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菠菜理财怎么样？菠菜理财可信吗？
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| | | |CopyRight(C)2004年-2016年 < 快啦网 All Rights Reserved备案编号:苏ICP备号-1&p&1.我们搞金融的评价一个人的投资水平，一般是以10年（最少最少5年，知乎大V我给打折降到3年吧）左右的时间维度来评判，尤其是股票，股票市场一天一个价，而且还是美股，没有A股的涨停跌停，一天千万富翁一天百万富翁的故事每天都在发生，一年赚几倍的大有人在，但是连续10年每年都能赚个20%的才是真神。&/p&&p&另外股票这东西只要不清光，永远都是账面浮盈和浮亏，不能真当是赚了或者赔了的（加杠杆导致补保证金找死的另说）。&/p&&p&&br&&/p&&p&2.程序员的收入是相对稳定并且稳中有升的，可以理解为是轮子哥只要不是知乎带逛多了撸到双手不能敲代码或者他的技术栈被时代抛弃，那么他每年的工资是基本一定拿得到的。&/p&&p&如果非得以两人赚的多少轮成败。&/p&&p&童校长的投资收入完全可能今天股票涨了吊打轮子哥，明天股票跌了被轮子哥吊打，两人上上下下缠缠绵绵爱恨交织体位复杂多变不可预测，而且从股票价格的变化频率和轮子哥的工资变化频率来看，基本情况应该是轮子哥躺着，童校长自己动，但时间久了两人都吃不消。&/p&&p&&br&&/p&&p&3.评价两个人谁更优秀，不能只从赚钱这一结果来看，还得看他们的拥有的家庭条件和背景以及从事的行业，王思聪什么都不干每天光吃利息每月只换1辆跑车就比一大帮累死累活的白领们赚钱多得多的多多多，能说他比那些人的工作能力更优秀么？不能。&/p&&p&那能说他比那些人差吗？也不能。&/p&&p&只能说他挣得比那些人多！&/p&&p&要想拉出来比比谁更厉害，除非给那些人找一个和王思聪一样厉害的爹，看看谁的投资收益更高或者谁更能祸祸。&/p&&p&或者把王思聪丢到和白领一样的工作环境，看谁工作完成好，升职加薪快早日背上大房贷。&/p&&p&哦对了，还得保证两人都是读的相同的专业，不然你让哲学对上数学，就很不科学。&/p&&p&影响两个人比较的变量太多了，赚到的钱只是一个非常小的维度，况且有一方还赚的不稳定。&/p&&p&&br&&/p&&p&4.就算是刨除上述所有条件，两人都还这么年轻，未来还有非常大的变数，这么早就盖棺定论是不是着急了点？&/p&&p&说不定都在憋大招CD呢。&/p&&p&另外，我觉得他们作为各自领域的优秀代表，被我们很多跟他们不同领域不同水平的人指指点点地评价，主观色彩过浓，很不得体。&/p&&p&综上，这个问题其实没什么意义。&/p&
1.我们搞金融的评价一个人的投资水平，一般是以10年（最少最少5年，知乎大V我给打折降到3年吧）左右的时间维度来评判，尤其是股票，股票市场一天一个价，而且还是美股，没有A股的涨停跌停，一天千万富翁一天百万富翁的故事每天都在发生，一年赚几倍的大有人…
一开始我以为，最本质的原因只在于服务人员得不到尊重，在于中国大部分人的潜意识里认为服务人员低人一等。&br&&br&我上学的时候暑假去一个餐馆打工，一开始我抱着十分热情饱满的态度迎接客人。但是三四天之后我就变得和那些老服务员一样懒懒散散一脸的不耐烦了。&br&&br&&strong&因为我发现我的付出几乎从不会得到回报，客人永远都是一副高高在上理所当然的样子对你呼来喝去。这个时候出于一种自我保护的心理，我只能用很差的服务和漫不经心的态度来维护我的自尊心。&/strong&&br&&br&尽管有时候工作压力很大，有的服务员受教育程度也比较低，但你依然会发现他们在某些时候对待那些有素质的客人时也会变得热情起来，因为他们得到了尊重。&br&&br&&br&同样的，双向去看待这个问题。&br&&br&&br&这也是在一种恶性循环里。当我打暑假工结束之后，因为有过那样的经历所以我能够感同身受的在我每次去消费的时候尽量都对哪些服务人员很客气，很尊重。&br&&br&但这样做了一段时间之后我又放弃了。&br&&br&&strong&因为我发现我这样的做法令我显得很蠢。大部分的服务人员并未因为我的尊重变得热情起来，甚至当我对他们很客气的时候他们会摆出那副懒懒散散十分高傲的嘴脸，这让我觉得极度恶心。&/strong&&br&&br&当我先对别人表示出尊重但却没有得到对方的尊重时，这也会极大的伤害我的自尊心。是以为了保护自己，以后我就懒得再尊重这些服务人员了。&br&&br&&br&因此现在我可以得出结论了，中国服务人员的态度比较差，服务热情比较低 的根本原因在于：&strong&中国人普遍素质低下。&/strong&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&p&&a href=&///?target=http%3A///r/4jlQSEbEYhsdrQIr92zw& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&/r/4jlQSEb&/span&&span class=&invisible&&EYhsdrQIr92zw&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a& (二维码自动识别)&/p&
一开始我以为，最本质的原因只在于服务人员得不到尊重，在于中国大部分人的潜意识里认为服务人员低人一等。 我上学的时候暑假去一个餐馆打工，一开始我抱着十分热情饱满的态度迎接客人。但是三四天之后我就变得和那些老服务员一样懒懒散散一脸的不耐烦了。 …
不要计较一城一池的得失，刚毕业二十多岁，工资有点小差距没什么。心态放平，这样等到三十多岁工资差距越来越大的时候你就慢慢习惯了。&br&&br&恶魔奶爸说的没错，灌鸡汤没用。&br&Do not pray for easy lives. Pray to be stronger men.
不要计较一城一池的得失，刚毕业二十多岁，工资有点小差距没什么。心态放平，这样等到三十多岁工资差距越来越大的时候你就慢慢习惯了。 恶魔奶爸说的没错，灌鸡汤没用。 Do not pray for easy lives. Pray to be stronger men.
&p&刚毕业的时候一个月收入就几千块钱，还经常开口找我爸借；现在年收入也在百万级别了，应该还算是比较会赚钱了。&/p&&p&&br&&/p&&p&你要问我在这个过程当中，是不是突然顿悟出什么道理，然后就发财了。我只能说你电影和小说看太多了。&/p&&p&&br&&/p&&p&我自己身边也有不少的人，包括我自己的很多学员，本来看着好像一般般，突然好像就发了。我跟他们交流过，很多人也不知道自己为啥能赚到钱。&/p&&p&&br&&/p&&p&大道至简，其实归结起来就是一句话：&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&真正赚到钱的人，靠的不是能力，靠的是行业。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&以我自己为例，我当年毕业后第一份工作是国际贸易，没啥钱；收入开始有增长是跳槽到了互联网行业之后，以后每年都有50%以上的增长；后来自己创业了，收入更是比以前翻了几番。&/p&&p&你说我能力有一个爆发性的增长吗，其实我觉得没有；最终赚到的钱，还是因为互联网营销这个行业在爆发性的增长。&/p&&p&&br&&/p&&p&其实普通人，要想收入有一个大幅增长，关键还是要靠行业。靠智商、勤奋、学历这些东西，其实很难。因为这些东西短时间内很难有一个很大的提升。但是你做的事情，你从事的行业，是有一个很大的选择空间的。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&我强烈建议大家多关注一些具有大趋势的新兴行业，以及新兴行业与自己目前所在行业的结合部分。&/b&比如说现在的移动互联网，接下来的人工智能，都是大趋势。因为创业的暴利，以及打工的高工资，往往都是出现在新兴行业。&/p&&p&&br&&/p&&p&我之前在新浪微博工作的时候，发现微博的高管很多都是从传统媒体跳槽过来的，比如报纸。如果他们仍然在传媒打工，是绝对拿不到百万以上的年薪的。成功固然有自己的能力和天分，但归根到底还是依靠行业。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&新兴行业与自己所在行业的结合部分，也需要多关注一下。&/b&我认识一个创业者，之前在电视台某扶贫节目工作，后来自己开了个广告公司，业务也做得一般。后来他整合了一下自己过往的人脉和资源，帮农户把农产品放到网上卖，同时还提供电视台广告的服务，赚农户和扶贫办两头的钱。说实话，这个模式有点忽悠的成分，毕竟欺负农村人不太懂互联网，但是信息不对称往往带来商机，而信息不对称往往来自于新兴行业。所以他们公司一个月收入也有几十万，又活过来了。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以要学会赚钱，都一步是培养出对于行业的敏感性，想办法搭上快速上升的行业的顺风车。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&我的公众号：吴寒笛可爱多（微信ID:whdkad），&/b&只讲干货，想看鸡汤水货的朋友就不要关注了，心理脆弱的朋友也不要关注了！在公众号里回复“干货”有惊喜！&/p&
刚毕业的时候一个月收入就几千块钱，还经常开口找我爸借；现在年收入也在百万级别了，应该还算是比较会赚钱了。 你要问我在这个过程当中，是不是突然顿悟出什么道理，然后就发财了。我只能说你电影和小说看太多了。 我自己身边也有不少的人，包括我自己的很…
