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专访：均豪物业总经理于庆新谈园区设施管理
来源：搜狐产业新区 &&发布时间：
设施管理，在国外经历30年发展，已形成成熟体系，而在国内尚显稚嫩。随着深入，园区建设趋于勃兴，这为园区“设施管理”行业带来发展良机。均豪物业总经理于庆新认为，“产业规划”、”规划”、”服务规划”，是园区规划中紧密结合的三部分,对园区来说，专业化的设施管理介入园区运营不可或缺。不过他同时指出，囿于偏向保守的政府园区，以及习惯赚快钱的，园区运营中存在诸多不健康问题，还是摆在专业设施管理机构前的现实问题。本期嘉宾: 均豪企业总经理 于庆新均豪服务企业董事老洪立三部分构筑设施管理【搜狐产业新区】：能否举一个设施管理的例子？【于庆新】：比如，生物实验室。实验往往会释放有毒气体，利用实验室装置对实验残留物进行处理非常重要，但也很专业，即使是高学历的实验室使用者对实验室本身的了解也非常有限。在，有一个一等别生物研究机构，重金聘请的海外人才就出现了毒气中毒事故。后来，我们帮助他们安排实验室管理流程，并改装了很多实验室，这是设施管理发挥作用的一个案例。我还可以分享均豪在园区设施管理中，遇到的最恐怖的和最搞笑的事情：去年，有园区把小老鼠饲养的仓库交给我们去做管理；今年，还有研究机构把放炸药的危险品仓库交给我们管理。这些工作，都是均豪的研发核心与海外专家共同配合来完成的。【搜狐产业新区】：要充分理解设施管理，它应该包括哪些内容？【于庆新】：第1个部分是产业服务。比如，要给研发核心以研发支持，要帮助孵化器支持中小企业发展，要给制造业给予生产规划支持。第2部分是建筑物管理。保证的使用效率较。保证设施正常运行，保证设计标准执行到位，这些问题，涉及到硬件设备运营，也包括能源管理等等。如今，还特别强调项目管理，比如建设一个新的厂房，或者将标准厂房改造成特定厂房。第三部分，就涉及到很少人去谈的资产管理，保证物业设施的保值增值，在大型跨国公司，工业资产管理是放在第三位的非常重要的一部分。【飞利浦】：设施管理在美国是三十年前开始的，它不只是物业管理这么简单，从生命周期角度来看，设施管理的精髓是3个P：people，space，process，人、工作空间、使用流程，三者结合在一起，才是设施管理。【搜狐产业新区】：园区的设施管理的特点是什么？【于庆新】：我是物业管理出身，二十年经验来看，设施管理难度较高的不是园区，但复杂程度较高的是园区，因为园区设施管理的一个重要特点是服务于产业。举个例子，在德国的一家设施管理公司，为园区提供的服务多达两千多项，国内的差距还很大，但是也包含很多项内容。第2个特点，是对服务水准要求较高。一般来说，在科技园区聚集的企业，一般是品牌化的公司、行业一等公司，乃至跨国公司，他们的要求、标准和理念都是国际化的，这是一个比较大的特征。设施管理不同于物业管理，这两个概念，有个明显的区别，后者管建筑物，前者管理建筑物空间。专注者尚少【搜狐产业新区】：均豪与哪些园区有设施管理的合作？上海的张江高科，普洛斯的物流园，东湖两个园区还有中关村的三四个园区，全国范围有总数10个左右。在国内6家一流高科技园区，我们服务于其中3家， 这是我们挺自豪的一个亮点。【搜狐产业新区】：与园区的合作方式是什么？【于庆新】:园区物业，一般有两部分业权人，一部分由政府投资建设运营，一部分由入驻企业所有，目前，我们接受的是政府委托，就是说为政府的园区提供设施管理服务。以张江高科技园区为例，张江集团名下的物业由我们来管理。【搜狐产业新区】：均豪现在有多少人在做园区服务？【于庆新】：大概在一千五百人左右。均豪起步于中关村，我本身也是IT背景。见证了中关村成长，02年开始我关注到科技园区的管理，开始做这方面的研究和授课，05年正式进入科技园区服务这个领域，至今7年时间。最初是一个园区，后来服务多个园区，09年，设立了独立的战略性业务单元(SBU)，以事业部的方式独立发展业务。从国际来看，科技园区的设施管理和其他管理是区别开的，它面对不同的领域，以大公司为服务对象，是一个独立的管理模型。【搜狐产业新区】：园区为什么会选择均豪作为设施管理机构？【于庆新】：一是我们较早投入并专注在这个领域。尽管别的公司也在做，但是都当做一个合同去做，而我们是当做独立的战略性业务来做。为此，均豪成立了SBU,设立了专门的研发核心，投入很多资金购置软件，并经常请国外专家来中国帮我们培训。专心做一点专业的事，这应该是我们最打动这些园区的。第2，均豪是比较早国际化的公司。在中国，大家永远都在谈创新，均豪也是，但是在国内外差距比较大的情况下，学习比创新更重要。我们一直在向国际上的优秀公司学习，在中国的科技园区管理上，按照国际标准模式去推动。在中国，能做到这一点的还很少，大多数还是当做住宅来管理。机遇与挑战【搜狐产业新区】：调控对均豪是否有影响？【于庆新】：有。调控是指，国家不再让资金介入到具有泡沫或者投机性的住宅地产中去，那么，资金去哪里？一部分进入经适房，人类历史上较大的一个工程；还有一部分进入到高新技术产业区了，国家要从中国制造转化成中国创造，从去年到今年，一等别高新区经历了批量性的扩容。国家加大了对高新技术产业方面的投资，对我们来说，是一个利好的小时，也算是对我们多年辛苦耕耘的一点回报。【搜狐产业新区】：政府性园区对专业设施管理的认知度和接受度如何？【于庆新】：完全取决于领导，中国官员现在的水平其实蛮高，有些年轻领导思路非常超前，对新知识很渴望，我都不可想象。当然，也碰到很多老派官员，怕尝试，懒学习。这正好是两个截然相反的极端，有意思的是，几乎没有中间派。这跟城市没有关系，跟官员的视野、高度、见识、追求相关。【搜狐产业新区】：市场化的科技园开发商，如何看待设施管理？【于庆新】：我接触过，坦率的讲，不多。本身市场化投资科技园的资金很少，因为开发商还习惯于赚快钱。第2，我也碰到过几家市场化科技园开发商，大部分把科技园当住宅来开发，而没人去考虑产业的问题。比如，一个开发商，盖了50万平米的孵化器，我去看，其实根本不是孵化器。【搜狐产业新区】：设施管理应该何时介入园区运营？【于庆新】：一个好的园区规划有三个部分。产业规划、建筑规划、服务规划。就是说，先要搞清楚，我做的这些楼，未来提供给什么样的产业，据此做出相应的硬体规划，也必须要知道园区未来将如何运营，产业链条如何衔接和配合，从使用者的角度出发，设计相应的服务内容。我们现在已经开始和国内的一些设计院所合作，形成产业、建筑、服务三者的紧密结合。但是，不可否认，我们遇到的情况是客观现实的，就是，大量的开发主体是不专业的，浪费现象非常严重，很多楼都是盖完之后才发现没有人使用，或者不是当初设想的那些人在使用。【搜狐产业新区】：可否认为，这种现状其实是设施管理行业面临的挑战？【于庆新】：这个挑战可能首先是开发商的。首先，设施管理不是一个新东西，而是成熟的体系：一群特定的人，在一个特定的空间，使用一些特定的流程。我们做的就是服务。从道理上来讲，国外经历了三十年发展，有成熟的资产、流程、标准、运营模式，我们在国内也有多年的实践经验，我们已经准备好了。
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洛阳楼市一旦崩盘 买这13种房要悲剧了
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
不论楼市如何走向，总有一部分房子依然坚挺，而有些房子则注定难升值！并且房价泡沫产生，洛阳楼市一旦，买了以下13种房子的人真的彻底悲剧了，尤其是在2015年面临全面失控的背景下，买套升值房，再也不会有楼市会崩盘的的担忧了。下面就给大家盘点一下洛阳楼市一旦崩盘，千万不要买的13种类型的房子。一、高房价时期的早期的现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是基于用地效率以及提高集约程度所做出的。而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。二、地皇身边的成品房原因之一，地皇出现让存量地重新评估，以新房换价来获得更高的售价;原因之二，地皇旁边的房子会因为地皇的出现，重新定位，带动类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了;原因之三，地皇出现后区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分最易贬值;原因之四，地皇的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的核心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地皇，而毗邻会将该地皇产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中;原因之五，地皇往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地皇可能的配套纳入考虑范围而计价。三、轨道旁边的房与地皇身边的原因之四有关，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。为什么轨道旁边的公寓房容易受损而其他象高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢?主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地皇的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离，剩余的就是地段价值，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。&四、投资性公寓这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而升值，一旦出现普跌的情形，利润从哪儿来?商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出，但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁，自然受损面相当大。&五、涨幅太离谱价格哄抬近年来，全国各地“地皇”频出，不少人也看上“地皇”周边的楼盘，认为利润大。从而使得“地皇”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。&六、开发商打一炮走人买房无保证近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。小编感言：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。&七、质量问题频被曝光考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让苦不堪言。“现在很多楼盘时出现质量问题，还有的长时间，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。小编感言：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。&八、高架桥旁噪音难耐“我为噪音狂！”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，的城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。小编感言：如今，高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。九、土地前身不好谨慎选择买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。小编感言：对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重；对于坟场类看风水的，在乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理问题而已，如果是自住的话，看自己怎么想；如果是炒房，劝三思。&十、治安不好需要提防有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。小编感言：大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。十一、臭名昭著的楼盘需要关注臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。小编感言：购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。十二、变电站或高压电塔辐射有害健康据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。小编感言：古有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，选择居所一定要三思。十三、厂房附近污染严重水治理的重大项目，但这些年的投入却没有使得珠江水变得清澈许多，原因在于还有很多小工厂直接排放未经处理的污水到珠江或周边的河涌。 小编感言：可持续发展一直在呼吁，真正提到日程上来的却很少，一时半会污染也不会得到有效治理。买房时我们还是尽量远离这些厂房，毕竟健康永远是第1位的。
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按Ctrl+Enter发送*ST盛润Ｂ_广东盛润集团股份有限公司2002年年度报告广东盛润集团股份有限公司2002年年度报告&&[]&&
本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
深圳大华天诚会计师事务所为本公司出具了有保留意见的审计报告，本公司董事
会、监事会对相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。
公司召开董事会审议2002 年度报告时,共有7 名董事出席,董事罗国华、彭吉虎、
刘占军、臧卫东未出席。
公司负责人董事长杨奋勃先生、主管会计工作负责人副总经理潘世明、会计机构
负责人云春华声明：保证本年度报告中的财务报告真实、完整。
公司基本情况简介
会计数据和业务数据摘要
股本变动及股东情况
董事、监事、高级管理人员和员工情况
公司治理结构
股东大会情况简介
董事会报告
监事会报告
备查文件目录
公司基本情况简介
1、公司法定名称：广东盛润集团股份有限公司
公司英文名称：Guangdong Sunrise Holdings Co.,Ltd.(缩写SUNRISE)
2、公司法定代表人：杨奋勃
3、公司董事会秘书：潘世明
联系电话：(6－209
证券事务代表：敖迎春
联系地址：深圳市华强北路嘉华大厦六楼董秘室
电子信箱：.cn
4、公司注册地址：中国广东省深圳市华强北路
公司办公地址：深圳市华强北路嘉华大厦六楼
邮编：518031
公司电子信箱：szlionda@public.
