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南昌最严限购令即将出台 有房的再也不能买了
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　　至诚财经网()3月9日讯
　　3月8日，南昌新闻网记者从相关部门获悉，为进一步贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，坚持&房子是用来住的，不是用来炒的&的定位，按照南昌市&住宅防过热、非住宅去库存、严管理、稳市场&的工作目标，针对目前住宅库存偏低、去化周期偏短的情况，市政府决定，加强住宅市场调控力度，确保住宅量价平稳，维护我市房地产住宅市场稳定有序。
　　南昌市即将出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。
　　一、加大住宅限购限贷力度
　　1、调整住宅限购区域及范围。
　　除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城国家重点工程配套项目除外);
　　暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险)出售住宅;
　　未成年人不得在市区购买住宅。
　　住宅以合同网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住宅，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
　　南昌县、新建区应参照以上规定制定并实施限购政策。
　　2、调整信贷政策
　　(1)在人民银行南昌中心支行指导下，江西省市场利率定价自律机制商议决定，在市政府限购范围内，各银行业金融机构按照《南昌市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》(洪府厅发[号)要求，严格实施差别化住房信贷政策。
　　(2)调整住房公积金信贷政策。对已经使用过住房公积金贷款的缴存职工，停止发放住房公积金贷款。
　　调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式。在确定个人住房公积金贷款可贷额度时，根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断其可贷额度及还款能力，即：贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)&20倍&缴存时间系数&剩余缴存年限系数
　　以上政策调整及实施细则须经南昌住房公积金管理委员会批准后执行。
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房讯网 11:05:22
[提要]为进一步贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。
　　房讯网讯：为进一步贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，按照南昌市“住宅防过热、非住宅去库存、严管理、稳市场”的工作目标，针对目前住宅库存偏低、去化周期偏短的情况，市政府决定，加强住宅市场调控力度，确保住宅量价平稳，维护我市房地产住宅市场稳定有序，南昌市即将出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。
　　一、加大住宅限购限贷力度
　　1.调整住宅限购区域及范围
　　除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城国家重点工程配套项目除外）；
　　暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民（非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险）出售住宅；
　　未成年人不得在市区购买住宅。
　　住宅以合同网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住宅，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
　　南昌县、新建区应参照以上规定制定并实施限购政策。
　　2.调整信贷政策
　　（1）在人民银行南昌中心支行指导下，江西省市场利率定价自律机制商议决定，在市政府限购范围内，各银行业金融机构按照《南昌市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》（洪府厅发[号）要求，严格实施差别化住房信贷政策。
　　（2）调整住房公积金信贷政策。对已经使用过住房公积金贷款的缴存职工，停止发放住房公积金贷款。
　　调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式。在确定个人住房公积金贷款可贷额度时，根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断其可贷额度及还款能力，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）×20倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数
