到底该不该买房了？ 判断买房是否合适三大标准 - 市场 -益阳乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
到底该不该买房了？ 判断买房是否合适三大标准
来源：新华网
&&我们经常问到底该不该买房了，其实该不该买房问来问去，听来听去越听越糊涂。现在关于该不该买房的建议许多都带有利益性，因此也就有失公正与客观。
&&特别是08年楼市经过一年的调整后，现在房价又一片飘红。许多购房者万分后悔，悔当初没在开发商死命打折促销变相降价的时候买房。眼看着房价又起来了，心里更是着急。这到底该啥时候买呀。其实抱这种心态的人永远买不了房。因为房价涨了不敢买，房价跌了更不敢买，跌了还想大跌，因此，这不是一个正常的买心态。拥有一个健康的良好的买房心态，绝不是单纯地过多的纠缠于房价。
&&一是房价收入比。所谓的房价收入比，指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比，按照国际经验标准，合理的城镇房价与家庭年收入比在2.6∶1左右，而如今中国的城镇房价与家庭年收入比平均高达7.6∶1，有的地方甚至超过10∶1。房价上涨飞快，有的年份超过居民可支配收入，有的年份甚至以30%~50%的速度上涨。
&&因此是不是买房，何时买房跟你的收入是非常相关的。
&&二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。这个比一般在28%-35%。如果超过35%，则个人负担过重，不仅挤压个人其他消费，而且会降低家庭的生活质量。
&&三是家庭负债余额(即家庭的各种负债，如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等)与家庭总收入比。这一比例不能超过50%。据了解，国内不少民众特别是年轻一族在做购房决策时没有进行仔细测算，蜂拥购房，从而导致月供收入比过高。而这又有房价一路高涨的原因。
&&然而由于我们深受美国老太太的影响，我不敢说这是一个误区，但起码过度夸大了&花明天的钱圆今天的梦&的美好。殊不知我们毕竟是中国人。来源：青岛无忧房网()单纯的为了买一套房子，倾其所有，失去了学生年代的理想和梦想，把买房当作人生的第一理想，生活的第一追求，奋斗的第一目标，成功的第一标志。首先有房的愿望可以理解，但要结合实际，先不说租房比买房有什么优势，单从买房本身来讲，你认为你的实力配买房吗？当然这不是对你的侮辱，而是整个房地产形势逼迫我们不可能急于要求自己提前享受住房的快乐。
&&于是在开发商以及一些不良专家的忽悠下，在购房者意志薄弱的现实需求下，他们不计个人能力纷纷买下房子，哪怕是顶着啃老的骂名，哪怕是惊动七大姑八大姨。这样下去，房价能不高吗？所以房价上涨，购房者也承担了一定责任。
&&越是年轻人越是头脑灵活，其实面对过高的房价如果不能改变现状，那么就应当从自我做起，改变自己的生活观念和方式。
&&要么选择小户型的房子，要么往郊外看房，要么选择租房。相信现在大多数人租房只是囿于经济实力，租房是迫于无奈，而没有把租房当成一种生活方式，只是把租房作为买房的一个跳板。或许开始我们可以这样想，但如果把买房当成人生目标不见得有多大的益处，尽管这样的高目标可以激励他勤奋工作，说俗一点就是拼命挣钱。但事实上，即使你再努力，又有多少人能真正支付得起一套动辄上百万的房子呢？即使果真有一天，你捧着赚足的钱买了房子，或许过不久你会意识到：这就是我想要的吗？我过去都干什么了？你想想，除了拼命挣钱，连白天黑夜都分不清的你会幸福吗？
&&另外当看到利率上升时，可以考虑是否调整方式，如由浮动利率转为固定利率等。
&&不管你现在是有能力买房，还是买不起房，也不管房价是涨还是跌，总得好好活去追求幸福。看看上面三大标准，你是不是具备呢？如果具备，你大可去买房，如果不具备，贸然买房只能显得你的不理性，不理性做出的事往往会让你后悔。于是有什么样的房价我们就追求什么样的生活方式，当人人都不再唯房是命的时候，也就不存在无房不嫁、没房跌份的心理作怪了。世上本没有路，走的人多了，便有了路。
热日 10:03
热日 15:11
热日 10:12
热日 11:07
热日 10:21
热日 09:28
热日 09:23
热日 09:52
热日 20:28
热日 15:04
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323502 Bad Gateway
502 Bad Gateway
JSP3/2.0.14该不该倾尽所有买一套喜欢的住房？- 百度派
{{ mainData.uname }}
：{{ mainData.content }}
{{ prevData.uname }}
：{{ prevData.content }}
{{ mainData.uname }}
：{{ mainData.content }}
0 || contentType !== 1" class="separate-line">
：{{ item.content }}
获取百度派权限，参与更多问答互动
3">等{{ uList.length }}人邀请你回答
该不该倾尽所有买一套喜欢的住房？
问题说明（可选）：
扫一扫分享到微信
{{ log.sign }}
可能对你的问题感兴趣
暂无相关用户
，才能邀请用户
，才能邀请用户
你已邀请15人，不可再邀请
这个我觉得要看你目前的手头上的积蓄了，然后再做好打算。在这里可以分为好几种情况，我们来逐一做下分析：
比方说一套房子100万，你手头上的积蓄有80—100万左右，那么你完全可以买的下这套房子，尽...
