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加盟信贷公司怎么样
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&&加盟信贷公司怎么样。中国的信贷行业不断发展。在数据方面,我们可以引用2016年年初的数据,央行公布1月金融数据,人民币贷款增加2.51万亿元,同比多增1.04万亿元。可以会所信贷市场需求仍然十分巨大。
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有商业银行数据模型，车贷产品数据模型，小微企业数据模型，其他的没有很深入的了解。
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农村房子能贷款吗？？
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可不可以 1、一般不可以,但可以用做其他财产担保; 2、建议直接去咨询银行。 还可参照的相关流程: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;且有正当的职业和稳定收入来源,具备按期偿还贷款的能力;愿意并能够提供贷款人认可的;人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 2、所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入市场流通,未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 3、贷款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人(加盖单位公章);个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;;房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。 4、贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款起点金为5000元,较高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。按照中国人民银行规定的同期执行,有利随本清,按月还本付息等方式。 5、办理贷款时间及周期:客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估,出具评估报告,银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限,到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10天左右的时间,时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
有房产证的能贷款吗根据我国《物权法》的规定，现行政策、法律对流转的限制。村集体成员可以免费申请一块建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，是不能贷款的。农村房屋想要贷款怎么办想以农村房屋抵押贷款的，很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物。那么，此时又想贷款怎么办呢?您可以去当地的银行咨询一下。一般情况下，很多银行都有针对农民的，信用社、农行、邮政都有农户小额贷款。所以，想要贷款可以先咨询一下银行，看看银行有没有合适的。
申请农村建房贷款应具备的基本条件:(一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料:(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。贷款期限农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。央行作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为的0.9倍,较大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。农村信用社贷款利率对入股社员实行优惠。因此,农村建房也能贷款,当然必须各项手续齐全。随着人们生活水平的提高,农民的收入也在不断增长,但是建房预算越来越高,所以现在农村很多建房的村民也可以考虑贷款。
可不可以 1、一般不可以,但可以用做其他财产担保; 2、建议直接去咨询银行。 还可参照的相关流程: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;且有正当的职业和稳定收入来源,具备按期偿还贷款的能力;愿意并能够提供贷款人认可的;人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 2、所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入市场流通,未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 3、贷款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人(加盖单位公章);个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;;房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。 4、贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款起点金为5000元,较高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。按照中国人民银行规定的同期执行,有利随本清,按月还本付息等方式。 5、办理贷款时间及周期:客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估,出具评估报告,银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限,到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10天左右的时间,时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
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按Ctrl+Enter发送个人的态度是能自己开店，就别加盟，除非加盟个大品牌，砸个几百万那种。&br&&br&【1】为什么要加盟？&br&绝大多数人选择加盟的逻辑简单粗暴甚至有点弱智，我看到他的店生意非常好（或者该品牌的若干家店生意都非常好），所以我想加盟一个，这样我的店生意也会变得很好，于是我能赚钱！&br&&br&【2】为什么我不推荐随意加盟&br&这里引入一个实验室里常用的概念——【单一变量法】即控制唯一变量而排除其他因素的干扰从而验证唯一变量的作用。&br&&br&做实验尚且如此，做生意这么复杂的东西，怎么就忘了这个基本法则呢？（不是说做生意比做实验难，而是做生意其实是和人性作斗争，而人性的复杂程度无需我再多说）&br&看到对方的店生意好，于是想要加盟，于是交了加盟费，于是开了一家新店。&br&我们来数一数这其中有多少变量&br&【天时】改变了【开店的时间节点有多重要，产品的红利期只有那么长，红利前期入行就会赚得盆满钵满，后期入行就只能喝汤了，当然，入行太早，市场不成熟，顾客没接收过教育，各种配套不健全，什么都要长距离采购，配送成本都要压垮你】&br&【地利】改变了【这一条就能细分出几十条，新店的人流量和人流走向，新店的装修情况，新店的店铺面积和户型朝向，新店的房租水电费用（绝对成本，有多少看起来生意很好的店是输给了房租，老板沦为了房东的打工仔呢），新店当地的消费能力·人群组成·人口流动性·，新店周边竞品分布，新店周边人群口味选择。。。。。。还有很多没必要一一再说了】&br&【人和】改变了【生意好的店一定有一个睿智的老板，一个精明的店长，一群熟练员工，你加盟之后，老板是你，你够不够睿智和经验丰富，总部会给你配备店长和经营员工吗？你一个人真得就能开店吗？什么，叫上你二舅的三姨妈家的小六帮忙，你当我没说好了】&br&&br&商场如战场，天时地利人和什么都没有，给你本孙子兵法（加盟总部给的管理经验）又能怎么样？学会了一个牛逼的阵法（加盟总部产品的制作方法）又能怎么样？你想布阵的地方是条河你知道吗？“凭高视下，势如破竹”毕竟只是一句说辞，真正的运用之妙，存乎一心。&br&&br&这里我还没有算有些不良商家存心设局，打造排队假象骗加盟费的。感兴趣的百度下乔东家脆皮火烧，当年我的店离他不远，我排队他也排队，下暴雨春熙路上人都没有，我一天卖两百块不到，他特么的还排队。我就觉得不对了。后来果不其然。&br&&br&【3】我们加盟是要获得什么&br&加盟到底加盟的是什么？我觉得，无非是品牌第一，渠道第二，经营经验第三（什么，你说是为了获取技术，这个待会讲）。&br&【品牌效应】那种几万块的小加盟公司，有个毛品牌效应啊，我当年做第一个店时没经验，加盟了食界玩家轰炸大鱿鱼，几万块交给人家，店开起来了才知道，客人只在乎轰炸大鱿鱼这个品类，至于你的品牌是食界玩家，还是满点，或者是无敌，甚至是山寨的空炸大鱿鱼，都不要紧的。&br&我还是在成都，也算准一线城市了吧，盟主的品牌效应连这都到不了，你家三线小城市，你信他品牌有用？&br&&br&【加盟前必须要弄清楚的一个基本点是，人们认可这家店，是认可这个品类还是认可这个品牌。】&br&肯德基和我家楼下王大爷都是卖炸鸡的，星巴克的品类是咖啡，但它卖蛋糕你也花钱，我们会告诉别人，我在肯德基，我在星巴克，而不会说我在炸鸡店，或者我在公司楼下的咖啡馆，这就是品牌的力量。而轰炸大鱿鱼的品牌和品类.....&br&&br&&br&【渠道】肯德基麦当劳这种大牛逼都有独家渠道，甚至直接就是养殖场，进货价低到无法比肩。但那些小公司，也没啥实力，反而要在原材料上狠狠地宰你。我加盟的食界玩家，一条鱿鱼6.8，加运费7.5了。毛利润低得可怕。