够用。所以大家最近买房卖房，一定注意要留出宽裕的时间，打好提前量。签合同时一定要多留心相关的内容，如果资金迟迟不到位怎么办、如果买方or卖房因为钱不够违约怎么办....都得想好。尤其注意，慎借高息。包括做小生意的朋友，也要慎借高利息资金，如果一旦资金接不上，会对自己的生意也造成极大的压力。现在贷款周期太难控制了，用短期高利贷过桥，资金链很容易就断掉。成本也会成倍增加。在很多银行，目前如果想快点，就只能接受——明显更高的利息、或者是更低的额度。银行也是没办法：地主家也没有余粮了。Ps.对手上有现金的人来说，贷款收紧也不一定是坏事，你看，因为资金紧张，收益都超过4很久了。**公众号：越女事务所欢迎关注，感受金钱的最大善意。本文内容来自网络，不代表港湾立场！《钱还没到，好紧张》 精选二闺蜜最近心情不好。她在万达的文旅项目买了几套房，这是王首富重点运营的影视文化产业园。据说投资了3、500亿，填了人工岛、规划了很多摄影棚，专门用来拍国际大片儿。王首富说，他的目标是建成“东方好莱坞”。政府也很重视这个项目，用便宜的价格批了地，启动时首富还拉来了小李子、妮可·基德曼等大票好莱坞巨星助阵 。阵仗很大，特别热闹。这么大的愿景，如果做成了，升值空间无限，去投资的人相当多。谁知风云突变，最近王首富把心血之作打了个包，一股脑卖给了融创。搞得太突然了。闺蜜急了：「融创这个土老帽，哪懂商业、产业，他不得把剩下的地都用来建住宅吗」没了东方好莱坞，这大片的海景房，就真的只剩大海的感觉了。...首富的心应该也是痛的。文化产业是他的星辰大海，然而据说是资金链出了问题，只能把好出手的资产卖掉应急。形势所迫，能耐之何？最近买房卖房的朋友，应该比较理解王健林的心情。我北京的朋友正在换房，合同签了、买家的首付交了、房贷也批了，现在就等着银行放款，好去交他自己的首付——然而，好几个月过去了，不管怎么催，最后一步就是走不完。如果只是等，他还不会那么心焦，但他当初为了拿下心仪的房子，借了一笔高利息过桥贷。现在，银行的钱下不来，高利息的钱又到期了，高利贷利滚利，真是急得直跳脚。...现在银行的房贷普遍收紧了。以前批贷后一个月肯定能放款，现在好点儿的银行也要两三个月，有的更没谱，都说不出要几个月。我在水木社区搜索“放款”俩字，出来的贴子连篇累牍...无数焦急的声音在讨论对策。甚至有一个离婚买房的，等了三四个月还没放款，着急了问能复婚么...这不是北京一个地区的现象，目前各家银行的房贷额度都有所降低，审核也变得更严，钱不够用。所以大家最近买房卖房，一定注意要留出宽裕的时间，打好提前量。签合同时一定要多留心相关的内容，如果资金迟迟不到位怎么办、如果买方or卖房因为钱不够违约怎么办....都得想好。尤其注意，慎借高息过桥贷款。包括做小生意的朋友，也要慎借高利息资金，如果一旦资金接不上，会对自己的生意也造成极大的压力。现在贷款周期太难控制了，用短期高利贷过桥，资金链很容易就断掉。成本也会成倍增加。在很多银行，目前如果想快点，就只能接受——明显更高的利息、或者是更低的额度。银行也是没办法：地主家也没有余粮了。Ps.对手上有现金的人来说，贷款收紧也不一定是坏事，你看余额宝，因为资金紧张，收益都超过4很久了。**公众号：越女事务所欢迎关注，感受金钱的最大善意。本文内容来自网络，不代表网贷港湾立场！《钱还没到，好紧张》 精选三01孩子马上小升初了，陈荷想买套学区房。家里虽然算不上大富贵，但一家人省吃俭用的，凑套房子的首付还是没问题。房子的首付拿得出，但是，那些钱，三分之一借给了别人。大前年，张三买车，借走了五万。去年，远亲有病住院，拿走了八万。今年开春，闺蜜家的生意需要资金周转，陈荷取了定期二十万进行支援。借钱时都说得好好的，用不了多长时间就还，数额最大的闺蜜，甚至还自动给出了期限：一个月内连本带息给你拿回来。陈荷不要利息，能进门借钱的，没外人，说利息就见外了，只要能够按时还款就行。可到现在，一个还钱的都没有。确定买房子后，陈荷打了一圈电话，张三正带着老婆孩子旅行，听说陈荷要买房，利利索索的告诉她，半个月后全部欠款到位。远亲吞吞吐吐：“我的外债还有很多，一时半会怕还不了啊。”闺蜜没接电话，过半天打回来，没等陈荷张嘴，先发制人：“你那还有闲钱没？我最近要走货，救救急。”陈荷一下子就急了。她就一平头百姓，不是土豪！看陈荷着急，闺蜜有点不高兴了：“好，我给你凑凑，三五天内给你回话。”说完，啪地撂了电话，带着一股子莫名的生硬。半个月后，张三还了三万：“实在对不起啊，手底下就这点，剩余两万，再缓一段时间。”陈荷去找远亲，一进门，就看到他正打点滴呢：“听说你要买房，我给你东挪西借凑了点。”远亲的老婆从抽屉里扣扣索索拿出一个包，打开，现金一万。一万够干什么的啊，陈荷有点恼。远亲两口子还不高兴了：“我们也不会下钱啊，总不能为了还你钱去抢银行吧。”陈荷气结，去年来借钱的时候，两口子笑得跟朵花似的，赌咒发誓出了院报销了新农合就还，他们报销的医药费都去哪了？正僵持着，远亲的小子笑嘻嘻从外面回来，对着爹娘嚷：“咱家的新车开回来了。”陈荷出门一看，十万左右的私家车，新崭崭的停在门口。远亲有点尴尬：“孩子到了娶亲的年龄，没有车，很多姑娘连面都没见，我们不也是没法嘛。”嗯，远亲的钱总有用处。孩子相亲要用车，结婚之后，花销更大，等有了孙子，还得给孙子买房呢，一个家庭的开支就是个无底洞，至于陈荷借给他的钱，权当劫富济贫了！陈荷恨不得抽自己一巴掌：谁让你当初心软啊，借钱的时候当了佛心的菩萨，还钱的时候，摇身一变成了催命的厉鬼了。有了这两个教训，陈荷没有给闺蜜打电话，直接杀去了她的公司。工作人员认识陈荷，告诉她老板娘去健身馆了。陈荷开车找到健身馆，闺蜜正挥汗如雨的在私人教练的指导下做运动呢。陈荷在一边候着，眼瞅着闺蜜做完运动花了八千办了一张健身金卡，心里升腾起崭新的希望：这么挥金如土的，还钱应该没问题了。“什么没问题啊，最近资金链特别紧张，一分多余的钱都拿不出来，这样，我把自己的先给你救急吧。”闺蜜给了陈荷一张五万元的银行卡，摆出一副为朋友两肋插刀的义气范儿。陈荷完全气疯了，她是来要账的，不是来借钱的，怎么搞来搞去，自己倒好像成了上门乞讨的人。闺蜜两手一摊：“真没钱，对不起，你再容我俩月，到时候连本带息，一定全部还你。”02要了一圈账，拿回九万元，陈荷越想越气，老公比她还愤怒。买学区房的计划三年前就有了，当初这些人来借钱时，他是不同意借的，担心的就是借出去的钱拿不回来可咋办。陈荷当时还嫌他小气，现在咋样，早听了老公的，顶多惹他们一时不高兴，现在可好，他们倒是个个高兴了，自己怎么办？“很多人花着花着就把借来的账当成了自己的钱了，别人要账，他们感觉不是还债，而是拿自己的钱给别人，所以宁愿当，也不愿意讲信用。”陈荷和同事吐槽，同事一语中的：“也是这个原因，除非特别了解的，我轻易不借钱给别人，如果你急用钱，我这里还有几万可以支援的。”同事的仗义让陈荷很感动，不过，她不想借人家的钱，她自己有钱，那些账，别人还也得还，不还也得还。第二轮要账，陈荷没找张三，而是直接去了他单位。张三在单位当着一个小科长，是个要脸要面的人，在领导办公室看到陈荷，吃了一吓：“哎呀，不就那两万块钱嘛，正想给你送去呢。”陈荷跟着张三在单位财务那里直接支了两万，张三笑着送她出门，一到单位外面就和陈荷急了：“你这是干嘛，我是拖账的人嘛！”陈荷没理他，开车走人，至此，这个朋友是彻底恩断义绝了。远亲那笔钱，陈荷直接找了他儿子，没说催账，只说借车用一下。车子开回来，陈荷给远亲打电话，期限三天，欠款七万全部还清，车子归还；还不清，这辆车就当作欠款收缴处理了。远亲两口子大晚上的直接蹿来了。陈荷冷面相向，这次说下次来，不见钱，汽车是甭想开回去了。第二天下午，远亲一家子气哼哼来了，把七万块钱摔到陈荷面前，骂骂咧咧把车开走了。闺蜜那里的欠款有点棘手，随便陈荷怎么办，都摆出一副死猪不怕开水烫的架势。陈荷猛然想起表哥在一个权力部门当领导，管辖着闺蜜的公司，过去闺蜜还她拉拢过关系。她去找了表哥，一五一十说了原委，表哥挺生气，按照她的意思，直接把电话打到了闺蜜老公那里。当天下午，闺蜜就热热乎乎的来找陈荷还钱了：“上午刚有一笔款入账，我赶紧拿来给你了，咋样，够意思吧。”陈荷把钱收起来，还没开口，就听到闺蜜转弯抹角提到表哥，言外之意是有个什么环节需要陈荷帮着打通一下。陈荷这下彻底服了，莫逆了这么多年，她真不知道闺蜜的脸这么大。“按流程走就行，放心，只要，表哥不会不签字的。”陈荷连虚与应付一下的耐心都没有了。闺蜜怒气冲冲走了，看着收缴回来的欠款，陈荷那叫一五味杂陈。善良到底是好还是坏呢？如果不是源于善良，当初她绝对不会借给这三个人钱。好心的最终，又得到什么了？白白借出大笔的钱，浪费了利息不说，反倒因为收账成了冤家。早知如此，当初还不如不借呢。03要买的楼盘开盘了，陈荷手底下的钱完全够首付了，但有一张，还有一个月才到期。那是张十万元的存单，差一个月满三年，利息一万多块呢。陈荷和老公商量，不行就先拆借十万元，等利息期满，再把钱取出来还了。老公不同意：“自己有存单去借别人的钱，说起来多寒碜。”陈荷越琢磨越舍不得，一万多块不是小数目，能借还是暂时借一下。陈荷先和同事张了嘴，人家拿给了她三万元。陈荷一再保证，一个月后肯定归还，同事乐了：“实话说，没把握我也不借给你，你这人，我太了解了，所以，啥都别说，先拿去用。”剩余还差七万。陈荷打了一圈电话，这才发现，现在这年月，借钱太难了。明明知道别人有钱，但是，谁家也没有闲钱放着专门等着借给别人。交情不到的，一分钱借不出。交情到的，人家的钱总有比自己更大的用处。到最后，钱没借到，脸倒是丢了不少，陈荷也气馁了，豁出去不要那一万多利息想往外取钱，娘家兄弟知道后，跑来给她送了七万块。