什么样的户型才算是真正的好户型？看完你就全懂了
什么样的户型才算是真正的好户型？看完你就全懂了
“想不想买看环境,掏不掏钱看户型。买房过程中，户型的重要性不言而喻。所谓户型，是指房子的结构和形状，它是房子的灵魂，决定居住的舒适愉悦度，好的户型宽敞明亮，坏的户型憋闷阴暗。多多君来给大家全面讲解，什么样的户型才算是好户型。先来认识几个常用的户型图符号1、门：扇形在房间里，代表门往里开，扇形在房间外，代表门往外开。2、空调：一般是矩形里打叉、画杠或者标AC3、承重墙：实心线条4、窗户：三线连接5、飘窗：凸出的矩形6、衣柜：矩形里面不规则的斜杠进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，越短越好。面宽：房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，越大越好。再来看好户型的几条标准一、户型方正房子各个房间和功能区形状尽量规则，最好是正方形，或者对称户型，杜绝奇形怪状。户型方正的房子实际使用面积大，整体利用率高，装修起来也方便，风水据说也更好。下图是典型方正户型，赏心悦目二、南北通透好户型要南北通透是基本常识，也是市场主流。南北通透房空气流通好，有利于采光，冬暖夏凉。从风水上来说，空气流通快利于财气。判断标准：南向阳台直通客厅，客厅直通餐厅，餐厅直通北阳台，之间通风无遮挡。室内进深短、面宽大，整体采光面全，室内比较宽敞。房间分南北，门对门通风顺畅。标准的南北通户型TIPS：并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透房。比如窗户开在南北卧室两侧了，客厅在阴面，朝阳的只有一个主卧了。你卧室门不可能一天到外都开着吧，所以这达不到通透效果。假南北通透房三、功能分区明确1、动静分区所谓动区，是指活动频繁的区域，比如厨房、餐厅、客厅、走廊等，应该靠门设置，特别是厨房。所谓静区，是指安静休息的地方，比如卧室、书房等，尽量安排在内侧。动静分区就是把休息区和活动区分布在两边，不要混在一起，互不干扰。动静分区户型动静分区不合理2、干湿分区厨房、卫生间湿气较重，容易产生脏污，卧室精心装修，怕水怕脏，所以这些区域尽量分离。厨房噪音重，是家里主要的污染源，布置尽量靠门，远离卧室客厅。考虑到厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，为节省施工成本、提高能源利用，厨房最好和一个卫生间相邻。干湿分区户型3、公私分区房子讲究私密性，户型设计至少做到2个“避免”：避免从门口向屋里望对屋内一览无余，避免在客厅、餐厅等公共区域对卧室一览无余。所以，视觉上要有所遮挡，做到一定程度的“公私区分”。公私分区户型四、尺寸合理房间太小会压抑，房间太大会空旷，恰到好处才能最大限度保证居住舒适度。而且在总面积固定的基础上，某个房间过大，肯定有另一个空间被设计的偏小。房间理想面积除以上四个主要标准之外，好户型的判断标准还有：明厨明卫：厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。走廊、过道越短越好：这也是你花钱买下来的，除了走没啥用，绝对不能浪费。朝南房间越多越好：朝北房间控制在0-1个，2房最多一个朝北，3房4房只能一个朝北，朝北房间越多，户型越差。没有暗间：暗间无法自然采光，通风也是大问题考虑住宅类型：高层空气流动快，南北通透的户型和全南户型都能保证好通风。6层及以下的住宅，只有南北通透的户型才能更好的保证通风。以上就是好户型应该具备的若干标准，还有哪些遗漏的，欢迎补充哈！
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> 买高层住宅，选全南向户型的几个好处，你不得不看
