墙体拆除方案报价要报些什么内容

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-02 18:49 标签： 墙体拆除报价
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墙体拆除改造注意事项 墙体拆除有哪些需要注意
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发布时间： 10:52:27
【导读】大家在进行新房装修时，有很多业主需要去调整室内的格局，往往会根据自己的需求进行墙体的改造，但是并不是所有的墙都能拆，墙体拆除改造需谨慎，今天就由小编为大家介绍墙体拆除改造有什么注意事项?
大家在进行新房装修时，有很多业主需要去调整室内的格局，往往会根据自己的需求进行墙体的改造，但是并不是所有的墙都能拆，墙体拆除改造需谨慎，今天就为大家介绍墙体拆除改造注意事项有哪些吧?
一、墙体改造第一步，如何分辨承重墙
墙体改造中，承重墙是不能拆改的，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。因此墙体改造第一步也是最关键的一步，就是如何分辨承重墙。
1、看户型图
在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙。
2、看房屋结构
一般地讲，低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，这样的房屋所有墙体都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多，这样的的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看墙体厚度
非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右，用手拍一拍，有清脆的大回声的。而承重墙一般厚度在240MM以上，敲起来没什么太多的声音。
二、墙体改造需注意，避免破坏性装修
拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。
1、注意只能拆改非承重墙
可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
2、注意考虑改造电路管线
拆改之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。
3、添加新墙根据情况选择材料
高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性更好或性价比高的材料。
4、寻找专业有经验的装修公司
拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
现在我们知道墙体拆除改造注意事项了吧，墙体拆除改造必须谨慎，如果拆了不该拆的墙体，会给大家带来很严重的后果，不光是自己还会关系到整栋楼的稳定性，所以大家万万不可随着自己的意愿想拆哪个就拆哪个。
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墙体拆除定额要怎么套？
提问者：孙安静| 地点：
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套定额的方法：
　　1.对号入座。什么工程量套什么定额，先找到你所需要套的工程量定额内容。
　　2.理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械，(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额，消耗量就是损耗，定额书中有明确表示每种不同材料的损耗，材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。
　　3.基价转换。如果人工，材料，机械中的某种价格变动就需要基价转化，把原来某种变动的价格从基价里扣除，再把变动后的加进去组成新的价格。
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一、墙体拆除的垃圾外运：套用装饰装修定额中垃圾外运定额定额中没有的补充子目，运距不用写，根据实际情况而定，每m3多少钱即可。
二、套定额的方法：
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　一、墙体拆除的垃圾外运：套用装饰装修定额中垃圾外运定额定额中没有的补充子目，运距不用写，根据实际情况而定，每m3多少钱即可。
　　二、套定额的方法：
　　1.对号入座。什么工程量套什么定额，先找到你所需要套的工程量定额内容。
　　2.理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械，(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额，消耗量就是损耗，定额书中有明确表示每种不同材料的损耗，材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。
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作者：小丹子
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　　有很多人对于现在房屋的构造不满意都会想进行墙体拆除来重新分配房间的空间，房屋的墙有很多种，有承重墙、分隔墙等。因此墙体拆除价格是很多人关心的一件事情。墙体拆除价格是高是低，其实还时有一定讲究的。除了价格，还有一件特别应该注意的是并不是什么墙都可以进行拆除的，接下来小编就给大家介绍一下墙体拆除价格以及墙体拆除注意事项。
　　墙体拆除价格：
　　墙体拆除的价格还得视工程队给出的价格，每个地区的价格也存在差异。有的墙体拆除还需要拆瓷砖，这种情况下价格就不同了。拆除瓷砖的价格大概是在15元/㎡左右，拆墙的价格则约为40元/㎡。
　　墙体拆除注意事项：
　　拆墙并不是想当然的事情，有的墙不可以拆，否则会产生安全问题，因此这些墙体拆除注意事项应考虑到。
　　1.顶面横梁不可拆除：虽然顶面横梁有时会影响房子的美观，但是它们却是不可拆除的。因为横梁对上层楼板有支撑的作用，若是拆除或改造，上层楼板可能会有下坠的危险。
　　2.不拆与阳台相连的墙体：不要为了改善房间的采光度，而将于阳台相连的部分墙体给拆除了，这是不正确的。因为这部分墙一般属于承重墙，即使只是单纯的凿洞开窗都很危险。
　　3.承重墙万万不可拆：一般人都知道承重墙是不能拆的，房子改造时都不会去碰。不过，却很少有人知道什么样的墙属于承重墙。在户型图上，承重墙会画得明显比其他墙要厚些。而实际上，外墙都是承重墙，厚度是24cm。
　　4.拆墙后不可漠视修补工作：拆墙后别忽略了修补工作，例如，将原有墙面拆除了，需要用红砖来砌墙面时，需要在新修建的墙体上设拉筋。这是保证墙体稳定性及抗震性的有效方法。
　　5.拆墙前需报物业处：在楼房竣工之时，物业公司通常都会收到原设计单位留下的图纸，上面有对承重墙及其他墙体的厚度和材质做标注。按照这张图，物业公司可以确定出哪些墙体才是可以拆除的。因此，业主在进行墙体拆除时，需要将新的施工图纸给到物业公司，待批准后才能进行施工。
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