想搬出去体验下一个人住的感觉，有没有便宜的房子介绍的。【广州吧】_百度贴吧
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想搬出去体验下一个人住的感觉，有没有便宜的房子介绍的。
难不成你是合租亦或者竹鼠
不好受，不用体验了
你会越来越孤独
一个人住前两周爽到飞，各种来自心灵的解放；第三周开始，往后就开始怀疑人生了。再然后就有些抑郁了。后来就找人合租了
我喜欢这只猪
没这只猪，你会孤独死
天河客运站，走路4分钟即到，1000天／月，空调洗衣机热水器双人床柜子桌子椅子
有时候觉得很孤独，但是有时候又会觉得特别爽
有、我这边、一房一厅还便宜、单间更便宜
天河客运站这边城中村600一个月，单间，厨房，卫生间
，免，稅，中，华，和，天，下，黄，鹤，楼,芙，蓉，王等。看，我，丩攵 藏
孤独的像条狗
一个人好撸管
车陂地铁走路3分钟 2室一厅上下铺
房租375室友人都挺好的都是正当职业。
只要不是几天换一个女租客，划不来
很孤独，出事了感冒了都没人知道
我有房子转租，在天河上社你要么，我可以给你介绍朋友认识
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发表于 16:00:42
查看: 284031
众所周知，郑州城中村现在是各种拆迁，拆迁了村民住在哪，传说中的安置房现身了，因为价格问题，同一区域的安置房的价格通常要比商品房便宜30-40% ，按照现在商品房9000元/平来算，安置房的价格大概6000元左右这个价格真心是很吸引人的，一般都会说便宜没好货，相对便宜的安置房到底能不能买，将要面临各种问题能不能忍？？
1.只能一次性付款，安置房不能贷款
因为手续等问题，安置房没法预售只能一次性付款，假设6000元一平，买个100平左右的要付60万普通的刚需一族一次性搞定这么多还是比较艰难的。
2.最关心的房产证问题
一般你去买的时候肯定各种承诺说房产证肯定是米有问题的，但是实际中50%左右的会在房产证上扯皮，如果办不下来房产证也就是传说中的小产权了，后续户口问题、娃子上学问题等等就会一箩筐，拿不到房产证这房子再出手就会比较困难
3.安置房里面你是外来者，花钱买房但是无法享受到同等待遇
QQ截图29.jpg (0 Bytes, 下载次数: 88)
15:42:38 上传
（PS:首先来一张图镇楼，此图为某安置房外的灵堂）
住过城中村的都懂的，城中村的老人过世的时候子女都会安排灵堂加上唱个几天，唱个3、5天那都是很正常的，你买了安置房，就会跟城中村的村民们一起生活，村民们的生活习惯自然不会改变，哪天在你家楼下唱个几天且不说心里膈应不膈应了，自然会睡不好
还有物业管理，村民们不用交停车费且乱停车都没事，那你交停车费乱停肯定是不行的小心有人扎你轮胎放气物业费村民交一块，你交一块五，你去物业理论，村民剩下的五毛村委会补贴了，请问你有补贴吗？
4.质量、居住舒适度拼不过商品房
一般的商品房都是两梯四户or两梯三户，安置房一般都是两梯十户或者更多，这就是传说中的筒子楼了，早晚上下班高峰期加上有些小区米有电动车棚，排队可能要堪比写字楼的电梯排队了，其实也挺闹心的
QQ截图02.jpg (0 Bytes, 下载次数: 56)
15:59:11 上传
（开祥御龙城的安置房，不懂什么是筒子楼的，可以科普下。谈不上采光、通风效果、环境怎么样）
QQ截图10.jpg (0 Bytes, 下载次数: 59)
16:04:19 上传
（开祥御龙城商品房环境）
安置房的房屋质量不敢说都不好，之前住在西三环建设路的宋庄，一听说拆迁的风吹草动就会立马各种加盖，这都是钱啊，俗话说无奸不商，羊毛出在羊身上赔偿的钱开发商自然会从别的
地方想办法弥补回来，从材料、户型设计、小区绿化环境等等抠出来的
————————-小小昏割线————————
综合来看：
<font color="#. 房价确实便宜，但是后续问题也会很多，6000左右的安置房的价格更偏向市区的，郊区价位更便宜，刚需人群可以考虑下
<font color="#.关于能不能投资，投资考虑市区更合适，就目前郑州租房的租金来说，市区两居室简单家具组个2000左右不成问题。
16:17:10 进行了修改微凉人心
16:13:52 进行了修改
就拿御龙城来说，你放的那图片是出租房，是开发商专门盖给安置户出租用的。正儿八经的安置房是两梯四户，采光通风质量一点问题没有。你连安置房在哪儿都没搞清楚就发帖子装的跟做了深入调查样的。真心觉得普罗旺氏那个村的安置房不错，多层，一梯2户，南北通透，阳光充足，还有停车位。就是需要全款暂时没房本。
ZF给盖的安置房才不靠谱，你也没地儿说。恒大给白庙建安置房，村民不满意，到现在人家都还没收房呢。
就了解这些
这也要看开发商的实力了，普罗旺世本身走中高端路线的，恒大也是知名房企，郑州有些小开发商盖的开发商确实不咋地啊，也是分情况来对待的，不能一棒子都打死了&
赞！楼主说的太夸张。搞清楚再客观的说吧。&
呃。。俺就说说自己的观点而已，安置房不可否认的是也有很多筒子楼的，从未深入调查&
─━◆阡陌ゞ
14:56:06 进行了修改─━◆阡陌ゞ
14:46:39 进行了修改
个人觉得，房本是个大问题。办不下来房本，入户上学入保都是问题，我在安置小区租的房子，环境真心和商品房的环境没法比，电梯里经常是宠物的小便味，还有吃的瓜子香蕉皮，更甚的有直接垃圾连袋子直接就扔电梯里的，楼梯间是放置的各种杂物，电动车是一定要骑上去，放到家门口的，有时打开电梯门就看到N辆电动车，种种种种，如果有钱，我是不会买这样的安置房的，办房本的时候，不管村里人交不交，你个人肯定是会再补钱办房本的，这是一定的。
