深圳市2017年改革计划公布 深深宝A涨停激活深圳国企改革主题_网易财经
深圳市2017年改革计划公布 深深宝A涨停激活深圳国企改革主题
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（原标题：深圳市2017年改革计划公布 深深宝A涨停激活深圳国企改革主题）
本报记者 乔川川近日，深圳市印发了《深圳市2017年改革计划》。计划提出：实施管理层核心骨干持股、资产重组，大力推进市属国企混合所有制改革，2017年内推进10家企业开展混合所有制改革，力争完成4家-5家；加快组建具有全国影响力的大型金融机构，探索筹建基础设施银行、基础设施投资基金、地方金融控股平台等。在上述消息面影响下，深圳国企改革概念股昨日有所异动，深深宝A实现涨停，特发信息、深物业A、深纺织A、深振业A、天健集团、深高速和深圳能源等个股涨幅也均在1%以上。对此，华泰证券表示：随着十九大临近，结合全国金融工作会议将国企降杠杆列为&重中之重&，未来国企改革力度将超预期。深圳作为仅次于上海的国资大省&广东省的经济核心地区，其未来国企改革想象空间较大，数据显示，目前深圳市属国企总资产已突破万亿元大关。在此背景下，近期部分资金已开始低吸深圳国企改革相关标的。仅从昨日资金流向来看，22只深圳国企改革概念股中，10只个股处于大单资金净流入状态，5只个股大单资金净流入额均在200万元以上，深深宝A以11061.26万元居第一，其余4只个股分别为：特发信息（580.27万元）、深高速（384.56万元）、深圳燃气（292.87万元）和深纺织A（235.00万元）。个股方面，深深宝A在昨日涨幅及资金流入额方面均居第一，基本面上，公司专注发展茶产业，已建立了茶叶种植、茶叶初制/精制、茶提取、精品茶销售、茶文化体验、电子商务、茶叶交易服务平台、茶叶金融等较为完善的茶产业链体系。但公司中报业绩并不理想，公司7月14日公告，预计2017年上半年净利润亏损：1，500万元至2，000万元，继续亏损（上年同期净利润亏损：1，509.91万元）。业绩下滑的主要原因系：本期营业收入较上年同期有所减少；另外上年同期收到清偿款，本期无，营业外收入较上年同期有所减少，导致归属于上市公司股东的净利润下降。对此，有市场人士表示：惨淡的业绩，或让市场对该股国企改革有着更强的预期，进而受到资金的抢筹。从机构评级来看，22只深圳国企改革概念股中，天健集团、深振业A、深高速和深圳机场等4只个股受到了机构的看好，近30内机构买入评级数分别为：2家、2家、1家和1家。
对于昨日涨幅居前且机构较为看好的深振业A，东莞证券表示：公司为深圳国资委直管国有上市企业，当前深国资直接及间接持有公司股权合计34%，为控股股东。当前布局的城市区位楼市前景良好，同时背靠深国资内部资源，以及强大的国企背景，在项目资源、资金等获取上及成本控制上均极具优势。公司国企改革预期强烈，提速发展值得期待。维持公司&推荐&投资评级。
本文来源：证券日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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1990年深圳大批股民诞生，疯狂的股票燃起深圳人财富梦
南方都市报
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沙井蚝是深圳特产，图为1990年蚝民在开蚝的场景。
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1990年，国内最大71厘米彩管在现代电子(深圳)实业有限公司诞生。
