买房子您注意了空气质量与楼层高度2008-04-；不知从什么时候起，天气预报开始把空气质量作为一项；在欧洲，住在六层以上的楼层被认为有害健康；在美国；现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种一览众楼小的感；因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟；环境学上的扬灰层，扬灰层的存在是指：由于气流和建；其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区不同城市；综合各方面
买房子您注意了空气质量与楼层高度
不知从什么时候起，天气预报开始把空气质量作为一项指标每天预报当然，一方面可以反映天气预报服务质量和内容的全面提升；另一方面也反映出，人们开始关注空气质量与身体健康的内在关系随着现代工业的发展，城市居住的环境也面临着较大的挑战：空气的污染噪声污染水污染固体废气物污染等成为干扰城市居民生活的几大重点其中尤为重要的是我们日夜呼吸的空气污染，要生存你就得时刻呼吸，那么，空气的质量的好坏，直接关系我们身体的健康质量虽说现代科技手段的发达，可以进行室内局部空气的调节净化但总归没有清新自然的空气来的让人舒服顺畅 一般的购房者，在买房子的时候总是对房子的质量户型价格交通配套等横挑鼻子竖挑眼，比了又比，挑了又挑，既要离工作地点近生活配套设施齐全，出行还要方便，真可谓是精挑细选俗语说的好智者千虑，必有一失，尽管我们考虑的比较周全，但总是不可能面面俱到如果说上述因素的选择是一种平面横向的选择的话，那么，关于楼层高度的纵向选择，您仔细考虑过吗？我们往往考虑较多的是通风采光观景，可能很少有购房者会顾及到某些细节横向的选择固然不容忽视，纵向的可不能小瞧这就是我们所说的空气质量与楼层高度的关系问题，虽说空气是流通的，但不同的楼层高度因不同因素的影响，空气质量还是存在较大的差异 什么楼层的空气质量最差？ 空气是流动的，存在极大的不稳定性并且，空气的无色无味等特性很容易让人忽视它的污染甚至存在安家置业，是人们一辈子的重大事情每日从繁忙的工作中解脱出来，回到家中，如果还是坐在污浊的空间里呼吸着污染的空气，身体能健康吗？ 在欧洲，住在六层以上的楼层被认为有害健康；在美国，高层住宅的房价比低层便宜一半；在俄罗斯，一楼失宠实际上，每层都有自己的小气候楼层不同，对我们生活的影响也不同日前，俄罗斯有关科学家在科学与生活上发表文章，探讨人类合理居住高度的问题专家们认为，从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下面，离地面很近，常常能倾听到到各种自然的声音，同外部环境的联系也较紧密从心理舒适度来说，生活在这个高度是最好的 但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓空气换气受阻阴影和湿度增大污染也比较严重据了解，城市空气的污染主要是以机动车尾气餐饮业油烟可吸入灰尘颗粒为主，空气中饱含甲醛一氧化碳氮等有害物质，其中尤以油烟为甚大街小巷和居民区内的餐馆酒楼，很多都未安装烟囱或油烟处理设施，油烟直接散排，这些点源大都在居民集中区内，一个点就影响到一大片，一家餐馆影响一栋楼甚至几栋楼的居民餐馆产生油烟的过程中，楼上的居民特别是二三楼居民有的根本无法打开窗户，满屋子都是一股油烟味道，有的居民家中的家具和家电表层就是一层油腻，所以在买房时这方面的考察也不容忽视最好不要选择临街临路处的房子，选择低层居住的至少远离汽车路干线200米才算安全 是不是楼层越高，空气质量就越好？ 现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种一览众楼小的感觉，一般认为高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久那么，是不是越高越好呢？但是，城建生态学家却认为，理想住宅的标准是：房子不超过六楼，自然景色优美，一边是公园，另一边是秀水树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过居住楼层不要超过六楼 因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质一般条件下，气温是随着高度的增加而降低的，平均每上升100米，温度约降低0.6度，这样，大气低层温度高，空气密度小；高层温度低，空气密度相对较大，造成了头重脚轻的现象，大气层结就不稳定容易上下翻滚而形成对流，这样就会使低层特别是近地面层空气中的污染物和粉尘向高空移散，从而减轻在大气低层污染程度而这个移散高度就是环境学上的扬灰层，扬灰层的存在是指：由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大也就是说，空气中的尘埃有害物质在这个高度有个停留的过程，其实，由于峡谷效应的影响（峡谷效应指的是周边有公交干道或工厂以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动而是在高楼之间的某个区间上下徘徊）近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散这个高度，大概在30米左右，也就是8－11层之间 