我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
在济南，豪宅该有什么范儿
来源：吉屋网 &&发布时间：
&&& ，在当下时代，代言着更高端的生活取向、更舒阔的空间构成、更具仪式感的人居场域，以及附属其上的一切价值系统，高净值人群为之趋之若鹜，因而也产生了豪宅品类的高下之分。市场上众说纷纭，让豪宅的评价标准纷繁杂乱，似乎在每个层面都难以究竟。而令人笃信的度量衡只有一个，就是时间。&&& 放眼古今，但凡令人倾慕的奢贵名品，无不历经时光淬炼，唯有如此，恒久纯正的品质才得以标榜传世，内外兼修的用心才得以涵养百年。豪宅，不外如是。为什么老工匠总是更值得托付？酒越陈越香，玉越琢越透，对于一个手艺人来说，“初出茅庐”从不是一个褒义词。财富可以迅速累积，甚至一夜暴富，但若真想成为某一领域的执牛耳者，品质传承与时间检验，缺一不可。对于这点，伫立于东城的一部豪宅作品——·融玺，作出了较好诠释。&&& 融创中国，“亚洲十大超级豪宅”创立者，十五载专注精品物业打造，荣膺“专家”盛誉。建邦控股，山东本土比较具有开发实力企业之一，20余年深耕齐鲁大地，打造了建邦黄河大桥、CCpark等荣耀项目。山东融建阔步拓疆，2017年五盘联动耀世齐发，无不以其高端的品质与服务受到济南高端财富人群的一致认可，成绩斐然。其中，尤以600万方东城人居巨制——中新国际城最为瞩目。自营建伊始，中新国际城便依托中国与新加坡500亿战略合作背景，扼守“城市次中心”——新东站，于济南东进的卓然大势中载誉前行，至今屡创销售胜绩！2017盛誉之后，二期豪宅新品——【融玺】升级鼎献，传袭【壹号系】高端营造基因，擎起东城豪宅新穹顶！豪宅中心范，以繁华承诺未来&&& 对城市的至极占有，永远是“豪宅”的名列前茅要义。融建最为推崇地段论，但凡经得起市场、时间检验的真正高端住宅，必然占据城市中最值得瞩目的地段。如果要从济南的版图上划出一块最炙手可热的区域，大多数济南人一定会落笔在东部。短短几年，东城一跃成为城市发展的名列前茅高地，并深刻改变了济南的发展格局。促成这样的现状，有的影响，有产业的带动，更有人们择居上的偏爱。&&& 位踞“城市次中心”新东站板块核心的中新国际城·融玺，不仅拥揽CLD独有的三山一河自然景观，更毗邻、首创奥特莱斯、奥体中心等坐标级城市配套，“采菊东篱下”的闲适烂漫、“离尘不离城”的都心璀璨皆纳于一身，堪称择居泉城的首善之地。豪宅匠心范，以修为琢筑精品&&& 除却土地的优渥禀赋，与时代的蓬勃潜力，融建更希望为济南人营造一处有温度、有生命力、能承载故事的居所。中新国际城·融玺传袭【壹号系】高端营造基因，实现的不止是人居尺度上的跃迁，更是、园林、物业等多维度的全面晋阶：融玺建筑风格兼具古典韵致与现代美感，外立面甄选稀贵，以切割精度极高的工艺，呈现出简法建筑的隽永美感。融玺园区整体规划优雅优度，细心雕琢中式五园九境、王室大道，倾力打造三季有花、四季常绿的园林典范，归家之途处处皆是百读不厌的华美图鉴。园区内设有儿童游乐区、老人活动区等全龄活动场地，典雅生活随心拥享。&&& 源于对居住仪式感的孜孜以求，融玺打破传统住宅的平庸动线，重金打造地上、地下双精装大堂。融玺小高产品全部实现一梯一户尊崇规制，居住私谧度全维晋阶，便捷舒适从容优享。济南首创智慧社区，引进世界一等智能科技——主要活动区域WIFI覆盖、直饮水、新风系统等十余项智慧科技，为的每个生活细节服务，缔造集品质感与未来科技于一身的城市少有住宅！&&& 以典范豪宅，致敬典范人生！这座城市中比较具有洞察力、比较具有财富实力的精英人群都将云聚于此，共同分享前所未享的优渥礼遇。以栖居之境，犒赏人生之境，中新国际城·融玺谨以一座晋阶大宅，为济南塑立高端生活尊荣范式！
7×24小时热文榜
你可以按区域查找济南新房、二手房，也可以按区域查询济南房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房主写十大理由告诉你“就要买这套房” 巴彦业主想卖房快来学！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
一位主，为卖房很拼，她写出“十大理由告诉你为什么要买这套房”，不亚于的“推广文案”水平，结果第2天就成功卖出。巴彦想卖房？还不快来学学！房主写十大理由告诉你“就要买这套房”&巴彦业主想卖房快来学！速度慢，是楼市的常见现象。如果不是热门区域或是降价急卖的房子，挂牌十天半个月没销售是普遍现象。一位二手房主，为卖房很拼，她写出“十大理由告诉你为什么要买这套房”，不亚于开发商的“推广文案”水平，结果第2天就成功卖出。“这10点介绍非常有水平，我看她可以来卖房了。”南京一家大型房企的策划经理笑称，这位房主介绍了楼市政策、房子区位、房型性质、适合人群、周边配套等等，更重要的是借鉴了开发商的营销思路，核心强调小区周边的地价和品牌房企的入驻，明确指出利润。第十点理由突出个性，让介绍接地气，读后有一种亲近感。记者根据网上发布的房源，联系了刘女士。她介绍，这“十大理由”是她花半个小时想出来的，为了做到对仗工整，还跟老公商量了一下。“这个小户型是我们的婚房，很有感情，现在有小孩了打算置换一套。”她说，自己的工作与文案无关，没有这方面特长，写这十大理由也是有感而发，不存在吹嘘。