弟弟做着生意，贷款不少，可他不在乎：“别说一个月，就是一年也没事，我现在是虱子多了不怕咬。”关键时刻还得是亲人！一个月后，定期存折到期，陈荷取了，还了同事的钱，顺便花了五百请她吃了一顿饭。弟弟这七万拿回去的时候，就手花了五百给小侄子买了一套进口玩具。弟妹特别热情：“姐啊，你先用吧，这钱不急的。”弟弟回来看到姐姐姐夫，拉着去饭店，顺便接上了爹娘，说是要家族小聚一下。酒酣耳热，一家人亲热得蜜里调油，弟弟开口了：“姐啊，我得借你的房本用一下。”陈荷没明白过来，好好的借房本干啥。“现在贷款都要抵押，我最近周转困难，需要再贷一笔钱。”老公在桌子底下狠狠踩了陈荷一下。陈荷为难的垂下头，贷款的风险可比借钱大多了，但是，这是亲弟弟啊，不难他能找自己吗？而且，人家刚刚借给过自己钱的。“该，我怎么说，宁可损失那一万多的利息，也不要到处求人，现在好了吧，人家开口了，你咋办吧。”回家的路上，老公和陈荷一顿好吵。陈荷万分沮丧。亲弟弟按说该帮，可这代价也太大了。不，她不是担心弟弟赖账，而是担心弟弟万一赔了。她现在住的这套房子，市值五十万，抵押给银行，如果弟弟还不上，她的房子要被充公的。那样的话，老公还不得要了自己的命。但是，不借给弟弟么，怎么好意思呢，他刚那么仗义的帮过自己，现在需要姐姐支援了，她脸一抹什么都不管不顾？陈荷纠结了好几天，最终做出一个决定，把定期存单上得的一万多块利息拿给了弟弟。抵押房子风险太大，她真的承担不起，她现在手底下也没钱，就这一万元，暂时先让弟弟用着，不，不是借，是白给。陈荷希望弟弟能明白自己这份苦心，弟弟虽然不高兴，倒也没说啥，弟妹脸子拉得比驴还长，摔摔打打的指桑骂槐：“现在的人啊，良心都让狗吃了，用着别人的时候甜哥哥蜜姐姐，不用了，眼皮一抹，六亲不认……”陈荷红头涨脸的听着，眼泪只在眼眶里打转。04现在这个社会，诚信缺失流失很严重，人与人之间的信任度支持度奇缺。很多人抱怨世态炎凉，又有多少人想过，这份世态炎凉的形成里其实也有自己的一份“功劳”！我曾做过一个调查：你有没有遇到借钱不还的事情？调查结果让人很震惊，百分之九十的人都遇到过。借钱不还的原因主要有三个：一是确实没钱；二是有钱舍不得还，因为要做更大的投资；三是有钱不想还，因为自己要享受生活，必得有了实在花不了的余钱才能还账。我穷我有理，我穷借钱就该不还，这种论调，无敌吧。这种人，谁遇到谁倒霉，打过一次交道，第二次交道基本就不用打了。钱是这个世界最庸俗的东西，可正是这个最庸俗的东西，却最能区分检验人性的本质和良莠。借钱看信任，还钱见人品。孔方兄里照镜子，人间百态，纤毫毕现。《钱还没到，好紧张》 精选四“晚上请你们吃饭。”闺蜜阿甜发来微信。“都不好意思了，最近老是吃你。”“别介意，我就喜欢请你们吃饭。每次请你们吃过饭，我都能小赚一笔。”“那我们就不客气了，不能妨碍你挣钱，是吧。”阿甜情商高，一句话让我们这白食吃的理直气壮。阿甜为人豪爽大方，虽然是上班族，但小外快从来没断过。最近几年经常炒股，每次都能追低抛涨，挣了不少（她自己的话）。当然我们几个也没少吃她。她最常挂在嘴边的话就是“这些年经验告诉我，钱不是省出来的，越花越有。”
想想，挺有道理。01.我一同事，从部队转业到地方，领了八万多安置费，就考虑买套房子安家。当时，小城房价不高，他手里的钱刚刚够买一套一百平的房子，就是没钱装修。同事平时很节俭，也怕借钱，就想着自己紧紧手再存点钱等攒够装修费再买。这一犹豫，眼看着房价就上去了，更舍不得买了，心疼多出的钱呀。半年后，我调出单位时，他依然在努力的存钱中。一年后，偶遇他，“哥，房子买吗？”“买了，上个月买的，房价翻了一番呀！”说这话的时侯，他咬着牙、瞪着眼一副痛心疾首的样子！。“这么贵，你怎么买了？”“不买不行了，眼瞅着我那点钱就只能买半套房了，再等下去，估计只够买卫生间了。”事实证明，他是明智的，这钱花的对。如果他还一直抱住那点钱，就是再节省，估计到现在，也只够买个卫生间了。02.另一个同事盈盈，十几年前离婚了，前夫如烟般消失。她一个人带着两岁的女儿生活，还要还着工资三分之一多的房贷。很多人认为她一定会苦巴巴的紧衣缩食，能省则省。然而并不是，这么多年，她从不存钱，该花就花。手里有了余钱就带着女儿游山玩水。朋友劝她:“你也省省，存点钱。手里有钱，心里不慌。”“钱就是用来花的，花了才是自己的，存起来只是个数字。”每回她都乐呵呵的给挡回去。如今，她不仅还清了老房贷，而且利用余钱又贷款买了一套学区房。到现在，她依然是不存钱，依然是该花就花、该买就买。做自己喜欢的事；吃自己喜欢的美食；穿自己喜欢的衣服。每年仍会带女儿出去旅游，小日子过得很滋润，令朋友们羡慕不已。03.我的一个朋友，夫妻俩都在医院上班，九十年代初家里就给买了房子。男主医术很好，经常利用业余时间到私立医院兼职，收入颇丰。但夫妻俩很会过、很节省。吃只吃便宜的菜，穿衣只穿地摊货，也不怎么出去旅游，钱都省着存进银行，那时他手里就存了20万。朋友们都劝他，趁着手里有钱，再买套房子或者做点投资。他固执地认为:“我有房子住，不买！钱还是省着存银行里安全，攒着给儿子买房用。”十几年过去了。鸡蛋由原来的一毛钱一枚变成了六毛多一枚；房价由原来的二千多一平涨到了八九千一平。而他还住在原来的房子里，还用着十几年前的老家具，还是像以前一样很节俭，银行里的20万存款现在只是20万+。看看我们周围，是不是一些人恨不得把一分钱掰成两半花，节衣缩食的把钱攒着，结果是钱越攒越不值钱。而一些人却是想怎么花就怎么花，结果越花钱还越多。为什么？中国古代风水把水比作财。“流水不腐，户枢不蠹。”钱省着存着就好比一滩死水，花钱就好比让水流动起来，水只有不停的流动，才会源源不断，才会清如许。”有些钱该花就花，有些钱改省就省，就看你是怎样合理的运算，就比如你花一大推钱去买一些奢侈品，到头来竹篮打水一场空，还不如来，不奢侈还稳赚。票金所，安全可靠的历史年化收益：6%-12%长按识别二维码，立即关注票金所~《钱还没到，好紧张》 精选五昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。一、买房不掏钱，你是怎么操作的？同学的话：你知道，我的典当生意完全是靠。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（为一年）。一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系—银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着法的剥削我吗？”我还没有反应过来。“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。“啊......”“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......这，就是我第一次买房的经历。我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的子；然后，如果遇见不明真象的（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话”吧！同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。同学的话：那我就说说。想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。作者发言：后面又怎么操作呢？同学的话：你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。什么？万一房价上涨幅度不足于支付怎么办？笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！想想就觉得可笑，居然有学者说，“建筑成本和地价的不断上涨，是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋！其实，“成本”才是房价构成的大头，至少要占目前房价的50%。以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到604元/平方米，建筑成本也不到1300元/平方米（其实，网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也没有超过1000元/平方米）这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它卖到14000元/平方米呢？卖低一点、少赚一点不行吗？答案是不行的。原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河畔景苑前年卖7000元/平方米，去年卖10000元/平方米，今年就得非要卖14000元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金融游戏”的代价！有句话道出了目前中国楼市的实情，“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。”老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老百姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还会不断的上涨呢？