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我是房东，我的房子在富安名苑，生活氛围很浓，附近有饭店，超市，日常所需就在身边。再来说说房子。这是一套紧凑的三居室，92㎡。正南向，阳光充沛。家具家电齐全。精致装修，温馨周到，高楼层，视野开阔，您可以尽情享受倚窗俯瞰的豁达畅快！精致公寓，让你的舒适生活一步到位！)
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性别保密居住小区请选择自己所在的小区→职位1QQ分享精华0积分3301主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数情感状态未婚收听数金币3301 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 3301, 距离下一级还需 1699 积分
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很多人盲目去东莞买房，一买就买到什么樟木头塘厦凤岗虎门长安，结果呢，大多数肠子都悔青了 ，原因如下：
1）本来就是东莞的郊区，规划差，配套差，东莞市政府基本不管这些地方，他们镇政府自己管自己，搞得很乱，公交喷黑烟，的士不打表，噪音无人管，自住很不舒服；
2）涨幅有限，虽然涨了个2-3000，可是去除利息，不亏算好的；
3）不好转手，因为镇里面自己管自己的，所以盲目开发楼盘，供过于求，比如常平镇，这个小镇竟然有50多个高档小区，这房子能好卖才怪！
4）别以为离深圳近就方便了，也就是离深圳最穷的地方近，近的是深圳的郊区，如果你要去深圳市区玩，远的不得了，除非开车，否则你只能坐节假日涨价的野鸡公交车到深圳
我建议各位要买东莞就买在东莞的市区，原因如下：
1）配套好，公交正规，的士打表，规划一流。小小的市区有万达广场，星河城，君尚，第一国际，西城楼，东城中心，鸿福路，沃尔玛，家乐福，十几个大型购物中心。自住很舒服。
2）因为配套好，所以租金也是不错的，50万的房子可以租2000左右 ，80万的房子可以租3000左右 。因为都市刚需，转手也是很好转的。。。
3）升值速度不算快，但是在东莞来说死升值最快的 ，最近5年涨了5000左右
4）明年地铁2号线开通，升值幅度会加快
5）地铁2号线从东莞火车站出发，经过东莞核心市区（东城南城莞城），然后到厚街虎门，是东莞最发达的地区，终点是虎门高铁站。这个虎门高铁站非常有用，坐高铁只要17分钟就能到达广州南深圳北，以后还会通车到福田，香港，而且与南广高铁，厦深高铁也是相通的。所以买这里的房子回深圳很快，票价也不算贵，目前到深圳是40元，到广州死35元。其中到光明城站死24.5元，到广州庆盛站是14.5元。
6）地铁2号线与穗莞深城轨在虎门高铁站交汇，穗莞深城轨预计还要3年才能通车，等穗莞深城轨通车了，去深圳就更方便了
7）地铁2号线与莞惠城轨在西平站交汇，莞惠城轨明年会通车，等莞惠城轨通车了，去惠州就方便了
8）如果你不喜欢坐什么地铁城轨，那也很好，开车到深圳只要1个小时，坐大巴到深圳也只要1个小时，东莞市区有汽车总站，汽车东站，南城汽车站这几个大型汽车站，每隔10分钟就有一辆车到深圳，票价35元左右
8）东莞市区的房子竟然不贵 均价只要 ，配套这么好，可是比虎门长安塘厦松山湖还便宜，很多深圳人没有发现它的价值。。。
9）地铁1号线还没有开工，但是也是经过东莞市区，然后北接广州萝岗，南接深圳公明，预计明年开工。
综上，买东莞是不会错的，但是不要买错了地方，明眼人都应该知道，要买就买在市区！
本帖最后由 广深动车喝血号 于
13:58 编辑
性别保密职位2QQ居住地广东 深圳分享精华2积分25742主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 3 月 31 日听众数收听数金币25743 金好友注册时间
宣节副尉[8级], 积分 25742, 距离下一级还需 4258 积分
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楼主辛苦了，写这么多 ，原来我 对东莞一点也不了解，谢谢！
神马都是浮云，健康快乐最重要！
性别保密职位3QQ居住地广东 深圳分享精华0积分7284主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 4 月 29 日听众数收听数金币7284 金好友注册时间
仁勇校尉[5级], 积分 7284, 距离下一级还需 1716 积分
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楼主所言极是，东莞的郊区跟深圳的郊区都不太好。未来东莞市区会向松山湖拓展，更后期还包括虎门长安市区，这就是东莞市区发展轴。
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位4QQ居住地广东省 深圳市分享精华0积分71123主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖北省听众数情感状态已婚收听数金币71123 金好友注册时间
翊麾副尉[10级], 积分 71123, 距离下一级还需 18877 积分
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莞邑无所谓郊区，临深片区因离深近，所以房价高
性别保密职位5QQ居住地广东省 深圳市分享精华0积分366主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地福建省听众数收听数金币366 金好友注册时间
陪戎副尉[2级], 积分 366, 距离下一级还需 634 积分
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前些年为了孩子高考在惠州买了房都悔死了，现在交房子租金不贵交通不便办证还要等2年，各种恨啊！
性别保密职位6QQ居住地广东 深圳分享精华26积分119678主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 2 月 25 日听众数自我介绍马甲
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致果副尉[12级], 积分 119678, 距离下一级还需 20322 积分
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写这么多字，辛苦了。做中介不容易啊
性别保密职位7QQ居住地广东 深圳分享精华26积分119678主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 2 月 25 日听众数自我介绍马甲
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致果副尉[12级], 积分 119678, 距离下一级还需 20322 积分
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写这么多字，辛苦了。做中介不容易啊
性别男职位8QQ居住地广东 深圳分享精华55积分197198主题帖子记录日志相册UID27749最后登录听众数自我介绍
