南宁哪里的农贸市场摊位投资前景好，适合投资的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-04 04:22 标签： 南宁三万元的摊位
亭子农贸市场摊租涨太狠摊主接受不了
部分摊主被”潜规则“ - 网易南宁
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亭子农贸市场摊租涨太狠摊主接受不了
部分摊主被”潜规则“
市场内空荡荡的，摊主“歇业”讨说法。摊租涨得太狠 摊主接受不了市场方称涨租是因为市场升级改造成本大广西新闻网-南国早报记者 何秀 文/图7月16日上午，南宁亭江路一带的居民像往常一样到亭子农贸市场买菜，发现市场内空荡荡，没有了往日摊主的吆喝声。原来，该市场因管理方突然提高摊位租金而引发争议。摊主们认为，今年刚签定的一年期租赁合同并未到期，管理方突然涨摊租且涨得太高；出租摊位的老板则表示，租金涨价合情合理。双方协商不下，出现了上述情景不满：部分摊租涨了二三倍当日上午10时许，南国早报记者来到亭子农贸市场看到，本应人声鼎沸的菜市场却是一片安静，所有摊位均未开放，摊主们正聚在一起谈论着摊位费上涨一事。“我原先的摊位租金600元/月，现在一下要涨到1500元/月，涨得太狠了。”一摊主说。另有摊主称他的摊位由2000元/月涨到了5000元/月。“摊位费说涨就涨，而且一下涨那么猛，让我们难以接受。”多名摊主说。从摊主们提供的租赁合同可知，摊主们均是在今年5月前刚与市场管理方签定了一年的租赁合同，上面明确约定了每月租金金额。让摊主们郁闷的是，合同还未到期，管理方说涨就涨，合同形同虚设。据了解，这次涨价主要是针对市场里面部分摊位，涉及几十个摊，而市场外围商铺暂未接到涨价通知。质疑：部分摊主被“潜规则”在这些摊主里，有几个并非是被涨摊租的，而是被要求搬离的。有三间摊位正处市场大门正路边，在摊主们眼里那是人流最大生意最好的“正摊”。可是这些摊主们被告知需要立即搬离，换到市场偏僻的摊位，且摊租还需上涨一两倍。一名卖烧鸭的摊主透露，这种做法在亭子市场很常见，是管理方用来变相涨租金的隐蔽方式。该摊主说：“市场摊位的位置很重要。为了吸引租客进场，好的位置一般都是市场出租方拿来租给新摊主，一段时间后再调换到差的位置。”另有摊主称，上次抽签前被要求先交1000元，否则就拿不到摊位，“这也是变相涨租金”。回应：市场升级改造成本大市场管理处几名工作人员介绍，菜市场刚进行升级改造，花费较大，摊位涨价很正常，并声称与周边菜市场的摊位收费标准作了比较，即便涨价后的租金仍然低于业内不少。“我们以前收得太低了，今年政府要求改造市场环境，我们难以承担这笔开支，肯定得涨价。”管理方称，此次并非所有摊位均涨价，只是水果和肉行摊位因涉及改造需要涨租金，部分摊主还需为改造挪地方。对于合同未到期突然涨价的违约行为，管理方称他们也有考虑到，但改造市场是政府今年才要求，与摊主签订合同时并未有改造计划，因此对于补偿仍需双方协商。当天，公安、工商等部门均到现场协调，现场负责人称，摊主们的诉求已经记录，需要再跟相关人员协商处理，但摊主们今后不能再以堵路等过激行为维权，而应通过合法正规途径解决。[ 新闻延伸 ]南宁市物价局收费管理科相关负责人覃先生介绍，以往农贸市场摊位租赁服务费是列入《广西定价目录》，实行政府指导价管理。但目前该做法已不能适应市场规律，今年物价部门正实行价格改革，将农贸市场摊租实行市场调节价，由双方协商确定，只要能正常运行即可，政府将不再过多干预。“改革政策目前暂时还未正式下文，但在新政策出台之前，农贸市场摊租定价已经按照市场调节价来实行。”覃先生称，今后农贸市场的摊主们应慢慢接受市场调节价和尊重市场规律，这样才能减少租赁双方矛盾。（何秀）
本文来源：广西新闻网-南国早报
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商贩不满摊租上涨休摊停业 农贸市场如“空城”
