北京2017年棚改拆迁名单，您有机会换新房吗？
北京2017年棚改拆迁名单，您有机会换新房吗？
2017年，北京哪些“老旧”地区面临拆迁呢？虽然官方的统一名单还没有出台，但各媒体已透露部分消息。据此整理、“集合”北京各区待拆名单。看看有没有你认识的老房子。【各区棚改如有变动，以实际情况为准】东城区西忠实里老住户搬家被称为&出京第一棚户区&的西忠实里老住户搬家。未来，西忠实里区域整治后，将在原地进行绿化改造，建设集体育、文化、生态于一体的城市公园。西忠实里环境整治项目是东城区首个实行征收政策的平房区棚改项目。目前，位于朝阳区豆各庄的对接安置房源&青荷里南山园小区&项目已经基本落成。根据项目征收补偿方案（征求意见稿），被征收居民可选择产权调换或者货币补偿，产权调换的对接安置房为位于朝阳区豆各庄的青荷里·南山园小区。因安置房源有限，按照“先签先选”的原则选房，选完为止。西河沿房改带危改位于安定门地区，规划总用地面积近40000平方米，建筑控制规模130180平方米。据了解，签约的居民有两种选择：回迁原址，在获得原有房屋面积基础上，以5000元每平米的价格购买多出的房子面积；或是放弃回迁安置，选择相应外迁房源。推动望坛棚改项目征收作为北京市今年核心城区最大的棚改项目，望坛棚改的签约工作即将启动，5700余户居民将住上新居。望坛是典型的“危改”+“棚改”模式，老百姓可以选择回迁，也可以选择外迁，无论哪种选择，都会让自己的生活得到极大改善。国企老楼腾退搬迁东城辖区范围内的33栋产权为市属国有企业的危旧楼，将分批次进行腾退搬迁。市属国有企业也将大力支持东城区腾退简易楼、中式楼、苏式楼项目。据统计，东城区共有简易楼218栋、中式楼95栋、苏式楼45栋，合计约30万平方米。其中，33栋产权为市属国有企业，建成年代大部分在上世纪五六十年代，存在安全隐患。东城区拟分批次对危旧房进行腾退搬迁，与市属国有企业合作，发挥其房屋产权主体作用，解决历史遗留问题。低洼院落改造结合“海绵城市”建设，东城区推进低洼院落改造。从景山街道开始，低洼院落将根据实际情况进行整体抬升、重新改造下水管道、院内铺就防滑透水砖。西城区民族大学新校区市规划国土委正在对中央民族大学丰台区王佐镇青龙湖地区新校区项目进行国有土地使用权划拨公示。这所高校将在北京西南方向落户白纸坊地区回迁项目西城区近年来规模最大棚改项目——白纸坊地区重点棚户区改造项目启动。白纸坊地区重点棚户区改造项目总占地面积29公顷，涉及居民总户数近5600户。彻底告别“动批”“动批”四达大厦8层特别特鞋城停业，开始疏解。北京市政府提出2015年年底前完成“动批”市场20万平方米的疏解工作，并于2016年完成全部疏解任务。到2017年，“动批”“官批”“天意”“万通”市民耳熟能详的这四大市场将彻底告别西城。朝阳区雅宝路地区商业楼宇腾退朝阳区主要聚焦于雅宝路地区的疏解工作。雅宝路地区共有15座楼宇，现已有多座楼宇升级或腾退。据相关负责人介绍，市场升级或腾退，毕竟是以市场的手段在推进，计划2015年到2017年3年时间全部清退。多乡镇居民搬迁腾退此前朝阳区常营、太阳宫、来广营、豆各庄、将台等多个乡被列为全市第一道绿化隔离地区城市化建设试点，在未来2-3年内，试点地区将搬迁安置全部完成、农民身份全部转变、规划绿地全部实现。自试点工作启动以来，农转居1.6万人，已腾退352万平方米，疏解19个低级次市场，4个农民回迁安置房全部开工建设，保障1.2万农民上楼安置，开工建设产业项目11个。海淀区海淀区最大棚户区动工改造海淀区东升镇、京藏高速路以西，棚户区改造项目正在进行。昔日连片的建材市场，大部分已经拆除，只剩下砖石瓦砾。利用腾退土地，海淀在全市率先启动楔形绿地建设。北三环至北五环，原本被钢筋水泥覆盖的城市地表，将出现一条7公里长、占地106公顷的绿廊，为城市送去徐徐清风。