怎么理解加快建立多租赁合同主体变更协议供给,多渠道保障,租购并举的住房制度

报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,有利于保障普通百姓的住房需求,有助于激活房屋租赁市场,特别是有利于到大城市奋斗的年轻人住有所居、融入
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强国社区-人民网& &租购并举,究竟寓意如何?租购并举,究竟寓意如何?日来源:楼盘网责任编辑:dalian 今日上午中国共产党第十九次全国代表大会开幕会在人民大会堂大礼堂举行。
习近平总书记代表十八届中央委员会向大会作报告时说道:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”
那么什么是租购并举?房市又会有什么变化呢?
原来,前段时间刚刚召开的中共中央政治局会议强调,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。住建部有关负责人称,将通过立法,明确租赁当事人权利义务,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。搭建“租购同权”的平台,使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利,有利于使租房切实成为实现“住有所居”的途径。
据悉,《住房租赁管理条例》将对租赁行为各方权责进行认定,对政府公共租赁平台建设与监管、住房租赁企业的房屋建设标准、装修设施标准和价格标准等方面予以规范,同时从税收、融资等方面对租赁企业予以支持。而在此前,《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》在全国率先出台,无疑激起万丈浪。此外,新华社社评中提到集体土地建租赁房将对于抑制高房价、高租金或产生一定作用。国土部希望到2021年底在相关地区成功运营一批集体租赁住房项目。与此同时,中国银联也宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,共同推动住房租赁市场建设,提升老百姓租房、用房综合服务体验,今年年内有望在12个试点城市全部实现服务开通。有业内人士表示,此前虽然我国提出“增加租赁住房有效供应”,但属于存量调整,有出现租赁市场供应增加而销售市场供应减少的可能性,反而可能成为推高房价的因素。而利用集体建设用地建设租赁住房,则是规模可观的增量供应。
总的来说,租购并举制度意欲立法规范租赁市场环境,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,增加租住房供应,扩大房屋租赁规模,抑制房价增长,稳定房地产市场,有利于使租房切实成为实现“住有所居”的途径。然而租赁住房的供应和租户数量能否同步增长则是关键点。现阶段租赁住房开发刚刚起步,若无法满足租住需求,资源的紧缺必将导致价格的上扬,人们或将从买不起房到租不起房。但无论如何其实还是看具体政策的实施,建议观望房地产市场走向,不要盲目投入。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域沙河口区中山区西岗区甘井子区高新园区开发区金州区旅顺口区长兴岛普兰店瓦房店庄河普湾新区价格<input name="group[price]" type="radio" value="-12000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市: 最新楼盘: 热门城市新房:

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