小区物业管理软件不作为、是否可以不要物业,由业委会自主管理

“物业不作为,还赖着不肯走”
  本报讯  “我们按照规定举行了小区业主大会投票,超过半数的小区业主同意终止与现任物业公司的服务合同,可是他们却赖着不走。”昨日上午,海口玉龙公寓小区的业委会代表梁先生拨打本报热线,反映该小区经业主大会公投决定辞退物业公司,在新物业公司未进驻前实施自主管理,却遭到了前物业公司的阻拦。目前海口琼山区住房保障中心已介入调解。记者 王浩  “去年小区接连发生了多起入室盗窃案和电动车、摩托车失窃案,超强台风"威马逊"造成小区变压器损坏,物业公司不作为导致停电一周,居民们的生活受到极大影响。”梁先生告诉记者,部分业主牵头召开全体业主大会,在去年12月选出了小区第一届业主委员会。  “经过向房管部门报备,业委会在今年1月正式成立,我们根据《海南经济特区物业管理条例》向物业公司发出公函,要求其提供物业经营资质证明并公开收费账目,却遭到了对方的拒绝。”梁先生表示,由于多数业主对物业公司的服务严重不满,因此业委会在本月14日举行了业主投票大会,超过半数的业主同意辞退物业公司,在过渡阶段由业委会组织人员对小区进行自主管理。“根据规定,过半业主同意解聘物业服务企业即可生效,但物业公司却仍旧留在小区内强行进行管理。”  对于小区业主大会的辞退决定,双江物业的杨经理表示无法接受:“小区建设之初物业公司即与开发商签订了物业合同,需要新物业公司进驻才能退出,以防小区出现管理真空造成业主损失。”同时,杨经理质疑本月举行的业主公投大会,“投票统计情况没有公开,也缺乏政府主管单位的监督。”  “对于本月玉龙公寓业主大会的投票情况,凤翔街道办将派人查看选票情况,以确定小区多数业主的真实意愿。”昨日,海口市琼山区住房保障中心的谢主任表示,将继续协调业委会与物业公司进行商议,争取双江物业按规定正常退出小区管理:“在尊重小区多数业主意见的情况下,业委会有自由选聘新的物业公司或自主组织人员对小区进行管理。”
(责任编辑:HN666)
03/19 15:2302/24 10:1002/17 06:05
新闻精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
  【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

我要回帖

更多关于 物业管理 业委会 的文章

 

随机推荐