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1990年，深圳人生活水平提高了，女性享受美发、美容、健身一条龙服务。
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当年深圳股票交易大厅火热的交易场景。
纪念深圳特区建设三十周年深圳梦●城市进程
一束目光凛然地投向1990年的深圳，中国首席经济学家刘国光教授指着地图，向一群探求中国经济新坐标的博士生，颤颤地伸出了两根指头。此时，北京正沉陷在一封“万言书”制造的漩涡里，上海则大梦初醒开始昂头四顾。而偏踞一隅、几乎被人遗忘的深圳突然侧脸向东……
1990年的深圳流行一句话：“来深圳的都是全中国的精英！”这一年，深圳吸引全国各地人才涌来寻求发展机会，前来福田工业区求职的女工挤满了求职窗口；这一年，深圳老东门附近的公用电话是最主要的通讯工具，电话亭生意异常火爆；这一年，内地第一家麦当劳餐厅在深圳解放路正式开业，无数深圳人举家前往；也是在这一年，全国第一家证券交易所———深交所宣告成立，深发展银行成为第一家股票上市银行。
这一年，深圳从后台疾步向前，再次揭竿而起。不过这一次动作大，风声小，重点是经济领域，尽量避开政治雷区，时刻以谦卑的姿态争取中央部委、广东省省委以及其他省市的政治和道义支持。这一年的11月26日，香蜜湖宴会大厅举行招待会，隆重庆祝深圳经济特区建立10周年。中共中央总书记江泽民当场写下题词：“继续办好深圳经济特区，努力探索有中国特色的社会主义路子。”
这一年，深圳的证券交易实际上已经到了近乎疯狂的地步，投资者争相入市抢购股票。而经历了沸沸扬扬的“匿名信事件”后，江泽民总书记最后拍板，允许股市继续试点，但为保稳定，暂限深沪两个城市，让一度动荡不安的股市平稳下来，给了深圳一次绝佳的腾飞机会。
股票公开发售
全国各地的人涌至深圳炒股，有钱的大户用上了2万多元一部的大哥大
早在1988年，深圳经济特区证券公司成立，使得股票的柜台交易成为可能。也在1988年，深圳特区尝试对一些企业进行股份制改制，选择了5家企业作为股票发行上市的试点，其中包括后来让无数股民爱恨交织的深圳发展银行，由此产生了经中国人民银行批准公开发行上市的中国第一只股票。深圳最早的股票交易，就起源于1988年，这一年深发展在吸纳特区内6个信用社资金的基础上，以自由认购的形式首次向社会公开发售人民币普通股，发行50万股(面值20元)的人民币股票，17万股(面值100元)的港币优先股股票，筹资人民币1000万元，港币1700万元。
然而，敢于吃螃蟹率先购买股票的人毕竟是少数，不少人都抱着将信将疑的态度，深发展发新股时多次遭遇冷场。到了1990年，人们发现买股票不仅可以分红，而且还可以从买卖股票中赚钱。在当时的情况下，深圳几只股票分红的比例很高，而且还有送股和配股，加上股票的价格在涨，所以投资收益率相当可观，投资的风险几乎为零，出现了非常火爆的交易场面，股票热潮一浪高过一浪，庄家活动也兴旺起来。
这时候，全国各地包括港澳台涌来很多人到深圳炒股，很多人都不去上班了，天天去关注股市。那时候深圳经济特区证券公司每天发放200个号，很多人一大早就去排队，希望能第一个进去交易。如今在宝安区自己开公司的刘芳是最早一批购买股票的人，据他回忆，每天一大早就要去公司门口排队，常常被周围的人挤得汗流浃背。为了多买些股票，大家都想方设法四处收集亲朋好友的身份证，买到股票赚了差价后按比例进行分成。“很多人辞掉内地国企的工作来深圳炒股，倾其所有的钱来购买股票，有的还四处借债不少。”刘芳回忆说，那个时候大家都觉得，只要买股票就能发财，买得越多越容易发财。
尽管深圳已有三家证券公司，但是地方还是太小。因为卖家惜售，深圳出现了兴旺的黑市交易，深圳车站、大街、菜市场、码头……到处都有黑市股票摊。你可以车站买进，码头卖出，在街头巷尾炒差价。有钱的大户用上了2万多元一部的大哥大，黑市的价格居然比柜台的价格高出一倍。更为离奇的是，在深交所开张前夕，深发展的股价从交易台上的16元炒到了黑市上的120元。
