 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
正在努力加载中...
以他人名义与银行签订的借款协议效力如何,银行在没有提
下载积分：1000
内容提示：以他人名义与银行签订的借款协议效力如何,银行在没有提
文档格式：DOC|
浏览次数：108|
上传日期： 21:18:08|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 1000 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
以他人名义与银行签订的借款协议效力如何,银行在没有提
关注微信公众号跟银行签订贷款合同
跟银行签订贷款合同
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&藤本植物导航
&>&&>&&>&正文
银行放款后是否会给相应的票据？等到开发商交房后是否要凭这些票据换发票？购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会...
房贷放款后什么时候可以拿贷款合同
可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了房贷放款后什么时候可以拿贷款合同一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才
银行放款后是否会给相应的票据？等到开发商交房后是否要凭这些票据换发票？购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会...拿合同时就是过户吗?还有哪些注意的地方一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款...贷款合同是领到房本儿以后把他证交给银行才发下来的吗？ 可以去自己领取...一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款...买新房，建行的房贷已经发放，银行短信通知的，贷款合同是找开发商拿还...购房合同签定后购房人就会有一份在手中，方便行驶自己的权利，只有贷款合同需要放款后去领龋 购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；...如在招行贷款，【贷款抵押登记手续、到期续贷、打印还款明细、个贷资料借用或领取(包括房产证、合同原件等)、变更贷款还款方式/利率调整方式、贷款抵押能否变更】等贷后业务咨询及办理，需本人携带身份证、一卡通等相关资料到网点柜台办理。(能...① 是在与银行签订贷款合同后，银行才会放款； ② 所以应该先有贷款合同，后有贷款； ③ 如果银行没给贷款合同，请向银行方面索要。 贷款合同相关： ① 贷款合同为格式合同； ② 《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款规定：“格式条款是当事人为...正常情况下，银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。审批贷款通过后会电话或者短信通知。一般为一周之内签订贷款合同。办理按揭贷款的房产证注明抵押登记后由本人保管，他项权证由贷款银行保管。可致电贷款...你一定要在月供前拿到合同。 直接向银行方面要，因为借款合同是你同银行签订的，你作为立约一方，应该拥有一本合同原件。 按揭的一般操作是放款后，银行都会把属于借款人的按揭资料（如借款合同、还款存折等）给开发商让其转交给借款人的！如果...在办理房贷的银行信贷部拿，贷款发放后就可以领取借款合同。现在除了每个月按时还款，别的事情一般都不会找上你了（除非你某个月忘了还款） 物权法出台以后，不再需要抵押房产证原件，而是在房产证上注明“已抵押”等字样交给房屋所有人，并另出一个《它项权证》，由银行保管。 抵押的手续是由银行办理的，...
种植经验最新
种植经验推荐
& 6种植网 版权所有
渝ICP备号-23广州市住房公积金提取常见问题
最新消息：　　一、什么情况下，职工可以提取住房公积金?　　职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：　　(1)购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;　　(2)偿还购房贷款本息的;　　(3)租房自住的;　　(4)离休、退休(或达到法定退休年龄) 的;　　(5)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;　　(6)出境定居的;　　(7)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;　　(8)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;　　(9)下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;　　(10)职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。　　依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。　　职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明(配偶需提供结婚证或户口簿)及上述有关证明材料。　　二、提取住房公积金需提供哪些证明材料?　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(到财务科领取)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：　　(1)非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：　　购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。　　购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。　　征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。　　(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。　　(3)建造自住住房的，提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。　　