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广州住房公积金提取服务指南
[]&【字号：
&&& 本指南设定依据为《住房公积金管理条例》（国务院令350号）、《关于提取住房公积金有关问题的通知》（穗公积金管委会〔2003〕1号）、《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》（穗公积金管委会〔2008〕6号）。
一、申请条件
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2．偿还购房贷款本息的；
3．租房自住的；
4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6．出境定居的；
7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
二、办理流程：
&& 部分提取办理流程：单位或职工提供要件材料&银行经办网点受理并录入扫描资料&中心审批（不超过3个工作日）&提取转账。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
&&&销户提取办理流程：单位或职工提供要件材料&银行经办网点受理审核材料并办理提取（不超过3个工作日）&提取转账。提取申请人对审核意见有异议的，可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
三、办理材料：
&&& 职工符合提取条件的，应提供《住房公积金提取申请表》、本人身份证、提取申请人银行活期存折或储蓄卡（广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家）、相应证明材料（详见下表）。销户提取的，如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。
由单位经办人办理的，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、经办人身份证原件、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；由他人代办的，另需提供代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件、委托人身份证复印件。职工死亡提取的不能由单位集体代办。
相应证明材料
1．非按揭购买自住住房的
①购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年，提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票；已出房产证的，需提供房产证与契税税收缴款书（或契税完税证），异地房产已出房产证的还需提供购房发票。
②购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请，提供房地产权证、契税税收缴款书（或契税完税证）。
③购买征地补偿增大住房面积的（自取得购买增大面积发票之日起两年内），提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。
④购买拍卖房的，手续同&②非按揭购买二手楼&。
①&所购房产从未提取过，即首次提取的，提供所有资料原件及复印件。
②&日前已成功提取过，之后没再提取的（即资料未经过我中心系统扫描过的），提供所有资料原件（无需复印件）。
③&日后已成功提取过，且同一套住房提取信息不发生变更的：广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在前台办理（或通过网上办事大厅申请提取，无需再到网点）；广州市外房产的每次提取均需到前台办理，提供所有资料原件（无需复印件、提取申请表）。
④&以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》。
2．偿还购房贷款本息的
在还款期内提出申请，提供商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）、借款合同、购房发票（二手房需提供契税税收缴款书（或契税完税证））。
3．建造自建房
在批文有效期内提出申请，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、建造房屋费用的发票或收据。
只能提取一次，提供所有资料原件与复印件。
4．翻建、加建自住住房的
在批文有效期内提出申请，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建或加建的批文、房地产权证、翻建或加建房屋费用的发票或收据。
5．大修自住住房
在批文有效期内提出申请，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定部门（或具备鉴定资格的鉴定机构）出具的房屋安全鉴定证明（房屋损坏程度需为严重损坏房或危房）、房地产权证、修缮房屋费用发票或收据。
6．租房提取的
每次申请均需提供下列资料：①提供加盖&备案专用章&的《房屋租赁登记备案证明》或与单位签订的租房租赁合同原件与复印件；②房租发票原件与复印件，如果是与单位签订租房合同无法提供发票的，可提供收据（需加盖单位公章或财务章）；③房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份（自出具之日起30天内有效）；④在同一份租赁合同的有效期内，首次提取时需提交提取申请表，第二次起无需再提供提取申请表。