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买高层住宅，选全南向户型的几个好处，你不得不看
全南户型好吗？ & & & 现在很多朋友都觉得南北户型好，因而忽略了全南户型。那么全南户型好不好呢？水瓶觉得全南户型绝不比南北户型差。之前就有朋友想买房，结果查阅资料之后，毅然放弃了南北房，选择了全南户型。下面我给大家分享下全南户型的优缺点。全南户型采光是最好的 & & & 买过房子的人都知道，全南户型又叫朝阳户型。客厅卧室都朝着太阳，这样房子的采光一流。并且全南户型的阳台一般都比较大，温暖的冬天坐在阳台里面喝茶，很舒服的。全南户型冬暖夏凉 & & & 有的人非要说，南北户型夏天更凉快。那么请问盛夏酷暑，住南北房就不需要吹空调吗？答案是肯定要吹的。水瓶这里要告诉大家，如果在温暖的冬季午后，房子保暖，采光又好的情况下，不吹空调是绝对有可能的，晒太阳足够了。全南户型风水好 & & & 全南户型一般都是中间户型，它们往往比较周正，再加上光线好，风水方面没话说。如果你有一套南北通透的缺角房和一套周正的全南房，随便你找哪个风水师都会让你选择后者。全南户型利用率高 & & & 全南户型因为中间户的关系，户型比较周正。这样的户型整体利用率高。不像很多南北户型那样，左个拐角，右个过道，把原本就紧张的住宅面积浪费了。水瓶算了下账，如果买了比较周正的全南户型，实际居住面积要大很多，能够最大限度使用住房，实惠。全南户型不会潮湿不会发霉 & & & 全南户型的房间均朝阳，打开窗户就可以晒被子，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。主妇们都知道，房间太过潮湿，轻则发霉，重则出现小强。小强，好可怕。那全南户型好吗？这里说说全南户型的缺点：全南户型最大的缺点，同时也是唯一的缺点，就是该户型北边没有窗户，空气不对流。其实这个缺点是可以克服的，比如说尽量选择高层住宅，住高了通风自然就好，或者说可以安装通风门或者纱门，还可以设计通风机，之后绝对南北通透，可以称为“全南通透户型”。其实这里要告诉大家的是，全南户型的不透气只是相对于南北户型而言的，现在南北户型是是市场上的主力，很多售楼的都会拼命说南北户型透气（在他们把全南户型卖掉之后），甚至说全南的坏话，这点大家千万不能偏听偏信，我很多朋友都买的全南房，满意得不行。还有部分懂的朋友，只考虑全南户型，南北的不考虑。其实买房最主要的是考虑采光，不通透可以想办法解决。反过来，只是南北通透，而采光不佳，就没有办法处理了，只能认命了。
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现在盖房子的时候都会注意全明通透吧
通透的更好，不过楼层也很重要
但是全南的要保证通透有点难
不过大家按照一般的认知还是更喜欢南北通透的户型吧
现在买房的时候一定要考虑好买那个楼层还有户型，不然太麻烦
standby123
我还是喜欢南北通透的多一点
现在基本上都是南北通透的房子吧
这种户型是南北通吗？
> 买高层住宅，选全南向户型的几个好处，你不得不看
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！　　都是三室二卫二厅　　点评的时候最好说出点门道　　A：　　
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　　B户型　　
　　个人觉得B户型没有静动分离　　所有卧室，书房的房间都围绕着客厅，客厅在中间是非常不好的　　家里来朋友，客厅看电视什么的，都非常吵闹，四周的房间都听的清清楚楚，不得安宁　　而A户型把客厅和厨房分离到另一边了！这样厨房炒菜，客厅看电视什么的　　完全不影响这边的三个卧室　　当然，我只是随便看的，没有什么偏见