&p&以下内容来自一些我的朋友，亲戚以及一本书《房噬》，另外其他的细节也别深问我了，问了我也不会说的&/p&&hr&&p&其实房地产营销环节里藏着的一个现象，&b&只是几乎参与者都对其中讳莫如深，&/b&不愿意多聊。因为这里面涉及的水比一般人想象的要深的很多&/p&&p&对于炒房团，很多人都认为是暴发户或者有钱人。其实真正参与过这个环节的人都知道，真正的有钱人会买房，但是不会集中性大面积的买房，这些人一般都有自己的事业，不会把炒房当成自己的事业。所谓有钱人暴发户，其实都是炒房团包装出来的身份，所谓的温州炒房团后者山西煤老板也都是炒房团自己包装的身份，暴发户的身份是最容易掩护他们进行投资的&/p&&p&真正的炒房客其实是一群没有钱，但是充分利用游戏规则辗转腾挪的一群人&/p&&p&&b&关于炒房客的身份我后面再说，我先聊聊如何炒房团的游戏规则。&/b&&/p&&p&首先需要明白一件事，对于现在的开发商来说，已经很少有企业采取囤地捂盘的模式了，开发商囤地捂盘无非是指望以后市场增值之后可以销售更高的价格，而现在政府对房地产开发的税收征收是非常高昂的，如果你销售过高的价格，&b&土地增值税就会征你30%-60%。&/b&你项目卖掉，25%的企业所得税逃不掉，而且加上你囤地捂盘导致时间拉长之后的财务成本，而且现在对囤地政策的严格禁止，所以基本上开发企业都采用快买块卖的模式进行&/p&&p&但是要知道，这个逻辑是在所有城市都适用的，在所有时间段里适用的。&/p&&p&但是各位要明白，不是所有的楼市都像北京上海一样，一直保持比较稳健的速度发展不论价格还是成交量。对于其他城市来说，总会有淡季旺季，总会有卖好也有卖差的时候。&/p&&p&那么在行情不好的时候，如果开发商需要快速回笼现金流的时候会怎么处理。&/p&&p&不少操盘手都深谙一个法则，对于他们来说，销售不是目的，&b&销售完之后房子抵押给银行然后快速放贷是核心目的。所有房企内第一考核的是回款，然后才是销售指标&/b&&/p&&p&所以在项目卖不动的时候，有的开发商就采取一个模式：自己找人， 自己制造房屋已经销售的假象，然后找银行办理假按揭套取贷款。&/p&&p&但是这种做法风险极大，一旦出现问题是要负刑事责任。作为一个企业来说，没人愿意趟这趟浑水&/p&&p&以前还有一种方式就是在预售之前提前收取订金的方式来缓解资金，但是这一块的已经越来越被定义为非法集资了，机构对这一块的监测也越来越严。而且涉及普通购房者难免存在人多口杂的问题，收到的钱也不多，所以也没有很多企业愿意做这件事情&/p&&p&现在规模比较大的企业，比如X大，研发出了另外一种可以快程度回笼资金的模式：企业自己垫付首付，&b&降低客户的首付门槛的方式从而实现快速销售从而可以最快速度抵押给银行然后套现。&/b&X大的一成首付措施就是以这个为诉求产生的。包括后来被无数房企所引用的首付贷政策，其实也是这个目的&/p&&p&但是这个措施的核心是项目定价不能激进，价格一定要有吸引力，否则如果成交量上不去，那么这个措施也是无效的&/p&&p&&b&对于开发商来说，最快程度的获取现金流是根本，但是追逐利益是本性&/b&&/p&&p&所以在这样的背景下，&b&选择炒房团来集中购买自己的房源成为最安全的选择&/b&&/p&&p&第一，开发商和炒房团没有联系和关系，未来真的产生法律问题也只停留在炒房团身上，开发商可以独善其身&/p&&p&第二，炒房团可以解决开发商直接的资金问题，一次性集中的购买所带来的现金流是他们真正需要的&/p&&p&另外，炒房团也有助于帮助开发商一起把项目的利润做高&/p&&p&&b&操作模式如下：&/b&&/p&&p&假设这一波房子开发商每套准备卖100万，然后人为的提升20%价格到120万，然后给炒房团七五折的价格，但是合同依然是120万的方式签约。&/p&&p&对于开发商的好处就是，虽然以90万的价格卖给炒房团，但是因为合同以120万签约的，所以他可以从银行获得最高84万的贷款，这笔钱来的非常迅速，这个是开发商所需要的&/p&&p&而对于炒房团来说，&b&他只要付出6万，就可以买到一套价值90万而且以及合同价值120万的房子。&/b&充分的利用了银行达到以小博大的目的&/p&&p&剩下的就是开发商账户自己走一个流程证明收到足额首付就可以了&/p&&p&&b&而能够让这个游戏真正玩得起来就是&/b&&/p&&p&&b&开发商必须把这一批推出房源的所有价格都提升20%，&/b&不能仅仅把卖给炒房团的房子这样定价，所有入市房源都需要这样定价。市场对这一块的价格审核是非常严格的。&/p&&p&也就是说那些卖给客户的价格也是调高20%之后的价格&/p&&p&这也是为什么需要炒房团的原因，因为只要炒房团的基数够大，能够一次性吃下的房源够多，那么这个游戏才有继续玩下去的理由。&/p&&p&只有炒房团一次性可以吃下当批房源50%以上的份额，开发商才会愿意走这条道路&/p&&p&如果一次入市可以吃掉50%，那么相对来说资金链也就缓过来了，&b&那么剩下的50%因为调高了价格，卖一套就是吃一套利润，慢慢卖不着急。&/b&&/p&&p&&b&看到这里的时候，不少人会问，为什么要这样铤而走险，项目直接降价20%然后直接卖给客户不就行了么&/b&&/p&&p&是的，没有错，开发商宁愿涨价玩这种腹黑游戏也不愿意降价对外销售。&/p&&p&&b&理由有两个&/b&&/p&&p&1、需要考虑之前客户的情绪，如果采用降价措施必然会引起他们的反馈，后续会有大量的纠纷产生，不利于未来的销售工作&/p&&p&2、如果低价销售，麻烦更大的是吸引了社会各个层面的权贵，这些权贵买房子从来不付钱，就是看准你低价入市锁定你的房源，等2-3个月涨价之后转手卖掉。&b&这样的好处就很好的规避了索贿受贿的问题，&/b&可以美名其曰投资所得&/p&&p&而如果后面楼市不好了也不要紧，直接房子不要了，反正也没付过钱&/p&&p&如果不听从权贵的意见给他们房子，那么这个项目想要开盘则是很困难很困难的事情。这种现象别说外地，今年年初在上海依然有发生，这个后面有机会再和大家聊&/p&&p&所以基于以上原因，开发商是不愿意降价卖房子的，产生的问题实在太多太多。&/p&&p&&b&但是这里还有一个问题，房价做高之后会产生大量的税收问题&/b&&/p&&p&如果税收问题不解决，开发商依然不愿意把房子卖给炒房团来解决现金流的问题&/p&&p&那么税收怎么解决的呢&/p&&p&说到这里我要和大家分享一个业内人一直会听到的术语：&b&工程款抵房&/b&&/p&&p&是不是很熟悉的名字&/p&&p&过去我们一直认为，工程款抵房只是开发商用来抵给建安单位工程款的一种方式&/p&&p&但是我要告诉大家的是：&b&这里面藏着炒房团洗房的深度利益链&/b&&/p&&p&之前也和大家说过，房价高了之后需要缴纳最多的是土地增值税，而土地增值税如何计算的呢。就是售价剔除土地和建安费用之后的费用是需要征收增值税的。其他销售、财务、管理等各种费用都不能在增值税里面剔除。而土地费用也是公开明晰的。&/p&&p&&b&所以唯一可以做手脚的就是建安成本&/b&&/p&&p&而恰巧的是，建安成本也是这么弹性可以操作的，从工程到绿化到精装修，一切都可以归纳到建安成本里面。&/p&&p&这就让开发商和炒房团有了可乘之机&/p&&p&所以比较常规的方式就是炒房团的操盘手会成立一家建安公司和开发商签署一个工程的承包合同，名义上为开发商负责一块的工程工作&/p&&p&然后以各种理由把建安工程费用做的很高，比如各种返工啦，比如档次做的高啦，诸如此类。&/p&&p&&b&把这一块费用做的高对于开发商来说可以避税。而对于炒房团来说，他可以最大程度的收获房源，对于双方都是有利的&/b&&/p&&p&看到这里，各位应该明白为什么某一些企业老是喜欢用房子抵押作为还款的方式之一了吧。抵押房子可以加快现金周转周期，另一方便有一些真正意义上的工程款抵房，才能掩护更多的炒房团以这个方式获取房源&/p&&p&好了，大家应该就明白了，&b&开发商如何利用炒房团这个工具，为自己获利的。依靠这个手段，可以最大程度的获得银行给予的现金流，还把自己的房子单价做高，对市场销售的部分多卖一套就是多一套利润。另外也借用了工程款抵房这个措施达到避税的目的&/b&&/p&&p&好了，如果到目前为止，是开发商利用炒房团获利&/p&&p&&b&那么炒房团自己如何变现呢&/b&&/p&&p&既然前面那么好的服务了开发商，后面炒房团的变现也依赖开发商来进行。&/p&&p&这一个环节的关键词就是：&b&退房&/b&&/p&&p&炒房团持有房子的周期不会很长，基本都是在1年左右的时间，也就是控制在开发商交房之前。一般会在开发商交房之前把房子退掉&/p&&p&各位想一下为什么要把房子退掉呢，理由很简单，退房是不需要征税的，不会给双方带来额外的负担。另外最主要的是，退房的价格是按照合同的价格退的，也就是说用之前的案例话退还给你的是120万，剔除银行里的84万，&b&也就是说对于炒房团来说，他们直接获利36万&/b&&/p&&p&还记得炒房团买这套房子花了多少钱么，一套只有6万。用6万赚36万，在一年不到的时间。这还是一个非常稳妥的案例，&b&稍微激进一点的炒房团可以做到0成本投入获利的模式&/b&&/p&&p&如果一次性买10套，就是赚360万，一次性买100套就是3600万。据我说知，&b&一个成熟的炒房团一年的房源周转数量在500套以上&/b&&/p&&p&这才是真正的以小博大资本游戏&/p&&p&这样的游戏在项目交房之前，也就是开发商还没离开项目之前完成是最安全的&/p&&p&&b&剩下的游戏就很简单了，把房子卖给普通客户就可以了，&/b&我们经常听到中介或者销售说的所谓内部房源，大多数都是以退房的形式对外销售的。因为经历了一年的周期，所以现在的120万看上去也没那么的突兀或者吓人，普通客户还是可以接受的。&/p&&p&如果还有一些没人接受那么没关系，流到二级市场好了，反正120万，现在卖不掉再过半年总归卖的掉的&/p&&p&另外需要强调的是，这一群炒房团的领军人物，还深谙舆论操控术。不知道各位有没有发现，&b&总是时不时会出现各种恐慌性的言论，&/b&比如土地很贵很贵啊，比如明年会有重大利好啊，比如国家经济不行了只有房子还可以啊之类的言论。其中有大量是这一群炒房团对外释放的，他们就是希望制造这样的恐慌让所有人相信，当下的价格虽然高，但是还是合理的，因为未来会更高&/p&&p&现在的南京苏州，其实就弥漫着这样的言论，我不知道源头是哪里释放的，但是一定是有意为之&/p&&p&&b&好了，现在可以和大家说说，这些炒房团是哪里来的了&/b&&/p&&p&首先可以承认的是，山西和浙江是贡献炒房团最多的区域。用煤老板或者温州人只是掩人耳目的方式，因为这两种身份最简单也最容易让人信服。各位认真想想，国家现在整顿了那么多煤矿，哪有那么多煤老板啊。&/p&&p&各位要知道，在历史上，&b&浙江钱庄和山西的票号是中国自古以来的金融大号，&/b&与朝廷的税收不相上下，经常动辄上百万的白银在社会上流转，对于这两个地方的人来说，骨子里流淌的是资本的血液。&b&以小博大的游戏规则从未写成书籍但是却刻在他们的脑海里&/b&&/p&&p&但是另一方面，&b&这两个区域的人却从未得到真正的尊重。&/b&中国自古鄙视商人，甚至到了现在，我们评价浙江和山西人的第一反应就是：土老板&/p&&p&所以这一群人，他们的智慧，他们的模式不能在真正合适的场合去运用去施展，对于他们来说，只有在地下钱庄里排兵布阵。用这样的方式积累财富，用这样的方式获得尊重&/p&&p&把钱流入到房地产只是方向之一，但是一定是重要的方向&/p&&p&过去他们的选择集中在一线城市，现在虽然限购严格，但是他们的身影从未离去，但是也逐步的往一线城市周边的二线城市蔓延&/p&&p&他们的模式就是用高调的模式获得原始财富，然后最快程度的销声匿迹，然后接下来是新的一波炒房人，这样周而复始&/p&&p&人一直在更替，但是游戏规则一直没变。这也是为什么浙江山西很少有巨富但是藏着大量的隐富的原因&/p&&p&有一个数据是说，炒房团在中国房地产份额的5%-10%左右，我认可这个数据&/p&&p&文字写到这里差不多就可以收尾了，对于这样一个种群的评判各位心理有自己的价值标准&/p&&p&最后我就用一句话来作为总结，也作为结束&/p&&p&炒房团这一套的游戏规则最根本的玩法是基于一个前提：&b&银行愿意给个人房地产消费放贷。&/b&&/p&&p&&b&在以小博大的游戏规则里&/b&&/p&&p&&b&借力打力是最根本的招数&/b&&/p&&p&以上内容来自一些我的朋友，亲戚以及一本书《房噬》，另外其他的细节也别深问我了，问了我也不会说的&/p&