后期我自己去山东食界玩家进货的厂家拿货，出厂价3.5。一条差四块钱，我国庆最多一天卖过1200条，这就多赚五千一天，说起来是不是很可怕？顺带手我供货给其他人，一条赚个一块多，大家都有好处。&br&&br&【经营经验】更扯了！什么人在教你如何经营？他真有本事自己怎么不去开店，没上过战场的将军，听说过一个叫赵括的吗？后来好像死得挺难看。&br&我当初加盟时还是个小白，什么都不懂，我们加盟总部的选址顾问给我分析成都的商业布局（好吧，现在回想他说得话，我只能说，去你奶奶的腿吧），他告诉我，这个产品绝对是爆品，选址很重要，建议我优先选择春熙路，锦里，宽窄巷子等地段临街商铺，日销千条（营业额两万）不是梦，听得我热血上涌，仿佛马上就能走上人生巅峰赢取白富美了！&br&等我真正去选址的时候才知道，宽窄巷子和锦里根本不是屌丝开店的地方，基本不会有商铺转让，就算有，也是几百人等着接手。春熙路虽然转让信息比较多，但正街上随便一个五六平米的小店一个月就要五六万租金，半年付加押金就是四十多万，转让费动辄数十万，我要有那个本事，还卖什么鱿鱼啊！&br&加盟总部说的不对吗？在春熙路正街卖，一定火！但这只是【正确的废话】，就像我也可以指导奥运举重运动员一样，你只要能举起一万斤，就能得冠军！！！&br&后来我选择了春熙路一个死胡同里的商铺，从一天卖两百块开始，也慢慢做到了日营业额两万，但我要说的是，这真得是一步险棋（三分能耐，六分运气，一分贵人相助）。但毕竟不是永远都有那么好的运气，我第二家死胡同里的店就亏损了，当然我快速止损，转让了店铺，又赚了一笔转让费，这就是另一个故事了。&br&&br&至于有些人说加盟是【学技术，学配方】请允许我笑十分钟。&br&真有没法复制的秘方，我绝对不外传。教你的，就是能教你的而已，尤其是炸鸡排，炸鱿鱼，奶茶这种小项目（喜茶很牛逼，是大项目，但你喝过之后再想一想，喜茶牛逼是因为技术吗），全中国所有鸡排店，不管给了几万块加盟费，一年之后还用着总部供货的，绝对不会超过百分之一.(其实应该是一家都没有，就是怕万一真有一两家跳出来打脸，留个预备量)，还有那些打着各种名头的祖传秘方，之前一个小兄弟给我看咸鱼上的一个什么凉拌鸡的技术几千块，问我是不是骗子，我只能说，就菜品的学费来讲有点贵，就做生意来讲，几乎没有任何用。&br&当然，这还是真得教了你技术的，一个愿打一个愿挨，人家花时间了，别说教你技术了，就是陪你聊天解闷你给点钱也是应该的，只是钱多钱少是个问题，你自己高兴就行。&br&更多的加盟都是直接给你配送半成品，这其中的坑就更深了，难道你们真得没有想过一个问题吗？&br&人家自己的直营店赚钱，会不会有一个很主要的原因是成本低呢？就像我当时的鱿鱼，一条进货价差三四块，我生意最好时一天卖一千多条，生意差一点的店平均日销按200条算，你想想有多可怕。也许你们销量相同，人家能赚钱，你就只能喝西北风了。我还见过打着加盟旗号卖酱料的，收了你几万块加盟费卖秘制酱给你，一份15元的小吃，要配将近两块钱的酱料，我敢打赌，你的纯利润没人家卖酱的多。&br&假如你有什么技术，开店就能火，你会几千几万就随便卖给别人~！&br&当然，再次重申，教技术收学费是合理收入！！！我的讨论只是就加盟必要性进行。&br&&br&【4】什么时候我们应该选择加盟&br&第一，该品牌具有极强的市场认知，比如说之前提到的肯德基和麦当劳，好不好吃放在一边，知名度就是在那里，员工培训什么的都是整体输出，还有一些只开放区域代理的项目，相对也会靠谱一点但是，小白摸摸自己兜里的钱，百度一下加盟门槛吧。土豪勿扰。&br&第二，总部持股或参与经营的。毕竟这样更靠谱，当然，这只是一种类型，里边水还是很深，具体品牌还要自己考察，你没考察好被人坑了我不承担任何责任。点名批评号称韩国第一咖啡品牌的咖啡陪你！有兴趣的当反面教材了解下，&br&想不到第三了，但是为了凑字数，还是想说一个，做好准备只是试试水，赔点钱换取经验的，也可以随便加盟一个试试。毕竟我也是这么过来的。纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。只是做过之后如果觉得我说的对，记得回来点赞。&br&&br&【更新分割线】&br&&br&【5】应该是你们最关心的，有什么其他方法可以替代加盟？&br&有本事的，复制模式，自己搞连锁加盟，农村包围城市。正新鸡排在全国布点，我一个朋友做了个味子夫，基本全盘复制，也几十家店了。虽然比起正新还很不起眼，也没办法和正新正面竞争，但是就在正新还来不及的地方，三线城市里，几百万总能赚到。当然，这是很牛逼的，我也自叹不如，这种人也是多年经验积累，恰巧时机成熟，该人家赚钱。其他还有很多人，开个十来家，五六家甚至两三家的，总能赚个几十万吧。&br&能力经验差一点的，没那么大野心的，找个老司机带带，点播一下要点，自己山寨一下，把加盟费花在装修上，自己开个小店，总比加盟个三流品牌强一万倍吧！&br& 最近帮一个知友考察一家抹茶专门店是否可以加盟，我三次探店后问了一个问题，你觉得你想加盟的原因是抹茶专门店这个概念，还是XXX抹茶店这个品牌？&br&加盟费外加保证金接近20万。私以为我如果亲自经营三个月以内能复制出一家山寨店，各方面同水准略有不同，成本应该可以控制在五万上下，真正经营过甜品类的老司机时间会更短，成本会更低。如果这家店被认可的不是品牌，自己搞定就等于先赚了15万，三个月而已，你店开起来一个月未必能赚五万吧！&br&至于自己山寨能不能赚钱，我只能说和加盟后是否能赚钱的概率基本持平。如果自己山寨的没赚到，加盟的一样赚不到，少亏15万也是好的。&br&就像楼下&a href=&///people/66c12b531361fbdc933e& data-hash=&66c12b531361fbdc933e& class=&member_mention& data-hovercard=&p$b$66c12b531361fbdc933e&&@黑金刚&/a&说的那样，选择加盟品牌店：赚钱大家一起赚，亏钱你自己亏！&br&选择自己开店：不管赚钱还是亏钱，都是你的！&br&&br&&br&至于山寨别人店铺的商业道德问题，不在这篇答案的讨论范围内，有机会另文详谈。仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。古人诚不我欺。&br&&br&这一点我也只是刚刚起步还在摸索，也许你们多给我一点赞我会更有动力，自己做好了才能继续分享，哈哈，骗赞而已，不管如何我都会很努力的，争取早日来填坑。&br&有其他问题可以值乎提问&br&无数次试错过的小生意人，现在经… | 有问题，欢迎来「值乎」问我 - 值乎，说点儿有用的。 - &a href=&/zhi/people/132480& class=&internal&&&span class=&invisible&&https://www.&/span&&span class=&visible&&/zhi/people/72&/span&&span class=&invisible&&2480&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&&br&&br&&br&近期我和几个朋友打算做一个曝光各种黑加盟的网络资讯平台加盟之家，希望能记录下加盟创业者失败的点滴，以为后来者戒，希望有过加盟失败经历的朋友可以联系我，群策群力，如大浪淘沙般过滤掉一些明摆着是坑的加盟，。&br&&br&加盟之家: &a href=&///?target=http%3A//& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&&/span&&span class=&invisible&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a& 首发爆料加盟骗局有奖
个人的态度是能自己开店，就别加盟，除非加盟个大品牌，砸个几百万那种。 【1】为什么要加盟？ 绝大多数人选择加盟的逻辑简单粗暴甚至有点弱智，我看到他的店生意非常好（或者该品牌的若干家店生意都非常好），所以我想加盟一个，这样我的店生意也会变得很…
看到过一篇关于加盟骗局的文章：贴在这里，文章非原创，仅供参考！&br&在当今的中国，各形各色的骗局可以说是五花八门，数不胜数！抛开一些小的街头骗局，大型的骗术就有传销骗局，短信中奖骗局，信用卡中奖骗局，连锁加盟骗局等等！&br&&br&如果我要是问你这些骗局中哪种最可怕、最暴力、最可耻、最害人、最有诱惑力？相信大多数人会回答是传销或中奖骗局。因为前者有着严密的组织，可怕的洗脑，一夜暴富的诱惑！&br&&br&后者利用人性的贪婪和愚昧！的确是两种高明的手段，能够设想出这两种方法的创始人甚至可以说是天才！但是我想告诉大家当今中国最可怕的骗局是各形各色的连锁加盟骗局！&br&&br&之所以说它是最可怕的是因为它不但具有前两种骗局的本质，它还拥有前两者所不具备的无敌的，可怕的，得天独厚的优势——合法！&br&&br&本人是一家服装连锁加盟品牌的高级招商主管，鉴于目前仍然在职，所以不能以真实身份透漏（说的严重些可能会有生命危险）。&br&&br&我今天想把我的亲身经历公布于众，我虽然不知道有没有用，但我愿尽全力来唤醒广大网友的帮助——救救那些可怜的加盟商（或准备加盟者）吧！&br&&br&至于动机我会在后面提到的！如果你已经看到现在那么请你坚持把它看完！我在此向您真诚的恳求！&br&&br&我是河北人，2001年毕业于北京的一所民办高校，学的是营销。家里的条件很不好，父母都是下岗工人，真的希望能够在北京站住脚，把父母接过来享享福！毕业后才发现想在北京立住脚真的很难！&br&&br&在三年的时间里我换了四份工作。不是我喜欢换工作，也不是我工作不努力。我工作一向很拼命，做事又灵活擅于找方法，以便做到事半功倍的效果！可是要么公司无法使我获得可以立足京城的薪水！&br&&br&要么就是公司不公平，总之总有一种怀才不遇的感觉！现在回想起来，还是自己当时太年轻，个性太强了！2004年的九月一个偶然的机会我在报纸上看到了我现在就职的这家公司。&br&&br&我被它那挑战高薪的招聘条款所吸引，加上我本身好强，自信的性格！我递了求职信，第二天参加了面试！&br&&br&在面试的过程中我表现了相当的自信和良好的口才，面试结束后我的面试官（一位优雅的中年女士，后来知道是我们公司的副总）对我说：你的口才很好，公司处在发展之中，很需要你这种人才！&br&&br&我当时很感飘飘然！随后她向我介绍我的工作职责，她说公司的品牌服装是从某国引进的，生产基地是在广东，北京是招商中心。我的职责就是给有意向加盟的顾客打电话，邀请他们来京加盟！