5、公司选定的信息披露报纸名称：《证券时报》、香港《大公报》
刊登公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：.
年度报告备置地点：公司六楼董秘室
6、股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：ST 盛润A、ST 盛润B
股票代码：0030
7、其他有关资料：
公司首次注册日期：1993 年9 月
公司首次注册地点：深圳市华强北路嘉华大厦
公司法人营业执照注册号：8
公司税务登记号码：深国税字278
深地税字278
公司聘请的会计师事务所名称：深圳大华天诚会计师事务所
公司聘请的会计师事务所办公地址：深圳市滨河路联合广场B 座11 楼
会计数据和业务数据摘要
一、本年度主要会计数据和业务数据（单位：人民币元）
-566,485,585.72
-566,485,166.06
扣除非经常性损益后的净利润
-272,054,382.58
主营业务利润
5,254,475.21
其他业务利润
5,938,792.76
-241,236,184.54
-14,757,537.75
营业外收支净额
-310,491,863.43
经营活动产生的现金流量净额
-1,944,121.53
现金及现金等价物净增减额
-18,300,700.00
注1：公司境外披露按国外准则计算的净利润为-540,425,000.00 人民币元,每股
益为-1.874 人民币元。造成境内外净利润差异的因素如下表:
股东应占亏损(人民币千元)
按中国注册会计师所审核的财务报告
调待摊费用冲回
整出售附属公司少数股东权益调整
出售联营公司权益调整
无需支付的应付账款
按国际会计准则重新列示
注2：非经常性损益项目及涉及金额（单位：人民币元）
处理被投资单位股权损益
16,061,079.95
营业外收支净额
-310,491,863.43
非经常性损益总额
-294,430,783.48
二、公司近三年的主要会计数据和财务指标（单位：人民币元）
主营业务收入
6,711,824.10
514,193,221.51
-566,485,166.06
-995,379,245.69
203,258,077.52
444,493,757.35
股东权益(不含少数股东权益)
-1,525,165,390.27
-971,769,207.28
扣除非经常性损益
每股净资产
调整后的每股净资产
每股经营活动产生的
现金流量净额
主营业务收入
739,838,601.55
739,838,601.5
4,203,132.20
6,471,504.22
1,438,282,665.31
1,364,961,195.87
股东权益(不含少数股东权益)
70,093,729.57
3,153,282.33
扣除非经常性损益
每股净资产
调整后的每股净资产
每股经营活动产生的
现金流量净额
附：利润表附表
报告期利润
每股收益(元)
主营业务利润
扣除非经常性损益后净利润
三、报告期内股东权益变动情况及变化原因（单位：人民币元）
288,420,000.00
366,380,670.29
137,828,517.30
288,420,000.00
353,320,144.82
137,800,059.70
13,060,525.47
288,420,000.00
366,380,670.29
137,828,517.30
无需支付的
收回的职工
应付款转入
房改房差价
法定公益金
未分配利润
18,313,616.63
-2,317,794,577.86
-1,525,165,390.27
18,285,159.03
-1,751,309,411.80
-971,769,207.28
566,485,166.06
553,396,182.99
18,313,616.63
-2,317,794,577.86
-1,525,165,390.27
收回的职工
房改房差价
股本变动及股东情况
一、股本变动情况
1. 股份变动情况表
数量单位：股
本次变动前
本次变动增减(+，--)
公积金转股
一、未上市流通股份
1、发起人股份
国家持有股份
境内法人持有股份
境外法人持有股份
2、募集法人股份
3、内部职工股
4、优先股或其他
未上市流通股份合计
二、已上市流通股份
1、人民币普通股
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
已上市流通股份合计
三、股份总数
本次变动增减(+，--)
本次变动后
一、未上市流通股份
1、发起人股份
国家持有股份
境内法人持有股份
境外法人持有股份
2、募集法人股份
3、内部职工股
4、优先股或其他
未上市流通股份合计
二、已上市流通股份
1、人民币普通股
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
已上市流通股份合计
三、股份总数
2.股票发行与上市情况
（1）截至报告期末，公司前三年内未发行股票和衍生证券。
（2）报告期内公司股份总数及结构未发生变动。
（3）公司没有内部职工股。
3. 股东情况
（1）报告期末公司股东总数为14771 户。
（2）持有本公司前十名股东名单(截止：2002 年12 月31 日)
序号股东名称
期末持股数量(股)
深圳市投资管理公司
深圳市有色金属财务有限公司
深圳国际信托投资公司
CHINA EVERBRIGE HOLDINGS CO.LTD
深圳华晟达投资控股有限公司
深圳国银投资发展有限公司
仁俊发展有限公司
注：深圳市投资管理公司为本公司的控股股东，代表国家持有的股份，所持有的
股份未上市流通。公司前十名股东之间中，深圳市投资管理公司为深圳国际信托投资
公司控股股东，为关联方关系，除此之外，国有股东与法人股东相互之间不存在关联
关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；
未知其他流通股股东是否存在关联关系，是否属于《上市公司股东持股变动信息披露
管理办法》中规定的一致行动人。
（3）公司控股股东情况
本公司控股股东深圳市投资管理公司成立于1987 年7 月，注册资本20 亿人民币
，法定代表人李黑虎先生，是全国第一家国有资产经营公司，代表深圳市政府对国有
工业、交通、运输等企业行使出资者权利，负责国有资产的投资运作和产权经营，为
国有独资公司。该公司的控股股东为深圳市国有资产管理委员会。
董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、基本情况
董事长、总经理
董事、副总经理、董秘
董事、副总经理
监事会主席
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
未在公司领取薪酬
注：罗国华董事担任深圳国际信托投资公司总工程师，任期为1995 年4 月至200
2年10 月；唐建西董事担任深圳市有色金属财务有限公司副总经理，任期为1995年1
月至今；王航军监事担任深圳市投资管理公司审计部部长，任期为2001 年10 月至今
二、年度报酬情况
报告期内，在本公司领取薪酬的董事、监事、高级管理人员的年度报酬均依据公
司薪酬管理规定发放，规定薪酬按照其在公司的行政职务、工龄等因素确定。
公司现任董事、监事、高级管理人员共16 人，在公司领取报酬的4 人，共在公司
领取年度报酬总额（包括基本工资、各项奖金、福利、补贴、住房津贴及其他津贴等
）为52.8 万元，其中年度报酬数额15 万元以上的1 人，12－15 万元的2 人，10－1
2 万元的1 人。金额最高的前三名董事的报酬总额为41.6 万元，金额最高的前三名高
级管理人员的报酬总额为41.6 万元。
不在公司领取报酬的董、监事及高管人员中，董事罗国华、唐柏操、刘川、饶江
山、唐建西、监事王航军、李新、岳鲁育、纪铁兰在股东单位领取报酬。
报告期内，公司独立董事领取1 万元的独立董事津贴。
三、报告期内离、聘任情况
报告期内公司因换届调整，原董事长李承友先生不再担任董事长，原总经理谢如
贤先生不再担任总经理，原董事、副总经理蔡斯瀛先生、曹建社先生不再担任董事、
副总经理，原副总经理饶江山先生、刘川先生、葛为民先生不再担任副总经理，原监
事会主席赵革生先生不再担任监事、监事会主席。
公司于报告期内选举杨奋勃先生担任董事长，同时聘任为公司总经理，选举刘川
、饶江山、唐柏操、潘世明、臧卫东为公司董事，选举李新为监事会主席，聘任潘世
明、臧卫东、蒋鼎山为副总经理，董事、监事及其他高管人员简历具体参见公司于20
02 年5 月22 日发布在《证券时报》和香港《大公报》的公告。
四、员工情况
由于法院强制执行拍卖或变卖下属公司股权及公司进行“放小”工作，公司控股
子公司数量大幅减少，造成员工数量统计口径发生变化，统计数大大减少。2002 年末
公司本部及各控股子公司在职员工合计1054 人，其中，30 岁以下人员占36.6%，31-
45 岁人员占50.4%，45 岁以上人员占13%；硕士研究生以上学历占2.55%，本科学历占
18.1%，大专学历占15.3%，中专中技占14.13%，高中人员占38.57%，初中以下占11.3
5%。公司需承担费用的离退休职工人数为12 人。
公司治理结构
一、公司治理情况
公司按照《公司法》、《证券法》和《上市公司治理准则》、《关于在上市公司
建立独立董事制度的指导意见》等法律、法规的要求，不断完善公司治理结构，规范
公司运作。内容如下：
1. 关于股东与股东大会：公司运作规范，切实维护中小股东的权益，确保公司所
有股东充分行使自己的权利；严格按照股东大会规范意见的要求召集、召开股东大会
2. 关于控股股东与上市公司的关系：公司控股股东深圳市投资管理公司没有超越
股东大会干预公司的决策和经营活动；公司与控股股东在人员、资产、财务、机构和
业务方面相分开，公司董事会、监事会和内部机构独立运作。
3. 关于董事与董事会：公司严格按照《公司章程》规定的董事选聘程序选举董事
，并将进一步完善董事的选聘程序；董事会的人数和人员构成符合法律、法规的要求
；各位董事以积极负责的态度出席董事会和股东大会，认真严格履行上市公司董事职
责；选聘了专家担任本公司的独立董事，目前，公司11 位董事中，不领取本公司薪酬
、来自公司外部的董事占了大多数。