　　我喜欢第一个户型，明厨明卫，两个卧室在阳面，卧室私密性好　　
　　A啦……　　原因吗，因为和我家格局很像！阳台直到客厅，特别通透！我家是这样　　
　　从房型来看我会选择第一个　　第二个进门就有个房间私密性不强　　其他的还行吧
　　顶A，动静分离，经典户型来着~~不过呢，你得参考两个户型的朝向，客厅朝南的最好~~~单看户型图来挑选并不全面
　　@焦_大 　　我家老房子和你这个第一布局一摸一样的
　　我家的简直跟b一模一样
　　a吧～跟我家差不多一样
只是书房和卫生间那没有缺角　　
　　还有一个呢　　
　　@我爱火影忍者 4楼
13:51:26　　我喜欢第一个户型，明厨明卫，两个卧室在阳面，卧室私密性好　　-----------------------------　　恩恩，好眼力
　　图B好，图A是把头的吧，夏天返潮，冬天冷，两个卧室都在阳面，卧室一个阳一个阴面比较好，夏天什么的阳面热就睡阴面屋，再个厨房和餐厅离的太远，来回放菜放东西不方便。还有主卧的卫生间门正对着卧室的大门，犯忌，风水上讲卫生间的门不能冲着大门。　　图整体来看比较方正，风水上讲房子方正一点比较好。厨房和餐厅的位置布局合理。
　　@好不好就这样吧　　@咬尾巴的猫猫　　两个风水先生也出来说说吧　　听听民意
　　第一个好点，要是有个卫生间门能开在主卧里就更好了。
　　@sleepyning 16楼
14:05:39　　第一个好点，要是有个卫生间门能开在主卧里就更好了。　　-----------------------------　　第一个就是有卫生间在卧室呀
　　就是开在主卧里的，看错了扫瑞~
　　第一个户型很眼熟，那个要砸管道的lz的户型图吧。
　　@hyh红袖添香 14楼
14:04:21　　图B好，图A是把头的吧，夏天返潮，冬天冷，两个卧室都在阳面，卧室一个阳一个阴面比较好，夏天什么的阳面热就睡阴面屋，再个厨房和餐厅离的太远，来回放菜放东西不方便。还有主卧的卫生间门正对着卧室的大门，犯忌，风水上讲卫生间的门不能冲着大门。　　图整体来看比较方正，风水上讲房子方正一点比较好。厨房和餐厅的位置布局合理。　　-----------------------------　　呵呵，这就是你不懂了　　现在的房子，外墙都有厚厚的保温层了！不像90年代那种房子了　　保温层可以让房屋冬暖夏凉，别说潮气，就算下雨都不会透的
　　@sleepyning
14:05:39　　第一个好点，要是有个卫生间门能开在主卧里就更好了。　　-----------------------------　　@焦_大 17楼
14:06:55　　第一个就是有卫生间在卧室呀　　-----------------------------　　是的，刚才没仔细看。家在南方北方？要是北方绝对1户型，双阳卧室舒服得很。
　　@beichenyibei 7楼
13:56:18　　顶A，动静分离，经典户型来着~~不过呢，你得参考两个户型的朝向，客厅朝南的最好~~~单看户型图来挑选并不全面　　-----------------------------　　所有户型图，包括地图，都是上北下南的原则　　这是常识啊　　不是吗？
　　a过道太长非常占面积，而且餐厅位置非常尴尬。　　如果是超大型的，那无所谓，小三房的话就会觉得都是过道　　b设计得非常紧凑，没有很浪费空间的地方。
　　如果一间卧室做老人房的话，B好。两间卧室相对独立，各有空间。
　　更喜欢b的户型。第一，客厅餐厅南北通透。第二，房型比较方正，空间利用率较高，没有特别长的过道。第三，房间的门没有对着大门的，而且主卧的门和卫生间的门也恰好错开。第四，一进门就可以看到客厅和餐厅，视野比较开阔。　　
　　@焦_大 2楼