&br&&br&这工作并不难，前两天只是听听周围的同事们怎样和顾客电话沟通，熟悉了之后再自己打！我们的薪水是底薪加提成！&br&&br&底薪并不高，收入大半靠提成！每招来一位顾客来经考察有一定的提成，来京的顾客有招商主管接待，谈成了我还有一笔较高的提成！所有新员工都是从普通的话务员做起！就这样我开始了一段难忘的生涯！&br&&br&我们的办公地点是一座位于繁华地段的商业写字楼，五间办公室。一间话务室，一间接待室（内隔为八小间，每间全封闭，环境幽雅，密闭吸音，可同时由八位主管在此接待来访者），一间财务室，一间总经理办公室，还有一间是我们的样板示范店（供顾客参观）！&br&&br&我们话务室当初只有十几个人（现在已经有近五十人），每人一张办公桌，一台电脑（可上网），一部电话机！&br&&br&我被领到了我的办公桌前，副总叫我听一会适应一下，就走了！周围的人没人搭理我，都在不停的打着电话！起初我想找人打听一下工作的注意事项，想一想还是忍住了！&br&&br&我用心的听了一会，这份工作真的不是太难！首先，公司在各大招商网站都发布了招商信息，吸引顾客留下联系方式！我们公司从各网站那里拿回顾客的资料（花钱的），再分发给我们。&br&&br&我们只要照着联系方式打过去，向顾客介绍我们的服装品牌怎样好，加盟的细节啊等等，最后邀请顾客来京进行实地考察！难点在于怎样能够通过语言打动顾客！&br&&br&再听了周围同事打了一天电话之后我大体上明白了整个流程，只是关于公司的一些细节不太懂，我整理了大概十条：公司的历史，品牌的历史，已加盟店面的数量，分布情况，如何回答顾客提出的一些刁难性问题等等！下班后我拿着这些问题去找副总（以下简称韩总）！&br&&br&韩总听了我提出的问题，微微笑笑，没有正面回答，只是问我：你想不想拿高薪？我回答当然想！于是她递给我一本招商画册：晚上回去，把这个看熟，顾客问的时候照答就是！其它的以后工作中慢慢体会！&br&&br&我带着满腔的疑惑回到我的出租屋，仔细的看完了画册！上面说我们的公司已经成立了三年多，现在代理的这个品牌在国外已经有几十年的运作经历！服装的款式怎样新颖，材质怎样好，加盟有巨大的利润空间，在国内的很多电视台都有我们的广告......等等。&br&&br&加盟的方式是收取3万元的加盟费（法律规定不退的），首批货款3万元（首批货是不允许顾客自己挑选的，只能是由公司配给，公司的说法是要了解当地的市场。如果顾客卖不动可以全部返还公司调换）！&br&&br&如果卖得好公司年底会奖励多少多少钱！说实话，当时看完画册连我都心动了，要是有钱的话，我都想回家开一家！我觉得这个项目真的很不错！我想我找到了一份很适合我的工作！&br&&br&我一定能够这里实现我的自我价值！下定了决心后，我连夜找了一间网吧想查多一点公司的资料，以及竞争对手的资料！想干好一份工作必须要做好充分的准备，就像打仗一样，知己知彼方能百战百胜！&br&&br&当我在百度输入公司的名称后，一下查出了几千条的相关资讯，我点开了钱几十条到多数都是各招商网站的信息以及公司的主页。不看不知道，一看招商网我才真是吓了一跳！&br&&br&举个例子来说就只一家U88招商网就有近万家公司在招商。总类真可谓是五花八门，有服装，饮食，首饰，小商品，甚至连赌术都有！只要你能够想到的人们需要的包罗万有！我点看了其中一些，都是在介绍自己怎样好，怎样赚钱，怎样无风险！&br&&br&看多了，我的疑惑就产生了！这些连锁加盟品牌所用的方式方法和我们公司都是差不多，细节上可能有些出入（有的是不收加盟费，但有别的费用比如说保证金啊，权益金等）本质上却都是一致的——给顾客一种感觉“你加入了肯定挣钱”！&br&&br&这些会不会是骗子啊？这个念头出现在我的脑海里！我不由自主的在公司的名称后面加上“骗子”两个字，再一次的点击搜索。这次又搜出了近千条的链接。我看了很多，大多数是介绍我们公司是一个皮包公司，目的就是骗取加盟商的加盟费！&br&&br&有一些介绍的相当详细。还有一些是已经加盟的顾客讲述上当的经过，想讨回一个公道！看完之后，我心里已经明白了公司的性质，但是我不愿意相信！我想：这是不是竞争对手的恶意中伤呢？&br&&br&我又点看了一些其它公司(包括服装之外的一些）。当我在这些公司的后面加上“骗子”进行搜索后，无一例外的搜出了大量的链接！再看了一个通宵之后，我彻底的明白了“连锁加盟”这类公司是多么的丑恶（此时我还不明白这些公司的具体操作步骤）！&br&&br&我不知道自己是怎么走出网吧的，心里充满了失落的情绪！看看上班的时间快到了，我却不想去了！然而想到我昨天已经把身份证，毕业证等的复印件交到了公司，我还是要去一次，把那些要回来！&br&&br&来到公司，我就韩总叫住。她又叫过来一个中年男士，姓王，向我介绍说是我们公司的高级主管。让我以后在工作中有什么不懂的地方向他请教！&br&&br&由于心里正想着怎么开口说辞职，我有些心不在焉的敷衍了一声！可能是看出我情绪不高，王主管拍了一下我的肩膀，说：小伙子，精神点！来，我带你去参观一下我们的样板示范店！&br&&br&我想：反正今天也没什么事，就在公司在呆一天！看看到底是怎么回事吧！就这样我随他去了样板间。&br&&br&这是我第一次来样板间，进门的第一感觉是真的很漂亮，很有品味和档次！各式服装分类明晰，层次分明，色彩搭配很有视觉冲击力！无论这样一个店放在任何的市县，只要有一个不是太差的铺位，相信都会顾客盈门！&br&&br&只可惜我通过在网上的了解知道，在这里吸引眼球的那些漂亮服装在顾客加盟以后都是拿不到货的（至于为什么拿不到我当时并不知道）！在样板间，正好碰上公司的售后（后来知道那就是一群痞子）来送新样品，是一批款式很新颖的服装。&br&&br&王主管招呼我帮忙，将这些新样品挂了上去，替下了一些老款的样式！在整理的过程中，我摸了摸一些衣服的质地，都很不错！&br&&br&翻看了一下衣服的标识，也都是公司的牌子！这是怎么回事呢？既然我们公司有这些货为何加盟商说拿不到货呢？&br&&br&难道真的是竞争对手的打击？之所以当时我会有这么多的疑问，其实都是因为在此之前我对服装行业一点也不懂！恰好此时售后的人拿出一张交收单交给王主管！随后售后的人就走了。&br&&br&而王主管和我则继续整理样板间，这时我很想把心底的疑惑向他问个清楚，又不知如何开口。而王主管却和我亲切的聊起了家常。问了我很多问题，哪里人，来北京几年了，以前干什么的等等（和查户口差不多）！&br&&br&通过聊天发现我俩竟然是老乡，这样一来顿时感觉亲近了几分！这时为了弄清楚我心里的问题，我表现出对这份工作很有兴趣，请他多关照！并提出中午想请他吃顿饭！他一口答应了！&br&&br&快整理完样品间的时候，我无意中看到了王主管随手放到地台上的那张交接单。上面写着衣服的型号、颜色、标码、价格。价位一般是150至300元不等！我弄不清楚这是供货的价格还是零售的价格？没关系，中午的时候我会一并问他！&br&&br&从样板间回到话务室，王主管告诉我今天仍然不用我打电话，继续听其他同事打！这回再听的时候，我用了心去观察每一个人，我发现每一个同事在跟顾客交流时都有一套自己的东西。&br&&br&有的跟顾客套感情，有的装专业，有的甚至威胁顾客（告诉顾客如果在不尽快来京考察就没有名额了），还有的竟然自称是公司副总（称可以给顾客优惠的加盟条件）！&br&&br&这才真是八仙过海，称之为群魔乱舞可能更确切些！试想一个正规的品牌哪会让招商者如此信口开河呢？我听得都快忍不住发笑了！到了此时，我就算不问王主管也知道这家公司不怎么地道了！&br&&br&但是好奇心还是驱使我在中午时和王主管来到了公司附近的一家餐馆（我想弄清楚一些细节）。饭桌上我问他能喝酒吗？他平时不可以，但今天是我第一天正式加入公司，破例可以喝，但不能过量！&br&&br&就这样我们每人喝了三瓶啤酒！看得出来他酒量并不大，三瓶下肚已经有些晕了！这时看时机差不多了，我给他敬了一支烟。&br&&br&再次表达了我对这份工作的“期待”，又对他进行了一番恭维，然后向他讨教工作“心得”！一小时后我已经弄清了我想知道的所有问题！&br&&br&我们公司说白了就是一家典型的皮包公司！但是却是经过合法注册的！法人代表姓朱（其实朱只是一个退休多年的老头），公司真正的老板就是前面提到的韩副总！&br&&br&公司根本就没有生产厂家，所谓的品牌也是凭空捏造出来的（也经过合法注册）！&br&&br&在样板间里那些打眼的衣服是我们公司从各个名牌服饰里购回来吸引顾客的！上边的商标是我们公司送到广东，浙江的一些工厂里撕掉原来的标签后把我们的商标在贴上去！&br&&br&至于顾客加盟后我们发给他们的货是从大红门，动物园等服装批发地淘来的积压货，顾客如果想换货，换的还是那些积压货（这些衣服也是公司重新贴过标签的）！&br&&br&价格却涨了不止三倍！试想一下，加盟商拿到的货姑且不论样式多么老，质地多么差，光是他们的拿货价就已经高于市场的零售价了！怎么还能挣钱，怎么还能不倒闭呢？&br&&br&上这些是王主管对我说的“肺腑之言”（他原话不是这么说的，还是很说的比较“艺术”的，我在这里给他直白的翻译一下）！&br&&br&接下来他又向我传授了一些“工作技巧”。比如说有的顾客在考察时想看我们的实体店，而我们在北京是不让人加盟的（如果北京有店，顾客去了一问我们就露馅了），这是我们就要告诉顾客自北京开店投入太大，房租太贵，面积有严格要求（少于一百平不行），等等！&br&&br&其它理由也行主要就是要顾客看不到！顾客要是想看别的地方的店，也要想尽一切办法推脱！看工厂就说在浙江，顾客要是提出去考察，就说工厂不对外开放，不让参观！&br&&br&如果顾客就是要看实体店，那么要分析这个顾客是否真的会加盟，如果希望不大，干脆赶走！如果是很想加盟的就给他一两个地址让他去（这些地址的店是还没有倒闭的，公司会事先和当地打好招呼让他们说好话，承诺如果他们促成了这个意向顾客会给他们一定好处，当地的加盟商本来就在苦苦支撑，往往会同意！这就是为虎作伥！）除此之外顾客的其它要求都会尽量满足！目的就一个——让他们交钱！&br&&br&（可以优惠，可以许诺全程指导等等）最后，王主管对我说：这行别的不难，机灵点，会说点就行。难的是刚开始时的心理压力（就是良心问题）！&br&&br&他告诉我他刚进入这行的时候，也不想干，后来想通了就好了。这个社会就这样想生活的好一点，就不能讲良心！弱肉强食，适者生存是不可改变的法则！&br&&br&下午上班的时间到了，我又回到了话务室！当时我并没有把王主管的话当回事，我已经决定明天就不再来了！我只是想在这个下午再欣赏一下这些小丑们的表演！可是我万万没有想到我的人生在这个下午将被改变，我也变成了一个小丑！！&br&&br&到了下午五点，就在快下班时（我也欣赏够了准备回家时），正好赶上公司发工资！