丰台区蒲黄榆一里、四里社区棚改今年将启动的棚改项目中，蒲黄榆一里、四里社区棚改共涉及21栋楼1100多户居民，将采取原址回迁的方式进行棚户区改造，目前正在对征收补偿政策征求意见，约92%的居民同意目前的征收补偿政策。长辛店棚改长辛店棚改区4800多户居民中，目前只有50%多的居民愿意搬迁，按照原来的棚改政策，没有达到比例就无法启动棚改。丰台区暂时拟定了3个方案：一是有搬迁意愿的居民可以选择搬迁。二是愿意原地居住的居民，在不影响规划的前提下可以留居原址，但房屋改造依然要按照规划标准进行。三是留居原地但位置影响公共设施建设的居民，采取平移方式，同比例置换到不影响规划的地块。东铁营棚改东铁营棚户区涉及4100多户居民、村民，目前启动了农村集体土地宅基地拆迁腾退，3个标段中有2个标段已经完成93%左右的搬迁，第三标段也将于本月启动，已经有1400多户搬迁村民实现了入住，安置房在东铁营棚改区附近，基本实现了原址回迁。新的安置房也已经选择好了地块，将在2017年开工，剩余的国有土地上的居民搬迁也将在今年上半年启动。丰台火车站附近棚改丰台火车站附近的桥南棚户区已进入入户调查阶段，争取今年启动棚户区改造。石景山区北辛安棚户区拆迁苹果园枢纽西延至北辛安，新增换乘站，为此石景山区今年将启动北辛安棚户区的整体拆迁改造，涉及居民约5000户。据悉，石景山已全面打响“治乱疏解建高端”攻坚战，共梳理出528个低端产业聚集“大杂院”，并在当年清理整顿完毕88个。2016年石景山区将继续聚焦治乱疏解，坚决预防和治理“大城市病”。区两会上，政府立下军令状，年内完成60%清理整治任务，力争完成80%，到2017年全部清除。通州区这些村有棚改计划2017年通州将新增1500余套保障性住房，并已初步计划推进5个棚户区共计1200余户的棚改。这5个棚改项目分别是：八里桥市场、漷县镇漷县村、永乐店小甸屯村、西集镇西集村、永乐店首农集团农场。另外，宋庄寨辛庄组团的管头村、吴各庄、葛渠村、寨辛庄、寨里村、尹各庄、富豪的棚改项目也在推进中。寨辛庄建设组团拆迁通州区宋庄镇寨辛庄建设组团位于北京市东部通州区北部，顺义、通州、朝阳三区交界的地带，紧邻温榆河，南侧距通州商务园1 公里，距通州新城约5 公里，北侧距顺义新城约10 公里。寨辛庄组团内安置现状管头村、吴各庄、葛渠村、寨辛庄、寨里村的搬迁农民。本项目拟于2018 年11 月建成，对外供暖。潞城镇棚户区通州区潞城镇棚户区改造二期全面启动，此次棚改涉及村民3266户。潞城镇棚改一期已经完成。据介绍，此次棚改，涉及留庄、东夏园、庙上、东小营、黎辛庄、常屯、后屯、孙各庄、召里和堡辛10个村。八里桥棚改八里桥棚户区搬迁改造项目首期进展顺利，截至目前，住宅签约率已达100%，非住宅已清理商户千余户。据介绍，首期住宅搬迁范围为永顺镇永顺许家场村村域范围内，包括通燕高速南侧，及京承铁路原已征地的住宅及其附属物。非住宅搬迁范围包括京承铁路以北和明珠家具建材城区域，涉及永顺、前上坡、西马庄、后窑4个村，总占地面积约480亩。顺义区开建东城棚改安置房顺义区推进东城区棚改安置房建设项目，该项目将建设安置房1万套。此次顺义区择优选取了临河村、北汽厂两处建设用地，预计今年开建。从市域范围看，该地块距中心城区直线距离约31公里；距北京城市副中心直线距离约21公里；且位于顺义新城（核心组团）规划范围内，这一地区城市功能和生活服务配套完善，是新城规划范围内为数不多的待开发区域。昌平区5个棚户区2017年将率先启动“北四村”等5个棚户区改造项目。5个棚户区改造项目分别是：回龙观镇中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造项目，东小口镇兰各庄村、店上村（组团）棚户区改造项目，昌平区城南街道化庄社区棚户区改造项目，昌平区首农集团北郊农场棚户区改造项目，南口厂棚户区改造项目。大兴区新机场周边三年计划启动新机场项目的所在地——礼贤镇和榆垡镇为“核心区”，两镇在月份完成了7005户的拆迁工作。