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深度解析，苏州社保一旦中断竟然影响这么大！
主编苏小小：大咧咧的女汉纸一枚，心地纯善，自诩“扮得了少女，演得了女王”，常“二”神附体。交大新闻学研究僧，只身来到苏州，只因——爱上了这里的一切！每天穿街过巷寻遍互联网，踏破波鞋只为寻觅至top吃喝玩乐资讯，业界良心。热衷于：包打听，传播正能量……更多关于苏小小，请加微信：suxiaoxiao03▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁在苏州，由于工作断档等等原因，会出现社保断缴的情况。社保断了会对哪些方面有大的影响?哪些可以累计缴费?哪些又绝对不能断?断了该怎么办？这些问题通通告诉你！关于社保你必须了解社保包括：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。其中工伤、生育是指你在职期间享有的福利。养老和医保，这两项里面的钱是不会变的，一直在你的个人帐户里。社保断缴有什么影响？1医疗保险社保中断最直接的影响是：断保期间不再享受医疗保险待遇，就是一旦中断缴费，从次月起账户冻结，不能报销，个人账户的钱也不能用了。 2住房公积金贷款苏州限购政策已取消，买房很方便，但是要申请公积金贷款，社保公积金必须连续缴满六个月且处于缴存状态才行。 3生育（园区和市区政策不同）园区规定：生育时，正常缴费并且已连续缴费满10个月以上。如果不满10个月，待继续正常连续缴费直至满10个月后，按规定进行结付。市区规定：生育当月和前一个月缴费即可享受生育保险待遇。4落户苏州买房落户的政策是：购买市区成套商品住房75平方米以上；取得房屋所有权证3年以上；被单位合法聘录用3年以上；按规定参加社保3年以上；具有合法稳定的经济收入的。允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。总的来说，其中按规定缴纳社保3年以上，一天都不能断交，否则不能落户。因为断一天都得重新计算时限。5子女上学非苏州户籍子女在苏州就读：父母或者其他法定监护人在苏州有稳定居住地、稳定工作和稳定收入一年以上（凭居住证和工作证明为依据）。①居住证明：1年或1年以上的有效居住证件，还有房产证（房卡）、购房合同及付款凭证、住房租赁合同等证明材料。②工作证明：按规定连续缴纳社会保险一年及以上。
6失业保险市区每连续缴费满一年(园区累计缴费)，可享受2个月的失业保险金，最长不得超过24个月。重新就业再次失业的，缴费时间按重新就业后的缴费时间计算。小提示：失业保险金不是你想领，想领就能领，必须满足下面2个条件：单位和本人按规定缴满1年；非因本人意愿中断就业。自己辞职的是不能算的。
社保断缴，这些事情你该知道1养老和医疗保险年限可以累积如果由于工作等意外情况出现断缴，也不用着急，养老和医疗保险的年限都是可以积累的，如果中断接着续交，交够年限，达到退休年龄后就可以终身享受了。养老保险必须要缴满15年。这个15年是指“累计”不是“连续”，只要在你退休之前累积够15年的就可以了。累计缴费满15年，只是能够按月领取基本养老金的最低标准，缴费年限越长、缴费基数越高，退休后领取的养老金才越多。医疗保险费用女交满25年、男交满30年。如果中间中断，只要重新续缴后，次月可以使用报销了。 2养老和医疗保险，到了退休年龄还不够最低缴费年限怎么办？有3种选择:A、养老保险，苏州本地居民可申请继续按月缴纳，直至达到规定缴费年限；外地人若差额不超过五年的，也可以可申请继续按月缴纳，直到达到规定缴费年限，若差额超过5年，无法在苏州享受终身。B、医疗保险，男年满60周岁、女年满50周岁（部分55周岁），可以申请对不足年限进行一次性补齐未缴够年限的金额。C、退保领取个人帐户。 3可社保代缴业务工作断档没人帮你交，可以办理社保代缴业务：①苏州市区本地居民可以到当地社区，园区居民可以到公积金管理中心，交个人保险养老和医疗两项，有不同档可以选择。②另一个可以找个靠谱的劳务公司完全自费但同时还要多给劳务缴纳手续费，网上有不少帮着交社保的中介公司，按照最低基数缴纳即可。 4苏州社保异地转移千万记得办社保异地转移，不管是外地回苏州，还是苏州回老家，不然之前辛辛苦苦缴纳的费用就全白搭了。①五险怎么转？在原单位和社保关系所在地开具参保缴费凭证带到苏州(或你老家)的社保机构。养老保险和医疗保险里你的缴费年限和个人账户可以全部转走，失业、工伤、生育一般不需要转，在新单位直接上缴就行。 ②公积金转移怎么转？需要去公积金管理中心开具“新单位接收证明”、“当地公积金中心的建立账户证明”等材料，到原单位办理账户转移。如果不转移，这边就给你封存了，退休后可以取出。 注：本文由“苏州微生活”编写发布，未授权严禁转载。筹备半年 誉满全城苏州首个微信运营脱口秀9位微信操盘手最“干货”的分享点击“阅读原文”进入预售通道↓↓↓
