高房价毁灭香港经济活力？内地或正在重蹈覆辙
来源：商业见地网
　　创业十年，不抵买房一套。有能力而没有原始积累的人，在这个城市不吃香，而没能力、肯啃老只会买房的人反而大赚特赚，会打压创新、催毁城市的创业激情，这样的城市是没有未来的。
　　作为发达地区，香港人均收入水平高，但物价水平更高，生活负担极重。
　　政府对土地供应的严格管制，使得土地价格居高不下，只要手里有土地储备，做房地产几乎稳赚不赔。
　　全香港的相当多数企业与个人充当的是为港府与家族企业打工的角色。能够例外的只有金融业等少数几个行业，涉及到雇员人数少、惠及人群少，与绝大多数香港人的生活是无关的。
　　多数行业是自由放任经济，只在土地等极少数行业实行严格管制。但这恰是一种最差的自由。
　　把眼光投向内地，我们会发现内地经济正逐步踏上香港已经走过的道路。
　　京沪房价长期保持快速增长，会产出金融挤出实业的现象，严重打击创业与实体经济。
　　诡异之处在于，香港化的过程是一个棘轮，一旦进入，只能继续强化，而无法退出。
　　香港化下的京沪两地，大量的原住民和新进房产所有者成为既得利益群体，他们不允许房价出现些许的下跌，而政府与银行基于财政收入稳定和金融系统的稳健性，同样不允许房价进入下降通道。
　　据报道，在近日地王潮的推动下，京沪部分房屋楼板价已经超过香港昨日（8月8日）拍出的相似地段的楼板价。以高房价闻名的香港是否会被北京上海后来居上？香港经济陷入困难，高房价是一个重要的推动力，而大陆的北京和上海又可以从香港的发展过程中吸取怎样的经验和教训？
　　香港经济以“自由”著称，其奉行自由市场资本主义经济体系，政府对经济运行施行自由放任政策。诺贝尔经济学奖得主米尔顿&弗里德曼视香港为自由放任经济典范，其一生中多次把香港作为自由放任经济体的代表。
　　然而，近年来香港经济逐步走进死胡同。近些年香港呈现的诸多现象越来越撕裂香港社会。
　　这些现象及趋势，我将其命名为“香港化”，香港化不仅仅是香港一城一地的现象，内地的北京、上海等地也渐次呈现香港化的很多特征。
　　香港化的表现
　　何为香港化？直观看来，主要体现在三个层面：第一，房价高、物价高、生活成本高；第二，收入差距大、社会资本差距大、阶层流动难；第三，本地与外地居民冲突明显。同时，房价高也是其它所有问题的主因。
　　香港楼价数十年来都保持着较高水平。港岛套内160平方米以上的房型，单位房价超过25万港币，这意味着每套E型住宅至少需要4000万港币。即使在房价水平最低的新界买一套40平方米的小户型住宅，也需要332万港币，2013年香港全行业工资中位数是14100港币（香港政府统计处统计），相当于其19.6年的收入。
　　作为发达地区，香港人均收入水平高，但物价水平更高，生活负担极重。根据香港政府统计处的《二零零九至一零年住户开支统计调查》，仅食物和住屋两项，就占据了香港居民总支出的56.8%，算上水电煤等刚性家庭支出，一个正常家庭收入的六成基本都被用在了吃和住等刚性生活成本上。
　　以恩格尔系数（食物支出占居民总支出的比重）来衡量，伦敦、纽约、东京等国际一线中心城市，恩格尔系数一般低于20%，像2003年时，纽约、巴黎、东京等地分别为14%、16%和19%。而香港2000年、2005年和2010年这一数据分别为25.7%、25.8%和27.1%（政府统计处的住户开支统计调查）。不仅远高于上述与香港齐名的国际中心城市，还处于连年增长的状态。
　　土地限量供应导致房价高
　　高房价当然是因为香港政府从来没有管过房价，收入分配差距与财富差距较大，也因为香港没有采用累进税制和遗产税。这些都指向香港的自由放任政策。
　　香港的土地可谓是寸土寸金，总面积仅1100平方公里，略高于上海的1/6，略低于北京的1/15，但人口却高达720万，整体来看，香港人口密度很高，远高于上海和北京。即使如此，香港还是有高达三分之二的土地是林地、草地、荒地、湿地和灌丛，这些土地不做建设用地开发。城市建设用地仅占总面积的23.9%（2013年），按此计算，人口密度高达2.74万人/平方公里。