4. 关于监事和监事会：监事会的人数和人员构成符合法律、法规的要求；监事会
成员认真履行自己的职责，本着对股东负责的精神，对公司财务以及公司董事、经理
和其他高级管理人员履行职责的情况进行监督。
5. 关于利益相关者：公司充分尊重和维护银行及其他债权人、职工、消费者等其
他利益相关者的合法权益，共同推动公司的解困与发展。
6. 关于信息披露：公司进一步充实从事信息披露工作人员，专门设有董事会秘书
和股证事务代表，不断加强业务学习与培训，内部信息传递机制较为科学、完善，以
便使公司完整、准确、及时地进行信息披露工作，公司信息披露和咨询工作日趋完善
二、独立董事履行职责情况
报告期内，公司根据中国证监会下发《关于在上市公司建立独立董事制度的指导
意见》的要求，通过股东大会选举产生了三名独立董事，分别为彭吉虎先生、高培业
先生和刘占军先生。
本公司独立董事任职以来，严格按照相关法律、法规和公司章程的要求，参加报
告期内的董事会和股东大会，对公司有关决策发表了个人意见，促进了公司决策程序
的科学化和规范化，各位独立董事还对公司治理结构等有关自查事项上发表了独立董
三、公司与控股股东的分开情况
报告期内，公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的分开情况
1 、业务方面
公司在业务方面完全独立于控股股东，公司主业为物业经营及管理业务，而控股
股东深圳市投资管理公司则代表深圳市政府对国有工业、交通、运输等企业行使出资
者权利，负责国有资产的投资运作和产权经营，公司与控股股东在主营业务方面不存
同业竞争的情况。
2 、人员机构方面
本公司在劳动、人事及工资管理上与控股股东分开，办公地点和生产经营场所与
控股股东分开；本公司的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高管人员均
专职在本公司工作并领取薪酬，没有在控股股东单位担任任何职务；控股股东向本公
司推荐董事人选通过合法程序进行，董事会和股东大会作出的人事任免决定均能有效
3 、资产方面
本公司与控股股东的资产严格分开，各自独立运营，与控股股东产权关系明确。
报告期内，控股股东没有占用、支配公司资产的情况，也没有干预公司对资产的经营
4 、财务方面
本公司设立了独立的财务会计部门，建立了一套独立完整的会计核算体系和财务
管理制度，独立在银行开户，依法独立纳税。
四、高管人员绩效评价与激励约束
公司建立了经理人员考评办法等激励约束机制，采取的方式主要有交叉民主测评
、述职报告等，要求经理人员每年年终撰写述职报告，并实行末位淘汰制度。
股东大会简介
报告期内在董事会的组织下公司召开了2001 年度股东大会：
公司于2002 年5 月21 日在深圳市华强北路嘉华大厦六楼会议室召开2001年度股
东大会。3 名股东或股东代理人出席了会议，代表本公司有表决权的股份数额为2019
6 万股，占本公司股本总额的70.02%。其中，内资股（ A 股）股份数为20196 万股，
占总股本的70.02%；本次大会没有境内上市外资股（B 股）股东参加。本次大会的召
开符合《公司法》和《公司章程》的规定。大会由谢如贤先生主持，大会以记名投票
表决方式审议表决通过了2001 年度董事会工作报告等11 项议案，对各项议案的表决
结果具体如下：
1、本公司2001 年度董事会工作报告
2、公司2001 年度监事会工作报告
3、公司2001 年度财务决算报告
4、公司2001 年度报告
5、公司2001 年度利润分配预案及2002 年度利润分配政策
6、公司更名议案：
公司由深圳市莱英达集团股份有限公司更名为广东盛润集团股份有限公司。
7、公司董事会换届调整议案：
本届董事会成员届满，选举新一届董事会成员为：杨奋勃，刘川，饶江山，唐柏
操，潘世明，臧卫东，彭吉虎，刘占军，高培业，唐建西，罗国华。
8、公司监事会换届调整议案：
本届监事会成员届满，选举新一届监事会成员为：王航军,李新,岳鲁育,纪铁兰。
9、修订《公司章程》的议案
10、监事会关于给予董事会有关授权的临时提案
11、股东临时提案：
续聘深圳大华天诚会计师事务所为本公司2002 年度财务审计单位。
以上全部提案，赞成票20196 万股，占表决票总数的100％，其中内资股20196万
股，占内资股表决票总数的100％；本次股东大会没有外资股股东到会参与表决，反对
票0 股，弃权票0 股。
公司2001 年度股东大会决议公告刊登在2002 年5 月22 日的《证券时报》和香港
《大公报》上。
董事会报告
一、报告期内整体经营情况的讨论和分析
本年度公司的主营业务为物业经营及管理，相对于上一年度，公司主营业务收入
及主营业务利润各下降了98.69％、91.79％。
公司主业出现大幅萎缩的主要原因在于：（1）公司控股子公司深圳新世纪饮水科
技有限公司股权被变卖，公司失去了主业支撑。（2）公司控股子公司深圳市莱英达开
发有限公司自2002 年初停止经营，从2002 年起不再列入本公司并表范围，公司不再
有房地产开发收入。
尽管公司为化解债务和担保风险做了巨大的努力，付出很大代价，取得明显成绩
，但公司债务和担保风险仍然巨大，与债权人就债务重组问题很难取得一致意见。因
公司债务和担保诉讼繁多，2002 年度公司资产及股权继续被查封或冻结，直接影响了
公司的正常经营。公司银行借款达6.54 亿元人民币，除对深圳中华自行车（集团）股
份有限公司的9.17 亿元担保外的各项或有债务仍达7.63亿元人民币，利息加罚息费用
负担沉重，公司财务费用仍高达39,979,731.26 元。另外，公司按照《企业会计制度
》和证监会要求在2002 年会计年度对公司历史遗留的长期投资、应收款项和对外担保
等计提了减值准备和预计负债，合计金额高达538,373,756.20 元，因此，公司本年度
业绩在2001 年度巨额亏损的基础上再度出现巨额亏损。
二、报告期内公司经营情况
公司的主营业务为物业经营及管理，业务范围主要在深圳市内。公司主营业务收
入6,711,824.10 元，主营业务利润5,254,475.21 元，由于计提了538,373,756.20 元
的减值准备和预计负债， 公司2002 年度净利润为-566,485,166.06 元，净资产为-1
,524,871,443.49 元。
1.报告期内公司主营业务构成情况见下表：
主营业务收入
主营业务成本
主营业务利润
物业经营及管理 6,711,824.10
1,108,334.00
5,254,475.21
2.报告期内公司主营业务及其结构较前一报告期出现了较大的变化：由于债务纠
纷，本公司原控股子公司深圳新世纪饮水科技有限公司股权被法院变卖用于偿债，本
公司另一主要控股公司深圳市莱英达开发有限公司自2002 年初房地产业务停止经营，
因此公司不再有饮水设备的生产与销售业务及房地产开发业务，只有物业经营及管理
收入，主营业务收入为6,711,824.10 元。
3.主要控股公司经营情况及业绩
公司主要控股公司深圳市莱英达物业管理有限公司注册资本160 万元，本公司持
有100％股权，主要经营范围：住宅小区、商业楼宇、停车场的物业管理、维修养护业
务，付食品、生活用品、汽车配件、轮胎、胎铃、汽车装饰品的购销，电器维修。该
公司报告期内完成主营业务收入6,711,824.10 元，实现净利润101,844.86 元。
4.在经营中出现的问题与困难及解决方案
由于公司绝大部分债务都已到期，有关债权人向法院起诉，以致公司多年来诉讼
不断，多数诉讼已进入执行阶段，并查封了我公司所持有控股和参股企业的股权与资
产，其中一些主要资产已被强制执行。在这样的环境下，本公司除了维持正常的生产
经营秩序外，还要积极应对诉讼，努力与债权人进行和解，化解公司债务危机和风险
，缓解公司经营困境，为公司的重组争取时间。
本公司重组的前提是解决巨额担保问题。2002 年，公司在2001 年相对控股子公
司深圳中华自行车（集团）股份有限公司海外重组取得重大成功并与中国华融资产管
理公司成功签署《关于解除莱英达担保责任及深中华重组的框架协议》的基础上，全
面履行与华融公司的《框架协议》，化解了本公司对深中华的9.17亿元本金及8 亿元
利息的担保风险（解除担保责任的手续仍在办理中），并将持有的深中华6509 万股法
人股过户给华融公司，使得华融公司成为深中华第一大股东，负责其重组工作，大大
增加了本公司和深中华两家上市公司重组的可能性，重组取得了阶段性进展。主要工
作有：首先，按《框架协议》约定，通过变现部分资产支付华融公司1.1 亿元现金。
其次，依法成功将本公司持有的深中华 股A 股法人股过户给华融公司。然后
，配合深中华及华融公司对深中华的董事会和经营班子进行改组，华融公司成功入主
深中华并全面主持深中华的重组工作。通过这一系列的工作，公司基本解除了对深中
华9.17 亿元本金及相关利息的担保责任，切断了两家上市公司的担保死结，使得两个
上市公司的重组成为可能。
尽管如此，公司要进行实质性重组困难仍然很大，其主要障碍有二：一是主营业
务控股公司和其它参股企业的股权被强制执行，主营业务大幅萎缩，公司失去产业支
撑；二是尽管解决了对深中华的巨额担保和其它部分债务、担保，但公司的债务和担
保风险仍然巨大，“壳”资源价值不大，难以吸引重组方全面的投入。但最关键的还
是第二个障碍，如果这个障碍无法解决，公司重组前景堪忧，退市风险很大。
因新世纪饮水公司股权被变卖，公司失去实质性的主营业务，现金流出现严重危
机。为此，公司在2002 年度加大了清欠及盘活资产力度，通过艰苦的清欠盘活工作，
基本解决了维持公司日常经营的现金流缺口。同时，进一步精简机构，裁减冗员，大
大降低了管理费用，管理费用较上一年度大幅下降。对产品没有市场、经营没有效益
的下属控股子公司实施破产、停业，对于“放小”的企业，严格按照政府有关法律、
法规及政策稳妥进行，平稳分流、安置了企业员工，通过“放小”减少了公司亏损面
和亏损额。
三、公司投资情况
报告期内公司未募集资金，也没有报告期之前募集资金的使用延续到报告期内的
。报告期内公司没有投资项目。
四、公司财务状况、经营成果
本报告期，深圳大华天诚会计师事务所为本公司出具了带保留意见的审计报告，
具体分析如下：
（1）报告期末，公司总资产203,258,077.52 元，较上期末总资产444,493,757.
