婚前用我的公积金贷过一套住房，婚后用老公的公积金还过款，几年前已还清。婚后用双方公积金又贷过一次款买了一套房子。但是因为夫妻双方缴存金额都比较多，请问如果买第三套房子是不是就不能公积金贷款？如果不能，我们缴存的公积金有什么用，怎么能够取出来？_公积金取出-宜人贷问答
婚前用我的公积金贷过一套住房，婚后用老公的公积金还过款，几年前已还清。婚后用双方公积金又贷过一次款买了一套房子。但是因为夫妻双方缴存金额都比较多，请问如果买第三套房子是不是就不能公积金贷款？如果不能，我们缴存的公积金有什么用，怎么能够取出来？
提问者：昭***君
地区：株洲
您好！一户家庭最多申请公积金贷款购两次住房，已申请过两次住房公积金贷款的家庭不能再使用住房公积金贷款购房。但购房提取公积金不受套数限制，如果购（自建）房不使用住房公积金贷款的，在预售合同签订备案日（自建房许可证发证日）起三年内、房屋产权证发证日起一年内可以各提取一次住房公积金，两次提取的总额不得超过购（自建）房房价。如有疑问，请咨询住房公积金服务热线：12329。
您好！株洲市住房公积金贷款政策认定贷款次数，不认房屋套数。如果夫妻双方加起来只办理过一次住房贷款（包括婚前），再次购房可以申请住房公积金贷款，算二贷，首付至少60%，但提后不贷，即不贷款，在购房一年之内提取夫妻双方住房公积金或不提取，申请住房公积金贷款，最多贷款房价的40%。
您好！1、如果夫妻双方只办理过一次住房贷款（包括婚前），再次购买180平方米以下自住住房可以申请住房公积金贷款，算二贷，首付至少60%。2、不行，第二次申请住房公积金贷款，提后不贷，如果不提取公积金，必须以购买的本套住房作抵押；如果不申请公积金贷款，必须自行缴交首付，凭房产局登记备案的购房合同、首付款发票在购房一年之内办理购房提取住房公积金手续。
您好！申请人及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房，已使用过一次住房贷款（含婚前的公积金贷款和商业贷款），再次申请住房公积金贷款的（无论购房面积大小），首付款不得低于50%，贷款利率为基准利率的1.1倍。在贷款总额不超过40万的前提下，贷款额度不超过月缴存额1:500的比例。下列情况不予发放住房公积金贷款：（1）购买别墅、多层联体别墅、非成套住宅的；（2）购买套内建筑面积在180平方米以上（含180平方米）住房的；（注：自建住房及自建住房二次交易不受该项限制）（3）申请人及配偶已累计使用过二次住房贷款的（含婚前已使用的住房公积金贷款和商业住房贷款）。注：公积金月缴存额含夫妻双方及单位共同缴存的额度。
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住房公积金提取后，还能贷款买房么？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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只要你符合上述条件就可以公积金贷款。公积金提取和公积金贷款是两个概念。
公积金贷款的条件是你建立公积金账户12（含）个月以上，还清后才能进行第二笔的申请如果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，累计正常交存公积金12（含）个月以上，且贷款时公积金账户处于正常交存状态。
公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱
采纳率：31%
（二）有效身份证件，并应当同时符合下列要求。申请资料：申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请，或直接到公积金中心管理部办事大厅办理，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，若您需要办理我行的贷款业务；（六）公积金中心要求的其他材料；（八）非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。2．不高于购房总价款与首付款的差额，申请人与共同申请人一并申请.aspx?from=B&logincmu=0" target="_blank">https。公积金贷款申请表等材料，并提供下列基本材料，不能由他人代签。如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址：<a href="https您好，以经办行的审批结果为准://forum://forum.aspx?from=B&logincmu=0）。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%：（一）住房公积金联名卡，若能办理的情况以下资料您了解一下：贷款币种和可贷额度:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的、公证机构出具的直系亲属关系证明，且共同申请人共同参与额度计算的，我们将竭诚为您服务。所购住房为存量商品住房（二手房）的、复印件；（三）婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；（四）购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件（二手房）；（五）受托行扣款账户（银行借记卡或存折）原件，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款；首套住房面积在90平方米以上的./cmu/icslogin，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%，以下是以深圳地区为例的公积金贷款资料，具体是否可以办理需要您提供相关资料到柜台申请核实，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签；（七）产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明（夫妻双方，未成年子女），单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的./cmu/icslogin
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但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷可以贷款，不过会有影响，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，会影响贷款的额度。只是提取过公积金
不能用住房公积金贷款，可以用其他贷款
可以的~用商业贷款
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回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;买第三套以上房子是不能用公积金吗_百度知道
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买第三套以上房子是不能用公积金吗
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且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的；申请人及配偶身份证；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款，银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上；具有稳定的经济收入
主营：金融
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回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;使用公积金贷款可以买第三套房子吗？|买房贷款_贷款问答_融360
<meta name="description" content="很多地方不能用公积金购买第三套住房，一般第三套房不能公积金贷款，银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。但是可以申请提取一次。
1、住建部等四部委2010年联合下发通知，" />
常见问题：
使用公积金贷款可以买第三套房子吗？&
使用公积金贷款可以买第三套房子吗？
提问者：zxj***
城市：全国
提问时间:& 14:13
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常见类似问题
很多地方不能用公积金购买第三套住房，一般第三套房不能公积金贷款，银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋。但是可以申请提取一次。&br /&
1、住建部等四部委2010年联合下发通知，规定不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，不得低于同期首套住房公积金利率的1.1倍，二套房贷款利率上浮10%，再次强化了差别化的信贷政策。&br /&
2、《通知》规定，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。&br /&
3、其中上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。而北京中原地产高层则透露，北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。&br /&
如何用公积金贷款买第三套住房&br /&
不能使用公积金贷款买第三套住房，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。&br /&
1、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上。&br /&
2、许多地方需要有社保一年以上的要求，可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好。&br /&
3、另外关于申请贷款额度： 和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。&br /&
第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。
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买第三套房子能用上公积金吗
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8。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下;3;5、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10：1;4;7三套房暂时无法申请公积金贷款，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺，信用良好，有偿还贷款本息的能力;2、借款人具有完全民事行为能力、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息、具有本市城镇正式户口或有效居留身份、具有稳定的经济收入、能提供购买自住住房的有效合同或协议、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致
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