& & & &这个我觉得要看你目前的手头上的积蓄了，然后再做好打算。在这里可以分为好几种情况，我们来逐一做下分析：& & & &比方说一套房子100万，你手头上的积蓄有80—100万左右，那么你完全可以买的下这套房子，尽管现在全国房价不稳定，但总体来说多数城市依然呈现上升的趋势，尤其是一线二线城市房价更是高的吓人，对于很多刚需族来说都有些吃不消，不少年轻人都选择返回家乡成家立业。如果积蓄足够的话，花钱买一套喜欢的住房，个人觉得是很值当的，毕竟我们都需要一个家，尤其是需要成婚的年轻人来说，房子更是不可缺少的。& & & &如果手头上只有50万，那么交掉首付，剩下的可以贷款买房，后面就是慢慢还房贷了，这也是目前大多数中国家庭的现状，在城市里看上一套房子，然后没有足够的钱，就采取交完首付余下贷款的方式。这种情况下你既可以先受到住房的权利，又能够解决房款不够的烦恼，当然买完房之后，你就需要有足够的偿还能力，工作上可不能停滞，因为毕竟还有银行的欠款要还上。& & & &第三种情况下，那就是你的积蓄很少，此时即便倾尽所有，离买房还是有不小的差距。这个时候硬要求买下房子，对自己造成的压力就很大了，巨额的欠款可能都晚上睡不好觉，如果没有很强的偿还能力的话，此时买房无疑是不聪明的举动。& & & &买房毕竟不是买白菜，这种情况下一定要三思而后行，多方面考虑，不仅要考虑自己的经济状况，其他方面也要进行综合盘算，不能仅仅因为喜欢就头脑发热，一锤定音。
扫一扫分享到微信
我不理解问题中的倾尽所有是什么意思，如果买房要倾尽自己所有拥有的积蓄、工资，甚至父母朋友的钱那么我认为就不值得了。就像我以前听说我们这有个人，家庭一般吧，并不是非常有钱，但是他非常喜欢汽车，...
&&我不理解问题中的倾尽所有是什么意思，如果买房要倾尽自己所有拥有的积蓄、工资，甚至父母朋友的钱那么我认为就不值得了。就像我以前听说我们这有个人，家庭一般吧，并不是非常有钱，但是他非常喜欢汽车，非常喜欢高档车，并且也喜欢出风头，装13，以至于他去郑州提了辆奔驰350，付全款...然后再回来的路上没油了..开着车这个景点跑跑，那个景点跑跑，然后那所谓的奔驰350就饿死在了路上，他去景点还是只在下面停车照相然后就撤退的那种....然后给朋友打电话借钱加油，没有一点存款，我都怀疑他要怎么吃饭....如果你要倾尽所有存款买一套房子而导致自己生活不下去，饭都吃不上那我想还是尽早放弃吧。毕竟人指不定在那一天就会遇到一些事情如果因为买房子而导致自己整天都急着用钱，那么我想还是不要给自己添这些不必要的麻烦了。&&&如果说倾尽所有代表的是自己的积蓄而非工资的话我认为可以考虑，因为积蓄可以付个首付，然后自己每月还贷款还可以顾上自己生活，再存点积蓄这样的生活方式说实话挺好的，不像过去一样，有人省吃俭用一辈子最后到老的走不动了才凑够了一套房子的钱那岂不是人生的一大悲剧？现在新的消费理念很好，毕竟人生苦短必须及时行乐，在自己能力范围内可以让自己享受到自己应得的生活这样才叫做生活。
扫一扫分享到微信
，Someday this painful will be useful
这种话题当然是智者见智仁者见仁，但我却认为完全不应该这样做，原因如下：第一，就中国目前的房地产市场来说，一套条件一般的住房都在数十万之上，更不用说在繁华地段、在一线城市的房价，那必然是高的可...