并且，还要“量、价齐涨”呢？原因何在？正在于此！三、你讲的，只是极个别的现象，不能代表中国楼市的整体形势。同学的话：老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看：李树彪案：日到日，湖南郴州市管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、银行贷款共计44笔，涉案金额1.2亿元。康明案：2000年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园414套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复共690多套，至少套取银行资金2亿元。姚康达案：从2002年至2003年上半年，中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元，用于炒作128套住房。森豪虚假按揭案：从1997年年至2002年上半年，北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓、太利花园为幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京银行中关村支行、北京银行展览路支行三家银行共计16.2亿元。（请看《京城最大假按揭骗贷案震醒房市》建行广州分行案：2002年，审计署抽查建设银行广州地区八家支行的，发现10亿元虚假按揭。仅广东省汕尾市公共安全专家局某副局长一人，即骗取建行广州市芳村支行按揭贷款3793万元。曲沪平案：2006年，上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中，发现亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实，人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔，涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押房产，以回收问题贷款。同泰案：2006年，北京同泰房地产公司涉嫌利用87份假业主所签购房合同，从银行骗贷6700万元。成都虚构房产骗贷案：2005年至2008年期间，犯罪嫌疑人唐某勾结成都市房管局工作人员以虚构房产的方式办理房产证进行骗贷。现已发现的涉案房产证已超过一百多套，涉及金额近二千万元！而且事态还在进一步发展中。另外，今年银监会三令五申的明确要求，“必须用于满足实体经济的有效信贷需求，防止信贷资金流入楼市”。然而，40000亿资金依然流入楼市...老同学，请你想一想，为什么会发生那么多的这类事情呢？为什么全国的银行都明知道是假按揭也要把钱贷给地产商呢？难道银行的官员们都是傻子吗？其实，银行的官员们一点都不傻。原因在于，银行内部人员与开发商其实是狼狈为奸的同伙。参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们是在参与分赃——他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。这时候，买单的就是全国人民了，国家必须银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行增加这些蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。所以我会说——房地产业已经成为相关单位、相关部门团结起来瓜分国家金钱（其实是老百姓的存款）的道具。违规又有什么大不了的？银行官员们不怕啊！只要表面的纸上手续完备了，我就没有了责任。即使按揭贷款是假的，又有什么关系？况且银行有国家这个后台，就是亏了也不怕，反正银行的官员们现在挣了钱就行。至于银行以后不行了，自然有国家来管，况且那是下届银行官员的事情。难怪中国银行的率居然在40%以上！原来，在中国，最大的腐败在银行！！四、我依然认为，这只是极个别的现象。如果你讲的是普遍的现象，为什么还没有开发商被收楼呢？同学的话：原因有许多，简单的有：1、你不关心房地产界的新闻。比如“曲沪平案”，上海浦东发展银行陆家嘴支行就收了楼，不得不成为了“房东”；2、由于开发商在银行内部的同伙，掩护工作做的好的缘故，案子没暴露。掩护工作怎么做？很简单——只要一接近债务偿还期，开发商就会和“银行内部的同伙”们一起，把房子又一次加价卖给（转按揭）其它的“身份证复印件”（其实，房子依然在开发商手里）。这样操作，开发商永远不会被收楼。虽然这样操作，房价会不断的上涨，并很快的远远超过老百姓的实际承受能力(也就意味着房子永远卖不出去)。但是，这样的操作，如果只从官样程序上来看、只从表面的纸上手续来看的话，它是永远合法的。这就是银行官员们敢于给开发商打掩护的原因——因为以目前的银行制度来说，只要表面的纸上手续完备了，银行的官员就没有了责任。五、你的意思是，目前的有着严重的漏洞？同学的话：当然！我能不花钱的买那么多的房子和铺面，甚至还靠房子从银行套出那么多的周转资金做生意，这一切，全都得感谢银行的制度漏洞啊！银行的贷款制度，真的是“为人民服务的好制度”啊！作为一个典当行的老板，以同行的眼光来看，我认为银行贷款的制度漏洞有：1、抵押物价值的评定方法有缺陷。比如，明明开发商拿地只用了5000万，他却可以用这块地抵押贷款1个亿；比如，开发商修楼修到盖顶，明明只用了7000万（含地钱），他却可以用这个楼抵押贷款2个亿。如果，按照我们典当行的规矩来办，事情又会怎样呢？当开发商用这块地抵押贷款时，我会亲自去核实：开发商拿这块地，是否真的给了政府5000万。并且，如果这个情况属实，他也最多只能贷款4000万。因为我要预提啊！当开发商用这个楼抵押贷款时，我也会亲自去核实：开发商修这个楼，是否真的花了2000万（只算建筑成本，不含地）。我会按照各种人工、各种建筑材料的最低价来核算这个楼的建筑成本。并且，如果开发商修这个楼的确花了2000万，他也最多只能贷款7000万×0.8=5600万（连地一起抵押）。最后，当购房者按揭贷款时，我绝对不可能按照“购房合同交易价”来发放贷款，购房者最多能获得的贷款金额是：7000万×0.8×购房面积/此楼总面积。举个例子：有个卖衣服的商人因为生意周转，需要以衣服为抵押物向银行贷款。你说说，银行是该“按照衣服出厂价的8折”给他贷款呢？还是该“按照衣服零售价的8折”给他贷款。作者发言：当然该按出厂价算。如果按照零售价算的话，卖衣服的商人干脆不用开店了，他直接把衣服卖给银行赚钱更快！恩，我明白了，怪不得在中国会出现“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的”这样的奇闻！！！同学的话：是啊！抵押房的价值，不能由客户之间的交易来决定啊！！2、责任追究方法有缺陷“只要表面的纸上手续完备了，银行官员就没有了责任。”这怎么可以呢？在我的典当行，我可不管你的纸上手续是否已经完备，只要是你负责的业务出了问题，嘿嘿！我就找你算帐！！！另外，让国家损失16.2亿的森豪虚假按揭案暴露后，相关的银行官员居然没有被追究责任，这怎么可以呢？嘿嘿！如果这样的事是发生在我的典当行，不要说让他家破人亡，我至少会让他和他的亲戚倾家荡产！！！作者发言：是啊！发生金融案件后，居然不追究相关银行官员的责任。换成是我，我也觉得“打马虎”比尽忠职守更合算！！！怪不得中国的金融案件层出不穷。听君一席话，胜读十年书！听你说到这儿，就连我这么笨的人也知道了应该如何理顺楼市——只要严格金融制度，让炒房的人不能获得的资金，楼市的泡沫自然的就会散去！！同学的话：你终于聪明了一回。可惜！！！楼市最大秘密：真正的按揭只有10年在中国，虽然你买房子的时候设定的按揭时间不尽相同，可能是20年、25年或者30年，但你真正有压力的供楼期只有10年。那些尽量拉长供楼期的人是聪明的，但遗憾的是，很多人都会选择，他们被表面上多付的“利息支出”吓坏了。中国开始有贷款服务，是在上世纪九十年代，但不同的城市出现的时间不尽相同。2012年12月，北京晨报就报道了北京第一批结束房奴生活的消息，现在看来还非常有意思。报道里提供了两个案例：案例一：一位叫王新的女士，2002年在北京北二环某小区购买了一套三居室。当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多一半，王新一心只想“赶紧还完”。如今（2012年）这套房子的身价如今已经涨到500多万元，月租金可达到8000多元。案例二：2001年5月，颜洁在北京买了属于自己的第一套房。据她回忆，当时是用公积金贷了34万元，20年期，每月还款元之间。“那时候贷款买房心里都不踏实，睡觉还在想欠着银行的钱。”颜洁告诉记者，2004年下半年到2005年上半年，身边很多人都提前还清了房贷，包括自己的弟弟。看到房子好租，颜洁下了再买一套房的决心。“但我不想再背贷款，就选了一个够全款付的小户型。看着姐姐坐拿租金，颜洁的弟弟十分后悔提前还贷，“还不如买套房呢”。北京晨报采访的这两个人，都不算最早的按揭贷款人，在广东省大约在1993年前后就有了这种服务。从上述两个案例我们可以清楚地看到，当年的按揭贷款的确对购房者构成了巨大困扰和压力，但10年之后，这点钱已经不算什么了。如果是20年之后，更是如此。为什么会这样？原因很简单，货币在贬值，你的收入也在上升。