以下内容来自一些我的朋友，亲戚以及一本书《房噬》，另外其他的细节也别深问我了，问了我也不会说的其实房地产营销环节里藏着的一个现象，只是几乎参与者都对其中讳莫如深，不愿意多聊。因为这里面涉及的水比一般人想象的要深的很多对于炒房团，很多人都认…
谢邀。&br&&br&房子如果涨了10万块，题主打算怎么拌？默默的吃进蒙声发财还是去和开发商谈谈，把这10万块给他们补上？&br&&br&大家抬爱，还是有点补充，主要是回应 &a data-hash=&81a0fe73c55d2ec57087c3& href=&///people/81a0fe73c55d2ec57087c3& class=&member_mention& data-tip=&p$b$81a0fe73c55d2ec57087c3& data-hovercard=&p$b$81a0fe73c55d2ec57087c3&&@一十一号車夫&/a&的回答~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~&br&&br&您的看法有一定普遍性，我虽然是房产界工作的，但是自己也是个买房者，其中的无力感其实自己也有。但是，不能因为无力感而混淆事情的明显对错。&br&&br&房产企业不是垄断行业而是充分市场行为，你觉得他霸王条款你可以不签，用脚走路。如果全城都是霸王条款，你觉得风险大又谈不下来，那么是不是证明所有购房者都在看好市场，你用预期的获利来冲抵合约的风险了呢？在这个情况下，又想着预期获利又想着减低风险，是不是有点过了？&br&&br&实在不喜欢霸王合同，OK，我们去看看2手房。二手房没有霸王合同吧，你看不过就走，房东霸王你又执意要买的，基本是在价格上你占便宜了，这个大家都懂。&br&&br&房地产行业不是中移动，也不是中石化，更不是水电煤，这种垄断行业的霸王条款咱们俯首称臣，在售楼处大喊大闹，真不是本事。至于归咎于销售逼迫压力，那就更丢人了，我都不想说。（顺便问一下，我被雷布斯忽悠上网抢回来的小米手机，还有电视购物上只有今天才打折，只要打进电话，就卖998的劳斯丹顿手表，给退么？）&br&&br&顺便也呼吁一下发展商，你做的在法理上没有问题，但是在面对客户的时候，尤其是以前支持你的客户，降价总会影响客户忠诚度和口碑的，慎重啊。真的没办法一定要降，可否播出一点钱，对前面的客户做出一些意思（不是补偿，不存在补偿！！！），送个冰箱电视啥的，也消消人家的气。毕竟大家在江湖上混，除了法理，还讲人心。购房者也别太纠结，这事吧，2边都为对方想想就好。&br&&br&再次感谢支持我的朋友，欢迎讨论，慎重拍砖。呵呵。
谢邀。 房子如果涨了10万块，题主打算怎么拌？默默的吃进蒙声发财还是去和开发商谈谈，把这10万块给他们补上？ 大家抬爱，还是有点补充，主要是回应 的回答~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 您的看法有一定普遍性，我虽然是房产界工作的，但是自己也…
平均薪资还不错，但低于北京、（近期的）杭州。&br&&br&作为 &a href=&///?target=https%3A///join/zhihu& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&100offer&i class=&icon-external&&&/i&&/a& 的员工，我的重要工作之一是对 100offer 上用户跳槽的数据进行分析。这两周在研究上海的情况，正好用这张新出炉的 infographic 回答题主的问题。&br&&br&100offer 服务的用户是有2年以上工作经验的资深互联网人，其中85%是程序员，与阿里 P6（2-5年，年薪20-35W）、P7（5-8年，年薪30-50W）同等级别的工程师是绝对主力。他们的平均薪资情况应该能够解答题主的疑问。&br&&br&&img src=&/v2-e6b20c65bfe1fb3c4c437_b.jpg& data-rawwidth=&900& data-rawheight=&11620& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&900& data-original=&/v2-e6b20c65bfe1fb3c4c437_r.jpg&&&br&如果有用，就给个赞呗&br&&br&------&br&&br&另，最近在写上海互联网，这些 blog 文章可以作为相关阅读：&br&&br&&a href=&///?target=https%3A///blog/posts/184& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&2016年，上海的互联网企业是否值得加入？&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&a href=&///?target=https%3A///blog/posts/186& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&在上海巨头互联网公司工作，能拿多少薪资？&i class=&icon-external&&&/i&&/a&
平均薪资还不错，但低于北京、（近期的）杭州。 作为
的员工，我的重要工作之一是对 100offer 上用户跳槽的数据进行分析。这两周在研究上海的情况，正好用这张新出炉的 infographic 回答题主的问题。 100offer 服务的用户是有2年以上工作经验的资…
炒股怎么考研选专业？每当金秋来临，有很多家长和学生来迫切的询问我。&br&根据我的经验：&br&&br&做价值投资→考研请选会计财务（推荐上财）&br&做忽悠专家→考研请选宏观经济（推荐人大）&br&做大神高人→考研请选哲学神学（推荐北大）&br&有主力迫害妄想症→考研请选心理行为学（推荐华东师大） [啊呀主力又勾引我了。啊呀主力这次好像没骗我。啊呀又被主力轮歼了。]&br&未知论者，认为股市是混沌→考研请选气象学（推荐南京信息工程大学）&br&精研K线形态，并总结成老鸭头之类的童谣→考研请选国学（推荐北大）&br&钻研命理周易，整天神神叨叨→考研请选中医学（推荐北京中医药大学）&br&认为炒股是一门科学→考研请选金融数学（推荐上交）&br&认为股如人生，人生如股，炒股是人一生的缩影→考研请选保险学（推荐中国人民银行研究生部）&br&认为炒股就是炒概念抓热门→考研请选传播学or广告学（推荐中国传媒大学）&br&认为股市是庞氏骗局，是一种病毒传播模式→考研请选传染病（推荐北京协和医科大学）&br&认为股市是大脑内部对不同情况的决策和选择过程→考研请选神经经济学（推荐浙江大学）&br&认为股市治理就是摊大饼，水多了加面，面多了加水→考研请选化学工程（推荐华东理工大学）&br&认为股市是弱肉强食，大鱼吃小鱼的丛林法则→考研请选生态学（推荐中国农大）&br&认为股市是党的意志的体现→考研请选马克思主义理论（推荐中国政法大学）&br&认为股市是个大点的赌场→考研请选数理统计（推荐复旦大学）&br&认为股市黑暗，连赌场都不如→考研请选刑事侦查（推荐中国人民公安大学）&br&认为股市高低和女人裙子的长短成反比→考研请选服装设计（推荐中国纺织大学）&br&认为操盘做庄是一种艺术→考研请选造型艺术（推荐中央美术学院）&br&认为股市是政治的延续，是2个集团使用暴力手段，以一方丧失暴力能力为结束标志→考研请选战役指挥（推荐中国人民解放军军事学院）&br&认为股市是与境外反动势力恶意做空做斗争→考研请选国际关系（推荐上海外国语学院）&br&&br&超短线（高频），最适合的专业是金融工程 程序化交易。推荐上海交通大学。&br&做长线，最合适的专业肯定是佛学了，一拿最少二十年起，庄家也得叫你爹。贫僧就是南传佛教的，南传佛教在中国貌似没研究僧有念。
炒股怎么考研选专业？每当金秋来临，有很多家长和学生来迫切的询问我。 根据我的经验： 做价值投资→考研请选会计财务（推荐上财） 做忽悠专家→考研请选宏观经济（推荐人大） 做大神高人→考研请选哲学神学（推荐北大） 有主力迫害妄想症→考研请选心理行…
谢邀，&br&你有一个误区，就是私有制带来积极性。&br&这不完全正确，私有制只给上层阶级带来积极性，比如我如果我好好运作资本，我会有更多的资本。这是一种正激励，也就是积极性。&br&但对于下层阶级，尤其是广大无产阶级来说，私有制带给他们的是负激励——他们不给资本家工作就会吃低保甚至饿死，就会无家可归，没有电用夏天热死，没有衣服穿冻死，没有家庭孤独终老，没有医生给他看病病死。&br&这种负激励不光给下层阶级压力，还给上层阶级压力，华尔街哪次金融危机没人跳楼？&br&并不是说我们鼓励一个大家都葛优瘫然后没人工作的世界，而是我们梦想一个经济自由的世界，在那个世界里机器人会负责所有重体力劳动，人们可以自由地去追求自己喜欢的事业。&br&我们想把这个世界变成对所有人都有正激励的世界，而拒绝恐惧带来的负激励。&br&所以，下次再有人跟你说私有制能带动积极性的时候。就可以回答他，&b&奴隶主的鞭子&/b&也能。&br&—————————————————————————————————————————&br&如果奴隶主的鞭子，也就是批判的武器并不能使他理解，这个时候共产党人从来不屑于隐瞒自己的目的，也从不迟疑去使用武器的批判，也就是用暴力去修正世间的愚蠢。&br&—————————————————————————————————————————&br&&br&&br&&br&下面附带炉石传说资本家卡组。&br&&img data-rawheight=&349& data-rawwidth=&250& src=&/5fdeb9dc97d49ad7a93f7b57ddd02c85_b.png& class=&content_image& width=&250&&&img data-rawheight=&552& data-rawwidth=&387& src=&/186ae2dfc8e72633fb2e_b.jpg& class=&content_image& width=&387&&所有人都过来！这次我能赚多少！？
