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如何?我父母想把给我，我不知道过户，求解答，谢谢了
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房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提屋所有权证原件、证复印件(校验原件);⑧申请表、转让合同;⑨其它必要材料。
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提屋所有权证原件、证复印件(校验原件);⑧申请表、转让合同;⑨其它必要材料。
办理的程序如下：1、双方当事人在签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书①房屋所有权证书;②(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④登记申请书(收件窗口领取)。
如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是须先办理所有证(即房产证)和.详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理手续。
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本帖最后由 熊熊看世界 于
22:23 编辑
如题，拆迁后不可以办理房产证，而且拆迁时没有拆迁证明，只有拆迁协议。
现在小孩开始上幼儿园，园方负责人回应，必须要有原始的拆迁证明，新开的拆迁证明没有用！
那是不是说，即使是在施教区内，户口本上的地址也已经变更，孩子也没办法入学？
据去年上幼儿园的拆迁家庭说，去年重新开拆迁证明可以入学，为什么今年不行呢？
是不是以后小学、初中、高中都要面临这样的问题？应该如何解决这样的问题？必须去买房子？？？
如果是这样，那么我们配合拆迁有何意义？
求答复！感谢！
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{:3_67:}{:3_67:}继续自己顶！d=====(￣▽￣*)b
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顶！d=====(￣▽￣*)b坐等回复啊
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标题错了，你写“教育局请回复”，才可能有人理哦
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顶上去。。。
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欢快的小溪 发表于
标题错了，你写“教育局请回复”，才可能有人理哦
谢谢啦！已经改啦！
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萧竹居士 发表于
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littleNET 发表于
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如何查询，谢谢了，亲们
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1。普通的能查询权证的网站只能查出真伪(大概的坐落)2。如果是房管局开办的网(普通人查不到,需要有资质备案人员)可以查出房屋坐落、面积、等相关信息。3。去房管局也能查到很详细的资料(本人携带身份证)。
杭州房产证前面编号
1。普通的能查询权证的网站只能查出真伪(大概的坐落)2。如果是房管局开办的网(普通人查不到,需要有资质备案人员)可以查出房屋坐落、面积、等相关信息。3。去房管局也能查到很详细的资料(本人携带身份证)。
目前好像只有去房管局才查了，一般中介公司输入号码也可查询一些房主信息
查要带产权证正本到当地所查询如何辨别《》的真伪?一看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,**则呈暗红色,光泽度及韧性差。二看团花。真证分色清晰,立体感强,**图案清晰度不够,缺乏立体感。三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为、大厦两种,且纸张光洁、挺实;**纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜方式。四看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的权证,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;**的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。