城市里的人能买农村户口买城市房子吗房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 16:10 标签： 农村房子后门不能乱开
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城里人购买农村宅基地，该允许吗？
(编辑：今朝)
　　在第2届中国新型城镇化峰会上，住建部村镇司司长赵晖表示，城镇化并非要消灭农村，而是要让在农村住的人口与城市人口享受同等待遇。建议允许城里人购买农村宅基地和房子，卖地收入要建立分配机制，政府、村集体、农民各拿一部分。
　　城里人购买农村宅基地，你认为应该允许吗？为此，红辣椒评论作者互动平台——时评聊吧论坛设置“时论锋会”辩论帖，红辣椒评论作者及广大网民纷纷发表观点。感谢各位作者及广大网友的支持与热情参与。经红辣椒评论编辑整理，主要观点如下：
　　这是伪问题。既然土地是农民的，为什么农民不能卖？为什么非要政府低价买入再高价卖出？房价高的根源就在于此。（时评聊吧网友：梦欺骗你我）
　　宅基地自由流转，能够盘活农民的资产，对于消费是有很大促进作用的。（时评聊吧网友：云淡风轻）
　　强烈支持农村宅基地自由买卖，但银子要90%归农民所有。（时评聊吧网友：衡阳德山）
　　城市人买了农民的宅地，农民就会占用耕地建住房，我国现有耕地已接近18亿亩的红线，我们要为子孙后代守住这条红线。（时评聊吧网友：q8w1e61234）
　　城市发展离不开农民，农村发展更离不开城市。农村人在城市购房等于有钱人外流。何不鼓励城市有钱人去农村购房，参加农村建设、活跃农村经济？（时评聊吧网友：）
　　现在还有多少年轻人愿意留在农村呢？不如让他们自由支配自家的宅基地，卖掉后用于创业或城市购房，一举多得。这总比一边租房一边把老家的宅基地和住房空着强。（时评聊吧网友：洞庭小麻鹊）
　　国家不该为了发展而发展
　　土地，是农民的灵魂。一个人没有了灵魂，生命也就会失去存在的意义。没有了土地，农民只会像野草一样生长。我也时常在想，这种放开农民生存之根本的政策，远非是城市绑架了农村，而是农民太苦了。我不愿这个社会如此单向化去审视某一群体，更不愿意这个国家只为了发展而发展，而忽视了人的意义。是的，农村是穷，农民是苦，但国家的支持，不能是这种牺牲农民根本利益的做法。（时评聊吧网友：圣手书生）
　　民以食为天，保护农村耕地面积是大事
　　城镇居民还乡建设豪华房屋，是党和政府明文禁止的。城里人不能残忍地去蚕食有限的耕地面积。我们要清楚地认识到，房屋再多，也难保证粮食安全。只有耕地面积保证了，粮食生产保证了，才能衣食无忧。看看农村的耕地面积日益减少，而楼房日益增加，我们不能不担忧，毕竟吃饭比住房重要啊！（文/罗立志）
　　城里人占有多个住宅是资源浪费
　　我国人口众多，人均耕地只有1.4亩，人地矛盾十分尖锐。允许城里人到农村买宅基地，虽然可以激活农村宅基地市场，部分农民受益，但从资源利用的大角度来看，应该禁止。城里人到农村买宅基地，如果其城里的房子依然占据，那么他就占有两个“宅基地”，其利用效率不高，造成了资源浪费。是否允许城里人购买农村宅基地，不能仅仅从赚钱的角度看，还要从资源供需得宏观角度来考量。（文/姜文来）
　　目前土地不具备完全的商品属性
　　目前我们的土地并不是完全的商品属性。土地是国有的，即使是集体用地也要通过国有化以后才能够进入市场。因此，无论是从城镇化开发还是保护农业产业的角度，必须坚持国家法律、政策为底线，法律禁止不能买卖的就坚决不允许。（文/吴俊）
按照发改委领导的指示精神，我中心将进一步扩大伙伴关系结对数量，并在伙伴关系平台基础上，深入开展务实合作等相关工作。
处理好“政府引导”和“市场决定”的关系。
近日，云南丽江古城部分商户以关门停业方式抵制古城设卡收费，引发社会各界广泛关注。
5月18日，国家统计局70个大中城市的住宅销售价格统计数据。
4月19日，在阜阳市市长孙正东的见证下，国家发改委城市和小城镇改革发展中心与阜阳市人民政府代表陈军签署了全面战略合作协议。
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城市户口可以买农村房子吗
提问者：常慈心| 地点：
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449| 时间：
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已有4条回答
回答数：312
| 被采纳数：0
　我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
此外，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。因此，人民法院在审理案件的时候，如果法律对某类纠纷没有明确规定，应该查找国家政策对此有没有规定。国定政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同
回答数：1454
| 被采纳数：0
　　1，农村的房子，是和宅基地一起转让的；
　　2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让；
　　3，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地上建筑物。
　　一，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
　　(1)城镇居民购买；
　　(2)法人或其他组织购买；
　　(3)转让人未经集体组织批准；
　　(4)向集体组织成员以外的人转让；
　　(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
　　二，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
　　(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；
　　(2)同一集体经济组织内部成员转让；
　　(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
　　(4)转让行为征得集体组织同意；
　　(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
回答数：6399
| 被采纳数：1
1、农村宅基地不可以自由买卖，因此，即使在市区买不起套房，也不可以、不能够到农村买块地自建。
2、在既无力在市区买房，又不可能在农村买地自建房的情况下，可以考虑买或租农村盛行的小产权房，但需要有充分的思想准备，一旦遇到城市改造或违章拆迁时，会面临鸡飞蛋打的风险。
回答数：8921
| 被采纳数：7
　1，农村的房子，是和宅基地一起转让的；
　　2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让；
　　3，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地上建筑物。
　　一，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
　　(1)城镇居民购买；
　　(2)法人或其他组织购买；
　　(3)转让人未经集体组织批准；
　　(4)向集体组织成员以外的人转让；
　　(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
　　二，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
　　(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；
　　(2)同一集体经济组织内部成员转让；
　　(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
　　(4)转让行为征得集体组织同意；
　　(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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