房屋漏水，能否动用房屋维修基金进行维修？【景德镇吧】_百度贴吧
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房屋漏水，能否动用房屋维修基金进行维修？收藏
缴存维修基金的目的就是为了房屋公共部分（含公用部位、公用设施设备）的维修改造。只要是房屋公共部分在保修期过后发生需要维修的情况，该公用部分涉及到的业主，都应承担维修义务，其中已缴存维修基金的都可使用，在各自维修基金帐户内划转。维修基金的使用，遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。维修基金核拨程序：由物业公司、业主委员会或业主向市房屋维修基金管理中心提出申请，经过核实，征得业主委员会或业主会议同意后进行划转。鉴于目前维修基金的到位率和业主委员会成立状况，如果是少量业主缴存维修基金的维修事项，在缴存人同意的前提下也可划转。遇有紧急维修，市房屋维修基金管理中心可根据紧急情况应急垫付一部分维修费用。分摊维修基金，按业主各自拥有房屋面积进行分摊。一般当使用到维修基金的应缴存量的三分之二时，业主就应续缴维修基金。使用申报需提交的资料：1、《景德镇市房屋维修基金使用申请审批表》一式二份2、房屋维修使用预算表3、原物业质量保修文件房屋修维决算须提交的资料：1、房屋维修基金工程决算书2、使用房屋维修基金业主分摊明细表（一式四份）3、房屋维修竣工验收报告4、房屋维修工程质量保证书对核准使用的房屋维修基金，数额较大的首次先拨付核准总额的50%供施工单位购置材料开始施工，数额较小的原则上待维修竣工验收后拨付。维修过程中应严格控制工支，原则上不超过维修预算的5%。竣工决算审批后，房屋维修基金划拨到决算金额的95%，余额5%待维修工程保修期满后据实拨付。
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我家还行不漏水
你这种情况可以找一下小区内的物业公司进行核实，一般来说下水管道是完全可以承受你洗衣池里排出的下水量的，所以很难说是因为水管过细造成的。我估计有两方面原因：一是公共下水管道有堵塞物，二是你家的水槽下水落差小（特别是住在一楼住户）。建议解决方法：将你家管道下水改为地漏下水，有水的时候会自己打开，平常是关闭的，这样能有效防止回流。你也可以看看你家的水槽是否为S弯的，如果不是你可以买一套，这样也能防止水回流。不知以上回答满意否。欢迎光临三际工作室。
我小区从来都是主动上门检查的
那你的小区物业服务很到位。有好房子更需要有好物业啊。
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探讨梨树园物业管理深层次问题&&&
5月13号瓷都晚报见报文章《认为物业管理不到位拒交费&& 居民房屋漏水“无人管”？》很真实。不过文章仅仅平铺直诉问题，可没有解决问题办法。 &&&& 房屋维修与物业管理--这是两个方面涉及不同法规条款范畴慨念问题。不可简单化处理的问题。简单地说，房屋维修是市房管局房屋维修基金中心必须要履行诺言维修房屋职能事；与物业公司根本不搭界。&&&& 不过，目前不成文规定，市房管局房屋维修基金中心拨款修房，要住户打申请报告，要通过属地居民委员会或物业公司传递的。梨树园物业公司是市房管局下属单位，问题就出在这儿。&&&& 梨树园物业公司这么多年来物业管理存在4个方面突出问题，导致该小区业主住户与其对峙对抗性不缴物业管理费。而该物业公司负责人系计划经济产物人选，搞吃大锅饭混日子，一点破解难题的能力都没有。&&&& 《江西省人民代表大会常务委员会关于修改＜江西省城市居住小区物业管理条例＞的决定》（发布日期：日&& 实施日期：日）修改。&&&&& 第二章&& 居住小区物业管理分工第七条&& 居住小区内共用的道路和排水设施的日常养护和维修管理，由物业管理企业负责；属于城市道路和公共排水设施的由市政管理部门负责。&&&& 第八条&& 居住小区内绿化建设由开发建设单位负责；共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理，由物业管理企业负责并接受园林绿化管理部门的指导监督。&&&& 第九条&& 居住小区规划用地内道路、住宅楼周围及绿地、楼道等公共环境的清扫保洁，由物业管理企业负责。&&&& 居住小区内共用的厕所、化粪池、垃圾站（箱、道）等环境卫生设施的日常养护和维修管理由物业管理企业负责；厕所、化粪池的清掏、清运工作由市容环境卫生管理部门负责；生活垃圾由物业管理企业负责收集到垃圾中转站，清运工作由市容环境卫生管理部门负责。&&&& 第十条&& 高层楼以楼内供水泵房总计费水表为界，多层楼以楼外自来水表井为界，界限以外（包括计费水表）的供水管线及设备，由供水企业负责维修管理；界限以内（包括水表井至用户）的供水管线及设备由物业管理企业负责维修管理。&&&& 第十一条&& 居住小区内供电线路、供气线路、消防器具设施、路灯等，属于共用设施设备的，由物业管理企业负责维修管理；属于公共部分的，分别由供电、供气企业和管理消防、路灯的部门负责维修管理。&&&& 第十二条&& 供水、供电、供气企业应当对居民用水、用电、用气装表计量，一户一表，以户结算，并按照规定定期抄表。&&&& 供水、供电、供气等企业可委托物业管理企业代收相关费用。&&&& 从中可看出，物业公司没有修缮房屋维修的职能。&&&& 《景德镇市房屋维修基金使用规程》研读： &&&& 一、使用原则和范围&&&& 房屋维修基金使用应贯彻“方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致”的原则。&&&& 房屋维修基金使用于保修期过后的房屋共用部位和共用设施设备的维修。房屋共用部位和房屋共用设施设备的保修期按国家有关规定和产品的保修约定执行，房屋保修期规定主要有：---房间和外墙面的防渗漏，为5年。
