中国央行降息与你的生活有什么关系？
来源：第一白银网
12-20 19:27
2016年央行宣布降息，那么，2016年即将过去，2017年央行降息加息还不知晓，那么，央行降息跟你的生活有什么关系呢？第一白银网总结了6大与你有关的生生活影响。
12月20日讯
中国人民银行决定，自日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。同时，自日起下调金融机构贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。(
降息6大影响与你有关
1、去银行存钱，利息变少了
此次央行降息，1年期的存款基准利率由调整前的2.25%降为2.00%，意味我们以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了1250元。
2、楼市影响：商业贷款和公积金贷款利率均下降 房贷压力小了
个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款
100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。
3、生活消费更加活跃
降息，意味着利息可能减少，使银行的存款流转到消费和投资方面。单从消费方面来看，国家统计局曾对中国消费者信心的调查显示，2014年10月城市和农村消费者信心指数分别为102.0和106.9。通过此次降息会促进消费，预计消费者信心指数在未来会有所上升，这也有利经济总体向上发展。
4、民众理财会有更多选择
央行降息直接影响到投资产品，利好较大的主要有房地产、水泥建材钢铁等资产负债率较高或资金流动性压力较大的行业;其次对股市和债券市场也利好，但嘉丰瑞德理财师提醒大家，股市和债市风险仍不可忽视。在家庭资产配置方面，稳健理财方面的投资也不可少，除了优选定存、国债，还可以选择固定收益类产品，风险低，投资收益也不错。
不过，降息会对以货币基金为主要投资方向的余额宝等互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的收益率造成一定的影响，预计此后两类产品的收益会将下行，建议大家谨慎选择。
5、股市影响：六大行业受益明显 最利好地产股
分析称，降息直接利好高负债率行业，比如地产、基建、有色、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。
降息对股市什么影响?无疑是重大利好。因为货币的价格下降，使得企业运营成本降低，也使得股市融资成本降低，这都会刺激更多资金向股市流动，也会刺激企业投资。这些，对股市当然都是利好。由于这次降息，股市无疑将会向上寻求对前期高点的突破，一旦放量突破，则新的主升浪即可确立。所以，后市，投资者要关注大盘在向前高突破过程中的盘面状态。
当然，就短期而言，对银行股显然是利空，因为降息使得贷款利率下降，而鉴于现在银行仍然缺流动性，它们就不得不继续上浮存款利率。如此，银行存贷款利差将再次被挤压。
降息较大利好的板块就是房地产板块。因为，对于当前房地产行业来说，货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今，再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，故对房地产股来说是重大利好。
降息会进一步引发人民币的贬值预期，所以对于需要进口原材料较多的企业来说是利空，譬如造纸行业等。但是，人民币贬值利于出口，所以对于出口产品特别是中高端产品的企业来说，是利好消息。另外，一方面降息，另一方面政府增加基础建设投资，未来基础建设相关板块值得继续关注。
6、贷款环境宽松，创业投资更容易
此次降息，银行放松了贷款要求，民众贷款更加容易，贷款的成本也降低了。获得了财务支持，会使得更多具有能力的人，更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。虽说降息后民众从银行贷款更容易，贷款的金额也放宽，但是银行的贷款审批流程一直很复杂，意味着民众也并非那么容易贷到款。部分人还需从一些非银行的金融机构进行贷款才行。
您确定以游客身份评论，是吗？
美联储下任主席人选即将出炉，斯坦福大学经济学家约翰·泰勒、美联储理事杰罗姆·鲍威尔，现任美联储主席耶伦进入最后角逐阶段，而泰勒和鲍威尔是目前最热门的两大人选。
近年来，英国央行多次试图释放出可能在何时加息的信号，但都以失败告终，因此要传达加息相关的讯息会面临更为艰巨的挑战。
路透周五(10月20日)援引消息人士报道称，美国总统特朗普已经分别与美联储下任主席的五位候选人进行了面谈，可能最早于下周宣布其决定。综合各方面消息来看，鲍威尔和泰勒是最有力的竞争者。
北京时间周四(10月12日)凌晨2:00，美联储FOMC将公布9月货币政策会议纪要。会议纪要将呈现政策会议的讨论内容，或将显示加息究竟是依然两可之间，还是已然板上钉钉。
中国外商直接投资月率
前值：-0.2%
预期值：--
美国10月22日当周API精炼油库存(万)
前值：164.4
预期值：-190
公布值：-494.9
美国10月22日当周API汽油库存(万)
前值：194.1
预期值：-150
公布值：-575.3
大家都爱看
金银多空调查
版权所有 (C)2010 第一白银网 www.
