在如何汇钱到泰国买房房大约需要多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-22 02:26 标签： 泰国买房需要注意什么
400-638-1168您当前的位置：&>&&>&泰国买房需要支付哪些税费和额外费用？&　　在泰国买房是没有房产税的，且没有遗产税。除了房价以外，只需要缴纳相关税费和额外费用。在购买之前，了解清楚需要支付的税费和额外费用是十分必要的。当泰国房产登记过户到您名下的时候，需要支付以下几种税费给泰国土地厅（Land Department）： 1、过户费2% 过户费是指房子总价的2%，一般由买卖双方共同承担，各付一半，因此过户的时候买方通常只需支付1%。 2、特别营业税3.3% 对于业主持有房产超过5年或业主户口落在房产上超过1年的，特别营业税即可免除。 3、印花税0.5% 如果已经缴纳特别营业税就不需要再支付印花税。 4、个人所得税 个人所得税会根据持有人为个人或公司而有所不同。若持有人是公司，那么个人所得税就固定为1%的登记售价或评估价值（择其高者）。若持有人是个人，那么个人所得税根据房产评估价值用递进率计算。　　总的来说，购买泰国房产产生的税费总额通常为6.3%，在买卖双方之间分摊，而每个开发商在拆分税费时采用的方式各不相同。所以买方实际支付的税费可以从最低的1％到最高的6％左右不等，取决于不同的房产开发项目。通常，在购买开发商一手房源时，买房只需支付过户费1%，其余5.3%税费由开发商承担。如果房子已经从开发商名下过户给业主，业主再次转售，那么这6.3%的税费就要在卖买双方之间协商分摊了，通常是由买卖双方各自承担50%。　　税费以房产的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至房产正式登记过户时才需支付。交房时需要支付的额外费用： 1、物业费（Maintenance Fee） 用于楼盘和您所用设施（例如水、电）的维修保养，一般根据公寓面积按月支付费用。不同的项目物业费也会不同，通常8~9元人民币/平/月。交房时需要预缴1年的物业费。 2、维修基金（Sinking Fund） 用于未来某一时间开发项目所要求的任何维修或改良（例如每隔几年重新粉刷外墙）。维修基金必须在公寓交付买家时支付。它的金额取决于公寓的面积，交房时一次性付清。通常100元人民币/平。 3、水电表安装费（Electric and Water Meter） 通常2000元人民币左右。& 【申明：凡本网注明来源为“邦拓国际”的所有作品，包括文字与图片，未经本网授权不得转载。违反上述声明者，本站将依法追究法律责任。】 最新资讯12345678910邦拓国际香港分公司香港九龍觀塘開源道55號開聯工業中心A座12樓1214室鼎尚移民 本网站版权及内容解释权归深圳市邦拓投资顾问有限公司所有&&&&&&版面设计已工商备案 翻录必究
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在泰国买房子多少钱
首先，那边的房子不是按面积算的，是一幢多少钱来买的。 其次，一般一幢房子也就是四五十万RMB的价格，空间会很大。 那么问题来啦，你买了房子是要自己住还是要出租呢？一年你可以签证几次去住呢？出租的话谁来负责房子的维护呢？谁来给你收房租
泰国的房子分为两种，一种是公寓，一种是别墅。区别是前者不带地皮，后者有地皮。外国人只能购买公寓！产权没有时间的限制，现在很多地方像曼谷、清迈等都在新建很多的楼盘，可以考虑购买！ 希望可以帮到你！
清迈的房子比国内便宜，几十万人民币而已，不过不是常住的话买了也没什么意义。 买了房子也不可以移民泰国。泰国是非移民国家，移民条件非常苛刻，除非你跟泰国人结婚。
30.40平米的房子比较便宜，不过如果是在海边，肯定就比较贵了。罗勇有点像郊区，芭提雅要热闹很多，不过据说也不太安全（很多色情那些），看个人喜好吧~ 房地产公司我不太清楚，不过，在泰国交通都不是特别发达，都建议买车。
你的想法很好，以前外国人几乎不可能在泰国购置房屋类不动产，但泰国去年底开始推出退休签证（条件很宽松，基本唯一硬性要求就是50岁以上），持有该签证的外国人可以在泰国购买公寓，可以拥有房屋使用权99年。泰国的房地产价格差异也很大，但比
泰国法律禁止外国人在泰国买卖房屋，土地。但是可以现金买公寓。
清迈也很大了 主城区里面我朋友买的是70多万人民币吧 一幢小别墅 算是比较好的了 不过清迈公寓楼少些。毕竟地方大，没那么多市场 外国人要想买别墅（有地），很难
外国人在泰国是可以买公寓的，也只能买公寓，外国人不允许拥有泰国土地的产权。 芭提雅城的公寓单价大约在人民币四千七八到一万五每平米的都有，价格差距主要体现在位置、装修程度、家具电器等等方面。国内没听说有代卖泰国房产的，有也不太可信
80万可以买house市区的，泰国商业房，外国人可以买，但是只有永久使用权，没有土地权。还有外国人一般只能买公寓，买不了house。

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