为了激励员工的竞争，公司采取薪水公开制！&br&&br&十几个话务员工资最低的开了2000多，最高的开了6000多元，六位主管最低的拿了5000多，最高的竟然开了2万多！&br&&br&天啊！我真的没想到这行的工资竟然比一般的白领还要高！我被深深的震撼了（是被钱震撼的，当时我没想到有多少钱就意味着有多少受害人）。&br&&br&晚上回到家，我心里有一种说不出的滋味！眼前晃动的都是那一沓沓的钞票，那正是我最缺的东西啊！难道我就这样放弃这份工作吗？在北京这个到处讲学历，将工作经验的地方，我很难再找到这样一份工作了！可是如果干的话，我的良心真的受不了啊！&br&&br&从小到大，我不敢说自己是多么高尚的一个人，但是我敢说自己从没坑过人，从没害过人！每天晚上睡觉我可以说都是问心无愧的！可是那诱人的金钱又是我根本无法抗拒的！而且我相信如果我干的话，我会做到最好的！当晚我连晚饭也没吃，一直躺在床上不停的在想。&br&&br&脑海里各种各样的念头不停的翻滚着！我想起了含辛茹苦的父母，想起了嫌弃我穷离我而去的初恋女友，幻想着有钱的风光，痛苦着道德的谴责！想着很多很多......我不知道是怎样睡着的！&br&&br&第二天一早，我迷迷糊糊的起了床，鬼使神差的又去了公司！站在公司所在的大厦外，我连抽了四支烟！当我掐灭最后一支烟，迈步走进大厦的那一刻起，我下定了决心：什么道德，什么正义，什么良心，都特么的见鬼去吧！我没饭吃的时候谁又管过我！&br&&br&人不为己，天诛地灭！我在心里这样告诉自己！就这样我开始了我的小丑生涯！&br&&br&如果说当我打出第一个电话时心里还残留着一丝不安，话说的有些结结巴巴，那么在下午下班时，我已经打的非常流顺畅了，无数的谎言从我的嘴里狂泻而出！&br&&br&在正式入职第三天时，我就完成了自己的第一份业务——邀请到了一位陕西某县的投资者来京实地考察！我至今仍清晰的记得那是一对在外打工多年的夫妻，存了一点钱，在家乡的镇上租了一间门脸，打算开个小店自己当老板！&br&&br&他们来到公司，我将他们带到接待室，告诉他们：这是我们公司的副总（王主管）由他接待你们！在王主管向他们介绍项目时，我没在场！但是半小时后，我看见王主管带他们去了样板间！&br&&br&从样板间出来后，我看见那对夫妇脸上充满着激动的神情（也可能是兴奋）！随后他们很快的的和公司签了合同，然后急匆匆赶回家去准备“发财”了！&br&&br&我想他们在回家的火车上一定会沉浸在兴奋之中，夫妻俩可能还会一起策划一下美好的未来！但是残酷的现实会给他们好好地上一课的！过了不到两个月，我又接到了那对夫妻的电话。他们在电话里向我大声的斥骂，说我们公司欺骗了他们！&br&&br&我平静的听着（此时的我对这种情况已经很麻木了，可以说没有任何感觉，即不生气也不激动）等他们骂够了，我用一种温和的语气告诉他们：有什么问题可以拨打我们的客服部（就是售后），电话号码是*********！然后我就挂了电话！&br&&br&这种说法是公司要求的！当顾客把电话打到售后时，为非是一些发给他们的货差，质量不好，价格太高，在店里看到的样品没货啊什么的！售后的回答往往是公司的货就这样，原要不要！&br&&br&想退货，退加盟费？门都没有！不服尽管来北京告我们！公司之所以敢这样的猖狂，最重要的就是因为我们是“合法”的！&br&&br&公司和顾客签的的合同就是一个没有任何缝隙的网，只要你签了，就等于掉到了陷阱里面。基本上所有的加盟商到最后都会倒闭，只不过是时间长短的问题。到那个时候你拿出合同会发现，里面没有一条能帮的上你，而你想去告他也100%会输。&br&&br&而连锁加盟行业往往对顾客群体的定位是很准确的！大多数的加盟者都是没什么钱的，真正有钱有势的人是不会看上这种小生意的！&br&&br&所以公司一般情况下加盟费（有的公司是保证金或权益金等各种说法）都是不高的，往往不会超过1元，就算加上首批货款也不会超出6万！&br&&br&这点钱对一个想开店的人还是拿的出来的（实在不够顾客也会借的）。加盟者都是外地的，就算想告我们公司，也要上京来打官司！&br&&br&这时公司的“合法”作用就开始体现了！首先检查愿会依据法律法规认定这不是诈骗案而是合同纠纷！&br&&br&然后就是漫长的调查，调节，审理.公司有专业的律师队伍帮公司从合同、说辞等方面规避责任，少数不服气想讨回损失或为损失讨个说法的投资加盟商，很容易被公司拖跨或轻松击溃（前面说过大多数是平头百姓又都是有家的人，不可能长期号在北京）。&br&&br&整个“局”做得极其机巧、奥妙无穷，也极其容易快速逃脱法律的监管和惩罚，甚至巧用法律作为保护伞，出了事无比强悍的律师将受害者和法律玩于股掌之间，镇定自若地一边打官司一边诈骗，根本犯不着撤离市场放弃既得利益惊慌逃跑，让绝大多数投资加盟商防不胜防！政府机构单单从法律条文上也奈何不得我们。&br&&br&在公司的第一个月我就进了业务销量的前三名！在此期间，通过我的“好学”“聪明”，我很快的掌握了这行的要点！一定要分辨出有效顾客——有店铺的！&br&&br&这些投资者往往已经租好了铺面，正在考察投资项目！他们的心态往往很急（店租每天都是钱啊），此类顾客最宜邀请来京。&br&&br&只要他看到了我们公司的招商广告，留下了联系方式，那么在我们将电话打过去时，只要我们抓住顾客心理：诱人的利润，短期赚大钱，动人的承诺，公司加盟前后的指导帮助等等！&br&&br&顾客大半会被打动，来京考察！当投资者来到公司时，我们的招商主管就会进一步对顾客进行洗脑—&利润与赚钱速度，夸大公司名头，精美的样板店，真诚的指导，完善的售后服务，庞大的广告宣传等等”使一切看上去像是上天安排给顾客的赚钱机会，于是在发热大脑的驱使下，众多投资者会不由自主掉进我们的圈套！&br&&br&对于此类顾客我们一向是“穷追猛打”！一次沟通不行就打第二次，第三次......总之，不到顾客翻脸不罢休！对于那些暂时名有店面的顾客我们将之列为“可发展型”和“扯淡型”。&br&&br&“可发展型”的就是还没有店面却正在找或应经有了合适铺位只是在等找好项目再租的。这类顾客我们一般是催促他们尽量快租店面，也可以先来京考察签约。&br&&br&顾客一旦认准了我们的项目，不用我们在催（实际上他只要交了钱，店爱开不开，我们都不会再过问的），都会疯了一样的找店面！至于“扯淡型”的就是压根只是随便问问的（有的可能是想开店，但是最少也要一年后的），或者根本就是闲扯的！&br&&br&对此类顾客我们心情好的时候会把公司的主页发给他，让他详细的了解一下！过几天再给他打个电话问一问，看看有没有可能发展！&br&&br&如果碰上我们心情不好，有确定他是没戏的，我们一般会“问候他妈（他爸，祖宗）一下”，没关系的，反正他不能追到北京来打我一段！工作需要发泄吗！！！&br&&br&我在工作中不断的吸取周围同事在和顾客沟通时的一些“精华”为我所用，又在此基础上不断的“创新”（比如说为公司虚构出一些美好的未来，游说顾客和公司“一同发展”，为顾客“出谋划策”，指导一些所谓的营销策略等）。&br&&br&通过自身不懈的“努力”，我在不到一年的时间里，几乎每个月的“业务量”都名列前茅，公司破格将我提为招商主管（一般必须入职满两年才有机会提升）！&br&&br&按理说我应该很高兴才是，但是我却并没有什么感觉！只是我知道自己的收入又会有一个大幅度的提升而已。&br&&br&其实，做主管和话务员本质上并没有太大的区别，只是前者需要和顾客面对面的“交流”，后者只是通过电话！如果要说最大的区别就是作为主管我开始接触到公司一些核心的机密！&br&&br&一、在北京类似我们这种性质的连锁招商公司大概有一万多家（行业不同，本质无二）。&br&&br&大多数都挂着一国内外合法注册，挂着集团、连锁加盟总部、国际集团、国际连锁机构等令人崇敬向往的“头衔”（现在想到台湾、香港、韩国、曰本、法国等地去注册一个公司很简单）！&br&&br&在这些大量的公司之间，相互都有着千丝万缕的联系。很多家公司的幕后老板都是同一个人。比如说我们公司的韩总除了我们这家服装品牌外，还有三四家饰品啊，玩具啊类的连锁公司！&br&&br&二、我们公司的规模在这些公司中只是中小型的，那些大的公司一般都会请一些当红的影视明星来做代言！&br&&br&普通加盟商很难相信那样的公司竟然会是假的！基本上所有此类公司的法人代表都不会是幕后老板，都是一些老头老太太，这些“法人”大多数都不知道自己竟然是“公司老板”。&br&&br&目的是一旦真的出现了意外情况司法机关无法调查下去！一般此类公司在北京都会找一两个政府人物做后台，想动这些公司和反腐败难度差不多！&br&&br&三、包括我们公司在内，既然披着合法的外衣，就必然会牵涉到税收问题！在我当上主管后了解到：凡是加盟商在交钱时，公司都会给他一个帐号，让加盟商把钱打进去！&br&&br&这些帐号的持有人都是私人的！在公司的账面上根本就见不到钱！这样就逃避了税收！而加盟商交完钱后是拿不到发票的，只会给他们一张收据！说法是打到公司账户转账慢，给公司工作人员的私人账户汇款，发货会比较快。&br&&br&四、几乎每一家此类公司除了一些专用的律师外都还有一批打手（平时的名义就是售后）。遇到上当的加盟商来京讨说法，合法的就让他随便去告。他找公安机关反映，公安机关说这属于合同纠纷。&br&&br&找工商部门反映，工商部门则说他们只能对该公司虚假宣传予以处罚。他如果起诉那最好，先别管官司输赢，托也托死他了！如果他还不服，上公司来闹事，对不起，这时我们的“售后”就该上场了！&br&&br&现把他暴打一顿，再送到公安局说他扰乱我们正常工作，连药费都不给！是实话这样的顾客是很少的！&br&&br&大多数的加盟商在知道讨要无望后，都回吞下这颗苦果！大部分只能关门大吉，小部分把我们发给他的货当破烂处理了，然后自己上点散货继续撑下去！&br&&br&到今年为止，我已经在这个行业里混了两年多了！我个人的存款应经达到了二十万块，平均每月都在一万以上！&br&&br&可是这俩年里我却没有一天是真正开心的。我的心，我的思想，我的感情仿佛都失去了知觉！我经常想的是可能这就是有所得就必有所失吧！&br&&br&最近一年来，网上对这一行业的投诉和揭露越来越多，有一些媒体也点名揭露了几家骗得太凶的公司内幕！&br&&br&按常理说应该对那些想创业的人起到了警示的作用，可是结果恰恰相反，这一行业反到是迅猛的成长起来！到现在为止，北京大概已经有近2万家此类连锁招商公司！&br&&br&每一家（包括我们公司）生意额都是“蒸蒸日上”！除此外在全国各大省市都开始出现类似的大批公司！&br&&br&有时候我真的不明白，那些投资者只要在网络上对要加盟的品牌认真的查一查，都会明白个大概。