没有房产证去哪里查，是否可以立遗嘱，去哪里办才有法律保护，怎么办，多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-13 15:35 标签： 房产证加名去哪里办理
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如果在房产证还没有办理的情况下想办理遗嘱公证，也就是说遗嘱人所处分的财产的所有权证明还未到手怎么办理？
如果在房产证还没有办理的情况下想办理遗嘱公证，也就是说遗嘱人所处分的财产的所有权证明还未到手怎么办理？
4db418555***
山东 - 济南
公证处目前只办理有产权的财产的公证。你的情况公证处不会办理。可以书写遗嘱由律师做见证。
回复时间： 23:34
5条律师回答
无法公证。
回复时间： 08:11
你好：房屋没有房产证的话，不能办理公证，但是可以办理律师见证。如有需要可电话联系或面谈。
回复时间： 09:52
依据购房合同等材料是可以书写遗嘱的，但无法办理遗嘱公证，可以办理律师遗嘱见证。
回复时间： 21:51
无法公证。可办理律师见证
回复时间： 22:51
那就不能办理公证，只能自书遗嘱找几个见证人吧。律师见证也可以。可以打电话详细咨询或者委托我协助办理，保留电话，以备不时之需。
建议最好电话预约，当面咨询，以便全面了解案情，给予帮助。也可以加入 山东律师法律服务群，网上咨询。
回复时间： 13:54
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农村老人没有房产证如何立遗嘱
山东&03-05 16:36&&悬赏 0&&发布者:微凉遣使 & 回答:(5)
大家好，我姥姥今年80多岁了，姥爷去世了，就剩下姥姥了。有三个女儿一个儿子，由于小儿子在我们镇上买楼，整年都不回家看看年迈的老人，老人想把房子留给二女儿，二女儿是到插门在娘家住的&，户口也在本村，而且这么多年也一直是二女儿在照顾两个老人的，现在想把房子给二女儿，怕以后儿女有纷争。应该需要哪些手续
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[江苏-常州]
338348积分
回复时间：
可以留一份遗嘱，并进行公证
[山东-济南]
178196积分
回复时间：
你好，没有房产证，只要房子是老太太的，就可以立遗嘱。没有房产证不给做公证，可以委托律师见证。详情建议电话咨询。
[天津-津南区]
回复时间：
没有房产证&可以立遗嘱&把房屋信息写准确&写份遗嘱&找无利害关系的两个证明人&&最好是你姥姥的兄弟姐妹
[山东-潍坊]
回复时间：
可以由老人立遗嘱
[山东-青岛]
126143积分
回复时间：
可以持房屋土地证到公证部门办理赠与公证或者遗嘱公证。
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回迁房没房产证怎样立遗嘱
发布日期：&&& 作者：
回迁房是拆迁后安置的，这个有的时候是有房产证的，有的没有，要看具体的情况来定，回迁房和质量和商品相比是有点差距的，在卖的时候也会少于商品房的价格。小编通过你的问题带来了“回迁房没房产证怎样立遗嘱”的内容，希望对你有帮助。回迁房没房产证怎样立遗嘱不可以，需要等房产证下来，才可以。房产继承公证办理：关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。房产继承公证费用：继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点，但不是因为简单就不重要，房产继承公证是前提，所以大家还是需要多多了解。房地产继承的相关问题：房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。对于你提出的“回迁房没房产证怎样立遗嘱”问题，回迁房没有房产证的，你立遗嘱是不能把这个回迁房弄进去的，回迁房只有取得了房产证后才可以写进遗嘱的，回迁房就是拆迁安置的，这个总的来说还是比较划算的。你可以咨询律师。文章转自网络，如有侵权联系删除。
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需要房产证，这是公证程序中公证处要求应当提供的材料之一《细则》 第七条　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：　　（一）居民或者其他身份证件；　　（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；　　（三）公证人员认为应当提交的其他材料。　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名，以上关于遗嘱房子要有房产证的相关内容。
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没有房产证也一定要有这套房子的其他证明,否则公证处是不能给你做遗嘱公证的。如果立遗嘱的人还在世，过户需要他到场如果已过世，就需要做过户，先开具死亡证明，然后所以一起去做继承换证，这个房子以后如果要出售会产生20%继承税。
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