　　以上政策调整及实施细则须经南昌住房公积金管理委员会批准后执行。
　　二、有效增加住宅用地供应
　　1.加大住宅用地供应量
　　进一步加大住宅用地出让规模，加快出让节奏，满足市场需求，稳定市场预期，促进新建商品住宅销售去化周期恢复到合理水平。其中，去化周期小于12个月的县（区）、开发区（新区），必须在2017年6月底前安排一批住宅用地出让。
　　南昌县和新建区的住宅用地年度供应计划和设置出让条件的住宅或商住用地出让方案，须报市土地协调推进领导小组研究审议。未设置出让条件的住宅或商住用地出让方案，须报市国土局备案。
　　2.严格防控地价异常
　　全市（含三县一区）范围内住宅用地和商住混合用地出让时，可采取“限房价、竞地价”、“配建公共设施”、“实行价格熔断机制”等方式。采取“限房价、竞地价”的，由房管部门商相关部门制订区域住宅销售指导价格，根据指导价格确定房屋最高售价（均价）。采取价格熔断的，价格依据同区域2016年10月商品住宅价格水平进行合理测算。采取上述方式供应住宅用地的，须报市土地协调推进领导小组研究确定。
　　住宅用地和商住用地的竞买保证金比例全部调整为60%，土地出让金缴款期限全部调整为土地出让合同签订之日起30日内缴清。土地竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状，缴清土地出让金后10个工作日内办理交地手续；土地出让金逾期3日为未缴清的，出让人可单方解除出让合同，竞买保证金不予退还。
　　3.加大存量住宅用地盘活力度
　　全面清查历年来已出让存量住宅用地的开发建设情况。对已交付的宗地，严格要求受让人按照土地出让合同约定时间开竣工。已出让的住宅用地最迟必须在2017年9月底前开工建设，2018年3月底前达到预售标准。对于未按土地出让合同约定时间和上述要求时间开竣工的，严格按照土地出让合同约定条款，每逾期一日按土地出让金价款总额的1‰收取违约金；同时，将其纳入土地市场诚信黑名单，禁止该受让人及其关联企业参与全市（含三县一区）土地竞买活动。对未能交付净地影响宗地开发建设的地块，辖区人民政府（管委会）必须尽快交付净地。
　　棚改工程还建安置房项目，在交付净地后6个月内全面开工。棚改货币补偿率将不作为各县区考核要求。
　　三、加大住宅有效供应
　　1.暂时放宽新建商品住宅预售条件
　　在市区范围内，多层结构的商品住宅完成正负零，小高层、高层结构的商品住宅完成四层以上，须申报预售许可。其预售资金监管比例分别调整为50%、60%。在达到现行预售许可工程进度时，预售资金监管比例按6%的现行标准执行。
　　2.强化预售制度管理
　　对已达到预售条件的开发项目，没有申报预售的，一经发现，半年内不允许其申报预售。对已取得预售许可捂盘惜售的，一经发现，将依法严肃处理。
　　3.鼓励将商业用房改为租赁住宅
　　根据国务院办公厅关于加快培育和发展住宅租赁市场的若干意见（国办发[2016]39号），允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。要尽快制定出台相关实施细则。
　　4.《关于我市非住宅去库存的若干措施的通知》（洪府发〔2016〕6号），延长试行期一年。
　　文件中有关“设置服务型公寓”的条款，应同时按《南昌市人民政府办公厅关于出让用地设置服务型公寓的通知》（洪府厅字〔号）执行。
　　来 源：房讯网
　　编 辑：陈 红
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2016南昌公租房配租及补贴申请须知
[导读]“2016南昌公租房申请”的好消息终于来了，南昌市住房保障和房产管理局也发布《南昌市公共租赁住房实物配租及租赁补贴申请须知》。对南昌公租房的配租保障范围及申请条件，补贴保障范围及申请条件，服务费收取标准，申请地点及其他注意事项等内容进行公示。申请人可在南昌市住房保障和房产管理局查看。
“2016”的好消息终于来了，南昌市住房保障和房产管理局也发布《南昌市公共租赁住房实物配租及租赁补贴申请须知》。对南昌公租房的配租保障范围及申请条件，补贴保障范围及申请条件，服务费收取标准，申请地点及其他注意事项等内容进行公示。申请人可在南昌市住房保障和房产管理局查看。全文如下：南昌市公共租赁住房实物配租及租赁补贴申请须知根据《南昌市公共租赁住房配租管理暂行办法》（洪府厅发[2014]65号）的有关规定，现将本市公共租赁住房申请有关事项告知如下：一、南昌市公共租赁住房实物配租保障范围政府筹集的公共租赁住房，主要面向本市中低收入住房困难家庭和符合规定的外来务工人员配租。开发区、工业园区筹集的公共租赁住房，主要面向符合规定的外来务工人员配租。&企事业单位等社会主体筹集的公共租赁住房，主要面向本单位符合住房保障条件的职工配租。二、南昌市公共租赁住房实物配租申请条件（一）申请政府筹集的公共租赁住房，应当符合以下条件：1、申请人为本市家庭的，应当至少1名家庭成员取得本市居民户口；申请人为外来务工人员的，应当持《居住证》连续满3年、连续稳定工作满6个月。2、家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的1倍(31942元)；3、家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日前两年内过户的房产、自有住房、租住的公房计算在内）；人民法院或仲裁委员会作出并依法生效满两年的判决书、裁决书、调解书，经民政部门备案满两年的离婚协议，可以视作改变房产物权关系的法律文书4、申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车，二、三轮摩托车除外）。）