南通市房管局备案合同后可更改其合同内容吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-14 19:08 标签： 房管局备案租赁合同
房屋正式合没有签字，但已经在房管局备案，合同有效吗？ - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
房屋正式合没有签字，但已经在房管局备案，合同有效吗？
上海&06-30 06:22&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(18)
房屋正式合没有签字，但已经在房管局备案，合同有效吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[山东-济南]
回复时间：
你好，合同有效的
[上海-徐汇区]
回复时间：
如果已签订其它合同，则也是有效的。
[上海-浦东新区]
181657积分
回复时间：
合同有效的
[上海-徐汇区]
回复时间：
[上海-静安区]
回复时间：
[上海-虹口区]
390756积分
回复时间：
1、房管局备案合同具有法律效力。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
[内蒙古-巴彦淖尔]
回复时间：
你好，合同有效的
[上海-长宁区]
回复时间：
没签字怎么备案呢？
[上海-徐汇区]
343404积分
回复时间：
未签合同，房管局是如何备案的？如果你没有签字，合同不应当有效。
[北京-东城区]
159947积分
回复时间：
房屋买卖合同。只要双方签字。就依法成立并生效
[上海-长宁区]
回复时间：
你好，合同是有效的。
[上海-虹口区]
回复时间：
[上海-徐汇区]
回复时间：
房管局备案登记的有效
[上海-徐汇区]
336912积分
回复时间：
前合同有无签过？
签过的，首付已经付清了。
[上海-嘉定区]
回复时间：
[上海-闸北区]
回复时间：
能实现在房管局备案，就存在有效的合同。
[上海-普陀区]
回复时间：
未签字是如何备案的？
[上海-长宁区]
回复时间：
您好，基于您的描述，我给予以下意见，有其他合同也是一样。希望我的解答对您有所帮助，如需法律帮助，可来电洽谈或加本号码微信咨询；如满意请采纳，并请给予评价。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(龙宇涛)()&
(陈铠楷)()&
(陈雪彦)()&
(陈晓云)()&
最新回复律师
北京 朝阳区
人气：884400
北京 海淀区
人气：286263
人气：414292
人气：14610
人气：987922
人气：10574买房,购房合同,房产局备案吗_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
买房,购房合同,房产局备案吗
&&买房,购房合同,房产局备案吗
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩5页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢十天内免登录
签了合同，购房人姓名还能改吗？ 可以改，但是到房产局备了案就不行
江南时报讯 （记者 张旭 通讯员 甘霖 实习生 申乃月） 签订购房合同后，想要更改登记姓名，却被开发商拒绝。近日，张女士正因为这件事情闹心。购房合同签订后，姓名是否就不可更改了呢？房产证上的姓名是根据房屋备案信息来的，备案信息是根据购房合同来的。那么购房合同可以更改姓名吗？今年5月，张女士以自己的名义购买了一套商品房，并交付了2万元定金。回家后与家人一商量，张女士觉得反正是给儿子买的婚房，还是登记儿子和儿媳的名字比较好，之后的贷款也由小夫妻来还。不承想，张女士找到开发商要求更改购房人姓名时，却遭到开发商的拒绝。双方沟通无果之后，张女士一气之下拨打12315要求开发商退还定金，这房不买了！张女士表示，自己看了好多楼盘才选中这处的房子作为儿子婚房，也不是不想买，只是想把名字改成儿子和儿媳妇的名字，不明白开发商为什么会拒绝。售房处的工作人员告诉记者，这是公司内部规定，购房合同签订后不可更改姓名。记者了解到，《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要张女士和开发商以及张女士的儿子、儿媳妇协商一致，购房合同是可以变更的。经过西善桥工商所工作人员的协调，开发商最终答应为张女士变更购房合同姓名。不过，记者在这里也要提醒大家，如果开发商拿购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名是比较麻烦的，也会耽误当事人的时间。因此消协提醒大家，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人还是要考虑清楚。
本文来源：江南时报
关键词阅读
48小时评论排行
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
网易房产洛阳站，是专业的洛阳房产网站，为您提供最全面的洛阳房产资讯和洛阳房地产信息,第一时间更新有态度的洛阳房产信息,是您在洛阳买房、了解洛阳房价动态，查找洛阳新楼盘信息的最佳平台！