谢邀， 你有一个误区，就是私有制带来积极性。 这不完全正确，私有制只给上层阶级带来积极性，比如我如果我好好运作资本，我会有更多的资本。这是一种正激励，也就是积极性。 但对于下层阶级，尤其是广大无产阶级来说，私有制带给他们的是负激励——他们不…
谢邀。&br&&br&家庭资产500万，在中国是top5%左右的水平，在知乎是起步水平。
谢邀。 家庭资产500万，在中国是top5%左右的水平，在知乎是起步水平。
1、如果你问我，作为魔都底层土著，首套靠的拆迁。&br&等拆迁花了我22年，从我出生开始，到我爸去世，都没有等到。&br&幸运的是，大四快毕业了，终于拆了棚户区搬到郊区的老公房。&br&&br&2、如果你问我老公，作为外地人，没有家底，大学毕业留在上海，首套靠的是我们的结婚证和双方父母百分之二十的首付买的老破小。&br&&br&3、如果你问我们现在，恩，十年了，首套老破小还在，租金每月有四千，四十万贷款在第五年一次性还完了。&br&现在住在儿子小学学区房，复式，首付款来自我家婚前唯一老公房置换。&br&还有一套中学学区次新，刚收房，继续租给房东了，每月5500。&br&当然啦，巨额贷款是必须的。&br&&br&4、如果你问我，怎么存到的钱。我笑了，靠扣呗。&br&&br&不旅游！&br&我没去过美国欧洲其他州，没自由行去过日本韩国，只是游轮经过日韩去买过东西。唯一一次出国自由行去的是泰国，恩，好像是前年。而当时我已经31了。&br&我也没去过国内大多数省会大城市风景点，北京云南桂林黄山...我地理不好，想不起来还有啥，反正都没去过就是了。&br&朋友聚会时候，我都是听她们说各国旅游的物价，今年旅游计划，购物战利品等等。我看了很多游记，偶尔能搭上话。&br&&br&不买奢侈品！&br&我不会花几万买包，买饰品，买鞋子。恩。我家有几个包包，都是别人送的。&br&我三十岁前，商场没怎么逛过，都是去的特卖会，淘旧款。&br&品牌认不全，怕念错。恩，到现在我还念错爱马仕英语，因为我不知道h不发音。&br&&br&不外食！外卖不算。点心店不算。&br&我们很少去那些大餐厅吃饭，基本都是吃点人均三十的盖浇饭生煎粉丝汤啥的。&br&恩，日料墨西哥菜我很喜欢，不过因为去的太少，所以才觉得很好吃。&br&&br&不二胎。真没钱。&br&此处省略其他扣的案例，一时想不起来。&br&&br&5、最近写了几篇女性择偶观，我一直认为年轻不知道太多奢侈品是好事，这样可以客观的找个合适的人结婚。&br&但是有个评论问我，虚荣心不对么？喜欢奢侈品有错么？对老公挑剔不可以么？自我欣赏你管的着么？&br&我想了下，确实没错。只是在我这个层次，没得选也不会选择这样任性的生活。&br&&br&6、你问我羡慕别人吗？&br&我冷静的想了下，除了羡慕别人有个好爸爸，其他的旅游，几万的包包，美食，我不是很向往，有就更好，没有也没有太难受。&br&&br&7、我家我最会花钱，每周都买新衣服，都代购，不会在商场买。&br&我老公作为中高层，其实非常省。&br&他穿着网上买来的几十元球鞋，去了商场的男鞋店，牌价1888，店员看了看我们的鞋，不太愿意帮他拿双适合的尺码。&br&最后我帮他在网上代购了一双，600不到，现场买的话是1588。&br&他的衬衫裤子都是两百元，他经常说，男人不需要很好的衣服很好的衣服。&br&他梦想三十五岁前换辆车，这个梦想，其实五年前我们就买的起，但他先选了买房。把车的钱交给了国家的二手房差额税。五年了，他爱的车都停产了，今年终于换了。&br&然后他居然偶尔上下班接了顺风车补邮费。&br&&br&8、你说我们家是中产的焦虑，其实起初我也以为是。以为怕失业怕中年危机。&br&但现在，我明白了，不是焦虑，是习惯了。底层就是这样消费观。&br&&br&9、最近，我懒散了消极了，落后于老公了。&br&我得奋斗，死都不怕，还怕输吗？&br&我以为我可以开始享受了，我每天买买买，可是不开心。&br&我还是比较喜欢那个好斗的我，恩，我要找回她！！
1、如果你问我，作为魔都底层土著，首套靠的拆迁。 等拆迁花了我22年，从我出生开始，到我爸去世，都没有等到。 幸运的是，大四快毕业了，终于拆了棚户区搬到郊区的老公房。 2、如果你问我老公，作为外地人，没有家底，大学毕业留在上海，首套靠的是我们的…
不。&br&&br&不是你被重男轻女洗脑了，而是你们都被“父母应该全心全意、不偏不倚地为子女奉献”的观念洗脑了。父母也是普通人，生多了几个孩子也会对其中某个或某几个有偏爱（由于传统原因通常是偏爱男孩子，也有家里偏爱漂亮小女儿的，性质一样），偏爱的表现形式一部分就是愿意给ta更多财产。男女平等，平的是权利义务，不是父母还活着的时候一定要平等分割他们的财产。&br&&br&如果不平等分割，这算不算父母的错？&br&&br&我认为不算。&br&&br&只要你承认了父母是并不完美、可能偏爱其它孩子的普通人，就应该承认并接受这个现实：父母可以偏心地把财产送给其它兄弟姐妹，因为钱是他们赚的，而且他们乐意给。他们会偏心，他们会犯错，他们会做出不理智的事情——接受他们也有不受你控制的权利，你的人生会轻松很多，因为这同时意味着你也有不受他们控制的权利了。许多家庭悲剧，都从互相试图控制而来，放弃对父母财产控制的欲望，其实是你给自己卸下了枷锁。&br&&br&真的要那么争取自己的权利，去市场争吧，那里对人一视同仁，公平公正，而且没有人给你心理压力，只是——比压榨父母，难多了。
不。 不是你被重男轻女洗脑了，而是你们都被“父母应该全心全意、不偏不倚地为子女奉献”的观念洗脑了。父母也是普通人，生多了几个孩子也会对其中某个或某几个有偏爱（由于传统原因通常是偏爱男孩子，也有家里偏爱漂亮小女儿的，性质一样），偏爱的表现形…
很感谢大家一年来断断续续的关心，这是第一次更新也是最后一次更新答案。答主来给关心我的各位知友报告下最近一年来的变化。&br&&br&爱情上，和渣男分手并且遇到了真心疼惜的人&br&经济上，工作上，慢慢都有好转，股市下跌锻炼的金钱观受用终生。&br&&br&再次谢谢各位关心。&br&&br&。。。。。。。。。。。。。。分割线。。。。。。。。。&br&&br&今年大概4000点的时候，终于忍不住投了钱进来试试怎么炒股，然后跌到现在，亏了40%左右，这是故事背景。&br&&br&本人家庭条件一般，从小的教育都是节俭是美德，浪费每一分钱财都是辛苦赚来的。大学毕业三年每个月存工资的60%的钱。平时买300元以上的物品都要好好考虑几天，货比三家。周末出门约闺蜜一般一顿饭人均不超过100。以上是想说明，经历这一次下跌，是这么年轻的一段人生经历中，损失最为惨重的。接下来描述下从4月底到目前的心理状态变化。&br&&br&刚开始在5月底前，是赚钱的，每天收益几乎是10倍的日薪，当时不思工作，几乎辞职旅行的心都有了，最多的时候累积赚了15%左右。&br&&br&当时有一个很心仪但是对方在和我玩地下情不愿意公开的男生，在这之前我一直很痛苦，想分手但是又怕找不到更好的，想留下但人家又是在玩暧昧，经常把自己搞的大半夜睡不着顾影自怜或者嚎啕大哭。&br&&br&经历收益暴涨期时，就觉得，女人为什么一定要依靠男人，我自己也能养活自己，为什么要被别人支配我的喜怒哀乐。经营这段不算感情的感情以来，第一次从旁观者的角度劝诫自己。第一次有了断掉的念头。&br&&br&然后6月开始下跌，刚开始下跌的时候，一直安慰自己，没关系，只是在亏收益而已，又不是亏的自己的钱，最多把收益亏完就收手。&br&&br&然后开始亏本金，那时候创面不是很大，又继续麻痹自己，给点耐心，可以赚回来的。&br&&br&然后继续亏损，亏损面一次一次刷新，那数字开始跌破我的下限，各种负面表现出现：失眠，盲目收集股票消息，上班刷股票更积极，工作中更容易有负面情绪，没胃口，不想打扮，不想约闺蜜出来聊天，放大身上发生的诸多不信……最严重的时候，想到了自杀。（现在想来真是幼稚，就为了那么一点钱，想到这么极端…）&br&&br&这期间，感谢一位闺蜜，是她告诉我，资金放着最大的风险就是贬值，所以我决定入市。下跌的时候我也向她吐槽，当然了，知道她也投资了不少，肯定情况没有我乐观和我也不敢说太多，只是实在是受不了的时候给她打个电话。&br&&br&那段时间，我就像是题主问题里说的，好像买什么股就跌什么股…感觉整个世界都和我作对…&br&&br&然后很幸运，在某一天的暴跌之后，我终于受不了了，急需发泄，打给了M君。打过去的时候，他正在加班（那是周五晚上一点），他听完，非常冷静的帮我分析，其中有一句是这样说的：你在可怜你自己，继续这么可怜下去，随便再来一件事，随便就能压死你。就这么一句话，打醒了我。&br&&br&那夜哭诉以后，股市还在下跌，创面继续扩大。但是，我慢慢学会，从旁观者的角度（不管大喜大悲，旁观者的角度真可以让当事人看清更多，也能更快冷静下来）看亏损和偶尔的反弹。当然在下跌幅度太大的时候，也会郁闷下，不过很明显心态好了很多。&br&&br&直到现在，收益还是亏着，金钱上来说这次入市是亏的，但是学到了很多，以下分享下给描述题目时略感郁闷的题主：&br&&br&1、金钱观重塑：这次亏钱的数目对我来说是生而为人以来最大的一次，当亏到了心理底线的时候，我清晰得听到了从小塑造的“存钱才是硬道理”、“苛求节俭省下每一分钱给未来做准备”的金钱观在慢慢崩裂，然后在一次一次反弹又下跌的折磨中，新的“金钱是愉悦人的道具”、“钱来得快去得快”、“留得人在，何怕钱不来”的金钱观在慢慢形成。所以经历了这几个月，我发现我更爱自己了，学会了用金钱来愉悦自己，学会了买大件物品（如电器、首饰）需要买质量好的，学会去尝试吃或者玩一些新东西，在不是第一眼只看到花钱的数目的情况下评论花出去的钱的价值。&br&&br&2、更加乐观：想到自杀的那时候，估计是心情最低落的时候，过了那阵子，开始反弹。愿赌服输，既然选择了入市，那么就要做好亏钱的准备，谁也没规定新手入市股市就一定要给你涨啊。