　　问题是，香港政府对此毫无要纠正的迹象，从2000年到2013年，长达13年，香港住宅用地仅增加了9平方公里，合900公顷，比2013年上海一年的住房用地供应还要少100公顷，平均每年仅增加70公顷，是上海一年的1/14。商业用地13年时间甚至仅增加了100公顷，年均7.7公顷。
　　政府并不是香港唯一的大地主，新世界[-1.52% 资金 研报]、新鸿基、恒基等地产商是政府之外的地主。据原新鸿基创始人郭得胜的私人助理统计，截至2009年，仅新鸿基和恒基拥有的可供开发的农地就高达527.7公顷，相当于最近15年香港平均年供地数量的7倍。政府对土地供应的严格管制，使得土地价格居高不下，只要手里有土地储备，做房地产几乎稳赚不赔。
　　在香港，以李嘉诚、郑裕彤、李兆基、郭氏三兄弟、吴光正及嘉道理为代表的几大家族企业几乎控制了全港最为重要的商业机构，包括香港唯有的两家电力公司、水务公司、煤气公司、两家绝对垄断的百货公司以及各自为数众多的上百家公司。一个普通人在香港的一天生活，很难避开与这几个家族的公司打交道。
　　全香港的相当多数企业与个人充当的是为港府与家族企业打工的角色。能够例外的只有金融业等少数几个行业，涉及到雇员人数少、惠及人群少，与绝大多数香港人的生活是无关的。
　　“自由”外衣下的垄断经济
　　这样看来，当下的香港，只不过是用自由放任的外衣掩盖了土地数量管制下的垄断本质。
　　多数行业是自由放任经济，只在土地等极少数行业实行严格管制。但这恰是一种最差的自由，在土地政策等关键性行业的严格管制，保证了大地产商的利益。
　　在这一前提下，坚持自由放任政策意味着放任这些地产商滥用市场支配地位，肆意向上下扩张，挤压中小企业的生存空间，加剧垄断趋势。这并非是自由放任的本意。
　　在基础民生行业、公用事业和地产处于垄断角色的几大公司与家族，很容易对上下游竞争性行业的企业和消费者榨取经济租，是一种变相的汲取社会资源的渠道，保证他们垄断的前提下，让上下游市场自由竞争，允许他们滥用优势地位，以多元化、兼并上下游企业，造成横纵向一体化。
　　这与中国内地的国网、石化、电信扮演的角色有什么区别？如何能算得上是“自由经济”？
　　上游的国有企业就占有了垄断的经济租，对下游的民营企业及消费者实行垄断价格，民营企业即使再有竞争优势，也不得不在关键要素上任人宰割，利润再高，也会被上游垄断的国有企业所侵蚀。
　　中国经济的实质变成民营企业和消费者为国企打工。因此根本不存在胡鞍钢所谓的国有企业与民营企业相互合作、相互竞争的“两条腿走路”的新格局，而是国有企业拄着民营企业的拐杖“跛脚走路”的扭曲局面。
　　这些，国内学者已经有很多文献在讨论，包括港科大的王勇等学者，都有不错的论文证实了国企与民企的上下游关系，以及上游垄断下游自由竞争的关系，是国企营利的主要机制。
　　只不过香港没有国有企业，而是地产商罢了。
　　内地经济的香港化
　　把眼光投向内地，我们会发现内地经济正逐步踏上香港已经走过的道路。
　　2013年一、二线城市的房价大涨，根本原因在于住房需求增长了18%，而住宅土地供应量同比却下跌了13%。在这一年，全国土地出让金总额超过3万亿，是2012年的150%。2013年上海的住房用地供应计划为1000公顷，低于2005年以来的7年间土地平均年度实际供应量。但上海的土地出让金收入近2130亿元，超过2010年的历史峰值。
　　再来看北京，其住宅土地供应近些年的多数年份也是逐年递减。2011年时，北京市为常住人口2000万人，房地产开工面积是1639.5万平方米。而同期的鄂尔多斯[-3.16% 资金 研报]，房地产开工面积达1009.4万平方米，是北京的6成，而它的人口不足200万，是北京的1成。
　　土地批租制度下的土地供给毫无疑问会被抑制，只有这样，才能获得垄断利润。对一个人口净流入的城市来说，一面是需求增长，一面是土地供给饥渴，房价上涨丝毫不意外，差别也只是涨得“很快”还是“非常快”。相比大多数二线城市，京沪的住宅土地供应量相对于其常住人口规模来说，都太少了。
　　为了维持名义的地价，北京对土地用途管制保持了高压态势。想想，北京人口相当于上海的8成多，而面积是上海的2.5倍，大量的土地是以未利用地和农村集体土地的形式存在的。农民偷偷的将农地租给开发商，建成楼盘，再以市价一半甚至更低的价格卖给城里人，俗称“小产权房”，包括太玉园等知名的小产权房社区。