人民币的购买力在纯粹计划经济年代（1978年之前，公私合营之后），是常年维持不变的，那个时代不存在货币超发，往往出现通缩。但改革开放以后，货币超发就成为常态，中国的货币供应量增速在2012年之前，平均比GDP增速快10个百分点。换句话说，假如GDP没有水分，人民币购买力平均每年贬值10%。这样，我们很容易算出：100元人民币的购买力，10年之后就只剩下35元；20年之后就只剩下了12元；30年之后，就只剩下了4块钱。换句话说，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元。如果M2增速超过GDP增速平均每年在10个百分点，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的三分之一，也就是每月3500元了。这仅仅是“货币超发带来的通胀因素”对房子的影响，如果你选择在行政级别高的、有人口增量、资金汇聚能力的城市买房，你的房价还会以超过通胀的速度上升，房租也是。到那时，你的收益将非常可观。上面北京晨报的两个例子，已经告诉我们了。关键问题是：这种情况，在未来还会继续上演吗？我觉得至少20年内没有问题。原因很简单，第一，中国的城镇化率目前只有56%，城镇化只进行了半程；第二，目前中国货币仍然超发，M2增速仍然比GDP增速快6到7个百分点，但这是GDP没有挤水分情况下的差距。即便按照M2增速（发钞速度）比GDP增速（创造财富速度）每年快7个百分点计算，100元人民币的购买力，也会在10年、20年、30年之后，分别贬值为：48元、23.4元、11元。也就是说，如果选择，在经过10年按揭之后，你的实际经济负担就减少了一半；经过20年按揭之后，你的实际负担只有最初的四分之一了。到了30年按揭期的最后一年，你的负担只有最初的九分之一了。由此可见，对于绝大多数正常家庭来说，买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年，以后的岁月将非常轻松。那种“买一套房子，当一辈子房奴”的说法，完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟“诗与远方”对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧，“面朝大海、春暖花开”的前提是：我有一所房子！而这套房子，其实只用你负担前10年。这就是中国式通胀的好处，他是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦。所以，想买房子的家庭，只要算好最初几年的现金流和偿付能力，以及工作稳定程度就可以了，太远的事情谁也看不清楚。但有一点是肯定的：所有的纸币都是不断贬值的，人民币这样，美元、英镑、欧元也好不到哪里去，至于卢布、越南盾更是扶不起的阿斗，房子是钢筋混凝土做的，只要选对城市和地段，会比纸币坚挺得多。虽然这轮房地产正接近尾声，但不意味着中国房地产会崩溃。因为即便到了最危险的时候，中国也可以在（比如房价）和汇率之间做出二选一。汇率显然是最容易被牺牲的，而资产价格必须维持。因为资产价格关联着金融系统的安危，影响社会就业和社会稳定。当然了，这是中国房价的另外一个秘密，这个秘密就连很多砖家、叫兽穷尽一生都整不明白。《钱还没到，好紧张》 精选六提示：每一个想过上更好生活的人都关注了来源：观点、家在深圳资本市场就是这样，没有专家名家，只有赢家输家，房价上升周期，一般都是牛人遍地，传说中的大咖隐隐住在你楼下，就是那个提着塑料袋上街买菜的阿姨，手握几十套房。让印钞来得更猛烈一些吧！再过个五年存款超过三百万亿直接把美国日本韩国所有上市公司收购得了！但是估计这样的未来只能保存在天涯贴吧的小说里了！这些年，阻碍你买房的不是房价，而是你那颗犹豫不决的心。在一个经济飞速发展的时代，房价永远是昨天最便宜。本文作者是一位普通的女医生，她的亲身经历告诉我们，房子不是等出来的，该出手时要出手，上车要紧！第一套首先声明我决不是来晒自己有几套房的！！深圳的有钱人那么恐怖，有几十套上百套房的多了去了，万万不敢班门弄斤斧！！我来这的目的，主要是想分享一下我这两年的买房经历！！因为每次我把我的经历和任何一个人说，别人都会讲，你可以出一本书了！我在想真的吗？出书就不现实了，写篇文章在房网上分享一下还是可以的，因为我自己也是房网的常客！！去年四月初，当时我手里有十万块钱，记住，是十万！补充介绍一下先，我今年34岁，医学硕士毕业后直接进了一家公立医院。有编，做临床太辛苦，我选择了辅助科室，上班没压力，下班无牵挂。但别以为做医生很有钱，我三十多岁只有十万存款就是个证明！言归正传，当时楼下的中介告诉我花乡家园有一套二十八平的单间只要九十万。首付二十七万，月供四千多，租金两千七，自己每个月月供不到一千！我很不精明的，很多事都大大咧咧，但我觉得中介讲得太对了！于是心动，和老公一讲，毕竟花不了什么钱，竟同意我买！让我去看房，不够的钱他来出！但结果租客不让看房！怎么办？没事，不看也买！就这样不看房就买了第一套房！！我名下已有房，这套房是用我弟的名义买的！其实当时三三零政策刚出来，房价已开始上涨。但我那时候什么屁都不懂，根本不知道什么叫购房政策，只是中介隔一会就和我说姐你的房子涨到一百万了！过几天又说姐涨到一百二十万了！我嘴都笑弯了！四月底，我们家旁边一个新盘雍和园淮备开盘，了解了一下均价要四万多！我心想，切，四万多还不如买中心区！于是当天晚上就带上我爸妈和儿子到体育馆去了！请记住，当时我手里只有五万块！是五万，不是五十万！！家里也没任何存款，没任何！但我就是想去看看！中介推荐了一套富通好旺角小复式，中心区最便宜的，我们就去看了不到两分钟！也没再看其他，出来后中介说五月一号以后一方中心开盘至少单价七万，周边旁价也肯定会涨！我全信了！！我也认为必须得买才行，而且得当天晚上买，不然就要涨价了，于是就签了！！一切搞定后已经半夜一点多了，三岁的儿子还带在身边！老公之前几个电话命令我赶紧回去！回去路上我开始有点害怕了，首付钱哪来？怎么和老公说？果不其然，回到家老公端坐沙发，脸色黑过关公！！我把购房合同给他看，他马上要撕，我眼疾手快挽救下来了！老公没得商量，要我第二天去退！我一夜无眠啊！想想首付的钱没着落，老公又那么反对，似乎只能退了！可第二天一提出来，业主不肯，除非我给她双倍定金！也不怪人家，合同上有约定的！但我脑瓜子一转，想了一个办法，先去银行借，等过了户，不管房子涨没涨，赶紧卖掉，其实我很坚信房子会涨的！但我只能这样安抚我老公！我老公勉强同意，他同意是因为不想付那十万违约金！第二套我有一个明显的优势就是事业单位在编员工，所以向银行借钱很容易批！当时去某银行借钱，很快就批了将近三十万，当天放款！可离首付还有点距离，向朋友借了点，逼老公预支了点工资，凑够了！一个月后，在规定时间之内去做监管，业主开始叼难了。她知道我名下有房有贷款，指明要我用自己名义买才肯卖给我。这就意味我要付七层首付，她看死了我拿不出那么多钱！她想反悔不卖了！！因为你们知道吗？那房子在那个时候已经足足涨了七十万！怎么办呢？我老公也豁出去了，跑到公司向他老板借了七十万，。付七层首付了！可业主还是不肯卖！说了一句：哎呀不管那么多，反正我不卖了！我马上找律师发了律师函，打算开始漫长的官司之路！接下来怎么办？将近一百万借来的资金揣兜里怎么处理？一方面要利息，一方面在贬值！那时中心区已涨到五六万，已不敢再买！那么巧有中介向我推荐了招商果岭临街商铺，我去看了！我这个人就是不能去看，一看就签约交定金！我又买了！！三百多万的一套商铺！交了二十万订金！！偷偷地！！回到家我很怕，怕得饭都吃不下！不知如何告诉家人！我知道一场恶战避免不了！！过了两天才把合同拿出来给我老公看！恶战开始了！开吵的声音整栋楼都听得到！老公两个处理方案立马出来了，一是报警！（当时我没搞清他是想让警察抓我还是抓开发商！）二是卖掉现住的房子以后各过各的！！我爸也发话了，要抓我去精神病院关起来！他是真的以为我疯了，不是开玩笑的！我妈哭了！哭得很大声！我三岁的儿子是个十足的派，这种情况下他也没哭。估计是在努力思考我们到底在演哪出戏！！我呢？我也哭了，我说，抓我吧，去精神病院也好，警察局也好！吵完了，老公才想起应该去征查一下售楼现场才报警，不然乱报警有可能被抓的是他自己！！于是带上我爸到招商果岭销售部去了！估计去到后现场是一派繁华，买卖都一片风声水起！不敢报警了！回来后黑着脸和我说，这二十万定金不要了吧！我说你发神经！他说一百五十多万的首付哪里来？我说现手里已有一百万，另外五十万我自己想办法！于是他不吵了，也不管了！重要的是也不管筹钱！！我想他不坚决退掉的原因估计也是舍不得那二十万定金！接下来我一共又去了两家钱行借了两笔，凑够了一百五十多万首付，拿下了那套商铺！现在想起来买这商铺是失败的投资，花钱最多，涨得最少，重要的是原价都卖不出去！！没办法，说什么一铺养三代！留着给儿子以后慢慢收租吧！第三套我本来以为，好旺角那套房打官司至少要一两年吧？可事情往往就是那么出乎意料，业主接到律师信后估计觉得自己胜算不大还是什么别的原因。和我协商只要我加十万，且一周之内做监管，她就愿意把房子卖给我，我立马同意了！这次老公终于没有反对，因为这房子涨了七十多万是已经摆在那了的！！（现在已经涨了将近一百五十万！）！可六十多万的首付哦！怎么筹？而且要在一周之内！我这个人还有一个优点就是脸皮不薄！我马上开始向所有的三姑六婆借钱，这个五万那个十万，还有两万，四万的，还向家公家婆借了五万！我爸妈借了几万，老公朋友借了一些！