办理房贷办理流程通过哪里速度快些?

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来源:东方融资网
作者:慕波
其实现在有很多的银行都推出了个人贷款,但是不同的银行在贷款的过程中放款的速度以及提交的资料也是完全不一样的
其实现在有很多的银行都推出了个人贷款,但是不同的银行在贷款的过程中放款的速度以及提交的资料也是完全不一样的,到底什么样的银行更加适合我们申请贷款呢?一起来了解一下个人贷款哪个银行好放款,希望大家对于这些内容一定要了解,选择适合自己的银行申请贷款是比较重要的。个人贷款哪个银行好放款1、浦银“点贷”据了解,符合条件的客户从申请到放款全流程在1分钟内即可完成,最高可贷30万元,最长可贷1年。浦发官方数据显示,截至9月中旬,“浦银点贷”已为近万人提供消费融资服务,累计授信超过10亿元。2、广发“E秒贷”而就在不久前,广发银行推出可受理所有个人客户信贷申请的互联网贷款产品——“E秒贷”。目前,“E秒贷”提供的纯信用贷款额度从5000元至30万元。客户一次申请,享有5年的循环额度,随用随借,按天计息。3、招行“闪电贷”其实,相类似的产品已有多家银行推出,比如招商银行的“闪电贷”,顾名思义,犹如闪电般迅速。它的口号就是“移动端,全自助,零资料,60秒”。审批后的贷款将在60秒左右发放到市民的账户中,让顾客获得了闪电般的贷款体验。据悉,客户可通过招行手机APP或网上银行自助办理贷款,7×24小时全天实时运行, “闪电贷”通常授信区间在1000元至50万元。个人贷款哪个银行好放款,我们可以选择浦发银行,也可以选择广发银行或者是选择招商银行,这些银行所推出的贷款模式比较的迅速,一般的情况下只需要我们提供相应的资料那么多,能够快速的完成办理,完全不会影响到我们使用资金的问题。
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资讯直达:想办小额贷款,审核易通过,放款速度快的app有哪些? - 知乎92被浏览326310分享邀请回答51 条评论分享收藏感谢收起31 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答江西房贷速度快
现在买房子房贷多少年合适?问题详情:打房款10年合适还是15年合适?推荐回答:对于大多数“房奴”来说,买房的时候究竟贷款多少年比较合适?5年?10年?20年?买房的人一般有这么几种,第一种工资不高,手头上没什么钱,只能付个首付;第二种,薪资水平不错,有能力在比较短的时间内还清房贷;第三种土豪就不说了,直接一次性付清全款。首先需要了解的是:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士贷款年龄不超过65岁,女士贷款年龄不超过60岁。至于贷款多少年合适,不能一概而论, 一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。短期 VS 超长期如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少。很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,不过过得比较累比较辛苦。而收入不稳定或低收入人群,则年限拉长比较划算。一些人选择超长期(30年)还清房贷,有的确是经济有限,也有的是基于投资考虑,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财。经过分析,选择10年贷款,购房者会面对较大的购房压力;选择30年,按现有利率,利息会超过贷款总额;正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。还款选择等额本金好,还是等额本息好?等额本金特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法前面的还款额多,然后逐月减少,越还越少。注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。等额本金还款法的优势在于还款总利息支出少,但前期负担重,每月还款额不固定。适用于年龄偏大,有一定经济基础,前期能承担较大经济压力的人。等额本息特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。适用于收入稳定的工薪阶层,经济条件不允许前期还款投入过多的人群。这两种方式各有利弊,要根据自己的实际情况进行选择。 对于买房的人来说,不要只关注贷款方式,选择合适的还款方式也是非常重要的,无论是等额本金还款方式还是等额本息还贷方式,需根据每个人的现状和对未来的规划而定, 不能盲目跟风,还是那句话:适合自己的才是最好的。