申请条件：①在租赁合同期内已到房管租赁部门办理了备案手续，提取申请应在租赁合同备案之日起半年内，且在租赁合同有效期内提出，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，两次提取最长间隔不能超过一年（超过一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租赁期满；②在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内；③只限承租人本人提取；④中心审批人员可在租赁合同期内不定期上门抽查核实职工的租房行为是否真实，不真实的取消因租该套房屋产生的提取资格。
（材料均需提供原件及复印件）
1．离休、退休（或达到法定退休年龄）的
提供离/退休证或省直参保人员领取基本养老金证明；达到法定退休年龄的，提供本人身份证即可办理。
以离休、退休条件销户提取的不再办理开户手续。
2．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的
提供劳动能力鉴定中心出具的完全丧失劳动能力的证明或伤残级别为一到二级的伤残证、职工与所在单位终止劳动关系证明。
以完全丧失劳动能力条件销户提取的不再办理开户手续。
3．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的
提供迁出地户口簿或迁入地户口簿、职工与所在单位终止劳动关系证明。
4．出境定居的
提供户口注销证明；无户口注销证明的可提供护照（或回乡证）与离职证明。
以出境定居条件销户提取后不能再办理开户手续（出境定居含港澳台地区），重新取得中国永久居留资格的可再办理开户手续。
5．非本市户口职工与单位终止劳动关系的
提供与单位终止劳动关系证明。
6.失业（或下岗）的
提供《就业失业手册》或《广州市职工劳动手册》或个人社保缴费清单（清单中的缴交单位须为&自由职业者&或&灵活就业人员&或&无&）。
男性要求45（含45岁）以上，女性要求40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上。
7．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取的
提供死亡职工的死亡证明或已注销的户口证明、遗产继承公证书或生效的遗产纠纷法律文书复印件一份（并提供原件用于核查，须明确涉及住房公积金分配）、继承人身份证。
职工死亡提取的不能由单位集体代办。
四、事项说明：
1.职工提取资料发生变更的，需提供变更资料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
2.职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次；职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。以建造、翻建或大修具有所有权的自住住房为提取条件的，只能提取一次。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
3.职工有多套住房的，只能以其中一套住房办理提取申请，待该套房产可提取额度提满或注销提取资格后，再以另一套住房办理提取手续。
4.职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以购房条件提取住房公积金的，房屋产权人配偶（房产证或购房合同上没有名字）首次提取时除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶之后每次提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。
5.&集中封存部&中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。
6.办理定期自动转账的条件：广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。
首次新办定期自动转账提取的，该套房屋下的产权人可各自持房产资料原件及复印件到任一银行网点申请办理定期转账手续，无需所有产权人同时到场确认；之后该套房屋的资料如发生信息变更的，则需提供所有资料原件和变更资料的复印件到银行网点办理资料录入扫描，并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》，经中心后台审批通过后，按原约定周期为职工办理自动转账。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
7.提取业务、定期自动转账办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点（网点地址详见中心网站）。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
8.本服务指南内容本次更新时间为2015年5月，之后有内容修改更新的，以更新后为准。服务指南未涉及的业务和特殊情况，请按照前台人员的业务指引办理。
五、网点对外办理业务时间：&
中心各办事处：上午9：00-12：00，下午2：30-5：00
中心各管理部：上午9：00-12：00，下午2：00-5：00
归集业务承办银行经办网点：具体以各网点对外公布营业时间为准。
六、提取业务办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）。
