在资阳2017楼盘买新房,哪个地方的楼盘交通条件相对较好?

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均价5800元/平方米
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均价4600元/平方米
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均价5000元/平方米
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均价4200元/平方米
400-890-0000转612029
均价5500元/平方米
400-890-0000转611884
均价5000元/平方米
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均价5000元/平方米
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均价4900元/平方米
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均价5900元/平方米
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均价3500元/平方米
400-890-0000转809370
均价4600元/平方米
400-890-0000转830750
均价4500元/平方米
400-890-0000转830658
均价4900元/平方米
400-890-0000转808836
均价4600元/平方米
400-890-0000转813024
均价6500元/平方米
400-890-0000转808825
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花园洋房好不好?买花园洋房要注意什么?
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
随着一个又一个地皇的诞生,不少楼面价直逼房屋每平的均价。越到市核心,也就越贵,楼房越建越高、越来越密集。不少人厌倦了城市高密度的生活,寻求改善置业,考虑购买、相对较低的花园洋房?那么,花园洋房相比普通住宅有哪些特征呢?购买花园洋房又要注意哪些事项呢?
一、花园洋房有哪些特征? 1、风格为风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格; 2、建筑密度很低,容积率低,较高,强调景观均好,底层普遍拥有私家花园; 3、普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离; 4、在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高; 5、消费者为中高收入人群。 二、购买花园洋房要考虑哪些问题? (一)底层和顶层购买需谨慎 底层和顶层各有利弊,底层带独立花园,但湿气比较重,而且蚊虫老鼠多,私密性也得不到保护;顶楼私密性好一些,但夏天热,而且屋顶容易,家里如果有老人,且又没有电梯的话,就不太适合。 (二)交通、配套不可忽视 市核心黄金土地,房价贵,越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相对偏远但环境优美的地方,社区周边的配套并不齐全。但基本的生活所需的各项配套,也是应该考虑在内。如公共交通、商场、超市、医院等。 (三)较好选择实力雄厚,口碑好的 买洋房一定要看开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件。如果开发商以前都没什么拿得出手的项目,这样的开发商造出的房子品质也难保满意。所以,选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的要素。 (四)最适宜的面积120-180平方米 花园洋房最适宜的套内面积应在120平方米—180平方米。如果面积太大,建议你不如直接去买;而面积太小,就失去了生活的舒适性。 (五)好的物业让你免除后顾之忧 低楼层尤其是底层的住户,最担心的就是小偷入室行窃的问题了,还有孩子在小区玩耍是否安全。好的物业,规范,能够让人居住放心,安心。 (六)的压力不得不考虑 不少花园洋房的价格,已经达到了征收房产税的标准。在购买前,需要认真考虑下自己的经济实力。 (七)当心赠送的空间 错层、退台处理使建筑增加了更多的空间,尤其是赠送空间,但这对的复杂性和安全性会造成较大的影响,对保温节能也比较不利。赠送的部分,有一定风险。 (八)花园和地下室 花园的舒适度、实用性、利用率高吗?花园的采光通风条件是否良好?不管开发商怎么宣传说花园是赠送的,但羊毛出在羊身上。同时,花园面积是不是计入,还是属于小区业主共有?一定要在销售前问清楚。 南方的气候偏潮湿,如果购买附送地下室的花园洋房也要考虑清楚,地下室的防潮、、防霉该如何处理好。 以上就是关于花园洋房的特征以及购买花园洋房需要注意的相关事项的解答。购买花园洋房这种高品质且比较少有的房子,一定要谨慎,注意相关事项,购买到自己满意的房子。
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