现在借贷难吗申请，难吗?复杂吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-23 23:47 标签： 最复杂最难玩的网游
申请房贷越来越难，以下6个错误千万不能犯！
内容来源：地产人
　　买房贷款的时候，银行会要求借款人提供收入证明，用以证明其还款能力，而不少人开收入证明的时候存在一些误区，不知道的话很容易影响贷款申请。针对6种误区，为大家解析正确且高效开具收入证明的策略。　　1、收入写的越高越好　　收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了，银行还是要进行审核的。所以并不是个人以为的开的越高就越容易贷款成功。　　一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍。收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则。　　当然也不是一味的实事求是，可以适当的高一点，但也要建立在事实的基础上。收入证明要与行业工资水平相符合，要与银行流水相符合，不能凭空乱填。　　具体问题具体分析，主要有以下几种情况：　　（1）要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些；　　（2）要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。　　2、证明越详细越好　　很多人以为开收入证明就要把所有能放的东西都放上去，内容越详细越好，以作证明或者是隐藏收入不高的缺陷。其实不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量越高的信息越能给贷款人加分。　　重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可，主要包括姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司地址，联系电话，单位负责人的签字及加盖公章。　　除此之外，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少。　　3、社保、公积金没用　　有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。　　对于城市里贷款买房或者提供贷款的银行来说，社保是政府的福利，稳定的社保和公积金就是一项非常有用的社会保障和生活保障。社保和公积金缴存的时间越长，越有利于贷款的审批，而不是只有工资才能证明你的还贷能力和银行评估贷款风险。　　4、自由职业者没有收入证明就不能贷款买房　　现在贷款的人群中除了正常的上班族之外，还存在着一批自由职业者，他们没有工作单位，或者是自己创业自己给自己发工资，收入情况没人能证明，那是不是意味着他们就无法贷款了呢？　　当然不是，除了贷款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以要贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。　　不过，由于今年房贷利率政策收紧，部分城市银行对于还款人收入的审查变严，像一些因为没有稳定工作而无法提供收入证明的人，申请房贷难度相对较大，这点要注意。　　5、收入达不到月供的两倍就无法贷款　　想要贷款，银行对你的要求是你的收入要达到月供的两倍以上，这样才能较少贷款风险。如果收入证明上显示的收入达不到月供的两倍该怎么办？有两个解决办法：　　一是提高首付比例，减少贷款额度。首付的增多向银行证明了自己的资金实力，贷款减少，也减少了银行评估的贷款风险。同时延长还款期限，这样每个月的还款金额会少一些，压力也会小一些。　　二是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，到时候房产证上写的是两个人的名字，也就是此次贷款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。　　6、多次提交的资料不一致　　每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上。如果贷款者曾提交过多次收入证明，那么请保证一些基本信息的一致性。　　现在这个全国联网的社会，任何进入网络的信息都是共享的，贷款尤其注重贷款者的征信情况。如果资料不一致，银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。　　总结：收入证明是证明贷款人还款能力的重要信息，在一定程度上影响贷款额度，大家一定要清楚哪些该写，哪些不该写，千万不要怀侥幸心理弄虚作假。　　信息来源：聊宅（zhengzhouliaoing），融360房贷（fangdai123）.　　大赛官微　　微信：fangceshow　　大学生房地产策划大赛　　长按二维码关注　　回复数字，查看更多赛事内容！　　回复1，查看《全国100所高校、50家房企，赋予大学生一个“全新使命”！》；　　回复2，查看《关于举办第九届全国大学生房地产策划大赛暨首届全国大学生房地产专业能力大赛的通知》；　　回复3，查看《大赛通知|房地产“明日之星”等你来战！@大学生》；　　回复4，查看《全国大学生房地产大赛宣讲会闪耀中央财经大学，国内顶尖高校领衔参赛！》；　　回复5，查看《解决房企“空降兵”出走痛点，全国大学生房地产大赛研讨会点亮华南赛区！》；　　回复6，查看《房企“不务正业”，这场竞赛却在首经贸做了一件“正经事”！》；　　回复7，查看《不懂这些别说你是做房地产策划的！专家教你“玩转”这场盛宴！》。　　微信原文地址#$$#http://mp./s?__biz=MjM5NDcxMTM4MQ==&mid=&idx=4&new_sn=AAAAAA_OmLQPpDFBR4TdHGJOb8Y#$$#
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贷款买车办理起来难不难，会不会有什么要求？
提问时间： 00:16:21
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要有贷款担保和抵押，一般是房子低压。走通用金融方便一些。银行应该不会接受你这样的客户。
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职业本无贵贱之分，洗碗工也好，公务员或商务高端人士也好，都需要得到尊重，因为每种职业都需要凭借努力和能力才能做好，也都是自我价值的体现。然而，由于每种职业有不同性质，例如薪资不同、工作方式和时间不同，在借款方面，出于风险考虑，部分职业被大部分借款机构列入“高危职业”，在申请借款和信用卡时，难度会比较大。当然每个借款公司对不同职业的风险界定不一样，小编总结归纳目前市面上常见的9个“借款高危职业”：1、高风险职业，如潜水、特技、矿工等网上曾经流传过一张照片，就是矿工工作前后的样子对比，差别大到让人认不出是同一个人，这也反映出矿工工作非常辛苦，众所周知，矿工经常要下井，危险系数较大容易发生事故，因此部分银行和借款机构将此类工作列入高风险工种，同样属于高风险职业的还有潜水、蹦极等，在申请借款时受到较大影响。2、侦探、情报人员虽然在很多电影和日本动漫里，思维缜密和极强的判断能力的侦探总能俘虏一大票粉丝，但侦探工作的特殊性，长期难以被联络到，此类工作也被部分银行和借款公司列入格外谨慎审批的行列。因此，从事长期难以联络的职业在申请借款时也会受到非常大的影响。3、非法传销人员非法传销的社会危害之大众所周知，从事此类职业的人员申贷时被拒可能性极大。4、夜总会、公关三陪人员由于色情场所受到法律行政方面的严格监管，因此有色情性质的夜总会、公关三陪人员申请借款时也非常容易被拒的。5、房产中介房产中介对借款审批流程非常熟悉，在这个职业领域里，很可能存在“帮助伪造薪资流水、包装客户资料”等现象，大部分银行和借款机构为了更好地规避风险，也将从事房产中介的人列入高风险行业。6、宗教人士、僧侣虽宗教信仰自由平等，但专门专门从事宗教工作也常常被许多银行和借款公司视为敏感类职业， 此类人群在申请借款时也很可能被拒。7、司机据统计，车祸事故发生概率是所有交通意外事故中最高，死亡总数占比高达60%，为了规避风险，许多保守的银行也将该类职业列入申贷黑名单。8、无固定工作人群毋庸置疑，对于目标客户为工薪族的借款公司，无固定工作的人显然受到借款限制。9、空乘人员在许多人眼里，空姐大方美丽、待人温柔体贴，人人喜欢。但她们经常在高空飞来飞去，缺乏安全保障，与高空作业人员相比，危险系数差不多，许多保守借款公司也对该类职业人员持谨慎态度。
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