深交所诞生
交易场所人山人海，深圳人的一夜暴富梦开始燃烧
老深圳人会发现，1990年秋是深圳金融史上的一块黝黑粗重的界碑。一方面，深圳金融业从此由一望无垠的平静海面进入了一个波涛汹涌险象迭现的大时代；另一方面，开启了深圳由一个名扬世界的政治改革焦点城市向一个以金融为改革主轴负有远大理想的经济城市的转变。一句话，至此，深圳下海了。
由于没有规范的过户机制，有的人会毁约，结果导致争执甚至打架斗殴。优厚的分红派息方案以及发行数额供不应求，盲目抢购之风盛行，交易场所人山人海，甚至要出动警察维持秩序。日，《深圳特区报》刊登了《坚决取缔场外非法交易活动》的公告。日，深圳出台涨停板制度———每天跌幅不超过10%。之后就出现了“匿名信事件”，这封由中央有关领导批转，悄悄在高层传阅的信认为，股票市场是资本主义的东西，关得越早越好，早关早主动，还认为深圳是资本主义泛滥，党政干部通通烂掉了，再发展下去要造成严重的社会问题，不知道要有多少人跳楼了。为了堵住“深圳党政干部被股票一网打尽”的责难狂潮，市委、市政府在1990年10月做出决定，党政干部不得买卖股票。之后，中纪委也发出通知，规定处级以上领导干部不得买卖股票。
通知发出后，当时的证券市场出现了较大波动，社会上各种各样的议论都有，有的说这是不是国际惯例，有的说，领导干部不买股票我们缺乏安全感。在深沪股票市场面临着被撤销的巨大压力时，思想开放的老同志刘鸿儒“顶”了上去。1990年10月，江泽民总书记前往珠海特区参加十周年大庆时，在从广州回北京的飞机上找刘鸿儒连续谈了两个多小时。刘鸿儒坦率地说：“股票这个东西谁也没有搞过，的确风险很大。可是，你要允许我们搞实验。如果稍微出点问题，就兴师问罪，戴上一批政治帽子，那谁也不要搞了。”
决不能因怕飞进几只苍蝇而拒绝窗外的天空。江泽民总书记最后拍板，允许股市继续试点，但为保稳定，暂限深沪两个城市。日，新中国第一个证券交易所———深圳证券交易所开始试营业，最开始发行深发展、深万科、深宝安、深安达、深原野共五只股票，其中深发展成为老五股中的老大(000001.SZ)，第一任副总经理禹国刚是从日本进修回来的。同时，李灏进京争取有关部门批准在深圳建立证券交易所。9天后，深发展涨到了79.95元天价。很多持有深发展原始股的股民，稀里糊涂地一夜暴富，这使深发展发新股时冷场画面变成了一个可堪玩味的经典历史记忆，也将几年前各地已燃起的股票交易星星之火，汇集成一团耀眼的火球。在随后的几十年时间里，深刻影响了数以亿计的中国人民。
吃麦当劳成为时尚和身份的象征
不少本地人相约凑份子去吃麦当劳，点燃了深圳人的时尚梦
1990年的深圳作为中国改革开放的前沿，集中了一大批“先富裕起来的人”，而内地首家麦当劳开在深圳，不得不说是看中了这块宝地。日，中国内地第一家麦当劳餐厅在深圳市解放路光华楼西华宫正式开业，成为内地唯一一家能用港币和人民币支付餐饮的麦当劳。吃麦当劳所代表的炫耀性消费以及新生活的无限诱惑，逐渐在特区抽条吐穗。开业后很短的时间内，麦当劳在中国的业绩飞升。
要知道，当年的香蜜湖是很“遥远”的地方，距离上海宾馆要翻过两座山，都是“人走的多了，就成了路”的那种泥土“深南路”。当年的西华宫一带，是全深圳最为繁华的地方，每到节假日都是人山人海。那时候的深圳本地人并不富裕，不少村庄还没有开始实现“洗脚上田”，股份制公司也没有成立，更谈不上股东分红。然而，闻知麦当劳开业，不少本地人相约凑份子去吃麦当劳，体验下国外的食品，追求追求时尚。