七、联系电话：1（移动用户拨打：12345）您好，欢迎光临开心保 请/
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>> >广州公积金二次提取流程介绍
广州公积金二次提取流程介绍
首次提取满半年的市民，可上网申请广州公积金二次提取，无需再到银行网点现场排队签名确认。那么，广州公积金二次提取需要办理哪些手续？需要哪些资料呢？本文将为您详细介绍广州公积金二次提取流程。广州公积金二次提取流程详解日起，广州开始启用集中审批功能。该功能上线后，用户购买广州市行政区域内房屋，办理公积金相关业务时，先持相关资料原件到银行网点办理扫描录入，系统会上传至后台并自动划分至地方进行审核。审核通过后，资金会于次日转至本人账户。首次提取后满180天，用户可以第二次提取公积金，这次就无需再提供提取申请表和购房资料，只需凭身份证原件便可提取，亦可通过网上申请，直接划账，不用再跑到网点前台排队签名确认。因此今日起，将有用户可以&尝鲜&，上网提取住房公积金。用户登录广州公积金管理中心官网的&网上办事大厅(个人版)&，填写相关资料，待中心审批通过后即可自动划账。点击&归集业务&下的&公积金提取申请&进入提取申请界面，选择申请提取的房屋，进入公积金提取申请界面，用户核对房屋提取信息无误后，录入拟提取金额，保存提交，申请就会上传到中心审批后台。中心将在3个工作日内完成审批，以短信方式告知结果，用户也可以在&归集业务&目录下&公积金提取申请&中查询审核状态、审批意见。需要注意的是，登录&网上办事大厅&时，如果忘记密码或者密码输入次数过多，都会被锁定，用户需要带本人身份证明，前往住房公积金中心经办网点办理挂失重置。广州公积金首次提取所需资料购买一手楼公积金提取所需资料：1.身份证原件、复印件；2.住房公积金专用折；3.经由单位盖章(单位公章或业务专用章)的&住房公积金个人提取申请表&一式三份；4.购房合同(或预售契约)原件、复印件。不能提供购房合同或预售契约的，应提供《广州市预购商品房预告登记证明书》原件、复印件;已办理房地产权证，无法提供购房合同的，需提供房地产权证原件、复印件；5.购房发票(或收据)原件、复印件购买二手楼公积金提取所需资料：1.身份证原件、复印件；2.住房公积金专用折；3.经由单位盖章(单位公章或业务专用章)的&住房公积金个人提取申请表&一式三份；4.房地产权证原件、复印件5.契税完税证原件、复印件(如购买拍卖房，需同时提供拍卖成交确认书)广州简化租房除了购房外，其实无房人士租房也可以提取公积金，不过目前租房提取公积金的比例却很少，最主要的原因就是，租房人必须和房东一起到房管局再重新签署一份&经房管部门登记备案的租赁合同&。广州公积金住房管理中心(以下简称&市公积金中心&)日前表示，日之后租房并登记备案的，提取公积金无需再提供.&经房管部门登记备案的租赁合同&,只要有街道加盖&备案专用章&的《房屋租赁登记备案证明》就可以。
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住房公积金二次提取怎么提？
提问者：米祺瑞| 地点：
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回答数：12895
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第二次提取住房公积金需要资料
1、申请人《个人住房公积金专用折》；
2、《个人购房借款合同》；
3、银行还款存折(卡)，提供近期三个月的还款明细(须与借款合同的还款账号相符)；
4、申请人《居民身份证》；
5、申请人已婚需提供《结婚证》及配偶《居民身份证》，离婚需提供《离婚证》，未婚需提供《未婚证》或《户口簿》；
符合本项提取条件的职工，累计提取金额不得超过当年(1月1日-12月31日)应还款付息额，凡首次以购房还贷条件支取的(非公积金贷款)，另需提供1-5项资料的复印件。
回答数：25073
| 被采纳数：41
根据调整中央国家机关住房公积金提取方式有关问题通知
户内的存储余额，其中首次提取应于购房后 1 年内(含)办理，第二次提取应于购房满 5 年以后 10 年以内办理；在 2004 年 7 月 1 日 之后购房且未贷款的，可每年提取一次本人住房公积金账户内的存储余额。
如果你的条件符合过家规定的，你就可以提取了。
住房公积金的提取条件
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
7、死亡或者被宣告死亡的。
回答数：15460
| 被采纳数：32
&8月份凭购房合同和购房的收据&你是不是没有贷款啊？没有贷款公积金只能领一次的。
如果是有贷款的，原先领的凭证遗失的话没有关系的，带好公积金卡、还贷证明、贷款合同、身份证(除公积金卡外原件、复印件)到当地公积金管理中心审批，再持支取单到你的公积金缴存银行提取现金。如果你是已婚，而对方也缴公积金，再带好结婚证(原件、复印件)、对方公积金卡就好了。2016年第二次提取住房公积金所需材料
发表时间： 15:55:30 文章来源:
《2016年第二次提取住房公积金所需材料》是有三思教育网（）为你整理收集：