还是各种麻烦。。。毕竟素质问题摆在这&
小学五年级
被骗受过伤。。。。等了半年啥也没有，浪费时间不说，房价也涨了，还得寻别处啊
怎么被骗的&
小学五年级
之前买房的时候觉得商品房贵，曾考虑过南区的一个安置房小区，后来觉得风险太大还是咬牙买了商品房，现在我们买的房子已经住了两年了，那个安置房还是两年前的样子，半死不活的，还没盖好。
安置房要看开发商的实力了，有些开发商貌似还不错，不过总体来说安置房还是问题多多啊&
没你说的那么夸张！安置房可以到村委会那边改名字。回来是有房本的，不过是集体房本。学生上学也没一点问题，你买了安置房到村委会那边改过名字了，不是可以到村委会那开证明吗？照你这样说，都市村庄了小孩都不用上学了。住商品房的人都素质可好吗？不见得，只不过可能老一辈了有些坏习惯。年轻人一般都没有，还有什么乱扔垃圾啥了这样素质差了一般都是外来住户。当地自己了村民才不会，那是他们了家他们的根。安置房也没你说那么夸张，两梯十户，有些户型可能是，但是也有两梯四户。说话不要那么绝对。既然对安置房那么多意见，那你就不要买。去买商品房吧。
关键是安置房的物业很少有很正规的管理，房子的环境和物业也占了很重要的比例！安置房的物业如同虚设，保安谁都让进，卫生打扫不及时，周围邻居的风俗习惯接受不了，小区的环境也比不上正规商品房，我宁可多掏银子，&
楼主V5！必须支持
楼主V5！必须支持
楼主V5！必须支持
喜欢，这个可以有
没你说的那么夸张！安置房可以到村委会那边改名字。回来是有房本的，不过是集体房本。学生上学也没一点问题 ...
关键是安置房的物业很少有很正规的管理，房子的环境和物业也占了很重要的比例！安置房的物业如同虚设，保安谁都让进，卫生打扫不及时，周围邻居的风俗习惯接受不了，小区的环境也比不上正规商品房，我宁可多掏银子，将来少麻烦。你说的村委会去开证明估计都不是一个村的，人家会向对你们本地的一样对外来户吗？
我写的很清楚，你买房了时候，房主都跟着你一起去村委会改过名字了。等于说那边已经登记过了这个房子是你的了。在这种情况下为啥会不给你开证明？！&
安置房很多的物业其实都是村民自己找几个人弄的，你外来买房的跟本地村民待遇肯定不一样的，物业费都是不一样的，别说其他的了，根本没有服务意识的，虽然说现在物业都是挺扯淡的&
其他安置房没住过不了解情况，以前我租住在普罗旺世的安置房一梯两户南北通透采光很好，物业费便宜还有温泉，楼间距很大环境还不错，房东一直想把房子卖给我我也想先住住就买下来，住了3年的感受如下：房子质量很差墙上顶不住钉子直掉渣子，冬冷夏热隔音超不好，没有暖气，村民一句话都不敢惹很排外，那种卑微渺小的感觉时刻存在，楼道的们从来不关他们相互都认识都习惯了，死个人唱戏演电影放鞭炮折腾好几天，隔三差五的庙会堵路几公里，素质好坏跟哪的人没啥关系，主要是物业啥都不管楼上的邻居漏水把我们家东西都泡坏了大过年的出去住几天协商半年多就是不赔钱，孩子把电动车砸坏把报箱砸烂也是敢怒不敢言此类排外事件不胜枚举。最主要的是3年房产证都没下来，12年咬牙果断买了普罗旺世的商品房1万多一平方，首付加上装修家具家电入住40多万，知道我交房搬家5年了房产证还没消息，现在庆幸当初的决定没有买安置房，不然这后半辈子夹起尾巴生活的日子想都不敢想，个人亲身感受与大家分享
安置小区的房子基本上相当于白送给村民的，他们能珍惜吗，里面村民素质就是不高，辩论也没用，劝大家千万不要买，不光是房子的事，主要是您的邻居决定了这种社区必然脏乱差，就是给他们住豪宅也能在周边给你种点丝瓜，西红柿啥的，养点鸡
callmecool
19:12:23 进行了修改
回迁安置房，除了没有证之外，跟商品房没啥差别。主要是地理位置比较好，还便宜。不是炒房的，自己住的完全可以购买。主要是生活成本低。
商品房也不一定就比回迁安置房质量好。遇见不好的，照样让你哭不出来。而且后建的商品房绝大多数远离市区。生活配套比较差。
别说安置房了，就是平常的一个小区，主要是拆迁户的楼也不能卖。
有很多拆迁户分的多，对外卖的，因为价格便宜还是蛮多人买的&
有钱还是买商品房，安置房问题多。
花钱多少就能享受多少。
从古到今的定律。
小学六年级
呵呵，啥便宜都想占，啥好处还都想得，你觉得可能不？？？、
喜欢，这个可以有
小学六年级
打死不能买安置房
4-10-14 02:07:46 进行了修改
有60万的资金完全可以拿出40万交个首付商品房，剩20万买辆车，有车你就是买到龙湖白沙都没问题
堵城太堵啊。。有车不如小电电了&
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小学二年级
安置房还是不能买的呀&&垃圾啊
小学一年级
帮朋友的微信发个信息：河南/郑州的朋友请加微信zybsb0371v(中原百事帮）帮您免费朋友圈发布-商业宣传-求职招聘-征婚交友-求租合租-找人找物打听事顺风车-二手物品交易等便民信息！动下手加微信，数千微友在等你，方便你我他
别说安置房了，就是平常的一个小区，主要是拆迁户的楼也不能卖。
有很多拆迁户分的多，对外卖的，因为价格便宜还是蛮多人买的
以点带面，以自己观点忽悠广大群众。
就拿御龙城来说，你放的那图片是出租房，是开发商专门盖给安置户出租 ...
