各银行贷款利率上浮浮20%是多少？谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-22 14:14 标签： 2017银行贷款利率上浮
有银行首套房贷利率上浮20%_网易新闻
有银行首套房贷利率上浮20%
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（原标题：有银行首套房贷利率上浮20%）
信息时报讯 （记者 陈周琴）
昨日，记者走访广州地区各商业银行获悉，继4月初四大行上调首套房贷利率至基准后，又有部分银行再次调整首套房贷利率至基准上浮10%，最高上浮20%。值得注意的是，不少银行的个贷部人士均表示近期银行放款额度紧张，有少数银行甚至传出“停贷”的消息。业内认为，这可能与银行年中考核节点将近有关。浦发首套房贷利率最高上浮20%“目前无论是首套房还是二套房，都执行基准利率上浮20%。”浦发银行广州分行相关人士对信息时报记者表示，不仅房贷利率有所上浮，而且目前贷款额度较以往紧张不少。除了浦发银行外，加入上调利率队伍的还有民生和中信。其中，民生首套房贷利率执行基准上浮10%，中信执行首套房贷利率执行基准上浮5%。值得注意的是，从年初的8.5折到2月陆续有银行上调至9折，再到4月四大行及股份行纷纷上调至基准利率，再到目前上浮5%~20%不等，房贷利率可以说一路上扬。与此同时，银行的放款额度也一路收紧。对于正在申请房贷的购房者而言，利率的上调直接影响的是每个月还贷的金额增加。以贷款100万元、分20年等额本息还款为例，如果是按照首套房贷利率打8.5折，即利率4.17%计算，每月需还款6149.76元，20年来的利息总约为47.6万元；但如果是首套房贷利率上浮20%，即利率为5.88%计算，每月需还款7095.25元，20年来的总利息约为70.3万元。简单而言，即如果利率由8.5折变成基准上浮20%，那么每月将多还款近千元，利息总额多还款22.7万元。大部分银行仍执行基准利率此外，记者还走访了四大行、多家股份制银行以及外资行等十几家主流银行发现，除了少数一两家银行仍有折扣优惠外，大部分银行的首套房贷仍执行基准利率。而目前仍有折扣优惠的，分别是汇丰银行和广州银行。其中，汇丰银行首套房利率最低可打9.3折，但不能做组合贷款，只接受纯商业贷款，审批情况主要看客户资质和楼房的情况。另外，广州银行首套房最低利率可打9.5折。业内分析认为，临近年中节点，银行的放款额度可能更趋紧张，后续不排除有更多银行取消优惠、上调利率的可能。“后续房贷利率上调可能性大，同时额度趋于合理，银行需要平衡点，不影响正常房贷需求，同时能缓解自身的成本压力，稳定市场的前提下缩小力度，甚至取消优惠。”融360分析师李唯一表示。有银行放款或要等半年昨日，记者从一位已经在平安申请首套房贷的客户李小姐处获悉，目前其贷款已经等待了三个月还没有批下来。而另有一位正在打算向平安银行申请房贷的张先生也告诉记者，其被贷款经理告知目前审批周期很长，如果是目前提交申请可能要等到明年初才能放款。“目前我们房贷业务还是可以接受申请的，最低还能申请9.5折，但是放款时间不确定，等待时间可能真的比较长，如果现在申请可能要等半年后。”平安银行越秀区一家网点负责房贷业务的工作人员告诉记者。另有广州地区的一家按揭公司负责人对记者表示，“虽然目前并没有从平安方面获得停贷的确切稍息，但从目前已申请的客户排队等候时长看，银行方面 很有可能 已经停贷。”
不过，平安银行办公室相关负责人否认其已经暂停房贷，而强调只是“特殊时期”的排队积压，导致审批周期变长。“可能是在额度紧张的时候先 暂停 房贷，等到额度宽松的时候也可能再启动。”上述按揭公司负责人对记者表示。李唯一也认为，目前银行严控房贷增量，上市银行公布的财报数据显示房贷业务在银行业务占比较大，多家银行房贷业务占比超过50%。当前政府调控的情况下，大多数银行开始收缩房贷业务，控制房贷增量，在信贷投放上更倾向于开展资金回笼快，收益高的业务。
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本文来源：大洋网-信息时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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我在银川买的首套房，但是在工商银行贷款手续下来后利率比基准利率上浮20%银行有权利随意提高首套房贷款利率吗？
