银丰资本海尔云世界资金链断了了吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-26 06:29 标签： 银丰资本
要么向企业贷款！要么通过投资机构融资！
赶快筹钱，找风投，找公司合作。
把房子和车子抵押给担保公司借款。
寻找合作者，按股份入股公司；或抵押贷款了；不要灰心，更不要绝望，坚持一下就 是胜利了！
关于企业融资的一点建议现在许多企业急需要融资，但苦苦找不到融资的渠道和途径，我作为从事银行信贷工作十多年的从业者给大家一点建议。一、一家企业成立以后处于初创期，不论从组织架构、经营规模、还是销售前景都还处于不稳定期，在这个时期不论是什么性质的资金都非常谨慎，不会轻易给你的企业提供资金。当然原来的大型企业通过兼并重组或新设立的企业，银行会另作考虑。所以，当务之急要做好内功。首先，在股权关系上务求简单明了，不要赶时髦搞什么资本运作，把个股权关系搞的眼花缭乱。现在再搞这种花哨的股权结构已经out了。其次是，真正的企业控制人一定要走到前台来，不要搞什么影子董事长，实际的控制人躲在幕后。这种做法看似规避了许多责任，免去了许多事物。但这种做法会造成今后无法弥补的硬伤。因为一旦介入融资程序，银行或其他融资机构的人员会经常与实际控制人进行磋商，一个说了不算或不知道企业情况、没法说清企业战略的影子无法取得融资机构的认可的。如果在今后进行法人变更，也会引起众多疑虑。在财务规划方面，也要有持续经营的意识。各种经营数据尽可能通过企业的账户进出，为企业今后的融资奠定软实力。每年的审计报告更是非常关键的问题，数据的连续性、成长性反映企业的经营过程，影响融资的偿债指标、成长性指标和盈利指标都要逐一关注。这事并不比卖出一单业务影响小，而且一旦形成往往无法弥补。在这一时段，在经营方面往往销售收入比利润重要，对此可能有许多人持反对意见。但是，如果你要融资的话，要明白银行最看重的是你的现金流，影响贷款归还的重要因素是企业资金流。因此，适当舍弃一点利润换取销售收入的增长是非常重要的。在资金能够维持经营的前提下，增加持有一点物业也是必要的，虽然眼下是不动产，但一旦启动融资不动产马上会“动起来”，为融资提供抵押措施。而且，物业经过重新评估后，融资的数额基本上大于当时购置物业的价值。在企业初创期如果需要融资，也可以通过个人贷款的方式融资，现在银行都提供持证抵押贷款（消费贷款）、助业贷款等，以建设银行为例，助业贷款可以做到300万元，消费贷款可以做到100万元，一般的小企业的融资基本上可以解决。二、经过2-3年的培育你的企业进入了成长期，这个时期一般的批发业企业可以做到销售收入3000万元/年，制造业也应该达到2000万元左右/年。在这一时期你应该考虑通过间接融资获取企业发展的新动力。通过贷款增加企业的经营规模，使企业的发展进一步提速。到了这个阶段其实获取贷款的机会会大大增加。在第一阶段不断的通过银行账户进出资金，已经可以被银行的信贷部门注意到了，如果没有的话应该主动出击，加强与信贷部门的联系，增强企业与银行的互信和联系。其实，我们有许多企业家注重与银行领导等个人的关系建立，但往往忽视企业与银行之间的双赢局面的建立，把利率、贷款规模看的很重，下大气力去做这方面的工作。其实，银行对贷款利率或规模的确定无非秉承高风险高利率的策略，当你的企业真正做强以后，银行对企业的风险判断会不断下降的，你的企业对银行的贡献度提高了，贷款利率自然会下降的。在这个问题上，我见过一个客户，从一家小型的贸易企业不断发展壮大，从销售收入2000万元到15亿元仅仅6、7年的时间，过程中不仅关注自我的壮大，同时更关注银行的需求，在银行急需存款的时候，通过办理100%保证金银行承兑汇票的方法支付货款，自己承担银行承兑汇票贴现利息，为此多付出20万元的成本，但换来的是银行从分行到支行的高度认可，在贷款利率、贷款规模上都得到了大力支持，并获得了总行级重点客户的称号。这20多万元的付出做在了明处，比搞什么个人关系都管用。在企业融资过程中，作为企业家还要对银行产品略知一二。现在银行的创新产品有许多可以替代流动资金贷款的，并且更容易获得审批通过。比如国内信用证、保理、投行业务目前都是银行力推的产品。三、每个企业都应该有一个真正懂得企业融资的融资经理或融资顾问。大型的企业都有投融资部门这完全是必要的，作为融资经理不仅要明白企业的战略，规划企业的融资步伐，更要懂得融资的渠道和最有利的产品，所以，有一个融资经理或融资顾问是非常必要的。作为大型企业的投融资涉及的问题就更重要，是采取间接融资？还是采用直接融资？是发债还是IPO？如何引进PE？在这里不一一叙述了。当然最为重要的还是企业信用，要先像保护自己的眼睛一样爱护企业的信用。现在的经济活动离不开社会信用的建立。目前人民银行的企业征信系统在不断的开发更新，未来会有更多信息并入信用体系当中。一旦因为企业信用问题进入黑名单，企业的经营者（特别是民营企业）再从事设立其他企业也会受到影响。
作为企业融资当然不止上述问题，在此抛砖引玉欢迎大家讨论。
受益匪浅，谢谢!
可用互联网融资方式进行融资，用N+1模式操作，不然你就前功尽弃的
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银丰唐郡玫瑰园跟帝华鸿府共建，如果帝华鸿府资金链断裂，退出唐冶那还会有吗
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还会有的，不用担心！
不知道下面这条知识能否帮助到您
住建部相关负责人则再次强调,继续研究拓宽保障性安居工程资金渠道,积极创新融资方式。拓宽资金渠道的表述,也引来人们对保障房建设资金来源的关注。而一直以来业内人士对保障房建设“资金缺口仍可能较大”的判断更令人们对“保障房资金从哪来”这个问题产生担忧。
保障房资金从哪来? 财政资金民间资本共建保障房
还会有的，不用担心。
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