五看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有ㄖぁ焙河锲匆舻谝桓鲎帜傅拇笮?;**字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。六看建房注册号。真证的号码是机器印制的32001,数字清晰,字体规范;**是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“房产管理局”行政公章;**的加盖图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。八看流水编号。真证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“印钞厂证券分厂印制(200×)”字样;**的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。
查产权证要带产权证正本到当地房地产交易所查询如何辨别《房屋所有权证》的真伪？一看封皮。真证为深红色，有光泽且韧性好，假证则呈暗红色，光泽度及韧性差。二看团花。真证分色清晰，立体感强，假证图案清晰度不够，缺乏立体感。三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，且纸张光洁、挺实；假证纸张水印质量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔软，水印制作采用表面压膜方式。四看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，2000年后印制的权证，采用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强，线条清晰；假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字，但颜色深浅、色彩不统一，线条臃肿，有的还有断线。五看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有ㄖぁ焙河锲匆舻谝桓鲎帜傅拇笮?；假证字迹模糊，不易辨别，或是一条直线。六看建房注册号。真证的号码是机器印制的32001,数字清晰，字体规范；假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章；假证的加盖图章是手工雕刻的，字体不规范，印章粗糙。八看流水编号。真证的流水号是机器印制的，2000年后印制的权证编号下方，还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×）”字样；假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。
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按Ctrl+Enter发送小区房产证迟迟未办 安徽网民求助获回应
原标题：小区房产证迟迟未办 安徽网民求助获回应
人民网北京11月16日电 （记者杨高宇）近日，一名安徽网民给省委书记留言，反映临泉县西园阁小区房产证一直无法办理。对此，中共阜阳市委办公室回复称，西园阁小区系阜阳市新新房地产开发公司开发建设。因该公司未取得竣工验收等材料，一直无法申请房屋登记。目前，临泉县房产局正在积极与该公司协调，争取早日验收，妥善解决房产证办理等问题。
【网民留言】
买时叫新时代小区，现在叫西园阁小区，不知道什么原因，什么情况房产证一直办不了，这可是辛辛苦苦用血汗钱买的房呀。
答复意见：
网友您好，您于日给省委书记留言反映“临泉县西园阁小区房产证问题”，阜阳市委高度重视，及时安排临泉县委办理。现将办理情况回复如下：经查，西园阁小区系阜阳市新新房地产开发公司开发建设。因该公司未取得竣工验收等材料，一直无法申请房屋登记。目前，临泉县房产局正在积极与该公司协调，争取早日验收，妥善解决房产证办理等问题。
【网民留言】
我是合肥市蜀山区井岗镇18岗村金大郢村民组的，我们拆迁已经有3个多月了，现在仍然没有拿到拆迁协议和安置证。手里唯一的凭证是拆迁验房通知单，在也没有任何凭证。可房子早已被拆了，期盼上级政府能够督促，好让我们老百姓过的安心、放心。
答复意见：
尊敬的网友：您好！您反映的井岗镇18岗村金大郢村民组拆迁事宜的留言收悉，经蜀山区政府核实处理，现答复如下：一、您反应的金西村民组城中村改造项目为合肥市2016年重点调度项目。井岗镇十八岗村按照合肥市城中村改造工作程序，于日启动金西村民组搬迁改造。 二、您的人口安置补偿情况已在日《合肥晚报》按程序公示，您认可并交房拆除，办理了《拆迁房屋验收单》，交房时已领取了部分拆迁补偿费。下一步我们将按规定统一安排时间尽快为村民办理拆迁协议和安置证。上述情况日下午已和您电话反馈。感谢您对蜀山区拆迁回迁工作的关心和支持，如有不清楚的地方，请与蜀山区井岗镇孙明华联系，电话。
