贷款买房办贷款需要什么手续资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-27 00:53 标签： 2017房贷需要哪些资料
【买房贷款需要什么手续】- 房天下
买房贷款需要什么手续
按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。
办理购房贷款的手续： 1、签定正式《购房合同》交首期款（一般至少是2－4成）； 2、在售楼部签《贷款协议书》，需盖私章或按手印；3、提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件给售楼部；4、提供收入证明...
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贷款买房,就涉及到贷款方式和还款方式的选择。那么,贷款买房,该如何选择贷款和还款方式呢?
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按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
公积金利率（单位%）
15年5月11日
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
商业贷款利率（单位%）
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
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全款和贷款买新房需要准备什么材料？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
全款、贷款还有要带什么材料？时什么？看小编给大家详细分析。
全款买房需要的证件 1、 已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、 单身：身份证、户口簿、 全款买房手续： ，一般直接到售楼部交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿就可以了。 贷款买房需要的证件： 1、 已婚：夫妻双方的结婚证、双方的身份证、双方的户口本、、工资卡流水（一年或者半年，银行不同、需求不同）。如果两人共同贷款，还需要提供配偶的收入证明、工资流水。 2、 单身：身份证、户口簿、单身证明、收入证明、银行流水单 ： 新房：独自去银行面签（带上上述材料，置业顾问会告知大家） ：和卖方一起去银行面签 公积金买房需要的证件 个人申请公积金需要提交的材料：1、申请人身份证复印件2、申请人户口本（含首页、户主页）复印件。3、申请人收入证明原件4、申请人公积金原件5、和购房首付款发票原件。已经结婚的还需要提供配偶的上诉材料和结婚证复印件。6、房屋销售许可证复印件8、复印件 公积金买房手续 公积金住房程序：1、管理中心审查申请材料，符合的，出具贷款审批表签订贷款合同。2、与担保公司办理担保手续，签订抵押合同。3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户5、担保公司为贷款人办理。
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按Ctrl+Enter发送　　1. 在相关信息银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
　　2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
　　3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
　　4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
　　5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
　　6. 在银行开立个人结算账户；
　　7. 银行规定的其他条件。
　　贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以......
　　1. 在相关信息银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
　　2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
　　3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
　　4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
　　5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
　　6. 在银行开立个人结算账户；
　　7. 银行规定的其他条件。
　　贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
申请贷款应提交的资料
　　借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
　　1. 有效身份证件；
　　2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
　　3. 婚姻状况证明；
　　4. 收入证明或个人资产状况证明；
　　5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
　　6. 贷款用途使用计划或声明；
　　7. 银行要求提供的其他资料。
1、 身份证复印件；　　2、 户口本复印件；
3、 结婚证复印件； 　　4、 学历证复印件；
5、 收入证明；　　6、 购房合同复印件； 　　7、 营业执照复印...
付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
商业(按揭)贷款购买!
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时...
你好!一般从开始办到银行发放贷款15-30天!
购房的具体程序如下：
（1）选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广...
办理抵押购房贷款程序如下：
1.房开公司将购房合同交入房管局办理抵押登记（合同最少一式六份）。立即返还一份给购买人。
2.购买人将买房交纳的首付款收据及夫妻双方...
答: 你好!我是上海的,我公司合作的外资银行有:汇丰,东亚,恒生银行!好有花旗,渣打等外资银行都有房贷业务的!
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