信用报告更新时间卡负债率高影响房贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-02 19:19 标签： 征信报告多长时间更新
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负债过高不要怕，这样也能顺利贷款！
原标题：负债过高不要怕，这样也能顺利贷款！怎么判断负债过高？关于负债情况，有一个基本公式：个人负债比率=负债总额/收入总额*100%(负债包括信用卡分期、贷款月还款额等固定支出)。举个的简单例子：假如你买房的月供为5500元，信用卡月账单为3500元，而月收入为15000元，那么个人负债率P=()/%=60%而对于银行来说，个人负债超过了50%就被认为风险很大，还有些银行直接把负债率控制在30%以内，所以过度超前花销的人群，一定要节制，以免影响以后贷款的成功率。负债过高，如何贷款？一. 申请分期：如果你上个月刚办理了一笔36个月、20万的现金分期，那么你这张信用卡的这部分卡债应该是20万，申请分期后20万会摊到36个月去还，具体到每个月的账单，只需要还本金+手续费，征信报告里就不是显示20万负债。当你申请分期之后，你的真实负债就隐藏起来了。你分的期数越多，隐藏得越深。二. 注销不常用的信用卡：玩卡的卡友个个手上都有不少信用卡，可是卡太多并不是好事，因为征信报告上会显示你在银行的每一笔负债，具体到每一张信用卡的应还款金额。另外这里给卡友们普及下销卡、销户的区别是什么：销卡：是对个人名下的单张信用卡进注销。如果下次再申请同一家银行的信用卡，是无法享受新客户待遇及优惠的。销户：是注销你的整个账户，即你的账户若有多张信用卡，则所有卡片都会被注销。如果下次再申请同一家银行的信用卡，可以继续享受新客户待遇及优惠。三. 选择抵押贷款：有抵押物作为“条件”，无论银行还是借贷金融机构，只要符合审批条件，自然申请贷款就会容易很多。四. 找可靠的人做担保：如果没有抵押物，在某种情况下，可以找可靠的人，最好是直系亲属作担保，这样可降低贷款机构的放贷风险，提高贷款通过率。
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信用卡太多影响房贷申请不知道这些小心被拒贷
来源：房天下综合整理 &&发布时间：
随着人们消费观念的转变，不少年轻人习惯使用消费，有的人为了周转资金，办了好多张，殊不知，太多会影响以后的申请，甚至会被拒贷。为什么太多会影响房贷申请呢？主要原因有以下两点李先生有12张，总授信额度为100万元，平时做生意进货会刷，经常有大额消费。今年初向银行，银行初审时发现其数量较多且额度大，就询问原因，李先生如实告知原因。当时李先生的信用报告已经更新，显示有四万，银行让其提供了八万的银行流水，李先生从未，也没有贷款，基本符合条件，就通过了初审，但是要求必须往用于还贷的账户里存入首付的50%的资金，成放贷后才可以转走。如果购房人手里有多张，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。购房人逾期未还款导致征信不良小王是个普通上班族，每月入账收入为8000元，手里有10张，总授信额度为20万。由于多，近期有3期账单忘记还了，加起来有5000元的逾期记录，后来都还上了，但是申请房贷的时候，银行先是说他的负债偏高，之后又提到了之前的逾期情况，直截了当的告诉小王不能放贷。表面上看，小王是因逾期造成征信不符合银行要求，导致房贷申请被拒，实际上，银行也考虑了太多造成的负债过高问题，两个因素加起来足以将小王拒之门外。总结：根据中国支付清算协会发布《业务风险控制与安全管理指引》，要求银行严控一人多卡、过度授信的情况，持卡人申请远高于个人收入水平的额将受阻。因此，数量过多、总的授信额度过高，不仅影响今后申请，还会影响买房贷款。通常人们比较关心逾期对房贷的影响，而除了逾期，过多造成的负债过高同样是影响房贷的一个重要因素。因此大家在使用的时候，注意申请张数不要太多，2-3张最为合适，如果真的有大额消费的话，可申请1-2张大额。如果因为张数多被银行询问，要主动与银行沟通，提供符合标准的收入流水证明，像上文中李先生那样证明自己的还款能力。负债率不是很高的话，可试着多咨询几家银行，找一家可以放贷的银行。提醒各位用卡时要按时还款，避免逾期，且用且珍惜。
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申请信用贷款，如果征信负债高了，会影响房贷吗
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普卡Ⅱ级, 经验值 148, 距离下一级还需 51 经验值
当时买房的时候，批挺坎坷的，现在想想都后怕。
自己做生意的，难免有贷款，当时交完首付没什么事情，生意照做，但是后来查到有贷款要求全部还清才批的房贷。
房贷100万，现在房贷已经批交房了，还了2期了。
我现在的征信除了有使用，没有经营贷款了。但是的确需要资金发展，再贷款上征信，会有影响吗？
房贷每期都会正常还，就怕他们要求提前结清房贷，就吓到我了。需要注意什么，希望大师开导下。
0532地区。
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有知道的吗，给些相关信息。
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房贷批了就没影响，不过后续经营性贷款发放会严格点
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还有，房贷发放是要求结清所有贷款的，有的还需要开具说好说明，房贷发放以后就无所谓了
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叫你老婆去申请啊，问题解决
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无所谓的，同0532
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信用卡负债到底影响房贷么信用卡欠10W左右（我媳妇的卡我是主贷人）要贷房贷30多W
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您好，有负债并不会影响信用，除非您是征信有问题，但是负债高会要求您的收入可以覆盖您现有房贷跟卡负债的，收入证明多开，流水高些就可以，如果有其他问题可以再联系??
不知道下面这条知识能否帮助到您
有关房贷收紧的消息备受关注,已有多个城市上调房贷利率。根据此前的市场经验,一二线城市信贷收紧后,或将促使房企让利推盘,是刚需购房者入市的好时机,但银行贷款审核也会更严,购房者在申请银行贷款时需要掌握一些基本贷款知识,避免贷款被拒。
银行房贷:欠信用卡10元 可能买房多花几十万!
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