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想明白了再买房 大西安买房送房 送车位 送学位
想明白了再买房 大西安买房送房 送车位 送学位
摘要：近期，由王丽坤和佟大为领衔主演的《想明白了再结婚》家庭剧又火了一把，为什么这么活呢，因为观众从剧情中得到了共鸣，剧情里情场失意的两个人，误打误撞的在一起并摩擦出火花。
& &（楼市通 编辑 赵文）近期，由王丽坤和佟大为领衔主演的《想明白了再结婚》家庭剧又火了一把，为什么这么活呢，因为观众从剧情中得到了共鸣，剧情里情场失意的两个人，误打误撞的在一起并摩擦出火花，紧在相处没多久就火急火燎的结婚，紧接着就是各种家庭矛盾导致两人离婚，虽然剧情狗血烂俗，但是这也是我们现实生活中常遇到的问题，因为没有想清楚，着急做出一些决定而导致日后严重的损失。
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中锴华章项目占地12万平方米，建筑面积48万平方米，一共分三期建设，一二期已经入住，三期八栋，楼王是12栋.13栋，总高楼层31层
中锴华章其他配套：商场有冷水坑菜市场，天虹，在规划的沃尔玛
中锴华章门口有公交车：山水华府站，12路，15路，34路，41路，42路，毛坯交房，总楼高31层。
1&项目简介
中锴华章位于金山湖11号小区，共分三期开发，占地面积约12万平米，建筑面积约48万平米，规划有21栋21至31层的高层原生态住宅，共2678户，车位比1：1.3。开发商为惠州市金中恒房产有限公司，物业是本家物业公司管理，物业管理费为1.8元/平/月。
2&社区园林
走进中锴华章感觉社区的园林建设的美美的！据了解，中锴华章的园林是由大师豪斯泰勒执笔打造，以南加州滨海风情为蓝本，结合惠州本地气侯环境，打造出具有别样风格的圣芭芭拉滨水风情园林。华章圣芭芭拉风情园林融合了现代建筑与艺术美感，300种名贵花木呈现7大主题园林。南低北高的台地式绿化，波光粼粼的泳池，高大的棕榈树，各种热带植物，四季花卉，风景美不胜收！
除此之外，在项目的西南向不远处群山连绵，层峦耸翠，站在项目里看去满是青山绿林，感觉住在中锴华章，不是仅仅是风景美丽，更是活氧源泉。
3&社区配套
中锴华章规划有4000平米会所，会所设置了四季恒温泳池、2个室内羽毛球场、健身房等服务设置；另外室外还设有2900平米无边际泳池、网球场、篮球场等运动设施，功能还是比较齐全的，也足以满足小区业主的需求。另外，值得点赞的是这些配套已经完工，来到项目你将看到最真实的一面。
社区实行完全人车分流模式，所有车位全部设置在地下，社区人行安全性高；整个社区的地下车库都是互通的，业主停车后可坐电梯直接回家；车位比配比可达1：1.3，可保证每户至少一个车位的购买需求；社区出于对于底盘较低的车或车动力不足的考量，出入口采用了低坡度的人性化设计。
4&周边配套
在配套方面，作为南部新城住宅群在配套上早就暗藏“干货”其中教育资料比较丰富，除了惠州一中（惠州数一数二的高中）、惠南学校（公立中小学）、惠港中学、凌田中学、麦绍棠学校（中小学），还有一所惠州现有的大学――惠州学院（本科院校）。据教育局《2016年惠城区中小学学区划分》公布，惠南学校地区划分范围为金山湖游泳跳水馆及山水华府以南的河南岸辖区（含高布村和冷水坑村）。中锴华章刚好在划分区域内，距离学校约2.3公里。（注！学区划分每年会有新公布，一切以教育局公布为准）
惠州学院是惠州市现有的一所大学，但在“十三五”有提到华南理工大学有意向在惠州设分校区，办学地址就在中锴华章附近，对于中锴华章的业主来说，家门口就有名校，这意味着更好的教育环境，不可不谓是个好消息！
华南理工大学惠州校区，计划办学规模为10000人，办学专业主要开设以适应惠州经济社会发展需要和新兴支柱产业的机械工程、电子信息、计算机科学、环境工程、生物制药、石油化工等理工科专业。（注：规划是可变的！最终请以政府公布为准）
除了教育资源，中锴华章周边还聚焦了蛮多的生活配套，银行、餐饮、便利店伺候左右。日求三餐夜求一宿这是人最简单的生活方式，而买菜地方则是过日子的一个重要去处，如果社区配套不足，买个菜都要坐公交，刮风下雨更是诸多不便。但在中锴华章生活还是很方便的，门口就有个占地超过1万平米的综合市场，市场分有蔬菜、水果、生鲜、水产、熟食、干货、三鸟等几大区域，品类较齐全。如果觉得不够大型？中锴的业主可以去冷水坑综合市场，距离项目约1000米，步行买菜还是可以的！如果嫌弃市场不上档次？中锴华章离商场不会很远，约3公里的距离就有个新天虹购物商场，不过这样的距离，业主需要以车代步。如果还是觉得天虹里面的超市品种不够多又不想走太远？那么中锴的业主就要等等，因为规划中的沃尔玛山姆店（距离项目直线约1.3公里）才刚选址尘埃落定，据据规划透露，地块竞得人需在动工两年内完工。（注：规划是可变的！最终请以政府公布为准）