1月4日下午，整个市场内几乎没有摊位出摊。不满摊租上涨 商贩唱“空城计”事发北海，经相关部门协调后，市场管理方同意暂按原标准收租广西新闻网-南国早报记者&彭庆&文/图1月4日上午，由银滩前往北海市金葵市场买菜的市民唐女士扑空了。原来，因市场管理方提高摊位租赁价格，商贩们无法接受，纷纷选择休摊停业，偌大的农贸市场如同一座“空城”，人迹寥寥。后经当地多部门协调，市场管理方同意暂不提高租价，并表示将重新布局市场摊位，规范市场管理。截至5日晚，已有部分摊位恢复正常营业。1起因&摊位提价引商贩不满有北海市最大蔬菜批发市场之称的金葵市场位于北海大道与湖南路交会处以东，市场共分两层，一层为农贸集散中心，有600余个摊位，另一层为服装批零中心。与以往人气爆棚不同，日下午，整个金葵市场几乎空无一人，也没有摊位营业。一名知情人告诉南国早报记者，从当日上午开始，市场内的几百个摊位就集体休摊了，市场管理方——北海宏腾农贸市场经营管理有限公司（以下简称北海宏腾公司）下发的一纸通知书，成为商贩休摊的直接导火索。记者在该通知书上看到，北海宏腾公司在2016年~2018年期间推出三种收租方案。一种是2016年~2017年两年不加租，一次性缴费再免收2个月租金；第二种是2016年~2018年3年不加租，一次性缴费再免收5个月租金；最后一种是实行一年一提，每年提租比例为15%~20%。据多名商贩透露，按照前两种方案，有的摊位需一次性缴纳近10万元租赁费，他们一时拿不出这笔钱，只能选择最后一种，“但这种方案每年都要提价，大家更接受不了”。“另外，选择一年一提的方案，自己的摊位还要被划归为临时摊位，一旦有他人出高价竞标，摊位就要被收回。”商贩陈先生说，因不满管理方的提价行为，无奈之下，大家纷纷选择休摊抗议。2回应&提价本意为互惠互利摊位提价是何原因，有无依据？北海宏腾公司一负责人接受记者采访时称，2016年为金葵市场开业15周年，公司本意为稳定和答谢市场内的广大经营户，才推出一次性缴费优惠方案。“前两种方案都是以2015年的标准收租，还可以免租几个月。”据上述负责人介绍，相较之下，一次性缴清租金的实惠更大，部分商贩也更青睐此种缴费方式。“关于方案的具体收费标准，公司前期也进行了摸查和走访，适当考虑了商贩们的承受能力”。该公司另一名负责人则解释称，不否认此举也是公司回笼资金的需要，但三种方案都由商贩自行选择，并不强迫。之所以引发反弹，主要是前期通知过程中，管理人员存在一些解释不明、宣传不到位的情况，才引发商贩误解。不过，对于北海宏腾公司的回应，商贩们并不能接受。1月4日下午，部分商贩甚至堵住了市场的入口，不让过往车辆通行。3进展&同意恢复原标准收费4日下午，北海市海城区政府组织当地多部门召开会议，研究解决方案。经协调，北海宏腾公司同意2016年暂不提高租赁价格，并取消临时摊位一说。“管理方与经营户，其实是鱼与水的关系，通过这件事，也反应出管理方存在的问题和不足。”宏腾公司一负责人坦言，今后，公司将收集商贩们反映的意见，对市场内的部分摊位进行重新布局和调整，并完善相应的配套设施。截至5日晚，已有部分摊位开始恢复营业。记者了解到，根据日起施行的新版《广西壮族自治区定价目录》，市场租赁摊位定价已不在该目录之列。然而，由市场自主定价，是否就意味着可随意涨价？北海市物价局一名工作人员表示，在市场经济条件下，摊位定价虽然放开，但不等于不管。市场管理方在调价时，首先要有调价的缘由和依据，“管理方有哪些经营成本和服务成本，都需要讲清楚”。另外，无论价格涨或是降，对经营户而言都需要一个过程接受，管理方理应提前预告，做好同经营户间的沟通工作。
本文来源：广西新闻网-南国早报
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&option value=""&网页&/option&我是的，不想上班，想自己摆摊卖东西，各位给点意见现在什么东西比较好卖，成本低的？
全部答案（共5个回答）
童装怎么样呢
很多时候自己去实地考察看看，更合适。主要看人流量多少，还有人流量的时间段在一天中的哪个时候。
卖小孩的玩具，色彩艳丽，我曾在夜市上卖胶球。最开始2.5元上卖5元2个小时能卖一百多个，后来我分了3 个点卖，进价2元。你试试看，但是这种生意时间短，只能赚一点...
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我开网店2年多了，简单给你介绍下，希望可以帮到你,
1、办网上银行，这个直接去银行柜台办理，具体添一些什么单子，银行的职员会详细告诉你的；
2、现在网上购物里淘...
答: 其实代销这件事情的话那也说不好,因为他发的东西如果不好的话对你来说也不利。
答: 我是在美牛投资投资的美原油，跟着朋友一块儿做的，收益还挺好的，现在已经赚了点钱，推荐你可以试试呢
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