“无数的深圳人举家前往麦当劳，人们都满腹新奇，长长的队伍从餐厅二楼排到一楼，再绕着整个光华楼转了一圈。餐厅第一批员工仅有400多人。实在忙不过来了，公司不得不从中国香港临时调来500多名员工帮忙，每人每天要忙10个小时，还不能满足顾客要求。”回忆起当年，老深圳人罗雪挥说，那时吃麦当劳还属于高消费，男女老幼去麦当劳都像下高级馆子一样。当时流行的汉堡吃法则是先小心刮掉那层芝士，而后吃掉牛肉饼，再吃掉生菜，最后就着可乐吃完上下两片面包。
除了深圳本地人外，新兴白领们也开始以在麦当劳聚会为荣，仿佛麦当劳解决的不是肚子问题，而是精神问题，吃麦当劳成了时尚和身份的象征。人们学会文雅地排两个小时的队，点适量的食物，而后在这里谈恋爱、见朋友、开会甚至谈生意，快餐时间被无限地拉长。麦当劳因此而承担了更多的公共空间，包括公园、公共客厅乃至公共厕所。“坐多久也不赶人”，这样的满足和尊重是空前的，而其迥异于中国餐厅的浪漫氛围，为白领们提供了不俗品位和雅致情调。这些人先是在麦当劳的“速成班”中自学成才，而后便在一波又一波的流行消费里成为中流砥柱。
深圳梦·数字
日，投资超过1亿港元的南海油脂工业(赤湾)有限公司在赤湾港正式开业，连续六年被国家经贸委和国家统计局评为“全国十大外商投资企业”之一。公司在中国500家最大工业企业排序中列100名之内，在全国食品行业中名列前茅。
日，我国南方规模最大的加工进口钢板的中外合资企业———深圳深日钢材有限公司，在南油开发区月亮湾工业区正式开业。该公司采用最新技术，年加工钢材12万吨。
日，深圳又一个高科技项目深圳市新元生物工程基地在南头破土动工，计划投资7000万元，年产值达1.5亿元。
日，经国务院批准，深圳妈湾港码头正式对外轮开放。该码头占地10万平方米，拥有3
.5万吨级和50000吨级泊位，年吞吐量达到71万吨。
深圳梦·语录
我所说的“两根指头”经济，一是指新中国第一家股票上市银行———
深圳发展银行；一是指第一家证券交易所———
深交所。如果深圳不敢为人先实施这两大经济改革，它无疑会失去整个90年代。
———中国首席经济学家刘国光教授
在日深交所开张前，深圳的证券交易实际上已经到了近乎疯狂的地步，投资者争相入市抢购股票，深发展的股价从交易台上的16元炒到了黑市上的120元。
在交易所开张的同时，市政府发布了取缔黑市交易的通告，同时决定调整涨停板的幅度，股价的升幅由原来的每天1%改为0.5%；买入方还需缴纳印花税。这些举措鲜明地反映了深圳市政府取缔黑市、稳定市场的决心，带来的后果却是长达10个月的股市暴跌。
———深圳证券交易所筹备组负责人之一王健
在深圳，如果有机会到一般游人无暇光顾的小巷、居民生活区，甚至市民家庭中转一转，只要稍加留心，你就会发现，这里有许多发生在街头巷尾小事，在内地是不易见到的。深圳是个清洁的城市，所有垃圾装入塑料袋。在宽阔的大街见不到冰棍纸、枯叶和废弃物，就是小街小巷也是干干净净的。
———田炳信，发表于《瞭望》1990年25期的《深圳新事》
当时的一句流行语：“来深圳的都是全中国的精英！”不讲人，连老鼠、蚊子都是“超”大个的。晚上睡觉前准备好的蚊帐都无济于事，超级蚊子会“爬”进蚊帐、钻进被子里吸你的血。早晨起来发现，被子里面还趴着几个蚊子，脸上、身上十几个大红肿包，太可怕了吧！
———摘自“自由的风”博客文章《90深圳“特”事》
[1989年]争取立法权，筹办深交所 以特有应变能力加大开放
<img ALT=" &p&&&&&1989年，苏联芭蕾舞艺术大师乌兰诺娃来深参加国际艺术节。&/p& " src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="/H/res/1//22/SA32/res01_attpic_brief.jpg"
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&&&&1989年，苏联芭蕾舞艺术大师乌兰诺娃来深参加国际艺术节。