13:48　　B户型　　　　------------------------------　　------------------------------　　b户型好。a户型鞋柜餐厅挤在一起，味道不好。都是明厨明卫， b的缺点就是进门的那个卧室感觉缺少安全感，不过小问题，比a那种跨过长距离来到餐厅好的多了。b鞋柜也有位置，住起来肯定更舒服。
　　又是那个要拆管子的楼主嘛。。。。　　也是醉了，你家户型特别极品啦
　　明显第二个好。　　
　　@千鬼玳 26楼
14:23:26　　又是那个要拆管子的楼主嘛。。。。　　也是醉了，你家户型特别极品啦　　-----------------------------　　也不用故意这么夸
　　@焦_大
13:48　　B户型　　　　------------------------------　　------------------------------　　@tytyer2046 25楼
14:19:55　　b户型好。a户型鞋柜餐厅挤在一起，味道不好。都是明厨明卫， b的缺点就是进门的那个卧室感觉缺少安全感，不过小问题，比a那种跨过长距离来到餐厅好的多了。b鞋柜也有位置，住起来肯定更舒服。　　-----------------------------　　b的走廊尽头是厕所，你看不到吗？B的餐厅和厕所挨着，味道好吗？你喜欢？？？？
　　b通透，设计合理。　　
　　我喜欢B户型，分布合理，户型也方正，住起来也方便
　　我想起来了 是那个要砸掉管道的LZ又来找存在感了~　　我就说B好，怎么着，气死你~哈哈哈
　　??B　　
　　A，和我家的户型基本一样。挺好的。　　
　　卧槽。b户型跟我家基本上一模一样　　除了我家是弧窗以外= =。。。。　　当然是a好　　b户型入口那个卧室特别尴尬　　我家改成书房了　　比你这个好一点的是那个门离大门还有点距离做玄关…………　　两个卧室一南一北　　但是又纠结以后小孩子住北屋不好………………　　主要是家里也不需要什么客房
　　楼主真执着啊　　我家有套房子就是B户型，住了两年感觉还行
　　咦，楼主又来找存在感了。当然是b好啊，看上去很顺眼，a主卧打开门又是厕所的门是怎么个设计啊？　　
　　没完没了了是吧楼主，就你家户型好行了吧。　　我是不懂这个，但是特别讨厌楼主这种非我族类都是垃圾的态度，就你牛逼。
　　我说不出什么明道来，但是直观要买的话会买第一个户型。
　　　　楼主，这是我现在画的，是不是和你的户型很像？流线基本一样。。。这种房子画起来真的痛苦，太长，公共空间太大而且基本无法合理利用。。就这样
　　B更好。户型方正就不用说了。　　A户型太绕，餐厅当过道进进出出的想想就很烦。　　家里也不会常有外人来，B客厅在中间更有凝聚力。　　不过北方的话可以选A,朝北的卧室使用感可能有些一般。不过把B书房和次卧的位置换换也可以，主卧的使用感会变好。　　
　　这就是那个要割管子的楼主。根本不是来让大家评，而是来找认同的。　　觉得b好的就别费劲了　　
　　而且A的餐厅还没有窗,本来就挤，还能不能愉快的吃饭了。花一样的钱买的什么破房子。。　　选B选B选B。使用感绝对比A好。　　
　　回复第42楼，@sylvia1129　　这就是那个要割管子的楼主。根本不是来让大家评，而是来找认同的。 　　觉得b好的就别费劲了 　　--------------------------　　。。。。。好吧。我终于知道小区楼盘里设计乱七八糟的户型都被谁买走了。　　
　　楼主你家管子割掉了吗
　　B啊……　　阳台一定要南向OK？A的阳台完全不适用。　　各房间的功能装修时再改就好了
　　A户型的走廊太浪费面积，而且走廊会很暗，我不喜欢。　　B我觉得可以把大门口的书房和小卧室换个位置。这样两个卧室都向阳，大门口的卧房可以隔成一个房间一个衣帽间。这样出门换衣服方便。而且喜欢餐厅边有个小阳台的设计。