其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区不同城市不同市区甚至不同小区都有差异这跟灰尘密度周围建筑高度和气流湍流特性都有关系这就表示，扬灰尘不可能有统一的数字划分概念，也不能一概而论眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个污染物高密度区域说白了，这些楼宇的8－11层之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘同呼吸共命运一段时间后再吻别空气中的尘埃大多集中在这个高度，因此住在这一层的居民不适合长时间开窗通风大家买房时也尽量避选这一区间 综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼六楼最好，接着依次为五楼，四楼二楼三楼，七楼八楼九楼一楼空气中铅等重金属集结（一般悬浮在2米以下），其实对老人小孩也不利高层选楼层最好也避开812层这个区间楼层，往上空气质量可能要稍微好一些当然选楼层也不能一概而论，具体还得看项目所处区域的大环境周边的建筑密度空气扩散速度有无污染源绿化程度等情况而定 若即成事实，该如何改善？ 这里，记者只是就空气质量的一个方面做了探讨，可能有失偏颇和放大嫌疑但在实际生活中，开发商不可能不建高过30米的房子，也不可能每栋建筑里面建空中花园，该建还是得建，该买的还是得买综合各方面考虑，两相其害，取其轻者，购房者可能还是会买处于这个区间的楼层况且还有不知多少的居户们早已生活在这个空间，既然事已注定，我们需要了解的是该如何改善室内小气候，以尽量避免给我们的身体健康带来损害？ 人们试图通过大量的绿化造林来改善环境，这不是没有道理的茂密的林丛能降低风速，使空气中携带的大粒灰尘下降树叶表面粗糙不平，有的有绒毛，有的能分泌粘液和油脂，因此能吸附大量飘尘蒙尘的叶子经雨水冲洗后，能继续吸附飘尘如此往复拦阻和吸附尘埃，能使空气得到净化所以，开发商在推销楼盘的时候，总是以高绿化率来吸引购房者也就是这个道理 因此，在选择小区或楼盘的时候，购房者一定要仔细考察周围的绿化（关于绿化的选择，本刊在前面有详细的探讨，在这里就不赘述）社区的绿化要靠大家共同的争取和维护，个人的努力很重要，但毕竟有限，改善家居的小环境则相对要简单点而且，现在室内装修也容易导致环境的污染，一些植物对改善这方面同样具有很好的功效 在此，我们提供一些对空气质量改善有针对性的植物供您选择参考室内最适宜养的一些花草：虎皮兰虎尾兰龙舌兰以及褐毛掌栽培凤梨等能在夜间净化空气；兰花桂花红背桂是天然的除尘器，其纤毛能截留并吸滞空气中飘浮微粒及烟尘；龟背竹，仙人掌仙人球令箭昙花等仙人掌科植物，兰科的各种兰花，石蒜科的君子兰水仙景天科的紫荆花等都有在夜间能大量吸收CO2的奇特功能；月季蔷薇能较多地吸收HSHF苯酚乙醚等有害气体；吊兰芦荟可消除甲醛的污染；石竹美人蕉对SO2和氯化物有很强的吸收性能 室内摆一两盆石榴能降低空气中铅的含量，还能吸收SHFHG等紫薇茉莉柠檬等植物，可以杀死原生菌，如白喉菌痢疾菌等茉莉石竹铃兰紫罗兰玫瑰桂花等植物散发出的香味对结核杆菌葡萄球菌的生长繁殖具有明显的抑制作用
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买房买几层空气最好？各楼层利弊详解
高层住宅几层最好?尤其是全国雾霾天的当下，买房选好楼层显得尤为重要。买高层有哪些注意事项，下面带你详解各楼层利弊。　　先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树 冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适，这里是最好的;同外部 世界保持现实联系，不用朝下瞧人。　　但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近， 虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。　　四楼、 五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。　　现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。 那么，是不是越高越好呢?有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是 你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境， 你所住的高层的周边没山没水， 看到的只是 前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好?!　　8—11 层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实 由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅) ， 在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动， 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。因此，总结一下：　　一层 优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。)　　二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。　　三层 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。　　四、五、六层 优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。　　七层 优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。　　八到十六层 优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。　　十六层以上 优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。　　顶层 优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
