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　　周二，沪深两市出现探底回升之势。从盘面看，、和等地产股的率先涨停，带动了、和等其它地产股的全面走强。从昨天行业板块统计涨幅看，房地产业涨幅最大，达到6.99%。我们认为，在人口红利和地产“短缺”时代，行业的持续景气和高成长，将推动优质地产股的持续走高。　　人口红利增加地产需求　　中国GDP持续20年的高速增长中，劳动力贡献率高达69%。而在年出生的婴儿潮，正在使中国的人口结构发生重大变化，为中国经济持续发展提供强大动力。其直接表现为投资和消费能力的增强，使中国经济逐步进入新一轮消费周期中，这无疑将拉动地产消费的需求。　　国家住房制度改革，导致许多城镇人口需要 “购房置业”。目前，由于户籍制度约束和社会保障体系不健全，国民对房产需求不仅存在某种偏好，而且成为一种消费时尚，或者说存在刚性消费。事实上，中国自2001年人均GDP超过1000美元以来，开始出现大宗商品的消费倾向，即出现消费结构升级趋势。2005年中国人均GDP达到1750美元时，住房消费增速已经超过了20%。　　人口专家估计，未来10年，我国城市化率将以每年至少1.5%的速度增长，每年新增城市人口将近2000万人。如果按照人均需求住房面积25平米计算，每年新增城市人口的住房需求便已超过5亿平米，接近目前全国全年的商品房销售面积。所以，我们认为，在我国人口增加、城镇化加速、传统文化影响、不动产投资以及消费结构升级等因素的作用下，中国房地产业的需求市场正处于高速发展期。　　地产进入“短缺”时代　　首先，宏观调控使供给减少。近年来的一系列事实证明，政府调控之手并不能阻止房价攀升。相反，调控措施出台还将增加地产交易成本，而各种税收在刚性需求刺激下被地产企业转嫁给消费者，从而提高了真实消费者的购房成本。此外，严控“银根”与“地根”，也使得效供给减少，助推房价持续上升。因为土地供应总量逐年减少、土地购置成本和拆迁成本逐年提高，使售房单价难以有效回落。目前各地廉租房覆盖率不到1%，廉租房建设进展缓慢，资金缺口大，难以落实到位；经济适用房建设也没有实质性进展，导致需求缺口进一步扩大。　　其次，中国人口红利因素，是导致中国居民对地产巨大需求的根源。政府采取征收土地增值税、开征物业税等经济手段对房地产进行调控，无疑推动了地产供给减少，没有从根本上解决供需之间的逐步平衡。如果政府将调控目标转向如何增加“有效供给”，那么，房价过高、户型结构，以及严控土地等问题，将迎刃而解。当然，我们并不否认宏观调控的作用，相反，审视如何规范房地产秩序和落实监管措施，可能在宏观调控中显得更为重要。　　战略布局优质地产股　　行业持续景气推动地产股走强。数据显示，5月份“国房景气指数”为103.32，比4月份上升0.67点，同比上升1.45点；全国70个大中城市房屋销售价格指数同比上涨6.4%，涨幅为2005年11月份以来最高。1-4月，商品房销售面积同比增长16.4%，增速持续超过竣工面积，销售金额则同比增长了30%。而市场走势证明，以万科A、保利地产和等为代表的优质地产股，并没有在宏观调控下裹足不前，相反在地产持续景气之中，成为市场耀眼的“明星”。　　而业绩增长和人民币升值等因素，也是推动地产股走强的重要原因。根据万科A发布的2007年上半年销售情况简报看，月份累计销售面积达231.2万平方米，销售金额合计174.7亿元，分别比去年同期提高89%和137%，上半年已经实现去年主营收入的83%。所以，从业绩预期增长角度看，地产股并没有被高估，对于高成长性地产股还存在低估的可能。而人民币升值创造的交易性机会，更使得地产板块受到热钱追捧。　　基于此，我们认为，在人口红利因素作用下，不要过分夸大宏观调控对地产业的影响。结合发达国家地产业的发展历程，我国地产业还有较长的黄金成长期。在这期间，地产业将处于供不应求的状态。建议投资者重点关注那些具有低成本扩张资金和土地储备的房地产上市公司，并在房地产开发、商业物业和地产资源等三大优势中，挖掘地产行业中的投资机会。