呃。。俺就说说自己的观点而已，安置房不可否认的是也有很多筒子楼的，从未深入调查
有60万的资金完全可以拿出40万交个首付商品房，剩20万买辆车，有车你就是买到龙湖白沙都没问题 ...
堵城太堵啊。。有车不如小电电了
个人觉得，房本是个大问题。办不下来房本，入户上学入保都是问题，我在安置小区租的房子，环境真心和商品房 ...
还是各种麻烦。。。毕竟素质问题摆在这
不要以偏概全。高档小区的居民也没见素质高到哪里去&
便宜无好货
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
普通小白领
各有所需吧，现在买商品房真的很贵
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Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司　　坐标省会济南，最近买了一套二手房，145万，均价1.17万，税费2万，中介费2万，就在我单位旁边，走路5分钟就到了。旁边就是还挺不错的学区。附近商业圈也挺多，去哪里都比较方便，交通便利。当初也就是看中这些才买的。　　现在房子也过户了，手续办的也挺顺利。后来才打听到和我一个楼层的房子卖的比我房子便宜10万，不同之处就是那房子是西户，我是东户，而且他的房子没装修，挺简陋的那种。可是我的装修也只是中装修而已。现在一直后悔当时不应该那么快签合同，当时买的太仓促和房东没把价格讲下来，应该好好和房东讲讲价的，而且中介费也没有讲下来多少。我心本来就比较小，一有事情就钻牛角尖的那种。最近一直睡不好觉，很折磨人，怎么办？
楼主发言：43次 发图：0张 | 更多
　　特别是和同事说起这个事情，同事说他当时买的时候比市场价便宜，买的很划算，更让我觉得自己买的太仓促了，心里一直过意不去。因为当初买这套房子家人都不在本地，是我一个人看了很多套房子，最终自己定下来的，事后总会想是不是太不周全了，当时应该让人多帮忙看看的
　　有没有涯友可以出来说说啊
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊 好郁闷　　-----------------------------　　想开点咯，过几年再看，你就会觉得值得，别总比别人低价的，买了房本来是件好事，每必要搞的自己不开心
　　呵呵，各方面都便利，当时又看好了，住着舒服行了　　非要跟别人比较？　　那万一房价又低了，您的日子可怎么过啊
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊 好郁闷　　-----------------------------　　@TY之民
15:33:02　　想开点咯，过几年再看，你就会觉得值得，别总比别人低价的，买了房本来是件好事，每必要搞的自己不开心　　-----------------------------　　谢谢回复，可是话虽这样说，还是觉得自己当时挺蠢的，当天看的房子第三天就签合同了。事后想想今年房子好像普遍成交量不高，如果当时把房东晾一段时间估计也会便宜几万。就是想到这些才觉得后悔。 诶~
　　@pawbei
15:46:16　　呵呵，各方面都便利，当时又看好了，住着舒服行了　　非要跟别人比较？　　那万一房价又低了，您的日子可怎么过啊　　-----------------------------　　如果周围降的话一起降，会觉得那是市场行情，不是我们能控制的。现在心里难过的就是自己没好好思量就定下了，所以才郁闷呢
　　朝东的房子本身就要贵几万,加上装修又要贵一点,贵个10万很正常啊,买了就不要纠结.