【网民留言】
在合安高铁跨s228省道特大桥上，有两处桥墩有疑似安全隐患（我不知道是否有），第一处是一桥墩有疑似裂缝，当时我看的很模糊，不知道是不是，但看起来有点像裂缝。第二处是桥墩有一处疑似的缝隙（我也不知道是不是，但看起来也像缝隙），还有该桥墩底下旁放了两块木板，也不知道底下是否有小坑，桥墩下处看上去还有两处小小的缺口，（当时就随便看了一下，而且看的很模糊，但总的看上去有一点像）还望有关部门能给出个答案。如有影响了你们的工期或查看后不存在任何安全隐患，我也表示歉意，还望谅解，毕竟也是为了以后的高铁列车运行的安全着想，谢谢。
答复意见：
尊敬的网友：您好！您在人民网上给省长留言提出合安高铁桥墩存在疑似安全隐患问题，经认真研究，现将相关情况回复如下：关于您反映的合安高铁跨S228省道特大桥存在安全隐患问题，省发展改革委高度重视，已通知合安高铁公司立即进行核查。目前，合安高铁公司对已完成的142个墩身进行了全面检查，并经公司、监理、施工三方共同现场检查确认，暂未发现存在裂缝和墩底存在坑洞问题。下一步，省发展改革委将督促建设单位加强工程施工管理，确保工程质量安全。谢谢您对我们工作的关心与支持！如有不清楚的地方，请与省铁路办联系。联系人：付佳佳 联系电话：5 安徽省发展改革委 日
【网民留言】
省长你好，请问一下，如果本人身份证号码与实际年龄不符，要改怎么办？
答复意见：
尊敬的网友：您好！您在人民网网上给省长留言，反映你的公民身份号码与实际年龄不符问题，省公安厅高度重视，要求治安总队认真办理，现将有关情况答复如下：多次试图与您电话联系，了解您的具体情况，但因您的联系电话无法接通或无人接听，导致联系无果。关于您反映的本人公民身份号码与实际年龄不符的户籍问题，因产生的原因种类复杂，需联系上您，了解具体情况后才能给予确定答复。希望您看到回复后，关于年龄变更的户籍问题可以直接联系省公安厅治安总队户政科，联系电话：5。 谢谢您对我们工作的关心与支持！如仍有不清楚的地方，请与省公安厅治安总队联系。联系人：王警官 联系电话：9。 安徽省公安厅 日
【网民留言】
尊敬的政府领导，我与日向乡扶贫办，县扶贫办提出申请，都不理睬，我叫侯X蚕，男，家住利辛县新张集乡金桥村，家庭人口4口，有三个孩子，最大的才8岁最小的才5岁,小孩母亲得病花光了所有积蓄，又向亲戚朋友借了几万块钱，这时最小的孩子才28天，号爱人没有治好，当年春节村里给了200块钱说是给小孩买奶粉，从那以后就再也没有救济过，更别说还债了，我父母都70岁了身体也不好，勉强给我看孩子，当年动地，我没有分到一分田，我只能依靠打工来抚养孩子，打工的收入也比较低，现在孩子大了年龄上学，现在吃饭都成问题了，听说党的政策现在在帮助贫困户脱贫，我也跟村里的干部说了，可她们说现在不好办，等以后再说，我也不知道以后是多久， 扶贫的政策是不少一户，可单单我去申请，就没有了人理睬。
答复意见：
网友，你好！你在人民网上给省长留言反映贫困户申请问题，亳州市政府责成利辛县政府认真调查办理，并派市督查组现场核查。现将有关情况答复如下：经查，目前利辛县贫困户扶贫标准执行国家标准，2015年农民年人均纯收入低于2855元，2016年农民年人均纯收入低于3150元。贫困户识别严格按照以下程序操作：1.农户申请；2.村干部入户调查；3.召开村民代表大会进行评议；4.村委会或驻村工作队入户核实；5.行政村将贫困户名单进行第一次公示；6.乡镇政府审核；7.乡镇将贫困户名单进行第二次公示；8.县扶贫办复审，在行政村公告贫困户名单；9.填写《贫困户登记表》和《扶贫手册》。 据测算你家庭收入情况，一家4口人，年人均纯收入在8592元左右。鉴于你家庭生产和生活条件不符合贫困户标准，故不予识别为贫困户。 考虑到你常年在外地单身打工，父母年迈，家庭经济收入少，3个孩子上学确实存在一定困难，新张集乡政府决定对你3个孩子1—6年级的学杂费予以兜底救助。目前，2个小孩已协调到乡中心幼儿园学习，另一小孩在金桥小学学习，费用已由新张集乡政府协调解决。 感谢你对我们工作的监督和支持！如有相关问题，请与利辛县扶贫办李标联系，电话：。
【网民留言】
省长您好：我是安徽中医药大学少荃湖校区的一名学生，我向跟您反映一个很小的问题。我们学校公寓管理比较松，比如24小时不断电断网，很多学生自制力比较低，玩到很晚，影响其他人休息，尤其很多准备考研的，在此希望23点前断电断网。另外，我是药学院的，所谓给我们减负，就是大幅缩减主干课课时与选修课科目，真正学到的知识很少，与当初上大学的目的相违背，我们更想学一些实用知识。希望得到帮助。谢谢！
答复意见：
