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德阳一楼带大花园的小高层 竟然还没有开盘？
来源：阿坑
4500元/m²
地&&&&址：泰山路南路三段与渠江街交汇处（建院东大门对面）
销售电话：
开&发&商：
& & & &故事的主角是谁，我们先不揭晓。& & & &先从下面的只言片语来试试猜测，这究竟是哪个楼盘。& & & &项目位于德阳城市门户——城南主干道旁。建筑方面，主打“纯洋房”理念，所有建筑均采用法式皇家设计风格，显得庄重且尊贵感十足；产品方面，主推77-170平米的两房、三房户型，以及颇受市场欢迎的跃层产品；项目卖点除了小区布局合理、楼层舒适、充足楼间距、超大景观园林水景等等外，最吸引人的莫过于一楼带花园、顶楼带花园……这样的产品一出现，立即在本地市场掀起轩然大波。最最重要的是，这样的楼盘，还未开始正式销售，也就是说，很多房源你还有机会一举拿下！& & & &不知各位心中是否有了答案。没错，这就是位于德阳市泰山路南路三段与渠江街交汇处，旌南湿地公园西侧的。& & & &作为德阳少有的“法式纯粹洋房”百亩大盘，其产品在德阳市场上的稀缺性着实令许多购房者颇为期待。所以现在是时候公布这次的好消息了。万嘉国际社区预定于2016年7月正式开盘！！！& & & &这一消息小编最早是在昨天，从德阳房管局网站预售查询中看到了相关信息，网站显示此次项目拿到预售的房源位于1、2、3、10、11号楼，共计335套。& & & &小编随后立即与项目方面联系，得到的回复是项目目前正在着手准备开盘的相关事宜，预计将于2016年7月正式入市。具体情况如开盘优惠、现场流程等等都还未确定，小编将对相关事宜持续关注，并及时向大家传达，请焦急的小伙伴们耐心等候。& & & &如果各位看官对于项目还不甚了解，这里小编先以一个关注度较高的户型，简单介绍一下项目的产品。& & & &J2户型& & & &三室两厅单卫& & & &预测建筑面积：91.97平米& & & &户型点评：方正的布局以及清晰的动静分区；配合充足的功能空间；可变空间的、生活阳台、景观阳台的设置令生活空间再次扩大；阔绰的室内尺度，居住私密性和舒适度都能很好的保证；更多的赠送面积，花费更少的投入，却能得到更多的享受。舒适生活的梦想，从这个家开始。& & & &然而这个关于家梦想，还远远不止这些。万嘉国际社区恣享静谧湖畔生活城南绝版法式豪宅77-170平米花园纯洋房社区7+1/9+1/10+1/11+1低密住区惊艳全城超大私家花园奢适配置样板间盛大开放欢迎莅临开盘在即项目诚意预约升级中认购送超值优惠和豪礼& & & && & & &最后，不知道大家还记得上周的“捉鸡大会”么？你是不是还没去一展身手？不着急，本周末“大会”继续进行，小编觉得这回应该不会错过了吧？详询：400-60地址：德阳市旌阳区泰山南路三段与渠江街交汇处（建院东大门斜对面）
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重新加载十年后中国的房子将变成这样，你会入手吗？
腾讯大辽房产
一、新住宅以小户型为主1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房2、积极的消费观，没有太多存款购置大房3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，以后更不必说，Wifi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，就像虚拟的“水和电”，是基础，不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。三、智能家电，如一键开关控制、扫地机器人、洗碗机将流行高科技日新月异，智能家居更是大势所趋，可以解决居家时一切不方便的情况，机器人帮你打扫卫生，开关、wifi，空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅，是未来主流住宅的基本样板！四、密码锁将代替钥匙锁互联网时代，人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用，更符合青年人的习惯，更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况，以后若有“扫二维码进门”系统，也可以推行。五、户内设计更简约化，扁平化、现代化不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型，年青一代后更爱现代化，简约的装饰风格，随着设计界的扁平化之风的吹拂，人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素，一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在。六、开放型厨房更受欢迎开放厨房更时尚，将做饭与吃饭空间衔接，整个空间显得更为开阔，空调也可以与客厅共享，类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌，符合这一代人的审美。七、落地窗将代替飘窗飘窗被吐槽已不是一天两天，落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求，如果楼层住得高，窗帘一拉开，整个城市尽收眼底，有一个种“我是这个城市的主人”的错觉。和情侣在落地窗前拥吻，也是一种电影版的享受。八、小区将会修建专门的“快递管理屋”作为网购大国，也同时是快递大国，中国房屋密集的小区里每天收发快递量惊人！统一的、规范、便于储存和管理快递的小屋，将兴建起来。九、物业管理将成“管家式” 会承担更多细节服务十年后，实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等，提供物业服务。嫌麻烦、爱宅家、工作忙的年轻人，是时候需要个社会化的“妈妈”了。十、跃层、夹层，有阁楼间的住宅更受欢迎跃层增加了空间利用率，降低了买房成本，二者增添了立体的时尚感，阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。