本网文字内容版权归第一白银网所有，所载文章、数据仅供参考，使用前请仔细阅读网站声明。
关注第一白银网
关注第一黄金网银行降息对老百姓有什么好处
银行降息对老百姓有什么好处
08-11-07 &匿名提问
利率下调，是为了刺激经济增长，是为了让银行储户觉得把钱放在银行还不如拿出去投资得到的回报多。这样市面上流通的货币就会增多了，然后你就会看到一片欣欣向荣的景象，当消费过热，经济发展过快的时候就会提高利率，回笼资金，就像烧水的时候加冷水和添把火的意义，都是为了控制。
经济稳定发展，老百姓生活水平也会提高，
请登录后再发表评论!
利息少了，好像没好处
请登录后再发表评论!
没什么好处
请登录后再发表评论!
贷款买房买车有点点好处。 降息就是政府觉得当前经济不太乐观了，于是用这种手段来促使老百姓消费。
请登录后再发表评论!
对企业和贷款者有些好处可以少还些钱可以影响我国市场的稳定
有借钱利息降低了。
请登录后再发表评论!
没多大影响~~
请登录后再发表评论!
1、对银行股利空，利差降低了！ 2、对制造业大利好，财务成本降低了，但中小企业融资难不会改善！ 从消息的突然性来讲，意料之外，应该属于偏大的利好！！ 小心电价的上调和油价难下调（国外下调和国内不调） 对制造企业是偏大的利空！！！ 对普通老百姓没有什么好处!
请登录后再发表评论!
日央行决定一年期存贷利息上调0.27%，同时，国务院决定自8月15日起，将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20％调减为5％。以此来引导货币信贷和投资的合理增长、调节和稳定通货膨胀预期及维护物价总水平基本稳定，降低居民存在的负利率。对于这次宏观调控的组合拳，早就在市场的预期之中，因为，从国家统计局所公布的二季度的经济数据来看，无论GDP增长11.9%，六月份的CPI上升4.4%，还是固定资产投资增长为25.9%，都表明当前中国经济处于过热之中。特别是CPI的快速上升，更是表明利息的上调早就势在必行。但是，由于这次利息上调幅度只有0.27%、利息税又对房地产市场没有什么影响，从房地产商的角度来看，他们肯定会认为加息这样小对房地产市场会没有什么影响，甚至于会认为几乎可以忽略不计。因为，增加0.27%的融资成本，对于利润率在20%、30%、50%等以上，甚至利润更高的房地产企业来说，这点加息成本当然是可以忽略不计。特别是，随着这几年房价快速上升、随着资本市场快速发展，房地产开发企业融资有更多更便利的渠道时，这加息的0.27%的成本更是不需要计算到房地产开发企业的成本中去。不过，我们应该看到，房地产作为资金密集性产业，金融支持是房地产得以发展及繁荣的关键所在。而金融对房地产的支持不仅表现在房地产市场的供给方，比如房地产开发企业的融资，而且表现在房地产市场的需求方。无论发达市场体系下的房地产还是中国的房地产市场，如果没有银行金融产品的创新，没有银行金融对房地产市场需求方的支持，房地产市场得以发展是不可能的。我们可以看到，1998年住房货币化改革以来的中国房地产市场之所以能够在短期内迅速繁荣完全是与银行的金融支持分不开的。目前国内的房地产市场，不仅房地产开发投资迅速增温，比如上半年房地产开发投资增长达到28.5%，而且全国房地产市场的投资炒作也十分盛行。目前国内房地产市场价格快速飚升，特别是在国内一线城市的价格快速飚升，无不是与当地房地产投资炒作有关。比如说，今年上半年深圳的房价上涨50%以上，基本上是房地产炒作之结果。那么，国内房地产市场为什么会投资炒作盛行？这当然与政府房地产市场发展模式定位不清有关。更为重要的是，由于政府对房地产市场发展模式定位不清，国内商业银行银行为了追求其短期利益，纷纷为这些房地产投资炒作提供了便利的融资渠道，为这种房地产炒作提供过高的金融杠杆。银行资金易获得性及过高的金融杠杆驱使，岂能不让国内房地产市场价格炒高？那么，房地产市场的投资者或炒作者为什么能够便利从银行获得资金？为什么能够有效地利用银行的金融杠杆？