35 元减少了54.27%，主要原因在于：一是法院强制执行、变卖公司控股公司和参股企
业的股权，用于偿债；二是按《企业会计制度》和证监会规定计提了538,373,756.20
元的减值准备和预计负债。
（2）报告期内，公司无长期负债。
（3）报告期末，公司股东权益-1,525,165,390.27 元，较上期末股东权益-971,
769,207.28 元增幅为56.95%，主要系计提了538,373,756.20 元的减值准备和预计负
（4）本年度公司主营业务利润5,254,475.21 元，比上年度主营业务利润64,022
,160.57 元减幅为91.79%，主要系主营业务大幅萎缩所致。
（5）本年度净利润-566,485,166.06 元，比上年度净利润-995,379,245.69元（
调整后）减幅为43.09%，主要系主营业务大幅萎缩及计提的减值准备和预计负债差异
较大所致。
五、诉讼事项可能对公司财务状况产生的影响
（1）诉讼事项导致公司主要控股子公司新世纪公司股权被变卖，公司失去了主营
业务支撑，影响到2002 年度的主营业务收入和主营业务利润。
（2）由于诉讼，公司的优质资产、股权被法院强制执行，变卖偿债，同时公司依
照稳健原则计提了大量的预计负债，使公司的净利润、净资产、总资产等财务指标大
幅度下滑。
六、董事会日常工作情况
报告期内，公司董事会会议召开情况如下：
1.公司于2002 年4 月16 日召开董事会，会议审议并通过了如下决议：
（1）审议通过了公司董事会工作报告。
（2）审议通过了公司2001 年年度报告。
（3）审议通过了公司2001 年年度财务决算报告。
（4）审议通过了公司2001 年年度利润分配方案：不转增、不分配。
（5）公司预计下一年度利润分配方案为：若2002 年实现盈利，净利润将用于弥
补以前年度的亏损。
（6）审议通过了公司更名议案：公司拟更名为“广东盛润集团股份有限公司”。
（7）审议通过了公司董事会换届调整议案：李承友、谢如贤、蔡斯瀛、曹建社不
再担任董事，拟增补的董事候选人为杨奋勃、刘川、潘世明、臧卫东。
（8）审议通过了关于修改《公司章程》的议案。
（9）审议通过了关于召开2001 年股东大会的议案。
以上1-8 项议案需提交股东大会审议通过。
为执行新的《企业会计制度》，公司2001 年对有关帐务作如下会计处理：
（1）处理核销应收款项坏帐损失计人民币299,013,978.31 元。
（2）处理应收款项特殊坏帐准备计人民币198,743,062.57 元。
（3）核销长期股权投资损失计人民币24,295,353.24 元。
（4）计提长期股权投资减值准备计人民币58,313,393.91 元。
（5）核销存货损失计人民币32,268.29 元。
（6）计提存货减值准备计人民币83,040,458.54 元。
（7）计提担保贷款预计负债计人民币412,857,378.48 元。
（8）追溯调整长期待摊费用计人民币63,810,222.06 元。
以上1-8 项合计人民币1，140,106,115.4 元。
会议审议并通过了高管人员调整方案：
谢如贤不再担任总经理，蔡斯瀛、曹建社、葛为民、刘川、饶江山不再担任副总
经理；任命杨奋勃为总经理，潘世明、臧卫东、蒋鼎山为副总经理。
2.公司于2002 年4 月23 日召开董事会，会议审议并通过了如下议案：
在华融公司书面同意停计2002 年1 月1 日至2002 年12 月31 日对深中华全部债
权利息之日起，同意本公司停计前述其间内本公司对深中华的全部债权利息。
3.公司于2002 年4 月25 日召开董事会，会议审议并通过了如下决议：
(1)审议通过了公司2002 年第一季度报告。
(2)审议通过了公司2002 年第一季度财务报告。
(3)审议通过了提请股东大会给予董事会有关授权的议案。
4.公司于2002 年4 月29 日召开董事会，会议审议并通过如下议案：
(1)同意招商银行上步支行在上海查封的所有股权及资产继续作为归还上述三个执
行案件下金田集团欠招商银行上步支行的所有债务的还款来源及保证，确认招商银行
上步支行解除对上海金田股权的查封后，对上海资产、股权及投资收益的查封继续有
效。招商银行上步支行有权随时向法院申请执行已查封的资产、股权和投资收益，并
用所得资金归还金田集团欠招商银行上步支行的所有债务。
(2)同意本公司确认在招商银行上步支行解除对上海金田股权的查封后，在原担保
范围内的、并已由深圳市中级人民法院判决确认的债务继续承担连带担保责任。
如果签订（2002）上招（金田重组）第1 号执行和解协议的有关当事人的协议涉
及本公司权利和义务而又未得到本公司书面认可，造成本公司权益受到侵犯，该协议
无效，本公司保留依法要求赔偿的权利。
（3）同意与招商银行上步支行及各方当事人签订（2002）上招（金田重组）第
1 号执行和解协议，并授权我司有关人员签署相关的法律文件。当（2002）上招
（金田重组）第1 号执行和解协议书的任一条款未能得到履行时，本公司对原深圳中
院有关判决书内的债务继续承担连带担保责任。
5.公司于2002 年5 月21 日召开董事会，会议审议并通过了如下议案：
由杨奋勃担任公司董事长。
6.公司于2002 年7 月2 日召开董事会，会议审议并通过了如下议案：
因工商变更登记手续已办理完毕，同意依据工商变更登记内容对税务登记进行相
应变更，即将企业名称由深圳市莱英达集团股份有限公司变更为广东盛润集团股份有
限公司，将企业法定代表人由李承友变更为杨奋勃。
7.公司于2002 年8 月6 日召开董事会，会议审议并通过了如下决议：
(1)审议通过了公司2002 年中期报告。
(2)审议通过了公司2002 年中期财务报告。
(3)鉴于董事罗国华先生年届退休，提议由陈志涛先生接替罗国华先生担任董事，
该议案将提交下一次股东大会审议。
8.公司于2002 年9 月17 日召开董事会，会议审议并通过如下议案：
鉴于本公司控股子公司深圳市莱英达食品工业有限公司（下称食品公司）业务萎
缩、连续亏损，同意对其现有74 名员工支付经济补偿安置费2037590 元，清退员工集
资款64 万元，共计2677590 万元，因对以前已放小员工承诺补偿此次放小与前次放小
经济补偿安置费差额，可能增加此次经济补偿安置70 万元。原则上应以食品公司现有
资产承担上述费用，但因食品公司目前资产无法变现，同意暂由本公司代为垫付，垫
付款项的同时挂对食品公司的应收帐款。
9.公司于2002 年10 月23 日召开董事会，会议审议并通过了如下决议：
（1）审议通过了公司2002 年第三季度报告。
（2）审议通过了公司2002 年第三季度财务报告。
（3）为贯彻执行《企业会计制度》和进一步夯实资产，同意在2002 年第三季度
对英特公司等单位应收款提取坏帐准备 元，对深圳太阳管道等单位计提特
殊坏帐准备 元，对为广英达等单位担保计提预计负债 元。
七、利润分配预案
经深圳大华天诚会计师事务所审计， 公司2002 年度实现净利润-560,018,343.1
0 元，未分配利润为-2,311,268,774.90 元，公司不进行利润分配，亦不用公积金转
增股本。本预案需提交股东大会审议。
八、公司董事会对会计师事务所出具的带保留意见的审计报告的说明
由于认为公司的短期债务偿还压力较大,且有大量担保债务被诉讼,如在短期内无
法消除,将直接影响到公司的持续经营,因此,深圳大华天诚会计师事务所出具了带保留
意见的审计报告。对此,公司董事会认为,公司虽然面临较大的短期偿债压力,但仍能够
筹集到正常生产经营所需要的营运资金,仍然具备持续经营能力。
监事会报告
一、报告期内公司监事会工作情况
报告期内，公司监事会会议召开情况如下：
1.公司于2002 年4 月16 日召开监事会，会议审议并通过了如下决议：
（1）审议通过公司2001 年度董事会工作报告；
（2）审议通过公司2001 年度财务决算和利润分配预案；
（3）审议通过公司名称变更为“广东盛润集团股份有限公司”的议案；
（4）审议通过公司章程修订的议案；
（5）审议通过公司董事会换届调整的议案；
（6）审议通过公司经营班子调整的议案；
（7）审议通过关于监事会换届调整的议案：赵革生不再担任监事、监事会主席，
李新担任监事会主席；
（8）审议通过公司2001 年度监事会报告：
①公司依法运作情况
②检查公司财务情况
③报告期内，公司收购、出售资产交易价格合理，无内幕交易和损害部分股东的
权益或造成公司资产流失的行为发生。
④董事会对股东大会的决议执行情况
除上述第六项和第七项之“赵革生不再担任监事会主席、李新担任监事会主席”
外，上述决议均需提交股东大会审议通过。
2.公司于2002 年4 月25 日召开监事会，会议审议并通过如下决议：
（1）审议通过了公司2002 年第一季度报告；
（2）审议通过了公司2002 年第一季度财务报告；
（3）审议通过了提请股东大会给予董事会有关授权的议案，即:
2001 年第一次临时股东大会审议通过了《中国华融资产管理公司与深圳市莱英达
集团股份有限公司签订的关于解除莱英达担保责任及深中华重组的框架协议》，主要
内容是本公司支付给中国华融资产管理公司（以下简称华融公司）1.1 亿元现金和88
00 万股ST 中华法人股，华融公司同意解除本公司对ST 中华欠华融公司9.17 亿元债
务本金及相关利息的担保责任，并以第一大股东身份负责ST 中华重组工作。为了便于
该协议尽早实施以尽快解除本公司巨额担保责任，董事会提请股东大会对有关具体事
项给予授权，具体为：
①框架协议第二条约定：在深中华进行债务重组时，本公司对深中华的全部债权
与华融公司的剩余债权同等对待，为此，授权董事会按框架协议的约定来处理这一块
债权，包括按与华融公司同等比例减免本公司对深中华债权本金、利息或者其他处理
方式（例如停息挂帐等）；
②框架协议第一条约定：本公司支付华融公司11000 万元人民币，其中6000万元
由本公司通过变现部分资产支付给华融公司。为此，授权董事会决定按公允价格变现
部分被华融公司查封的本公司资产。
3.公司于2002 年5 月21 日召开监事会，会议审议并通过由李新先生担任公司监
事会主席。
4.公司于2002 年8 月6 日召开监事会，会议审议并通过了如下决议：
（1）审议通过公司2002 年中期报告；
（2）审议通过公司2002 年中期财务报告；
（3）鉴于董事罗国华先生年届退休，同意由陈志涛先生接替罗国华先生担任公司
董事，同意将该议案提交下一次股东大会审议。
5.公司于2002 年10 月23 日召开监事会，会议审议并通过了如下决议：
（1）审议通过了公司2002 年第三季度报告；
（2）审议通过了公司2002 年第三季度财务报告；