【第二次提取住房公积金所需要提供资料】　　一、无贷款购商品房提交条件　　1、房产证原件及复印件。(房产证下发日期一年内提取有效)　　2、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　二、商业贷款购商品房提交条件　　第一次提取请在合同签订一年内提供：　　1、商品房买卖合同原件及复印件。(涪陵地区的复印合同1-6页及最后盖章页)。　　2、合同登记备案证明原件及复印件。(房管局房地产交易登记专用章)。　　3、销售不动产统一发票原件及复印件。(开发商出具的)。　　4、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　5、抵押贷款合同原件及复印件。(商品房买卖合同签订日期超过半年的提供)　　商业贷款每年还贷款提取提供：　　1、抵押贷款合同原件及复印件。　　2、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　3、由贷款银行出具的满一年还款清单一份(银行盖章)。　　三、公积金贷款购商品房提交条件　　第一次提取请在合同签订一年内提供：　　1、商品房买卖合同原件及复印件(涪陵地区的复印合同1-6页)。　　2、住房公积金职工购房委托贷款协议原件及复印件。　　3、合同登记备案证明原件及复印件。(房管局房地产交易登记专用章)。　　4、销售不动产统一发票原件及复印件。(开发商出具的)。　　5、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　公积金贷款每年还贷款提取提供：　　1、住房公积金职工购房委托贷款协议原件及复印件。　　2、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　3、由贷款银行出具的满一年“正常”(无一次逾期)还款清单一份。(银行盖章)　　四、购二手房提交条件　　1、限一年内产权已过户的房产证原件及复印件。　　2、过户后的契税发票原件及复印件。　　3、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　五、用房产证办理抵押贷款(无房产证原件)提交条件　　1、房产证复印件一份。　　2、抵押贷款合同原件及复印件。　　3、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　以上合同均需经过房管局产权部门登记有效的。　　六、退休、解除合同、死亡提取公积金提交条件　　1、退休证复印件;身份证复印件;银行账号复印件各一份　　2、解除合同原件(无原件的去档案室复印后盖鲜章);身份证复印件;银行账号复印件各一份。(解除合同满2年后才能提取)　　【第二次取住房公积金需要手续】　　如果你已经取过一次的话，那么跟你一次的手续一样的。　　手续：　　(一)、职工申请符合提取条件的职工，携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)。　　(二)、单位核实职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理提取手续。　　(三)、公积金中心审批职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料，本人身份证，到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的即时审批。　　(四)、受委托银行办理支付手续中心审批后由申请人持《申请表》，到委托银行办理公积金提取手续，提取时需出示本人身份证，经银行工作人员复核无误后，办理提取公积金转入职工银行卡(折)或还贷账户手续。
以上关于2016年第二次提取住房公积金所需材料的相关信息是三思教育网收集并且整理，仅为查考。
购买商品房　　提取住房公积金需携带下列材料的原件和复印件：　　1、房产交易管理部门登记的《南京市商品房预售合同(乙方办理登记手续专用)》正本;…
【如何提取】　　一、提取申请。缴存人具备以下条件的，可按规定提取本人账户的住房公积金。其中&1-3、8和12类提取，如缴存人余额不足的，其配偶和同一户口的父母(或子女)也可提取个人账户的住房公积金，但必须另提供户口簿和夫妻关系证明材料原件及其复印件各一份。…
广州2016年住房公积金提取条件放宽啦，以下是相关的知识内容，仅供参考哦!　　一、住房公积金的提取定义…
为推进住房公积金制度改革发展，支持缴存职工合理住房消费，促进房地产市场健康稳定发展。近日，省住房和城乡建设厅向各市州印发《2016年全省住房公积金管理工作要点》。力争年内实现全省新增住房公积金缴存额180亿元，新增住房公积金缴存人数4.9万人，新增住房公积金个人贷款165亿元，个人贷款逾期率控制在1.5%。以下，..…
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　租房提取住房公积金条件有哪些?租房住房公积金提取额度是怎样规定的?租房提取住房公积金需要什么材料?住建部、财政部、人民银行今日联合下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，《通知》对租房提取住房公积金条件所需材料及额度做了相应的说明。　　住房和城乡建设部等部门于日联合出台新规定..…
【深圳提取住房公积金所需材料】　　第十四条　职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的，应当通过公积金中心自助服务平台申报并预约。　　第十五条　公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不予提取的决定，本规定另有规定的除外。准予提取的，由受公积金中心委托的商业..…
　装修提取住房公积金需要什么材料才可以呢?下面小编来为您解答。　　普通的装修是不能提取公积金的，但是大修自住住房是可以提取的，具体可以向当地的住房公积金管理中心咨询!　　以广州为例：大修自住住房(在批文有效期内提出申请)，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定部门(或具备鉴定资格的鉴定机构)出具的房屋安全鉴定证明..…