翻建自住住房的，提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。　　大修自住住房的，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。　　(4)租房自住的，首次提取时，提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。　　(5)离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。　　达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。　　(6)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。　　(7)出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。　　(8)非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。　　(9)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。　　(10)失业(或下岗)人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续失业(或下岗)12个月以上的，提供失业证(或下岗证)原件及复印件一份。　　(11)职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。　　本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。　　三、应在什么时间申请提取住房公积金?　　(1)非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。　　(2)偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。　　(3)建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。　　(4)租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。　　四、职工如何办理住房公积金提取?　　符合住房公积金提取条件的职工到财务科领取并填写提取申请表，持有关证明材料到建设银行执信路支行办理审核手续。　　五、职工可否委托他人办理住房公积金提取手续?　　职工本人不能亲自办理提取的，可委托他人办理，但需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证及有关证明材料原件及复印件一份。　　六、职工大修承租的住房或只拥有使用权的住房，可否提取住房公积金?　　根据国务院《住房公积金管理条例释义》规定，大修自住住房才可提取住房公积金。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，即产权归职工所有。承租的住房或只拥有使用权的住房大修，不能提取住房公积金。　　七、大修的具体含义是什么?装修能否提取住房公积金?　　国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。　　八、广州市户口职工到广州市以外的地区工作，能否提取住房公积金?　　职工户口迁出广州市的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额。广州市户口职工到外地工作，户口没有迁出广州市的，不能提取住房公积金。　　九、非广州市户口职工与单位终止劳动关系的，可否支取住房公积金?　　《关于提取住房公积金有关问题的通知》(穗公积金管委会[2003]1号)规定，非本市户口职工，与所在单位终止劳动关系的，可申请支取本人名下住房公积金账户内的存储余额。　　十、联名购房的，由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》?　　原则上由购房合同(或房地产证)中的联名第一顺序人提出申请。房屋产权共有人及配偶为《登记证》的共同拥有人，在第一顺序人领取《登记证》后，可凭《登记证》提取住房公积金，但所提取的住房公积金总额不得超过实际支付的购房款或实际支付的首期房款和已偿还的贷款本息之和。　　十一、共同提取人不在同一家承办银行的，如何核定可提取金额?　　共同提取人都在一家承办银行开户时，可共同使用可提取总金额，无需划分额度。　　对于共同提取人存在非同一承办银行开户的情况时，由“户名”的开户银行先审核可提取总金额，由提取人确定在该承办银行开户的共同提取人的可提取金额，剩余的额度则作为他行核发登记证的可提取金额。该银行核准后向他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。　　十二、丢失提取登记证的，如何申请补发?
　　若丢失提取登记证，登记证的“户主”需要提供身份证，到登记证的建设银行执信路支行申请补发新的登记证，在系统中注销原登记证。　更多公积金业务可以微信搜索广州本地宝或扫描上方二维码，关注广州本地宝(ID：bdbguangzhou)微信公众号，回复关键词“公积金”或点击“网上办事——公积金”，即可在线查询公积金、业务办事、网点查询、办理指南等相关信息~还可在线预约各种业务。相关链接：&
相关推荐 &&&
广州住房公积金提取流程是怎样的？提取住房公积金需满足什么条件？广州公积金提取需要什么材料？小编整理了广州住房公积金提取攻略，以供参考哦！
广州住房公积金提取申请表格式是怎样的呢？下载地址是什么？怎么填写。本文包含了下载地址，表格样本，还有一些填写的注意事项！希望能帮到您！
广州住房公积金首次提取需要哪些材料？日起，广州住房公积金将启用集中审批功能和自主印发对账簿功能。
非广州市户口职工与单位终止劳动关系提取公积金的流程是怎样的呢？提取住房公积金需要提交什么材料呢？办理提取手续的网点又有哪些，地址电话分别是什么呢？本地宝为您一一解答!
快年末了，很多人都在急着提取住房公积金，导致等待时间很长。小编告诉你广州公积金提取的各个网点，你就可以快速提取公积金了。
广州本地宝小编为您带来广州租房提取住房公积金攻略，含租房提取住房公积金条件、所需材料、流程、办理地点及提取额度等相关信息，供大家参考哦！
如果你符合住房公积金提取条件，需要填写《住房公积金提取申请表》，还要准备相关的材料，才可办理。下面是住房公积金提取申请表样式，教你如何填表。
广州还房贷提取住房公积金的流程是怎样的呢？还房贷提取住房公积金需要提交什么材料呢？办理提取手续的网点又有哪些，地址电话分别是什么呢？本地宝为您一一解答!