；5、未享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。（二）申请开发区、工业园区筹集的面向外来务工人员的公共租赁住房，应当符合以下条件：1、连续稳定工作满6个月以上且已办理居住证；2、本地无房；3、家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的1倍(31942元)。（三）申请企事业单位等社会主体筹集的公共租赁住房，应当符合以下条件：1、家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日前两年内过户的房产、自有住房、租住的公房计算在内）；2、家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的1倍(31942元)。三、租赁补贴保障范围及申请条件本市租赁补贴资金主要用于补贴符合住房保障条件的低保家庭和分散供养的特困人员，在适当时候可以扩大到符合条件的低收入家庭。本市家庭申请租赁补贴，应当符合以下条件：（一）申请人家庭成员至少1人取得本市居民户口；（二）申请人连续享受本市低保6个月以上或者享受特困人员供养；（三）家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日前两年内过户的房产、自有住房、租住的公房计算在内）；（四）申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车除外）； &&（五）未享受公共租赁住房（含廉租住房实物配租）和经济适用住房政策。四、公共租赁住房实物配租租金及物业服务费标准政府筹集的公共租赁住房根据保障对象的支付能力实行差异化租金。低保家庭和特困人员按不超过同地段、同类型住房市场租金10%的标准收取，收入不再符合低保、特困人员标准但家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入1倍的，按同地段、同类型住房市场租金40%的标准收取，收入超过城镇居民人均可支配收入1倍但不超过2.5倍的，按同地段、同类型住房市场租金70%的标准收取。对享受低保、特困人员待遇的烈属家庭，承租的公共租赁住房的租金全免。开发区、工业园区和企事业单位等社会主体筹集的公共租赁住房的租金，参照周边政府筹集的公共租赁住房项目自行确定。政府和开发区、工业园区管理机构、企事业单位等社会主体筹集的公共租赁住房小区，实行物业管理，物业服务企业的选聘按照相关规定执行。物业服务费标准不高于同地段、同类型普通商品房小区物业服务费市场水平。五、申请地点街道办事处（乡镇人民政府）在社区居委会设立受理窗口，受理住房保障申请。本市户籍申请人向户籍所在地的街道办事处（乡镇人民政府）受理窗口提出申请，外来人员向居住证所在地的街道办事处（乡镇人民政府）受理窗口提出申请。所需材料一式三份，一并提交。申请人应当为具有完全民事行为能力的家庭户主，特殊情况可委托代理人。申请人及其家庭成员应当在受理工作人员见证下，签署同意对其收入和财产进行核查的申明及授权，并加盖手印。六、其他需注意事项（一）公共租赁住房承租人有下列情形之一的，区（开发区、新区）住房保障部门有权解除租赁合同，收回公共租赁住房，将其行为记入个人信用档案，承租人5年内不得申请公共租赁住房：1、以欺骗等不正当手段承租公共租赁住房的；2、将所承租的公共租赁住房转租、转借或者改变用途的；3、无正当理由连续6个月以上未在所承租的公共租赁住房居住的；4、无正当理由拖欠租金和物业管理服务费累积6个月以上的；5、未按要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况的；6、其他违反政府筹集的公共租赁住房管理规定的。（二）公共租赁住房承租人不得改变政府筹集的公共租赁住房用途，不得转租、转借、闲置。承租人需要重新装修的，应当征得区（开发区、新区）住房保障部门同意，并按照相关规定办理手续；装修及相关费用，由承租人自行承担，不可拆移的装修设施在腾退时不予补偿，也不得拆移。（三）申请人隐瞒收入、家庭人口、住房等情况，以虚假证明材料申请公共租赁住房的，住房保障部门不予受理。以骗取低保、特困人员待遇等不正当手段取得公共租赁住房实物或者补贴的，5年内不得再次申请，住房或者补贴资金由区（开发区、新区）住房保障部门收回，并承担相应法律责任。中签家庭放弃承租中签房源的，2年内不得再次申请公共租赁住房。市、区（开发区、新区）住房保障部门将建立公共租赁住房诚信档案，将申请人不诚信行为记录在案。（四）其他未尽事项，以《南昌市公共租赁住房配租管理暂行办法》（洪府厅发[2014]65号）相关规定为准，申请前请详细阅读相关政策。特此告知。南昌市住房保障和房产管理局
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十月，南昌市（含区县）土地供应降至冰点。各类用地总计供应29宗。供应面积...
10月南昌房价跌了，降了20元/㎡；新房成交跌了，少了60套/月；新房供应跌了...
10月最后一周，南昌楼市成交量持续唱响，“涨”声一片，特别非住宅和二手房...
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10000元/㎡
物业地址户型价格
初夏时节，骄阳下的南昌开始热情似火起来。来到位于九龙湖武功山大道的绿创...