居然凑够了！好旺角的房子拿下了，这是第三套！！这套房是用老公外甥的名义买的！第四套这时应该是五月底了，我本没有打算再买了！真的是没钱了！那时大家都说光明是洼地，我同事在光明宏发上域买了一套小户型，只要一百万出头，我认为肯定有得赚！我自己没钱，但我想让我弟去买，帮他赚点钱！可我弟穷啊！一分钱都拿不出！我叫他去银行借，只借到十多万，还花了不少手续费！我们看中的那套首付三十五万，还差二十万，也许是我老公也看好光明吧。他主动去银行借了二十万，就这样，和我弟合作，拿下了光明宏发上域一套小户型！事实再次证明，房子还没过户，就涨了三十万！幸好这次卖家没反悔！这套房是用我舅舅的名义买的！第五套买第五套也有很多故事！！我这个人就是闲不下来，有事没事就翻手机看地产新闻，给中介打打电话！那天无意中看到坪山东城国际一套房，据说很笋，76平报170万，我打电话给中介，问是不是真的笋。因为我对坪山房价不了解，中介说真的是笋，说还可以少点，让我过去看，买到就是赚到！我对中介的话深信不疑啊！！于是大中午的我就一个人从宝安坐车到坪山去了！房子装修不错，但是顶楼！不太满意，我就尽量压价，其实不太想买！但业主居然同意我报的价！！不好意思不签！就签了！但我其实身上没钱！我让我堂妹给我转了两万定金，签了合同！给果怎样？合同不敢带回去，怕被老公撕，放在我堂妹那寄存着！！之后正好是十一长假，一家人回老家，我开始在老公耳边天天灌输，坪山洼地啊！坪山有发展啊！坪山房价一定会涨啊！老公烦不过，回到深圳后随我去看了那套房子，没做声！我说那就下定吧！去中介那又刷了四万定金，其实这是追加定金，因为之前已交了两万！我老公见没签合同就交定金，意识到我已签，都懒得和我吵了！又不是第一次了！谁叫他取了这个老婆呢？这套房首付五十多万，这笔钱怎么筹到的，现在真想不起来了！！这套房是用我老公名义买的，家庭名下第二套房！现在这套房市值270万！足足涨了一百万！第六套好像是14年底吧，翻身路开始‘’翻身‘’了！！到处是要旧改要涨价的消息！我有个表妹买了四十八区综合市场上一套旧房子，很便宜！我赶紧也让中介帮我找类似的！竟然让他给找到一套，价钱优惠！我当天晚上就去看房，还是没看到，租客不在！中介让我交点诚意金，我都淮备刷卡了！不知我家人从哪里收到的风，电话开始扑天盖地地打来了，一会是我爸，一会是我弟。（我老公下班还没回到家！不然更历害）均是命令我赶紧立刻马上回去！！我烦躁啊！心想妈的我这又不是去干什么坏事！我在想办法赚钱啊！！我这就相当于去谈业务签合同，这套房买到就赚到，你们一会一个电话打过来影响我财路！！无奈啊！人至察则无徒，没人懂我啊！为避免回去又一顿吵，我没交钱，回去了！！旧改房啊！你让我想得一夜无眠！！可我的性格怎会轻易放弃？第二天我还是去刷了诚意金！淮备等业主出差回来就签合同！后来听说那业主一天接到上百个电话要买他的房子，连价都不反，直接不卖了！！现在那房子也涨了将近一百万吧，关键是没人肯放盘了，这个地方旧改应该是铁板钉钉的！我接着让中介帮我在翻身找别的老房子！中介找房还不容易吗？马上就有一套让我去看！翻身路常盛花园！我趁中午下班的时间去看了，86平大三房，普通的老房子，走楼梯的！260万，中介说这套最划算了，许多人都盯着呢！不下手的话下午可能就会被别人买掉！！我对中介的话再次深信不疑啊！！心想那得赶紧的，先下手为强！于是就约业主出来签约了！我自己都觉得汗了！！这一切，我老公和家人都是一如既往的不知道的！！不过想必他们已习惯了！接下来我开始想办法筹钱了！我之所以还敢买，是因为我还有一个法宝：拿现在住的房子去抵压贷款！！问题是如何说服我老公呢？得先站在他的角度去想！我说你不是借了你老板七十万吗？一分的息那么高，还不如拿我们的房子去抵压贷款，才五厘多的息！把老板的钱给还了，剩下的钱一方面还现在和信用贷。再多出来的继续拿去投资，只要利润高于目前的利息，我们就赚钱了！！我老公居然听明白了，被我讲通了！在此补充介绍一下我老公，监理工程师，自己接活干，手下有六七十号人，天天忙得像狗一样，但也没见拿了多少钱回家！我说他就是为他那几十号人服务的！自己也就赚一份工资！他比我大了十七岁！离过一次婚带着个儿子！我医学硕士毕业是公立医院在编员工，黄花大闺女一个，选择了他只能说是缘份的无穷力量不可抗拒！当然我很庆幸遇到并选择了他，他成熟稳重，顾家，善良温存！还挺帅，比我大十几岁但看起来和我同龄！是我喜欢的类型。别人都以为我是傍了大款！但是我老公自己说的，和我一起的时候他只有一辆车子一个儿子，仅此而已！而且那时他的事业还没完全上轨！我们结婚后租房子住了三年才买了现在住的这套房！！言归正传，老公同意抵压房子，我松了一口气！我们现在住的房子一百三十平，市值七百五十万，我们贷了三百五十万。还掉一百万欠款，手里还有两百五十万，还老板七十万，剩下的钱如何分配？我就和老公说，现在生意不好做，我们也不懂做生意！炒股更恐怖，像无底洞！还是买房最靠谱！老公想想也对，于是我就开始假装去找房了，然后假装找到一套，就是我已经交了定金签了合同的常盛花园！顺利交了首付！这套用我堂弟的名义买的！！现在这房子市场价350万！！涨了将近一百万！这房子我是真的拿来博旧改的！第七套买了常盛花园后手里还有点余钱，当时有中介告诉我翻身路富华花园有一套52平的卖一百三十五万！我被这个便宜的价钱惊到了！（其实这个价钱也不便宜了，只是总价给人感觉很低！）我又心动了，反正手里还有钱，管他呢，买了！！这套房又是看不了房！在小区里转了转就去交订金了！结果后来证明不看房就买是存在很大风险的！交房后一看，傻了眼，这叫房子吗？贫民窟还差不多！不知道之前的那户人是如何在这里生存下来的！老公把我骂死了，第一次，他骂我我不敢作声！！幸好老公懂设计，把房子重新设计，基本上把室内的墙全部打掉，重改了结构，重新装修，花了将近五万！这么一弄，也算是有模有样了！！这房子差点以200万实收卖出去！说好第二天签约，但运气不好，当天晚上五三零政策出来！客户第二天连电话都不接了！后来最终以180万实收卖出去了，赚了将近四十万！但请注意，我只花了不到五十万的成本！！第八套之前让我弟买光明的房子的时候，我弟媳一听说要借钱，两口子吵到要闹离婚！现在看到房子能赚钱了，自己跑去看房子了，其实手里又屁钱都没几个！我说你看吧，钱不够我和你们合伙买！于是很快就看中了107旁兴达华府一套64平的，243万！很快就签了！我把抵压贷款剩下的钱全部投进去了！！这套房子是用我老公一位远房亲戚的名义买的！这套房子买得晚，今年过完年后才过户的！现在报价290万，但因税费太高，这个价估计没人接手！暂时放着！我个人是非常看好107沿线的！如果现金流能撑得住，肯定不想这个时候卖掉！第九套这个时候我手里真的没钱了，而且因为负债太高，哪个银行都不会再贷款给我了！可我不担心，我又有法宝了！开始卖房子！最先买的最先卖！我卖掉了花乡家园的单间！赚了将近四十万！（现在想想花乡卖得太早了，后来这房子又涨了三十万！）加上本金到手有七十万！我是绝对不会把这钱放银行里存着的，我一直都想拥有一套宝安中学学位房。正好有中介向我推荐都市翠海，又有学位又是地铁口，单价虽然已经很高，但胜在有小户型，总价也就百把两百万！我挑了一套36平的一房一厅，230万左右！这时我老公已对我买房已经没眼看了，感觉就像他老婆去市场买了棵白菜一样！当然，主要是，我买那么多套房，全都赚钱了！！而且这时候我已经不用他掏钱了，一切买和卖，我自己搞定！！刚买完这套都市翠海，五三零政策出来了，市场冷了几个月。目前这房子没怎么涨价，但我不着急，这房子放长线，留着以后儿子读初中用学位，我儿子今年才读幼儿园中班呢！第十套大家一定听过这两个月一直在加推的光明中粮云景这个盘，也许是因为看了一篇推手写的文章，把这个盘写得天花乱坠，而且这个盘确实抢手！每次推出都是’’时‘’光！我不管那么多，心想必须得买！于是去认筹，心里做好了卖掉宏发上域的打算！但深圳的房子就是这样，并不是有钱就一定能买到！要靠运气，要靠抢！！开盘那天，一百多套一个小时不到就卖光，我竟然没被抽到！连控销区都没进到！！这完全在我意料之外！出来后心情极差，险些被车撞到，还狠狠地摔了一跤！！后来想想，买不到也好，免得压力那么大！！但我哪里甘心啊，接下来我开始看宝安的二手房，再次印证一个道理：好房子真贵！不好的房子就算便宜也不想再买！这回可真不敢轻易再出手了！谁知道这个时候是处在房价曲线中的什么位置呢！虽然大部分人长期看多，可也要讲究入手时机，时机入得不对砸在手里只要不涨就会亏本！！二手房我不考虑了！但我老公说沿江高速入口那有个新盘很不错！我也听说了，我一直认为是幸福珺湾，于是我说我去看看，问我老公去不去，他说他没空！我就出发了！一去吧，销售员说了一大堆，最后总结：这个盘以后决对会涨！而且现在只剩下几套，再不买就没有了！我又对此番话深信不疑了！必须买！！于是交了十万定金，签了认购书！回到家，老公问我，定了？我说定了！多少单价？五万五千多！多大的？66平！嗯，还可以！我说这个盘是福中福开发的！老公说不是啊！你去看的哪个盘？不是华丰前海湾吗？我说妈啊，买房也能搞出乌龙！我看的是幸福珺湾！华丰前海湾听说均价七万多而且早就卖完了！老公无语了，说，幸福珺湾也不错！钱哪来？我说光明的上域已卖，下周就可收到七十多万，另外富华花园也已出售，但这笔钱没那么快到帐！反正我不问你要钱！只是在钱没收到前，你先帮我想办法去借一下！他反正没拒绝！就这样，拿下第十套商品房！两年后才能拿到房产证，到时候是亏是赚，谁知道呢。第十一套买这套是我老公自己的主意，而且还是公寓！而且还在坪山！坪山潮商广场！这是他自己监理的工地，两万单价，老喊好便宜好便宜！