大家好：
　　　我买房子一年了，现在要办房产证．我想知道办证时应交什么费用，交多少．谢谢大家！！！
全部答案（共20个回答）
费与登记费用：
1．住宅：收取交易服务手续费6元／平米（转受双方各交50％）；收取房产登记费80元／套、测绘配图费20元／证（受让方交）；共有权证收取工本费10元／证。
2．非住宅：收取交易服务手续费10元／平米（转受双方各交50％）；房产登记费（按宗收取）；测绘图费20元／证（受让方交）。
3．房改房：需要交纳260元交易费，转让方交...
相关信息费与登记费用：
1．住宅：收取交易服务手续费6元／平米（转受双方各交50％）；收取房产登记费80元／套、测绘配图费20元／证（受让方交）；共有权证收取工本费10元／证。
2．非住宅：收取交易服务手续费10元／平米（转受双方各交50％）；房产登记费（按宗收取）；测绘图费20元／证（受让方交）。
3．房改房：需要交纳260元交易费，转让方交100元，受让方交160元。
1．住宅：受让方交纳房屋总价的2％的契税，房价由市场评估价格决定。
2．非住宅：受让方交纳房屋总价的4％的契税，房价由市场评估价格决定。
房产证如何办理 需交哪些费用 办房产证需要提供的资料
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日09:50 武汉晚报 记者　黄峰
　　商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、
　　购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的
　　商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的
　　专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经
　　济适用房审批表》。
　　二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及
　　复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报
　　告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不
　　能到场的要有公证委托书。
　　企业自管房：除具备二手房的资料外，股份企业还需董事
　　会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的
　　决议。
　　特殊情况：赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不
　　同，办证时或提供法院判决书，或民政部门明确的财产分
　　割书，或公证处的财产公证书。
　　——到市区房地产交易和登记中心办理
　　根据分区原则，军队房产、涉外房产、公务员住宅及武汉
　　地产集团、武汉建工集团等十三家企业及其下属公司开发
　　经营的房屋在市房地产交易和登记中心办理外，其他的在
　　各区办理。?
　　——办证时需要交的税费
　　契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方
　　维修基金：商品房价格2%，买方交。
　　交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米
　　，双方各半；房改房每户60元，买方交。
　　登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。
　　印花税：房价的万分之五，双方各半。
　　营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征
　　土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。
办证时需要交的税费
　　契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。
　　维修基金：商品房价格2%，买方交。
　　交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。
　　登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。
　　印花税：房价的万分之五，双方各半。
　　营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。
　　土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。
　　办房产证需要提供的资料
　　商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。
　　二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。
　　企业自管房：除具备二手房的资料外，股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。
　　特殊情况：赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同，办证时或提供法院判决书，或民政部门明确的财产分割书，或公证处的财产公证书。
　　到市区房地产交易和登记中心办理
　　根据分区原则，军队房产、涉外房产、公务员住宅及武汉地产集团、武汉建工集团等十三家企业及其下属公司开发经营的房屋在市房地产交易和登记中心办理外，其他的在各区办理。?
　　办证时需要交的税费
　　契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。
　　维修基金：商品房价格2%，买方交。
　　交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。
　　登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。
　　印花税：房价的万分之五，双方各半。
　　营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。
　　土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。
阿勇:你好！
买商品房，办理房产证时要交：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2...
面积超过当地对于普通住宅和非普通住宅的界定标准的就要多交费用，一般来说是140平米，有些地方规定为144平米。
契税：税率1.5--3%。
印花税：按购房合同价款的万分之五计算缴纳印花税。
房产证印花税：5元/本。
证件工本费:80元左右。
购房后产权证怎样尽快拿到手
15:45:58 liuhongcheng@-6OyT
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购房人从房地产商手中领取钥匙，并不等...
答: 二手闲置怎么交易
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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台儿庄受伤者
不包含.公共维修基金是用来维护房屋本体包括围护结构的.
惠天下加盟交流
办理房产证须提供资料：1、商品房买卖合同（须提供办理产权证专用合同）。2、不动产销售发票（办证联）3、契税发票 （办证联）4、维修基金收据 （办证联））5、其他由开发商提供的资料6、所需费用只要查档费和工本费。
一路同行工作室
这个是在交房的时候交的
当然要先交维修基金和契税才能办证
办理房产证需要缴纳的税费有契税，印花税，工本手续费，以及住房维修基金。这几样缺一不可。所以~~谁想办理自己姓名房产证，谁就要缴纳住房维修基金。当然~~你和卖家双方可以协议谁来缴纳。
主要是契税，根据是否首次购房缴纳，如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 6、按揭贷款的...
由于各地的收费大体上是一致的，所以本人以上海为例做说明 (1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...权威专家：战卫光律师
台儿庄受伤者
买房子前后要交哪些费用，保存好，已备后用！ 购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。 ...
按你说的，如果是你首次购房的话，契税1.5%4830；印花税万分之五--161；公共维修基金2%--6440或按每平米100元征收（100元这个数字不一定准确，有可能多有可能少，具体看当地的政策）；房本工本费85元，以及当地缴纳的其他费用（各地政策不一样，...