　　@xyzhello
15:59:48　　朝东的房子本身就要贵几万,加上装修又要贵一点,贵个10万很正常啊,买了就不要纠结.　　-----------------------------　　谢谢回复，听到这样说心里会好过一点
　　@xuan370
16:03:08　　黄泥巴掉裤裆里——— 不是屎也是屎了　　都入坑了别想那么多拉　　-----------------------------　　话粗理不粗，谢谢~~~
　　还是济南便宜，青岛二百万以下可选择余地不多。　　
　　@ZZHV 我单位旁边，走路5分钟就到了。旁边就是还挺不错的学区。附近商业圈也挺多，去哪里都比较方便，交通便利。当初也就是看中这些才买的。这么多条件都满足了，那就不贵
　　@feiyang5-01-08 16:33:15　　@ZZHV
我单位旁边，走路5分钟就到了。旁边就是还挺不错的学区。附近商业圈也挺多，去哪里都比较方便，交通便利。当初也就是看中这些才买的。这么多条件都满足了，那就不贵　　-----------------------------　　谢谢回复，也只有想到这些心里还会安心一些。楼主心小就是爱钻牛角尖啊
　　@諸葛子瑜
16:21:23　　还是济南便宜，青岛二百万以下可选择余地不多。　　-----------------------------　　青岛环境好啊，济南虽然是省会，但是发展比青岛还是差一些的
　　东边的肯定比西边的贵，而且装修也要钱的撒。
10万块那么大的房子 户型不一样的，别纠结，早买早好。
15:26:18　　特别是和同事说起这个事情，同事说他当时买的时候比市场价便宜，买的很划算，更让我觉得自己买的太仓促了，心里一直过意不去。因为当初买这套房子家人都不在本地，是我一个人看了很多套房子，最终自己定下来的，事后总会想是不是太不周全了，当时应该让人多帮忙看看的　　-----------------------------　　那就把这套卖掉然后再找便宜的啊。
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊 好郁闷　　-----------------------------　　@TY之民
15:33:02　　想开点咯，过几年再看，你就会觉得值得，别总比别人低价的，买了房本来是件好事，每必要搞的自己不开心　　-----------------------------　　@ZZHV
15:48:50　　谢谢回复，可是话虽这样说，还是觉得自己当时挺蠢的，当天看的房子第三天就签合同了。事后想想今年房子好像普遍成交量不高，如果当时把房东晾一段时间估计也会便宜几万。就是想到这些才觉得后悔。 诶~　　-----------------------------　　也许你晚出手一分钟。　　这套房子就是别人的啦。
　　这个好办，加价到180万找个下家忽悠卖给他　　
　　@吃货三人组
16:51:42　　东边的肯定比西边的贵，而且装修也要钱的撒。
10万块那么大的房子 户型不一样的，别纠结，早买早好。　　-----------------------------　　嗯嗯~~~谢谢回复，听您这样说心里好受多了
15:26:18　　特别是和同事说起这个事情，同事说他当时买的时候比市场价便宜，买的很划算，更让我觉得自己买的太仓促了，心里一直过意不去。因为当初买这套房子家人都不在本地，是我一个人看了很多套房子，最终自己定下来的，事后总会想是不是太不周全了，当时应该让人多帮忙看看的　　-----------------------------　　@不炒不热闹
16:54:24　　那就把这套卖掉然后再找便宜的啊。　　-----------------------------　　除去价钱不谈，这套房子还是比较满意的。如果卖掉再买找不到合适的也不想再折腾了
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊 好郁闷　　-----------------------------　　@TY之民
15:33:02　　想开点咯，过几年再看，你就会觉得值得，别总比别人低价的，买了房本来是件好事，每必要搞的自己不开心　　-----------------------------　　@ZZHV
15:48:50　　谢谢回复，可是话虽这样说，还是觉得自己当时挺蠢的，当天看的房子第三天就签合同了。事后想想今年房子好像普遍成交量不高，如果当时把房东晾一段时间估计也会便宜几万。就是想到这些才觉得后悔。 诶~　　-----------------------------　　@不炒不热闹
16:56:04　　也许你晚出手一分钟。　　这套房子就是别人的啦。　　-----------------------------　　后来才听中介说其实房东挂这套房子挂了好久了，只是因为之前报价高一些一直没卖出去，所以降价了，这不刚降价就被我接手了。事后想想应该再等等，或许房东还会降~~~毕竟房东挂了好久又降价，肯定是诚意要卖的
可是我当时哪里知道这些内幕，表现的太急迫了~~~
15:26:18　　特别是和同事说起这个事情，同事说他当时买的时候比市场价便宜，买的很划算，更让我觉得自己买的太仓促了，心里一直过意不去。因为当初买这套房子家人都不在本地，是我一个人看了很多套房子，最终自己定下来的，事后总会想是不是太不周全了，当时应该让人多帮忙看看的　　-----------------------------　　@不炒不热闹
16:54:24　　那就把这套卖掉然后再找便宜的啊。　　-----------------------------　　@ZZHV
17:03:13　　除去价钱不谈，这套房子还是比较满意的。如果卖掉再买找不到合适的也不想再折腾了　　-----------------------------　　你自己既然清楚除了价钱之外，什么都满意。　　那还有什么好纠结的？　　所谓千金难买心头好。　　自己调适调适心理吧。