　　如果小产权房成为潮流，势必会抑制国有建设用地的价格，坐大以后更可以挟民意转正、合法化。因此，在清理小产权房上，北京表现的最坚决，2013年下半年，北京累计清理了近400万平米的小产权房。
　　京沪房价长期保持快速增长，会产出金融挤出实业的现象，严重打击创业与实体经济。这对京沪来说，才是致命的。创业十年，不抵买房一套。有能力而没有原始积累的人，在这个城市不吃香，而没能力、肯啃老只会买房的人反而大赚特赚，会打压创新、催毁城市的创业激情，这样的城市是没有未来的。
　　相形之下，年轻人在京沪没机会，反而是一个小事情。京沪这时变成真正的“上海滩”，成为年轻人淘金、闯滩的地方，赚到钱、能立足则留在京沪。留不下来，就当成镀金之旅，靠在京沪的经验，在其它城市打拼。
　　诡异之处在于，香港化的过程是一个棘轮，一旦进入，只能继续强化，而无法退出。香港化下的京沪两地，大量的原住民和新进房产所有者成为既得利益群体，他们不允许房价出现些许的下跌，而政府与银行基于财政收入稳定和金融系统的稳健性，同样不允许房价进入下降通道。表面上来看，受损的只是新进京沪的外地人，由于他们零散而弱小，很难集聚起政治力量去改变这一政策。
(责任编辑：董丽玲 UF020)
&&&&&&</div
搜狐财经致力遇汇集变革力量，评出“中国最具变革力人物&#8226;公司”[]
图解财经：
今日主角：
客服热线：86-10-
客服邮箱：房价暴跌会对经济带来什么样的影响？- 百度派
{{ mainData.uname }}
：{{ mainData.content }}
{{ prevData.uname }}
：{{ prevData.content }}
{{ mainData.uname }}
：{{ mainData.content }}
0 || contentType !== 1" class="separate-line">
：{{ item.content }}
获取百度派权限，参与更多问答互动
3">等{{ uList.length }}人邀请你回答
房价暴跌会对经济带来什么样的影响？
问题说明（可选）：
扫一扫分享到微信
{{ log.sign }}
可能对你的问题感兴趣
暂无相关用户
，才能邀请用户
，才能邀请用户
你已邀请15人，不可再邀请
，人生苦短及时行乐
要知道房价是由一些非常富有的商人和政府所管控的，所以如果是真的房价暴跌的话那影响就是非常的大了，那么就是战争暴发了，要么就是遇到经济危机了。要是知道经济危机的话影响的就是整个国家的了，小的经...
要知道房价是由一些非常富有的商人和政府所管控的，所以如果是真的房价暴跌的话那影响就是非常的大了，那么就是战争暴发了，要么就是遇到经济危机了。要是知道经济危机的话影响的就是整个国家的了，小的经济危机我们也是遇到过的影响大家也是看得到的。我还记得2009年时候就遇到过一次经济危险的，当时国内的很多的工厂都做不下去了，很多的工人在外面没有事情做，要么就是在外面无法养活自己，然后返回家中找事情或者在家里闲赋了一年，而且低价的劳力是谁都受不了的特别是那些靠苦力做的人们。那一年呢很多的都是回家做楼房的因为工人们便宜了，我自己的父母就是回来做房子的，那时的材料比以前的市价也是便宜了很多的，物价下跌得非常的厉害。人民币也是在向下贬值的还有可能成为一张张废纸的可能。人们都担心害怕第二年没有事情做，由于城市里面的人流失得多了就无法带动这个经济的发展了，就像现在很多的城市都是空城一样的，人口少发展也是相对较难的。所以一般的情况之下是不会产生房价暴跌的可能的，要是那些富商们真的亏钱亏多了或者一夜成了穷人，那么们首先要找到的就是政府人员了，要知道有钱能使鬼推磨如果政府对他们的亏损不负责的话那么首先带来的就是社会的动荡不安的，再说了他们每年交那么多的税是做什么的呢就是保证自己财产安全的，所以还在幻想着房产泡沫被刺破的人呢最好放弃这种念想的，这样的情况是不会出现了的。
扫一扫分享到微信
，一口一个碗的经济学
我国现在房价的空房率大概是26%左右，因此房价的下降是一个很可观的事实。在未来金融去杠杆成功之后，房价的下降是我们可以看到的，也是可预期的，但是它的下降幅度却会对整个市场的信心产生较大的影响，如...