银行房贷一般多久能够放款?推荐回答:住房贷款审批一般需要多久?在哪个银行快些!每一个刚买完房子的人都在纠结的问题就是住房贷款审批!不知住房贷款审批到底要多长时间?也不知道哪个银行快些?为此好贷君专门整合相关信息。一般情况下住房贷款审批需一个月的时间,各个银行都不一样,以下是各个银行的贷款流程。农行住房按揭贷款的流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款银行对卖房方的开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务的情况等等进行调查,并与符合条件的卖房者签订按揭贷款合作的协议。⑶借款人与售房者签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人拿着购房协议书、30%购房收据、身份证、婚姻的状况证明等向贷款银行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。中国银行住房按揭贷款流程借款人提↓供申请资料中国银行↓银行审核正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同↓办理合同的公证↓办理保险业务↓办理产权抵押登记↓银行发放贷款↓借款人还款↓贷款还清后,办理抵押房产注销登记手续建设银行住房按揭贷款流程建行按揭住房贷款流程(一) 咨询:借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点,还可到卖房房银企联络员处,对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询,并索取有关资料。(二)受理:借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书,缴足定金后,到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表,申请表填妥并由保证人签章后,连同要求备齐的各种资料一起报送银行,也可由银企联络员统一报送。(三) 审查审批:信贷人员在对客户书面资料进行初审后,对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见,然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书,承诺书有效期为壹个月。(四) 签订合同发放贷款:借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款,然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等,同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效,贷款资金划转到卖房者帐户同时,借款人领取有关合同文本,并按还款计划要求,从贷款当月开始还本付息。购房贷款步骤当建行审查同意贷款后,将委托按揭事务为您代办贷款手续,当您接到会签通知后,请您按以下步骤办理有关手续:第一步 借款人(购房人)持有关资料(身份证原件、半寸方章及建行活期存折)进入签合同地点——按揭事务。第二步 借款人(购房人)请按指示路线到合同会签就座,听取律师讲解借款等合同文本。第三步 借款人(购房人)在按揭事务大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折,缴纳个人住房贷款相关费用。第四步 借款人(购房人)缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本,并请留心核对合同文本内容。第五步 借款人(购房人)若错过借款合同讲解专场,请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问,您将会得到妥善的解释。第六步 借款人(购房人)如认为合同没有什么问题,请您在合同文本上签名盖章并填写签订日期。第七步 借款人(购房人)办妥以上事项,请将您的合文本,送交律师审阅。第八步 借款人(购房人)有关借款签约手续已办妥,按揭事务将尽快为您办理有关抵押签名手续,并通知银行为您放款,请您放心回家。个人住房贷款需提供的资料:借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件;双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件;借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件;合法的购房合同;借款人预付30%以上的预付款收据原件及复印件;贷款银行规定的其他资料(如家庭财产证明等)。