下水道外井堵住排水管主水管问题物业是否有义务处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-26 09:22 标签： 下水道水管太小去水慢
下水道堵塞污水淹进家责任归谁 业主与物业各执一词
来源：齐鲁晚报
关键词：烟台 下水道堵塞 楼房遭水淹
[提要]因下水道堵塞，福山区格林小镇的钟先生家中厨房发生污水倒灌，把家里给淹了。事后，钟先生发现是整排居民的管道堵了导致，认为物业应对此负责。而物业则认为，楼内管道属于业主所有，责任也在业...
　　因下水道堵塞，福山区格林小镇的钟先生家中厨房发生污水倒灌，把家里给淹了。事后，钟先生发现是整排居民的管道堵了导致，认为物业应对此负责。而物业则认为，楼内管道属于业主所有，责任也在业主。　　钟先生介绍，家里平时都没有人。前段时间，物业突然打电话通知他说房子被淹。钟先生说，水是从厨房的下水道倒灌上来的，整个房子的地板、门和墙都被泡了。钟先生疏通下水道时发现，并非是他家下水道堵了，而是从1楼到10楼这根下水道管堵了。&我们这段时间没怎么回去过，我自己回去也不做饭，肯定不是我家堵的。&　　钟先生说，300元疏通下水道的钱是他自己出的，家里的损失也还没清算，他找到物业，对方让他去找其他9户居民协商赔偿的事。　　钟先生认为，既然不是单独一家的问题，物业有管理的责任，对此事也就负有协调责任，不应该把事情扔给他自己处理。小区物业经理解释说，被堵的是那排房子的分管道，属于业主所有，责任也在业主。他们当时帮钟先生联系了下水道疏通公司，并没有甩手不管。钟先生若想找这排楼的其他9户居民来协商赔偿费用的事，他们也会出面作证。（记者 苑菲菲） 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线0，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
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我家下水道经常堵，需要换管子，之前我自己想单独改一个物业也同意，后来楼上业主不同意，说改整体改，后来我也同意了，等改的时候需要收钱了有点业主不同意了，单独改又不让，我该怎么办。 你可以改的
污水管道从地下室地面下通过是为了不影响地下室使用空间。建议首先查明是哪一段堵塞。方法是从外面的马葫芦往里探，如果是地下室的弯头堵了，可不用破坏邻居家的地面，用机械疏通机疏通开就可以了。如果是地下室的横向管道堵了，也是用疏通机疏
想要物业费，喊他们先给你解决原来的问题，能有经济赔偿最好。记住你是消费者，他们的工资在你的物业费里面呢！服务不行就不给钱。
找城建部门，不行的话打城市晚报热线，事情的大一点，才能有人管。
爱纤手人生
我不清楚，我还是学生，但我感觉是要另外收费的。 《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括
不能 这是两码事 如果说 物业公司把下水道给你通了 你就交 你就不觉得你的物业费交的也太高了？单单通个下水就交物业费你觉得合理么？你不猥琐无赖么？ 物业费包含内容：保安保洁绿化维修客服服务 人员工资 公共区域内的配套设施设备的养护小修
尽人事听天命
是什么地方的下水道，厨房还是卫生间，如果是厨房改动300元就搞定了，卫生间如果有地下室改动也花不了多少钱
这本来就是物业的责任，为什么让住家户垫？你就说这如果老是堵的话老让我们店也不是办法。有再一再二没有再三再四，说话硬点。他们都是吃软怕硬的东西。
首先，这个不归社区管，要管也是物业。请问你怎么确定是主管道堵了，如确定找物业，如果是你家连接主管道的管道堵了，那要你自己叫个通管道的帮你通好，一般管道都有检查口，弯头处有，立管上也有，先叫个专业的管道工看看，如果不是主管道堵，
一楼下水道总被堵,物业不准改管道,又不作为,不能强行改管道。 下水道是经合理设计的，不能私自强行改道。 如果物业不处理可以先报业主委员会（或者社区居委会），经业主委员会同意后计算出维修费用，业主委员会把费用预算提交物业。如果物业再不楼房内的上下水管道即六家共用的上下水管道出现问题，应该是物业公司负责，还有由开发商负责？
提问者:热心网友
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还是花些时间想办法赚钱吧。这件事还是自己付费让物业安排人处理好么得了。要动用物业共用部位、共用设施设备专项维修资金，你可以了解下维修基金使用是如何操作的。那个劳民伤神啊！！！
如果楼上的下水管是总下水管道的话，属公共设备，应由物业公司负责维护；如果下水管道损坏属维护责任（即查明原因后找不到责任人），应由物业公司负责；如果楼上的下水管没超过保修期，应由施工建设单位负责维修。
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下水管的公共部分被堵家里被泡物业有责任么
　　物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。　　根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。
游戏爱好者
还会在相应的公示栏目内，张贴公开《道歉信》； 2、查清该段下水管被堵塞的原因，并应采取相应的措施，以防后期再次堵塞： 1、负责疏通该下水管小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。具体的责任是。 3、承担被泡物件的损失赔偿，不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿，不承担连带损失。 此外，有些比较好的物业企业
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