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精华0&帖子1344&经验值7174 &注册时间&妈币7621 &
Spencer阿妈
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你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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本帖最后由 美味咖喱 于
23:12 编辑
技术探讨帖，用外地户口亲戚的名字帮买公积金和社保然后再买房，值得折腾么？
请?请?不要说什么用别人的名字买房不保险云云，纯粹探讨成本，可能性，是否有着数等等?
目的：公积金首套贷款，面积90平以下，首付12.5万。
1、公积金和社保挂靠一年，挂靠费大概1200元；
2、社保按最低基数购买，每月最低800？一年9600元；
3、公积金月缴500（公司个人一起，缴多少能贷50万根据购房人的年龄而定），一年6000元。
初步成本：16800元
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帖子47374&经验值279521 &注册时间&BB生日
一起才16800元
50万贷款20年的利息是：首套共259178元，二套利息上浮10%一共是288636元，这里都可以省29458元啦。
还有房子给你带来的投资利润
&是呀是呀，雨妈不觉得首付12.5很有诱惑力么？（虽说x2也不一定能买到什么好房子），可惜要买一年，只买半年得话成本更低呢！&
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
精华0&帖子1344&经验值7174 &注册时间&妈币7621 &
Spencer阿妈
帖子1344&经验值7174 &注册时间&
& & 一起才16800元
50万贷款20年的利息是：首套共259178元，二套利息上浮10%一共是288636元，这里都可以省2945 ...
是呀是呀，雨妈不觉得首付12.5很有诱惑力么？（虽说x2也不一定能买到什么好房子），可惜要买一年，只买半年得话成本更低呢！
&62.5万的房子，现在哪里有啊？去年我倒是卖了一套。&
精华14&帖子47374&经验值279521 &注册时间&妈币7247230 &
帖子47374&经验值279521 &注册时间&BB生日
& & 是呀是呀，雨妈不觉得首付12.5很有诱惑力么？（虽说x2也不一定能买到什么好房子），可惜要买一年，只买半年 ...
62.5万的房子，现在哪里有啊？去年我倒是卖了一套。
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
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Spencer阿妈
帖子1344&经验值7174 &注册时间&
本帖最后由 美味咖喱 于
16:57 编辑
& & RIAN妈 发表于
62.5万的房子，现在哪里有啊？去年我倒是卖了一套。
不知道呀，新塘好像有吧！骑驴找马吧！你卖掉的房子是哪里的？我原本打算买两个人的，可成本要16800x2呀，倒是能贷80万，首付20万。
一个首付12.50万，总价62.50万（首付可增加12.50,也就是说能买总价70万的房子）；
一个首付20万，总价100万。
可问题是现在无论70万的房子，还是100万的房子都不太好找啊！
就是有也很难满足以下二个愿望，只能取其一：
要么好租，
要么升值潜力大。
70万，100万的房子在现在的行情下买到升值潜力大的好似个传说！
精华0&帖子1344&经验值7174 &注册时间&妈币7621 &
Spencer阿妈
帖子1344&经验值7174 &注册时间&
& & RIAN妈 发表于
一起才16800元
50万贷款20年的利息是：首套共259178元，二套利息上浮10%一共是288636元，这里都可以省2945 ...