再说了，打个假设，如果我存钱了10年的钱拿去炒股（这里说的必须是闲钱，不能是救命钱），然后放进股海浮沉，3个月后跌没了，难道我就要去死？难道我没有另外的10年来把这些亏的钱从其他途径赚回来？玩游戏通关了一次副本之后再进去都能大概摸到怪物的AI，何况是这么多年的深刻经历。就算是赚不回来那么多钱，难道我就不能空着手再次上路去看看其他路上的风景？&br&&br&3、对爱情、婚姻更加冷静：前面提到的感情，在下跌这段期间更加看开，钱这个目前来说能给我最大安全感的道具，在这段期间我都能有勇气面对了，更何况是一段缥缈的没有确认的感情和人。另一方面，现在的我只能有勇气面对金钱的沉浮，还没有勇气面对两个家庭的结合、新生命的诞生，我是不是应该再好好修炼一番再去考虑这些，等心理强大起来的时候再去承担两个家庭，是对我另一半下半辈子最大的负责。&br&&br&4、对工作更加认真：现在的我在公司工作，还没有能力自己做老板。开始下跌的时候一直注意力在股市，工作有些懈怠。在经历了金钱观重塑的洗礼之后，开始慢慢把精力和重点转移到工作上，然后，最近两个月工作目标都完成，和同事一起克服了很多个一开始说做不来的需求，同事间的关系更加融洽，当然了，奖金也增加了。这一切，在入市之前，我都觉得是那么平凡的事情，现在看来是多么值得珍惜，多么值得好好努力。&br&&br&5、更加理解友谊的珍贵：前文提到的那位和我一起在股市亏的闺蜜，现在也是亏着。她也是那种平时比较节俭的人，但是胜在她早我一步明了金钱的作用，所以有假期的时候她最大的乐趣就是用最少的花销去旅游。这段亏损期间，她工作加班、家里人也亏钱找她诉苦，她也和我吐槽，但是，那次我告诉她，有一天晚上有个人敲醒了冒出了自杀念头的我，她的第一句话就是“那人是谁，我要请他吃饭谢谢他”，听到这句话的时候，我愣愣盯了她几秒，然后决定，这个妹子，以后我绝对不会做对不起她的事，我要看着她好好幸福一辈子。&br&&br&6、学会珍惜生活：那段时间为了转移注意力，我学着练字、学日文，给自己买了个书桌和舒服的椅子，每天看更多的推理小说，折纸，画《秘密花园》，学做家乡菜，学着自己一个人去看电影吃饭，种多肉，买了蘑菇菌包想试试养蘑菇，试着在上下班路上用闲散时间看电子书，周末晴朗的时候去跑跑步。这一切，让我慢慢发现，现在的我：有能力养活自己、我和爱我的家人身体健康、好友一直在身边心疼我、工作顺利，已经比太多人好了太多！比上却是不足，但是为什么要去比呢！珍惜现在好好过不行吗！&br&&br&7、总结失败：题主描述的那样子，在买股之前是不是没有充分了解到这只股的信息？我总结失败的时候，确实发现其实我也是有些这方面的错漏。我现在正在学习怎样看股，而不是盲目跟风，可惜成果还不是很大，但是会坚持下去，慢慢学下，总能有进步。&br&&br&8、学会思考更多：上文提到，在不冷静的时候可以从旁观者的角度看下这件事和事件中的自己，很快就能冷静下来。这个方法，确实很好用，在做决定的时候很有效，而且往往在这个角度想过之后做出来的决定，事后不会那么后悔。再者，人都会死，死了之后生前发生的一切都会慢慢抹消掉，死了就是你为主角的这个故事结束了。如果是你在旁观别人的人生，你会不会想：主人公这么决定了，到故事结束的时候结局会如何呢？学会一种思考和看问题的方法，是我这几个月的经历中最精华的一部分。&br&&br&以上大概就是这次经历股市的体验，虽然有点歪楼，但是希望对题主有些启发。也好好写下来，留给以后的自己，也许有一天回头看看这段描写，还能当做故事看看。
很感谢大家一年来断断续续的关心，这是第一次更新也是最后一次更新答案。答主来给关心我的各位知友报告下最近一年来的变化。 爱情上，和渣男分手并且遇到了真心疼惜的人 经济上，工作上，慢慢都有好转，股市下跌锻炼的金钱观受用终生。 再次谢谢各位关心。 …
&p&这本是一个寻常的下午，和往常一样，我坐在楼下沙县小吃店里吃东西，偶尔抬头看看电视里的财经新闻。&/p&&p&“租售比太高了，买套房靠月租几百年都回不了本，这畸形的房地产市场。”我一边嚼着馄饨，一边忍不住嘟囔。&/p&&br&&p&“纸上谈兵，小伙子，你不懂。”旁边传来一个苍老低沉的声音。&/p&&p&我侧头看过去，是店老板，他大概有六十多岁，左眼上方有道很深的刀痕。在我印象中，他一直都是默默的坐在店门口，这还是我第一次听到他说话。&/p&&p&虽然敬他是个老人家，但我心里可不服气，好歹是一个金融专业的科班生，哪轮得到一个餐饮老板来指指点点，我回问道，“你知道中国的房价相当于居民多少年的平均收入吗，知道比美国高多少倍吗？”&/p&&br&&p&面对我略带挑衅的态度，店老板并不生气，反而淡淡一笑，“所以我猜接下来你会分析房价和货币M2增速的关系是不是？”&/p&&p&我被镇住，微微一愣，“那你为什么觉得现在的房地产市场是正常的？”&/p&&br&&p&店老板反问我一句，“你是不是以为，当你租房子的时候，出租房的房东都是为了房价上涨而购房的投资客？其实不是，从来都没有炒房客，在中国，只有购房自住的人和一个庞大的组织，负责所有的出租房。”&/p&&p&“啊？你说什么？”我觉得自己快要反应不过来了。&/p&&br&&p&接下来店老板的一番话，彻底颠覆了我的世界观。&/p&&br&&p&“看过社会新闻吗，一个科级干部动辄名下有上百套房产，中国有多少公务员，哪怕每个人只是一百套房产，哪还剩得下多少套房产？这些公务员要这么多套房子做什么，如果说为了赚钱，他们就算卖了拿到钱也不能随便奢侈消费，那为什么还要花费大量的时间和精力奔波于开发商和房产局去办理这些手续？”&/p&&p&我瞠目结舌，“你的意思是...”&/p&&br&&p&店老板大手一挥，“中国从来就没有贪官，只有为了经济大战役忍辱负重的同志。有些同志负责将超量印刷的现金收集回笼，囤备起来，抑制物价上涨，直到通货紧缩的时候才会使用。剩下的同志则负责收购市面上除了自住以外的所有空置房屋，然后不计回报的投入到出租房市场。&/p&&p&要不然怎么会有那么多出租房都是直接签约给中介代租，房东从来不会到场。还有，北京这么多群租房，中介任意更改房屋框架，破坏墙体，房东却从不阻扰，就是因为，他们从来没有打算自住。”&/p&&br&&p&“组织太庞大了，偶尔也会犯错。”店老板停顿了一下，“你可能收到过自称是房东，要求打房款的短信吧，是不是以为是诈骗短信？”&/p&&p&我点了点头。&/p&&p&“不，其实这正是因为出租房都是统一由组织在打理，事务太多，负责发送短信的同志难免会将本来该发给租A房的房客的短信，用B房房东的手机号码发过去，为了掩饰，就只能假装是在诈骗了。”&/p&&br&&p&我不明白了，“可是，将事情变得这么麻烦，目的是...”&/p&&br&&p&“为了保持房价能够在高位持续运行，并且还能稳定上涨。”店老板狠狠的吸了一口刚点燃的烟，沉默了一会儿，徐徐吐出。&/p&&p&我更迷惑了，“我不明白，为什么一定要让房价涨，如果组织不买，房价在低位不行吗？难道是为了刺激经济？”&/p&&br&&p&店老板笑了，“那是经济学家自以为是的解释，刺激经济有很多种办法，哪需要采用这么复杂的战略。至于真实的战略目的嘛，我问你，美国是世界上最富有的国家，可为什么美国国债的发行量也是全球最大，美国这么有钱，为什么一定还要到处借钱，它的目的是什么？”&/p&&br&&p&我傻眼了，“这个还和美国国债有关系？”&/p&&p&店老板抖抖烟灰，“关系大了。美国借钱的目的，就是想要收购中国所有的不动产，妄图通过经济战争获得对中国的统治权，为了击败他们的阴谋，我们就必须让房价不断上涨，让他买不起。所以你看这十多年来，美国不断发国债，我们的房价也不断上涨，2008年的时候差点就让美国得逞了，幸好很快我们又稳住了房价，始终比他国债的发行速度快一拍。”&/p&&br&&p&“等等。”我使劲摇头整理思路，“为了狙击美国的收购战略，所以房价必须上涨，那不卖地不建房不也能防止收购吗？”&/p&&p&店老板摆摆手，“哪这么简单啊，不卖地的话，战略目的太明显了，就被美国识破了。所以组织安排这盘大棋，牺牲公务员的清誉暗地买房出租，既维持了房价，也确保了暂时买不起房的居民能够以低价租到房子住。”&/p&&br&&p&我不得不质疑，“可是我也租过房子啊，租客经常都在抱怨房东态度恶劣，乱涨房租，到期强行勒令搬走之类的啊，既然是组织统一安排的，何必这样做呢。”&/p&&p&“所以说小伙子你太年轻了嘛。”店老板呵呵一乐，“中国太大了，如果没有自住需求购房的话，就算是组织也不能确保房价一直不跌，所以组织上会给租房客时不时的施加压力，免得他们贪图租房安逸，经济实力达到了也不去买房。而且你仔细观察就会发现，那些抱怨被房东赶走的年轻人，往往很快就自购房了。他们的银行账务一直都在组织的监控下，只要凑够了首付，组织就会采取比较强硬的方式来推动他们购房的。”&/p&&br&&p&我现在算是彻底明白了房价上涨的逻辑了，但新的疑问随即产生，“我明白了这个战略，完全是无懈可击。但是我不明白，你为什么清楚这些机密。”&/p&&p&店老板的目光透着霸气，“不，你还没完全明白。实施这个战略，要随时和敌对势力做斗争，敌人也在不遗余力的破坏战略，我们沙县小吃，就是遍布全国的岗哨之一，随时观察敌人的举动。”&/p&&br&&p&“对战略的破坏...比如？怎么破坏？”我问。&/p&&p&店老板严肃的回答，“组织战略的实施，关键核心在于推动自住房需求的增加，而敌人也就针对此进行精准打击，他们以举国之力，将带着有害思想的毒草偷偷引进中国，试图影响年轻人的购房意愿。比如其中一种毒草，刻意美化年轻人合租生活，试图让人沉溺于合租，舍不得独自居住...”&/p&&br&&p&“！！！”我冷汗直冒，因为我已经明白他说的毒草是什么了——&/p&&p&“六人行！生活大爆炸！我明白了，难怪广电总局要禁...”&br&&/p&&p&店老板露出孺子可教的欣慰表情，“是的。敌人无孔不入，我们的防线也要全面保护。”&br&&/p&&br&&p&到现在，我已经彻底明白，自己之前完全误解了开发商、公务员和广电总局。&/p&&p&为自己曾经的狭隘而暗暗惭愧，我敬佩的问，“那沙县小吃具体对付的是哪些敌人呢？”&/p&&br&&p&“当然是和我们沙县小吃一样，在全国上下无处不在，随时妄图刺探情报的那几家...”&/p&&p&店老板的话戛然而止，他突然沉默下来，眼神直直的刺向马路对面，带着一股犀利的杀气。&/p&&br&&p&我顺着他的目光看去，不由得感叹自己的愚钝。&/p&&p&马路对面的肯德基门口，一个看起来好像是刚送外卖回来的小哥迅速收回了自己的目光，拉低帽檐，若无其事的踱进了侧门。&/p&&br&&p&店老板默默低吟，“战争，从未结束。”&/p&&p&我低头寻思，觉得自己得到了升华，今天的所见所闻，构成了一曲房地产的忠诚赞歌。&/p&&p&下意识的，我跟着默念，“战争，从未结束。”&/p&&br&&p&以上内容同步首发于个人微信公众号：weiheng42，欢迎订阅。&/p&&p&&a href=&///?target=http%3A///r/KUOutn-E0yKsrTvV9xY7& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&/r/KUOutn-&/span&&span class=&invisible&&E0yKsrTvV9xY7&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a& (二维码自动识别)&/p&