刘女士卖房的努力，吸引了买房人的注意。“24日傍晚在网上发出房源后，接了一晚上电话。昨天一大早就有好多中介和个人来看房。中介都说我写得太牛了。”她笑着说，有一位中介带来的买房人当场谈价格，昨天傍晚已经交了5万元。做成这笔交易的中介业务员表示，现在没有特点的二手房并不好卖，刘女士这套房子挂出来一天就销售，今年这一带从没这么快过。他认为，刘女士写的“十大理由”给房子加分不少。市民刘小姐为自家房子所写的“推广文案”，惊呆了一众。现代快报记者看到，她在12月24日傍晚6点发布了一套个人二手房源，标题为《抢疯了！38㎡，一层当两层，无税》。光看标题就挺吸引人，她用美图相机拍摄的家中图片也是萌萌的。那么，这套位于铁心桥、标价为78万元的38平方米小户型，究竟好在哪里？接下来的文字介绍，震住了所有围观者：1.南京少有，挑高房源。一层当两层用，小户型大空间。2.精装两房，养用很好。适合新人过渡，拎包即可入住。3.总价极低，主城难寻。距河西两公里，房价仅是零头。4.首付门槛，低了又低。贷两成，三成。5.连续降息，还款不累。年内大降五次，猛降数百。6.地价高涨，铁定升值。世茂地价1万2，未来房价三万。7.品牌房企，纷至沓来。莱蒙中南世茂，板块潜力无限。8.自带车位，一并出售。产权车位在手，再晚回家不抖。9.生活配套，一应俱全。商场超市银行，餐馆菜场医院。10.房主有才，绝对靠谱。看了上面这些，你还不来抢吗？（巴彦根据《现代快报》等综合整理）
7×24小时热文榜
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
河源新房跟二手房有什么不同 新房和二手房优缺点分析
来源：吉屋网 &&发布时间：
时，很多人都纠结好还是好，其实，新房和二手房，各有优缺点。买新房和买二手房，那么新房和二手房有什么不同，小编告诉你新房和二手房的优缺点。交易条件不同将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得“二书”二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。、不同新房和二手房的是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。比如，买100万的新房和二手房（假如二手房评估价为80万），首付比例均为30％。新房的首付款为30万。二手房的首付比例为44万，即［100－80×（1－30％）］。80×（1－30％），表示二手房其贷款额为评估价的70％，而由于总房款是100万，因此，100万减去贷款额，即为二手房的首付款。贷款年限不同贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。比如，25岁的年轻人贷款买新房，可以贷款30年；但如果买房龄较老的二手房，可能只能贷款20年了。买房税费不同新房主要需要缴纳、、一年的和取暖费等主要税费。二手房由于拿时间的长短不同，税费也不一样1，房产证未满2年的房子：主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、等主要税费。2，房产证满2年的房子：主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。3，满五少有的房子：主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。相比之下，新房的税费比二手房低不少。交易主体、流程繁简不同新房主要是购房者与开发商进行交易，二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂。房龄长短不同房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。二手房房龄越老，居住的舒适度就越低，此外，房龄老的二手房，房屋的维修费用也比较高。时间长短不同如果买的新房是，需要花较长时间等待交房；买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。买房风险不同如果买的新房是期房，主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方；比如买到凶宅，中介的操作不规范、忽悠买房，或者出售方并非真正的房屋产权所有人。&小区、房屋本身的不同1，装修程度新房一般是毛坯房或者精装房。市面上的二手房，有毛坯房、简装房、精装房和豪装房。购买装修好了的二手房，如果对装修不满意，则需要敲掉原来装修好的部分，重新装修，比较麻烦。2，户型结构房龄老的二手房，其户型结构方面，不如新房的户型设计新颖。3，各项配套买新房，小区的各项规划，担心开发商难以兑现，周边的各项配套相对不完善。买二手房可以看到实物，小区的环境如何等，都是可以看得到的，周边的配套也非常齐全，社区环境比较成熟。买新房和买二手房，在买房费用、交易流程、买房风险及注意事项等方面有很大的不同。到底是买新房还是买二手房，买房人可以根据自己的实际情况和喜好而定。以上【河源新房跟二手房有什么不同 新房和二手房优缺点分析】由河源吉屋房讯整理提供，想要了解更多河源房产最新消息，河源楼市最新动态也可以咨询我们的置业管家，为您排忧解难！猜您喜欢&往期精选▼1. 最新房价 2. 多少了？3. &为什么越来越多人喜欢上吉屋网查看购房事宜，这些原因你要知道！№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。扫码关注爱优家房产资讯查看更多