我国现在房价的空房率大概是26%左右，因此房价的下降是一个很可观的事实。在未来金融去杠杆成功之后，房价的下降是我们可以看到的，也是可预期的，但是它的下降幅度却会对整个市场的信心产生较大的影响，如果真的想问题中所说的话，房价暴跌，将会严重的引起中国市场消费者信心，在这样一种情况下，中国可能会真的迎来外国媒体所宣传的硬着陆。所以因为经济学当中什么东西是对于经济发展最为重要的，可能有些人觉得是实体经济，有些人觉得是外表的繁荣昌盛，但其实对于经济发展最重要的一定是消费者的信心，如果消费者缺乏对市场的信心的话，将会通过各种规避风险的手段来挤兑自己的资产，将自己的资产进行大量抛售，从而形成一个恶性循环。当他们的消费力不足的时候，他们收入也会开始逐渐下降，这是有一个消费乘数而构成的一个函数，在这样一个恶性循环当中，会使整个经济体系受到巨大的打击。举个例子来说，假设消费乘数事物的话，那么房价暴跌一块钱，心情消费者信心的变动，那么他们的收入就会下降五块钱，而现在的房价作为普通居民的最大消费支出比例，我们可以想到当他的暴跌再乘以乘数之后，消费者们的收入会怎样减少，这个国家的收入将会迎来怎样的寒冬，所以说，房价的暴跌对于经济带来的打击一定是灾难性的，也正是由于这个原因，虽然国家一直在严格控制房价不再上涨，却没有出台更多的政策来使它暴跌。作为一个计划经济为主的国家，国家一定是可以有办法控制房价让他下降的，但是国家却没有这样做，所以我们可以看到国家也有他的顾虑。当国家采取了严格的政策限制的房价之后，对于消费者的信心打击是国家不得不考虑的一个重要因素，这样一来，有可能会严重拖垮经济，而是一个政府的建立基础，就是对于经济这的把握与掌控，我们可以看到你其他很多国家为例，当经济出现了较大的衰退的时候也就是一个国家乃至一个政府开始更换的时候，所以房市对于整个政府的正常运行以及经济的和平发展有着功不可没的贡献。
扫一扫分享到微信
对于现在的中国社会。总是想着如何变得更好，缩小贫富差距，这个是一直在追求。现在的中国房价，说着的是大跌，但是呢，随着物价的上涨，对于房地产来说，确实是没有以前赚的多了。但是对于我们老百姓来说...
对于现在的中国社会。总是想着如何变得更好，缩小贫富差距，这个是一直在追求。现在的中国房价，说着的是大跌，但是呢，随着物价的上涨，对于房地产来说，确实是没有以前赚的多了。但是对于我们老百姓来说呢，又有什么区别呢？房价降了，但是其他的东西升了，都是同样的收入，所以没有什么区别的。对于我们现在的中国政府，出台的政策是不一样的，现在房地产确实吸引了大量资金，减少了流动性。政府只是希望房价不要涨的太快，没想让房价跌下来，因为房地产和很多行业有紧密的关系，房地产崩盘会引发多米诺骨牌效应。暴跌意味着大部分新接盘的人都被套牢，不会有什么大量资金外流，反而会有大量资金消失。会产生首付赔光但又不敢卖房的房奴，或者是有人不还房贷，造成银行大量坏账。于是银行逐步收紧信贷，造成房企资金压力。然后是政府土地拍卖价格暴跌，部分经济不好的地方，地方财政破产。最后央行被迫放水调低利率，中央政府想方设法，挽救地方财政和重点企业。政府财政吃紧，大量企业破产，失业率暴增。国内消费骤降，物价走低。GDP退回两三年以前。影响到的是政府的收入，毕竟在中国政府的一部分税收甚至是某些城市的很大一部分税收，在地方经济发展不景气的情况下，很多地方的经济收入是靠卖地入手，房地产的税收作为支柱的，如果房地产暴跌，那么会有很多房企根本无钱纳税，所以，政府的收入肯定会有影响。无论是以什么样的形式调整，都是会出现不同程度的对于社会的影响。但是我们要相信政府！
扫一扫分享到微信
，吃掉地球的怪兽！
说到“房”这个问题，我们首先不应该把它单单理解为一个住的地方，当然这是其中的含义之一，从这个层面来讲是居民安身之所，没有了就会引发社会动荡，对于国家来说，房地产是和地皮、房屋、厂房挂钩的，是...