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊 好郁闷　　-----------------------------　　@TY之民
15:33:02　　想开点咯，过几年再看，你就会觉得值得，别总比别人低价的，买了房本来是件好事，每必要搞的自己不开心　　-----------------------------　　@ZZHV
15:48:50　　谢谢回复，可是话虽这样说，还是觉得自己当时挺蠢的，当天看的房子第三天就签合同了。事后想想今年房子好像普遍成交量不高，如果当时把房东晾一段时间估计也会便宜几万。就是想到这些才觉得后悔。 诶~　　-----------------------------　　@不炒不热闹
16:56:04　　也许你晚出手一分钟。　　这套房子就是别人的啦。　　-----------------------------　　@ZZHV
17:05:55　　后来才听中介说其实房东挂这套房子挂了好久了，只是因为之前报价高一些一直没卖出去，所以降价了，这不刚降价就被我接手了。事后想想应该再等等，或许房东还会降~~~毕竟房东挂了好久又降价，肯定是诚意要卖的
可是我当时哪里知道这些内幕，表现的太急迫了~~~　　-----------------------------　　降价固然有人接手。　　可能买家就不会是你了。　　见过超市促销没？　　如果价格特别便宜，你抢到的几率就大大降低了。
　　@sundesigner
16:56:42　　这个好办，加价到180万找个下家忽悠卖给他　　-----------------------------　　额，可能性不大，行情摆在这里~~~~~买房子都不傻，现在感觉只要不是太着急，一般价钱都可以商量。主要是我看了差不多半年的房子，有时候一天跟中介跑好几趟，每天还要上网搜罗房源判断真假，身心俱疲。又一次看中一套房子，各方面都比较满意，房价也谈好了，最后房东又不卖了。然后那天突然看到这套感觉比较满意的，怕房东反悔就赶紧定了，时候知道房东之前挂了好久了没卖出去，又感到自己太着急了，谈价钱的时候没发挥好啊~~~~~
15:26:18　　特别是和同事说起这个事情，同事说他当时买的时候比市场价便宜，买的很划算，更让我觉得自己买的太仓促了，心里一直过意不去。因为当初买这套房子家人都不在本地，是我一个人看了很多套房子，最终自己定下来的，事后总会想是不是太不周全了，当时应该让人多帮忙看看的　　-----------------------------　　@不炒不热闹
16:54:24　　那就把这套卖掉然后再找便宜的啊。　　-----------------------------　　@ZZHV
17:03:13　　除去价钱不谈，这套房子还是比较满意的。如果卖掉再买找不到合适的也不想再折腾了　　-----------------------------　　@不炒不热闹
17:07:47　　你自己既然清楚除了价钱之外，什么都满意。　　那还有什么好纠结的？　　所谓千金难买心头好。　　自己调适调适心理吧。　　-----------------------------　　谢谢~~~~我现在也觉得在自寻烦恼，耐不住心太小，到天涯找安慰来了
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊 好郁闷　　-----------------------------　　@TY之民
15:33:02　　想开点咯，过几年再看，你就会觉得值得，别总比别人低价的，买了房本来是件好事，每必要搞的自己不开心　　-----------------------------　　@ZZHV
15:48:50　　谢谢回复，可是话虽这样说，还是觉得自己当时挺蠢的，当天看的房子第三天就签合同了。事后想想今年房子好像普遍成交量不高，如果当时把房东晾一段时间估计也会便宜几万。就是想到这些才觉得后悔。 诶~　　-----------------------------　　@不炒不热闹
16:56:04　　也许你晚出手一分钟。　　这套房子就是别人的啦。　　-----------------------------　　@ZZHV
17:05:55　　后来才听中介说其实房东挂这套房子挂了好久了，只是因为之前报价高一些一直没卖出去，所以降价了，这不刚降价就被我接手了。事后想想应该再等等，或许房东还会降~~~毕竟房东挂了好久又降价，肯定是诚意要卖的
可是我当时哪里知道这些内幕，表现的太急迫了~~~　　-----------------------------　　@不炒不热闹
17:09:38　　降价固然有人接手。　　可能买家就不会是你了。　　见过超市促销没？　　如果价格特别便宜，你抢到的几率就大大降低了。　　-----------------------------　　嗯嗯~~~谢谢
现在已经不太纠结了
　　这房子，你要打算转手挣钱，那就买贵了！如果只打算自己住，不打算卖，那就不叫贵，住的舒服比啥都好！　　身边好多朋友，投资几套房子打算涨价后卖掉，总跟我说：这房子挣了几万几万了，我说房子卖完了吗？他说售楼处已经涨价了再等等。我呵呵呵。。。　　没卖出去就不叫挣钱。　　你这不打算卖也不叫赔钱，符合这么多便利条件，买到舒心的房子才是王道！
15:26:18　　特别是和同事说起这个事情，同事说他当时买的时候比市场价便宜，买的很划算，更让我觉得自己买的太仓促了，心里一直过意不去。因为当初买这套房子家人都不在本地，是我一个人看了很多套房子，最终自己定下来的，事后总会想是不是太不周全了，当时应该让人多帮忙看看的　　-----------------------------　　@不炒不热闹
16:54:24　　那就把这套卖掉然后再找便宜的啊。　　-----------------------------　　@ZZHV
17:03:13　　除去价钱不谈，这套房子还是比较满意的。如果卖掉再买找不到合适的也不想再折腾了　　-----------------------------　　@不炒不热闹