个人住房贷款相关收费标准一般情况,向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。以上是小编整理各家银行对购房贷款审批时间表。好贷网,好贷款,关注好贷,申请贷款!三十二岁背负高房贷该何去何从?问题详情:我老公三十二岁,某即将上市公司分公司总监一枚,因为最近公司内斗混乱,怀疑人生,刚深夜打电话给我,想申请拼一把争取分总的位子,做不上就辞职回老家?按照老家的收入房贷肯定是还不起的,那就卖了房子回老家?人生迷茫中,也不知道怎么劝他,求各位大神分析分析,谢谢啦。推荐回答:从房贷这个问题上有很多种回答可以解决问题,但是我感觉你的问题不在房贷上。可能更多的在沟通上,你多跟你老公沟通,看看你老公是如何打算的,不要为了还房贷去被逼着选择不喜欢的路,你老公回老家肯定也是有他的打算,你不如安静的等待你老公争取的结果,然后跟你老公沟通下。买房快两月了,房贷怎么还不下来?推荐回答:合同签了么?过户了么?如果是新房,签了合同就等着吧,着什么急,房子一时半会也住不了,房贷晚点批还能晚还几个月,何乐而不为。如果是二手房已经过户那着急也应该是房东。只要购房资格和手续没问题。那就没事,等着吧,银行都是大爷,没别的辙!房贷提前还款违约金多少?问题详情:为了减轻购房压力,一般情况下,很多人都愿意在银行办理相关手续进行按揭买房,如果购房者自己在办理了该业务的情况下,房贷提前还款违约金多少?其相关手续及注意事项是什么推荐回答: 提前还贷,被要求交纳5%违约金  提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同的时候,没有细看这一条约定,等到手里有余钱想去提前还贷时,就发现凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。想说理都没地儿,谁让合同上白纸黑字写得清清楚楚呢?  成都的郑先生因为手头资金一时周转不开,买房前去某银行申请了10万元的贷款,两个月后,郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金,两个人计划找亲戚借点前,提前把10万元的贷款还上,可是银行客户经理听完郑先生的话,就很直白的告诉他,提前还贷可以,但要支付未还款额5%的违约金。郑先生算了一下,现在还款的话,他得支付4000多元的违约金,郑先生相当费解,为什么提前还款,需要白交这么多钱?  郑先生的例子并非孤例,站在银行角度,办理贷款也是需要各项成本支出的,提前还贷,就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上,提前还款违约金也不是一定要收取,有些金融机构就把这项费用免去了,有些银行则规定还贷时间超过1年,提前还款可免交违约金,网友在签订贷款合同时,一定要仔细留心看这一点。  逾期还款交纳违约金,最高可达年利率36%  相比提前还款,逾期还款违约的迹象更加明显,通常为了抑制这些风险,银行会在贷款合同中附加一条逾期还款的事项,虽然每一家金融机构的规定都不一样,但一般来说,违约金利率不得超过现行法律的最高规定,如年利率36%。  去年,媒体爆出过一则“大学生贷款买手机 3万滚成70万”新闻,事件中的大学生小柳签订了一条“逾期缴纳违约金本金的10%每天”的借贷合同,小柳后来给记者计算:他欠债5万元,逾期违约金每天高达5000元。  从事件中,很明显可以看到,小柳遭遇了高利贷,这份借贷条约中对于逾期贷款违约金的规定远远超出了正常水平。所以网友不仅要注意违约罚息的方式,还要看是否掉入高利贷陷阱。  补充:  除了提前还款、逾期还款,还有几种情况也被列入贷款违约范畴,会被要求缴纳违约金,具体说来有如下几点:  一、借款人提供虚假文件或资料;  二、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押;  三、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款;  四、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查。我准备贷款买房,银行的贷款利息是一年一个标准,还是三十年同一标准呢?问题详情:房贷推荐回答:银行贷款买房有“等额本息”和“等额本金”两个还款方法:1、等额本息还款法等额本息就是整个还款周期内,每个月的还款额度是不变的,一直到还款完。2、等额本金还款法等额本金就是本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金剩余多少来计算。因此在“等额本金”的还款方式下,每个月还款额会逐渐减少,这种方式前期还款压力较大,后期就轻松很多。因受房地产政策,银行利率政策等影响,所以在整个还款周日内,利息会随着银行利率的变化而变化。