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&&&& 从中可知，我2005年12月所购房保修期已过5年，应该由景德镇市房屋维修基金管理中心出资维修。&&&& 目前问题就出在景德镇市房屋维修基金管理中心要委派属地物业公司（梨树园物业公司）这个渠道程序办理；而梨树园物业公司多年来管理缺乏，导致矛盾加剧而收不到业主住户应该缴纳的物业费。只好搞这种搭车强收费的错误做法。&&&& 梨树园物业公司这么多年来物业管理存在4个方面突出问题：&&&& 1、收费标准不规范统一。梨树园小区物业公司内所管辖的有瓷都房产园、玫瑰花园、春之源花苑、紫荆花园、天虹花园等，所以我入住开始就收费不一致，如按平方米15元、20元、30元、35元不等，人为制造不和谐氛围；&&&& 2、不成立业主管理委员会。无形之种缺乏各界社会人士参与管理；&&&& 3、公开帐户透明度问题。这是一个小区物业管理与业主住户素质的双向公信度问题；&&&& 4、物业服务满意问题。因梨树园物业公司自身管理问题特别是破解难题没有积极主动性，从而导致该小区管理问题日积月累增多并趋向双边对抗性。&&&& 围绕上述双边矛盾加剧难题，初步提供几点建议：&&&& 一、重组梨树园物业公司，重点是解决理念问题，即别靠在市房管局这棵“大树”吃大锅饭； &&&& 二、建立健全业主管理委员会。让贯彻实施国家有关物业管理条例，真正让广大业主住户与物业公司双边沟通，形成和谐理解自觉参与新局面；&&&& 三、树起实行公告碑制度。主要在梨树园小区进口最显目位置，树立一块永久铁制公示牌，主要把每月收取物业管理费明细帐张榜公告，与此同时把已交物业管理费的业主名单告示天下，尤其是要突出登出未缴纳物业费的业主住户名单，并标明其工作单位与身份；&&&& 四、健全法规与媒体爆光等强制手段。可在依法依规上户规劝工作做到位，与此同时物业公司全方位服务到位“双前提”下，对个别拒交物业管理费的住户，可在报纸、电台、电视台等新闻媒体上爆光一批，与此同时可会同属地居委会、公安派出所等上门做工作乃至最后通牒，为通过法律手段起诉一批，做好前提取证基础资料台帐。 &&&& 本人有个希望，中国之最难事过去莫过与计划生育，如今乃小区物业管理特别是物业收费，破解之法要树立“4个一批”：即授牌一批。对文明住户先进户授牌一批；宣传一批。每年召开一次业主住户代表与物业管理者联欢会，宣传一批好业主住户与物业工作者；清理一批。目的在做好台帐，对整个小区各方面情况了如指掌，扬长避短，不积累矛盾特别是激化矛盾；爆光一批。对公认的刁蛮难缠的业主户，要在新闻媒体上公开爆光一批。&&&& 通过上述一系列措施，让整个社会各界人士特别是广大业主住户对梨树园物业公司有一个全新认识，彻底改变“物业公司=收费”公式的对立理念。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&& 13：54
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房屋漏水造成装修损坏 如何维权索赔？
&&楼上漏水造成装修损坏等问题，不仅给家居生活造成不便，处理起来麻烦很多。发生这些纠纷该怎么办？对此，本报特邀请两位律师为业主们厘清问题的本质，并总结出解决问题的方法流程，供广大业主们学习借鉴。&&案例1.楼上水管破裂楼下住户遭殃&&今年5月，一件烦心事让家住天庆嘉园小区的邵先生懊恼不已。由于楼上住户私自改装造成管道破裂，水渗到楼下造成邵先生家饭厅严重漏水，整个屋内电路短路。邵先生多次找楼上业主商议，可对方声称漏水不是自家责任。几次后，竟然躲着不见人。无奈下，邵先生又找到物业公司。可物业公司表示，此纠纷只能两家协商解决，他们也没办法。就这样，拖来拖去，邵先生过了一个多月黑灯瞎火的生活。随后，经过多次投诉，物业公司找对邵先生家电路进行维修并答应协助解决问题。&&案例2.楼上建生态园楼下成&泽国&&&7月12日，家住新港城的李女士向记者反映：她家已经漏水好几天，多次向物业反映，可是却无人问津。7月14日早上，记者在李女士家看到，客厅、主卧、客卧和厨房都出现漏水，最严重的是两间卧室。卧室贴的墙纸已经被水浸泡得变了颜色，而桌子上面、衣柜里也全是斑斑水迹。李女士说，7月13日早上10时多就开始漏水，直接往外&喷水&，整个家里都在漏水。就连衣柜里面也全是水，晚上只能搭个简易帐篷睡觉。7月13日，李女士与物业找到楼上的住户，经过排查发现，原来是楼上卫生间的水阀坏了。楼上的住户是复式楼，他们在自家弄了一个生态园，最近老下雨，生态园上面也是积水，所以才会渗到李女士家。目前，李女士正在和物业寻找漏水原因，协商解决。&&主持人：本报记者 李 升&&嘉 宾：甘肃金城律师事务所律师 宋小方 吴春燕&&主持人：楼上住户装修、改造管线导致楼下业主房屋漏水，小区物业公司要不要承担责任？&&宋小方：《物业管理条例》第五十三条规定：&业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。&如果业主遇到了此类问题，应该及时向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。&&吴春燕：如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由承担责任。案例中造成两家房屋损失前，如果物业管理公司已经进行了告知的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。