　　搜到楼主另一帖去了，咳咳……啥也不用说了各位
　　肯定是A啦，B的利用率太低了
　　看户型第一眼是a好，但是他把所有房间都放一起了，而且书房尺寸小，无法改客房或老人房，餐厅和厨房之间有浪费，　　b的所有房间尺寸不错没有浪费，书房利用率高，而且做老人房正好与其他房间有区隔。客厅正好可作为家庭的枢纽，餐厅很美是独立空间可望北边风景。无论怎样的户型要有实用性，不仅要有并且要优。　　
　　A户型客厅那里好像是飘窗，不是阳台，可用的阳台只有在次卧那里，太小了，而且窝在里面，晒不到阳光，这个很不喜欢！　　B户型就是书房在入口处，私密性不好。
　　相对来说第一个户型好一点，但是一进门就是餐厅风水上也不好，最好做个玄关，而且鞋柜的位置有点麻烦。　　第二个户型大门正对卫生间为煞，而且旁边也有个房间，大门旁边都对着门也不好，比第一个户型还没有玄关，走廊太长了，浪费空间。　　这两个户型的卫生间都好小。
　　看见第一张图就想起来了，昨天割管子的楼主
　　感觉楼主自己就是喜欢a呗，还问个什么劲。自己喜欢最重要。　　
　　@樱星 22楼
14:15:19　　a过道太长非常占面积，而且餐厅位置非常尴尬。　　如果是超大型的，那无所谓，小三房的话就会觉得都是过道　　b设计得非常紧凑，没有很浪费空间的地方。　　-----------------------------　　我看法跟你一致 不造为什么他们都觉得A好
A是把冷山吧
　　不喜欢房型一，说一下几个理由：首先是进门的地方没有玄关的设计，直接右手厨房，左手餐厅，出门换鞋，进门换衣服，什么钥匙雨伞等杂物都得放哪？这些东西最好有个玄关，这样特别方便；第二，上面有同学指出了，餐厅没有窗，其实餐厅的位置在这个户型里面是个过道的感觉，而且和厨房之间有个过道，非常不舒服；第三，书房太小，这样书房就不能改成房间；第四，也是上面有同学指出了，这个房子是尽头房，而且是西边的尽头房，西晒太阳是非常厉害的，夏天会非常热。开空调的话，会多耗很多电。　　
　　更喜欢户型二，除了没有上面房型一的缺点以外，我仔细看了下，觉得上面有些同学说的这个房型的缺点，都是不成立的：　　首先，有人说这个房型进门的书房（也可改成次卧）私密性不好。我觉得一般家庭不会每天邀请很多客人，即使邀请客人，人在门口玄关逗留的时间也是非常短的。要是作为书房的话，更没有这个顾虑了；　　第二有人说什么大门正对着厕所（主卧厕所），风水上来说不好。我对风水了解不多，但是就我知道的零星的，一般这种公寓楼里面的单元房，是没法完全在风水上没缺点的，有时从套内看没有缺点，但说不定你家大门正对着邻居家厕所的墙呢。而且所谓大门不对厕所，比较忌讳的是大门对着厕所的门。这个户型是对着厕所的一面墙，完全可以在墙上挂一幅画什么的来化解（相信风水的人可以请个大师咨询化解方法）。　　第三，还有人说客卫挨着餐厅不好。。。我仔细看了下，客卫的门不是冲着餐厅，其实位置和户型一差不多。而且是家里面，卫生一般都搞得不错，要在餐厅闻到厕所的味道，那得多脏啊。。。　　我觉得这个户型好的地方，首先，每个房间的大小合适，书房和次卧的位置可以按照个人喜好调换；第二，进门有玄关；第三，餐厅有窗通透，和厨房挨着；第四，主卧的空间比较大，可以做个小的衣帽间（设计图里面也画出来啦）。　　
　　A户型缺角
　　A好，动静分离　　B一进门左手边就是个卧室？还大门正对洗手间
　　我喜欢B，厨房和餐厅平行最好　　
　　@孤独躲躲 60楼
16:15:29　　A好，动静分离　　B一进门左手边就是个卧室？还大门正对洗手间　　-----------------------------　　呵呵，我也觉得B户型很奇怪呢！　　可是好多不识货的人硬是认为好　　好可悲
　　B户型吧，第一个户型有缺
　　我怎么喜欢B啊。。。