&br&&br&那么为什么还是有这么多的上当者呢？我分析了一下：大多数的投资者都是一些乡镇在外务工人员，年纪大了，打算回乡安定下来；还有一部分是下岗人员打算自己创业；还有其他各形各色的人，为了一个发财梦！&br&&br&这些人可能不会在网上搜索查询，也可能查到了但是不相信，还有些人产生了疑惑但是被我们打消了（我们针对网上的打击有各种各样的说法：对手的恶意攻击啊，其它都是假的我们是真的，我们有注册商标啊，能在某某权威网站(国家的)（真的可以查到，我们花了钱的）查到我们的资格认证啊等等！）&br&&br&投资者往往觉得自己是有眼光的，别人被骗了是别人太笨，他自己是不会选错的（当他明白时黄瓜菜都凉了）！经济的社会里，金钱的魔力越来越大，越来越多的人已经在金钱的诱惑下迷失了（包括我自己）！&br&&br&还有一个原因就是现在我们这类公司也越来越注重媒体的宣传！在网络、报纸、杂志等媒体上你随处会看到我们这类公司的广告（包括权威的报刊，杂志；著名的大型网站：甚至各电视台），甚至开始频繁地出现在全国各地的正规连锁招商展会上，而且动辄以豪华装修、庞大阵容出场，甚至锣鼓喧阗、呼天动地到了令人咋舌的地步，比一场马戏表演还热闹，其中实质在上演一场心理暗示催眠下的诈骗狂欢。&br&&br&通常展会开始半天之后，大大小小的加盟意向名单开始挂满了展台四周，到三四天的展会结束，加盟意向名单中很大一部分已经换成了投资加盟名单；其实两类名单都很难详细考证，做“托”的，受骗的，混杂其中，让你难辨真伪。&br&&br&在这样场合下受骗加盟的投资者，哪怕旁边亲朋好友如何规劝、提醒，都很难回头，和赵本山大叔《卖拐》忽悠得找不着北的范大厨师状态差不多。展览公司介绍这些企业出展费最爽快，因为骗钱实在太容易，犯不着在那点展会费用上和主办单位罗罗嗦嗦。&br&&br&我们公司从成立到现在不过三年左右，到现在为止，已加盟的客户已将近六百家！&br&&br&在这里我算了一笔账：一位加盟商我们公司的平均收取是6万元。其中1000元提给其话务员，3000元提给接待的主管，6000元（多算的）用来拿货发给加盟商（算做3万元的货）！&br&&br&剩余的5万元进入老板的腰包。这样算来三年来我们老板从这家公司就进账三千万！去除写字楼房租，广告费，和一些杂七杂八的费用最少能够净剩两千万！平均每年700万！&br&&br&我在前面说过，我们公司只是中小规模的！按照我对这行业的了解，北京2万家此类公司，平均每家每年能够净挣1000万左右！全北京此类公司每年“净挣”2000亿！全国呢？我算不出！！！可怕吗？？？&br&&br&在平常的工作中，同事之间的关系很冷漠，大家在聊天时很少谈到自己的生活！说的都是客户之间的事。更小心翼翼的避免谈到道德，良心，报应之类的话题！就在我越来越麻木的时候，发生了一件事！&br&&br&正是这件事惊醒了我，才有了今天的这篇自白！~~~~那是今年八月的一天，我们公司又来了一位考察者。当时由我们主管中一位姓叶的主管接待！&br&&br&那天我看到的那位考察者的第一眼，心里就一震——那是个残疾人（具体特征我不能细说，公司看到会知道我在写他们），穿的衣服很土（但是还算干净），一看就是个民工.说实话，我当时觉得他应该不会交钱的（我也不希望他受骗，不管我已经变得多麻木，我还是很同情残疾人的）。&br&&br&可是在一系列的“程序”（诱惑，讲解，参观样品间，再次深入诱导）之后，他竟然交钱加盟了！叶主管给他办完手续后，将他送出了大门。这时，正好韩总来我们办公室巡视。&br&&br&叶主管邀功似的对韩总说起了这笔“生意”！当时我们几个主管都在场，我正好听了个详细。那个残疾人姓于，是江苏省某市某村的一个农民。长期在外打工，是家里的主要经济来源。&br&&br&年初的时候在工地上发生了事故，落下了残疾！工地赔了他一笔钱，他老婆不再让他出门干活，但是家里的两个孩子都在上学，很需要钱。他们夫妻俩商量用赔偿金加上家里微薄的积蓄在镇里开个店。&br&&br&店铺看好了，想做服装生意，可是又苦于没经验！很偶然的机会，老于在家里的一本杂志上看到了我们的招商信息。除了被我们的项目所吸引，还有就是被我们所承诺的“全程指导”给打动了。&br&&br&按照上面的招商热线打过来，又被接电话的话务员一顿营销，终于还是来了北京！在看完样板间后，老于很满意。但是出于种种的顾虑还是不想立刻交钱，这时，叶主管抓住了他担心没经验的这个弱点，一再的承诺我们会怎样对他进行帮助（包括给他出装修方案，开业指导，营销培训啊等）！&br&&br&终于，老于被搞定了（他不知道所有我们承诺的这些其实就是一张光碟）！听完叶主管的讲述，韩总对他狠狠的表扬了一番！望着叶主管那得意的脸庞，我忽然感到一阵恶心！我隐隐的觉得我那麻木的心开始有了一丝感觉！在以后的日子里我开始留意打听老于的消息。&br&&br&一个月后，我听到了他开业的消息！又一个月后老于再次来到了公司！他就是想让我们把钱退给他，如果实在不行退一半也行，他声泪俱下的一再强调着那是他全家的救命钱！&br&&br&公司对待他和对待其他加盟商没什么两样，他们让老于去告公司，老于竟然说：我不会打官司啊！最后，被老于纠缠的不耐烦的公司叫售后的那帮痞子们将老于像拖死狗一样拖出了公司！我不知道他们有没有打老于，但老于再没有来过！&br&&br&事后，叶主管常学着老于的腔调说“我不会打官司啊！”来哗众取宠。常常换来哄堂大笑！我一次也没笑过！我感觉到一种锥心的愤怒！老于被拖出去时那张绝望的面孔时刻浮现在我的眼前！我麻木的心由于无尽的愤怒而彻底觉醒了！&br&&br&人在做一件缺德的事的时候，如果一直没有去想它，那就没什么感觉！而如果一旦开始反省的时候，你就再也无法不再去想！即使你去强制自己不去想也没用！&br&&br&“老于事件”使我彻底认清了公司的嘴脸，也认清了自己的嘴脸！想一想这两年我都在做些什么啊！一直在不停的欺骗！我甚至都不敢告诉父母我在北京到底是做什么工作的。&br&&br&我也记不清楚这两年里我到底骗了多少加盟者。他们之中会不会也有像老于那样被骗之后陷于绝望的境地呢？我不知道！&br&&br&从那之后到现在，我已经快三个月没有签一张单了。公司已经开始对我很不满了。我不在乎！在此期间我探听到了老于的详细地址，给他汇过去了6万元（匿名的）。我希望这能够减轻我犯下的罪孽。&br&&br&我很想补偿我欺骗过的所有加盟者，但我能力有限！我也很想站出来揭发公司，但我不敢，我毕竟也是一个怕死的普通人。我所能做的就是将我的经历公布于众，希望广大的正义网友能够将之广为转载！&br&&br&最后我以自己的经验告诉大家几条识别连锁加盟骗局的有效方法：&br&&br&1、试着在百度里以项目名称加骗子两个字搜索一下，如果没有发现投诉，基本上项目就可以相信，如果投诉多，就是骗子了，适用于任何项目，这是一个基本的判断。&br&&br&2、如果你要加盟的品牌在公司所在地（就是你去考察的地方）没有两家以上的实体店，那它就是骗子！无论它如何解释你都不要相信！&br&&br&3、骗子公司一般多采用诱导式，用小猫钩鱼的方法引你上钩。比如，赠送小礼品，减少加盟费，返现金，返装修费等等计量。当这些情况出现时你就要小心了！&br&&br&4、一定要看你准备加盟品牌的生产车间（或工厂），和他们的仓库！无论他们把厂址和库房说的多远，你都一定要去看看！你可以这样算一下：是被骗去几万元好呢，还是花几百块路费去看一下好呢？&br&&br&所有的加盟者只要遵照以上四条就绝不会被骗，遗憾的是你可能会发现在一万家品牌中竟然找不出一家真的！可悲，可叹！&br&&br&写完这篇文章后，我会在公司看一看能不能引起有关部门的反应，会不会遏制一下丑恶不堪的连锁行业！&br&&br&无论怎样我会在一个月内辞职，我卡上剩下的十几万元我不会再动用，希望有朝一日能够用来帮助我骗过的人！&br&&br&我想我再也不会找到这么“高薪”的工作了！我想我就算去餐厅端盘子也可以干的很开心了！我想我可以做一个好梦了！&br&&br&但愿人间能够少一些丑恶，但愿我的罪过能够还清，但愿国家出手荡清这丑恶的行业，但愿所有好心的网友们能够四处宣传这个帖子！
看到过一篇关于加盟骗局的文章：贴在这里，文章非原创，仅供参考！ 在当今的中国，各形各色的骗局可以说是五花八门，数不胜数！抛开一些小的街头骗局，大型的骗术就有传销骗局，短信中奖骗局，信用卡中奖骗局，连锁加盟骗局等等！ 如果我要是问你这些骗局中…
从第一次回答这个问题时的五月份到现在已经半年过去了，不知道题主的店怎么样了？&br&我觉得有必要对我之前的回答进行补充和完善，为了不让一句话一个字对即将选址开店的朋友产生误导。如果我的答案能够帮助你在选址过程中控制一点风险那正是我的目的。&br&&br&我以自己两次开店失败的经历来回答这个问题或许算是有点资格。那些无专业人士或过来人指导首次开店创业就大有赚头的人多数都有运气的成份，巧合的正确选址往往使他膨胀，这在他下次创业中埋下祸根。&br&不怕成功就怕被成功冲昏了头脑，不失败过一次你真的很难理性！&br&老话说得对：失败是成功之母！&br&如果说我现在的店还算成功的，正是因为对失败深刻的总结！&br&&br&当然，我也是做餐饮的。&br&曾经我跟朋友说起对自己的手艺很有自信但是在选址方面纠结不已的时候，朋友就会对我说：如果你做得确实好吃那就找个差不多位置的店就行了，别人会找过来吃的！&br&如果你信了这样的话，那么在前面等着你的有三个人，一个叫成功，两个叫失败，失败几率可想而知。&br&“酒香不怕巷子深”这句话已经过时了， 但是从这句话中我们可以提炼出两件东西来，一个是产品“酒”，一个是地理位置“巷子”，可见，在古人眼里店铺的地理位置也是非常重要的。 &br&“巷子深”说明地理位置并不好，但是“酒香”，也就是产品好。&br&你知道的，古代的酒多是低度酒，酒精含量低挥发性并不强，深巷之外的酒鬼其实是闻不到酒香的，但是这家店的生意却真的好，在那么偏僻的巷子里，为什么？只有一个原因——老店。即便是现在我们还能找到很多深藏角落的老店，而且他们生意很好，真的因为他们产品好吗？服务好吗？不，只是因为他们是老店，早已有自己的一大批忠诚顾客。别跟我提他们有其他的优势，我告诉你，除了“老”、产品“还可以”之外，什么服务啊、营销啊、卫生啊通通不值一提。 &br&所以，我们就绝对不能跟那些“倚老卖老”的老店相比较了。 &br&当你觉得自己的产品质量过硬、信心十足时，那剩下的就只有选个合适的店址了。选个好的店址并不是成功的一半而是百分之八十。所以，店门口人流量非常重要，注意，是人流量，而不是车流量，车流量大，人流量也要大，而且店门口最好有位置方便停车。 &br&但是如果只看人流量还不够的，因为有时候你亲眼所见的人流量会并不真实，我第一次开店就吃了这个亏！我们要对这些人流量进行细致观察、分析，知道这些人都是哪类人？