<img ALT=" &p&&&&&1989年，侨胞兴学育才、潮歌学校落成（图右下角为当时有55年历史的老潮歌学校）。&/p& " src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="/H/res/1//22/SA32/res04_attpic_brief.jpg"
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&&&&1989年，侨胞兴学育才、潮歌学校落成（图右下角为当时有55年历史的老潮歌学校）。
<img ALT=" &p&&&&&1989年，深圳大雨，水淹铁路高架桥下深南路，公交车死火，有人驮客下车赚钱。&/p& " src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="/H/res/1//22/SA32/res07_attpic_brief.jpg"
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&&&&1989年，深圳大雨，水淹铁路高架桥下深南路，公交车死火，有人驮客下车赚钱。
<img ALT=" &p&&&&&1989年，凯达玩具厂的女工们在去餐厅的路上。&/p& " src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="/H/res/1//22/SA32/res10_attpic_brief.jpg"
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&&&&1989年，凯达玩具厂的女工们在去餐厅的路上。
<img ALT=" &p&&&&&1989年，深圳火车站开始电子售票，提高工效。&/p& " src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="/H/res/1//22/SA32/res13_attpic_brief.jpg"
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&&&&1989年，深圳火车站开始电子售票，提高工效。
<img ALT=" &p&&&&&1989年，深圳市举办马拉松公开赛。&/p& " src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="/H/res/1//22/SA32/res16_attpic_brief.jpg"
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&&&&1989年，深圳市举办马拉松公开赛。
&&&&纪念深圳特区建设三十周
&&&&30年深圳梦
&&&&总第拾陆期
&&&&城市进程
&&&&1989年，深圳建市10年。
&&&&这一年，结婚的新人都喜欢包一些出租车做花车，将车顶上“三九胃泰”的广告，用红绸包住，只留下“999”，盼望永久厮守。
&&&&这一年，首届“新丝路中国超级模特大赛”在广州举行，深圳模特叶继红夺冠，成为中国第一个模特明星。同年，2岁的易建联随父母定居深圳，多年后成为明星的他在国外被问到家乡，他一指地图：中国深圳。
&&&&这一年，修建了两年的“锦绣中华”正式对外开放；深圳机场正式动工；盐田港第一个码头建成使用；蛇口、赤湾港建设也已经形成较大规模。
&&&&10岁的深圳，明星魅力初显，GDP突破百亿大关，标志着经济实力已经迈入大城市的行列。从1990年5月《人民日报》的一篇文章可以看到当年的深圳：严峻的1989年，深圳以它那特有的应变和抵御风险的能力，引起了关心中国现代化命运的人们瞩目和沉思。