我自己弄个zzjj,倒还可以算公积金二套，那个二套利率上浮不说，我起码要购买一套125万以上的房子才有可能贷款50万，也就是说，首付要起码75万。比起首套首付多太多了！
精华14&帖子47374&经验值279521 &注册时间&妈币7247230 &
帖子47374&经验值279521 &注册时间&BB生日
我不敢折腾了， 这日子过得太焦虑。
&某人说我着魔了！你不需要折腾了，呵呵，给我技术和精神上指点下就可以了！我折腾过今明两年也要忙别的了了！&
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
精华0&帖子1344&经验值7174 &注册时间&妈币7621 &
Spencer阿妈
帖子1344&经验值7174 &注册时间&
& & 我不敢折腾了， 这日子过得太焦虑。
某人说我着魔了！你不需要折腾了，呵呵，给我技术和精神上指点下就可以了！我折腾过今明两年也要忙别的了了！
&我倒是没有别的忙，上班好无聊好空虚&
&我上星期折腾完了，又转回东站这块，放弃了珠城&
精华14&帖子47374&经验值279521 &注册时间&妈币7247230 &
帖子47374&经验值279521 &注册时间&BB生日
& & 某人说我着魔了！你不需要折腾了，呵呵，给我技术和精神上指点下就可以了！我折腾过今明两年也要忙别的了了 ...
我上星期折腾完了，又转回东站这块，放弃了珠城
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
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& & 某人说我着魔了！你不需要折腾了，呵呵，给我技术和精神上指点下就可以了！我折腾过今明两年也要忙别的了了 ...
我倒是没有别的忙，上班好无聊好空虚
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
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& & 美味咖喱 发表于
不知道呀，新塘好像有吧！骑驴找马吧！你卖掉的房子是哪里的？我原本打算买两个人的，可成本要16800x2呀， ...
百脑汇34方，证过五年非唯一卖82万，租元。
好租，升值潜力不大。
&不错不错啊！我看看9月会出什么新政策后再实施计划? 你为什么要卖了海珠的房子？我最近做梦总是梦到它，懊悔不已！&
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
精华0&帖子1344&经验值7174 &注册时间&妈币7621 &
Spencer阿妈
帖子1344&经验值7174 &注册时间&
& & 百脑汇34方，证过五年非唯一卖82万，租元。
好租，升值潜力不大。
不错不错啊！我看看9月会出什么新政策后再实施计划? 你为什么要卖了海珠的房子？我最近做梦总是梦到它，懊悔不已！
&卖了才有资本折腾啊。现在折腾完了。&
&你梦到谁了？&
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帖子47374&经验值279521 &注册时间&BB生日
& & 不错不错啊！我看看9月会出什么新政策后再实施计划? 你为什么要卖了海珠的房子？我最近做梦总是梦到它，懊 ...
你梦到谁了？
&梦到被卖掉的房子啊，离你不远嘛！&
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
精华14&帖子47374&经验值279521 &注册时间&妈币7247230 &
帖子47374&经验值279521 &注册时间&BB生日
& & 不错不错啊！我看看9月会出什么新政策后再实施计划? 你为什么要卖了海珠的房子？我最近做梦总是梦到它，懊 ...
卖了才有资本折腾啊。现在折腾完了。
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
精华0&帖子1344&经验值7174 &注册时间&妈币7621 &
Spencer阿妈
帖子1344&经验值7174 &注册时间&
& & 你梦到谁了？
梦到被卖掉的房子啊，离你不远嘛！
精华0&帖子28&经验值145 &注册时间&妈币297 &
帖子28&经验值145 &注册时间&BB生日
房子本就是个折腾的事情。好事多磨。
精华8&帖子1530&经验值47449 &注册时间&妈币41925 &
帖子1530&经验值47449 &注册时间&BB生日
佩服能折腾的人??
精华0&帖子1344&经验值7174 &注册时间&妈币7621 &
Spencer阿妈
帖子1344&经验值7174 &注册时间&
急问，外地户口的社保一定要买满一年，不能补缴半年买半年么？
急问，外地户口的社保一定要买满一年，不能补缴半年买半年么？ ...
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