这本是一个寻常的下午，和往常一样，我坐在楼下沙县小吃店里吃东西，偶尔抬头看看电视里的财经新闻。“租售比太高了，买套房靠月租几百年都回不了本，这畸形的房地产市场。”我一边嚼着馄饨，一边忍不住嘟囔。 “纸上谈兵，小伙子，你不懂。”旁边传来一个…
&p&添加以下：&/p&&p&在小公司做了一年多的前端，近期入职阿里巴巴了，貌似杭州集体户口也可以入了。本次转行算是圆满完成了任务。继续规划后续人生...&/p&&p&&br&&/p&&p&添加以下：&/p&&p&是的，前端的风也快过去了，有想法要转行的朋友蛰伏起来等下一场吧。&/p&&p&这是最近看的一篇和我观点相符的文章，分享给有同样疑惑的朋友：&a href=&/p/?group_id=479616& class=&internal&&不断学习的最现实原因是你的工作经验屁用都不顶 - 知乎专栏&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&添加以下：&/p&&p&谢谢大家的赞和讨论，很多人跟我讨论行业的问题和产业链的问题，诚惶诚恐呀~&/p&&p&最近又看到点东西，来更新一下&/p&&p&&br&&/p&&p&元旦假日期间在知乎上看到了这样一个问题很好：&/p&&p&&a href=&/question/& class=&internal&&2014 年有哪些闷声发大财的企业或者行业？ - 创业&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&其中 &a class=&member_mention& href=&///people/9952afb07027dcb513f66d9e1cd8f3df& data-hash=&9952afb07027dcb513f66d9e1cd8f3df& data-hovercard=&p$b$9952afb07027dcb513f66d9e1cd8f3df&&@毛文强&/a& 的答案&/p&&p&&a href=&/question//answer/& class=&internal&&2014 年有哪些闷声发大财的企业或者行业？ - 毛文强的回答&/a&&/p&&p&我是最先看到的，再次让我想起了中学时候的某个议论文材料：&/p&&p&&br&&/p&&p&（大概是这样的，细节有点记不清了）&/p&&p&大概是说美国淘金热的时代吧，在美国加州人们突然发现加州不只有牛肉面大王（…）还有金矿，于是好多人加入了淘金队伍，然后好像是说那里空气炎热吧，好多人渴死在淘金路上，于是有人不淘金了，开始买水，结果比淘金的人挣得还多；还有一个版本是，有一条河拦住了人们的去路，于是有人不淘金了，开始摆渡，结果也赚的盆满钵满。&/p&&p&历史总是惊人的相似，现在移动互联网堪称一个淘金时代，仅仅几年的功夫，许多在校大学生都在琢磨往移动互联网行业跳，纷纷去淘金。但是疯狂发展的几年过去了，金矿还是荒野吗？是不是已经有财主开起了金矿，只缺矿工呢？矿工能挣多少钱？反观那些给移动互联网“卖水”、“摆渡”的呢？这是不是就是一个行业成熟度的体现呢？&/p&&p&&br&&/p&&p&所以问题来了，也是让我想了近一年的问题：&/p&&p&&br&&/p&&p&你是愿意做第一个发现金矿的人？还是后来的金矿主？还是矿工？亦或是“卖水”、“摆渡”？&/p&&p&&br&&/p&&p&欢迎交流。&/p&&p&======================&/p&&p&添加以下：&/p&&p&作为一个软件、机械双修的人，看到这个问题果断怒答（知乎第一次长答，轻拍）！&/p&&p&&br&&/p&&p&简单归纳一下题主的要点，看是不是理解对了：刚工作；在国企（姑且称之为国企）；感觉机械比较累，企业内部玩情商的比较多，对机械失望了；觉得软件行业好，挣得多，凭兴趣想学一下。&/p&&p&&br&&/p&&p&首先反驳一下， &a class=&member_mention& href=&///people/796f841caeb5ecdb2f77a42& data-hash=&796f841caeb5ecdb2f77a42& data-hovercard=&p$b$796f841caeb5ecdb2f77a42&&@Wotan Z&/a& 的看法“机械设计这种很直观的东西，不管内行外行都能指点两句，代码可不是谁都能看懂和写的”。&/p&&p&&br&&/p&&p&其实机械并不简单。但为什么人们大多有这种看法呢，原因在于我们每天接触的大多数都是机械制品，哪个男生没修过东西呢？多多少少会有一些见解，比方说简单的传动啊，简单的结构啊，这些都存在于生活经验之中，所以很多人感觉机械简单得很，都会嘛。而实际上呢，我们看到的都是成品，深入机械的话就会发现很多简单的东西并不简单，它涉及如何制造，如何保证强度和寿命，制造它需要怎样的设备，怎样的精度，精度靠什么传递和保证，什么形式是最优，什么工艺流程最好…等等一系列的问题，用大家最熟悉的例子来说，某“情怀”手机最开始就是败在了机械上（当然，软件也有伤），所以机械并不简单。我们平时看到的机械产品都是经过无数工程师优化过的，我们看到的只是结果，所以觉得简单，实则每一个尺寸、每一个形状的决定都是反复推敲拿捏校核的。我们只看到某Phone的金属边框挺好看，就是个框嘛，实际上它的制造涉及多少工艺，怎么保证强度和质量，我们都是看不到的，这就是机械。&/p&&p&如果说到水平的话，其实IT和机械差不太多，IT稍好一些，因为起步还算没落下世界太远。打个比方，世界上比较NB的机床是德国DMG的，我们国家造不了，但是我们可以买来他做汽车，然后我汽车卖得好；软件上呢，我们没开发出来广泛使用的计算机语言，也没有非常流行的编译器，也没有像样的消费级操作系统，计算机的基础架构也不是我们的，TCPIP等各种协议也不是我们的，各种网络核心设备也不是我们的，但是……我们用的好，就像拿最好的机床造汽车一样，都是在“用”的阶段，所以水平说很高也不尽然，至少跟老美比还有很大差距（美国1000分，中国100分，其他国家98分这样），所以现在互联网啊什么的工资高，不是因为技术高，是因为热钱。&/p&&p&&br&&/p&&p&开个玩笑，其实代码也是内外行都能指点指点的，比如说：“小张，这个app UE不太好，简单改一下，要高大上的feel，明早给我哈~~。” “@￥#%@￥……”&/p&&p&&br&&/p&&p&说任何一行简单多半是因为入行不深。 &/p&&p&&br&&/p&&p&鄙人大二的时候c语言零基础，单片机零基础，被老师拉去做科创项目，老师也是机械的，所以没有专业指导，自己暑假拿着书啃了15天之后，就能写出多传感器带状态机的智能车了，可能以前玩DIY的时候对计算机原理涉猎的比较多吧，所以直接就套用到单片机上了。当时就想，软件真TM简单啊！遂开始动手学安卓，看了一周没入门，又被另一个科创拉过去写单片机了，就这样在成为“机电系单片机写得最好，电子系机械设计最棒“的人一年之后（好吧，那时还在带了社团做杂志出版，自学的排版印刷，够不务正业了…），开始找工作实习，没有再碰软件，印象里还是，简单！再后来就是今年9月份了，开始在工作之余学习Swift语言，还在淘宝上淘了一台七手的MBP，开始码代码的生活，不出意外的，语法书很快看完，没觉得啥，开始搭建app之后……就各种坑起，“这TM是啥？”“这TM又是啥？”，我能说当时Swift和Cocoa Touch的关系就想了几天，以为是两门语法相近的语言呢…全是泪啊，既然感觉难了就老老实实学东西吧，开始看官方的开发文档（顺便学英语），关注rss，看博客，看github，写Evernote（技术太差不敢写技术博客），就这样每天一两个小时看到现在，还是感到离社招的门槛差好多（题主现在辞职再找就算是社招了，门槛挺高的），所以当程序员也没那么容易，并不比机械轻松。&/p&&p&&br&&/p&&p&那么，回头来看，既然机械不简单，为什么工资那么少呢？除去国家对实体经济压榨的原因之外，还有一点，就是，成熟。机械产业已经是一个成熟的产业了，各部分利益分配早有潜规则，大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，利益向着巨头汇集，小企业混吃等死，机械的外企、大国企算上福利等待遇都不低吧，再看看小国企和民企呢？这就是成熟的产业。相同的，看传统IT行业，已经很成熟了，现在给windows开发个小程序还像当年一样挣钱吗，做个站长还挣钱吗，再或者在中关村卖光驱（当年的强东都玩电商了）？现在做传统IT的不都往BAT等巨头钻么，要不就是往新兴的移动互联网创业小公司钻，这就是成熟产业和新兴产业的差距，这是规律。&/p&&p&所以，找成熟产业的工作就要像巨头靠拢才有肉吃，找大企业的一二级承包商(或者直接去外企，否则你在产业链的最底层还谈什么挣钱)，再往下级油水就少了，比如，题主找化工机械的（其实机械就业面很广的，不一定非去化工不可），特牛B的大国企进不去，那你就去找直接给大国企做配套的A公司，工资一般还可以，如果B公司承包了A公司的一部分项目，那么如果题主去了B公司，工资就要比A公司少了。举个例子，鄙人机械设计制造及其自动化专业，在魔都某德企给大众设计配套产线，每天不下车间，天天在办公室吹着空调，用软件做设计，同样刚毕业半年，学校是位于哈尔滨的某二本院校，昨天工资发下来，加上结了最近3个月的加班费（一共也就加了10天左右，还不连续），到手6k+，所以机械不是工资都低，选对企业很重要。就像你去传统互联网的小企业写网页，和去BAT写网页，虽然都是传统互联网，但待遇是不一样的。&/p&&p&&br&&/p&&p&再来看看题主中意的IT行业，题主认为刚毕业的能去BAT挣十几万的本科生是什么水平呢？其实如果在这种水平的学生在机械行业，也能挣不少（当然，没有软件那么高），所以我们不提他们。我们就说普通的程序员，参考拉勾网的2014年薪酬报告，&/p&&p&链接：&a href=&///?target=http%3A///bschool//u.