17:07:47　　你自己既然清楚除了价钱之外，什么都满意。　　那还有什么好纠结的？　　所谓千金难买心头好。　　自己调适调适心理吧。　　-----------------------------　　@ZZHV
17:13:10　　谢谢~~~~我现在也觉得在自寻烦恼，耐不住心太小，到天涯找安慰来了　　-----------------------------　　我也觉得你就是心太小。　　房子本来就是一房一价，根本没有什么合理价格之说。　　我2003年买一套房子，135平，68万多，当时同一个小区，同样的面积，只是朝向不同，买另外一套可以便宜12万。　　可是我还是下决定买了这套南北朝向的，多花12万就为了夏天能少晒点太阳，我觉得很值啊！　　2003年，当时12万已经可以买多一套小房子了。　　可是这花12万买来的少点夕晒的享受，我觉得很值，从来没后悔过。
　　@小狮子打呼噜
17:20:42　　这房子，你要打算转手挣钱，那就买贵了！如果只打算自己住，不打算卖，那就不叫贵，住的舒服比啥都好！　　身边好多朋友，投资几套房子打算涨价后卖掉，总跟我说：这房子挣了几万几万了，我说房子卖完了吗？他说售楼处已经涨价了再等等。我呵呵呵。。。　　没卖出去就不叫挣钱。　　你这不打算卖也不叫赔钱，符合这么多便利条件，买到舒心的房子才是王道！　　-----------------------------　　谢谢，我是打算自住的。房子过户完之后我就告诉自己不要再想所有关于房子的事情了，现在想想只是需要一些安慰来转移我的注意力，现在心里已经好受多了
15:26:18　　特别是和同事说起这个事情，同事说他当时买的时候比市场价便宜，买的很划算，更让我觉得自己买的太仓促了，心里一直过意不去。因为当初买这套房子家人都不在本地，是我一个人看了很多套房子，最终自己定下来的，事后总会想是不是太不周全了，当时应该让人多帮忙看看的　　-----------------------------　　@不炒不热闹
16:54:24　　那就把这套卖掉然后再找便宜的啊。　　-----------------------------　　@ZZHV
17:03:13　　除去价钱不谈，这套房子还是比较满意的。如果卖掉再买找不到合适的也不想再折腾了　　-----------------------------　　@不炒不热闹
17:07:47　　你自己既然清楚除了价钱之外，什么都满意。　　那还有什么好纠结的？　　所谓千金难买心头好。　　自己调适调适心理吧。　　-----------------------------　　@ZZHV
17:13:10　　谢谢~~~~我现在也觉得在自寻烦恼，耐不住心太小，到天涯找安慰来了　　-----------------------------　　@不炒不热闹
17:20:59　　我也觉得你就是心太小。　　房子本来就是一房一价，根本没有什么合理价格之说。　　我2003年买一套房子，135平，68万多，当时同一个小区，同样的面积，只是朝向不同，买另外一套可以便宜12万。　　可是我还是下决定买了这套南北朝向的，多花12万就为了夏天能少晒点太阳，我觉得很值啊！　　2003年，当时12万已经可以买多一套小房子了。　　可是这花12万买来的少点夕晒的享受，我觉得很值，从来没后悔过。　　-----------------------------　　谢谢回复这么多，可能根本原因还是在于我资金比较紧张吧，如果资金充裕的话或许不会太纠结
正所谓财大气粗~~~
　　东确实比西向的要贵，我这同楼层东的要比西贵8万。　　
　　现在装修很贵了，120平得房子随便装修一下十几万没了，自己住肯定不亏了。　　
　　如果我是你 我早就自杀了，死掉算了。　　如果我是你 我早就自杀了，死掉算了。　　如果我是你 我早就自杀了，死掉算了。
　　不管是否资金紧张与否 楼主就只是自己的心态有问题 根本就没买贵 东套比西套贵很合理　　
　　靠，想想买不起房的我们，你就开心了　　
　　去年年初买的要七十多万，今年年底才隔一百米远的新楼成交价才五十七万，同一楼盘同一房型。我晕
　　不存在啊，反正是你自己住，就算觉得买贵了也回不去了，安心住就行。　　
　　再跌百分之三十你不是要跳楼啊？大概率事件！　　
　　我也是济南的，2014年四月买的，买的时候11500每平，也很贵。但是我们买房子不是为了升值，只要住的开心安静就好，下班后回家多舒心啊，不要考虑价格，钱已经花出取了。祝你幸福　　
　　此房非彼房，不知道你是怎么比出来的，又不是售楼处统一定价。特殊情况下二手房也许有人亏本也会卖，可是你能靠等这个机会来买房吗？再说你都看了半年了，符合你要求的房子肯定不太好找，各方面差不多就行了，人家捡到便宜不眼红。自己住又不是做买卖，还当成进货进贵了？聪明的做法就是从此对房价不闻不问，管他涨还是跌。　　
　　买了就好　　
　　就算便宜你几万。。别人也会说你买贵了。。总能说出些比你便宜的列子。。再说房子又不是小物件。。多花几万买个方向好的不是很好吗。。如果你买了方向不好的。以后又会说。早知花多几万买个方向好的　　
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊
好郁闷　　-----------------------------　　房子的朝向不同，价格会差很多。比如说卧室客厅朝马路的，每天车水马龙的声音很吵，灰尘很大，房价自然就低。　　房间朝向小区内侧，采光好，无遮挡物，视野开阔，安静的自然也就更贵。　　如果是我说的这样145W的房子差10W可以接受，而且必选贵的。　　如果两个房子没什么区别（简装和无装修一样不算区别），那么你多半是买贵了。
　　我也是今年6月份在济南买的二手房，中介费总价2%，当时什么都没想，现在才知道这都可以谈，哎楼主别纠结郁闷了，就当交学费了，　　
　　这么大户型东首才比西首贵10万还有装修，已经可以了好吗
　　你如果是买朝西的会西晒，热死人。每个月的空调电费都是一个不小的支出。朝西的房子对于以后房子保值也有一定影响的。转手卖买家也首选南、东南、西南、东。其他的会影响生活质量的　　