（3）为贯彻执行《企业会计制度》和进一步夯实资产，同意在2002 年第三季度
计提减值准备及预计负债，其中对英特公司等单位应收款提取坏帐准备 元
，对深圳太阳管道等单位计提特殊坏帐准备 元，对为广英达等单位担保
计提预计负债 元。
二、公司监事会对有关事项的独立意见
1.公司依法运作情况
报告期内，公司监事会根据国家有关法律、法规，对公司股东大会、董事会的召
开程序、决议事项、董事会对股东大会决议的执行情况、公司高级管理人员执行职务
的情况及公司管理制度等进行了监督，认为本届董事会2002 年度的工作严格按照《公
司法》、《证券法》、《上市规则》、《公司章程》及其他有关制度进行规范运作，
工作认真负责、经营决策科学合理，并进一步完善了内部管理和内部控制制度；公司
董事、经理执行职务时没有发生违反法律、法规、《公司章程》或损害公司利益和股
东利益的行为。
2.检查公司财务情况
公司监事会对公司的财务制度和财务状况进行了认真、细致的检查，认为公司20
02 年度财务报告真实地反映了公司的财务状况和经营成果，深圳大华天诚会计师事务
所和香港胡国志会计师行对有关事项作出的评价是客观公正的。
3.报告期内，公司出售资产交易价格合理，无内幕交易和损害部分股东的权益或
造成公司资产流失的行为发生，无收购资产行为。
4.报告期内，公司无重大关联交易、无内幕交易和损害部分股东的权益或造成公
司资产流失的行为发生。
5.董事会对股东大会的决议执行情况
公司监事会成员列席了公司董事会和股东大会会议，公司监事会对股东大会的决
议执行情况进行了监督，认为董事会认真执行了股东大会的各项决议。
三、公司监事会对会计师事务所出具的带保留意见的审计报告的说明
由于认为公司的短期债务偿还压力较大,且有大量担保债务被诉讼,如在短期内无
法消除,将直接影响到公司的持续经营,因此,深圳大华天诚会计师事务所出具了带保留
意见的审计报告。对此,公司监事会认为,公司虽然面临较大的短期偿债压力,但仍能够
筹集到正常生产经营所需要的营运资金,仍然具备持续经营能力。
一、重大诉讼、仲裁事项
因本公司向深圳市商业银行蛇口支行借款人民币450 万元逾期未还，深圳市国银
投资（集团）有限公司为此笔借款提供担保，深圳市商业银行蛇口支行向深圳南山法
院起诉本公司及国银公司，南山法院于2002 年3 月4 日开庭审理了此案，判决本公司
偿还借款本金人民币450 万元及相应利息，国银公司对此承担连带清偿责任。
因中国建设银行深圳市分行于1998 年与本公司签订金额为700 万美元的贸易综合
授信额度合同，并与深圳石化工业集团股份有限公司签订该合同项下的不可撤销保证
书，中国建设银行深圳市分行先后开出7 份信用证，到期时本公司未及时偿还，中国
建设银行深圳市分行诉至深圳中院请求本公司归还其信用证垫款本息625 万美元及56
9 万港币，深圳石化工业集团股份有限公司承担连带责任。深圳中院于2002 年7 月4
日开庭审理了本案，裁定本公司偿还上述款项，深圳石化工业集团股份有限公司对此
承担连带清偿责任。
因本公司向招商银行上步支行借款700 万美元到期归还本金及部分利息后，尚拖
欠其利息12.07 万美元，招商银行深圳上步支行就此起诉本公司及担保人金田实业（
集团）股份有限公司，深圳市福田区法院已于5 月20 日开庭审理了本案，判决本公司
应当偿还上述款项，金田实业（集团）股份有限公司对此承担连带清偿责任。
本公司于2002 年6 月7 日收到浙江省宁波市中级人民法院(1999)甬执字第209 案
民事裁定书，裁定将本公司持有的上海亨达房地产有限公司90%股权执行变卖以清偿债
务。本案原告为宁波市粮食总公司，第一被告为深圳市广英达实业发展有限公司，第
二被告为本公司。原告提出：1997 年10 月31 日其与第一被告签订毛豆油购销合同，
本公司对第一被告的履约能力承担担保责任，第一被告到期未能履约，宁波市中院判
决本公司为此承担2830 万元及逾期未付利息的连带清偿责任，同时查封了本公司所持
上海亨达房地产有限公司90%股权。由于本公司至今未能履行清偿责任，宁波市中院判
决将本公司所持上海亨达房地产有限公司90%股权变卖给深圳市莱英达集团有限责任公
司，变卖价款2118 万元全部用于支付给原告，剩余债务将在法院协调下另行安排解决
，该项股权已在宁波市中院的主持下执行过户完毕。后来，宁波中院又将本公司所持
深圳新世纪饮水科技有限公司188 万元股权执行变卖给广东盛润集团股份有限公司工
会委员会，变卖价款457 万元用于清偿所欠原告剩余债务，目前该项股权已在宁波市
中院的协调下执行过户完毕。
因本公司向交通银行深圳分行红荔支行借款人民币2500 万元逾期未还，深圳石化
工业集团股份有限公司为此笔借款提供担保，交通银行深圳分行红荔支行向深圳中院
起诉本公司及深圳石化公司，深圳中院于2002 年7 月22 日开庭审理了此案。
因本公司向招商银行深圳上步支行借款700 万美元逾期未还，深圳市金田实业（
集团）股份有限公司为其中300 万美元借款提供担保，招商银行深圳上步支行向深圳
中院起诉本公司及金田公司，深圳中院于2002 年9 月11 日开庭审理了此案。
因本公司向招商银行深圳上步支行借款人民币400 万元逾期未还，深圳市金田实
业（集团）股份有限公司为此笔借款提供担保，招商银行深圳上步支行向深圳市福田
区人民法院起诉本公司及金田公司，深圳市福田区人民法院于2002 年9 月5 日开庭审
理了此案。
因深圳宇达进出口有限公司向中国银行深圳市分行借款人民币200 万元到期未偿
还，本公司为担保人，中行深圳分行诉本公司及宇达公司，2002 年6 月5日经深圳市
罗湖区法院审理判决宇达公司应清偿该笔借款及相应利息，本公司对此承担连带清偿
因深圳市莱英达物资进出口公司向招商银行深圳华侨城支行借款人民币100万元到
期未偿还，本公司为担保人，招行华侨城支行诉本公司及物资公司，2002年7 月26 日
深圳市南山区法院开庭审理此案。
本公司于9 月5 日收到深圳市中级人民法院民事裁定书，因本公司为深圳中华自
行车（集团）股份有限公司（下称深中华）对中国华融资产管理公司（下称华融公司
）约9.17 亿元人民币本金及对应利息的债务提供担保，根据（1998）深中法经调初字
第270-273、275 号民事判决书，（1998）深中法经一初字第153-163 号民事判决书，
深圳中院冻结了本公司所持深中华部分股权、本公司所持深圳美特容器有限公司40%股
权（下称美特公司）及本公司其他资产，针对此项诉讼，本公司与华融公司于2001 年
8 月30 日签订了《关于解除莱英达担保责任及深中华重组的框架协议》，履行框架协
议过程中，继深圳中院拍卖了本公司所持深中华部分股权后，深圳中院于2002 年8 月
30 日裁定将本公司持有的深圳美特容器有限公司40%股权以760 万美元变卖给波尔亚
太有限公司，现波尔亚太有限公司已交齐全部款项，这些款项已全部支付给华融公司
以清偿债务，美特公司40%股权已过户到波尔公司。
本公司于2002 年8 月15 日收到深圳市中级人民法院民事裁定书、传票和起诉状
，中国光大银行深圳分行诉本公司及深圳市广华林投资有限公司。诉称：原中国投资
银行深圳分行营业部于1998 年8 月向广华林公司提供贷款1800 万元人民币，本公司
对此提供担保，贷款到期后至今广华林尚有本金 元及对应利息未予偿还，要
求广华林归还所欠本息，本公司承担连带清偿责任。深圳市中级人民法院于2002 年9
月20 日开庭审理了本案，并根据光大银行深圳分行要求冻结了本公司持有的北京万
通实业股份有限公司500 万股和五环（集团）股份有限公司3%股权。
因中国银行深圳分行文锦渡支行诉本公司及本公司控股子公司深圳市莱英达开发
有限公司，本公司于8 月19 日收到深圳市中级人民法院传票和起诉状，诉称：2000
年8 月16 日中国银行深圳文锦渡支行向莱英达开发公司提供贷款港币485 万元，本公
司为此提供担保，贷款到期后至今莱英达开发公司尚有本金港币445 万元及相应利息
未予偿还。深圳市福田区法院于2002 年9 月5 日开庭审理了本案，判决开发公司应偿
还借款，本公司承担连带清偿责任。
因深圳市莱英达开发有限公司向招商银行深圳福田支行借款港币140 万元到期未
偿还，本公司为担保人，招行福田支行诉本公司及开发公司，2002 年9月20 日深圳市
福田区法院开庭审理了此案。
因深圳市海马电器制品有限公司向招商银行深圳上步支行借款人民币170万元到期
未偿还，本公司为担保人，招行上步支行诉本公司及海马电器公司，2002年9 月18 日
深圳市福田区法院开庭审理了此案。
2002 年9 月5 日本公司收到深圳市中级人民法院关于执行中止的民事裁定书，因
本公司向中国光大银行深圳分行借款1500 万元人民币逾期未归还，1996年深圳中院判
决本公司应予归还，中国石化集团巴陵石化有限责任公司承担连带清偿责任，在对巴
陵石化强制执行116 万元后，因本公司及巴陵石化均无可供执行财产，本案中止执行
2002 年9 月12 日本公司收到海南省高级人民法院执行通知书及最高人民法院民
事判决书，因中国建设银行海南省海口市龙华支行1989 年为海南万达工贸25集团公司
开立人民币3300 万元银行承兑汇票，万达公司到期未予偿还，建行海口龙华支行起诉
万达公司及本公司，海南省高院经审理认定本公司对万达公司注册资金不到位，且达
不到法定最低注册资金限额，万达公司不具备企业法人资格，本公司应承担上述本金
及对应利息的还款责任，本公司不服，提出上诉，2002年最高人民法院终审维持原判
，海南高院已通知本公司将进行强制执行。
本公司于2002 年10 月29 日收到北京市第一中级人民法院传票和中国光大银行诉
状，诉称：1998 年4 月中国光大银行向本公司发放贷款人民币1400 万元，本公司逾
期未归还，要求本公司偿还上述贷款及对应利息439.99 万元，北京市第一中级人民法
院于2002 年11 月25 日开庭审理了此案。
本公司于2002 年11 月15 日收到深圳市中级人民法院民事裁定书，因本公司为深
圳中华自行车（集团）股份有限公司（下称深中华）对中国华融资产管理公司（下称
华融公司）约9.17 亿元人民币本金及对应利息的债务提供担保，根据（1998）深中法
经调初字第270-273、275 号民事判决书，（1998）深中法经一初字第153-163 号民事
判决书，深圳中院查封了深中华位于深圳市布心路写字楼一栋及宝安区油松村一地块
及地上建筑物，深圳中院于2002 年11 月12 日接受申请执行人华融公司的执行申请，
裁定将上述查封的房地产予以拍卖，拍卖所得款项用于清偿债务。
因本公司向中国工商银行深圳市分行借款港币300 万元逾期未还，深圳市深宝实
