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高层电梯费
每个月大概要交多少钱？？
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合能珍宝琥珀，交通方便，出行方便。
不知道下面这条知识能否帮助到您
当我们想要给自己家的别墅安装上一台电梯时,我们开始会想家用别墅电梯多少钱呢?但是当我们去咨询电梯厂家或者经销商时,我们通常情况下很难得到一个确切的回复。那么原因究竟何在呢?家用别墅电梯究竟多少钱呢?下面就让小编为你讲解讲解。
家用别墅电梯多少钱
就在高架边上的,但是后排的会安静很多。
白癫风好不好治呢听说这病很那治好啊怎么办有什么治好的朋友说一下
就看到你健康
几百左右了，
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违法信息举报邮箱：你好!相关信息没有这方面的法规,但大多城市对这类情况采取,小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费!也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收取方式,理由电梯属于公用设施设备，在产权上属于全体产权人共有，对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担，所以电梯运行维护费用应由产权人分摊!
各地的做法都不相同,但一般1楼和2楼的电梯费方面都有一定的优惠:
国内其它城市，在电梯运行费对一楼业主的收取问题上，规定也不尽相同，但大多对一楼有“优惠政策......
你好!相关信息没有这方面的法规,但大多城市对这类情况采取,小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费!也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收取方式,理由电梯属于公用设施设备，在产权上属于全体产权人共有，对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担，所以电梯运行维护费用应由产权人分摊!
各地的做法都不相同,但一般1楼和2楼的电梯费方面都有一定的优惠:
国内其它城市，在电梯运行费对一楼业主的收取问题上，规定也不尽相同，但大多对一楼有“优惠政策”。
重庆：住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三层）＋0.30元×（N－3），N为楼层数。（2）按常住人口计算：每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。
扬州：《扬州市区物业服务收费管理实施细则》明确规定，住宅楼带有电梯的一楼住户，可以按规定标准优惠20％缴纳电梯和水泵运行费。
北京：电梯起始层为住户的住宅，每建筑平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／（产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积）×30％。其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／（产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积）。另外，还根据不同的楼层按照15层及以下、16－25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1％，但总的增减不超过5％。
其他答案（共2个回答）
规定70岁以上的人乘车免票，然后新成立的公交公司得到正式法律批文，允许他们按照每人每公里0.1元的标准
收费。除非特殊约定，该公司在执行老年人乘车的问题上理所当然的应当免费，除非法律专门对该公司规...
物业提出他们的收费依据是《经济适用住房小区电梯运行维护费指导价标准》（后面简称《指导价》），首先说明的是，这个文件是
没有问题的。但是物业理解上出现了错误，造成执行上出现了问题。
打个比方，国家相关信息规定70岁以上的人乘车免票，然后新成立的公交公司得到正式法律批文，允许他们按照每人每公里0.1元的标准
收费。除非特殊约定，该公司在执行老年人乘车的问题上理所当然的应当免费，除非法律专门对该公司规定可以收费。
首层收费问题受到大面积关注是2004年发改委针对北京市物业收费混乱的状况推出了物业收费标准的征求意见稿。并于2004年
举行了听证会。参看下面的链接
《北京市物业服务收费管理办法（征求意见稿）》其中第十六条明确规定“电梯运行服务首层住户”只需要缴纳30%的电梯费。这个
费用发改委专家表示指的是电梯维护费，不是运行费。
这是第一次从法律上规定了首层住户享有减免电梯费的权利。
这个法律本来已经得到大家的拥护，即将实施，但是2005年7月，北京市中级人民法院针对海淀区东升园公寓电梯费纠纷的终审判决
改变了首层住户的分摊比例。
一中院经审理后认为，“低层用户，往往不可能对电梯实际使用。因此，在这种情况下，要求低层业主承担电梯费用的分摊是不公平
的。”因此中院的结论是用户可以不交电梯费。
这个判决实际上与发改委的政策相抵触。发改委要求底层用户也需要交30%,现在中院判不能使用电梯的用户免单，如果发改委继续原
来的规定，必然造成进一步的法律纠纷。实际上30%的费用也是收不上来的。知错就改的发改委随后立即更改了条文。在最终公布的
《北京市物业服务收费管理办法（试行）》（简称《办法》）中第十三条规定“执行物业服务收费政府指导价的住宅区，电梯、水泵
运行维护费可依据其实际支出，按建筑面积或户合理分摊，具体办法由业主与物业管理企业协商确定。”
请注意“合理分摊”。中院判决说首层用户没有享受到电梯服务，因此收费是不公平不合理的。发改委这个变化就是默认了中院的判
决是对的，应当“合理分摊”，对首层用户合理的唯一结果就是不用交电梯费，至少在北京是这样的。
再看物业的收费依据。他们的文件《指导价》是从属于文件《北京市物业服务收费管理办法（试行）》（简称《办法》）的，《办法
》是《指导价》的上位法，是指导价的依据。将两个文件合并执行，才能最终正确执行。而中院的判决相当于发改委文件《办法》的
上位法，因此这些文件都不能和中院的判决相抵触。
所以物业的收费从一开始就是违法的。他们利用开发商给与的特权，要求不交物业费就不能收房，强制收取了不应该收的首层业主电
梯费。而事实上，这种做法也是违法的。请看
所以，在这种条件下签订的格式合同如果业主不满意，就是无效的。尤其是收取首层业主电梯费，根本是违法乱收费。所以，物业的同志应该好好学学法律才对。至少像发改委的同志学习，知错能改，也是好的。
物业提出要评优，首先物业的守法才行，评不评优都要守法，但是不守法肯定没办法评优。你们说呢
1、首先收取电梯费是合理的，你买这个房子时应该知道是有电梯的。你也不能保证一次不使用电梯，也不能保证你家的亲戚朋友不使用电梯。这个道理很简单；
2、上条所说收取...