　　总价145万，差10万，也属于正常，再说装修也得花不少钱，　　
　　我买的房子光税费就4.7万了，白白送给郭嘉　　
　　想开点啦，你一百多万的房子十多万算什么，我家和我家楼下的领居同时买的房子，一起去过户，过好后才知道他们家多了我们十多万啊，我们是县城只是几十万的房子哦，你这种百多万的不算什么呢，如果是几十万的房子，你不是会气死　　
　　送别人，自己再买一套　　
　　东户比西户贵好伐？即使一个楼层，才多花十万而已！很值了！装修好歹也要十几万吧！　　
　　济南二手房 一万二？我呵呵了　　-----　　
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊 好郁闷　　-----------------------------　　@TY之民
15:33:02　　想开点咯，过几年再看，你就会觉得值得，别总比别人低价的，买了房本来是件好事，每必要搞的自己不开心　　-----------------------------　　@ZZHV 5楼
15:48　　谢谢回复，可是话虽这样说，还是觉得自己当时挺蠢的，当天看的房子第三天就签合同了。事后想想今年房子好像普遍成交量不高，如果当时把房东晾一段时间估计也会便宜几万。就是想到这些才觉得后悔。 诶~　　------------------------------　　再晾的话估计你就住不上这个房子了。买都买了还想那么多。安心住下努力工作才是正道！再说了，买房还得看缘分，买到住着舒服又便利就是你和这房有缘。
　　任何一种交易都是买卖双方斗智斗勇的过程，首先要做足了功课，多看户型了解价格行情和优缺点，然后就是挑毛病找缺点，让卖家知道你懂行糊弄不了你才能压价，另外就是声东击西，心里明明喜欢这个房子也要表示还有很多类似的房源可以选择，甚至可以当着卖家的面，让朋友冒充另外的卖家给你打电话，就说你以前看好的房子价格还可以再商量等等，总之兵不厌诈！购房是一笔巨大的开支，稍微一松口就是几万。　　
　　在广州，所有的东南方向的房子都会比西南方向的贵很多，如果按100万房价来算，西南100，东南最少105，买了不要纠结，你难道不知道东南方比西南方夏天要省很多空调费么　　
15:23:00　　坐标省会济南，最近买了一套二手房，145万，均价1.17万，税费2万，中介费2万，就在我单位旁边，走路5分钟就到了。旁边就是还挺不错的学区。附近商业圈也挺多，去哪里都比较方便，交通便利。当初也就是看中这些才买的。　　现在房子也过户了，手续办的也挺顺利。后来才打听到和我一个楼层的房子卖的比我房子便宜10万，不同之处就是那房子是西户，我是东户，而且他的房子没装修，挺简陋的那种。可是我的装修也只是中装修　　—————————————————　　楼主，请问下，这个一万一的价格能买在济南什么位置？近市中心么？大明湖北面差不多的得多少钱？　　
　　没事，楼主听听大家开导就好了。女性吧？正常。你这心理就是典型的股市会赔的心理，自己没有一个水位，所以就会患得患失，总体来说必赔。但是楼主一个女人还自己看房自己定，我还是佩服的。　　
　　楼主也别太纠结了！照我的估计啊！这房价还得飞个几十年的！以后单价上十万是很正常的！所以买了就是赚了！
　　这个价格，是在泉城路上的房子吗，　　
　　没买的话我会劝楼主再等等，但是既然已买，而且实际上也没差太多，就没必要再懊恼了。一套交通便利居住舒适的房子很棒不是么，好好经营自己的小窝就好了。
　　住得方便就好！再便宜不方便，也是窝心…为自己而活！值得！　　
　　可以了，自己相中就好，我大泰安位置好的都1.5万一平了！相比泰安你买的不贵　　
　　买了就买了，只要看中房子就行，最起码了了一个心事。至于价钱就不要管他了，不要没事去中介看是不是亏了，眼不见心里就静了。　　
　　感觉楼主说的房子是雅居园小区吗？　　
　　买了就买了，有什么好纠结的，做人大气一点啊！　　
　　我见过好多起犹犹豫豫，不果断，结果被别人买了，自己很后悔的。
　　@ZZHV 2楼
15:27　　有没有涯友可以出来说说啊
好郁闷　　------------------------------　　活该！房价的投机在降低，等一阵子还会降
　　这都是很正常的事，就跟我们楼下的，不同楼层，早一年买跟晚一年买差30万，也没见人家难受成这样。我比对门价格还高五万呢，不同时期，不同装修，不同朝向，价格千差万别。你又是东户，又是中等装修，价格差别没离谱　　
　　自己拿钱买罪受吗？嫌贵你卖了啊！废那么多话。
　　我已经想逃离杭州了
　　说啥呀，我就五千块钱。
　　跟单位离那么近，车钱倒省了。
　　东和西差很多，装修也差钱，做过中介的路过
　　@ZZHV 　　朝东比朝西的好，房子价值也高，住的也舒服，这里大概每平米就可以多个600-800元了，再加上装修的差别，每平米再怎么也能差个200-300吧。所以楼主这么算下来，你不亏。　　而且你上班走路只要5分钟，多么幸福啊！
　　@pawbei
15:46:16　　呵呵，各方面都便利，当时又看好了，住着舒服行了　　非要跟别人比较？　　那万一房价又低了，您的日子可怎么过啊　　-----------------------------　　@ZZHV
15:54:00　　如果周围降的话一起降，会觉得那是市场行情，不是我们能控制的。现在心里难过的就是自己没好好思量就定下了，所以才郁闷呢　　-----------------------------　　楼主，我要去买的话还能便宜13万。楼主你现在能睡着了吗？
　　"幸福是一个比较级，要有垫底才会感觉得到。”楼主如果听到别人比自己多花了十万块钱就会窃喜了吧？所有的房子里面，北向，西向，东向，东南向，南向，价钱大概都是这样排的--同楼层的时候。
　　艾普骗钱人人喊打给的工资少还把员工当奴才使唤，经常掉线打游戏更是不行，久了不用报停之后网时少了好几个月，有次刷卡没纸了一口咬定没刷起想再刷一次坑我几百块钱，只吃乌鸦肉黑钱黑心公司里面员工文化都很低成都总部居然是老旧居民楼，而且员工文化水平低基本都是高中及以下水平没几个有文化的宽带又贵不如广电电信好用实惠，宽带那么多家移动联通艾普都是租用的电信联通宽带慢得要命@ZZHV 1楼