广州住房公积金缴存提取银行经办网点有哪些？下面小编整理了广州市各区的住房公积金银行经办网点地址及电话，以供查阅。
上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
广州异地就医备案手续优化 符合条件者不必再到异地盖章确认（含资
11:54 来源：新快报
2017年广州市医保经办机构服务地址、咨询电话及服务时间
14:08 来源：广州医保管理网
广州市参保人省内异地就医直接结算定点医疗机构名单
11:25 来源：广州医保管理网
2017年广州长期护理保险定点服务机构名单
10:54 来源：
2017年广州医保个人账户提现办理指南
13:47 来源：广州医保管理网
2017年广州新参保人医保就医凭证各银行各区领卡网点
13:44 来源：广州医保管理网
2017年新增广州医保参保人就医凭证领取指南
13:45 来源：广州医保管理网
2018年度广州城乡居民医保在校学生参保指南
10:43 来源：广州医保管理网
2017年广州医保卡最新使用方法
15:20 来源：广州本地宝
广州户口异地工作现工作没买社保如何续办社保？
13:11 来源：广州本地宝
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
汇深网 版权所有按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同？问题详情：银行放款后是否会给相应的票据？等到开发商交房后是否要凭这些票据换发票？推荐回答：购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。按揭购房签完合同什么时候拿购房合同问题详情：售楼处说二个礼拜可以拿购房合同，现在身上只有18万的收据一张，首付18万？在安徽小县城！。打电话问只说还没办下来，银行贷款已经办好。我什么时候能拿到购房合同呢，已经2个月了也没个信息按揭购房推荐回答：按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同了。住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。什么时候才能拿到购房的贷款合同？问题详情：请问是为什么呀，可是没有贷款合同，开发商说办好了就通知人，还是没消息，可是都几个月了我的一个朋友按揭买了一套房子，也在按时交按揭款，不知道是怎么回事推荐回答：一定要搞清楚,你可以去办理按揭的银行去查询,一般在办理贷款手续,签订借款合同时会立即给一套合同给借款人买房付了首付，剩下的找银行按揭并签定了按揭合同，买房人要等到什么时候才可以拿到按揭合问题详情：总觉得心里老不安的？至少得让我看一下我到底找银行借了多少钱呀。 到了日收到开发商通知银行按揭办下来了？ 请知情的人给点意见啊，剩下的找银行签了银行按揭和抵押合同？要不然？是原件还是复印件呢。需要这么长的时间吗。 在日的时候回了趟老家去开发商那里拿了《商品房买卖合同》（是原件）和房子的钥匙？是找银行要还是找开发商要呢。并通知可以交契税了。开发商说要6个月。我已经交了契税？ 还有问过开发商什么时候可以办好房产证。 购房的契税发票和完税凭证。 我想问的是-----我签的（银行按揭合同和抵押合同）是不是也要有一份呢，开发商说要留到他们那里一起办理房产证和土地使用证，付了6万首付本人于日在老家买了房子推荐回答：可以理解的，由双方签字你的贷款你不知道贷了多少钱，和5大部门印章的才有效，正常情况是这样的啊，我们这里是这样的，至于说现在银行贷款办不下来呢是常事。办理产权证一般都是由开发商那里代办的。你的证应该是2-3各月办下来，所以契税票房票也是和产权证一起下来的？可以的 哇~所有合同呢必须是原件我刚买了房 组合贷款 贷款已经办下来了 手里有贷款合同和抵押合同 为什么没有购房合同？什么时候给我们？推荐回答：、一份给购房者，购房合同都会签几份的、一份房管所备案、购房合同在房屋开发商那里拿，请开发商给你补一份，一般来讲，可以去开发商那儿问一下，一份开发商留存，现在你手头至少应该有一份购房合同原件，不然银行是不可能给你贷款的、一份银行留存。所以，实在不行。3、你的购房合同肯定已经签好了。2、如果现在你手头确实没有购房合同的话第一次购房，按揭合同签后贷款要多久才能下来?推荐回答：第一次购房，按揭合同签后，根据我办理住房按揭贷款的情况来看，要3个月的时间才能下来。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。展开全部下一篇：排号认筹合法吗?买房签合同有什么注意事项?到了买房的时候，这些东西大家都要了解，下面跟着小编一起来看看吧。一、排号认筹合法吗?贷款买房是生活中比较常见的事情，因为现在的房价特别的高，所以只好去选择贷款买房，那么，贷款买的房子有房产证吗？什么时候能拿到？贷款买房需要注意什么？购买房屋时，人们最关注的就房产契税的问题，根据最新消息获知，2016房产契税新政策出台了，那么该政策有哪些变化呢?买房契税什么时候交呢?什么时候买房？当然是房价最低的时候。只是什么才是最低价呢？专家可能会列出许多的数据进行分析。买房贷款是国家为了可以减轻购房者压力而推出的政策，但是，想要申请买房贷款就必须要满足贷款条件，那么，贷款买房要什么条件？需要哪些资料？签订合同是家庭装饰装修最关键的一步，很多的家庭装修纠纷都是由于合同有问题。这就要求我们在签订合同的时候一定要周到、细致。买房签合同注意事项都是什么呢？只要我们还没有签订购房合同，一切就都还不晚，下面的内容您在买房前可以多看看，会对您买房有帮助的。现在在外工作的人非常的多，在外工作的人必定都会在自己工作的地区买房子，可是外地户口买房贷款是有很多条件的，那么，外地户口买房贷款条件是什么？很多朋友都不知道什么是大修基金，甚至有的人都没有听说过，其实大修基金就是维修基金，那么，大修基金什么时候交呢?