他在深圳监理了不下三十个商品房，没懂得拿下任何一个的任何一套，到现在才醒过来想买套自己监理的公寓！！笑死我了！！最不该买公寓了吧？首付五层最多贷十年利息上浮百分之十！！这一切都不符合用最少的钱去赚尽可能多的利润的原则。最重要的，到时候可能会出不了手！我不建议他买！可我毕竟自己下决定买了那么多套，现在人家要买一套都不行吗？算了算了，反正总价也就百来万，给你买了当是练练手吧！但前提是，自己想办法筹钱！我没有！！第十二套以上是这两年买的房子！全部是真实成分决无半点虚假！！除此之外我们之前购买的房产还有现在住这一套在西乡130平，在沙井有一套250平的顶楼复式小产权房，已全部付清！在广州南沙有一套小别墅，广州从化有一套99平的商品房，均已全部付清！我出身农村，家境非常一般，父母一辈子赚的都是血汗钱，一辈子的成就就是供我读了硕士供我弟读了学士！我和我老公结婚到现在，从他只有一辆车子一个儿子，从我们租房子住开始，到拥有现的资产！我可以很自豪地说，不是我傍了大款，而是我老公因为娶了我才成为大款！！因为我不仅胆子大，敢想敢做，而且我是个宅女，除了上班，看房买房卖房。我基本不出门，不太喜欢逛街，不喜欢在外面吃吃喝喝，也不会花很多钱去打扮！我老公也是个超级传统的人，我的这些品质让他很安心！所以他可以放心在外打拼！这几年他的事业发展也很快，从最初十多个员工到现在七八十号人！每个月发六十多万的工资，一天都不会推迟！只是自己到手的钱，没见到有多少！总结一下买房的心得刚需的最好不要等到存够了钱再去买！因为收入永远赶不上房价，等你攒够了去年定的目标，会发现去年的房子现在离你更远了！我觉得钱也是像海绵里的水一样，可以挤的！可以去借，去凑，总之想尽一切办法，把首付凑够，买了再说！买到了就买到了，到时候就算有负债，也是甜蜜的负担了，因为你买的房子又涨了！相信中介，不要觉得所有中介都是骗子，来骗你的钱的！有时候中介推的，确实是性价比最高的！他们自己又不打算买，为什么要吝于把好房介绍给你呢？而且他们是对行情与市场最了解的！我从来都是很相信中介的！和中介做朋友吧，我的朋友圈里起码有一百多个中介。地产界有任何一点风吹草动，我第一时间知道！想做大事，就不要拘小节！很多人本来看中了房子，可就因为几万块钱的差价，或多了几千块钱的中介费，就放弃了不买了！给果这房子将来可能会涨几十万几百万！这不是摘了芝麻丢了西瓜吗？还有些人本来可以去银行借信用贷，却又舍不得那点利息，明明可以买房的，却不愿意欠银行的钱！殊不知，人家李嘉诚还借银行的钱呢！用银行的钱来赚钱，还有比这更美好的事吗？我所有的房子，都是借钱买的！风险肯定有，但因为时机找淮了，现在我的房子都赚了，就不用担心还不起银行的钱了！不要去咨询太多人的意见！投资有风险，你去问别人，就相当于要别人帮你承担风险，谁会愿意？再加上，投资买的是，没有谁是先知，敢断定什么一定会赚什么会亏，就连巴菲特也没这能力！所以不如自己多看点资料学点东西，该下手时果断下手，不怨天不怨地，自己为自己买单，这样最好！所以当我认定了房价会涨，即使全家人都反对，我也要买，因为我相信事实很快能说服他们！要懂得规划，备好至少两年内的口粮！我看起来买得很盲目，很疯狂，很不计后果，但其实我每次要筹钱要花用钱的时候，都是有法宝的！一方面我老公收入算中上水平，我实在撑不住时就找他，至少他朋友多，可以帮我先借！一方面还是利用：信用贷和！比利息少多了！当然要淮时还哦！还了之后马上又刷出来！还有最历害的法宝：房子！实在是压力太大，卖掉一两套，一套赚个三四十万，低于市场价几万块钱赶紧抛！只要有得赚，少赚点又有什么关系！这可比上班强多了！！别学我不看房就买了！事实证明就算是投资，也是要看看房子的，当这房子连你自己都看不上的话，以后谁会接手？买房最好买好地段的新房子，一句话，有钱要买最好的最贵的！钱不多也要买最好的，买不起大的咱买小一点的嘛！金联储-专注产业链金融-金联储安全保障-亿元安保金出资一亿元，设立安保金存管携手恒丰银行，让您的资金更安全资金银行管理金联储安保金由恒丰银行管理每月发布月度资信证明，余额随时查询目前余额：106，712，742.42元百亿财产险质押物均投“财产一切险”保额100亿，由中国人保和承保BJCA安全认证通过BJCA（北京数字认证股份有限公司）的金融安全认证受到《》等法律保护金联储丨专注产业链金融长按，识别二维码点击【阅读原文】，注册金联储，领取888元！《钱还没到，好紧张》 精选七据平安北京消息，针对有举报中凯拓富(北京)有限公司(“”)从事活动的情况，北京市公安局海淀分局高度重视，依法立案，并会同相关单位全力开展侦查工作。近日，海淀分局依法将公司法定代表人李某某(男，49岁，河南省平舆县人)等涉案人员依法刑事拘留，目前正在开展审查取证、追缴涉案资金等工作。警方提示投资人尽快到户籍地或居住地公安派出所或经侦支(大、中)队报案，依法理性反应诉求，配合公安机关开展侦查办案和调查取证工作。法务之家“民事审判参考”、“一起学私募”、“中国经济网”，如标记错误请与我们联系“你图人家的高利息，人家图的是你的本金！” 这一句话就道出了所有高利贷和非法集资的内涵和真谛，双方的目的目标就不一致，不出问题才怪。近几年来，非法集资问题集中爆发显现，让很多家庭一夜之间一贫如洗，甚至负债累累。非法集资的4种类型：1.有实体经济的大企业：月息2-4分，该种类不算完全的诈骗，开始是想好好作企业的，但后来就成了一条不归路，难以再回头，利滚利，最终也是资不抵债。2.小的房地产企业：月息3-5分，半诈骗，但后来肯定资不抵债。3.三五个人注册的诈骗公司：月息5分左右，纯骗型，利用高利息诱惑和中间人高提成操作。4.一些诈骗公司：月息8分、9分、1毛，手段高、流程熟、纯骗型。利用好利息诱惑和中间人高提成操作。第一类公司都是知名的民营企业，旗下产业很多，员工众多，有实体经济，曾经都是民营企业的优秀代表，但由于集资过多，实体经济也难以支撑巨大集资窟窿的兑付。必读4个问题1、对于非法高利贷集资来说，借贷双方的心态和目标有何不同？一个曾经接触过非法集资公司高层的朋友跟我说：老百姓放钱图的是人家给的高利息，人家图的却是老百姓的本金。这一句话就道出了所有高利贷和非法集资的内涵和真谛，双方的目的目标就不一致，不出问题才怪。2、那些参与非法集资的第二类的中小开发商呢？一个朋友给我说，一个人借钱给某个开发商的人，一直要钱要不出来，借着酒后壮胆，到对方家里要，只有老人在家，发生了口角双方并动了手，于是，老人打了电话给他孩子，一会小区里来了20多辆车，来了几十号人，开始四处寻找那个人，结果我们不得而知，反正后来也没有再见过那个人。而这个故事，应该道出了更多中小非法集资公司背后的道道。3、为什么会有这么多的人参与非法集资？这些年，高息集资成了部分人的生活不可或缺的部分，大家饭前饭后、出门打牌、买菜卖菜，所有的闲时讨论都成了谁谁在哪哪放钱赚了多少钱？谁家项目好？谁家安全？谁家给的利息高？身在其中，都难以不随波逐流，都难以洁身自好，如同大家眼中的无官不贪，无商不奸一样。4、而对于非法集资最可恨的是什么？就是自己人骗自己人，到后来，一些专门就是来骗钱的第三类、第四类公司，根本没有办公地方，就是以高息和中间人高提成这两个手段来吸储，有海南、天津、山西等好多外地的所谓NB项目，开个车来到小区门口，就有很多人拿着钱送来，人家也不数，你说多少就是多少，人家直接开个条子给你就是了，这么不靠谱的事儿为什么还有人去存？人都不是傻子，是因为有认识的人介绍，说这个地方靠谱安全，人家的项目多赚钱多好，谁谁在都在这儿存着呢，其实吧，你存一万，他就可以提成1000左右。4个例子，教训深刻1、一个在厂里人缘不错的退休职工。经她手的资金就要1个亿，很多职工工资一发存都不存，留个生活费就全交给别人了，最后一出事儿，一算，一个厂就有1个多亿，因为想着，自己的同事怎么可能骗人？大家都参与了怎么不安全呢？我没本事别人有本事啊？2、一个省级贫困村。豫北地区的一个超级贫困村，是一个典型的山村，以前村里了1000多人，现在村里只有不到200人，有本事的都已经迁出去了，村里的年轻人不出去都不可能娶得到媳妇，村里15年以来基本上都没有一门亲事，基本上留在村里的都是没本事的人，或留下的孤寡老人，就是这样的一个贫困村，由村长出面，月息1.2分吸储，他再以2-3分的月息放到别的地方，给村民说的很安全，说是一个多赚钱多好的项目，最终参与的总金额是400多万，相当于每家每户都要有个10万左右，大多都是他们存了一辈子的养老、买房、治病钱，2012年春节前，一家村民办结婚，在拜天地时正拜着呢哭了，一哭不要紧，全家老少都开始哭，是痛哭，为啥？本来打算在这一年去县城买房然后在县城办事儿呢，但现在钱全打了水漂，在老家办事儿的钱都是借的，他们半辈子的存款化为了乌有。。。。。。大家想着，村长怎么可能不靠谱呢？而村长现在在外地给儿子买了房子买了车，钱从何而来的？3、一个小区的医生。自己亲戚朋友的钱加起来，一共有100多万，全放到了一个房地产公司，而基本上这个房地产公司到最后出事儿被抓也没有拿到一个地块和一个实质性项目开发，整体参与该公司的集资额有3000万左右，钱都去哪儿了？而这个在小区享有声誉的医生在中间又扮演了什么角色？大家想着，整天抬头不见低头见的好人怎么会不靠谱啊4、一个来小区打牌的装成功人士。一个男士来小区打麻将，衣着整洁，故意输钱给了几个中年妇年，然后双方聊天，他说自己在某个大公司放了钱，一个月吃利息多少，根本不用上班，很悠闲，很安全，于是，这几个中年妇和他相熟后，拿出自己的本钱加起来有20多万放到了那个所谓的公司，后来，这个男的和公司都消失了。