网友你好！你在人民网给省长的留言收悉，现答复如下： 1.安徽中医药大学对学生公寓夜间断网断电进行过调研，尤其是夜间断电大部分同学持反对意见，原因有3点： （1）夜间宿舍断电给学生生活带来不便。学校宿舍床铺均为上铺，下面是书桌。夜间断电造成学生起床不方便，存在安全隐患。 （2）公共教学部位23点断电，大部分学生尤其是考研学生回宿舍后继续学习，需要照明。 （3）大学生均属成人，自制力较差属个别现象，安徽中医药大学将会同院系部加强对学生的管理和教育。 安徽中医药大学将进一步加强宿舍管理，给学生创造一个舒适的学习生活环境。 2.安徽中医药大学近年来多次对本科人才培养方案进行了修订，进一步巩固学生的专业基础，持续强化主干课程的学习，大幅度增加开设了通识教育选修课和网络选修课，以拓展学生的知识面和视野。希望网友能积极与所在学院和学校教务处联系，充分了解就读专业的人才培养方案，提出好的意见和建议，学校将积极吸纳建议，以进一步完善人才培养方案。 安徽中医药大学对你反映的情况高度重视，已经组织有关部门对相关情况进行了调查了解，并将随后与你取得联系，对具体问题进行解释和处理。 安徽省教育厅 日
【网民留言】
尊敬的领导您好：本人于日驾驶小型轿车，途经安徽省芜合高速时遇堵车占用应急车道的交通违法行为已被高速交警现场处罚，为什么温州交警网显示结果是未处理。电话打给温州交警支队与安徽芜合高速交警六大队，双方都说是系统问题无法解决问题。难道我一条违章要罚我两次吗？我的车年审不了啦。渴求得到帮助、谢谢！
答复意见：
尊敬的网友：您好！您在人民网网上给省长留言，反映交通违法处罚的问题，省公安厅高度重视，要求厅交警总队认真调查（办理），现将有关情况答复如下：交警总队高速支队详细调查了解合肥交警支队高速公路六大队有关小型车浙CP**Z3在安徽芜合高速交通违法的处理情况，拟定删除该车10月6日的“机动车在高速路上遇交通拥堵，占用应急车道行驶的”的交通违法。谢谢您对我们工作的关心与支持！如仍有不清楚的地方，请与省公安厅交警总队联系。 联系人：杨志升 警官 联系电话： 安徽省公安厅 日
【网民留言】
尊敬的省长您好！我一亲属是公安机关在岗工作人员，其已经工作十来年，属公务员，但一直没有解决警察编制，没有警号，没有警衔，请问全省这些人员有没有解决警察编制机会。
答复意见：
尊敬的网友：您好！您在人民网上给省长留言，反映解决警察编制问题，省公安厅高度重视，要求厅人事处认真办理，现将有关情况答复如下：为加强全省公安队伍正规化建设，规范执法主体，根据相关规定，2008年11月，经原省人事厅同意，省公安厅组织了全省市以下公安机关具有公务员身份的非警人员统一考试考核。当时参加考试人员的资格条件明确限定为：“经组织、人事部门批准进入公安机关，现在编在岗且在2007年11月底前登记为公务员，符合考试考核规定条件的人员”。此后，进入公安机关主任科员以下非领导职务的人民警察一律坚持“凡进必考”，并实行省级统一招考。否则，将按规定严肃处理。从您留言中我们无法判断您的亲属具体是何情况，您可以电话联系我们，以便确切回答您的问题。 谢谢您对我们工作的关心与支持！如有不清楚的地方，请与人事处联系。 联系人：张警官，联系电话：8 安徽省公安厅 2016年月11月11日
【网民留言】
一直以来，我发现安徽省很少公布行业协会商会发展的一些数据，网上有数据可查仅有一个付费文档，是2013年的安徽省行业协会商会发展报告，最近安徽省公布了“十三五“社会组织发展规划，里面的数据也很笼统，可以请相关单位发布最新的安徽行业协会商会发展数据，这样对经济产业升级也是很有益处的，谢谢。
答复意见：
尊敬的网友：您好！您在网上给省长留言，咨询社会组织相关问题，省民政厅主要领导高度重视，立即民间组织管理局认真研究，现将有关情况答复如下：截至目前，我省行业协会商会共计2659家（其中省本级269家，市级1026家，县级（区、市）1364家），主要涉及到金融、物流、文化、商贸旅游、建筑和房地产、汽车销售、农产品经营等多个领域和行业，初步形成了门类齐全、覆盖广泛、发展有序、作用明显的行业协会商会体系。但是，由于相关法律法规不健全，政策措施不配套，管理体制不完善，行业协会商会还存在着结构不合理、作用不突出、行业不规范等问题，影响和制约着行业协会商会健康有序发展。 当前，我省正在依据中办国办印发的《行业协会商会与行政机关脱钩总体方案》，认真组织实施《安徽省行业协会商会与行政机关脱钩实施方案》，厘清行政机关与行业协会商会的职能边界，坚持社会化、市场化改革方向，积极完善相关配套政策，推进行业协会商会在职能，机构，人员，党建、外事等方面与行政机关脱钩，促进行业协会商会成为依法设立、自主办会、服务为本、治理规范、行为自律的社会组织。 下一步，我们将根据《安徽省行业协会商会与行政机关脱钩实施方案》精神，加强与相关部门沟通和配合，加大创新行业协会商会管理体制和运行机制，加强综合监管和党建工作，完善信息公开制度，激发内在活动和动力，提升行业服务功能，充分发挥行业协会商会在经济发展新常态中的独特优势和应有作用。 谢谢您对我们工作的关心与支持！如有不清楚的地方，请于民政厅民间组织管理局联系联系。 联系人：夏云波 联系电话：
省民政厅 日
【网民留言】
李省长您好，我在黄山市休宁县新安养生谷买了一套商品房，2012年买的，有产权证，但士地证一直没有办下来，现在我卖了，人家也付了我17万首付，可现在没有土地证不能过户，我找了很多单位，但一直得不到解决方案，请问我们应该找什么单位处理。
(责编：苏恒、张磊)
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