此外，去年年底开工的新机场安置房的建设也集中在这个区域。2016年，大兴正式启动“新机场周边综合发展三年行动计划”，按照“2016年打基础、2017年上台阶、2018年见成效”的思路，“计划”的重点将围绕教育、医疗等民生保障项目，以及机场高速、轨道交通等基础建设工程，包括以高标准、高质量实施安置房建设等。大兴新区医院“扎堆”北京大学第一医院、同仁医院、儿童医院、北京中医药大学东方医院等一批优质医疗资源也即将扎根大兴新区，提升区域医疗服务能力和水平。在几家新的医院中，同仁医院南区二期已于2014年底奠基开工，东方医院南院区将于2016年投用，北大医院南区将于2016年开工建设，儿童医院大兴院区将于2017年开工。与此同时，由中国中医科学院广安门医院托管的大兴区中医院，接诊量已接近饱和，正在谋求建设二期工程。平谷区府前街旧城棚户区作为平谷区首个棚改项目，府前街旧城棚户区改造一期日前启动预签约。府前街旧城棚户区改造项目东至规划向阳南街，南至向阳西二条，西至原区国土资源分局西边界，北至府前街，涉及住宅667户。被征收的居民楼大多建成于上世纪七八十年代，结构不合理，抗震设防等级低，存在严重安全隐患，配套生活设施很不完备。房山区河北镇棚改区北京市房山区首个棚户区改造安置房项目正式启动，该项目建成后将解决位于河北镇规划中心区约7300名群众的棚改安置住房问题，腾退出的土地空间将用于承接市区优质资源溢出，引进高端产业入驻。此次棚改项目位于河北镇规划中心区，范围包括磁家务、半壁店、万佛堂、黄土坡四个村，以及双山水泥集团一厂、二厂、天维水泥厂三个区属企业，总占地约196.6万平方米。门头沟区109高速将开工将继续加快完善城乡基础设施，建设新城“七横三纵”和山区“三横五纵”的路网体系。在山区“三横”中，109国道北京段将提级为高速公路，109高速将于2017年开工，预计“十三五”完工.以往走109国道从六环军庄口到灵山所需的90分钟，将缩短至45分钟左右，为旅游发展提供便利的通道。108国道二期工程预计在6月通车，道路全长3.619公里，这条路将与108国道一期工程相接，形成一条从潭柘寺镇中心与西二环天宁寺桥之间的城市快速路，全程行驶时间在半小时以内。景山京西实验学校今年落户落户门头沟的景山京西实验学校即将开工，预计于今年年底完工。景山京西实验学校位于门头沟区城子棚改地块，为普通公办十二年制学校，其中小学初中九年一贯制，高中三年，将满足门头沟区学生的名校就学需求。景山京西实验学校规模为78个教学班，其中小学30个班，初中和高中分别为24个班。实行小班制教学，每班人数控制在30人-38人，同时将按照60%的师生住宿来进行设计。打造“无煤区”门头沟按照区域功能定位要求，先后关闭区域内全部煤矿和非煤矿山。经过2016年的努力，门头沟将于今年完成无煤区建设，成为全市首个郊区新城“无煤区”。据了解，门头沟新城地区包括门头沟城区4个街道以及永定、龙泉两个镇，新城地区将率先成为无煤区，之后再将无煤范围扩大到整个门头沟辖区范围。怀柔区新城棚改项目怀柔新城03街区下元、钓鱼台及东关棚户区改造安置房项目正式开工。该项目东至开放路，南至府前东街，西至迎宾中路，北至兴怀大街，总用地面积约23.74公顷，计划总投资40亿元。其中安置房占地面积4.3公顷，建筑面积9.89万平方米，共提供60—125平方米7种户型，项目建成后可安置居民1000余户。目前，安置房范围内的拆迁、拆除、场地平整工作已经完成，控规批复、施工监理招投标等前期工作已完成，预计2018年下半年回迁安置房交付使用。密云区全面建设“绿色国际休闲之都”密云区“绿色国际休闲之都”建设将进入到城乡协调、全面发展的新阶段。古北水镇向高端化、国际化迈进，辐射带动作用将进一步加大。加快建设云蒙山重点生态旅游目的地，推动西线旅游纵深发展。推进潮河高端休闲产业带、白河生态休闲产业带、北部山区生态健康养生产业带发展。深入推进乡村旅游“五化”建设，推广农宅民居以灰白色为主题色调，发展一批精品民宿和高端乡村酒店。延庆区世园会建设正在推进世园会建设于2017年全面开工，石京龙、八达岭两大雪场将升级改造。2020年实现全区宜林荒山全部绿化任务。未来五年打造100个“世园人家”、“冬奥人家”。另外，延庆区计划在西大庄科村小海坨山高山雪场周边新建一个大众滑雪场，有望与冬奥会赛道同步完成。北京范儿微信号：beijingfanr麻花娱乐微信号：yuledazuipa混迹娱乐圈，不吐不快！大咖们，你们要小心喽....