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振威副尉[14级], 积分 197198, 距离下一级还需 2802 积分
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大运城邦，名流印象等小区，虽然是“东莞郊区”，但是卖得很好。
那里生活配套设施不错，跟深圳的老小区相比，明显地呈现出几个优势：
1、地下停车场修得好，停车位多，小区内看不到车子；
2、绿化带所占比例大，比深圳的老小区舒服。
3、建筑质量较好。
四海之内，皆兄弟也。观点不同，仍是朋友。
性别男职位9QQ居住地广东 深圳分享精华55积分197198主题帖子记录日志相册UID27749最后登录听众数自我介绍
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振威副尉[14级], 积分 197198, 距离下一级还需 2802 积分
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更重要的是，价格比深圳郊区的楼盘便宜得多。
四海之内，皆兄弟也。观点不同，仍是朋友。
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布衣平民[1级], 积分 17, 距离下一级还需 283 积分
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我只知道每天我从凤岗来回到罗湖是如此的近，如此的方便
性别保密学历博士居住小区请选择自己所在的小区→职位11QQ居住地广东 深圳分享精华35积分53307主题帖子记录日志相册UID871173最后登录听众数情感状态未婚收听数金币53307 金好友注册时间
翊麾副尉[10级], 积分 53307, 距离下一级还需 36693 积分
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长安已经是市了！
让美与爱永存……
性别保密职位12QQ居住地广东 深圳分享精华0积分7284主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 4 月 29 日听众数收听数金币7284 金好友注册时间
仁勇校尉[5级], 积分 7284, 距离下一级还需 1716 积分
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tracksun 发表于
长安已经是市了！
最快也要年底才能挂上。
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职业无职位13QQ居住地广东省分享精华0积分10321主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地浙江省听众数情感状态已婚收听数金币10321 金好友注册时间
御侮副尉[6级], 积分 10321, 距离下一级还需 4679 积分
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买房子还是要地段地段
性别男职位14QQ居住地广东 深圳分享精华0积分5098主题帖子记录日志相册UID29362最后登录听众数收听数金币5098 金好友注册时间
仁勇校尉[5级], 积分 5098, 距离下一级还需 3902 积分
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东莞还是以粤文化为主,& &当地政府主要为企业主服务, 且东莞以制造业为主, 水和空气污染非常严重.&&
性别保密居住小区请选择自己所在的小区→职位15QQ居住地广东省分享精华0积分6112主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省听众数情感状态已婚收听数金币6112 金好友注册时间
仁勇校尉[5级], 积分 6112, 距离下一级还需 2888 积分
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谢谢楼主的教戒。来了就是深圳人，为何跑到东莞去买房子呢。在深圳买。
性别保密居住小区请选择自己所在的小区→职位16生肖马QQ居住地广东省 深圳市星座金牛座分享精华0积分19主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖南省 常德市 桃源县生日1966 年 4 月 25 日出生县桃源县听众数情感状态未婚收听数金币19 金好友注册时间
布衣平民[1级], 积分 19, 距离下一级还需 281 积分
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楼主，不了解就不要瞎说，常平到深圳有和谐号，每天N多趟，深圳到常平的长途车班车每天N多趟，不到一小时，房子好出租好卖，原来买的2房不到30万（现在有45万）的房子可以租1700元左右，也不错啊，只是房价格涨的慢
性别男职位17QQ居住地广东 深圳分享精华3积分3246主题帖子记录日志相册UID33276最后登录听众数自我介绍【博客】.cn/cfcz
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东莞市区人少 配套好，住得倒是挺舒服，只是来回交通费用太贵了。
【博客】－－－.cn/cfcz
性别保密职位18生肖虎QQ居住地广东 深圳分享精华0积分19966主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 2 月 2 日听众数自我介绍
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樓主哪個地產的，電話呢
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大风车a 发表于
楼主，不了解就不要瞎说，常平到深圳有和谐号，每天N多趟，深圳到常平的长途车班车每天N多趟，不到一小时， ...
你说的也不会错 可是常平毕竟是镇 配套跟东莞市区比就太差了 比如的士不打表 公交不准点 环境脏乱差 一天到晚堵车 这个你都要承认吧&&
东莞市区到深圳也快&&同时配套也是东莞最好的 明年地铁通车了 哪个镇都没法比的
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春风沉醉 发表于
东莞市区人少 配套好，住得倒是挺舒服，只是来回交通费用太贵了。
这是个问题 不管哪种交通工具 来回100块钱跑不掉的 只有等穗莞深城轨和东莞地铁连到深圳来解决了
话说难道塘厦凤岗到深圳就不贵吗? 其实也就是到深圳郊区便宜 到关内的话 也是一样的 来回车费油费100也是跑不掉的 便宜不了几个钱
但是总的来说 相比深圳天价房价 这点交通费又算得了什么呢？ 就算一个月来回22次 也才2000块钱左右啊 一般人不会来回这么多次的
本帖最后由 广深动车喝血号 于
13:29 编辑
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谁知道东莞哪里有城中村，居住人口比较多，房租比较便宜的？收藏
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