这种话题当然是智者见智仁者见仁，但我却认为完全不应该这样做，原因如下：第一，就中国目前的房地产市场来说，一套条件一般的住房都在数十万之上，更不用说在繁华地段、在一线城市的房价，那必然是高的可怕，可以看到买一套房子的成本是十分高昂的，是普通民众很难承担的。第二，就中国目前的社会人群收入结构来看，大部分人群的收入是十分有限的，作为普通民众，去买一套房子的压力可想而知，现在不知有多少人已经变成了房奴，每个月的工资很多都交了房贷。如果倾其所有去买房子，而放弃更好的资源和机会，这是十分不明智的行为。第三，房子只是我们居住的地方，作为要为事业和人生奋斗的年轻人来说，首要目标应该是利用有限的资源去成长，去让资金发挥更大的作用，而不是倾其所有去买自己喜欢的房子，而让自己陷入十分被动的局面。住房我们可以选择自己能够承担得起的价格，在有一定经济实力的基础下再去购买喜欢的住房。因此，我认为不应该倾其所有去买一套自己喜欢的房子。
扫一扫分享到微信
该不该倾尽所有买一套喜欢的住房？
，才能进行回答
一个问题只能回答一次，请&nbsp点击此处&nbsp查看你的答案
4人关注了此问题年轻人，到底该不该贷款买房？
[摘要]公积金存款利率的上涨有利于增加公积金的规模，对于房地产市场而言算是一种间接利好。本文转自微信公众号：好规划网 好消息住房公积金存款利率上调！2月21日起，职工住房公积金账户存款利率，将由之前的0.35%活期存款利率和1.1%的三个月存款基准利率，上调为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。公积金存款利率的上涨有利于增加公积金的规模，对于市场而言算是一种间接利好~1 年轻人该不该买房？说到房子，这一直是最感兴趣的话题。14年房市萧条，各种政策刚出来的时候，规划君就一直鼓励大家（尤其是刚需购房者）买买买！我自己也是14年入手了北京的房子~现在回头看看，也的确买在了阶段最低点了。想想时间真是飞快，我们都看到了，15年底一线城市带动二线城市的房价逐渐回温了，规划君身边的一些朋友也按耐不住，纷纷出手买房。当然，更多的年轻人还在犹豫，不少人春节期间咨询规划君：2016年，咱们年轻人该不该贷款买房？2 首先，买房该不该贷款？这个问题我们得拆分开来回答，首先，买房该不该贷款呢？好规划理财师的答案是YES！买房贷款是挣的钱！为什么这么说呢？我们来举个例子：假如你有100元买了房子，本来涨10%，你赚的是10元；但如果有了房贷，你又借了100元，那么你买了200块的房子，那你赚的就是20元！当然借钱是有成本的，假如借款利率是5%，100块钱你花费了5元，但最终你还是赚了15元。让你赚得更多，这就是房贷的魅力。房贷对于普通人来说有两大好处：一是承担了房产价格的一大部分压力，你可以贷出来的金额比较大；二是房贷利率是所有贷款中比较优惠的，再加上连续降息，现在房贷利率只有4.90%了，你要是再打个9折，借款成本只有4.41%。而公积金贷款的利率更是只有3.25%~这意味你只要把贷款来的这笔钱，随便放在、国债里面，就能挣到利息差。更不说好好，你要每年5%~8%左右的收益是完全不难的，这样算算，贷款100万，你每年能额外赚3.59万元。请问你有什么理由不贷款买房呢？所以，我们总结一下：要贷款买房尽量贷最长的时间尽量最低的首付比例多出来的钱要用来，收益率要高于贷款利率才行千万别用来，要放在保本的投资品里面，毕竟你的钱是借来的！3 其次，年轻人该不该买房？对于这个问题，规划君的答案就要打个大大的“？”了~打问号是因为我也不知道你要不要买房，因为这个涉及到个人的因素，还是看自身情况，没什么该不该的。不过如果你想买房投资而非自住，那请一定要谨记，特别是三、四线城市的房子。好规划理财师从去年就开始说了，房地产暴利的时代已经过去了，即使短期还能涨一波，你也不能指望它给你带来暴利。规划君之前算过一笔账：现在靠房子挣钱，难啊，可能还不如银行定存了~具体如何算的，这边就不详述了~点击标题，可查看以下文章：《买房投资，还不如银行定存？！》