最大的问题在于目前中国的低利率政策或负利率政策。我们先从6月份的经济数据来看，CPI增长是4.4%，但居民一年期存款利率为3.06%，加上利息税，6月份居民的一年期存款利息为负1.952%。即使这次加息后居民一年期存款利息上升为3.33%及利息税下降为5%，如果7月份的通货膨胀率保持在6月份4.4%的水平，7月份国内居民的一年期存款利息仍然为负1.2365%。在严重负利率的情况下，光是从目前的结果来看，房地产市场的投资者只要从银行借到钱，就能够轻易地获利。再加上房价快速上升，房地产投资者不仅从负利率上得利，也能够从房价的飚升中大获其利。加上政府要稳定房价，房地产市场就成了一个零风险的投资市场。在这种情况下，国内的投资者岂能不大量地涌入房地产市场？当大量的投资者涌入房地产市场时，全国各地房价推高也自然了。可以说，这次加息及减利息税的政策出台与前几次宏观政策出台有一个很大的差别，就是无论是货币政策委员会还是央行官员，对利息在金融市场中的作用有了更多清楚的认识。这次货币政策委员会的例行公告中就明确表示，就当前中国经济而言，不仅要采取适度从紧的货币政策，而且要更有效利用价格型工具。同时，央行的官员早就在公开会议上表示，负利率是不利经济持续发展，政府有责任来改变这种负利率局面。根据这种情况，全国人大也与政府一起在努力调整法规。所以，在二季度的经济数据公布前后，对加息与减利息税早就成了市场共识。如果政府的宏观调控手段与目标从根本上得以改变，那么这种低利率政策的局面要想再持续下去是不可能了。如果低利率政策的改变，对房地产投资者来说将是压倒骆驼背上的一根稻草。因为，对房地产投资者来说，利率调整是其投资成本与收益分析的致命的武器。因为不仅在于利率对房地产市场的影响并非是一次性的、突发的，而是逐渐的、渗透性的、滞后性的，而且在于利率对房地产投资市场的影响并非对现行的结果如何，而是如何来改变房地产投资市场的预期。如果说央行加息成为一种常规性的手段，那么房地产市场的投资者不仅要观察加息之后房地产市场行为预期的变化，而且也得关注央行对房地产市场行为预期的反映可能出台什么政策。而正是这种市场预期连锁反映，对房地产市场的影响谁不可低估呢？看看美国的房地产市场，在繁荣8年之后，政府的利息政策一出手，不仅全国房地产市场价格下降，而且房地产市场的一些问题基本上都露出水面。还有，加息对房地产市场投资者直接成本的影响也是巨大的。比如说，你本金一元，利率复利为5%时，30年后一元的终值利息系数为4.322；利率为8%，30年后一元的终值利息系数为10.062；利率为10%时，30年后一元的终值利息系数为17.449。也就是说，当复利计算时，当利率由5%上升到10%一倍时，其终值利息系数为4倍多。最简单的例子就是，如果你购买房子总价为120万元，首期付款20万元，贷款100万元，分30年付清，贷款利率为10%，你每月按揭贷款8775.70元，30年后你连本带利得总支付332万元，其中利息支付232万元。可以说，在复利的情况下，利率上升对房地产购买者的成本影响会十分大的。如果房地产市场投资者或消费者考虑到利息风险，或把利息风险计算其成本中去时，如果利息进入上升的通道，那么房地产市场的投资行为与消费者行为都会改变。在这种情况下，不仅会改变房地产的供求关系，而且利息对房地产市场的影响自然显现了。正是这意义上说，政府要改变目前负利息状况，就得不断地让利息上调，而利息的上调或一旦利息进入了一个上升的通道，它对房地产市场的影响将是巨大。
请登录后再发表评论!2015央行5次降息 这3种情况房贷不用提前还
发布时间： 09:42:06 &&
来源：合肥网&&
资讯标签：&2015央行5次降息 房贷提前还
核心提示：近日，中国人民银行又一次决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率和金融机构一年期贷款基准利率0.5和0.25个百分点，霜降当天确实来了一次“双降”。至此，金融机构一年期贷款基准利率调整为4.35%;一年期存款...