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二手房相关城市：德阳竟然还有纯居住小区 请告诉我这到底是不是真的
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[导读]你说什么，我没有听错吧！德阳竟然还有纯居住小区，这是真的吗？现在想在德阳找一个纯居住小区并不是一件很容易的事情。一直想重新找回纯粹的生活方式，在现在快节奏的生活中，想要回归睦邻而居的时代。这些难道就真的只是想想嘛？NONONO，德阳就有这样一个楼盘符合你的所有想象。温莎湖畔的所有楼栋呈一字型排开，东西朝向前后视线无遮挡。超低密度带来墅级超阔享受。同时，温莎毗邻旌湖、南公园，以后不用为带孩子去哪玩而头疼，带着孩子到楼下童趣园林玩耍，就这样度过充实的周末。为保证业主入住后生活不受底商影响，温莎湖畔没有任何底商规划，排除商业氛围打扰，直接剔除商业活动对居住品质的影响，为业主创造纯居住生活环境。小区内有300&#13217;私家花园供业主私享。所有楼栋一楼全部采用架空层，打造创新性多功能主题“会所”，拥有独特的临湖专属观光电梯、双层地下停车。小区地下停车场的机动车位数超<SPAN style="COLOR: #ff百余个，非机动车位710余个，每栋楼均有电梯直达地下室，业主出入更方便，业主安全更有保障。温莎采用人车双入口分流设计，业主直接从人行通道进入，通过园林步道,到达电梯间大堂，解决了大社区门口至电梯距离过大问题，小孩在公园玩耍再也不用担心。温莎现有91&#13217;、128&#13217;现房在售，目前还剩余40套左右。全部房源一口价<SPAN style="COLOR: #ff元/&#13217;，不但是价格低，还享有农村户口政府最高补贴25000元，每个周还有一套2998元/&#13217;的特价房。温莎湖畔庄园（ ）均价：3400元/&#13217;咨询热线：<SPAN style="COLOR: #ff9-楼盘地址：旌湖开发区嘉陵江东岸 均价3400 元/平方米 | 400-819- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系德阳房帮帮今日推荐闯了鬼哟!买房遇到这些坑失眠三天三夜1、定金≠订金 分不清楚莫乱交2、买二手房贷款没还清，小心被坑3、德阳公积金缴存上下限是多少？4、在德阳办理公积金贷款需要担保人吗？微信关注德阳房帮帮（deyanghouse）后，回复关键词“28”即可查看全部内容。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved德阳城南再现1梯2户小高层纯新盘，最大面积197㎡一套百万！
近段时间，我们给扒了很多德阳土地拍卖，土地规划方面的信息，也扒了城北两个新楼盘的规划方案【详情】。为了公平，城南也得扒一下。先来说城南这个纯新的项目，星湖湾在哪里？如上图所示，此宗地被三分于天下，天澜首府和星湖湾面积相当，天悦湾霸占了最大的一块地。星湖湾所在的位置，当年还是马姐兔头，天澜首府当年挖坑的时候，我们还在马姐兔头啃兔儿脑壳。今年2月份的时候，我们发现星湖湾地块有了动静，大卡车进进出出，貌似在挖坑了！当时关于此地块的信息，也只知道叫星湖湾，其他的一概不知！冷大侠留下一句话：社会我冷哥，人狠话不多，有关星湖湾，我们下回批酸。最近，星湖湾项目规划方案新鲜出街！我们好生来八卦一下这里面的鸡毛蒜皮。星湖湾项目四面都是住宅小区，分别有已经卖光光的香江华府，正在修三期的天悦湾，只挖坑的天澜首府！所以，星湖湾也没得必要整啥子商业了，是一个纯住宅的社区。一方面是地块受限，规划商业不现实，另一方面是香江华府和天悦湾都有，借鸡下蛋就可以了。从此方面也可以看出，这个地段未来的人气会相当高。从第一张图也能看出来，星湖湾和天澜首府的面积都不大。当时我们在楼上俯视这块地的时候还在想，这快地要咋个修？周围都是偏改善的楼盘，此盘也差不多走这种路线！规划方案出街，我瞬间就懵逼了，这那是改善路线蔓，这是爆改路线！整个小区18508㎡，68003.96㎡、总2.75、总21.08%（规条要求≤28%）、住宅总户数350户、总机动车位：400个、非机动车位：350个。地小人也少，整个小区才350户，隔壁子香江华府1442户，星湖湾连别个零头都没得。当然没得，星湖湾总体才5栋楼，1、2、3号楼分为两个单元，总共才11层高，又是1梯2户的板式住宅，每栋楼才44户。更为惊艳四座的是这三栋楼的户型，124-197㎡，并且超过160㎡的户型占了40.9%。也就是说如果星湖湾的开盘价达到5000元/㎡，那一套房子的总价基本上接近百万级别！要知道在德阳楼市市面上，1梯2户和11层的几乎是濒危产品。而周围香江华府和天悦湾的价格大家都知道，两个字形容，恐怖！由此可见，星湖湾大概不是我等屌丝能买的。当然，也有小户型。4#24+1F92户，户型95-140㎡！5#1单元25+1F，2单元17+1F总共126户，户型87-122㎡。我就问你，够不够大，想不想要！按照惯例，冷大侠还会扒出这块地当时的拍卖价，以及楼面价！没错，继续扒起走！但是很可惜，星湖湾地块的拍卖价和成交价确实隐藏得太深，掘地三尺也没发现端倪。无奈，我只好拿出尚方宝剑，用旁边两个楼盘的价格来猜一下。下面这张图会刷新你对德阳楼市土地拍卖的认识，会带你走向一个新高度！389万/亩算啥子，这还有430万/亩的！楼面积直接到了2150元/亩。用香江华府和天悦湾的楼面价大概猜一下，此地块的楼面价会是多少？你自己猜，我就不透露了！最后，冷大侠带你认识一下星湖湾的开发商，四川世家置业有限公司，2001成立的一家房地产公司，至今也有16年的历史了。相继在成都、德阳等地开发商了许多楼盘，比如城南1号、。拉闸！冷大侠下回再带你扒开发商的黑历史，数读德阳楼市！
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