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script src="/track/track_xfh.js?ver=">双十一家居越来越热闹 “我就看看不敢买”
九正建材网
某大型购物网站推出的“双11”促销活动即将到来，即将装修的人也都会彼此询问“购物车里放了多少商品?”“抢预售价格一定合适”等话题。不过，面对网站铺天盖地的低价宣传，网购家居真的又便宜、又快、又便捷?有过“惨痛教训”的几位网购家居读者纷纷表示：不要被所谓的网络预售、低价蒙蔽，买家居不像服装、化妆品，不仅要求送货、安装、售后，如遭遇退换货，赶上“双11”，不知道要等多久。
定制家具是指可以根据个人喜好、空间细节，定做个性化的家具配置，每件定制家具都可以独一无二。所以“预定报名→上门量尺→设计报价→上门安装→3年售后”这个基础流程是必须要走的，也因此20天左右(实木家具40天左右)的生产时间是必须要有的。那么可能你就会问了，那成品家居这么快，档次也是低中高都有，那为啥还需要做定制?你看看下面就知道了：那么现在网上订家居的现状真的就如此不堪吗?小编特地看了一下消费者的大部分抱怨：以为抢到预售低价货“双11”后反而更便宜了、网购家具等待时间太久、安装都挺费劲、物流高峰让人头疼......等等，那么就没有能够避免的方法了?方法肯定是有的，九正家居定制平台的负责人表示：“其实网上这类差评大多都是消费者认知错误造成的”——有的消费者想要短时间就能放置在家的，却偏偏为了省钱在“双十一”这个物流高峰期下单，送货时间上的耽误可以说是肯定的;还有的消费者甚至是预定了定制家居，却认为定制和成品应该差不多，看见预定后有客服回访确认信息就直接下单了!(可是定制家居的流程可是完全不一样的啊)定制家具是指可以根据个人喜好、空间细节，定做个性化的家具配置，每件定制家具都可以独一无二。所以“预定报名→上门量尺→设计报价→上门安装→3年售后”这个基础流程是必须要走的，也因此20天左右(实木家具40天左右)的生产时间是必须要有的。那么可能你就会问了，那成品家居这么快，档次也是低中高都有，那为啥还需要做定制?你看看下面就知道了：定制家具可以根据居室的大小自由控制，整体显得协调舒适各种家具风格不一致，和装修风格不协调。家具风格与装饰风格协调统一房价高涨，房子寸土寸金，浪费房子的利用率。根据空间的大小，设计出实用性相当高的家具，避免了空间浪费。相信看了上面的图例与文字后，你对定制家居已经有了些许明白，那么网上定制家居靠谱吗?九正家居定制平台负责人表示：“现在人们的生活水平都提高了，想要提高自己的家居生活是无可厚非的，可是普通老百姓自己来搭配家居风格......显得难了点，所以互联网+定制家居就是为了解决这个问题而诞生。”
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为小公主打造完美闺房
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nginx/1.4.7球球论股：创业板若要起飞，就看这一点！
在刚刚过去的一天里，正好是鸡年的第二个节气“雨水”！俗话说：春雨贵如油！说的是春天的雨水就像油一样珍贵！这个寓意就是现在是一年中最好的播种季节！有雨水的滋润，相信到今年的秋天收成会更好！对于股市，是否也是意味着中线播种的时候呢？别急，待我慢慢道来！
在过去的一周里，球球在直播中收获良多，第一，很多已经毕业的老学员都纷纷传来喜讯，不是这个股票涨停了？就是那个个股T成负数了，乐哉乐哉，这就是学习的结果，你们可以认为他们是我的拖，但是，长年累月的做我的拖，也没什么好处，因为我不会给他们发工资！当然了，也有噩耗，那就是有个别学员说我是庄托，因为有个股被套了，学习就是这样，有学霸，就有学渣，我最讨厌的就是被冤枉，这样的学员，以后有新技术，直接封杀！我不会再给她任何技术！哥玩的就是真实，从不虚假，错就是错，对就是对！从不夸大其词！你不配做我的学员！第二，在上周五的直播中，我正好在说很多股民的老毛病，就是花钱去买什么股票代码，买完之后，涨了，赚钱的喜悦溢于言表！被套了，不知所云！大家都知道，我话音刚落，一个粉丝马上来咨询个股，不巧的是，正好被我说中了，就是“拜师”之后拿到了个股的代码！结果呢？我们都在直播里分析了，我让我们所有的学员看，这个票的建仓点是在什么位置？能不能买？答案大家都知道了，结果也知道了，我一直都说，花钱买股票代码就是最最愚蠢的事情，没有之一！中国股市有3000多只个股，未来还会更多，你花钱去买股票代码？什么时候是个头啊？愚蠢至极，这是很多散户的通病，代码党，你是这样的人吗？如果是，那本文你就看到这里，然后对我取关吧！再见！