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&2014互联网职场薪酬报告出炉：谁拖后腿了？&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&IT起薪高吗？不高。提的快不快？头三年快，之后就有瓶颈了。机械行业是头几年低，然后慢慢升，做到8、9年也差不多和老程序员差不太多（但暴发的可能性几乎没有），如果说IT比机械工资高的话，只能说头几年工资涨的比机械快，若干年后，等机械工程师开始用经验收割工资的时候，也许老程序员还在不停学习最新的语言来维持工资（当然，IPO的梦想还是要有的），而且还要支付北上广的高房价（小城市也做不来IT呀），老机械工程师的话到哪里都吃香。各有利弊，看你怎么规划和选择，还有一直可遇不可求的…风来了~（其实现在入移动互联网已经有点晚了）&/p&&p&&br&&/p&&p&所以我不是劝题主不转行，也不是转行，而是多看看相关行业内的情况，结合自身多规划一下，对于刚毕业的学生来说，转行的代价并不是工作经验的缺失，而是一次脑热的轻率给自己带来的后悔。我两个月前和题主一样纠结，不过不是因为企业不好，而是喜欢计算机喜欢互联网（也包括机械，能鼓捣的行业我都挺喜欢…），从07年玩硬件到现在学iOS开发。但最近反而淡定了，也不想着转行了，有同学说我是麻木了，但实际上我的生活并没有变，我依然很喜欢机械这份工作，并试图做得更好，依然白天上班，晚上回来写代码，看rss，写笔记，只是心中不再浮躁，我知道了我如果选择软件行业我要面临的东西，和要去的城市，所以先扎扎实实把底子打好，无论是机械还是软件。蛰伏等风ing… &/p&&p&&br&&/p&&p&最后，总结一下对题主的建议&/p&&p&1、机械深挖不简单，挣得不算少，只能说题主选错东家了；&/p&&p&2、IT也不简单，试着编点程序试试，IT初期工资涨得快，但很快就能碰到顶，如果题主还只是停留在兴趣阶段，不去努力成为大牛的话，只怕是那时的工资还不能支持你在一线城市混的开，去小城市还没有像样的IT产业；&/p&&p&3、以上是我的想法，核心问题是告诉题主，要去思考，去搜索，而不是只是兴趣或者缺钱，累什么的，企业不相信情怀，更不要听我白话； &/p&&p&4、如果题主想好了我说的那些利弊，或者权衡好了，那我就祝你顺利，回头记得给我发个offer啥的哈，求登船O(∩_∩)O~~&/p&&p&5、由于我不是IT从业者，所说的情况都是从网络（包括知乎）上得来，也许有失偏颇，欢迎广大猿猿们、媛媛们前来指导，以正视听。&/p&&p&&br&&/p&&p&与题主共勉！&/p&&p&&br&&/p&&p&NSLog (@&以上&); @end &/p&
添加以下：在小公司做了一年多的前端，近期入职阿里巴巴了，貌似杭州集体户口也可以入了。本次转行算是圆满完成了任务。继续规划后续人生... 添加以下：是的，前端的风也快过去了，有想法要转行的朋友蛰伏起来等下一场吧。这是最近看的一…
作为一个技术分析的爱好者，我最不喜欢的就是那些两头堵的和稀泥似的言论。对于股市的技术分析一定是有一个明确的大方向之后，依据这个大方向进行动态的判断和策略的调整和平衡。如果既觉得上涨很可能，下跌的概率也不小，这样的思路在实际操作中就会引起心态的左右大幅摇摆，对实际操作产生严重的影响。&br&&br&我个人的判断是，&b&A股已经呈现大周期性牛市的前期基础，唯一难以判断是在国家进行宏观经济战略转型的过程中，政策利好的释放顺序，牛市的长度和高度。&/b&&br&&br&基本面的分析放在后面讲，我们现在就单纯的看看技术分析能给我们什么样的启示。&br&&br&技术分析三大假设之三，历史总会重演。&br&上证指数1996年
BOLL(99)&img src=&/6e2aa79ae605fedecbf8fd_b.jpg& data-rawwidth=&758& data-rawheight=&660& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&758& data-original=&/6e2aa79ae605fedecbf8fd_r.jpg&&上证指数2006年
周线级别BOLL（99）&br&&img src=&/dbfabef6c09d00e1e136ed_b.jpg& data-rawwidth=&759& data-rawheight=&643& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&759& data-original=&/dbfabef6c09d00e1e136ed_r.jpg&&上证指数2014年
BOLL（99）&br&&img src=&/c66870aba9bc7aab55389_b.jpg& data-rawwidth=&806& data-rawheight=&673& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&806& data-original=&/c66870aba9bc7aab55389_r.jpg&&三张图的对比当中，我们可以清晰的看见，对周线BOLL（99）中轨的有效突破是最为关键的一个周期性牛熊的分界线。前两次突破前的走势，位置，量能，MACD形态和这次的突破都有着惊人的相似之处。&br&那么历史上有没有成功突破周线BOLL（99），但是后来没有走出周期性大牛市的情况的腻？&br&&br&事实上也是有的，比较典型的两次是2004年和2010年。&br&上证指数2004年
BOLL（99）&br&&img src=&/1afb12e948f024acab705_b.jpg& data-rawwidth=&807& data-rawheight=&668& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&807& data-original=&/1afb12e948f024acab705_r.jpg&&但是我们也能在图中K线形态，量能以及MACD位置关系和现在这波走势的明显不同。&br&但是即使是这样的行情，从启动点位到最高的涨幅，2004年是28%。2010年是25%。相对于之前一直沉寂的A股市场，25%-30%上涨的行情也是非常之客观的了。&br&&br&有趣的是，2004年这个一次突破未能扭转趋势之后，创出998新低，然后有的大牛市。&br&
2010年这个突破最终也未能成功扭转，随后就是去年年中的1849新低，&br&那么这次新低之后调整再来的情况能不能复制998之后调整再来的大牛市腻？&br&&br&上证指数
周线级别&br&&img src=&/37ae629acba8c4c15c78df7_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&742& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&/37ae629acba8c4c15c78df7_r.jpg&&这幅图中两个大矩形之间的对比和相似程度不需要我再解释什么了吧？&br&&br&技术分析三大假设之二，市场运行以趋势方式演变。&br&上证指数2001年-2014年
日线级别 BOLL（99）&br&&img src=&/41bf83e54c220d774cde_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&742& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&/41bf83e54c220d774cde_r.jpg&&图中方框一绝大多数时间里都处于BOLL带下半区的弱势区域，方框二在有效突破之后出现了趋势的真正扭转，随后的方框三也是一直在BOLL下半区运行，现在刚刚突破中轨，如果几周后，我们可以确认这次突破是真实有效的，那么趋势扭转的开始就是上一周。&br&&br&如果观察上证指数45日线的时候，我们是不是可以做这样的畅想？&br&&img src=&/fce45e3ed46eeb71663ab_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&742& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&/fce45e3ed46eeb71663ab_r.jpg&&从位置，形态，趋势的对比，来看惊人的相似。有没有复制之前走势的可能。&br&上涨趋势会不会随宏观经济的回暖逐步建立？&br&我知道我这个答案一发布，第一时间就会有一大波反对者前来，我不会和任何反对意见争辩，&br&但是我在这里提前说一句，一个投资标的的涨跌关键是看供求关系，技术分析建立在对价格，时间以及成交量的基础上对市场做出预判。任何一个投资品市场能使用的根本性依据都只依据这三大要素，没有其它，所以想说技术分析非科学的，请绕路。&br&其实，最关键的就是，既然是预判，必然本着一个根本原则，那就是大胆假设，小心求证。&br&如果连假设都不敢做出肯定性的，那么还有什么分析可谈，至于小心求证，我的专栏里每天的复盘笔记，所以的求证都会在那里进行。&br&&br&我们再从基本面和宏观经济的角度思考一下，&br&首先，港沪通的即将开展造就了牛市的起步，&br&其次，楼市锁定的大量资金必然将逐步退出，并进入下一个能够快速增值的市场进行获利，注定了牛市是有一定延续性的。&br&最后，社保资金的全面入市将是决定这次牛市时间长度和高度的最关键因素，并随这个关键因素的还有证券市场一系统漏洞的修补和改革。&br&&br&之前长达七年的熊市确实是世界罕见，难逢敌手。但是我们现在回过头去看这七年的话，其实原因看似林林总总，但是最根本的就两样，大小非和楼市。&br&在2005年股权分置改 革之前，A股市场上最有话语权的就是基金，早期最凶残的庄家和大户在面对基金的庞大体量时已经不占据优势，有不少选择了暗地里和基金合作。但是基金也每风光太久，股权分置改 革之后，大比例的国有法人股等等可以在市场上流通，解禁潮一波又一波。而基金一些肮脏内 幕被爆出之后，监 管一天紧似一天。而手握巨量解禁后随时可以卖出的大小非的产业资本占据了A股市场的绝对话语权。产业资本对于A股持续的下行选择了用脚投票，纷纷出货换取现金跑到例如楼市或者是和楼市有关的信托融资等等领域去谋取资产的保值与增值。&br&但是现在随着二三线楼市的遇冷和地产类信托产品的困境，我们不难想象他们手握的资金很有可能将回流到股市中来。