4 最后，规划君有话说买不买房是一种生活态度，是主观的。一切在于你自己觉得值得不值得、需要不需要、迫切不迫切。比如说，你丈母娘一定要买房才肯把闺女交给你，那你就为了爱情咬咬牙吧~再比如姑娘自己想要个小窝，不然没归属感，那就根据自己的经济状况买，大不了房子小一点。而贷款不贷款则是一种理财态度，是可以客观的。理性的建议我肯定是建议你贷款，理由请回顾上面的一堆话。【声明】本文来源于微信自媒体账号，仅代表作者个人观点，与腾讯无关。我们尊重自媒体知识产权，如有版权问题可联系腾讯理财(Email:，请将#替换为@)。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
您认为这篇文章与"新一网（08008.HK）"相关度高吗？
看过本文的人还看了
在这里，发现聪明钱
扫描左侧二维码即可添加腾讯财经官方微信；
您也可以在微信公众号搜索“腾讯财经”，开启财富之门。
[责任编辑：abbottwang]
热门搜索：
腾讯理财超市
同类产品年涨&27%
今年以来收益&13%
近1月涨&7.41%
7日年化收益&2.97%
99抵扣500购车款
千元优惠+2年免息
前100名送油卡一张
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved钱存银行将来过个几十年贬值了，买房保值些，不是学区房，但买了房子之后就会是月光族，生活质量会降低，这种情况下要买吗
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：17-04-12 12:47
说实话，我不会，但是会被很多人说！没有眼光，没有远见
发表于：17-04-12 12:48
不都限购了嘛，还怎么买？
&&&&&&&&&&去年今日此门中&&&&人面桃花相映红
&&&&&&&&&&人面不知何处去&&&&桃花依旧笑春风
发表于：17-04-12 12:49
月光不能接受，工薪阶层，胆子小，买两次房贷款都是用完公积金每个月还款一千多。每次都是后悔贷款太少。楼主胆子大，多少剩点吧，有个急用咋办？
发表于：17-04-12 13:04
往前看20年确实保值增值，但是将来怎么样就不知道了，毕竟历史不会是单纯的复制，比如以前没有房产税遗产税这些东西。
我从金陵来，要到长安去
发表于：17-04-12 13:11
不会，不想节衣缩食的过日子。
想得却不可得，你奈人生何！
发表于：17-04-12 13:13
我这次放弃了108的，选了90的，因为全款，压力比较大，
发表于：17-04-12 13:14
只是想想，估计不会行动
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：17-04-12 13:42
发表于：17-04-12 13:46
如果不影响平时的生活，那我会买房，不管如何不会把钱放在银行得。还得根据自己的情况来判断，家里要是有几套了，孩子的也准备好了，那我倒是觉得这些钱可以用来提高生活质量。
我家是为了两个孩子买得房子，也没影响生活。不然也没有意思。也要考虑你的年龄，综合吧。
发表于：17-04-12 13:47
不会，不想为了房子生活质量下降到干什么都要缩手缩脚
发表于：17-04-12 13:49
以下是引用 第7楼 @百合花又开 的话：我这次放弃了108的，选了90的，因为全款，压力比较大，...戴着锅盖说一句：没有贷款的资产没有价值，值钱的不是房子，是贷款。
发表于：17-04-12 13:49
被系统删除于： 21:54:53
发表于：17-04-12 14:38
回复12楼的@只找一个 :什么意思啊？
发表于：17-04-12 14:52
会，刚买了第三套房，欠银行200多万。还是觉得钱存银行会贬值，还是买套房放那吧。
发表于：17-04-12 14:55
说的我又想买房子了，存钱真心没意思