根据《物业管理条例》的规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。房屋维修责任，&室内部分，由业主负责维修&，房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维修。&&主持人：出租房漏水殃及邻居，业主需要承担责任吗？&&宋小方：我国《民法通则》第八十三条规定：&不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。&如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定，商定不成可以委托专业机构进行损失评估。业主也可以估计评估的数额赔偿邻居的损失。&&吴春燕：此外，《合同法》第二百一十九条规定：&承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。&这个问题还涉及到相邻权。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。&&同时，《物权法》第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。&&主持人：发生漏水造成损失，责任方故意躲避不处理问题，受害方应如何处理？&&宋小方：遇到此类问题，第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户&受水&，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《物权法》第92条规定：&不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。&第三，如果漏水因楼下住户装修而导致，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。第四，如果因房屋建筑材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。&&如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。&&吴春燕：如果漏水原因确为楼上造成，受损业主可向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第八十三条之规定，将争议提交到法院处理。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。&&遇到此类问题一般处理程序如下，当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可请社区干部和警察协助解决，并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便起诉至法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。&&主持人：购买的新房，遇到漏水、大面积起沙等问题，如何维权？&&宋小方：根据城市开发企业经营管理条例的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供住宅质量保证书、住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，住宅质量保证书中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期、保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。正常情况各部位、部件的保修内容和保修期分别是：屋面漏水，保修3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，保修1年；墙面、顶棚抹灰脱落，保修1年；墙面空鼓开裂、大面积起沙，保修1年；供热或供冷系统和设备保修1个采暖和供冷期；卫生洁具保修1年；灯具、电器开关保修六个月；其它部位、部件的保修由房地产开发企业和用户自行约定。保修期从房地产开发企业将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发企业免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求房地产开发企业承担赔偿责任(因用户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发企业不承担保修责任)。&&吴春燕：入住后，经检验确属不合格，购房者有权退房，房地产开发企业除退还购房款本息外，还应支付一定比例的违约金。可以要求退房的情况：第一，房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第二，房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。可见，对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房。但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，只能要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。
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水管破裂漏水给楼下业主造成损失怎么赔偿?