15:26　　特别是和同事说起这个事情，同事说他当时买的时候比市场价便宜，买的很划算，更让我觉得自己买的太仓促了，心里一直过意不去。因为当初买这套房子家人都不在本地，是我一个人看了很多套房子，最终自己定下来的，事后总会想是不是太不周全了，当时应该让人多帮忙看看的　　-----------------------------　　
　　@ZZHV 2楼
15:27　　有没有涯友可以出来说说啊
好郁闷　　------------------------------　　楼主，我跟你说个事，我买了个镯子，墨玉，当时在看兵马俑时候买的，我第一眼就看中了，卖玉的说，玉看缘，420，我买了。我是窗口工作，有次一女的，大妈那样，到我这来办事情，看了我的镯子，问我哪买的啊多少钱啊，我也一一如实回答，然后那个大妈就一脸“我是傻子”的口气，哎呀你买贵啦，我才不去那买，我上淘宝买，只要80。你知道我当时的心情吗，跟吃了苍蝇一样心塞，她说完爽了拍拍屁股走人，留一堆恶心给我，我在窗口，我又不能回她什么。然后有次，我有个同事，也是大妈级别的，聊到镯子时候，也想拿我镯子说事，我知道她是想说她很精明当时去旅游没买，我没给她机会，直接堵她嘴，我说，我买了，就是我喜欢，自然就是好的，它既然戴在我手上，不管好不好，它就是好的。说完回去工作了，大妈也就没再说什么。　　楼主，我废话了这么半天，你懂我意思吗，已经买了不能退的东西，你去想那就是给自己找不痛快，找心塞。这些都是只能在没付账之前想。你既然已经花钱买了，那这房子对于你而言，自然就是最好的，优点你自己说了一大堆，我就不重复了。　　再给你说个，我给我妈买了双羊皮平底鞋，快400了，百货专柜买的，专门用来给她出门买菜穿的，鞋子不好看但是好穿，我邻居看到了，笑话我妈，说她也买了双一模一样的，超市买的，才70。我妈很不高兴，回来跟我吐槽，我说你羊皮她皮革，比什么，让她笑去吧。楼主懂我意思吗
　　我觉得很好丫，贵了十万而已，你自己普通装修下也至少十几万，又是东边套，不知道纠结什么
　　东户比西户贵十万正常啊　　
　　毛坯房中档装修也得十万吧！再说装修了自己跑来跑去，不也得浪费精力心血吗？所以楼主我觉得你买的值！
　　买了就买了
你再后悔自责又不能改变什么
只会让自己不开心！　　
　　我买东西总是买过后才知道买贵了，后悔没多讲价。后来想开了，只要自己开心就好，钱花了总比丢了强吧，这样想就释然了。　　
　　真正的风暴还没来呢，自住房，只要地位好，贵也心安理得……　　
　　其实朝向和装修都值了，本来开开心心一件事情，楼主别钻牛角尖。　　中装，打扫干净就可以入住，比简装拆了重新装修少了很多事情，楼主就不要想不开了。
　　@pawbei
15:46:16　　呵呵，各方面都便利，当时又看好了，住着舒服行了　　非要跟别人比较？　　那万一房价又低了，您的日子可怎么过啊　　-----------------------------　　@ZZHV
15:54:00　　如果周围降的话一起降，会觉得那是市场行情，不是我们能控制的。现在心里难过的就是自己没好好思量就定下了，所以才郁闷呢　　-----------------------------　　@云升6
14:26:39　　楼主，我要去买的话还能便宜13万。楼主你现在能睡着了吗？　　-----------------------------　　哈哈，别啊，得说贵13万！　　也好让楼主睡个好觉
　　楼主来炫富的，鉴定完毕。　　
　　买了就买了，不要想太多　　
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊 好郁闷　　-----------------------------　　@TY之民
15:33:02　　想开点咯，过几年再看，你就会觉得值得，别总比别人低价的，买了房本来是件好事，每必要搞的自己不开心　　-----------------------------　　同意啊。。买了就不要纠结。我买房子看了一分钟就买了。管它的，我老婆家人都没去看呢。
　　楼主这点跟我有点象，是有点强迫症，其实没多大事是自己钻牛角尖，没事的啦　　朝向好，而且还带点装修，比别人贵十万很合理了。 　　放宽心
　　切实是贵的。如果不信，你120万挂中介，看有没有人买
　　看你发的帖子，感觉好像你是另一个我哎。除了那个离单位5分钟不一样，其他都差不多。买了以后，感觉当时的心态也差不多。方便就好，住的舒服就好。我家离最大的菜场就三四分钟路，离医院也七八分钟，小学初中都是挺好的。你还看了半年房子，我就看了五六套房子就定了，有时回头想想觉得是不是太草率了，但是看看这个房子，除了旧点，其他都挺好的，原来房东装修的在当时来说算是不错的，直接拎包入住。买了房开心点。　　
　　@ZZHV 5楼
15:48　　@ZZHV
15:27:28　　有没有涯友可以出来说说啊 好郁闷　　-----------------------------　　@TY之民
15:33:02　　想开点咯，过几年再看，你就会觉得值得，别总比别人低价的，买了房本来是件好事，每必要搞的自己不开心　　-----------------------------　　谢谢回复，可是话虽这样说，还是觉得自己当时挺蠢的，当天看的房子第三天就签合同了。事后想想今年房子好像普遍成交量……　　-----------------------------　　我们家是看房当天就定了房子　　
　　别纠结了，东边的本来就比西边的贵，而且装修要花钱的，随便装修一下十万八万的钱就花出去了，那边便宜十万是正常，要是和你一样的价格，那边就亏了　　
　　你晾房东，也许这房子就是别人的了。
　　145万能在北京6环上买个80平的两居，不便宜　　-学编程就上
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