是工厂操作工还是办公室白领？是学生还是农民工？要知道他们为何经过这里？是上班还是回家？是逛街还是其他道路封闭特绕道而行？这种分析主要是为了知道这些人是否是你的消费对象，有无可能停留并且进到你的店里(当然，堵车停留不算)。我首次开店失败就是只看到人流量大却没看到他们都是绕道通过的，因为另外一条路在封闭施工，那些人没有在这条路边停留消费的习惯，所以进店消费的很少。 首次尝试仅仅四个月就匆匆撤退了。&br&你听说过“隔路死”吗？早已被别人提出的“隔路死”是非常科学的提法。如果你的目标客户群主要在马路对面，而这条马路可能很宽、可能中间有护栏、可能车流量过大，等等，这些都构成了隔离因素，把你的目标消费群体挡在马路对面不容易过来，而仅仅靠店铺这一侧的消费人群又不足以支撑店铺成本，久而久之店铺就难以为继最终走向关店结局！ &br&&br&成功了你未必会总结，但失败了你一定会反思。马云有一句话说的对:成功的原因只有一个但失败的可能有千万种！多了解别人为什么失败才能避免自己重蹈覆辙。&br&第一个店失败后我没有丝毫犹豫，再次选址开店是势在必行的。&br&我要声明的重中之重是我的产品绝对是很好的，因为一开始我也是加盟的，已经有大量的事实证明这产品没问题，所以重点就放在了选址上。 &br&经过两个月无休止的寻觅之后将店选在了人流车流量都比较大而且都能停留的乡镇街道的一个端口。装修啥的就不用说了，因为每个人都会像打扮自己孩子一样装饰心爱的店的，虽然我第二次没投资太多(我是在控制投资，毕竟资金不多，还有个心理就是为再次失败减少损失做准备)，但装潢设计还是做了的，合理的装潢并不一定要花很多钱，花钱多≠好，花钱少≠俗，合理、合适才是关键。&br&因为自学了PS和CDR，宣传单啥的都是自己设计的，然后淘宝上印了8000张，开业之前三天我找几个朋友上街狂发，因为宣传单设计特别，转化率比较高，三天发了三千多张传单，开业当天进店消费的顾客数高达400人(我是8张桌子的小店)。&br&当然，店内活动一定要给力，不能雷声大雨点小啊，宣传单发得疯狂店内活动力度很小可不行。 &br&当天销售额3700，效果还不错，活动三天都差不多，第三天稍微高一些，达到4100(因为是周日)，选择周五开业是我观察加请教了几个人的！看这些销售额还行吧？说实话没达到我的预期，我本来预想开业当天就该突破四千的，第三天冲刺五千的，因为前期宣传工作很到位，而且开业活动进行的同时仍然有人在附近几个路口发传单，但是开业三天活动下来我发现这位置吸客能力不强。 &br&果然，好景不长，活动之后的销售额一天天下滑，最低下滑到一个月后的500左右，后来反弹回升到900左右趋于稳定。可能你会说900还不错啊，但是我店里请了两个帮工啊，要开销啊！又一个月后因为其中一个帮工缕犯低级错误被我辞退了，我把我老妈请过来帮忙了。这样又过了四个月我觉得没意思了就又转掉了，总共坚持半年时间。 &br&那第二次失败后还要不要坚持做这个，我也曾有过一刹那的犹豫……经营实体店，尤其是餐饮店，尤其是还要做早餐的餐饮店有多么辛苦只有过来人才能体会！&br&当我对自己前后左右做了全面思考之后，觉得坚持走这条路是眼前最务实、对自己未来发展最优的选择！&br&整理好思绪第三次上路，再次总结失败原因，去观察别人成功的店在选址上有什么共同特点。&br&那段时间在外面跑，大街小巷无孔不入，见到同行生意好的店就会在门口蹲点观察，然后绕周边观察人流车流，饭点时间进去吃一顿品尝味道！&br&我不知道自己的方式是不是正确、是不是科学、是不是高效，就这样日复一日地寻找和总结，成功的店选址特点无一不是在周边近距离内有固定消费人群的地方，这一点在我前两次开店中都不具备。也许我失败的主因并不在于此，但这至少是一个因素，也是风险所在。我还发现他们的收银员、服务员十有八九都是女性，收银员在其中举足轻重，年轻、气质佳、服务态度好、不羞涩拘谨的收银员会是很好的招牌。在我自己的实际体验中我更愿意跟这样的收银员交流，更愿意在那样的店消费。这一点我前两次也不具备。&br&固定消费人群找到了，门前的流动量依然不能忽视，流动消费群体是店内生意起伏的关键，他们也是口碑宣传的主力军。如果你把这两个人群找到了，其他的条件可以任意舍弃，在地理位置上有了这两个消费群体就是生意的保障，至于能不能经营好这个店就是水平问题了，多学习，多看书，多上知乎！&br&&br&注:固定人群是指长期在商圈之内生活办公的人，如住宅楼、写字楼、商场、无食堂的工厂、企事业单位等等；流动人群是指经过此地的该商圈之外的人。
从第一次回答这个问题时的五月份到现在已经半年过去了，不知道题主的店怎么样了？ 我觉得有必要对我之前的回答进行补充和完善，为了不让一句话一个字对即将选址开店的朋友产生误导。如果我的答案能够帮助你在选址过程中控制一点风险那正是我的目的。 我以自…
&p&这个实在太多了，但一般人会告诉你吗。&/p&&p&真正赚钱的，大家都在&b&闷声发大财&/b&，凭什么告诉你。信息时代赚钱靠什么，信息不对称。&/p&&br&&p&拿出来讲的，要么是那些已经成功上岸的，要么是信息过时的，要么是看上去美好实则坑多一不留神骨头渣都不剩系列。&/p&&p&鉴于无干货不知乎的精神，我决定给各位分享一个比较靠谱的项目，不是灰色无违法，单人就可操作，成本10K左右，项目准备期2个月左右，利润率做得好的话，可接近10倍的利润。&/p&&p&当然，我自己没做过此类项目，今后也不准备做，因为没空。但确实可行，非常看好。&/p&&p&------------------------------------------------------------------------------------------------------------------&/p&&p&继续更新&/p&&p&我要说的是&b&珠宝行业&/b&，这个利润高。
&/p&&p&由于一般人对这个行业接触少，不甚了解内幕。&/p&&p&有时候，你定价比同行低，反而消费者不会买账，他只会认为你卖的是假货。&/p&&p&珠宝自然是越贵越好，贵了才上档次，这样我戴出门去见客人，才倍儿有面子。&/p&&p&其实&b&奢侈品，大抵如此&/b&。&/p&&br&&p&那么，珠宝的原料采购加工制作成本又有多高？
有个成语，叫买椟还珠。&/p&&p&两千年前的老祖宗，就已经知道，&/p&&p&包装的高大上，对于珠宝的重要性。&/p&&p&现在商场柜台里的订婚钻戒、翡翠玉石，以及某大福这些品牌珠宝，&/p&&p&仔细一想，其实也是在包装。&/p&&p&&b&一分成本，九分包装，就是暴利&/b&。&/p&&p&有兴趣的，可以考察下国际钻石报价，缅甸翡翠原石&/p&&p&了解一个行业，首先要了解成本&/p&&br&&p&当然，我所说的项目不是这个，一般人也玩不来。&/p&&p&只是事先强调下行业的背景和赚钱的思维。&/p&&br&&p&下面放图：&/p&&p&某宝上随便搜下&/p&&img src=&/v2-9e09e095ef66bfbbb9a4dc_b.png& data-rawwidth=&1360& data-rawheight=&874& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1360& data-original=&/v2-9e09e095ef66bfbbb9a4dc_r.png&&&br&&p&爸爸上面的采购价 &/p&&img src=&/v2-be90fbbe1e8e2220eef2a7_b.png& data-rawwidth=&1407& data-rawheight=&880& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1407& data-original=&/v2-be90fbbe1e8e2220eef2a7_r.png&&&br&&p&某宝上面一爆款单品，销量排名很高 &/p&&img src=&/v2-68a8f1dfe8d63bdca8f9b912_b.png& data-rawwidth=&1156& data-rawheight=&759& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1156& data-original=&/v2-68a8f1dfe8d63bdca8f9b912_r.png&&&br&&p&看看买家的评价 &/p&&img src=&/v2-ea1c0112aebdbebcc2a7eb_b.png& data-rawwidth=&1132& data-rawheight=&865& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1132& data-original=&/v2-ea1c0112aebdbebcc2a7eb_r.png&&&br&&p&再看下爸爸上面的采购价 &/p&&img src=&/v2-b1081c1ebf6d9fc4c1cfd0f80d4c6d87_b.png& data-rawwidth=&1214& data-rawheight=&854& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1214& data-original=&/v2-b1081c1ebf6d9fc4c1cfd0f80d4c6d87_r.png&&&br&&p&你们懂了吧，嘿嘿 &/p&&p&最后大体说下我这个项目的计划：&/p&&p&通过微店卖轻奢珠宝。&/p&&p&事先说明，我没做过，不能讲太细。&/p&&p&真正去做的话，肯定会遇到各种困难，赚钱哪会简单的，但利润绝对不低。&/p&&p&1W的启动资金，8千是做包装和宣传的。
&/p&&p&首先从某宝买各种流量平台的相关老账号（包括你的微信微店公众号百家号）&/p&&p&两个月时间，维护更新账号，分享引流，任务是把自己包装成一个值得信任的专业轻奢珠宝卖家。&/p&&p&这个很关键，有条件可以自己建个站，SEO优化下。&/p&&p&同时把微店销量shua上去，这期间注意&b&千万不要卖东西，不要卖东西。&/b&&/p&&p&通过各大流量平台和社交平台进行推广引流&/p&&p&&b&等鱼塘大了，就可以收网了&/b&&/p&&br&&p&至于进货渠道，水贝市场，香港印度过来的货，谁用谁知道。&/p&&br&&p&说真的，现在赚钱路很多，只要你有心去钻研。&/p&&p&我最瞧不起就是那些整日里BB，又不肯自己动手去做，还幻想着别人能够传授你一整套完整的赚钱套路给你。&/p&&p&天底下哪有这等好事！&/p&