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买房时这些楼层不要选 不然会后悔一辈子
来源：吴忠搜房网房天下 &&发布时间：
买房要选啥？选好了地段、户型就完事儿了吗？摇到号之后，随便已选就可以了？不，远远不够！你有没有考虑过，小编觉得地段、户型、楼层堪称是的最重要元素。楼层太高有压迫，楼层太低会遮蔽，不见天日。不要说小编我危言耸听，楼层选不好，买了房子可能会后悔一辈子！哪些楼层不能碰，哪些楼层好，且听小编我细细道来。选楼层之前，我们先来看看对于楼层是怎么划分的。现在主力在售的基本上是4-6层的洋房（属少有），11层左右的，12-32层的（12、15、18、25、28、32层），还有33层以上的超高层。总得来说，选楼层的时候需要初级掌握的技巧如下：1、家里有老人小孩，能选低层就选此层；2、如果项目整体是高层小高层，不建议选低层，采光不好；3、低楼层反而吸收噪音更强；4、不要觉得摩天大楼很霸气，会降低舒适度；5、楼的视野好，当然前提是你不恐高。那么接下来，我们就来看看那些楼层属于买房的雷区，能不碰就不碰！说起，小编一瞬间就想起了江北南方房企开发的某热卖大盘，某两幢楼楼间距为50米左右，而楼层为34层。请问：同学，你不觉得自己有点儿挤吗？你是在玩多米诺骨牌吗？不说了，大家自己看图吧：那么，在南京买房，楼间距多少合适呢？前后的间距：总得来说，有两种标准：1、楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算 。2、按照《国家标准城市居住区规划》中规定：城市住宅冬季日照应不小于两小时。房屋左右间距：(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。为什么开发商对楼间距避而不谈甚至谎报楼间距：楼间距同样与小区的密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。有些楼盘原本容积率就很高，或者为了多建房子，楼层数增加，原本的楼间距就无法满足采光需求。那么容积率一定的前提下，要尽量多建房子的话......不过，千言万语，小编只有一句话送给购房者：实地看！实地看！实地看！能多看就多看！所谓的极端楼层，也就是我们通常所说的顶层和底层。当然，有点不说了，便宜嘛！顶层的弊端有这些：1、冬冷夏热，请注意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走，比别人家的都要多；2、万一，我是说万一有问题，渗水、裂缝你家先遭殃；3、水压小，无法感受大水的快感；4、大多通风管在顶上，容易有异味。而底层也会存在如下问题：底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易潮湿、私密性不足，还特别容易遇到不明物种的来客突袭，蚊虫叮咬啊什么的，尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的，蚊虫什么的咬得你不要不要的。如果资金足够，千万不要因为有附赠之类的选择顶楼啊！不要因为售楼员的花言巧语上了当。不信，你可以试试。家里有老人小孩的要注意了！老人和小孩较好不要住在高层。心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在林立的小区中行走，人也会产生压抑感。对于小孩来说：久居高楼对儿童的生长发育非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等；这可不是小编我随便说的：东京大学一们教授长期观察后得出结论：久居高楼对儿童的生长发育不利。他发现，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%在4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。同样的，老人对于高层也是很排斥的。高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择时更要谨慎。而且，老人一般都习惯住在低层，楼层太过，整天在家里，也容易闷闷不乐的。别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ；如果周边有公交干道或、以及高楼密集的住宅 ，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”；近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 层之间。虽然很多人都说，扬灰层是传言。但是宁可信其有，不可信其无！好了，看完以上内容，你可能已经蒙圈了，到底应该选哪层？，这张图算是业内比较公认的。基本上选择总层数1/3以上、2/3以下的区域。如果是多层，则二三层的位置，不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置较好。同样15层左右的楼层也是不错的。
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