这让我想起了去陪大妈跳广场舞然后卖房子的套路。还有很多很多：很多去参与非法集资的都是老百姓卖了房子或者以去放贷、很多去参与非法集资的都是自己借了钱或贷了款然后又去放贷，而最终被骗，背后都是一个个的辛酸故事。所有拿自己的买房钱、救命钱、治病钱等去参与非法资集而被骗的个人或家庭，都不敢去梳理，都是一个赛过一个的苦涩和不堪，不忍去问，不忍去碰。贪婪？愚昧？懦弱？。。我们不能去指责太多。。几千年了，从人类诞生到现在，这些习性就一直伴随着我们，只是或多或少、或深或浅的区别。教训：1、月息超过3分，使用期限超过半年的最好就不要外借了，风险很大，不管多好的朋友！2、一律不要去放钱，不管是啥关系是啥朋友，连锁反应之下几乎所有的担保公司都不能幸免！3、不管你要多高利息都要借你钱的情况，你坚决不要外借！因为已经是东墙补西墙。4、给你一直说好话让你利息低点的朋友借款情况，可以考虑外借！他还打算还你。5、不要相信有什么公司可以达到年净利润达到36%，而有能力偿还月息3分，这样的公司几乎不存在！即使是中国移动也达不到这个利润率。6、也不要轻易相信排场的办公环境、漂亮的前台小姐、豪华的车辆等这些外在的东西，借不借钱请参考以上前5条！7、这年头，传统企业一片低迷，一片亏损，没有神奇出现，能翻身的机率很低。8、这年头，房地产也是高危的行业，捂紧腰包，远离地产高利贷，远离中小房地产商，远离新手房地产商。9、相信那些一直敢借钱给你的人，不要轻易相信冷不丁的要来帮你的、帮你赚钱的、让你更牛B的、异常热情的人。10、总而言之，现金为王，这年头没有暴利，捂紧腰包，学会拒绝诱惑，安全最为重要！经济整体在下滑，泡沫着陆进行中，资不抵债的裸泳者一个一个浮出水面，每一个浮出水面的都会牵出一大批被骗者受害者，你一定要擦亮眼睛，远离高利贷，不要借也不要贷，其实在中国，房贷已经是高利贷，民间的月息3分、4分就更不要再碰了，会把你多年的积累全部榨干。延伸阅读：15种金融骗局全汇总，看完再也不会上当受骗了（来源：一起学私募、中国经济网）1泛亚贵金属事件日下午13点30分，超过1000位来自全国各地的泛亚投资人聚集在证监会门口维权。他们身着印有标语的白色T恤，拉起横幅，高喊“活捉单九良，还我血汗钱”等口号。监管的缺失，人性的贪婪，令这家号称世界最大的稀有金属交易所，延续了数年疯狂的围猎资本游戏。最终资金链断裂，20多个省份的22万投资者的430亿元资金难以讨回。事发后，一个被北漂码农在微博撰文讲述自己与泛亚的悲情故事，一时间“你贪的是利息，人家要的是你的本金”传遍朋友圈2金赛银事件金赛银董事长王维奇，连环诈骗犯，的“岳不群”9月底，位于北京上的中国平安集团北京分公司楼下，聚集了近百名投资人向平安集团维权，60亿不翼而飞。他们表示购买了中国平安北京分公司兜售的出现了兑付危机。而其背后则是产品发行方深圳金赛银基金的倒闭。回过头来看，金赛银用了这些花招哄骗投资者的信任。一是装门面，其在深圳租了一个非常高档豪华的会所，给投资人以“高大上”的形象。二是傍官员，打着政府项目名义进行推销。三是以平担保的幌子，投资者爆料称有200多名平安业务员参与其中，很多投资者以为是平安保险的产品才买的。四是吹挂牌，不懂的人还以为有多牛，实际上在上海股交中心挂牌门槛极低，比新三板差了很多，更别提创业板和主板相比。事后平安保险也对此次事件进行了回应，称平安人寿业务员私下违规推介金赛银产品的规模约为1亿元左右。并且会积极配合调查，不会推卸责任，一切等待警方的调查结果...3MMM金融互助月息30%，通过发展下线来维持，许诺高回报和高抽成，没有经政府核准的公司组织，只有一个复杂无比的网站，早在20多年前，就被定性为世界上最大的庞氏骗局之一。骗完印度又跑来骗中国...但是！还有很多人趋之若鹜的参与，甚至下血本投资。他们抱着侥幸心理，觉得赚一把就跑，都无比自信的觉得自己不是那最后一棒。可是，淹死的都是会游泳的...4677家P2P崩盘10月左右，一篇名为《P2P崩盘紧急提醒！677家跑路了》的文章刷爆朋友圈，文章列举了详细的跑路公司名单，提醒着投资者其中的风险。虽然跑路潮频现，但国家还是在支持。11月3日，十三五规划建议发布，提到要规范发展。这是其首次被纳入国家五年规划建议。互联网金融成为国家发展多层次资本市场中的重要一环。其实，从这个角度来看，677家P2P大跑路也不失为一件好事，随着国家的重视以及相关法律的完善，这都会加速P2P大洗牌，未来P2P行业将越来规范、透明 。但是，毕竟目前P2P还处于洗牌中期，中间还有一批公司在浑水摸鱼。具体的不多说了，网上一搜一大把。总之，投资者在做任何投资之前都要三思而后行，别搭上这跑路潮的最后班车...5崩盘一般以年20%、30%甚至更高的回报为幌子，投资者一开始投入的几万后，尝“甜头”便追加几十万，甚至几百万，最终逃跑、企业倒闭。比较出名的应该是，四川汇通担保事件。汇通担保注册资本9亿元，为四川省乃至西南地区注册资本最大的股份合作制信用担保专业公司之一。其伪造了大量的借款项目，注册了上百家空壳公司，并通过数十家从民间筹资，最后资金链断裂。据媒体报道，涉案金额在100亿左右，事发后，其高管潜逃出境...不仅如此，汇通之后，四川民间金融依旧余震不断，老板跑路、失联、被抓成了四川民间借贷圈里的常态。同时，陕西、甘肃、河南等地也曝出、担保公司“跑路”事件另外，担保这块，值得一提的还有曾经国内第二大、河北省内最大的担保公司河北融投事件。其所担保的项目牵连银行、信托多家金融机构甚至民间借贷，可能造成达几百亿元。后来事件继续发酵，引发血案，一家环球巨富CEO被捅成重伤...6“原始股”泛滥成灾这年头，您手里不持有点儿原始股，是不是都不好意思了？在“无股权不富”的投资概念冲击下，一场场原始股售卖大戏开始集中上演。除了高回报、一夜暴富等收益诱惑外，“上市公司”这些个虚晃的光环给了非法集资更堂而皇之的马甲。链条崩裂之后，一批投资人开始讲述他们投资“原始股”，从一夜暴富的美梦骤然深陷惊魂乃至血本无归的经历。报道的比较多的是上海优索环保和河南几家公司，都是在登录后，开始售卖原始股，随后人去楼空。媒体戏称卖原始股就像卖白菜一样...谨记：挂牌≠上市，四板≠三板，天上不会掉馅饼7“”银行飞单，即银行员工被投资公司的高佣金所吸引，私自与其他投资公司“勾结”，以银行的名义出售投资公司的产品，并过分夸大收益加以蒙骗，导致投资者上当。几个月前，多位市民称在农业银行北京通州支行次渠分理处客户经理李某处购买理财产品，但到期后本金与收益均未兑现，共涉及17人2248万元，这起事件就是典型的银行飞单案在这里教你三招认清银行飞单：第一，要看清相关条款，看清楚合同方是否有银行参与、是否有银行印章，还要注意鉴别印章的真伪；第二，要仔细辨别。现在一般在4%左右；第三，要仔细阅读，明确了解产品是否保本，募集资金具体投向，收益、期限等等。此外，还应该注意一些银行销售兜售的所谓理财产品其本质就是分红险或者投连险。这类保险的整体的保障功能不强，整体保费较高，期限较长，而且分红险中的分红并不保证，投资者要加以分辨8高额贴息存款前几日，萧山日报爆料称，一年多前，16位来自萧山、杭州、宁波等地的存款人，把高达2.88亿元巨额资金存入中国工商银行甘肃省临夏东乡（县）支行，如今存款到期超过一个多月，竟然无法从银行兑付。事件大致的经过是这样的：当地一家大型民营企业的负责人魏某，先以高额贴息的方式吸引浙江等地储户到东乡县工行存款3.12亿元。然后勾结银行高官骗贷。多个资金中介人从中层层拿到数额不等的佣金，远高于存款人的贴息幅度。魏某组织有关人员伪造上述存款人的大额存单，再以假存单作质押，向银行骗得巨额贷款...目前警方已抓捕了一批涉案主要人员。涉案资金也已经被冻结，警方称如果当事人能够证明存款资金来源合法正当，经调查核实才会将逐步解冻存款...9张冠李戴10假信托要么是在公司名字中加入信托字样误导投资者；要么盗用之名发布虚假产品。谨记，全国只有68家信托公司；推出的产品，可以通过信托公司官方网站或客户服务热线查询；信托都是百万起投的。11假谎称已获得或正在申办民营银行牌照，虚构民营银行的名义发售原始股或吸收存款。现在，民营银行只有5家，其他都是假的。包括（腾讯）、华瑞银行（均瑶集团）、金城银行（正泰集团）、温商银行（天津华北集团）、网商银行（阿里巴巴）。12假基金设计虚假的，随后在网络广泛张贴广告信息，承诺高回报，最后跑路。投资者在网络时，一定要到官网、银行官网以及正规的。13假券商使用虚假身份冒充国内知名证券公司开设钓鱼网站，带有“内幕消息”、“代理炒股”、“炒股软件”“包赚不赔”、等特征的炒股信息。要到正规券商机构营业厅或官网进行操作。此外还有打着境外投资、高新科技开发旗号，假冒或虚构国际知名公司设立网站，并在网上发布销售境外基金、原始股、境外上市、开发高新技术等。14投资养老公寓、异地联合安养为名以投资养老公寓、异地联合安养为名，以高额回报、提供养老服务为诱饵，引诱老年群众“加盟投资”;或通过举办所谓的养生讲座、免费体检、免费旅游、发放小礼品方式，引诱老年群众投入资金。15以高额回报诱惑客户开户，然后开始向你介绍现货白银，说现货白银交易更加灵活，可以双向买卖，涨的时候可以做多，跌的时候可以做空，盈利空间大，开户后，有专业的老师带着操作，做了几天可能会赚一些，然后会说你的钱太少来钱慢，又让投资者加大资金量，结果就是无休止的亏损。实际上就是一场对赌游戏，交易软件被后台人为操纵，交易所、会员、代理商层层设置陷阱，行情处于高位时不能平仓、本该下跌的白银价格，在交易软件上却直线飙升……势单力薄的散户们要想赚到钱，几乎是不可能的，亏损的钱都被代理商赚走了。参与一定要选择正规的平台操作和交易软件，而且正规的平台均有模拟盘，方便投资者进行模拟实际操作。在多地贵金属乱象之后，监管层下定决心开始下猛药整顿交易所乱象。经营“贵金属现货”的交易场所将被集中清理整顿，此类交易所最后在全国将被砍至20家左右。结语：经过一番罗列，发现金融诈骗几乎已经涉及了金融业的所有领域，而所有的金融骗局都有一个典型的特征，就是高息。而其背后的本质则是人性的贪婪。最后还是用这句话来总结下吧：你贪的是人家的利息，人家要的是你的本金，谨记谨记！来源：邓州市九龙信访长按图片识别二维码更多精彩内容请关注查找公众号：搜索号码：Feite-finance菲特旗下品牌中国CEO论坛、菲特CEO晚宴菲特、网贷百强俱乐部、新金融家俱乐部新网贷全国百强榜、中国网贷十佳CEO评选中国网贷百强CEO品牌竞争力排行榜、中国品牌影响力百强榜以上合作详询格格女士（北京）微信号 liz《钱还没到，好紧张》 精选八大家好，这周六，我们来聊一个比较扎心的话题，借钱。来看看积友们有什么经历要分享。- JIMU -一、本期主题- 关于借钱 -- 你有什么难忘的经验？-这是昨天的内容链接： 关于借钱，你有什么难忘的经验？二、积友回复精选1、jxs