&　　近日，中国人民银行又一次决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率和金融机构一年期贷款基准利率0.5和0.25个百分点，霜降当天确实来了一次&双降&。至此，金融机构一年期贷款基准利率调整为4.35%;一年期存款基准利率则为1.5%。
　　这是今年第5次降息，也是去年11月以来的第6次降息。而对于购房者来说，房贷的最新利率(5至30年)则降至了4.9%。去年11月开始，购房商贷利率从最初的6.15%陆续降至了如今的4.9%，以100万20年期的商业贷款计算，月供可从最初的7251元降至6544元，每月月供减少了707元，20年共少还16.97万元。
　　对于本次&双降&，有专家指出，未来再次降息、降准空间的有限。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，央行再度双降，与经济仍未走出低谷有关，意在为稳增长、调结构营造更好的货币环境，然而未来继续降息空间有限，还要注重多种货币政策工具的协调配合。
　　摩根大通首席经济学家朱海斌则认为，降息对于减少企业及地方政府的利率负担、控制金融风险更有帮助，但对经济增长的直接影响有限。未来存款准备金率仍有下调空间，但是此次降息可能是整个降息周期的结尾。
　　业内人士认为，央行&双降&意味着利息减少、房贷压力减小、生活消费放宽，对楼市而言无疑是一大利好，成交量或将进一步攀升。
　　房贷不是要交利息吗?但是请注意现在一些理财产品实际上可以满足甚至高于房贷的利息，除此之外房贷又是所有资产里面最稳健的资产，和银行保留一部分的借贷关系，对你的信用也有好处。
　　如现在好多银行，你有房贷的话，连续一年两年正常还了，可以给你一个几十万的信用贷款，虽然不同银行额度不等，但一般都在十万到一百万的区间。比如你现在买二套房不能贷款的情况下，如果能在银行拿一个信用贷款产品，利率上升也不高的情况下，比从别的渠道贷款好多了。&
　　怎么理财，公积金贷款利息是4.05%，先不说银行理财产品基本都能到5%-6%，就说余额宝都比它高个0.5%个百分点，把提前还款的100万人民币买银行保本理财产品每年都有个一、两万的净赚，更不用说还有更高的了。
　　补充一下，从经济大环境来看，目前仍处于降息通道，短期内加息的可能性不大。大家&借得钱越多、时间越长就越好，不必急于还款&。
　　最新央行降息对房贷有哪些影响呢?如果你是这三种人，就提前还&&
　　除了五年定存一点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助;
　　想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还;
　　死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心。
　　如果你是以下这三种，就不要提前还&&
　　用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的(一般为7-8.5折)。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。
　　等额本金还款期已过1/3的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
　　等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
　　央妈再次放出大招，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%，此次央行降息降准对房贷的影响究竟有多大，目前最新的贷款利率具体是多少，小编这就全全为您奉上。
　　&房奴&减负知多少?
　　2014年11月以来，人民银行已经先后五次下调贷款及存款基准利率。此番降息对于准备购房的个人和家庭来说是一个利好，在一定程度上减小了房贷压力。那么本次&双降&将为购房者带来多大的实惠呢?