1、从采光、通风、污染、噪音来说是越高越好；
2、当然顶层要考虑屋面防水问题，如果防水没问题最好是顶层。
3、根据居住经验，小高层或高层住宅住的越高舒适度越高。...
我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人！使用排除法：周围有30米高房子，估计总在9~11层之间，地面扬尘高度恰好也在30米左右，因此9~11层不选。阳...
两费捆绑，不是一件合理的事情。至少电梯费应结合实际情况，根据楼层高低来决定收取数额。简单的捆绑，对一些低层住户是不公平的。
可以要求物业公布电梯费用清单，一般电梯费用有1、每个月的维修保养费大约每梯400～500元；2、电费根据电梯吨位可以计算；3、每年的年检费大约每梯700～100...
答: 6-7层以下相当于多层，没意思
9-11层音噪和大气粉尘最重
12层以上才有小高的感觉，最好是次高层，就是顶层楼下，视线好光照好，通风好，景观好，还没有顶晒，顶...
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这个不是我熟悉的地区不管业主是否使用电梯都应缴纳电梯年检费和维保费_物业管理资讯_蜂巢物业网
不管业主是否使用电梯都应缴纳电梯年检费和维保费
导读：四川诸葛律师事务所律师任强接受记者采访时表示，只要业主已经入住，不管其是否使用电梯，按照相关规定，业主都应缴纳电梯年检费和维保费。
　　业主：曾与物业协议不使用电梯不缴相关费用，今年物管却要求缴纳电梯费
　　按规定 业主该缴电梯年检和维保费
　　市民杨先生家住未来城小区9栋1单元3楼，日前，他打进热线称早在几年前他和同楼邻居家就与物管签订了免缴电梯费的协议，协议中约定杨先生家和邻居家不使用电梯，就不用缴纳电梯费，但今年，物管却要求他缴纳电梯费。
　　业主反映 协议曾约定不用电梯可不缴电梯费 物业为何又喊缴费？
　　据杨先生介绍，由于楼层低，他和老伴商量后决定不乘坐电梯，还可以省一些钱，于是杨先生找到物业协商是否可以不缴电梯费。&后来经过协商，我家和同楼邻居家决定都不使用电梯，而且我还拟了一份协议交到物业公司，原来一位姓薛的物业经理也同意了我们不用缴电梯费，所以这几年来我们一直没用电梯，物业也一直未向我们收取电梯费用。&杨先生告诉记者，与物业达成协议后，电梯对3楼住户就实行了关停，今年物业竟要求他们缴纳电梯费。
　　昨（7）日下午，记者来到未来城小区对此进行了采访。记者首先对电梯使用进行了验证，发现杨先生家所在单元楼里的电梯确实不到3楼，最后记者又试了3楼以上的其它楼层，电梯都可以到达。
　　&前几天，我们去物业公司缴纳物管费的时候，物业公司的工作人员竟让我们缴电梯费，我现场质疑为何一直未使用过电梯还要缴费，物业方则表示从3层开始都要缴电梯费。如果按每平方米3毛计算，我家房屋面积约130平方米，光是电梯费一年就要多开支400多元，非常不划算，更何况我们根本不用电梯。&杨先生说，以前他家缴物业费都是最积极的，今年由于电梯费用问题没有得到协商解决，所以他家物业费也还未缴。
　　物业回复 电梯属业主共有专用财产 业主应当缴纳年检和维保费
　　随后，记者就此事采访了该小区物业经理邓刚，邓刚告诉记者：&如果业主与物业之间确实存在协议，我们也会承认，在收取费用时我们也不会一刀切，在不与公司规定相违背的情况下，根据这两户业主实际使用电梯的情况，我们可以适当地给予优惠。&邓刚还提到，前期开发商为促进房屋销售，将电梯电费与物业费实行分开收取，当时未考虑到电梯的年检费和维保费，这两项费用分别是按单栋楼层与电梯的台数收取，不管业主是否使用电梯，作为单栋业主专用共有的财产，这两项费用都是要缴的。对于目前杨先生与其邻居坚持不缴电梯费用的情况，邓刚则表示会尽量与业主沟通协商，力争找到一个双方都满意的处理办法。
　　律/师/说/法
　　只要业主入住都应缴纳电梯年检费和维保费
　　四川诸葛律师事务所律师任强接受记者采访时表示，只要业主已经入住，不管其是否使用电梯，按照相关规定，业主都应缴纳电梯年检费和维保费。
原标题：协议曾约定不用电梯可不缴电梯费 物业为何又喊缴费？
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