业有限公司为此笔借款提供担保，中国工商银行深圳市分行向深圳市福田区人民法院
起诉本公司及深宝公司，深圳市福田区人民法院于2002 年12 月17 日开庭审理了此案
因深圳国银投资（集团）有限公司向中国工商银行深圳市分行借款人民币1750 万
元逾期未还，本公司为此笔借款提供担保，中国工商银行深圳市分行向深圳中院起诉
本公司及国银公司，深圳中院于2002 年12 月17 日开庭审理了此案。
本公司于2002 年11 月19 日收到湖南省益阳市中级人民法院民事裁定书，裁定将
已查封的本公司持有的深圳新世纪饮水科技有限公司80 万元股权变卖给深圳市莱英达
集团有限责任公司以清偿欠湖南省鑫蓬国际贸易公司债务，依据法院委托评估的结果
，变卖价为200 万元。该案现已执行完毕，变卖款项已与相关各方结清。
二、收购及出售资产、吸收合并事项
据本公司于2002 年6 月7 日收到的浙江省宁波市中级人民法院(1999)甬执字第2
09 案民事裁定书，裁定将本公司持有的上海亨达房地产有限公司90%股权执行变卖以
清偿债务，变卖价款2118 万元全部支付给宁波市粮食总公司，该项股权已在宁波市中
院的主持下过户给深圳市莱英达集团有限责任公司（详见本公司于2002 年6 月18 日
在《证券时报》和香港《大公报》发布的重大诉讼公告）。后来，宁波中院又将本公
司所持深圳新世纪饮水科技有限公司188 万元股权执行变卖给广东盛润集团股份有限
公司工会委员会，变卖价款457 万元用于清偿本公司所欠宁波市粮食总公司的剩余债
务，该项股权已在宁波市中院的协调下执行过户完毕（详见本公司于2002 年8 月13
日在《证券时报》和香港《大公报》发布的诉讼事项公告）。
据本公司于2002 年9 月5 日收到的深圳市中级人民法院民事裁定书，深圳中院于
2002 年8 月30 日裁定将本公司持有的深圳美特容器有限公司40%股权以760 万美元变
卖给波尔亚太有限公司，波尔亚太有限公司已将全部款项支付给华融公司以清偿债务
，美特公司40%股权已过户到波尔公司（详见本公司于2002年9 月5 日在《证券时报》
和香港《大公报》发布的诉讼事项公告）。
据本公司于2002 年11 月19 日收到的湖南省益阳市中级人民法院民事裁定书，裁
定将已查封的本公司持有的深圳新世纪饮水科技有限公司80 万元股权变卖给深圳市莱
英达集团有限责任公司以清偿欠湖南省鑫蓬国际贸易公司债务，依据法院委托评估的
结果，变卖价为200 万元，该案现已执行完毕（详见本公司于2002 年12 月4 日在《
证券时报》和香港《大公报》发布的诉讼事项公告）。
上述出售资产事项皆系重大诉讼事项中所述的资产处置事项，此外，公司在报告
期内没有其他出售及收购资产事项，也没有吸收合并事项。
三、重大关联交易事项
报告期内公司没有重大关联交易事项。
四、重大合同及其履行情况
2001 年8 月30 日，本公司与中国华融资产管理公司（以下简称华融公司）签订
了《关于解除莱英达担保责任及深中华重组的框架协议》，主要内容是本公司支付给
华融公司1.1 亿元现金（其中6000 万元由本公司通过变现部分资产支付给华融公司）
和8800 万股ST 中华法人股，华融公司同意解除本公司对ST 中华欠华融公司9.17 亿
元债务本金及相关利息的担保责任，并以第一大股东身份负责ST 中华重组工作。200
2 年3 月12 日，本公司所持深圳中华自行车（集团）股份有限公司A 股法人股65098
412 股以每股0.36 元被拍卖给华融公司，拍卖价款为 元。后来，深圳中
院于2002 年8 月30 日裁定将本公司持有的深圳美特容器有限公司40%股权以760 万美
元变卖给波尔亚太有限公司，波尔亚太有限公司已将全部款项支付给华融公司以清偿
债务，美特公司40%股权已过户到波尔亚太有限公司（有关情况参见本公司于2002 年
9 月18 日在《证券时报》和香港《大公报》发布的诉讼事项公告）。
五、其它重大事项
1. 报告期内，公司无重大担保事项。
2. 报告期内，公司托管了深圳市盛卓实业有限公司持有的深圳新世纪饮水科技有
限公司920 万元股权，托管费为该部分股权利润分红的80％，即2060800元。此外，公
司未发生托管、承包、租赁其他公司资产和其他公司托管、承包、租赁上市公司资产
3. 报告期内，公司无委托理财事项，无委托贷款事项。
4. 报告期内或持续到报告期内，公司或持股5％以上股东无承诺事项。
5. 公司聘任的会计师事务所仍为深圳市大华天诚会计师事务所，报告年度支付给
该会计师事务所的审计费用为60 万元。
6. 因本公司在2001 年度发生多例诉讼事项，累计金额达披露要求，但本公司在
知悉事件后未及时履行信息披露义务，2002 年1 月31 日深圳证券交易所作出了内部
通报批评的决定。除此之外，报告期内，公司、公司董事及高级管理人员没有受到中
国证监会稽查、行政处罚、通报批评、深圳证券交易所公开谴责的情形。
深华（2003）股
审字041 号
广东盛润集团股份有限公司董事会暨全体股东：
我们接受委托，审计了后附贵公司及其子公司(以下简称“贵公司”)2002年12 月
31 日的合并和公司资产负债表及2002 年度合并和公司利润及利润分配表及2002 年度
合并和公司现金流量表。这些会计报表由贵公司负责，我们的责任是对这些会计报表
发表审计意见。我们的审计是依据《中国注册会计师独立审计准则》进行的。在审计
过程中，我们结合贵公司实际情况，实施了包括抽查会计记录、审核有关凭证等我们
认为必要的审计程序。
我们注意到，如附注5.注释12 和附注8 所示，贵公司的短期债务偿还压力较大，
且有大量担保债务被诉讼，如在短期内无法消除，将直接影响到贵公司的持续经营。
我们认为，除上述所述情况外，上述会计报表符合中华人民共和国《企业会计准
则》、《企业会计制度》和国家其他有关财务会计法规的规定，在所有重大方面公允
地反映了贵公司2002 年12 月31 日的财务状况及2002 年度的经营成果和现金流量的
变化，会计处理方法的选用遵循了一贯性原则。
深圳大华天诚会计师事务所
中国注册会计师
中国注册会计师
二零零三年四月十一日（外勤结束日）
二零零三年四月十六日（会计报表批准日）
资产负债表
2002 年12 月31 日
单位：人民币元
流动资产：
1,858,208.69
2,060,800.00
其他应收款
75,120,430.78
应收补贴款
2,191,994.11
其他流动资产
流动资产合计
81,276,664.51
长期投资：
长期股权投资
92,166,988.62
长期债权投资
长期投资合计
92,166,988.62
其中：合并价差
其中：股权投资差额
固定资产：
固定资产原价
53,782,156.15
减：累计折旧
24,426,047.34
固定资产净值
29,356,108.81
减：固定资产减值准备
固定资产净额
29,356,108.81
固定资产合计
29,374,424.39
无形及其他资产：
长期待摊费用
440,000.00
其他长期资产
无形及递延资产合计
440,000.00
递延税项：
递延税款借项
203,258,077.52
流动资产：
495,322.43
2,060,800.00
其他应收款
72,068,377.95
应收补贴款
2,191,994.11
其他流动资产
流动资产合计
76,816,494.49
长期投资：
长期股权投资
95,189,297.27
长期债权投资
长期投资合计
95,189,297.27
其中：合并价差
其中：股权投资差额
固定资产：
固定资产原价
53,026,236.15
减：累计折旧
24,006,784.36
固定资产净值
29,019,451.79
减：固定资产减值准备
固定资产净额
29,019,451.79
固定资产合计
29,019,451.79
无形及其他资产：
长期待摊费用
其他长期资产
无形及递延资产合计
递延税项：
递延税款借项
201,025,243.55
流动资产：
20,158,908.69
1,932,363.27
37,563,003.73
其他应收款
112,093,985.17
516,982.53
应收补贴款
128,443.80
62,871,867.13
其他流动资产
流动资产合计
235,297,759.32
长期投资：
长期股权投资
170,390,234.62
长期债权投资
长期投资合计
170,390,234.62
其中：合并价差
12,305,388.49
其中：股权投资差额
12,305,388.49
固定资产：
固定资产原价
68,095,633.65
减：累计折旧
29,289,870.24
固定资产净值
38,805,763.41
减：固定资产减值准备
固定资产净额
38,805,763.41
固定资产合计
38,805,763.41
无形及其他资产：
长期待摊费用
其他长期资产
无形及递延资产合计
递延税项：
递延税款借项
444,493,757.35
流动资产：
1,464,522.78
1,932,363.27
36,375,000.00
其他应收款
190,349,655.73
应收补贴款
2,191,994.11
其他流动资产
流动资产合计
232,313,535.89
长期投资：
长期股权投资
78,315,844.23
长期债权投资
长期投资合计
78,315,844.23
其中：合并价差
12,305,388.49
其中：股权投资差额
12,305,388.49
固定资产：
固定资产原价
53,964,136.03
减：累计折旧
22,842,696.08
固定资产净值
31,121,439.95
减：固定资产减值准备
固定资产净额
31,121,439.95
固定资产合计
31,121,439.95
无形及其他资产：
长期待摊费用
其他长期资产
无形及递延资产合计
递延税项：
递延税款借项
341,750,820.07
公司法定代表人：
主管会计工作负责人：
会计机构负责人：
资产负债表（续）
2002 年12 月31 日
单位：人民币元
负债及股东权益
流动负债：
653,893,272.87
137,586.45
应付福利费
220,415.17
其他应交款
其他应付款
158,720,205.39
193,232,522.62
721,903,749.49
流动负债合计
1,728,129,521.01
长期负债：
长期负债合计
递延税项：
递延税款贷项
1,728,129,521.01
少数股东权益：
少数股东权益
293,946.78
股东权益：
288,420,000.00
366,380,670.29
137,828,517.30
其中：公益金
18,313,616.63