日南昌市房产成交量为：南昌市新房住宅成交套数为292套,成交面...只租不售，上海楼市惊现新玩法！背后有何动机？
一、上海楼市惊现新玩法：只租，不售！
7月4日晚，上海市规划和国土资源局挂出位于浦东新区和嘉定区的两宗地块，“只租不售”的运营模式在上海尚属首次。
公告显示，浦东新区地块为张江南区配套生活基地A3-06地块，总土地面积6.5万平方米，保证金1.45亿元。嘉定区为嘉定新城E17-1地块，总土地面积2.85万平方米，保证金8480万元。
值得关注的是，上述两宗地块土地用途均为租赁住房，所建物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
具体来说，据澎湃新闻的报道：
按照上海规土局网站的信息，此次共出让2幅租赁住房地块，其中一幅地块为浦东新区张江南区配套生活基地A3-06地块，另一幅地块为嘉定区嘉定新城E17-1地块，两幅地块合计出让面积93521平方米，两幅地块的出让年限均为70年，共计将推出租赁住房1897套。
张江地块方面：
按照地块预合同上的要求，浦东新区张江地块涉及租赁房项目建设的租赁住房套数下限为1226套，同时要求全装修租赁住房建筑面积应占总租赁住房建筑面积的100%以上。
在运营管理方面，由受让人建立统一的管理及服务平台，对租赁住房进行租赁管理，禁止改变用途使用、转租、群租及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。
嘉定地块方面：
此次挂牌出让的另一幅全自持地块为嘉定区嘉定新城E17-1地块，该地块要求租赁住房项目建设下限为671套。
在禁止改变用途使用、转租、群租及其他违反相关规定的行为的基础上，该项目的租约相对张江地块较短，原则不超过3年。
张江地块可以说是5月8日，上海市规划和国土资源管理局网站公布《张江科学城建设规划》研究张江科学新城新增住宅只租不卖的一次实践；而嘉定区则可能是模仿张江地区，同样出于吸引人才，留住人才的目的，推出的只有租赁模式！
二、国务院支持租赁住房建设，租售结合是大趋势？
去年6月3日，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，明确提出：支持租赁住房建设。各地应结合住房供需状况等因素，将新建租赁住房纳入住房发展规划。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。
《意见》还指出，到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。
由此来看，上海此次的土地出让可以看做是对中央支持租赁住房建设政策的响应。
不只是上海，其他城市也在陆续跟进这一政策。广东、贵州、江西等地先后发布文件，允许商业用房改为租赁住房。
今后，租赁住房土地出让会否成为一种大趋势呢？
对此问题，同策咨询研究部总监张宏伟向凤凰网表示，租售结合肯定是趋势，土地应该未来的出让量里肯定有一部分是租赁运营的模式。这个现在是探索尝试，未来还会加大这样的土地供应量。
针对此次上海出让的两块土地，他还指出：直观上来讲，这两个区域是购房需求的热点区域。如果说出售满足不了的话，那就通过租的形式。租售结合，这个是一个理由。第二个来讲，我觉得这两个区是试点，我觉得接下来应该会全市做一些推广的。整体来讲市场上，未来就土地出让会出现租售结合的方式，这个我觉得上海应该未来会继续尝试。
三、背后又有什么动机？
这是上海首次推出租赁住宅用地，而在这个节点入市，背后又有什么动机？
要回答这个问题，先来看一组数据。
一项全球购房者平均年龄的调查报告显示，中国北京的年轻人以27岁名列这个调查报告的榜首；而印度、加拿大人首次购房的年龄在31岁；英国、美国人是35岁；德国、日本人则在41岁左右，是首次购房年龄最大的。
不稳定的房地产市场、不断上涨的房价是中国置业人群日趋年轻化的首要原因。不断上升的房价造成一定的恐慌情绪，迫使年轻人举全家之力趁早出手买房，“晚买一年房，十年白奋斗”并不是一句玩笑话，而是活生生的现实。
然而，长租公寓的兴起，开始缓慢改变这种现象，延缓8090后的购房需求。
“我们调查了100组租客，发现退租的有一半以上是由于工作变动。现在的年轻人工作机会很多，变化也快，这样的居住方式可以在保证居住舒适的前提下，最大可能地实现自己更多梦想。”上海万科的丁洁告诉记者。