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棚户区拆迁改造补偿按什么面积算？
海的棚户区改造，要拆迁？自己家的私房共有四层楼，补偿是按占地面积算，还是建筑面积算
棚户区拆迁改造补偿先按照合法建筑（构筑或设施）物建筑面积*面积补偿标准计算，然后按照实际拥有但无合法建设手续的建筑（构筑或设施）物建筑面积*建造基本直接单位成本计算，再加上提前搬迁奖励等几项合计，但愿我的回答能够帮到您，谢谢！
采纳率：38%
都是按建筑面积算的！！
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按实际使用面积然后乘上每平米的价格
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请问有没有了解青岛市2017年拆迁房屋安置政策的大侠？求指教～～
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请问有没有了解青岛市2017年拆迁房屋安置政策的大侠？求指教～～
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2017年拆迁房屋安置政策和、一样，变动的是评估价；基本没有回迁安置的，要房子就要去较远的地方，老市区市内基本没有房源可供安置了。所以货币结算的这些年占绝大多数。
不是说确定了房源了吗？今年拆迁得补偿多少钱才行？估计都想要房子吧，4万多户，这么高的房价，难怪今年憋着一直不敢放风，如果评估价不吸引人，那么房源再远也有人要，而且不够分的，高新区都1万8了，还能往哪儿安置？今年如果补偿个百八十万的，让这些人去哪儿买房子？二手房更可怕，现在老四方的蓝光黑钻放出了4万一平的天价，周边二手房跟着噌噌往上涨，这是老四方的边上啊，如果是市北老城区，均价两万的二手房不多了吧，就算有也是大户型或老破小，拆迁户从老破小再搬到老破小，还得背上贷款，谁这么彪？今年ZF也很纠结。。不容易啊
一户给个几百万就打发了，不就多印点儿，GDP都靠印钱每年六七以上！
李沧启动首批棚改区改造涉及250户 七大片区来源： 作者：朱颖 | 责任编辑：龙喵
22:21:03& & 青岛新闻网7月25日讯（记者 朱颖） 青岛新闻网记者今天下午从李沧区房屋征收办公室获悉，李沧开始启动“2017年首批棚户区改造项目征收程序”。首批棚改项目涉及：沧口街道办事处永年路社区、沧顺路社区、兴山路社区、永宁路社区，以及兴华路街道办事处华泰社区等五个社区的250户居民。& & 具体范围包括：永昌支路1号、升平路23号甲；沧台路113号甲；永平路46-1；永宁路3号甲座；四流中路221-11号楼、221-12号楼。& & 李沧首批棚改启动征收程序 适当增加奖励及补助 & & 本次拟征收房屋的范围位于老沧口片区及兴华片区，房屋建成年代久远，房体老旧年久失修，配套落后出行不便，房屋周边环境差，居住条件恶劣，影响整个城区的建设和发展。& & 征收补偿政策是根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》、《青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法》及相关的法律法规制定的，并适当增加了奖励及补助等措施。