5&交通出行
项目所在板块上出行主要有三条线路，一是惠南大道，是沟通惠城区和惠阳区的交通大动脉，从惠南大道向南走向南走是去惠阳、大亚湾；二是演达大道，往北走是去惠州老城区河麦片区；三是金山大道，是通往东平、江北的道路，金山大道红绿灯较少，车行较通畅。
由于项目地处住宅区内，原本的公交系统就比较发达，附近车站比较多，最近项目的车站是山水华府站，有12路、15路、34路等7条公交线路经过，分别开往江北、河麦片区、惠阳、大亚湾等区域。
6&户型解析
项目现主推户型有8栋的建筑面积220平户型及12栋建筑面积230平户型。8栋位于整个社区中心位置，视野开阔，中央园林、水系景观尽揽。12栋是圆形建筑，四阳台次第环绕排列，逾270度视角，纵览水林间的韵味。
1、双主卧配置，大主卧46平米大空间，私密尊享；
2、9米多的L型大阳台，景观美得让你感叹！
3、电梯直达入户，尊贵的身份不言而喻。
1、因是中心位置，总价有点高。
1、逾270度视角，多处景观可赏；
2、4.5米大面宽客厅，逾15米南北双厅，格局天成；
3、户型动线清晰，功能布局合理，有效将社交生活和私密生活区分；
4、四阳台多套房设计，彰显业主尊贵感；
对于求实用业主来说，会觉得四阳台设计有点太奢华了。
总结：中锴华章地理位置的优势确实毋庸置疑，无论是居住环境、配套、交通、学校，虽然项目现只有大户型在售，但对居住区域和社区环境有一定要求的改善型购房者来讲，具有一定吸引
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郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。【买房送学位是什么意思】- 融360
买房送学位是什么意思
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
买房送学位是什么意思－攻略
东莞教育地产政策 购房送学位与积分制入学
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2009年之前，东莞尚未推出“积分入学”政策，镇街“购房送学位”是外来务工人员子女入读公办学校的重要途径。
然而，楼盘要获取政府的公办学位，需要一定的代价：缴纳一定的教育基金，......
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2009年之前，东莞尚未推出“积分入学”政策，镇街“购房送学位”是外来务工人员子女入读公办学校的重要途径。
然而，楼盘要获取政府的公办学位，需要一定的代价：缴纳一定的教育基金，购买公办中小学的学位，或者为政府承担一定的建设工程，获得政府赠送一定数量的学位。但东莞从未出台全市性的有关购房入学的合法性文件或操作细则。
2009年之前，不少镇街为了吸引开发商到镇街开发楼盘，增加拍卖地块的价值，便推出了“购房送学位”的政策。
2009年之后，东莞为了推进教育公平化，推出了“积分入学”政策。莞城、南城、东城、万江、松山湖和寮步等教育资源较集中、楼盘热销镇街及园区，“学位房”政策并未终结。
来看这样一组数据：今年全市义务教育阶段公办学校起始年级将为新莞人子女提供22497个学位(含非起始年级)，比去年增加了2276个学位。
其中，莞城小学一年级提供的总学位数是313个，初中一年级提供的总学位数是105个;东城小学一年级提供的总学位数是325个，初中一年级提供的总学位数是160个;万江一年级提供的总学位数是270个，初中一年级提供的总学位数是150个;南城一年级提供总学位数是250个，初中一年级提供的总学位数是123个。
有分析人士认为，一方面，莞城、南城、东城和万江等镇街有着优质的教学资源，外来务工人员更希望子女接受良好教育，需求庞大，另一方面，这些镇街“购房送学位”政策分走了有限的公办学位蛋糕，让积分入学的学位捉襟见肘。
“学位房”能终结吗?
目前，东莞市教育局对“购房送学位”的政策是明确的，但各镇街对政策的态度却颇为暧昧。
2011年，市教育局有关负责人就表示，“积分入学”政策出台后，大部分镇街已基本取消
学位房和教育地产是什么意思？学位如何占用？
教育问题是现如今父母最为关心的问题。许多父母在为孩子买房的时候，特别看重是否有对口的学校，我们暂且笼统地把这一类的房子称之为"教育地产"。但是，楼市中除了教育地产，还有一种"学位房"也广受家长们......