当这样一个规范、便捷、有着充分选择空间的房屋租赁产品兴起时，也许可以改变年轻一代的居住习惯和置业观念——40岁之前不急于买房，而是通过租房解决居住需求，体验更多人生，收获更多可能。
所以，长租公寓自然而然成为房地产市场长效机制建立的重要组成部分。它最大的意义不仅在于解决安居问题，它或许可以延缓甚至大幅降低购房需求，由此让楼市健康平稳发展。
实际上，2016年上海出让的住宅性质的土地，基本上都要求20%的面积要求开发商全部持有，所以在那个时候开始，不少开发商都会对持有一部分住宅类房子有了心理准备。
此前，北京、佛山等地在土拍中均出现全自持地块，但这些地块大多采取“限地价、限房价、竞自持面积”等方式出让。土地竞拍方式的转变，让开发商不得不从之前的纯开发模式向“开发＋持有”的模式转变。
链家研究院院长杨现领表示，国际经验表明，新增土地开发将越来越多的用于长租公寓，美国90%的新增公寓用于租赁，日本这一占比也有36%。在国内，这一占比则需要通过开发、持有、运营模式为更多人提供品质租赁来实现。
而在另一些人看来，只租不售正是众多的楼市调控手段中的关键一环。
中原地产首席分析师张大伟分析说：“楼市调控从开始，全国很多城市已经执行了租售并举的政策，其中包括北京、上海、天津、苏州等。广州这些城市也有一些地块在标书中被约束。从房源数量来看，目前为止，北京大概有八宗地总共一百万平米，全部用作出租的。”
对于政策的延续性，张大伟表示，“要想让房屋回归居住的属性，未来这一政策有可能成为房价长效调控机制的重要组成部分。一是租售并举是楼市长效体制的一个方面，增加开发商手中持有型的出租房源，可以平稳增加市场租赁房源、平稳租赁价格；二是跟土地调控有关系。整体而言，从只租不售的市场来看，现在在逐渐增加，核心政策逻辑是房子是用来住的，不是用来炒的，减少交易属性，增加居住属性比例。”
而此次上海在土地出让中，直接明确了土地用途为租赁住房，想要引导房企发力租赁住房市场意图更明显。“完全自持”后续可能形成独立租赁和完全租赁型小区，开发商可能迎来新的开发模式。
楼市冰冻，只租不售成为开发商谋求市场化转型的关键之一。
2017年已然过半，当多家开发商陆续交出骄人的业绩之际，国内主要城市房地产市场的收缩却为行业下半年埋下一丝隐忧。
中国指数研究院的研究数据显示，该机构2017年上半年监测的30个主要城市，17个城市成交面积同比下降，一线阵营中的北上广深同比降幅较高，其中深圳同比降幅超过50%，北京、上海降幅高于30%，二线阵营的南京甚至创下6年来同期最低交易额。
一份《百日调控全景速览》报告显示，3月17日后的100天内，北京链家的二手房百日成交量下降70%，核心500盘年化换手率下降62%。5月，北京二手房核心500盘0成交占比达到1/4；上海链家二手房成交量环比下降25.6%，均价下跌0.2%；深圳链家二手房成交量继4月环比下降23.1%后又环比下降9.5%，均价与4月基本持平；广州链家二手房成交量则环比减少17.5%。
随着开发业务进入天花板，房企也意识到不能够只依靠住宅销售来提高自己的产能，因此越来越多房企选择拓展更多的渠道。
长租公寓、特色小镇、PPP模式等模式开始流行，房企都从单一项目开发转向存量资产运营管理。
长租公寓作为未来房企多元化业务的一个盈利点，也吸引了房企纷纷试水。从长租公寓的发展潜力来看，一方面基于政府土地政策的倾向，北京、上海等热点城市的住宅地块都有了一定比例的自持要求。另一方面，随着热点一二线城市租住人口比例的提升，流动人口对长租公寓市场的需求也十分可观。
克而瑞统计发现，目前TOP30房企中已有1/3房企通过不同方式参与到长租公寓领域。今年来，龙湖将长租公寓业务上升到集团战略发展层面，通过冠寓品牌发布三条产品线。碧桂园上海区域5月也开始了长租公寓管理部、商业管理部等组织架构的搭建。
易居中国(企业)CEO丁祖昱表示，目前房企作为中国支柱产业的一个主体，已经进入到了各个相关领域。随着未来在中国房地产行业增量的市场空间变小，企业还将加强对于这些相关领域的探索来寻求新的业务增长点。
看起来，今年对于开发商来说，将是一个极为不平凡的一年。
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