发表于：17-04-12 15:11
不会，不想降低生活水平
发表于：17-04-12 15:14
政府现在踩刹车，再不上车就真的被甩远了！
发表于：17-04-12 15:22
大部分人不会，所以发财的只能是少数胆大的人
发表于：17-04-12 15:28
房子有一套住住就够了。如果要降低生活质量，顶着月光的风险投资买房，太累。毕竟活着不是为了这种累。个人观点。
发表于：17-04-12 15:29
好多人手上都有好几套房子，以后都卖给谁呢？贷款一堆又不敢消费，人生不是没有了乐趣？
发表于：17-04-12 16:03
不会，放手上理理财！可以随时用
发表于：17-04-12 16:17
我理想的生活是，市内一套房，市郊一套大房子，有辆车，生活自由，目前都满足了，虽然压力很大
总有一道风景留住你，
希望是我这一站
发表于：17-04-12 16:21
不会。风险太大－－因为生活随时会出现风险，有时可能是大风险，四处筹钱的滋味不好受――房子变现是要时间的。
&随顺亲和&随遇而安
发表于：17-04-12 16:24
以下是引用 第21楼 @爱玛1990 的话：
好多人手上都有好几套房子，以后都卖给谁呢？贷款一堆又不敢消费，人生不是没有了乐趣？ ...
这个问题是个魔咒，就拿江北来说，拆迁户只要是个人都有几套安置房，大部分还有商品房，可以说只要是个拆迁户都有几套房子，那卖给谁？哎你看他只要挂出来还是有人买，这些是什么人？周边地区的、没有拆迁的、买不起商品房的，中国贵在人多，泱泱大国十六亿人口，怎么都行
如果我能看到我的背影，他一定很忧伤，因为我把快乐都放在了前面
发表于：17-04-12 16:40
为什么这么肯定钱永远在贬值
发表于：17-04-12 16:44
高位盘整的房价，不涨就是跌，稍微一跌就是大损失，得谨慎。
发表于：17-04-12 17:12
不会买，房子有的住就行了
“L”-loyal&忠诚
“O”-observant&用心
“V”-valiant&勇敢
“E”-enjoyment&喜悦
“Y”-yes&愿意
发表于：17-04-12 17:20
我家买二套房时算倾其所有了，当时二套房首付提到七成，老公又不愿意假离婚，所以当时真是把家底掏空买的房，理财股票全兑现了还不够首付又借了十几万，现在看当然是值得的。
发表于：17-04-12 18:45
不是刚需，就说明有房住。如果纯投资，绝不会把自己搞得节衣缩食影响生活质量。如果是为了孩子上学，买学区房，就另当别论了。
&&做睿智女子，
――积极面对生活！
发表于：17-04-12 18:53
如果有那个前后眼，我现在也可以财务自由啦。
菩提本无树，明镜亦非台。&
本来无一物，何处惹尘埃！&
发表于：17-04-12 20:01
会的，钱再慢慢存就是了。
最多两三年，又会有存款了。
许多困难等到走过以后
回头看看--不过如此
所以人力所不能及的事情
不要为难自己
开心就好...
发表于：17-04-12 20:29
投资以改善生活为目的，如果投资的同时反而降低了生活质量，那你投资的意义何在？
船已不堪操纵,将战至最后一发炮弹!
发表于：17-04-12 20:53
还是想买。
发表于：17-04-12 21:00
买了，现在还为银行打一份工，只是父母房子没电梯，总要备一处电梯房给他们养老，现在不买，以后也许更买不起。父母保守，永远把钱放银行，也不能说，毕竟我和哥哥都还行从不啃老，就顺着父母。之所以去买房是不想像自己父母一样太保守。
发表于：17-04-12 21:02
不会买！人生苦短，不想因为未知的明天把自己的短短几十年都压在房子上，失去生活的乐趣
发表于：17-04-12 21:07
发表于：17-04-12 21:14
有能力就买
发表于：17-04-12 21:47
唉，为了房子弄得自己的生活缩手缩脚的，过得没有意思
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！