　　个人觉得第二个好些，用于走廊的浪费空间比较少一些，还有第一个户型俩阳台一个在厨房一个在客卧，感觉很别扭。
　　@蛋糕and猪蹄儿 36楼
14:39:03　　楼主真执着啊　　我家有套房子就是B户型，住了两年感觉还行　　-----------------------------　　不吵闹吗？你说实话？
　　作为一个建筑设计师，我认为B户型好，理由上面的 @小雪纷飞2013 已经说明的很详细清楚了，我就不赘述了。　　B户型结构方正，空间合理，入口玄关、餐厅厨房客厅的设置比A户型好很多，使用上更方便。南北通透，特别是客餐厅，入口处的卧室空间很大，可以再空间上做小修正，加一个过渡的功能性空间在进入里面的房间（作为书房或者卧室都可）　　LZ你既然已认定A户型好又何必来问呢？
　　@beichenyibei
13:56:18　　顶A，动静分离，经典户型来着~~不过呢，你得参考两个户型的朝向，客厅朝南的最好~~~单看户型图来挑选并不全面　　-----------------------------　　@焦_大 21楼
14:10:31　　所有户型图，包括地图，都是
的原则　　这是常识啊　　不是吗？　　-----------------------------　　你这个所谓的常识是哪里来的？　　你去看看现在的楼盘，能真的做到南北向的有几个。
　　@焦_大
13:48　　B户型　　　　------------------------------　　------------------------------　　@tytyer2046
14:19:55　　b户型好。a户型鞋柜餐厅挤在一起，味道不好。都是明厨明卫， b的缺点就是进门的那个卧室感觉缺少安全感，不过小问题，比a那种跨过长距离来到餐厅好的多了。b鞋柜也有位置，住起来肯定更舒服。　　-----------------------------　　纯粹想问B的鞋柜在哪里啊？我家户型也不知道在哪打鞋柜好惆怅
　　@data909 67楼
16:43:39　　作为一个建筑设计师，我认为B户型好，理由上面的
@小雪纷飞2013
已经说明的很详细清楚了，我就不赘述了。　　B户型结构方正，空间合理，入口玄关、餐厅厨房客厅的设置比A户型好很多，使用上更方便。南北通透，特别是客餐厅，入口处的卧室空间很大，可以再空间上做小修正，加一个过渡的功能性空间在进入里面的房间（作为书房或者卧室都可）　　LZ你既然已认定A户型好又何必来问呢？　　-----------------------------　　请问这位所谓的设计师　　b户型连最起码的动静分离都做不到，还谈什么合理呢？
　　@beichenyibei
13:56:18　　顶A，动静分离，经典户型来着~~不过呢，你得参考两个户型的朝向，客厅朝南的最好~~~单看户型图来挑选并不全面　　-----------------------------　　@焦_大
14:10:31　　所有户型图，包括地图，都是
的原则　　这是常识啊　　不是吗？　　-----------------------------　　@寸步天堂 69楼
16:45:18　　你这个所谓的常识是哪里来的？　　你去看看现在的楼盘，能真的做到南北向的有几个。　　-----------------------------　　各个地区要求不一样，有些城市住宅对正南北朝向的要求是很敏感的。　　另外确实只看户型图是看不出正南北的，我们出图的时候，户型平面不管朝向都会出成正向的，只在总图上有标识指北针。　　各位买房的时候，看朝向的问题，不能只看户型图，要看楼盘的总平面图。　　另外友情提示：超高层小户型得房率都很低哦~~~不超过80%
　　B这种布局适合做100左右的小三房。太大了不值得，客厅面宽没必要4米8。主卧也没必要4米3.