3室户型(2)&&
4室户型(5)&&
仙塘大道与东源大道交汇处
住宅均价5900元/㎡ 商铺均价12000元/㎡
7×24小时热文榜
你可以按区域查找河源新房、二手房，也可以按区域查询河源房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
乌鲁木齐装修预算清单包括哪些
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
说起，感觉非常简单，但真到实际操作了之后，感觉有很多复杂的问题需要解决，尤其是装修前需要做装修，清单包括哪些必须的内容呢，下面来和小编一起来看看。的费用构成1、设计费设计费一般按平米收费，我们说的免费设计指的是初步的平面图，如果平面设计满意，进一步的3d效果图可是要收费的，且每家的收费标准不一。 当你满意了决定在其中一家做了，再进一步帮你做效果图，这时候又会收取一定的费用，每家收费不同。2、管理费所谓管理费，包括基本建设工作人员工资、费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、及与工程有关的其他管理性质的支出。 管理费是在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、进行管理和监督所收取的费用，一般在10%左右。3、基础施工费也就是人工费，在目前大概占装修成本的30-40%。辅料包括了、沙子、石膏板、、、乳胶等等东西，有的地方也会把和当做辅料。这一部分的报价是根据房子报价。4、水电是一个很容易出现猫腻的工序，各种材料的用量往往都会被无良商人，同时也要看业主怎么规划水路电路。5、硬装主材费用所谓“硬装”就相当于是家里的必备材料：、、瓷砖、地板、、窗户、、、甚至小五金、地漏开关等，没有这些基本是没有办法正常使用的喔。6、家具费用家具费用指鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜书桌等提供基本生活的必需品，大部分家具可以由木工现场制作，也可以工厂定制和购买成品。7、软装费用主材配饰费用：灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等以及装饰画、花束、装饰品摆件等美化产品。8、家电设备活动空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调等。以上就是小编总结的装修预算清单内容，希望上面的介绍可以帮助到您。
2室户型(4)&&
3室户型(12)&&
4室户型(5)&&
乌鲁木市齐西山路276号（友好超市西山店向西100米）
7000元/平米
7×24小时热文榜
乌鲁木齐导航
你可以按区域查找乌鲁木齐新房、二手房，也可以按区域查询乌鲁木齐房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
丽馨苑小区交房被拖4个月 业主找开发商讨说法
来源：新浪乐居 &&发布时间：
5月23日上午9点左右，20多名情绪激动的(三期)，冲进了中企置业有限公司的。在办公室，与开发商相关负责人对峙了一个上午之后，业主依然没有得到开发商“的承诺”。开发商解释称，5月31日会向业主寄出入住通知单，届时通知单上会有确定交房日期。23日上午，在面积不大的开发商办公室里，聚集着20多个业主，这些业主都来自四方区路10号金源小区三期丽馨苑。一位业主在采访中称，他早在2010年9月的时候，就与开发商签订了。之后，每月还着贷款，可是房子至今还没有影儿。一位李姓的业主告诉记者，当时开发商在合同中说的是日交房。“之后开发商又说到二月份交房，后来从二月份拖到三月份、四月份，一直到现在五月份都没有给我们一个明确的交房日期。”随后，记者见到了一张交房通知单，上面写着交房日期是“日至日”。“其实，房子已经建好了，就是不知道为什么，开发商迟迟不给业主们发钥匙。”这位业主说，“我们不能一直被他们这样忽悠下去啊。”对此，青岛中企置业有限公司负责人林经理解释，出现这样的情况，他们开发商也很无奈。目前很多项目都已经通过了，“好像现在只有一项还没有通过验收。”林经理说，“虽然我们是了，但是我们也会按照合同来办事。”“愿意的业主，可以完全按照合同来进行退房。拖延交房的总日期，我们也会按照合同对业主进行补偿。”林经理说，“还是希望一切按照合同来。”林经理还告诉记者，“现在交房日期我真说不准。在5月31日的时候，开发商会向业主寄出入住通知单。到时候，通知单上会写明交房的日期。现在让我说，我也不知道。”
7×24小时热文榜
你可以按区域查找青岛新房、二手房，也可以按区域查询青岛房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送