我租房子，交了押金，有收据，没签合同。第二天我决定不租了，但房东一分钱都不退，求高手支招，急！-我租房子，交了房租和押金，有收据，没签合同。第二天我决... _星空五金网
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我租房子，交了房租和押金，有收据，没签合同。第二天我决...
我租房子，交了押金，有收据，没签合同。第二天我决定不租了，但房东一分钱都不退，求高手支招，急！
我租房子，交了押金，有收据，没签合同。第二天我决定不租了，但房东一分钱都不退，求高手支招，急！
没写租赁合同没拿钥匙只交了押金，昨晚交的。现在我看其它地方更好，想退押金，房东不退押金。但是也没写合同，收据收据上写了“已收租房押金，如有变动不退回。”请问这个具有法律效益吗
——————————————————————————————————————————新的一年好。。希望你在新的一年做什么都比较顺心顺意可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊如果是日租房的话，要提前定好啊，如果不是特别的时间不是很急很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的一般市区的房租都比较贵，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最......
这个是有法律效力的！虽没有签合同，但交押金的行为可以表示双方租赁合同成立，你不租了，属于违约行为，对方可以不退你押金！！你可以好好与对方协商，讲你的难处，让对方退还部分，实在不行，那没有办法！
不具有法律效益，因为没有法律上的文件
租房合同没有签,建议协商。 房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房...……
这种情况属于违约,具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退...……
你带走东西性质就变了,再说了,一个热水器能多少钱啊 你可多住些日子,就说手头紧,过几天发了工资就交房...……
没签合同,具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租...……
房东不退,没有办法,……
不会。但你收到押金后,应当写收据给房东。如果房东不退给你,你可以到法院去告他。……
这个其实要看房东的,房东人好的话不管签的是合同还是开的收据都会退给你,人比较难处的话签了合同也不退你...……
你和业主签了好久的合同啊 好久签的 就是这个业主好说话不 最好还是叫他给你补收据 不然以后怕扯皮的 ...
五金者，指金、银、铜、铁、锡五项金属材料之称，五金材料之产品，通常只分为大五金及小五金两大类。大五金指钢板、钢筋，扁铁、万能角钢、槽铁、工字铁及各类型之钢铁材料，小五金则为建筑五金、白铁皮、锁类铁钉、铁丝、钢铁丝网、钢丝剪、家庭五金、各种工具等等。就五金之性质与用途，应分钢铁材料、非铁金属材料、机械机件、传动器材、辅助工具、工作工具、建筑五金、家庭五金等八大类
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租房时，签了租房合同 第一次交的押金和租金还需要写收条吗_租房合同上没有注明有押金，只有押金收条有用吗
租房时，签了租房合同 第一次交的押金和租金还需要写收条吗
我看合同上有写交了多少租金和押金，这样签了租房合同后还需要房东写收条吗？
如果是现金支付，应让房东写下收据（包括金额、用途、日期）；如果是银行转账支付而且合同中已经规定清楚租金、押金支付方式、日期，则写不写无所谓，这些都可以从银行转账记录上查询。供你参考
写一般收到条，有他的签名就行。君子合而不同，小人同而不和。写条为了预防万一，希望用不到。
最好是写一个,这样有点保障嘛
要写的。收据是收款凭证，合同只是对房租和押金还有租用日期的一个确定。
肯定要写收据的，不然你以后退房的时候押金怎么给你呢。
签租房合同时要注意什么 [
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在租房子的时候,签合同之前一定要确认一下房产证及房东本人信息,对照一下房产证和身份证上的名字是否属于...]租房时要注意什么?需要看房东哪些证件? [
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超市租房押金收据和房租付款收据丢了只有合同对方提前违约合同
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超市租房押金收据和房租付款收据丢了只有合同对方提前违约合同
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超市租房押金收据和房租付款收据丢了，只有合同，对方提前违约，合同上6月30号到期，实际上答应我们是7月20号，有证人，也注明了付六压一，对方只赔偿一个月租金以及一千多元费，这官司打胜算的机率多大，
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我来回答&&
装修从哪入手？
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最好一定要补办合同的，不然没有法律效应了
A：购房首付款收据丢失的影响：
按规定，只有付齐首付款才可以办理银行按揭，如果你购房首付款收据丢失的话，会影响你正常办理按揭贷款。
相信很多在异乡奋斗的朋友们，肯定遇到租房的烦扰吧，特别是有些不容易相处的房东，很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同，以便更好的维护我们的利益。下面一起来看看，租房合同签订时需要注意些什么事项：&　1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。&　　2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。&　　3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。&　　4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件&　　1、过错方应当赔偿损失：如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。&　　2、合同无效装修纠纷的处理：若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这些房屋装饰的，可折价归房东所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。&以上就是关于租房合同签订注意事项的一些分享，希望对你有一定的参考作用！当然了，合同只是备份，日常的打交道才是最重要的，我们也不希望真要走到这一步，是吧？和谐相处，互相理解才是王道哦！满意请点赞，亲的认可是我最大的动力！
（一）小产权房的定义&小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。&（二）小产权房的性质&国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。&和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证，还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住，同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。&（一）购买小产权房的法律效力&“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。&1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。&2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。&3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。&（二）购买小产权房能拿到房产证吗&如前所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。&以上就是对“小产权房是什么意思，购买小产权房能拿到房产证吗”的解答，希望能对您有所帮助。总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失。
写租房定金条并没有什么恨规范的要求，你只要写上双方都可以证明得出来就可以了，你的签名或者盖章，租客的签名就是这些
A：一定要告知另一方.免的造成不必要的损失.