在算还款利息时就会按最新的利率数据来计算了。还要注意的是,在签贷款协议时,还可以选择当利率变化后在什么时候开始以新的记录数据来计算。就是说,当银行的利率变化时,是在下一个年度的一月份开始算,还是在利率变化后的下个月份开始。女生未婚买房,用掉了首套房贷资格,男朋友因此多次数落我,我做错了吗?问题详情:我是外地人有北京户口,15年6月认识了男友,16年在北京房价疯长的时候,我萌生了买房之意,与男友商量是否参与。男友以无户口且不确定与我结婚且不确定他父母是否出钱支持为由,从语言和行动和资金上均不对我买房进行支持(严格来说是对我看中的房子一直挑剔和反对,因为他的挑剔我错过了很多买房机会)。在我看房八个月之后,我被房价压得快窒息了,不顾他的坚决反对买了远郊的一居室(因为已经负担不起市区的房价了)。他从此以后开启了高频的指责模式:远郊不能通勤依然要租房,我用掉了我的首套房贷资格导致现在无法两家一起出首付买好一点的房子。在北京房价疯长的今天,我们每天的交流都弥漫着他对我的指责和房价的恐慌中。推荐回答:首先,你是个不一般的女人!就凭你能有北京户口还首付了房贷这两点。至于你男朋友总是数落指责你,那只能说明他是个喜欢发牢骚并举棋不定的人,要换作我遇上你这样的女人幸福都还来不及,哪还舍得说些让你受委屈的话呢?当然针对遇到的一些问题也一定会与你亲切友好的协商来并制定能切实落地的解决方案……估计你已经陷入男朋友情感的旋涡有些难以自拔,深层次的道理就不去讲了。我总觉得你与男朋友的性格志趣、行事风格有些相去甚远,这可是个和谐美满婚姻的隐患,这才是我对你比较关注的重点。希望你与男朋友多处一些时间来更彻底的认识和了解他与生俱来的不可改变的最本质最真实的那些面貌,然后扪心自问:我今后是否能一直容忍他的这些“坏”毛病。如着实有些让自己后怕,那我建议还是早点分了好……虽然房子很重要,但人比房子重要多了,这是我过来人给你的一点建议,自己领悟去吧。
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只需一步,快速开始
怎么做才能快速申请网贷口子?下款速度快的那种
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摘要: 为什么我的资质明明不差就是在申请网贷口子的时候,总是卡在无法提现的这一关?很多撸友都会有这样的疑问。其实出现这种情况的原因有很多,那么,该怎么做才能快速申请网贷口子呢?
为什么我的资质明明不差就是在申请网贷口子的时候,总是卡在无法提现的这一关?很多撸友都会有这样的疑问。其实出现这种情况的原因有很多,只要把握好一些相关事项就可以轻松借到钱。那么,该怎么做才能快速申请呢?众鑫玩卡下面就来给大家介绍一下。
一、网贷前做足准备   
知己知彼,百战不殆。在网贷平台申请网贷前,先仔细了解网贷要求,根据网贷要求准备相应材料,做到有的放矢。而不是什么都不管,看到能借钱就直接去借,资料乱填一通,抱着侥幸心理,等待资料审核通过放款。
二、手机号一定要真实   
现在几乎所有网贷平台都需要手机号进行登录或者验证。在网贷平台进行网贷时首先要保证使用的手机号是本人经过实名认证的。手机号使用时间越长越好,手机话费使用越多越好,欠费次数越少越好。如果真的是刚换手机号,至少保证手机号已使用三个月以上且没有欠费记录。切记,不要到某宝上随便买个手机号就拿来网贷。
三、注意网贷APP权限   
不少网贷APP都会默认开启手机的众多权限,特别是安卓网贷APP。一些不影响APP使用的权限尽量关闭,尤其是通讯录和短信。有些网贷APP虽没有明确提醒,但会将获取的通讯录和短信作为审核网贷的依据。如果其中有银行催款、贷款中介等借贷平台的敏感信息,那网贷成功率就大大降低了。&
四、单位信息填写技巧   
单位信息填写一定要真实,单位地址最好在网上能查到,单位电话保证能接通。岗位和收入填写要相匹配。收入适当填高一点,有利于提高网贷额度,但不要太过离谱。三无人员,不建议在网贷平台网贷,因为一般借不到。如果急需用钱,又能够“包装”自己,在网贷平台网贷也未尝不可。单位就是最好的“包装”,事业单位、国企、名企放款额度更高,但必须要保证留的电话能打通而且能证明自己在此工作。
五、提供额外证明材料   
如果个人资质不够优秀,而恰恰有高等级高评分的淘宝、京东、微博等账号,提供这些账号辅助审核,能获取更高的网贷额度。特别是支付宝的芝麻信用分,很多借贷平台单凭优秀的芝麻信用分就能获得较高额度网贷。淘宝和京东基本已普及实名认证,提供时必须保证是自己。微博等实名认证尚未普及,可以借个大V账号来做证明材料。   
以上众鑫玩卡就网贷口子申请时的一些技巧介绍,需要借款的朋友可以试试以上方法,最后,提醒一句:理性网贷,有借有还。
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