教育问题是现如今父母最为关心的问题。许多父母在为孩子买房的时候，特别看重是否有对口的学校，我们暂且笼统地把这一类的房子称之为"教育地产"。但是，楼市中除了教育地产，还有一种"学位房"也广受家长们的青睐。那么什么是"教育地产"？什么是"学位房"？这二者有什么区别吗？下面小编就来为大家详细解答。
学位房和教育地产的区别
教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。但其实教育楼盘内里的区别却大有学问，比如学位房和教育地产就是两个不同的概念。
所谓"学位房"，往往是因业主在买房后能获得相关学校"学位"而得名。一般来说，项目有"学位"名额是因为其引进了学校，或与某些"名校"有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的"学位房"由于名额有限，并不能保证100%的直读率；还有一些楼盘，其实只是在"名校"招生范围内，却将自己包装成"学位房"。
"教育地产"是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入"教育地产"，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即"免试就近注册登记入学"。但"学区"存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的"学位"也就失效了。此外，身处"学区"，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。
学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而在该学校所规划的教育地产内购买房产，理论上是一定能进入目标学校的。
购买的学位房也需要注意多个方面。首先，家长们要多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动；第二，要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
教育地产是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做教育地产。"近"名校的教育地产并不完全等同于"进"名校。
有些房上一年可能有学位，下一年可能因为政府的规划调整而失去学位。受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前"打埋伏"所选择的区位不准，很有可能会面临"放空炮"的尴尬情形。一些"山寨教育地产"更出现与名校一墙之隔却没有入学资格的尴尬状况。
学位占用规定要熟悉
根据有关规定，学位房的学位占用有限制：小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。也就是说，如果"两孩"的年龄差在6岁以内，小学学位是不能一起使用的。
不少学位房买家已经明确知道，在购买二手学位房的时候，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成；现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。
教育界人士表示，每年招生都会有部分"不完全房产"者，即房产证业主除了小孩的父母还有其他人，这样的房产属于不完全房产，只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件，业主子女才能入读对口小学。此外，适龄儿童居住地的房产是父或母的，适龄儿童与父或母住在一起、户口也在一起，并且户口与房产地址相同，户主也是父或母才能享受地段生待遇，当户口地址与住地不一致时，则要以居住地为主要依据统筹安排学位。
以上就是教育地产和学位房的区别，各位购房者在购房前一定要查好相关信息，小心高价买了假的学位房。
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哪家信用卡送etc？
目前ETC业务模式分两种，一种是预付费模式的储值卡和记账卡,一种是绑定银行账户的后付费代扣业务的记账卡。银行针对ETC卡推出的传统业务是将ETC卡与借记卡绑定，在借记卡中扣除高速费用。现在许多银行直接推出了ETC信用卡，同时具备速通卡和信用卡的功能，或者允许信用卡与速通卡绑定，即通 过透支信用卡额度来支付高速费用，还能够享受一定程度的优惠。
ETC由北京速通公司面向社会发行，卡内记载用户和车辆信息，是用于高速公路通行费支付的IC卡。目前华夏银行、中国银行、建设银行、工商银行都推出了ETC信用卡(速通信用卡)，平安银行的信用卡可以与速通卡绑定，是一种变相的ETC信用卡。
[广发银行-广发南航明珠金卡]飞行保险是什么意思？是不是都送呀？
如果用南航明珠信用卡刷卡买机票，可以享受免费赠送的航空保险。
买二手车送牌照有吗？
买二手车是不送牌照的，二手车上牌流程，交易：首先要选定二手车进行交易，签订二手车交易协议和过户协议，办理过户手续并交纳相关费用。车检：将车开到车辆管理所进行外检，主要检查发动机号和大架子号与原车是否相符，车辆是否有盗抢嫌疑等。选号：二手车不允许选择个性车牌，所以必须经过机选号码来确定新号牌。更换号牌：在车管所规定期限内，拿旧号牌到车管所领取新号牌即可。
购买新车一般送什么？
购买新车可能送的东西：1.行车记录仪，买车后加装的第一件物件可能就是加装行车记录仪，可是为什么4s店就不赠送一个呢？难道说这行车记录仪就这么贵么？现在的行车记录仪也不止是防碰瓷的神器了，而是记录车祸瞬间或者行车中碰到的有意思的事情，让行车生活不再枯燥。2.倒车雷达，面对一些普通的家用轿车倒车雷达也是一件配置，一些配置较低的车型不予配置，这就需要车主自己加装。一般倒车雷达的价格在200-800元之间，可以说是女司机的必备之物啊，至少有一些帮助。3.漆面封釉，漆面封釉是一种汽车漆面的养护，就相当与人做面膜一样，一般普通的封釉、镀膜也需几百元。封釉的材料主要是在石蜡中添加了合成树脂，合成蜡相对普通石蜡来说更持久更牢固，加工工艺较之石蜡也比较高。
银行存款送手机靠谱么？
只要是银行发布的活动信息，当然靠谱啊，但是手机好不好我就不打保障了，可能也就是一般的智能手机吧
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