公共维修基金是近两年开始收的，必须交，120有点高了，高层是60元/平方米，多层好像是38元/平方米，肯定合法，国家统一的，主要由于公共部位的维修。，按建筑面积收龋开发商代办房产证要收测绘费和代办费？
市物价局：天鹅芳邨小区开发商此举涉嫌乱收费将进行调查处理
东江时报讯 （记者廖桂旭 实习生钟秋平 通讯员刘飞标）近日，家住市区鹅岭南路48号天鹅芳邨小区的业主反映，他们委托开发商办理房产证时交纳了房屋登记费、测绘费、代办证费、契税、印花税等多项费用。市物价局认为，该开发商存在涉嫌违规收取新商品房测绘费和代办证费的行为，并将对其进行调查处理。
据业主介绍，天鹅芳邨小区1、2、5号住宅楼业主于日办理入伙手续，业主当初购房时，就委托开发商办理房地产权证等证件，开发商当时向业主收取的费用包括：权属登记费（80元/套）、测绘费(50平方米内收取70元，51~100平方米收取115元，超出100平方米的，在115元基础上加收35元）、代办证费(按总房价0.2%的标准收取）、契税、印花税等5项费用，并承诺会按照相关政策规定多退少补。很多业主陆续拿到房产证后，到开发商处要求换取当时购房时办理相关证件的正规发票和进行费用清算时，开发商却答复要收回以上收费的所有收据，但只提供契税发票。对此，业主们怀疑有些费用是开发商乱收费,所以才不愿提供发票，因此向有关部门投诉。
记者从市物价局了解到，根据粤价[号规定，目前我市新商品房的购房人在办理房产证时应缴纳以下费用：1.房屋登记费（住房80元/件、非住房550/件），2.房屋权属证书工本费 （10元/宗），3.住房专项维修基金，4.契税及印花税（按财政、税务部门的规定执行）。另外，根据省物价局《关于房地产开发企业代办房产证收费问题的复函》（粤价函〔号）和市物价局《关于房地产开发企业代办房产证收费问题的通知》（惠价〔号）的规定，“在新建商品房交易及其产权转移过程中，房地产开发企业代为购房者办理房产证及有关手续，不得以代办手续费等名目向购房者收取任何费用”。据此，该小区开发商存在涉嫌违规收取新商品房测绘费和代办证费的行为，市物价局表示将对此进一步调查处理。
东江时报与市物价局联合开设的“价格政策咨询台”栏目，长期接受市民投诉或价格咨询等问题。市民如需了解价格政策，或投诉身边一些不合理收费现象，可拨打东江时报热线（2859285），或发送手机短信至反映情况，还可登录今日惠州网，或直接拨打价格举报电话12358进行投诉。
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办房产证需要那些手续?印花税由开发商代收还是自己交?到哪里去交?
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不知道下面这条知识能否帮助到您
购买新房时大多是由开发商办理房产证,而且难免会出现开发商拖延办理房产证的现象,因此不少购房者都想问一个问题,买新房真的不能自己办房产证吗?
买新房必读:房产证一定要由开发商来办吗?
1，做房屋核验和客户资质审核2，做网签3，去银行面签4，银行批贷后做资金5，建委二楼交税一楼过户印花税被取缔了，工本费里包含印花税，交工本费时建委会给你邮票 岀房本时你交给工作人员他们直接贴上去了
开发商代收！！
看哪里产权，海淀产权先1，做房屋核验和客户资质审核2，做网签3，去银行面签4，银行批贷后做资金5，建委二楼交税一楼过户印花税被取缔了，工本费里包含印花税，交工本费时建委会给你邮票 岀房本时你交给工作人员他们直接贴上去了
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看哪里产权，海淀产权先1，做房屋核验和客户资质审核2，做网签3，去银行面签4，银行批贷后做资金5，建委二楼交税一楼过户印花税被取缔了，工本费里包含印花税，交工本费时建委会给你邮票 岀房本时你交给工作人员他们直接贴上去了
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自行办理房产证需要什么手续，办理房产证需要多少钱
来源：吉屋网 &&发布时间：
自行需要什么手续，办理房产证需要多少钱无论是还是，都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果可以自行办理房产证，那么自行办理房产证需要什么手续?自行办理房产证需要多少钱?吉屋网与您一起看看下文就知道了。一、自行办理房产证需要什么手续?很多人,特别是一些年轻人想买一所房子,我不知道是房产证,适用于你的城市房产证过程是怎样,也不知道,这通常会导致一些不必要的麻烦,为了更好地满足个人事务房产证的过程，下面作一些详细介绍：(一)确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《管理办法》第34条的规定，开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，所以在一所房子在两到三个月后,你可以问开发人员头次登记,也可以向当地信息查询网站。为了确保自己的利益,的合同约定的期限内开发人员初始登记,特别是对于开发人员在较后期限之前完成和初始登记后“告知义务”等,清晰不及时处理的,应当承担赔偿责任。(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。(三)拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(四)领取相关文件在前面询问相关部门时,必须清楚需要必要的申请文件,一个是完整的。这些文件包括,房子声明,房产证复印件,填妥申请表格等,填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。(五)缴纳公共、公共维修基金一般负责村的住房面积,部分城市已经开始收集公共维修基金的银行,支付方式要求开发人员办事人员。重要的是要注意,村里的集合或代收行必须保持良好的支付证明,这两笔付款凭单办理房产证的必要文件,一旦失去将房产证。(六)提交申请材料材料主要包括以下几种：1、盖章的申请表;2、;3、签订的买卖双方关于房号、房屋实测面积和结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的证明。(七)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。二、自行办理房产证需要多少钱?1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。以上就是对“自行办理房产证需要什么手续”“自行办理房产证需要多少钱”所作的解答。总之，无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。现在很多买房子毕竟不知道如何处理房产证,因此重要的是要理解相关的知识。买家,当然,如果你想节省时间和精力,并确保房产证办理的影响,也可以是公司的律师办理房产证,毕竟,一个律师来处理房产证非常有经验。
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