&&&&在国际金融组织、银团停止对中国贷款的时候、在海外人们的心中，深圳一度显出波动和不安，但很快又趋于正常运转。是谁创造了深圳绿洲？是改革开放。10年改革开放，形成了深圳特区比较发达的商品经济气候、多元化的企业格局，使百万特区人开始在计划经济和市场调节相冲突的体制中生活和拼搏。深圳是一个对各方投资都有很大吸引力的投资场所。
&&&&深圳争取立法权遇阻
&&&&欲效法香港不设人大，为争立法权做出妥协
&&&&1989年，七届全国人大二次会议上审议通过深圳市立法权议案时，反对和弃权率高达40%，这是全国人大历史上投反对票最多的议案。
&&&&说到深圳的立法权，不能不提到时任深圳市委政策研究室条法处处长、深圳法制局局长的张灵汉，至今，他仍被认为是深圳立法权的第一“功臣”。他说，深圳要搞立法，并不是深圳自己的要求。中央下文件颁布建立特区的政策时，要求把改革开放政策法制化，通过立法对外公布和保障实施。只有法律才能让境外人士相信，人家才敢来投资。而深圳一直都是靠红头文件来操作，按现在的说法就是“暗箱操作”。
&&&&随着特区的不断发展，很多问题暴露出来，不少法律法规申报速度慢、效率差，有些创新的东西根本通不过，深圳想真正加快发展，就必须有法可依，深圳取得立法权工作迫在眉睫。
&&&&1987年的夏天，广东省经济法研究中心在深圳召开“经济特区立法研讨会”时，张灵汉就在会上抛出了“要权”的话题。一位老干部说：“我不能苟同，广东被授权立法，你也要立法权，这样广东不是多头立法了吗？一个省弄得四分五裂的，而且违反国家法律的统一原则，我不赞成。”这个话题当时激辩了三天，但没有一个结果。
&&&&1988年11月，当时的深圳市委书记李灏接到中央领导的意见，中央决定同意给深圳立法权，但不同意深圳设立法委员会，要成立人大，并授权人大立法，中央体改办的同志将会来落实这个事。一个月后，中央派体改办一个司的司长到深圳，拿出了《在原国务院授权广东、福建两省有立法权的基础上，授权深圳立法权的议案》，决定议案由国务院提交给全国人大。
&&&&日，七届全国人大二次会议上，关于深圳立法权的议案遭到了极大的反对。上海、广东两个代表团意见都很大，议案都未能提交大会表决，而变通为：授权全国人大常委会在深圳市依法产生人大及其常委会后，再对国务院的议案进行审议，作出相应的决定。这意味着这一议案的讨论范围从全国人大代表层面缩小至全国人大常委层面。
&&&&草案表决时，全国人大常委会常务副委员长彭冲用了点“技巧”，他说“反对的举手”，即便这样，也有不少举了手，但彭冲看了一下会场后马上宣布：“通过———”经过深圳的不断努力，3年后，关于立法权的议案终于在七届三次全国人大第一次常委会讨论后以90%以上的票数通过。
&&&&后人所不知道的是，深圳本来是打算学习香港的做法，不设人大政协，但为了争取立法权，在这一点上做了妥协。
&&&&筹办深交所
&&&&月光下的股票“黑市”人头攒动，成为一景
&&&&说到深圳，不能不提金融业，说到金融，又不得不提深圳证券交易所。众所周知，第一个成立的证券交易所在上海，而实际上，深圳比上海更早行一步。
&&&&作为深交所筹备人之一，王喜义首先谈到的是国库券。话说上世纪80年代中后期，国库券在民间交易十分活跃。于是，1987年，人民银行总行决定在深圳建立全国第一家证券公司，就是深圳特区证券公司，主要目的不是进行股票交易，而是为了国库券买卖。那时，王喜义任人民银行深圳经济特区分行副行长，他记得，次年深圳特区证券公司就将深发展股票挂牌买卖，后来又参与承销万科股票。