　　@data909
16:43:39　　作为一个建筑设计师，我认为B户型好，理由上面的
@小雪纷飞2013
已经说明的很详细清楚了，我就不赘述了。　　B户型结构方正，空间合理，入口玄关、餐厅厨房客厅的设置比A户型好很多，使用上更方便。南北通透，特别是客餐厅，入口处的卧室空间很大，可以再空间上做小修正，加一个过渡的功能性空间在进入里面的房间（作为书房或者卧室都可）　　LZ你既然已认定A户型好又何必来问呢？　　-----------------------------　　@焦_大 71楼
16:47:48　　请问这位所谓的设计师　　b户型连最起码的动静分离都做不到，还谈什么合理呢？　　-----------------------------　　我说了这个户型可以设计一个过渡区域，可以缓解这个问题。瑕不掩瑜。　　当然能做到动静分区更好。　　但是单就这两个户型来说，B比A好，A户型硬伤太多，且没法改。
　　另外再说一句，A户型这种基本上没有餐厅的布置方式，一般只出现在100平方以下的小户型中。在80平以下的户型最为常见。
　　@小雪纷飞2013 58楼
16:01:40　　更喜欢户型二，除了没有上面房型一的缺点以外，我仔细看了下，觉得上面有些同学说的这个房型的缺点，都是不成立的：　　首先，有人说这个房型进门的书房（也可改成次卧）私密性不好。我觉得一般家庭不会每天邀请很多客人，即使邀请客人，人在门口玄关逗留的时间也是非常短的。要是作为书房的话，更没有这个顾虑了；　　第二有人说什么大门正对着厕所（主卧厕所），风水上来说不好。我对风水了解不多，但是就我知道的零星......　　-----------------------------　　看起来好像a也不错，但是如果B户型能够餐厅和次卧换一下的话，厨房开门可以换的话，倒是也不错啊，然后把餐厅和客厅打通的话，看起来会很大很通透
　　LZ你家管子割掉了吗？哈哈哈哈、、、　　原来想评论一下的　　房子，首先要方正，A户型有出角，这缺陷不要太明显，管你里面格局是什么。　　而且A这种走廊型的户型格局很老，空间利用率不高。　　当然B那件进门的卧室有点累赘，如果条件允许，直接打通连接客厅就好了，然后在那个位置设立开放的书房。老实说普通的三口之家也不需要那么多卧室。如果是5口之家的话，做老人房也很好啊，跟年轻夫妇的房间距离拉开，相互不干扰不影响。
　　@樱星 22楼
14:15　　a过道太长非常占面积，而且餐厅位置非常尴尬。　　如果是超大型的，那无所谓，小三房的话就会觉得都是过道　　b设计得非常紧凑，没有很浪费空间的地方。　　-----------------------------　　排，a的餐厅位置也太尴尬了，压根放不下大桌子，吃饭的时候很憋屈的感觉。　　b的户型挺好的。再说，现在客人都很少来家了，就算来了，等睡觉的时候，客人早走了。　　
　　A户型动静分区，现在比较常见的户型，觉得不够好的是主卧的门对着卫生间的门，而且还把马桶画着正对着门，这谁做的图呀，好LOW。这个最好能把卫生间的门往里移一些。　　还有就是厨房阳台跟厨房不在一个平面，不过也不是很大的问题啦。　　B户型一进门就是个房间，这最不好了，其他倒是方方正正的，比A户型要好。如果门口的房间不需要住人，只是作为客房或者衣帽间，倒是不错的。
　　第二个好，有大凉台
　　@小雪纷飞2013 58楼
16:01:40　　更喜欢户型二，除了没有上面房型一的缺点以外，我仔细看了下，觉得上面有些同学说的这个房型的缺点，都是不成立的：　　首先，有人说这个房型进门的书房（也可改成次卧）私密性不好。我觉得一般家庭不会每天邀请很多客人，即使邀请客人，人在门口玄关逗留的时间也是非常短的。要是作为书房的话，更没有这个顾虑了；　　第二有人说什么大门正对着厕所（主卧厕所），风水上来说不好。我对风水了解不多，但是就我知道的零星......　　-----------------------------　　同意，而且户型1阳台太小，生活阳台根本不够用