说到“房”这个问题，我们首先不应该把它单单理解为一个住的地方，当然这是其中的含义之一，从这个层面来讲是居民安身之所，没有了就会引发社会动荡，对于国家来说，房地产是和地皮、房屋、厂房挂钩的，是地方政府重要的收入之源，对于企业来说，房地产市场是很多行业领域集中式体现，比如钢材、建材、漆料等，最后都集中反映在房地长市场。那么，房价暴跌会如何，答案是经济大萧条，可能有不少同学会觉得房价暴跌了我买它个几套不是生活水平提高了，这是很幼稚的想法。房价暴跌后，首先企业购地热情减退，政府出让的地皮无人问津，开发建设受到阻碍，影响财政收入，同时周边行业受到影响，建筑行业、材料行业、设计行业都会面临无订单的状态，那么连带着影响到文化宣传等软行业；其次，房价暴跌导致各行业萎缩，就会影响到个人的收入，这一点自然不必说，哪怕是公务员的薪酬发放和地方政府也是有着密切关系的，经济不景气自然钱就少了；再次，房价爆跌对金融行业是非常大的打击，银行坏账率明显上升，银根紧缩，民营企业有可能涉及到资金链断裂，从而很大程度影响到实体经济发展。
扫一扫分享到微信
虽然我不是学习经济学的，但是从日常生活当中的一些基本规则，至少可以推断出房价如果暴跌，会带来一系列的影响。首先：房价暴跌会影响到一大批房地产开发公司，他们是高价从买地，建筑成本也比较高，再加...
虽然我不是学习经济学的，但是从日常生活当中的一些基本规则，至少可以推断出房价如果暴跌，会带来一系列的影响。首先：房价暴跌会影响到一大批房地产开发公司，他们是高价从买地，建筑成本也比较高，再加上各种税收，如果房价暴跌，那么房地产开放商就要亏本售房，甚至是造成公司倒闭。其次：影响到的是政府的收入，毕竟在中国政府的一部分税收甚至是某些城市的很大一部分税收，在地方经济发展不景气的情况下，很多地方的经济收入是靠卖地入手，房地产的税收作为支柱的，如果房地产暴跌，那么会有很多房企根本无钱纳税，所以，政府的收入肯定会有影响。第三：房价如果暴跌，会给已经购房，特别是非刚需购房的人带来很大的影响，这些人可能会有几套房子，靠房地产的交易差价来增加自己的财富收入。 当然，这部分炒房者也是推动中国房价的上涨的动力之一，房价暴跌，亏损比较大的是这一部分人。还有一部分靠买房租房为营生者，房价暴跌，房租也会相应的下跌，这部分人也可能会倾家荡产。第四：房价暴跌还会给城市的环境带来巨大的影响。可以想象如果是一些在建项目发现房价暴跌，继续建房的话可能会更亏，所以，可能在建的楼房会就此中断，因此形成一系列的烂尾楼，这些烂尾楼的拆除也会耗费大量的人力和无力等。总之，我虽然写了很多关于房价暴跌的坏处，并不是代表中国的房价不会暴跌或者是不能跌，因为中国的房地产泡沫太大，到了很多人无法消费的地步。
扫一扫分享到微信
房价暴跌会对经济带来什么样的影响？
，才能进行回答
一个问题只能回答一次，请&nbsp点击此处&nbsp查看你的答案
6人关注了此问题新浪广告共享计划>
广告共享计划
香港经济处于暴风雨前的宁静&房价将崩跌
香港经济处于暴风雨前的宁静 房价将崩跌
来源：华尔街见闻
经济学人刊文指出，香港房地产业购买活动已经回到千禧年初的萧条水平，然而香港房价依然坚挺。2008年底至2012年底这4年间，香港房价翻了逾一倍。当局已采取诸多旨在冷却房产市场的措施，包括2012年末和2013年初的上调印花税，及收紧按揭贷款/价值比率的限制。不过今年9月香港房价较去年年底依然上涨7.8%。
今年10月香港仅出售3426套住宅单元，同比降60.7%，环比降7.1%。截止10月的三个月内，所有种类建筑单元销售数量为2001年3月以来最低。过去20年来，香港房产销售活动下滑通常都只是暂时性的，但目前这轮跌势所持续的时间颇为罕见，且几乎没有短期内结束的迹象。
近期房价坚挺趋势背后的关键因素在于房主和开放商不买账，他们不愿在如此疲软的市场中出售房屋，这也导致了近期新房供应相对紧张。类似的，卖方为了辨清市场方向，拒绝降价。价格坚挺的租赁市场发展也给予卖方支持。不过更为实质性的调整已开始给卖家施压。虽然今年9月个人住房租金同比上涨5.6%，但较2月份同比增长14.2%这个数字相比，依然显示出明显放缓迹象。