& & 私有房按所有权载明建筑面积为准& & 被征收住宅房屋的建筑面积按如下规定执行:私有房屋以房屋所有权证载明的建筑面积为准；公有房屋以房屋所有权证或者计租表载明的建筑面积为准；无房屋所有权证和计租表，但持有合法建设手续的房屋和计租表上只载明使用面积的公有房屋，其建筑面积以批准建设文件载明的房屋建筑面积为准，或者以具有资质的房地产测绘机构实测的建筑面积为准。& & 被征房屋增加10平米住房改善面积& & 被征收住宅房屋的应补偿面积主要包括以下几部分:按照被征收房屋建筑面积给予补偿，其中被征收房屋面积不足25平方米的，按照25平方米计算；增加10平方米住房改善面积；被征收房屋面积与增加的住房改善面积之和不足45平方米的，按照45平方米补偿，差额部分按照征收区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付房款；补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。& & 被征收人可选择货币补偿或房屋补偿，补偿内容主要包括：征收奖励、住宅房屋搬迁补助费和临时过渡补助费、非住宅房屋搬迁补偿费和停产停业补偿费、综合性补助等内容。& & 期限内选择异地补偿并签订补偿协议 奖励“6万元+被征房屋货币补偿金5%”& & 征收奖励，除对在期限内选择异地房屋补偿并签订补偿协议的给予6万元奖励外，将对选择货币补偿的被征收人或公房承租人，给予被征收房屋货币补偿金5%的奖励，不足6万元的按6万元计算。且对在期限内搬迁腾房的被征收人给予每产权户或公房承租户1万元的速迁奖励；& & 住宅房屋搬迁补助费按每户1200元计发，临时过渡补助费对被征收房屋建筑面积低于40平方米的，按40平方米计算，其中选择货币补偿的按被征收房屋建筑面积每月每平方米30元，一次性计发10个月，选择房屋补偿的根据约定期限，每月每平方米30元计发，逾期安置的按照被征收房屋建筑面积每月每平方米60元，逐月计发临时过渡补助费；& & 非住宅房屋搬迁补偿费按被征收房屋建筑面积每平方米40元计发，总额低于1200元的，按1200元计发。非住宅的停产停业损失补偿按照营业性和非营业性划分为三类，按不同的标准一次性计发12个月；& & 综合性补助，在方案规定期限内签约并搬迁交房的，按被征收住宅房屋的建筑面积每平方米1000元的标准给予综合性补助（包含但不仅限于装修费补偿）。& &
征求意见公示期限为一个月& & 本次征求意见公示期限为一个月，期满后，李沧区政府将按照规定和程序下达正式的房屋征收决定实施房屋征收，届时将与居民签订房屋征收补偿协议。协议签订后，将按照协议的约定，发放征收补偿款及办理相应的手续。& & 另外，对于被征收房屋产权存在纠纷或形成遗产的，相关权利人应提前通过司法途径或办理公证书的方式来明晰产权，以便保障自己的合法权益。
这应该是今年的新政策吧？
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7楼的李沧启动首批棚改区里面的相关政策，就是2011年以来“拆迁改征收”的具体政策条文内容。其中会有变动的是不同地段的评估价。仔细一读，增加了综合性补助一项，在方案规定期限内签约并搬迁交房的，按被征收住宅房屋的建筑面积每平方米1000元的标准给予综合性补助（包含但不仅限于装修费补偿）。每平方米1000元的综合补助（含原最高A档660元/平米的装修补偿费），似乎也就是征收旧房子不再区分不同装修的ABC档次了。换句话说，就是装修补偿费改为综合性补助了。
有没有知道2017年拆迁 分户房怎么办
宜昌路31号海岸路36号安置房的开发商是谁？
到底按照多少钱一平方给补偿？
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