不知是不是你要退款给人家呢?如果是的话就退款的那一天写一张收条给人家,如果相反,则自己写一张收条给人家.收条注明：已经退还XX装修款XX元.一定不要再弄丢了.
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昨天已经交了租房押金，由于自己原因房子不租了，房东也写了押金收据的。我们是通过中介找的，那押金能退20分
急啊，求各位好心的帮小妹一把吧。相关说明：
别的合同什么的都没有签，就交给了房东1000元押金。
押金的性质是作为履约保证，若没有相关证据证明是定金，则押金可以要求退还，你可以和出租人协商，在给予出租人适当补偿的情况下退还剩余押金。以上为依本人描述所作初步判断，仅供参考。
既然是押金，和房东说说看，能不能退你点这要看房东人怎么样了，房东反悔了要返还你双倍押金。不管有没有合同，那要看房东了。既然是通过中介找的，你可以和中介沟通一下，钱已经在房东手里了，钱退不退你，原则上就是说如果你反悔了押金归房东
如果签定了合同，就代表你们的交易进行了，房东是有权不退押金的！
只好和房东协商 多少要一点
租房时约定好价格交了押金,没签合同,可以退回押金吗。：
这种情况,具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏...
租房押金会退吗?~：
现在是8月,已经交了半年的房租了,由于工作原因要换一个地方,想和房东提前...甲方应于租赁关系消除且...
法律小常识丨租房押金怎么交：
租房合同当中往往会有关于押金的条款,通常在退房时要是对房屋设施没有损害,那么就会全数退还押金。在此之...
租房交了中介押金,第二天不想租了就不给退,请问法律允许么。：
额这个其实是单方面违约,除非你交前签合同约定说退还,口说无凭,不然是没法追回的。想当年我也是,以后还...
租房一个月交一个月押金 住了10天因为有事不住了过几天搬走：
租一压一么?房东给你算一个月的租金,然后你说你过两天就走,身上钱有点紧张想要房东把钱退你。 这个情况...
租房的时候押金是什么作用?：
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。 根据...
租房合同未到,提前退房房东不退押金,：
1、这是属于租赁合同纠纷; 2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约...我是销售代理机构
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买不起房就租房！但别被中介和房东坑了押金
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
很多人在毕业之后，如果不是工作在家里所在的城市，都会有过租房的经历。租房时需要注意的问题呢？小编总结了几条租房常见的问题和常识，希望对大家有所帮助。 什么是押一付三？ 押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。 租房押金与有什么区别？ 押金与定金的区别主要表现在： 1.性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，暂时出现在法律明文规定中; 2.设定人的范围不同：定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人，定金不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保是合同债务人的自己担保;对押金的设定人法律则未规定、设限。 3.上限的法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但至多不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，可以高于或者低于主合同的标的额。 4.制裁后果不同：适用于合同的双方当事人，具有惩罚违约方的功能。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，制裁程度以押金为限。 租房押金条丢失应如何处理？ 租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。虽然租户丢失了押金收据，只要租户没有违约的情况，按照《担保法》第71条，房东就应该退押金给租户。在租户交押金时，房东给租户开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，租户只要写个字据，向房东说明自己本身没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款给租户。同时，租户可以写个收条给房东，证明自己收到了押金。 如果房东不肯退款，租户可以向所在街道或者社区的管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位，这种小事，找他们就可以得到解决。押金条尽管是一式两份的，但是租户较好还是保存好自己的那一份，毕竟有证据在手比任何语言都来得有说服力。 租房怎样 租房如何呢? 第1步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行销售的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋原件和复印件、房东身份证复印件以及等;2)通过中介销售销售的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。 温馨提示：在开具时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 第2步 ：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，核心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。 温馨提示 ：目前公积金管理核心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。 租房五个地方疏忽不得 租房签合同五个地方疏忽不得某市场研发核心从确保租赁安全、如何租房省钱、签约细节等三大方面，为消费者总结了租房过程中的注意事项，希望能为消费者提供帮助。以下是租房签约时，不能疏忽的五个方面。& 一、　一切以书面为准，口头承诺视为无效& 房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。在此，“链家地产”市场研发核心建议租户，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。& 二、　明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间& 租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，及客户都相对认可的方式是押一付三。另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。& 三、清点屋内设施，有更改需双方签名确认& 租户与房东签订一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同；比如地面、墙面、等装修状况，抽油烟机、、坐便等固定设施等等；除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏；否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。因此，“链家地产”市场研发核心建议租户一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。如果后期发生屋内设施维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，较后的物业交割也会更加顺利。& 四、长租短租要写明，可事先约定& 目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。& 五、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机& 对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注；但是却往往会忽视电话、宽带这两项；因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便；因此，“链家地产”市场研发核心建议租户在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。& 较后，对于方式的合同签订，房东或经纪公司往往只要求与其中一人签订合同；但是合租的多人还是应该事先约定房间如何分配以及公用设备如何共用；公共区域的卫生如何清洁，频次、方式、个人的职责以及发生费用的负担方式等等；租房事无巨细，一切应以合同为准。&
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