这个实在太多了，但一般人会告诉你吗。真正赚钱的，大家都在闷声发大财，凭什么告诉你。信息时代赚钱靠什么，信息不对称。 拿出来讲的，要么是那些已经成功上岸的，要么是信息过时的，要么是看上去美好实则坑多一不留神骨头渣都不剩系列。鉴于无干货不知乎…
半年多过去了，不知道那些看好京东便利店的朋友们有没有尝试？尝试后有没有成功，欢迎留言交流。&br&&br&笔者在本地主管的请求或者说是死缠烂打下，也加入了所谓的京东便利店，果然不出半年前所料，基本是个坑，因为合同保密，细节不多说。反正和京小店差不多少。&br&&br&下面是原答案。&br&&br&&br&&br&&br&&br&补充一句，我的京东账号被拉，不能领券了，，，，，&br&再次被人举报，第五次修改。&br&&br&呵呵。&br&&br&分割线，，，，&br&&br&被人举报政治和谐，修改后重新放出来，&br&&br&发现很多回答都在刻意回避问题核心，农村。&br&&br&看过《白鹿原》小说或者同名电影的朋友都知道，几千年中国大地上的一切秘密都在农村。&br&&br&没错。是农村。&br&&br&城头变换大王旗，农村还是那个农村。&br&&br&2017年中国大陆城市化水平多少我不知道，不过应该没有超过百分之七十吧。这还不连大批农民工。&br&&br&&br&考虑到我国当前城市化水平，我认为这个结论仍然成立。&br&&br&所以说，只谈城市京东便利店是避重就轻。&br&&br&刘强东说一半京东便利店开在农村，一半就是五十万。&br&&br&你们把这50万家店吃了吗？&br&&br&&br&不分析农村现状就大谈什么县城地级市零售市场规模人力成本。&br&&br&这，真的好吗？&br&&br&作为曾经的京东乡村推广员，作为整个事件的亲历者，有必要回答这个问题。&br&&br&不要说什么答主低估消费水平啊，答主悲观厌世啊，答主思维落后啊，答主不懂资本运作啊，&br&&br&&br&&br&答主只说自己所见，诗和远方的田野或许会有，不过与我何干？&br&&br&这里谈的是农村，想看城市京东便利店的请绕道，那是另一个问题。&br&&br&另外，那位说答主在农村照顾留守妇女的，对不起，你的评论被删了。想吵架换地儿去，别污染知乎环境。当然，如果你是京东水军，我会真诚向你道歉，并删除部分答案。毕竟，每一个认真工作的人都该被尊重，你也一样。&br&&br&还有一位上来就骂人，号召知友举报题主的，为了避免被你举报后再修改答案，只好先将你屏蔽了。&br&&br&分割线。&br&&br&现阶段中国零售行业萎靡不振不用我多说，县城以上商业竞争有多惨烈不用多说。&br&&br&本市送货下乡的批发商中有一些今年已经不送了，有一个卖健力宝的半老徐娘，一个卖加多宝的啤酒肚大叔，大概转行了吧。&br&&br&城市电商体验店什么的人家早玩过了，不是新名词，没必要炒冷饭。&br&&br&如果有哪位在县城做京东便利店混的风生水起，日进斗金，走上人生巅峰，欢迎来打脸。&br&&br&当然，前提是你没什么背景。&br&(补充一句，截止到日，在东哥提出他的五年百万店八个月后，答主所在的县城乡镇还没有一个挂名京东便利店的存在。)&br&&br&退一步说，即便有人说地级市也属于农村（呵呵，出了上海市区都是农村）。&br&&br&那么问题来了，在城区加盟京东便利店有没有名额限制？作为普通人能否搞定？&br&&br&这恐怕都是大问题。&br&&br&重点谈农村。&br&&br&我注意到评论区有说这里所说的农村过于悲惨，我想重点强调，我要说的农村不是不通水电的偏远地区，也不是万众瞩目的华西村中关村南街村。&br&&br&而是你翻开中国地图随处可见的普通农村。&br&&br&注意，随处可见。&br&&br&随处可见，随处可见。&br&&br&重要话说三遍。&br&&br&&br&京东表示未来五年要在全国开设一百万家便利店，其中一半会在农村，一百万的一半也就是50万。&br&&br&50万是什么概念，全国行政村有多少？有五十万吗？&br&&br&平均一村一店？&br&&br&有人表示这是胡说八道痴人说梦。&br&&br&渗透到每一个行政村，一村一点，在中国或者说在整个世界，当前没有任何组织具有这种能力。&br&&br&包括我tu与绿绿。&br&&br&不懂这句话的可以搜索乡贤村支书两个词，简单了解下农村基层组织现状。&br&&br&但我相信东哥没有说谎。&br&&br&所谓信东哥得永生。&br&&br&闲话少叙。&br&&br&笔者老家农村位于某中部省份发达县市。&br&&br&我去过广东去过四川去过湖南去过海南，在每个地方都待过半年以上。&br&&br&在深圳创过业，在水电不通的山村备战过高考。&br&&br&当然，与知乎阅历丰富的朋友相比，只算井底之蛙。&br&&br&&br&我希望自己看到的不是事实。&br&&br&&br&&br&本村有多种经济作物，有三家乡镇企业，有小学幼儿园诊所，赌场茶馆一应俱全，基础设施不可谓不健全。&br&&br&曾经作为新农村典型上过地方卫视。&br&&br&然而这样一个和谐农村现状如何呢？&br&&br&就在笔者答题时，就在此刻，一群自称某某净化器厂的工作人员正在做促销(这种促销隔几个月就有一次)&br&&br&在村东广场，西装革履文质彬彬的工作人员举着麦克风控诉邻居家儿子如何不孝，老人卧床不起也没人照顾。动情处，声音呜咽，泪如雨下。&br&&br&当然，这都是套路。&br&&br&一群留守老人妇女坐在小马扎上在观看专家演讲，或者说是表演。&br&&br&专家说，你身体好的时候该吃就吃，该喝就喝，钱要花出去啊，通俗点说就是让你及时行乐。&br&&br&专家说，不得了啊，你吃的水不是水是重金属吃多了就得病啊。&br&&br&专家说，原价12888的产品做活动只卖5888，而且我们和省老年协会签约啦，只有六十岁以上的老年人才有购买资格啊，噢，今天是活动最后一天，错过就要等明年。&br&&br&专家说，你能活到明年吗？&br&&br&专家说，我卖净水器。&br&&br&以发小礼品换零钱等套路向老人兜售净水器按摩椅电饭锅高压锅不粘锅，以次充好，一锤子买卖，这套路我在2012在临近地级市看过，是城镇地区几年前玩剩下的。&br&&br&然而这几年在农村却屡试不爽。&br&&br&杂牌垃圾产品卖五六千，利润翻番，骗子一卖就是几十台，&br&&br&每年春天，青黄不接之际，总有孤苦无依的老人把子女在血汗工厂辛苦一年给他们的生活费奉献给这些骗子。&br&&br&为什么会这样？&br&&br&消息闭塞，孤苦无依。&br&&br&村里年轻人都出去了。&br&&br&本该负责的村长村支书，毕竟提前已经打点，收钱办事是真理。&br&&br&当然，也有些不长眼的骗子不懂规矩，进村就卖产品，不和村支书啥的打交道，结果就是场子被砸。&br&&img src=&/v2-1d57fe7b51deeacd_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&/v2-1d57fe7b51deeacd_r.jpg&&&br&&br&&br&&br&村里还有来路不明的宗教人士，他们经常来小店复印升级版新约旧约。我曾经亲自给他们复印过教义，其经文通俗易懂，有普世精神。(知乎上有一个问题，为什么基督教在农村传播很快，感兴趣可以去看看。)&br&&br&部分苦难农民对他们深信不疑。&br&&br&因为大家没啥信的了。&br&&br&当年轻人都离开农村，当农村空心化，丛林法则在这里变得触目惊心。和谐万岁，点到为止。&br&&br&&br&明眼人都知道农村已经被各路神gun忽you占领，不缺某东一个。&br&&br&当然这样评价某东有失偏颇，东哥可能是好的，下面办事人员不力。&br&&br&不过这种思维和皇帝无辜奸臣可恶赵构是好的都是秦桧的错，又有什么区别呢？&br&&br&如果你不是京东水军，看完再喷。&br&&br&为了避免答案被和谐，&br&&br&正式答题。&br&&br&手机上下载有京东某内部软件，包括京小店业务。&br&&br&以京小店为例说明。&br&&br&不得不说，某东在农村的吃相真他妈令人发指。&br&&br&先说货源，这也是最重要的，京东主要给京小店供什么货呢？&br&&br&下面是重点。&br&&br&高端白酒红酒，护肤品。&br&（价格虚高的电器，上百块一瓶的茅台五粮液，进口红酒，且不说眼下国内白酒市场严重饱和，且不过问酒是不是假货，城市中产也不能经常消费吧，尼玛这是给村长喝？村长现在也穷啊）&br&&br&笔者从没有听过的洗衣粉，洗衣液，沐浴露，洗发水，各种不入流护肤品，价格奇贵。总之，越是卖不出的东西越要供给你。&br&（这种竭泽而渔的搞法，京东负责人不是傻就是坏。）&br&&br&还有各种进口巧克力，雀巢咖啡，一包几十块，尼玛真当这里是华西村？&br&&br&还不说产品保质期问题，售后问题。&br&&br&（我前几天在京东下两箱瓶装王老吉，价格不低，保质期一年，货到手时距离过期只有两个月。更奇葩的是，同一个产品，上面有两个生产日期，上图是京东贴上去的，下图才是真正的生产日期，两个日期相隔九个月，我在京东评论，直接被和谐了。这是否涉嫌欺诈？下面补图，）&img src=&/v2-4b42dfdc69e6_b.jpg& data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1536& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&/v2-4b42dfdc69e6_r.jpg&&&br&&img src=&/v2-b482910baa8a44c374fe23_b.jpg& data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1536& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&/v2-b482910baa8a44c374fe23_r.jpg&&&br&&br&&br&服装鞋帽&br&（京东上的衣服就不用我多说了吧，推广员返点百分之五，上面还有返点多少我不知道）&br&&br&当然，京东对京小店有所谓的优惠扶持，对此大力宣传。据说这也是店主们主要获利点之一。&br&店主获利还有什么京东金融，代购，代收快递。&br&&br&之所以没有展开说后面几个，因为不值一驳。你给农民伯伯讲金融？你先在在微信朋友圈试试。至于代收快递，一件一块，货到付款的还不能收，还要规定你每天开门打烊时间，承担各种风险，被投诉后保证金就没了。这，为人民服务？&br&&br&说京小店店这事儿。&br&&br&&br&原价99的白酒，特价98.9，便宜吧，赶快抢购。