朋友介绍西安蓝光公园华府纠纷,置业顾问说他们用的物业将采用智能系统,这个靠谱吗?

高端雍景系嘉宝物业蓝光公园华府入驻一城繁华一世
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首付预算约45.7万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付:等于房屋成交价格减去银行贷款金额,默认按照最多可贷款金额计算。税费:一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他:居间服务费,具体数额可咨询房屋经纪人。
8583元/平米
楼层(共33层)
小&&&&&&区
区&&&&&&域
经纪公司房源编号
蓝光公园华府【项目介绍】蓝光集团:总部成都,500强企业,全国排名23位,涉及地产,新兴科技领域,以地产为主,城西低密高端项目。【品牌特点】总占地436亩,分五期开发,高层楼间距70米左右洋房楼间距50米左右,项目总体是法式风格园林景观。【室内布局】南北通透,视野开阔,随心创意生活场景,三面纯南向,卧室惬意观景窗自成一片天地,全明餐厨【物业】嘉宝物业一级资质,项目是全国16位的诚建商五治集团诚建。项目本身打造的是以刚需为主,满足广大消费人群的需求。【车位配比】小区车位陪比位1:1.3【绿化】小区绿地率为36%【产权】小区为纯住宅性质70年产权,市政供暖保
蓝光公园华府小区信息
8061元/平米
1.5元/㎡·月
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蓝光公园华府小区
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&说明:1.&在今年3月份,我曾专门写过一篇文章给大家推荐过蓝光公园华府。据我所知,地产房剑(微信号:dcfj2013)的粉丝中以6500元/平米的价格买了蓝光公园华府的高层、7000多的价格买了洋房的朋友不在少数。对比一下现在的售价,很明显大家已经赚了。2.&之所以今天要再跟大家唠叨一下这个项目,是因为最近咨询的朋友比较多,可能是3月份之后新增加的粉丝朋友没看到之前的那篇分析文章吧。在小密圈里,也有多位朋友咨询这个项目。3.&我的公司房讯网跟蓝光公园华府是在合作的,要具体咨询的朋友可联系我公司伙伴,电话(接头暗号:美女).蓝光公园华府是西安市场上2017年销售情况非常好的几个项目之一,2017年前9个月单盘销售额排在全国前70名,在西安排在前3名。在我看来,蓝光公园华府的热销源于以下几个因素:西咸新区是热点、低价格、实景园林区在区域是亮点。特别是价格优势,在西安房价普遍已经进入万元时代的时候,你很难想象一个月前在蓝光公园华府7500多的价格还能买到高层房源。很多粉丝在问为什么蓝光公园华府的价格比较低?我给出的答案是:这是蓝光进入西安市场的第一个项目,谁都想有个开门红,以价格优势尽快销售回笼资金,便于蓝光在西安拿这些资金持续的滚动开发其他新的项目。资金成本,是任何房企都会考虑的问题。至于新推出的三期雍锦系为什么价格要高于一期、二期,我上周五晚上参加活动去专门去好好听了。还是那句话,一分钱一分货。三期雍锦系的提升主要体现在园林景观、公共区域装修标准和配套、物业服务等方面,甚至包括地下车库。所以,贵一定有它贵的理由。关于一期、二期中存在的空中走廊、电梯口的装修标准等不足之处,根据有业主反馈的信息,空中走廊加高(实际上只有部分房源涉及到这个问题),电梯口等公共区域的装修标准也要改善。还有一个问题就是大家关心的周边西部车城的拆迁改造问题,这个问题我相信任何一个人现在都很难给出答案,或者给出具体的时间表。客观的讲,周边的西部车城确实影响区域居住环境,但我相信这一定是要拆迁改造的,因为你是无法想象西咸新区沣东新城会允许在其核心板块存在一个这样的市场的,拆迁改造只是时间的问题。据说,几家大开发商已经在周边看地了。回到购买价值这个话题上,西安现在价格8字头的楼盘已经很少,仅凭这一点就可以看出其购买价值所在。况且,沣东新城是西咸新区五大新城中率先发展的,有政府重视这个板块一定不会差。从蓝光公园华府向北2公里是西安第一座万象城,向南3公里是西安一座吾悦广场,这两大商业综合体选址天台路这条路上足以说明大家对这块未来发展的看好。最后要说的是,这可能是大家最后下手蓝光公园华府的机会了。?版权声明:原创作品,谢绝转载加入【地产房剑】小密圈与191位购房者一起互动未经许可,禁止转载公众号回复“转载”获取转载授权对外合作请加微信:
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