&&&&日，深圳市证券市场领导小组及人行深圳分行向人行总行报送《关于筹组深圳证券交易所的报告》，日得到总行批复，为深交所的成立争取到了关键性的红头文件，但未敢公开。次年12月1日，深交所试营业。不过，由于没有拿到批文，工作人员将交易所的牌子用一块红布蒙着，直到第二年7月3日才举行正式开业典礼。
&&&&批准之后，深交所筹备组的开始很艰难，没有办公室，就在负责人王健家办公，没有钱，从投资管理公司借来20万元的启动资金。当年筹备组递交的《深圳证券交易所可行性分析报告》预算如下：第一期投资估计为130万元人民币，第一年管理费约需51万元。如采用国际惯用的出售经纪牌，20万元一个，只要经纪人达到10个，即可收回投资。
&&&&一位老金融回忆说，1989年底，全深圳只有3家证券部和5支股票，供不应求。人们在证券部买不到股票，便在荔枝公园北面园岭小区证券部周围自发形成一个“黑市”，越是晚上交易越热闹。当时深圳著名的一景就是：月光下，一边是股票黑市人头攒动的热闹交易，一边是宣传车的高音喇叭不停告诫人们：小心受骗，不要参与股票黑市交易。
&&&&1989年11月底，10元一股认购的“深发展”在证券交易部的交易价格达到了120元，到了黑市，达到了240元。而当时认购360万股万科的刘元生通过增持和配股，18年坚守后，获得了160倍的回报，股票市值6.32亿元。
&&&&国家批准皇岗口岸
&&&&建立与香港及海外便捷的信息沟通，刚开始每日流量才五六千人
&&&&深圳有多个口岸，在老口岸人眼里，皇岗口岸是最能见证深港合作的口岸，因为皇岗口岸是全国最大的基层边检站，这里的旅客流量全国第三，但这里的车流量却占到全国的50%，也就是每天中国有两辆车出入境，其中一辆就来自皇岗口岸。
&&&&深圳建市前，已有了两条连接深港两地的通道。一条是罗湖口岸，它的历史可以追溯到1887年，清政府设立了“九龙关”。新中国成立后的1950年，国家将九龙关改名为“中华人民共和国九龙海关”，罗湖就成了一个国家的对外口岸。还有一条是文锦渡口岸，深圳建市前，基本上未通汽车，主要是用于出口鲜活商品，依靠人力运输过境。
&&&&1985年经国家批准又开通了一个沙头角公路口岸。以上三个口岸规模都比较小，不能适应深港两地来往日益增长的需要。因此深、港两地政府于日达成开辟“深圳皇岗———香港落马洲”过境通道的协议。
&&&&日，国务院批准深圳市皇岗口岸辟为对外开放口岸。之前任口岸筹建队副组长的熊长根说，最早深港间只有一个罗湖口岸通关，皇岗口岸是1986年开始筹建的，花了三年八个月时间。现在口岸所在地，过去是鱼塘、泥地、稻田，边检总站给了两间办公室，省里给了2万元周转金，借了两部车，加上20多个干部，就这样白手起家了。
&&&&当年的5月8日至9日，深圳市口岸办在全市口岸工作会议上提出，未来10年口岸工作的设想是原则上不增建大型口岸而是着力于把已有口岸建设好、改造好和管理好。这样说是基于当时的实际———刚开通的时候，车流和人流都非常少。
&&&&日，皇岗口岸建成并部分开通启用，熊长根就任皇岗边检第一任站长，带领200名边检工作人员开始了日常的岗口通关检查工作。当时整个口岸的规划设计是一天两个5万：进出旅客5万人次，车辆5万辆次。而1989年刚刚开放的时候，流量才五六千人，车辆才一两千，因为它开放时间是上午9点到下午5点，开放时间比较短。14年后，皇岗口岸实现旅客和车辆全面24小时通关。
&&&&从1989年开始，一直到1992年小平南巡，政治风波之后，西方国家对中国的“经济制裁”加重了国内经济困难，国内可以通过深圳这个特殊渠道，建立与香港及海外便捷的信息沟通，在贸易多元化方面作出努力。皇岗口岸在这种背景下被批准进而开通，既是保持了深圳的快速发展，同时也对香港的稳定繁荣产生了直接的影响。
&&&&锦绣中华开业
&&&&人满为患，在电视上播放第一则广告，希望本地市民节假日不要前去参观