&br&这样的话，新的大小非由于减持后没有新的去处，将选择暂时留在股市中，之前走的可能要回来，纵观外围替代性市场，楼市是不行，美股经历了长期的上涨，虽然不少人还是看法，但是毕竟投资难度和可控性较差，如果A股好起来的话，美股的替代性将下降，黄金，白银，外汇等虽然近些年吸引了不少资金的进入，但是毕竟相较A股来说池子太小，而且黄金的走势从单边上涨到现在的绵绵下跌，虽说多空都可以做，但是依然有不少人因为难度而放弃了。&br&所以，目前来说，原来制约A股的两大因素，大小非是过猛的加大了市场里股票数量的供给，楼市为代表的外围替代性市场的火热减少了市场里资金的供给。结果股票遍地都是，增量资金几乎没有，所以熊了7年。现在这两大制约因素再逐步的离开。A股也就不应该被困在一个尴尬的境地。毕竟银行股的前段时候都大多数跌破净资产了，即使是地产出问题的话可能连累银行，但是这样一个全世界都罕见的低估值水平是不可能长期保持的。只要银行回到合理估值范围，大盘都能跑到左右。&br&&br&说完了之前的压制因素，现在说说值得乐观的因素。&br&港沪通最近大家都在关注，这个就不细说了。&br&我们主要看看央企改革和社保资金入市。&br&我在别的答案里说过央企改革的话题，大家想想今上最近的所做所为，打老虎是为什么？被打的都有什么逻辑？&br&我所观察到的逻辑就一个，所有的老虎从刘ZJ开始经历蒋MJ到周YK为止，还有现在出书求饶的李P，（大家可以关注他一对儿女，下次换届选举的时候交不交山西的权和华电国际的权）都有一个共同点，全是央企的实际控制人和代理人。周家的石油，李家的煤电，还有比较分散的联通和电信，这些权力都被回收。&br&收上去干什么？卖一大部分给以马云等人为首的民营资本家。（看看许家印和马云哥俩对足球的认真劲，马云喜欢足球么？我觉得他只是在讨好今上。支付宝和余额宝都动到了四大行和银联头上，为什么还不死，而且活得好好的？）&br&这是这次改革的主旋律，就是再一次更大规模的民进国退。央企的腐败和低效率还不是最关键，最关键是由官僚资本家族把持的央企红利上缴简直就打发要饭的。现在中央和地方财政的困境是眼看着的，依靠楼市的土地财政也玩不转了。只有央企的红利是财政增长的突破口。不交权的不被打死就怪了。这个东西卖给民营资本是一大块收益，民营资本主导央企之后，中央想从央企拿红利和收税，民营资本家们会不投桃报李么？&br&所以央企改革箭在弦上，只要一改都不用等民营资本的活力显现，就改革这一个动作就够中石油，中石化，中国神华，华能国际这些巨无霸们上涨一下的了。他们动一动，市场什么样还要我说么？&br&所以，在一轮行情中用老眼光看待蓝筹的人们，可能要错失很多东西了。&br&&br&接下来说说社保的改革，社保的困境也是众所周知，即使延长退休年限，社保的窟窿能填得平么？唯一的办法就是模仿美国的401K计划，加大社保资金的增值能力。这种级别的利好会推动股市到达一个什么样的高度？有人会说，如果社保开发的时候，市场已经过热了怎么办？那你想想股指期货是干什么的？重大改革的前期铺垫其实已经做好了。现在就是等待最佳的时间点和民意基础。大盘之前熊成那样，拿全国人民的社保钱去入市，有人会接受么？等到股市走好大幅增值那天，会不会有人问，大盘好成这样，为什么社保资金要躺着睡大觉而不参与？民意以扭转，社保难道不应该羞羞涩涩的说，那好，我们也试着入市看看吧？&br&&br&这两大逆天级利好基本是没跑了，但是现在尴尬的是什么？就是决策层做好的计划会不会被市场打乱？现在港沪通马上就要来了，市场借机拉出8连阳？看看决策层是什么反应？立马释放利空，表示定向降准不会一直延续。为什么？步骤不合决策层的计划啊！&br&毕竟现在楼市的不景气是一把高悬的利剑，股市太快的上涨，马上就会带来对楼市的大抽水。这把利剑的下落速度太快的话，全盘的改革计划都将受影响。所以马上就有人站出来给市场降温。而这样的降温恰恰说明问题，那就是股市上涨绝对不是少数人意淫出来的，而是决策层一直在关注的问题。涨可以，但是怎么涨，在他们那边是有一个设计的。但是决策能不能战胜市场，我个人很怀疑。大家回想一下政府在07年股市中的一系列作为和那之后对楼市的一系列调控吧？&br&所以这一次的行情很多可能是正常的估值修复，之后伴随两大重量级利好。具体会走到多高，和政策面怎么互相配合，现在还难以预判。&br&&br&先写这些，其它关于证券市场本身的一些改革，例如发审机制，t+1，涨跌停板等等有时间再说。&br&还有牛市前期的轮动顺序。&br&&br&最后要说，真的汉子敢于冒着被打脸的风险说出自己的判断的。&br&畏畏缩缩的两头赌言论，说了和没说一样。不论对错，一家之言不能决断，但是对大家的判断有好处。胜似一百句，一万句的和稀泥言论。
作为一个技术分析的爱好者，我最不喜欢的就是那些两头堵的和稀泥似的言论。对于股市的技术分析一定是有一个明确的大方向之后，依据这个大方向进行动态的判断和策略的调整和平衡。如果既觉得上涨很可能，下跌的概率也不小，这样的思路在实际操作中就会引起心…
&b&如果对答案本身有什么疑问的，请移步评论区，有些我写的评论进一步解析了某些问题。我不会对任何具体的平台发表我的看法，即便我真的了解他们。我只把当下主要风险和一些基本概念做解析，我也不推荐除了银行理财和ATJ这类大公司T+0、票据理财之外的产品。请不要让我推荐投资标的，也不要问我XXX行不行，我无法回答的。&/b&&br&&br&2月9日更新，简单说一下我年夜饭在酒桌上给全家人做的脱口报告：&br&1. 虽然今年股票跌了这么多，但我作为家里的长子和长孙，我没让所有亲戚炒股，你们问我什么股票，问我公司的股票，我的回答都是不能买，不要买。虽然耽误你们赚钱了，但我扪心自问我承担不起这个责任，我也不想因为炒股亏钱了亲戚都没得做&br&&br&2. 股市应该是面临重大调整，节后不要买了，我不会对大家炒股做任何建议。我和我爸买股票，一方面受证监会相关规定有限制，一方面我们毕竟是父子，盈亏自负。但我们俩没有能力为大家做建议和推荐股票&br&&br&3. 2015年9月之后，我就在家里通过弟弟妹妹们告知大家，所有地面渠道的理财都不要碰，那些给你们送油送鸡蛋的理财更不能碰。所有的互联网理财，如果你们相信我，就给我打电话问一下，我一般是不支持的。我除了10月份推荐个别几个亲戚买了XX菜之外，我再也没有推荐过别的产品&br&&br&4. 鉴于河北融投，E租宝事件的不断发酵，2016年除了银行渠道发行的理财产品，其他都不要碰，不赚这个钱，也别碰。如果对互联网金融有兴趣的，只推荐京东小金库，京东小白理财和京东银行承兑汇票短期理财。&br&&br&5. 我花了几分钟和大家解释了资产和资金成本的关系，希望大家好自为之。&br&&br&，我家没有一个人因为我炒股亏钱（主要是我不带他们玩），没有一个人因为买任何理财产品被骗，也没有一个人拿过理财师的鸡蛋。这个原则2016会贯彻下去。&br&&br&=========================================================================&br&&br&我觉得说自己怎么办的应该先做自我反省，省的下次被E什么宝用同样的方式骗钱。至于700亿能拿回来多少，我并不是很看好，主要原因是：&br&&br&1. 虚假标的，这是最致命的，也就是说你不知道95%的钱都去哪了。&br&2. 从目前情况看，丁老板和张秘书是想去金三角当毒枭和私人武装寨主的，所以应该有大部分钱洗到了国外，如果不求一下PLA帮个忙，怕缅甸政府不太愿意给钱的&br&3. 据相对具体的信息分析，E租宝和钰诚集团欠中国银行100亿，按照银行法和清算法，中国银行和其他相关债权银行优于所有人先拿到这笔钱&br&4. 至于挥霍和生活糜烂的， 这基本是在转移视线了。&br&&br&这件事情，我觉得先不要骂国家，骂央视（当然我个人认为央视和某些站台或者有意无意支持这种企业的砖家，也该出来道个歉。），首先要自我反省，这种明显违背融资租赁行业运营规律的事情，怎么能被搞这么大，很多人吸毒一样做这个。这是在整个事件内最需要反省的。&br&&br&有的时候骂来骂去，撕来撕去，怪来怪去，从不反省自己和身边的人的行为，这是我们作为一个社会个体最不负责的行为之一。&br&&br&我在2015年7月份，E租宝最疯狂的时候，就告诫家里所有人不要去碰，我并不知道E租宝高管如此挥霍，但我知道融资租赁这个行业的大致状况，包括渤海租赁这样的上市公司报告和这个行业的研报我也是看过不少，我司也有融资租赁公司。这种典型的违背行业规律的事情，出事只是迟早的事情。融资租赁资产是非常好的金融资产，但不是这么玩的。&br&&br&如果哪个理财师特么敢在评论里跟我撕，我奉陪到底。&br&&br&=========================================================================&br&下面是分割线，我想分享一下我2015年7月以来观察，访谈，尽职调查和直接投资总计超过100个互联网金融案例的一些干货，特别是你们关心的15%的收益率是怎么来的。&br&&br&&b&常识之一：互联网金融里P2P或者类似撮合平台的基本模式结构是什么？&/b&&br&答：分为金融资产端和资金流量端，目前人行和银监会的监管要求是平台只能作为资产端和资金端的撮合，不能涉及任何一端的实际运作。&br&&br&&b&常识之二：网站上那些投资标的到底是什么？是资产&/b&&br&资产端：又称金融资产端，指的是一切可以拿来融资/借贷的金融资产（接下来我会说的很大白话，不要挑文字语义的问题），包括实体资产，比如房子，车子，土地，设备等等；供应链资产：上下游的应收应付账款，订单融资，目前做的比较好的是新车供应商流转资产、食品供应链流转贷款等；贸易金融资产；应收账款资产，这个互联网圈子京东做得最好，本次京东白条用低至3.92%的AAA级白条资产，获得了15亿+的资产证券化。&br&&br&&b&常识之三：网站上那些收益率是怎么算出来的？是不是越高越好？&/b&&br&OK，这是我重点说的话题。我举个例子吧，我曾经尽调过一个P2P公司，他们的普遍收益率在12%-15%，这意味着什么呢？意味着他们从投资人手里拿到的资金成本就是12%-15%，加上自己的运营费用（目前做的不好的获客成本大约是500-1000一个用户），加上贴息成本，最后累加到融资方的综合年化成本大约19%-25%。&br&&br&看到这里你可能会认为，卧槽，这不就是高利贷么？其实不能算高利贷，20%左右的利息高么？对有些资产不算高，比如流动性特别好的资产流转贷款，比如新车经销商的贸易流转，人家贷一笔款流转时间就10到30天。对有些资产那简直就天杀的高，比如融资租赁。融资租赁公司一般的利润