未分配利润
(2,317,794,577.86)
股东权益合计
(1,525,165,390.27)
负债及股东权益总计
203,258,077.52
负债及股东权益
流动负债：
653,893,272.87
709,902,486.95
3,593,861.86
3,899,614.41
应付福利费
2,690,933.61
6,466,645.94
其他应交款
其他应付款
157,101,000.93
130,570,914.45
193,211,622.62
155,764,692.62
721,903,749.49
412,857,378.48
流动负债合计
1,726,190,633.82
1,425,802,027.48
长期负债：
长期负债合计
递延税项：
递延税款贷项
1,726,190,633.82
1,425,802,027.48
少数股东权益：
少数股东权益
(9,539,062.85)
股东权益：
288,420,000.00
288,420,000.00
366,380,670.29
353,320,144.82
137,828,517.30
137,800,059.70
其中：公益金
18,313,616.63
18,285,159.03
未分配利润
(2,317,794,577.86)
(1,751,309,411.80)
股东权益合计
(1,525,165,390.27)
(971,769,207.28)
负债及股东权益总计
201,025,243.55
444,493,757.35
负债及股东权益
流动负债：
671,096,899.56
应付福利费
2,405,112.68
390,624.77
其他应交款
其他应付款
71,032,166.52
155,726,242.62
412,857,378.48
流动负债合计
1,313,520,027.35
长期负债：
长期负债合计
递延税项：
递延税款贷项
1,313,520,027.35
少数股东权益：
少数股东权益
股东权益：
288,420,000.00
353,320,144.82
137,800,059.70
其中：公益金
18,285,159.03
未分配利润
(1,751,309,411.80)
股东权益合计
(971,769,207.28)
负债及股东权益总计
341,750,820.07
公司法定代表人：
主管会计工作负责人：
会计机构负责人：
（所附注释系合并会计报表的组成部分）
利润及利润分配表
单位：人民币元
本年累计数
一、主营业务收入
6,711,824.10
减：主营业务成本
1,108,334.00
主营业务税金及附加
349,014.89
二、主营业务利润
5,254,475.21
加：其他业务利润
5,938,792.76
减：营业费用
4,721,431.78
207,728,289.47
39,979,731.26
三、营业利润
(241,236,184.54)
加：投资收益
(14,757,537.75)
营业外收入
191,272.51
减：营业外支出
310,683,135.94
四、利润总额
(566,485,585.72)
减：所得税
少数股东损益
(26,065.06)
五、净利润
(566,485,166.06)
加：年初未分配利润
(1,751,309,411.80)
六、可供分配利润
(2,317,794,577.86)
减：提取法定盈余公积
提取法定公益金
七、可供股东分配的利润
(2,317,794,577.86)
减：提取任意盈余公积
八、未分配利润
(2,317,794,577.86)
一、主营业务收入
减：主营业务成本
主营业务税金及附加
二、主营业务利润
加：其他业务利润
5,820,343.06
减：营业费用
207,031,242.74
39,985,346.62
三、营业利润
(241,196,246.30)
加：投资收益
(14,755,988.71)
营业外收入
137,039.80
减：营业外支出
310,669,970.85
四、利润总额
(566,485,166.06)
减：所得税
少数股东损益
五、净利润
(566,485,166.06)
加：年初未分配利润
(1,751,309,411.80)
六、可供分配利润
(2,317,794,577.86)
减：提取法定盈余公积
提取法定公益金
七、可供股东分配的利润
(2,317,794,577.86)
减：提取任意盈余公积
八、未分配利润
(2,317,794,577.86)
上年累计数
一、主营业务收入
514,193,221.51
减：主营业务成本
447,609,821.66
主营业务税金及附加
2,561,239.28
二、主营业务利润
64,022,160.57
加：其他业务利润
3,443,922.90
减：营业费用
8,791,797.69
573,787,559.39
20,449,754.29
三、营业利润
(535,563,027.90)
加：投资收益
(32,661,024.80)
营业外收入
594,377.07
减：营业外支出
413,775,222.38
四、利润总额
(981,340,933.01)
减：所得税
5,356,020.75
少数股东损益
8,682,291.93
五、净利润
(995,379,245.69)
加：年初未分配利润
(752,938,072.51)
六、可供分配利润
(1,748,317,318.20)
减：提取法定盈余公积
提取法定公益金
1,496,046.80
七、可供股东分配的利润
(1,749,813,365.00)
减：提取任意盈余公积
1,496,046.80
八、未分配利润
(1,751,309,411.80)
一、主营业务收入
减：主营业务成本
主营业务税金及附加
二、主营业务利润
加：其他业务利润
减：营业费用
491,318,876.85
20,579,514.44
三、营业利润
(511,898,391.29)
加：投资收益
(70,521,100.94)
营业外收入
减：营业外支出
412,959,753.46
四、利润总额
(995,379,245.69)
减：所得税
少数股东损益
五、净利润
(995,379,245.69)
加：年初未分配利润
(752,938,072.51)
六、可供分配利润
(1,748,317,318.20)
减：提取法定盈余公积
提取法定公益金
1,496,046.80
七、可供股东分配的利润
(1,749,813,365.00)
减：提取任意盈余公积
1,496,046.80
八、未分配利润
(1,751,309,411.80)
补充资料：
本年累计数
1.出售、处置部门或被投资单位所得收益
16,061,079.95
2.会计政策变更增加（或减少）利润总额
3.会计估计变更增加（或减少）利润总额
上年累计数
1.出售、处置部门或被投资单位所得收益
38,753,622.82
2.会计政策变更增加（或减少）利润总额
3.会计估计变更增加（或减少）利润总额
（412,857,378.48）
公司法定代表人：
主管会计工作负责人：
会计机构负责人：
（所附注释系合并会计报表的组成部分）
现金流量表
单位：人民币元
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金
收到税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金
现金流入小计
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工以及为职工支付的现金
支付的各项税费
支付的其他与经营活动有关的现金
现金流出小计
经营活动产生的现金流量净额
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金
取得投资收益所收到的现金
处置固定、无形和其他长期资产而收回的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
现金流入小计
购建固定、无形和其他长期资产所支付的现金
投资所支付的现金
支付的其他与投资活动有关的现金
现金流出小计
投资活动产生的现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资所收到的现金
借款所收到的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
现金流入小计
偿还债务所支付的现金
发生筹资费用所支付的现金
分配股利利润或偿还利息所支付的现金
其中：子公司支付少数股东的股利
支付的其他与筹资活动有关的现金
现金流出小计
筹资活动产生的现金流量净额
四、汇率变动对现金的影响额
五、现金及现金等价物净增加额
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金
6,363,718.49
收到税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金
2,516,678.04
现金流入小计
8,880,396.53
购买商品、接受劳务支付的现金
1,001,515.03
支付给职工以及为职工支付的现金
3,659,790.69
支付的各项税费
548,886.61
支付的其他与经营活动有关的现金
5,614,325.73
现金流出小计
10,824,518.06
经营活动产生的现金流量净额
(1,944,121.53)
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金
取得投资收益所收到的现金
476,012.05
处置固定、无形和其他长期资产而收回的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
现金流入小计
476,012.05
购建固定、无形和其他长期资产所支付的现金
投资所支付的现金
支付的其他与投资活动有关的现金
16,789,644.94
现金流出小计
16,832,590.52
投资活动产生的现金流量净额
(16,356,578.47)
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资所收到的现金
借款所收到的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
现金流入小计
偿还债务所支付的现金
发生筹资费用所支付的现金
分配股利利润或偿还利息所支付的现金