关于借钱.有句话叫量入为出。意思是说要算计计算好自己的收入考虑统筹好自己的支出，主旨是控制好负债.减少自己的借贷，。现实中有些是必须要进行的借贷，这就是网贷产生的根本，借贷有两种情况，一按期足额偿还二造成坏账，最根本的措施是。关于借钱，我想说的是它会持续不断的存在、延续2、悦悦小肥妞
我借过钱给别人，我最好的朋友当时买房，交首付查几万元，实在没办法了开口问我借，我毫不犹豫的借给了她，半年以后她如数的还给了我。关于借钱，对我来说是挺敏感的事儿。我不喜欢问别人借钱，我总觉得是欠别人的人情，还不上的时候心里总挂挂着，特别难受，而且还不好意思见人家。所以在金钱方面，我特别有计划性，如果真的急需要钱，我会采取贷款的形式，宁可付利息也不想欠别人的。但是我知道，如果别人问我开口，肯定也是迫不得已，我一定会义不容辞的！3、小树
1，没有真正意义跟别人借钱的经历，只有偶尔忘记带钱跟身边朋友借点应急，一般三两天就还了，借钱给别人很多次，大多还了， 2，有个闺蜜，跟我借过几次钱。买房买车，炒股，上学都跟我借，都借了，通过各种方式也都还了。记忆最深的是那次她要进修，跟我借1000，过了几年也没还，好像忘记了[流泪][流泪][流泪]，钱不多又不好意思张口问，后来她结婚了，我就直接跟她说那1000就作为礼金，叫她不用还了，机智如我[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]，后来她还给我借过好多次，经多次也都还上了 3，感触是借钱真不是个好习惯，最好不要与亲戚朋友发生借贷关系，现在借钱的平台那么多，找银行找盒子都行，不用撕破脸，不用还人情，挺好4、瓜子小明 借过别人钱也被别人借过钱～ 印象中借钱主要就是买房的时候～因为理财没有到时间～需要临时周转20万做首付～和亲戚借过钱～当时写了欠条～并且是支付了亲戚定期提前支取的利息损失以及比较高的借款利息的～虽然是借钱～但是没让亲戚吃亏～ 由于家里的财务主要是我在管理～刚上班的时候～爸爸的朋友为了女儿留学借了5万～当时我爸因为朋友义气～没写什么单据～还款已经是两三年后的事情了～本金没亏～送了瓶名牌香水～也算安慰～ 后来我堂哥打算买婚房～家里条件不富裕～也是来借款～大概十万吧～倒是蛮主动写了借条～小半年的样子～虽然没给利息～ 最近我大姨也是买房周转～需要20万～说的时候就主动表示要写单据给利息～ 其实数额比较大的借款～我相信借款人要开口的时候并不容易～能提出写单据给利息的亲戚～也是比较有计划的来借款～能帮会帮一把～毕竟自己也曾这样走过来～ 另外也会觉得～很多人都是买理财～好像钱很多但太差～对于日常生活～没有一定的预留～真的很容易遇到资金短缺的困难～还是要好好规划下～ 借你是情分～不借你正常～自己要为自己多打算～5、晴天
1.借过2.有没还的3难忘的经历有两个，第一个是我曾经的朋友，陆续借了5干，当时哥们义气又看他经济窘迫也没着急要，可后来他发达了，竞只字不提，实足小人，另一个是我现在的朋友，他管我借过N回钱，他借钱时就告诉什么日子还钱，到还钱时候，钱如数归还，好几次都是到曰子了钱还回来后，马上再借回去，我说你如果缺钱你就先用着，他说不行，这是信誉问题，钱必须到日子就还没有再借4借钱问题借钱的人要知道感恩，借的不仅仅是钱，还有是人与人之间的信任和友情，不要因为钱而伤了被借者的心!6、风潇潇
确实因为借钱失去过朋友，很明显是因为他没有还钱。不是一个月，半年，一年的时间，是整整十年了，还没有还钱。这也算是让我们看透了很多人吧，可能有些朋友确实比不上那当时的五百块钱来的重要。7、清风
借给别人过，而且是N多次（我这人心软，经不起别人求）。大多数人都还了，只有极个别的没还。 难忘的是借钱给一前同事，当时他分期付款买了一台机床（数控车床）搞加工。要付期款了，钱不够，问我借了2000。只说了过段时间还，没说具体时间，现在都4，5年了还没还。开始几个月还主动打电话和我说生意不好过 段再还。后来电话中就不再主动提起。一接我电话就老说生意不好，资金周转困难之类的。可他的朋友圈经常看他发在哪哪旅游啦，在哪哪胡吃海喝啦，又添新机床啦...总之就是缺还你的那点钱。 我认为借钱在自己能力范围内还是尽量借，毕竟人家也是有困难了才向你开口。借钱不还的是少数，不能因噎废食，人与人之间还是情重于钱。8、多多苹
从小被教育不要轻易向别人借钱及借给别人，因为实在太难做人了。小时候对看到家长因为借钱给别人却没拿回钱来吵而得不可开交的事印象极其深刻。工作后，室友因为生活周转向我借过几次钱，还是比较放心，毕竟住在一起，品性有了解。果不其然，一发工资就还我了。当然，我也向同事借过钱，数目不小。让我感动的是，我一说他马上就给我钱了，太相信我了！这年头，能借钱的都是真朋友呀。9、馨没人向我借过钱，到是有向人借过。当时手上没现金了，临时需要1000来块周转，虽然金额不是很多，但在这信用日益缺失的时代，借钱总是有风险的。没想到朋友很爽快的就答应了，还挺感动的。过了几天，手头有钱了，我也就还了。如果现在有人向我借钱，金额少的话就当是送了，金额大的话我是不会借的，尤其是那种借钱来消费的，因为我觉得消费还是应该量力而为吧。10、张志佳说起借钱这事就头大，不借吧不好看，借出去吧又怕还不了！都是给以前的经历给吓的！年轻时单纯，同学朋友借钱，觉得都是好人都讲信用，可到头来做了好事，受伤的却是自己[流泪]。记得其中一次是借钱给一个男同学，说是2000块钱打她他妈账户上，家里事，不方便说，一个月还！可半年了也没说还！我也不好意思要，到我结婚前，找了个借口说是要用钱，才张了口！可想不到的是，这男的真不要脸，电话里竟然哭了，说是刚才喝多了和媳妇吵架说是离婚，说上学时就喜欢我，要和我结婚[抓狂]。我说你别扯别的就说还不还？竟然碰到这么恶心的事……不过第二天他还是把钱打到我的账户了。借钱这事吧，要不索性不借，要么借出去就做好不还也不心痛的态度……11、猫咪爸爸
1，借给朋友过 2，还了 3，曾经有一个要好的朋友，买车时问我借钱。当时家里正在装修，手头能动的闲钱也不多，把工资卡都取光借给他了。后来也还了 后来，某年某月的某一天，临时需要1千块，跟他张了口，只用一个月。这哥们让我找她老婆借[流汗]幸好她老婆我也认识，那就张口借呗，卧槽，早知不张口……人家告诉我，手里1000块都没有[捂脸]好尴尬有木有[擦汗] 这是我第一次也是唯一一次张口问别人借钱 4，现在，借钱再也不必张口。动动手指就可以了[坏笑]可以信用卡TX[奸笑]还有借呗……12、月光如洗
关于借钱这个问题，一一回答：首先我也借钱过别人，那是我的同事，在一个公司上班只是不在同一部门，他家要建房不够，需要筹借一点。借了后，他还了。对于借钱呢，我也向人借过，家里的亲戚时不时的借，对于其他人我基本是不问借的。觉得借别人钱就是欠别人的情，还利息好呢还是不还利息好都是难题，这都是我关于借钱的认知经验。13、悟。！
我至今借给两次钱给别人！虽两次都还了但心里留下铭心的痛！第一次是我结婚前有个很好的兄弟借我叁万元（末写借条！要知那时叁万很值钱的）答应年钱还！可过了年也没给！每次我问他他都说再等等吧！一直一年后无息给我了………第二个找我借的是我主动借给他的！他买他主动写借条弄写上利息！说三个月还！到了三个月他主动约我吃饭说过段时间给！………后来我买被中手头特紧又到还款日，我小心的给他发了信息说我目前。…可否能还点！！！！他立即回信息:明天卖股还！第二天打电话给我说了很多难听话！……………（伤害了我的心！那种痛至今不回忘却）过了一小时划款给我了！……（借条至今没问我要！）想想这两次借款经历！真的想说为何借出是情！收回的是恨14、平静如水
借人的钱和借钱给人我都觉得是很尴尬的事，回忆当时我有困难想借钱时，脑海里把所有的亲戚朋友都翻遍了，最后还是放不下面子熬过来了，人人也都不容易呀！几年后有个朋友来借钱，我毫不犹豫就给了，回想当初自己的处境是多么的无奈。我想，不到不得已，谁都不会开口啊，到他还给我时还带来了一个大，千多万谢，感动到了，一个上了年纪人。哎！钱啊……15、小S
几年前，一位我挺欣赏，颇具艺术家性格(后来才知道)的朋友有一天问我说是不是刚发工资，她信用卡还欠几千块钱，能不能借她用半个小时，她还完信用卡就还我，看她很着急的样子，犹豫一下还是借给了她，借出去后，她当然没有半小时归还，在我没有任何准备的情况下，她电话关机了。接下来的