我家卧室地下水管破裂漏水,当时我家和楼下家都没有人,漏水时间约七天(日—7月29日),造成楼下业主家的房顶破裂,地砖浸水,床架、衣柜被水浸得破裂,床上用品不能使用。楼下业主的这些家具已使用了少十年,我该如何赔偿?这些破损的家具有经济损失是按原购买时的价格定损还是按现在的市场价定损赔偿?请律师指教,谢谢!
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应当进行折旧的…………。
不知道下面这条知识能否帮助到您
发生楼上漏水,楼下受损的糟心事儿,可是开发商、物业、楼上邻居都互相推诿,这该怎么好呢?业主的损失到底谁来赔偿?
楼上漏水,楼下受损,是物业负责还是业主负责?
你好!应该按现在同样新旧程度的类似家具的市场价确定损失
按当时市场价折旧赔偿
请选择房屋所在省份
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违法信息举报邮箱：请问楼下漏水物业可以动用维修&span class='hot-word'&基金&/span&吗？整个楼房顶的水都从我家过！现在就水管下方漏水！盼回复！
当然可以，这是公共设施
需一个楼口的居民一起去物业协商，应该可以。
以上两个问题都应该由物业负责维修及协调.
排水管应由物业修理,并且不可以以各种理由来推卸,因为您交纳物业费.
漏水问题,由于顶部是底商,应由物业去协调后从新做地...
我是从事物业管理多年的物业部经理，就你现在的情况看来，我建议再找物业管理处好好地谈一次。厨房都是做了防水的，如果你的楼上破坏了防水层，责任则由物业管理处协调楼上...
你的情况我曾遇到,卫生间漏水应找楼上那户.物业说他们不管是对的.他们会协调你们两户的.(我是指楼上对他的过错听之任之,不预理睬)
上面说的方法较先进，但成本较高，施工工艺技术难掌握，如用汽油喷灯烤时间短了，粘接不好，时间长了，粘接层会破坏，专业人员都不好掌握。如果真想花钱处理，我建议上面在...
答: 刚装修完房子怕甲醛伤害宝宝怎么办
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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& 楼上水管漏水一直不修，遇上这种不要脸的邻居怎么破？
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UID429235&好友&帖子&主题&精华0&小红花245 &积分9386&在线时间718 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID429235&帖子&精华0&金币7905 &威望9 &注册时间&
楼上水管漏水，跟他们家说了几次，一直不修，还说要修的话要我们家找人来修，真是不要脸至极！！现在我们家储藏室房顶成这样，这个房子是老小区，没有物业，想请教有没有什么办法能强制让楼上修？
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UID483435&帖子&精华0&金币24 &威望0 &注册时间&
广 告找居委会。
UID317258&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分3152&在线时间665 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID317258&帖子&精华0&金币1822 &威望0 &注册时间&
没有物业，难。估计楼主只有说自己家出钱要他家修，看别人愿不愿意。这事情，你再烦楼上的，也不要搞僵，不然吃亏的是你家。
UID256203&好友&帖子&主题&精华0&小红花32 &积分6583&在线时间1925 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID256203&帖子&精华0&金币2733 &威望0 &注册时间&
有个法子看你搞不搞，先跟他商量好就你先出钱修，哄到楼上滴，搞好关系，留好证据，录音录像都可以，搞完鸟，把维修票据留存，一把连告到法院，要楼上赔钱
UID34729&好友&帖子&主题&精华0&小红花291 &积分18491&在线时间8059 小时&注册时间&阅读权限120&最后登录&
UID34729&帖子&精华0&金币2348 &威望5 &注册时间&
马上去起诉
直接法院诉讼
这事我亲身经历过，我是原告，也是因为楼上漏水损失不小。开始牛逼的很，欺负老子新来的又是外地的，估计给居委会好处了，居委会狗日的不是人养的站在对方那边，居委会蛮会打圆场，物业表示中立。协商的时候楼上业主叫他屋里的老人来，故意穿的烂衣服，把自己说的不晓得几照业，装穷，没钱赔。业主还说他自己家里损失谁来赔偿，想着一分钱都不想赔，后来不多说，多次交涉交谈威胁不张不尔。
后来实在是没办法了，不能吃哑巴亏，直接准备法律途径，最后通过合法渠道一查楼上的业主，尼玛光他姑娘名下在武汉就有3套房子，他名下和儿子名下肯定还有，姑娘哪里上班，儿子哪里工作打听的清清楚楚。还是小资家庭。
最后直接到洪山法院起诉，交了200多块钱费用，这个是按你要求赔偿金额来计算的，比例不到百分之一。