&同样是在周五，唯奥直播室的互动交流栏里出现了一条留言，大家也看见了，我要学习，我不想再这么下去了，再这样，钱都亏完了，周五满仓卖出个股，套现，周一直接来学习！我直接回复，你的选择的是正确的！到底结果怎么样？3个月后自有答案！
在说行情之前，发个通知：唯奥资本直播室公开推荐的Q1个股我会在下周一早盘再次发送，如果你有咸鱼的资金，可以跟着一起玩玩！不过，千万不要割肉之后来跟，我看好未必会涨，之前已经买入三分之一的，下周一早盘早点来直播室，我会通知加仓，已经到了第二个买点了！也就是说，周一早盘我们会再买三分之一！我推票，都是免费的，且一年也最多一两只，这不是我的主营业务！我只是帮你赚点学费而已！买入之后，所有的操作我都会通知，仓位，价格，时间，买卖点，我会说的很清楚！直到帮你赚到学费为止！
好了，废话说了几吨了，接下来说行情！对于猪板来说，我已经不需要在重复了，因为一直在上涨的过程中，上周后半周的回踩，也是我们一直在提示的，那么，短线来看，回踩应该还没有结束，因为放量的下跌从来不是结束调整的迹象，反之，我认为才刚刚开始，下周要注意30分钟的MACD，如果快慢线下0轴，那么，下周的低点就锁定在3150点附近！不过，这个回踩，是理性的，是技术需要，不会影响接下来的继续反弹！回踩也是再次买入的机会！继续看多猪板！上方压力3244点附近！
今天重点说的是创业板，话说是重点，其实只要几句话就可以说清楚，因为判断底部，尤其是二次回踩的底部很容易，技术也很简单！就看量，其他什么都不看！怎么说呢？大家还记得1783点时候出现的地量吗？没错，只要下周再次出现地量，也就是说，创业板一天的成交额在400亿左右，如果能连续出现，且量越小越好，那么，变盘时间马上就到，就等放量的中大阳线就可以了，这样的打桩线出来，创业板的长期底部就做完了！随后就是一个字——涨！简单吧！文章的标题大家看清楚了吗？关键下周就看量！不缩量，不见底，缩量阴线，连续，地量，那就是二次回踩的低点，也是满仓点！每一次都是这样的！记住了！底部，不要去看点位，不要去妄猜点位，这是愚蠢的行为！以后再遇到筑底的行情，用此方法就可以了，百试百灵！
&该说的，我都说完了，下周初应该还有震荡，在出现我上面说的地量之前，所有的反弹都是反T的机会！一定要看清楚再下重手，或者说打完最后的子弹，同时，下周的直播中，我也会第一时间告诉大家，是否能形成最后的大底，敬请关注我的直播！
以上观点纯属个人看法，仅供参考，依此操作，风险自负！
我的直播室：百度搜索“唯奥资本”——注册名字——找到圈号0975.免费领取Q1链接：/live/0975
我的微信公众号：shuimu4501
唯奥直播室是你学习的基地，球球战队等着你！
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。看来哥的关注度被越来越高_东华科技(002140)股吧_东方财富网股吧
看来哥的关注度被越来越高
这可不是什么好事，投资向来是人少的地方玩得长。得不时的换个ID了本来用某个ID就是想用来看下关注度这市场就是这样的真正很懂的人是极少发话的我只能说是懂85%，不够满分.。。。。今天重新研究了一下这货的形态对于中长期有些新发现或许才算明白了点关键就在这个5年5年磨一贱？还是5年磨一剑现在真不知道不过个人感情来说，真的希望这次增发能成功成功企业有动力玩业绩，这票就有中长期的搞头或许是本ID在这吧里的最后一贴吧以后发不发言，看缘分了各位好自为之
收市一直线，全国成亿人关心来股吧看看，热闹起来
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