开发商同意退房的骗术，退房申请书应该怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-25 03:49 标签： 公租房退房申请书
"公租房退房申请书范文"的糗事
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退房申请书有范本吗？
提问者：13*******57&
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如果开发商同意你退房，那你在写申请书时，要注意写明你和开发商约定的交房日期，还要写明开发商应该承担的违约责任。退房申请书的模板如下：
&退房申请书模板
上面这个模板仅供你参考。因为在实际操作中，退房申请书的内容要根据实际情况撰写。但你要记住的是，你是以贷款的方式买的房，需要你在写退房申请书时，一定要注明开发商贷款还清后，开发商什么时候退还自己的房款。以及开发商的违约赔偿，应在什么时候将违约金或赔偿金支付给你。
根据退房的理由不同，退房申请书的撰写内容也不一样。
买房签订购房合同很重要，购房合同中，内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款...
买新房，《商品房认购书》的范本以住建委网站上的范本为准。
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误有开发商答应购房者退房退定
自从10月4日“深八条”一出，深圳市场看空情绪弥漫。按照规定，10月4日之前发生的实际交易行为不受新政影响，秉持契约精神，买卖双方该履行的还得履行。然而，还是有部分买家因为预计房价会下跌，想要退房退定。
按照以往惯例，开发商可以一口回绝掉，买家不想买定金直接泡汤。然而，最近两天，有市民向记者报料，有开发商竟然爽快答应退房退定，简直让人大呼看不懂。
事件：某楼盘可退房退定
昨日，家住南山的钟小姐向本报记者透露，其与老公于今年9月24日华润城润府二期开盘当天，下定购买了一套100多平方米的大房子做改善用途。然而，近两天，听邻居介绍开发商承诺可以退房退定，即使是新政前购买的也可以。“开发商竟然这么大方，让人不可思议。”
最后，钟小姐了解到的实情是，退房退定可以，但须向开发商签具一份承诺书。“承诺书”里有一条条款的主要内容是“贵司已明确告知本人政府部门新政后对预售合同的管理要求，预售合同备案时间严重滞后的实际情况，本人表示理解且无任何异议，如因备案时间滞后或政策调整导致预售合同无法进行备案，本人同意贵司可无条件解除预售合同，并承诺放弃向贵司追究违约责任的权利……”对于“承诺书”里面的这个条款，钟小姐表示自己其实看不懂，本来是购房者主动要求退房退定，却好像变成开发商主动解除合同，不过可以“退房退定”是肯定的。
开发商：受新政影响的客户可退
润府二期项目为何可退定？昨日，记者联系了华润置地，华润置地官方回复如下：关于部分9月24日开盘认购润府二期受新政影响的客户向我司提出相关诉求，我司收到反馈后高度重视，第一时间与部分业主进行了沟通，积极正面回应业主的诉求，我司在充分考虑客户的利益后，已经于10月11日正式回复业主：
针对9月24日开盘认购且受新政影响的客户，我司同意接受客户关于解除认购书退还认购定金的申请，请有意向的客户在10月18日之前带上认购书、定金收据和相关证明材料，前往华润城润府展示中心提交退房申请，我司将妥善为各位客户办理解除认购的手续。
记者了解到，尽管最近市场看空情绪见涨，不过，网传同意购房者可退房退定的开发商不止华润置地一家。
恒裕嘉城网传也可以接受买家无条件退房退定。不过，昨日下午，记者致电恒裕嘉城营销负责人张先生，其表示，10月4日之前发生的实际交易行为，因为购房者并不受新政影响，目前该公司原则上还是要求买家履行契约。
规定：开发商没有退房退定义务
记者了解到，根据深圳产权登记中心出台的实施细则，深圳已明确10月4日之前的购房行为不受新政影响。所以，根据法律规定，开发商是没有退房退定义务的。如果购房者认为今后房价会下跌，不愿意继续履行购房合同，开发商完全可以没收定金。那么开发商为什么如此大方同意呢？
广东信荣律师所昨日在其公号撰文就此现象进行剖析，该所律师认为，开发商破天荒同意退定不外乎以下几种原因：做好事，主动放弃权利，赚取口碑；对后市有信心，不担心卖不出；目前正是政府严打开发商违规预售的节点，开发商自身有软肋，不得不退。(来源：广州日报)
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开发商违约，答应退定金！退房申请书写了、过去半个月了迟迟不退！我该怎么办
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律师回答地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：11364 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人催促尽快办理。答应退定金的证据要拿到，利于维权。 07:24地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：203918 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人向法院起诉 07:38地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：54214 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人可以起诉对方退款并支付违约金。.若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 08:05地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：72638 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人既然是开发商违约，你可以要求对方适用定金法则赔偿，或者要求对方承担违约责任。如需进一步帮助，可来电咨询。 10:03地区：上海-长宁区咨询电话：帮助网友：881 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以通过法律途径解决。 10:11地区：上海-普陀区咨询电话：帮助网友：103471 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好 协商不成 可以诉讼解决 10:27地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：30809 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人向法院起诉 18:23地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：6593 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人起诉 21:14
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退房申请书具体怎么写？退房申请书范文
来源：房天下 &&发布时间：
为网友提供与申请书相关的近日热点资讯，帮助网友了解退房申请书最全的信息，为网友解答关于退房申请书的疑问，以及教大家退房申请书怎么写，并提供退房申请书范文。
退房 名称： 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：期限为_______年____月_____日前，符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合合格”这一条件，但贵司未能按期交房。 _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向发出了通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名： ___________公司签收： 日 期： 日 期：
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