昨日，《洛阳晚报》记者从古城路改建工程指挥部获悉，为加快古城快速路建设工程进度，
近期，有关房企的股权出让信息密集发布。其中既有苏宁和恒大股权合作的200亿大单，也
1 6980元/㎡洛龙区
2 9000洛龙区
4 7980瀍河区
5 8800洛龙区
6 5800高新区
7 5500洛龙区
8 6200孟津
9 3980洛龙区
10 6200瀍河区请问合同到房产局一般要多久可通知我们签字拿到正式备案合同？？ - 新环境房屋网
请问合同到房产局一般要多久可通知我们签字拿到正式备案合同？？
&&&&编辑： &&&&
Q:10月中旬，我在麓谷买了套房子，一次付款，并交了各种契税，合同已经签了近两月了，还没拿到房产局盖章备案的合同。11月中旬打电话到房产开发公司，他们说10月底已将备案资料交了房产局，因房产局搬家，备案在12月初才能完成。可到了12月初，又说备案合同到12月15日前肯定能会好，可今天电话询问，又推迟到月底，请问合同到房产局一般要多久可通知我们签字拿到正式备案合同？？A:到房地局办理备案手续是10个工作日。
长沙热门楼盘
免责声明：您在新环境房屋网上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络，不构成广告也未用于商业宣传，新环境房屋网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表新环境房屋网赞同其观点，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。
页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准，
用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误，
您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：8
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：8
备案：湘ICP备号
我们发现您的浏览器版本较低！不能很好的体验我们的新版网站。
建议您使用以下浏览器：
不升级浏览器继续浏览，请点击：签了合同，购房人姓名还能改吗？
新华报业网
腾讯电商 红五月 置业季电话报名： 5.23看房团火热报名
姓名：手机：
可以改，但是到房产局备了案就不行签订购房合同后，想要更改登记姓名，却被开发商拒绝。近日，张女士正因为这件事情闹心。购房合同签订后，姓名是否就不可更改了呢？房产证上的姓名是根据房屋备案信息来的，备案信息是根据购房合同来的。那么购房合同可以更改姓名吗？今年5月，张女士以自己的名义购买了一套商品房，并交付了2万元定金。回家后与家人一商量，张女士觉得反正是给儿子买的婚房，还是登记儿子和儿媳的名字比较好，之后的贷款也由小夫妻来还。不承想，张女士找到开发商要求更改购房人姓名时，却遭到开发商的拒绝。双方沟通无果之后，张女士一气之下拨打12315要求开发商退还定金，这房不买了！张女士表示，自己看了好多楼盘才选中这处的房子作为儿子婚房，也不是不想买，只是想把名字改成儿子和儿媳妇的名字，不明白开发商为什么会拒绝。售房处的工作人员告诉记者，这是公司内部规定，购房合同签订后不可更改姓名。记者了解到，《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要张女士和开发商以及张女士的儿子、儿媳妇协商一致，购房合同是可以变更的。经过西善桥工商所工作人员的协调，开发商最终答应为张女士变更购房合同姓名。不过，记者在这里也要提醒大家，如果开发商拿购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名是比较麻烦的，也会耽误当事人的时间。因此消协提醒大家，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人还是要考虑清楚。： 热线：400-700-1234 转 653769： 热线：400-700-1234 转 653665： 热线：400-700-1234 转 653741： 热线：400-700-1234 转 653881腾讯房产衡阳站声明：一切标明来源“”或注有“”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。腾讯房产衡阳站是衡阳房地产网、衡阳房地产信息网类第一品牌，提供最全面的衡阳楼盘详情，衡阳房产政务信息资讯，排名第一，及时反映衡阳房地产市场价格趋势，具有强大市场影响力和号召力。衡阳看房买房卖房，就上腾讯房产衡阳站！
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
在这里，熟悉房产市场
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产衡阳站官方微信。
您也可以在微信上搜索“腾讯房产衡阳站”，获取更多房产资讯。
加入腾讯房产QQ看房群，惊喜不断，购房优惠由你掌握
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：林婷]
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 房管局备案租赁合同 的文章

 

随机推荐