抢购后再卖给客户。因为这就是你的盈利点啊！一毛钱也是钱啊。&br&&br&京东便利店的前身是这个京小店。&br&&br&换个名字，主体换不换？各位自己判断。&br&&br&&br&&br&&br&&br&问题来了，换汤要不要换药？&br&&br&如果京东愿意让利，降低价格供货给农村小超市，让下线盈利，实现共同富裕，那是极好的。问题是，京东让利的动力是什么？&br&如果你相信企业社会责任这个词，要么资本家是傻子要么你是傻子？&br&&br&你也许会说京东利润率很高，太高了，分利给下线？从前赚一百，现在良心发现，决定分你七十？你信？&br&据说京东前几年一直在亏钱噢。&br&&br&你又会说我目光太短浅了，农村消费市场非常广阔，几亿人口啊，一片蓝海啊，农民伯伯越来越有钱了，消费能力提高了，消费各种高档产品无压力啊。现在跑马圈地，先占领山头，你短时期亏本是为了以后获利。先苦后甜啊。&br&&br&甜毛线啊。&br&&br&这话也就忽悠忽悠从没到过农村的京东投资人，忽悠下广大股民可以，告诉他们农村人傻钱多速来。不要犹豫，不要看衰，快给京东投钱吧。&br&&br&&br&这明明是京东说给投资者听的话，你也去信？真以为自己是巴菲特？&br&&br&中国城市化遥遥无期，短时期内不可能出现逆城市化现象。另外国家也有各项政策限制城市资本流向农村，不熟悉的同学可以去查查土地制度。&br&&br&也就是说，短时期内，农村人口会持续减少。农村资本会继续外流。&br&&br&通俗点说，解决三农问题的根本途径就是消灭农村。这句话可不是我说的，是国家正在做的。&br&&br&另外，资本是趋利的，资本却是短视的，这是经济学常识。&br&&br&试想如果你是个大导演，口碑好，票房号召力高，你现在告诉你的投资人，说你要拍部旷世奇作，预计拍摄周期十年。&br&&br&没错，是十年。&br&&br&十年后，你投资的电影上映票房100亿。&br&&br&你觉得哪个投资者会投钱给你？&br&&br&好像真有几个特例，拍摄赛德克巴莱的那个台湾导演，拍了好几年，还向周杰伦借钱，最后，亏得血本无归。&br&&br&你能等到两年后，十年后农村消费市场“”潜力无限“”？&br&&br&京东要继续扩张，什么京东白条，京东全球购，京东药房，京东无人机，都需要钱，钱从哪里来？&br&&br&脚踏实地撸起袖子干？像小米那样忽悠（原谅我是米黑），那样来钱太慢还有风险。&br&&br&很简单啊，画大饼啊。&br&&br&再补充下消费。&br&&br&&br&笔者所在的县城乡镇农村几乎已经没人了！年轻人几乎都走了！都出去打工了。&br&&br&本地好歹还有汽车工业，高新产业，军工产业，能留住部分人才或者人力。&br&&br&至于中西部其他地方，没啥背景资源的，怎么留住年轻人？&br&&br&政府反复倡导现代化大农业，伴随土地转让说难听点就是土地兼并加剧，种田农民会越来越少。&br&&br&笔者所在地区，种上百亩几百亩地的大户都在县城买房，有房有车，农忙时节雇人劳动，平日里开车到县城消费，回乡下钓钓鱼打打牌，日子过得比白领舒服。&br&&br&当然，这种人永远是少数。&br&&br&绝大多数农民除了分给自己的一亩五分地，一无所有，只有被迫外出打工。&br&&br&一亩五分地一年有多少纯收入你知道吗？&br&&br&两千？五千？&br&&br&&br&&br&年老的农民就更惨了。&br&&br&老无所依，儿女厌恶。&br&&br&关于农村老人生活惨状，可以另开一帖。总之很惨。&br&&br&传说中的瓦罐坟本地也有，当然是在几十年前。&br&&br&如果有导演对这个题材感兴趣，拍出电影，绝对是韩国电影熔炉一样的存在。&br&&br&你见过一车西瓜卖六十吗？&br&&br&你见过一斤西瓜卖五分钱吗？什么是白菜价？&br&&br&呵呵。&br&&br&闲话少说。&br&&br&&br&&br&那么，问题来了。&br&&br&你在农村开便利店，从京东下货，想把东西卖给谁？或者说供谁消费？&br&&br&卖给住在县城有房有车的农场主？&br&&br&人家为什么不直接在县城超市买？&br&&br&你非说京东便利店比本地大型商超更靠谱？&br&&br&还是说你这个店主口吐白莲，销售堪比安利？&br&&br&不能挣富人的钱，那就只能卖给没有消费能力的老人孩子留守妇女了。&br&&br&附近农村老人，六十岁上下的，大多数每个月收入只一百多块的养老金。他们儿女跑到城里打拼，一般都在深圳广州北京，把几个月至几岁的孩子丢在家里，老人家连最劣质的零食都舍不得给孩子买。一个个营养不良钙铁锌没有不缺的。&br&&br&这些人的生活费还比不上你请朋友出去撸次串，顶着烈日卖一车西瓜还不够你打几次的。&br&&br&当然，不排除你能将京东便利店高价白酒红酒咖啡卖给他们。&br&&br&也许，你和卖净水器的那些人渣一样，有强大推销能力。&br&&br&话说回来，你有这本事怎么不去卖安利呢？&br&&br&&br&&br&&br&&br&更要命的是京东商品滞销不退货不换货，至少京小店是这样。&br&&br&这意味着便利店主替京东承担各种风险，客服啊售后啊。你要知道这是写进合作协议里的，你卖出去的商品要负责售后！这又给京东剩下一笔开销。&br&&br&我曾经圣母心泛滥帮同村老人代购过老人机。&br&&br&99块钱的老人机，我垫钱，京东给我返点9毛9，我很感动。&br&&br&为什么，因为我赚了九毛九啊！&br&&br&知道我花了多长时间让老爷子相信我不是骗子吗？&br&&br&两小时啊！&br&&br&两小时啊！&br&&br&帮他下单后，我忍不住说，你买这个手机很划算啊，你赚了，外面都要一百多。&br&&br&知道老人家怎么回答我的吗？&br&&br&&br&他对我说，你赚的更多啊！&br&&br&是啊，我他妈赚了九毛九。&br&&br&这还不是重点，&br&&br&第二天一大早，老头来了，把我叫醒说手机电池不能充电！&br&&br&我看了才发现，手机没问题，老人不会用充电器。&br&&br&&br&&br&代购是死路。&br&&br&下面补图。&br&&br&京东陈货多的是，各种奇葩货物，尤其是在京东商城活不下去的货物，保证优先供应给你，要多少有多少，二手东可不是白叫的。&br&&br&说了太多，说出结论吧。&br&&br&便利店啊就是画一张大皮，忽悠一群有志青年或者说傻子，给某东做无偿接盘侠。&br&&br&这应该是正
半年多过去了，不知道那些看好京东便利店的朋友们有没有尝试？尝试后有没有成功，欢迎留言交流。 笔者在本地主管的请求或者说是死缠烂打下，也加入了所谓的京东便利店，果然不出半年前所料，基本是个坑，因为合同保密，细节不多说。反正和京小店差不多少。 …
被加盟店坑过的奶茶店店主来啦！！(&﹏&)加盟，奶茶，零经验起步都是题主关注的点呢，前不久刚给零经验开店给出了告诫(?▽｀)，具体可见我上一条回答&a href=&/question//answer/& class=&internal&&&span class=&invisible&&https://www.&/span&&span class=&visible&&/question/2430&/span&&span class=&invisible&&6601/answer/&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&&br&&br&-----------------加盟那些事-----------------&br&?开加盟店就一定坑吗？先说说开加盟店的优点：&br&开加盟店对于大多数门外汉来说，省去了入行必花费的产品研究，品牌建设的时间和精力（有人要说，连这个功夫都不愿意付出，那还开什么店？拜托人也不是三头六臂，想省点功夫也很正常吧？）加盟更重要的意义是利用这个品牌已经形成的人气来带动自己的生意迅速进入正轨。师傅领进门，再加上师承名门的背景，理论上更接近成功。&br&但为什么我们都在吐槽加盟之坑呢？主要还是没有控制好各种风险因素，下面就来说说加盟店的缺点：&br&&br&?加盟投入的固定成本太高，常常超出我们的可控范围！！&br&正如我前一个回答中提到的加盟实际投入的本钱不会只是我们一开始听到的介绍中的数字。品牌公司的想法是让你一开始觉得加盟开店门槛如此之低，那么花点钱投一个，大不了亏一点就当入行敲门砖了。比如我投资的品牌，一开始在官网上看到的是加盟费?设备?首批原料?押金共14万，自己计算了一下预留出的启动资金在30万以内，希望是尽量控制在25万。结果当我选址完毕以后，陆陆续续过来的大堆财务账单，设备费接近9万，物料4万多，公司配来的专门给本品牌做装修的装修队伍，要价近5万，而且还多出来一些之前不知的“广告费用”——门头等品牌展示的装修道具制作费用好几万，但不得不要啊，毕竟加盟为的就是个品牌，假如不买门头，谁知道你做的是这个品牌啊。然后还有还有一些自购的设备需要自己去买，这样一下子固定投资就接近30万了，加上房租什么的一下子40多万的总投资就形成了。有时候当你真的走到那一步的时候，事情会推动你行动，自己会安慰自己说，既然自己已经选了，那就咬咬牙坚持一下吧，完全突破了一开始自己能接受的30万之内的计划。(&﹏&)&br&【前期隐形，入坑暴露的投资成本会造成一下子把自己的心理承受底线破坏，让自己的资金安排陷入紧张的状态】毕竟原来只准备卖一个肾，现在两个肾都随时可能被切了，你说慌不慌？？？？&br&&br&???但是，如果能在前期进行成本控制，应该也能大大降低自己的压力。&br&首先提高自己的心理预期，不要相信官网！不要相信官网！1，去找这个品牌已经开了的店了解投入成本，要找新开的加盟店，他们接手的价格最接近现在的报价；&br&2，设备能不从公司买就不从公司买！！可以去闲鱼上淘一淘，二手市场很多设备只要公司报价的五分之一甚至更低！！拒绝公司给的那些几千元的设备！！相信我，这个年头，对于你这样一个小店来说，【几百块的设备的功能和他们提供的几千块的设备的功能几乎无异了。】曾经我在上海一家和我同品牌的店里，看到他们连制冰机都没有，那么他们怎么制冰呢？我看到有快递员给这家店送大堆大堆的…冰块…令我不禁为店家的机智感动，多么好的策略啊！制冰机一台大几千，而且耗电超强！每个月花在一台大功率制冰机上的电大概就要一千多了。而买冰块，一大袋几块钱，这种曲线救国的方法让我忍不住为他们点赞。\(^o^)/&br&3，和你的品牌区域代理努力谈加盟费！一般来说，加盟费都是交给地区代理的，地区代理一般都很有钱…和总代讲讲你的创业艰辛，多聊聊人生，能少几千少几千！！╮(￣▽￣&&)╭据我了解，靠私情谈下来减少加盟费的也不在少数。&br&&br&?加盟店的品牌不一定在所有