&&&&1989年9月，修建了两年的“锦绣中华”正式对外开放，正值国庆，每天都有3万多人涌入园中，深南大道不得不封闭了一半用来停靠车辆。在以后的几年里，节假日期间深圳的冲印店中80%的照片背景都是锦绣中华的景观。人满为患的锦绣中华在电视上播放了它的第一则广告：希望深圳本地市民节假日暂时不要参观锦绣中华。
&&&&投资1个亿的锦绣中华当年就全部收回。以其收入滚动开发的民俗村于1991年10月开业，一年半后收回了1.1亿的投资，接着以5.8亿兴建世界之窗，1994年6月开业，3年内全部收回。
&&&&“锦绣中华甚至说华侨城的成功主要依赖于马志民的抱负和胆识。”民间观察人士南兆旭在翻阅大量资料后发现，早年的华侨城名称为光明华侨畜牧场沙河分场，布满鱼塘稻田，杂草茂盛，一片荒凉。1985年，国务院侨办组建“深圳特区华侨城”，时任香港中旅总经理的马志民成为总指挥。
&&&&为何强调马志民的抱负和胆识呢？开发之初，马志民以令人瞠目结舌的11万美元的年薪请来新加坡建筑师孟大强担任规划顾问，而且每月只来深圳两天！而上世纪80年代中期，2万人民币就可以在深圳买到一套房。但华侨城的规划也是当年深圳最有远见、对自然生态保护最好的建筑组团之一。
&&&&1986年，受荷兰“小人国”景区启发，马志民决定开办锦绣中华景区。他没有理会“古有秦始皇修长城，今天是马始皇修长城”的讥讽，也没有因为“违背了招商引资建设工厂初衷”的质疑而停步。
&&&&1989年下半年，老深圳人吴炎第一次见到马志民，是在一间临时搭起的铁皮棚里，那里正召开华侨城企业的一个会议。就是在如此条件下，9月份，锦绣中华悄然开门迎客，中国至此诞生了第一个真正意义上的文化主题公园，观众爆满，轰动海内外。
&&&&万科的王石曾说：深圳有两个本土出身的大企业家对他影响最大，也最让他敬佩，一个是袁庚，一个是马志民：“他们都接受了海洋文明影响，思想非常超前。”
&&&&在旅游界，马志民最为人所称道的在于两条，首先，他坚持旅游为主的方针；其二，他坚持规划先行的原则。他宁可在规划上花时间，顶住压力，也不追求表面上的轰轰烈烈。这一点，在其重金延聘孟大强一事上表现得最为突出。如今，即使当初对此事颇有微辞的人，也认为马志民此举物有所值。
&&&&深圳梦·语录
&&&&“在中国，即使是深圳这个‘特事特办’的地方，律师体制改革也是困难重重的。我个人绝无在历史上留下光辉一页的奢望，但愿中国律师体制改革不断走向进步———符合经济发展和对外开放的大趋势。”
&&&&———李全禄（日，中国第一家私人律师事务所、深圳李全禄律师事务所宣告成立，中国律师管理体制由此走上国营、合作制和私人办所“共生共存，相互竞争”的探索之路，它引起了海内外人士的一致关注，然而，一年多之后，该所就办不下去了。）
&&&&“我们都是平安的兵，来自祖国11个地方，为了平安的明天，甘洒青春热血，在那繁华的都市里，到处都有我们的足迹，在那不夜的灯光下，还有读书的好兄弟。又有苦，又有甜，酸甜苦辣在心间，迎着风，冒着雨，我们冲在前。我们生活在这里，每一笔保费都有我们的汗水，无论道路多坎坷，我们都要走到底。”
&&&&———平安保险早期十余员工（从1988年创办到1989年，平安保险员工一共才十余人，大家传唱着一首《平安游击队之歌》以自勉。当年5月，平安开始在外地开设分公司，20年后，平安员工达30万人。）
&&&&“这种安排完全避开上级主管公司，及政府有关部门，属于市委书记的秘密渠道，有点地下工作的味道。”
&&&&———王石（1989年初，万科完成了企业发展历史上的重要一步，完成了股份化改造，成功募集到了2800万元资金。没有当年敢为人先的股份化改造，就没有今日的地产龙头。而没有当年市委书记李灏的支持，万科也不可能成功挣脱母公司特发，股改成功。）
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