其中：子公司支付少数股东的股利
支付的其他与筹资活动有关的现金
现金流出小计
筹资活动产生的现金流量净额
四、汇率变动对现金的影响额
五、现金及现金等价物净增加额
(18,300,700.00)
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金
收到税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金
2,397,419.74
现金流入小计
2,397,419.74
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工以及为职工支付的现金
395,699.09
支付的各项税费
146,186.53
支付的其他与经营活动有关的现金
3,300,746.52
现金流出小计
3,842,632.14
经营活动产生的现金流量净额
(1,445,212.40)
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金
取得投资收益所收到的现金
476,012.05
处置固定、无形和其他长期资产而收回的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
现金流入小计
476,012.05
购建固定、无形和其他长期资产所支付的现金
投资所支付的现金
支付的其他与投资活动有关的现金
现金流出小计
投资活动产生的现金流量净额
476,012.05
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资所收到的现金
借款所收到的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
现金流入小计
偿还债务所支付的现金
发生筹资费用所支付的现金
分配股利利润或偿还利息所支付的现金
其中：子公司支付少数股东的股利
支付的其他与筹资活动有关的现金
现金流出小计
筹资活动产生的现金流量净额
四、汇率变动对现金的影响额
五、现金及现金等价物净增加额
(969,200.35)
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金
56,962,621.08
收到税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金
74,366,369.57
现金流入小计
131,347,792.13
购买商品、接受劳务支付的现金
23,288,436.58
支付给职工以及为职工支付的现金
9,305,387.91
支付的各项税费
2,919,789.65
支付的其他与经营活动有关的现金
64,662,271.65
现金流出小计
100,175,885.79
经营活动产生的现金流量净额
31,171,906.34
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金
5,284,326.54
取得投资收益所收到的现金
处置固定、无形和其他长期资产而收回的现金
571,946.94
收到的其他与投资活动有关的现金
现金流入小计
5,856,273.48
购建固定、无形和其他长期资产所支付的现金
113,321.00
投资所支付的现金
支付的其他与投资活动有关的现金
121,243,985.78
现金流出小计
121,357,306.78
投资活动产生的现金流量净额
(115,501,033.30)
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资所收到的现金
借款所收到的现金
25,000,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金
12,758,692.40
现金流入小计
37,758,692.40
偿还债务所支付的现金
76,005,720.63
发生筹资费用所支付的现金
分配股利利润或偿还利息所支付的现金
6,676,878.67
其中：子公司支付少数股东的股利
支付的其他与筹资活动有关的现金
现金流出小计
82,682,599.30
筹资活动产生的现金流量净额
(44,923,906.90)
四、汇率变动对现金的影响额
(40,759.22)
五、现金及现金等价物净增加额
(129,293,793.08)
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金
收到税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金
72,622,101.19
现金流入小计
72,628,772.67
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工以及为职工支付的现金
3,867,356.40
支付的各项税费
347,241.94
支付的其他与经营活动有关的现金
46,267,479.73
现金流出小计
50,482,078.07
经营活动产生的现金流量净额
22,146,694.60
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金
取得投资收益所收到的现金
处置固定、无形和其他长期资产而收回的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
现金流入小计
购建固定、无形和其他长期资产所支付的现金
投资所支付的现金
支付的其他与投资活动有关的现金
现金流出小计
投资活动产生的现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资所收到的现金
借款所收到的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
10,489,935.30
现金流入小计
10,489,935.30
偿还债务所支付的现金
43,141,499.72
发生筹资费用所支付的现金
分配股利利润或偿还利息所支付的现金
5,388,366.02
其中：子公司支付少数股东的股利
支付的其他与筹资活动有关的现金
现金流出小计
48,529,865.74
筹资活动产生的现金流量净额
(38,039,930.44)
四、汇率变动对现金的影响额
(40,759.22)
五、现金及现金等价物净增加额
(15,933,995.06)
公司负责人：
财务负责人：
报表编制人：
现金流量表(续)
单位：人民币元
一、不涉及现金收支的投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租赁固定资产
二、将净利润调节为经营活动的现金流量
(566,485,166.06)
加：少数股东损益
(26,065.06)
计提的资产减值准备
190,302,798.63
固定资产折旧
1,966,812.21
无形资产摊销
长期待摊费用摊销
待摊费用的减少
(13,025.93)
预提费用的增加
(17,550.00)
处置固定、无形和其他长期资产的损失
固定资产报废损失
39,979,731.26
14,757,537.75
303,963,453.27
存货的减少
经营性应收项目的减少
(70,169,558.45)
经营性应付项目的增加
83,736,910.85
经营活动产生的现金流量净额
(1,944,121.53)
三、现金及现金等价物净增加情况
现金的期末余额
1,858,208.69
减：现金的期初余额
20,158,908.69
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额
(18,300,700.00)
一、不涉及现金收支的投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租赁固定资产
二、将净利润调节为经营活动的现金流量
(566,485,166.06)
加：少数股东损益
计提的资产减值准备
190,302,798.63
固定资产折旧
1,861,478.48
无形资产摊销
长期待摊费用摊销
待摊费用的减少
预提费用的增加
处置固定、无形和其他长期资产的损失
固定资产报废损失
39,985,346.62
14,755,988.71
303,963,453.27
存货的减少
经营性应收项目的减少
(69,171,594.20)
经营性应付项目的增加
83,342,482.15
经营活动产生的现金流量净额
(1,445,212.40)
三、现金及现金等价物净增加情况
现金的期末余额
495,322.43
减：现金的期初余额
1,464,522.78
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额
(969,200.35)
一、不涉及现金收支的投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租赁固定资产
二、将净利润调节为经营活动的现金流量
(995,379,245.69)
加：少数股东损益
(6,049,524.14)
计提的资产减值准备
358,961,391.06
固定资产折旧
3,425,746.36
无形资产摊销
214,529.44
长期待摊费用摊销
227,856.25
待摊费用的减少
(32,205.00)
预提费用的增加
(7,800.00)
处置固定、无形和其他长期资产的损失
553,447.89
固定资产报废损失
108,747.98
21,808,084.13
(19,700,848.65)
412,857,378.48
存货的减少
39,870,224.42
经营性应收项目的减少
325,446,762.63
经营性应付项目的增加
(111,071,325.62)
(61,313.20)
经营活动产生的现金流量净额
31,171,906.34
三、现金及现金等价物净增加情况
现金的期末余额
20,158,908.69
减：现金的期初余额
149,372,301.77
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额
(129,293,793.08)
一、不涉及现金收支的投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租赁固定资产
二、将净利润调节为经营活动的现金流量
(995,379,245.69)
加：少数股东