法院传票到她家以后，情况立马大逆转。老实多了，主动打电话过来赔礼道歉，说好话，要求协商。直接不尔。坐等法院见。
后来到了法院，来处理这个事情的是个女的，让我们先协商调节处理，女的显然要站在我们这边，二遍单独谈，来回2小时吧，最后谈妥赔偿XXXX元，签字画押，一周以内再来法院付钱交接。如有违约 就入档案处理。
完事以后走出法院大门双方相互面带笑容，楼上的业主说话都老实多了，说么事都是邻居啊，应该照应啊，等等，反正表面上大家心里都满意，都挺高兴的。最后赔了钱 这事情就算过了。
本帖最后由
18:15 编辑
有的人已经很惨了，搞不懂为什么做事喜欢把自己搞得更惨，一辈子都不明白。
UID40672&好友&帖子&主题&精华0&小红花4 &积分482&在线时间97 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID40672&帖子&精华0&金币290 &威望0 &注册时间&
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UID296106&帖子&精华0&金币2129 &威望0 &注册时间&
还告诉你个办法咧，
你直接修，把楼上挖穿它，修一半不管了。
看他来不来找你
UID418456&好友&帖子&主题&精华0&小红花238 &积分15899&在线时间4263 小时&注册时间&阅读权限120&最后登录&
UID418456&帖子&精华0&金币7323 &威望10 &注册时间&
这种漏应该用维修基金
只要开始不漏的话，改造的除外
82离异未育男征婚。要求女方87后未生育。欢迎能接受费用AA观点的女性前来。
UID52229&好友&帖子&主题&精华0&小红花29 &积分1767&在线时间703 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID52229&帖子&精华0&金币361 &威望0 &注册时间&
上法院起诉
基本上90%调解成功，因为调解员会直接跟楼上的说这官司输定了，水都是往下面流的。剩下10%是因为调解的价谈不弄。
UID441921&好友&帖子&主题&精华0&小红花34 &积分749&在线时间185 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID441921&帖子&精华0&金币379 &威望0 &注册时间&
我屋低也一样。楼上死脸不修。
UID775201&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分0&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限5&最后登录&
UID775201&帖子&精华0&金币0 &威望0 &注册时间&
具体流程怎样的，能告诉我吗？我遇到和你差不多的情况
UID821954&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分0&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限5&最后登录&
UID821954&帖子&精华0&金币0 &威望0 &注册时间&
在吗？我家漏水，遇到无赖邻居，看到你的帖子想请教方法，加你扣扣发现拒绝添加好友，如果收到请回帖，万分感谢
UID821954&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分0&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限5&最后登录&
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我家情况也一样，有什么方法吗？
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遇到同类事情，心里急啊，请问走法律程序怎么搞，楼上女的还说是自己家漏水就修，男的还说刨开不是他家漏的怎么办？气得想给他一巴掌，还要忍着和他讲理！
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求起诉的流程是怎样的！！
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<font color="#7334864 发表于
马上去起诉
直接法院诉讼
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我觉得如果工程不大，能处理，就自己找人处理算了。楼上即使愿意自己找人修，你能放心？他草草忽悠几下，过几天又漏了，你再拿热脸去碰他的冷屁股？还不如自己找个人，弄到满意为止。管的时间长一些。又不跟楼上的一起过日子，何苦纠缠，也就几天的事，修好了，你认得他是谁？
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上去堵锁眼
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看了楼上的感觉 有时候起诉虽然麻烦 但是很解决问题啊
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