开发商已经通过提供刺激，包括退回部分印花税来抵消政府政策的影响。但这可能导致高价房产和那些不计入房价指数房屋的整体交易价格显著下降，并吓坏潜在的买房者。而这出苦肉计也代价不菲。其他买家都尝试在按揭利率显著走高前购置房产。
长期来看，当前房价水平不太可能维持下去。预计2015-16年香港利率水平将随美国一起走高。更高的借贷成本将增加开发商清理库存的压力。紧缩的阴云可能在2015年前就会到来，因美国可能逐步缩减QE，这将推升市场利率，即使是在政策依然稳定的情况下。同样也很难判断业主们的信心能固守多久。而房价猛烈的跌势可能在2014年开始……
无论何时到来，房价的跌幅都可能是实质性的。尽管不太可能同1997年10月至2003年7月重挫66.2%相比，但一些种类的房产跌幅可能高达30-40%。香港当局或撤回近期施加的旨在遏制房价的措施，但很难成功阻止房价下跌。
尽管房价大幅下跌将对经济产生负面影响，不过其给金融板块构成的风险并不如其他发达国家房价暴跌构成的风险那么大。香港目前的房贷/房屋价值比率在56%左右，属于相对较低水平，负资产状况基本不存在。对经历过年这般大风大浪的香港来说，处理房价下跌问题应该不难。
房价骤降给经济造成的最大影响很可能起源于由房价下跌导致的负面财富效应，以及伴随低迷房地产业的失业状况。如果本土需求的影响比我们预期强劲，那么香港政府的财政状况足以提供额外刺激。他们更可能通过补充收入，而非公共投资。
香港房地产业的问题将给许多个人构成经济困境，但市场对未来的波动性似乎已做好充分准备。乌云背后总会伴随一线希望：长远来看，房租水平的下降有助于提振城市投资。
我的更多文章：
( 14:26:45)( 20:36:12)( 13:56:14)( 09:02:11)( 13:50:59)
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。拒绝访问 |
| 百度云加速
请打开cookies.
此网站 () 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(3be72ebf-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
为什么房价下跌对经济的影响是造成通缩,而不是通胀?
浏览次数：0
通货紧缩的主要现象就是指商品价格普遍下跌。从货币主义的角度看，是经济中流通的货币少于经济运行需要的货币，因此物价普遍下跌。从产业方面看，一个重要产业商品下跌，生产者会减少商品供应。生产者对上游产品需求量下跌，上游商品价格下降，上游供给者压缩产品供应，依次传导。同时，者会减少或撤回，该行业萎缩，行业工人转行。这是严格的市场推导，也是所谓的价格调节机制。同时伴随的货币过程，会在金融物价方面出现征兆。这...
通货紧缩的主要现象就是指商品价格普遍下跌。从货币主义的角度看，是经济中流通的货币少于经济运行需要的货币，因此物价普遍下跌。从产业方面看，一个重要产业商品下跌，生产者会减少商品供应。生产者对上游产品需求量下跌，上游商品价格下降，上游供给者压缩产品供应，依次传导。同时，者会减少或撤回，该行业萎缩，行业工人转行。这是严格的市场推导，也是所谓的价格调节机制。同时伴随的货币过程，会在金融物价方面出现征兆。这个过程，同通货紧缩引起的经济衰退过程是一致的。把特定商品生产者理解为广义生产者，工人则普遍面临失业。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房价是一种资产价格。房价的下跌意味着资产价格的下跌,而资产性收入也是居民收入的组成部分,因此这同时也是居民收入的下降。当然会有影响,甚至可以说是中国经济也会受到严重的影响。
房价下跌会有哪些影响?中国经济会受到大的影响吗
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:8,asku:3,askr:109,askz:17,askd:87,RedisW:0askR:9,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:10
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：