　　A户型缺角也太严重了吧，B户型大门对厕所也不算太好，觉得B风水好点
　　不管好还是不好，你至于嘛……你有较劲的这个时间拿来好好装修比较好吧……
　　B户型居住的舒适度肯定要好一些，客厅餐厅外都有阳台，进门那里也可以设置鞋柜和玄关，大门的左右都有房间，风水也要好一些，主卧够大可以做衣帽间，每个房间都有窗够明亮，厨房连接餐厅位置很开阔。　　A户型最奇怪就是餐厅了，进门是餐厅，而且餐厅兼职过道，那一段空间很难利用，不好放餐柜或酒柜之类的，还不好采光。还有两个阳台太小，有一个阳台居然在客卧，过道上挤满了门，客厅缺角，书房太小，要做卧室太不舒适了。
　　第一个阳台太小不会考虑，第二个进门就是一个屋，不会考虑，如果二者选其一，选第二个吧。装修的时候只能好好考虑一下客厅怎么装修了
　　@beichenyibei
13:56:18　　顶A，动静分离，经典户型来着~~不过呢，你得参考两个户型的朝向，客厅朝南的最好~~~单看户型图来挑选并不全面　　-----------------------------　　@焦_大
14:10:31　　所有户型图，包括地图，都是
的原则　　这是常识啊　　不是吗？　　-----------------------------　　@寸步天堂
16:45:18　　你这个所谓的常识是哪里来的？　　你去看看现在的楼盘，能真的做到南北向的有几个。　　-----------------------------　　@data909 72楼
16:50:17　　各个地区要求不一样，有些城市住宅对正南北朝向的要求是很敏感的。　　另外确实只看户型图是看不出正南北的，我们出图的时候，户型平面不管朝向都会出成正向的，只在总图上有标识指北针。　　各位买房的时候，看朝向的问题，不能只看户型图，要看楼盘的总平面图。　　另外友情提示：超高层小户型得房率都很低哦~~~不超过80%　　-----------------------------　　请问设计师，一楼的厨房烟道可以砸掉吗？　　做成这样　　可以吗？　　
　　肯定是B户型好，别的不说，A户型餐桌和马桶两两相望，受不了　　
　　@焦_大
14:28:25　　@焦_大 2楼
13:48 　　B户型 　　------------------------------ 　　------------------------------ 　　@tyt　　　　-----------------------------　　B好，A进门太局促。。你家买了A吧，那两根管子割了吗，哈哈　　
　　@绝非善类 87楼
19:12:02　　肯定是B户型好，别的不说，A户型餐桌和马桶两两相望，受不了　　-----------------------------　　半吊子？
　　@焦_大
21:51:00　　@绝非善类 87楼
19:12:02 　　肯定是B户型好，别的不说，A户型餐桌和马桶两两相望，受不了 　　----------------------------- 　　半吊子？　　—————————————————　　就你是全吊子！你家管子割了吗？墙打了吗？室内通透敞亮了吗？物业来找你麻烦了吗？楼上邻居去投诉你了吗？餐桌对着马桶吃饭开心吗？　　
　　第一个户型跟我家的挺像，但楼主放出来两个户型我都觉得不错　　
　　我选B，宁愿主卧对着次卧也不要隔壁就是
　　第二套比较好，第一套户型就像一把枪。。。。户型还是方正些好！
　　其实觉得俩都不喜欢，非要选一个的话也是A　　
　　@轻松海淘网 18楼
14:08:10　　第一个户型很眼熟，那个要砸管道的lz的户型图吧。　　-----------------------------　　就是那个楼主呀~
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