　　以100万元30年期房贷为例，本次降息前每月还款5460元，降息后每月还款5307元，累计还款金额将减少55080元。
　　而按自去年11月22日降息后计算，月供从6092元降至5307元，降幅更是明显。
　　房贷利率已是史上最低
　　1996年启动个人住房贷款，当时的商业贷款利率为15.12%;经过连续7次下调，日的商业贷款利率为5.76%;此后多番调整，在日又涨至7.83%、日又下调至5.94%;再是一路上涨，日为7.05%;此后一路下调，目前是4.9%，是这些年房贷利率最低的时候。
　　准房奴好运气马上可享优惠
　　需要提醒房奴们的是，银行一般以年为单位调整贷款利率。绝大多数银行每年1月1日调整房贷利率，也就是说，现在已有的房贷，不管今年有多少次利率调整，目前每月的还款金额暂时不变，明年1月1日之后根据最新利率重新计算还款金额。所以，这几个月还贷存折中仍然要存足现金。
　　对于准房奴们来说，如果贷款申请还在审批当中或还未到审批阶段，可以打电话咨询一下银行，或许可以按照降息后的利率还款，也就是立马享受优惠利率贷款。
　　本次双降，与以往不同的是，公积金贷款利息将不做调整，所以，公积金贷款的房奴们就享受不到本次&大红包&了。
　　2015年央行降息后贷款利率表一览
　　项目年利率
　　一、短期贷款
　　一年以内(含一年)4.60
　　二、中长期贷款
　　一至五年(含五年)5.00
　　五年以上5.15
　　三、个人住房公积金贷款年利率%
　　五年(含)以下2.75
　　五年以上3.25&
责任编辑：刘东伟大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
央行降息，对我们买房有什么好处？
浏览次数：0
利率降低了，按揭还款的利息就少了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
央行又降息了,如果你要购买房产,融360强烈建议应该尽量用足三成首付和贷款政策,能借银行的钱就不用自家的钱。
央行降息对贷款买房有啥好处?
好处就是每个月少交钱了，这样累计下来还是一笔不小的数目。
简单就是 v 阿巴斯部队将俄军必须具备上班
其他的说了，你估计也不明白，给你举个例子保，按照现在成都的购房政策 以购房贷款100万20年期限为例，以利率上浮10%计算，房贷每个月要少还264元，大大减轻的压力和红支付总额
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:5,asku:1,askr:92,askz:20,askd:119,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：央行降息对我们的生活会有哪些影响？
视频介绍来源：&&&&发布时间:日14:22&&共0条新闻
央行降息对我们的生活会有哪些影响？
& & 降息啦！降息啦！中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，也就是我们所说的降息。
& & 金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。这一堆堆数字扑面而来，想必大家也是醉了，这次降息对于我们老百姓来说，到底意味着什么呢?现在就跟着阿龙君一起来涨涨姿势吧。
& & 本次降息是不对称降息，所谓不对称降息是指存款和贷款降息幅度不一样，我们先来看贷款，我们日常生活中最常用到的贷款就是房贷了，此次央行下调贷款利率，相当于在原有贷款利率基础上，给全部购房者打出9.39折优惠，最大的受益者就是我们这些刚需买房族了。而正在供房贷的房奴们也别郁闷，房贷也是下降的哦。按照商业房贷100万基准利率、按20年等额本息还款计算，降息前，月供7485.2元，此次降息后，月供降至7251.12元，每月少还款234.08元，234元？可以请大伙儿吃一顿饭了，走起！ ……哎！等一下！别着急，今年利率调整的好处可是要到明年才能体现出来。额~~
& & 对了，那存款有什么影响呢？阿龙发现，在不少银行宣布将存款利率调整到1.2倍的同时，部分银行的利率不升反降，导致差距进一步拉开。那么，问题来了，降息后银行存钱利率哪家强?统计发现，降息后五大行利率水平仍是处于最低水平，100万活期存款，一年利息只有3500元，与目前活期利率水平最高的几家股份制银行一年能获得4200元利息比，活期一年的利息差出700元。由于央行赋予了银行在决定存款利率上的自由决定权，有些银行在3年期和5年期定存上不降反升。看到这里，你明白了吗？所以，阿龙建议您，存款时一定要多去几家银行问问，这样才能赚到更多的钱哦。
& & 热衷于理财和购买各类“宝宝”产品的朋友则开始担心了，最近，这些产品收益率正在下滑，而这次降息释放资大量资金，市面上的钱变多，可以说对其收益更是雪上加霜啊，看来，“躺着”理财的时代真快终结了。当然，也有一些专家称，投资是有诀窍的，应尽量买长期理财产品。阿龙君建议大家，这次央行降息后，可以重新考虑适合自己的新的理财方式了哦。
(责编：张t瑞、赵纲)
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
24小时最热
12345678910