我在买的首套房，但是在工商银行贷款手续下来后利率比基准利率上浮20%，我的信贷没有不良记录，信贷员说银川工商银行就是这样规定的，我想咨询一下您，银行有权利随意提高首套房贷款利率吗？
相似推荐解答问题请问首套房在银行贷款贷款利率需要上浮吗如果您现在在北京，主要看您贷款选择的银行，如您从开发手中选择一般是都指定银行做贷款，购买二手房可以与中介公司协商寻找利率有优惠的，目前农商银行要求严格可8.5折而且随时有可能取消，我爱我家合作的中信银行可9折优惠批贷放款周期适中，其他一般利率走基准，如果您的资质不太好，银行为了控制贷款风险就有可能上浮贷款利率，最终利率以您申请的银行当时的利率为准。希望对您有所帮助！回复律师：湖北-恩施回复时间： 16:10相似精选解答 问题民生银行首套房贷款利率上浮了多少其实民生银行的首套房贷款的基准利率是没有上浮的，大家所谓的首套房利率上浮是根据年限的不同而进行的上浮。10~30年的不同期限，上浮大约在8%~15%。回复律师：福建-福州回复时间： 16:10问题银行贷款首套房利率上浮25%，可以要求降低吗银行贷款首套房利率上浮25%，现在是打七折利率，如果已经签了，明年能改回来，要到银行去争取，如不行可以起诉。回复律师：四川-成都回复时间： 16:10
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基准利率上浮10%-15%后会是多少?
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　　基准上浮10%-15%后会是多少?
　　自央行喊话支持首套房贷款以后，部分城市部分银行相应号召开始降低了贷款利率的同时加快了放款速度。不过，目前大多银行贷款利率依旧会在基准利率基础上上幅10%-15%。那么，基准利率上浮10%-15%过后是多少呢?
　　首先，我们来看看基准利率是多少。当前，我过执行的基准利率如下表：
　　按照该表所示，如果借款人申请房贷时间超过5年，那么按照基准利率6.55%计算，上浮10%后的利率就是6.55%+6.55%*10%=7.205%。而如果是上浮15%的话，则为6.55%+6.55%*15%=7.5325%。
　　关于当地的首套房或二套房执行利率，您可直接到当地银行进行咨询，也可通过易贷网首页联系首页贷款顾问咨询了解。
（南方财富网理财频道）
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重磅：基准利率上调20%，银行房贷那些事你了解多少？
中华体育精神
重磅：基准利率上调20%，银行房贷那些事你了解多少？在这里小编先来算一笔账，十年前大家的平均月收入五千的，今天大家平均月收入是不是会涨到一万了？但是十年前我们的房贷一千多一个月的，现在仍然是一分钱都不会变，或者只有降的，这是不是证明这样子我们的房贷无形中减轻了压力？这也许就正是现在的年轻人情愿背负高额房贷付首付买房的原因所在吧，但是今天的银行是个什么样的情况来，我们来看看。近一个月内，在小编关注的广州20余家银行中，首套房贷利率优惠仅仅剩下2家银行还有。与此同时，利率上调的银行增加4家，总数达到了5家。其中，有2家银行更是直接停办了相关业务，有的银行表示在基准利率基准线上将上调20%。据小编了解，广州各家银行大多表示放款额度紧张，发放时间不确定。对于此时想要通过贷款买房的朋友来说，这一消息不算乐观。具体来看，截止到目前为止，五大行首套房贷款利率均采用基准利率，二套房贷款利率统一上调了10%。对于放款时间，中国银行、建设银行、交通银行不确定；工商银行为1-3个月；农业和招商银行为2-3个月。在其他银行中，民生和平安银行暂停贷款业务。首套房贷利率较之一个月以前，浦发和恒生银行上调了20%；渤海银行上调了10%。而二套房贷款利率大部分上浮幅度为10%，渤海和恒生银行为20%；浦发银行上浮幅度最高达到了30%。对于放款时间，时间不确定的占比超过31%。对此，小编算了一笔账。假设房屋总价为三百万，首付三成，贷款两百一十万，期限为30年的话，按照基本利率月供需11145元，利息共计为191万元。上调10%的话，每月需多还款634元，利息多出23万元；上调20%的话，每月需多还款1284元，利息多出47万元；上调30%的话，每月需多还款1949元，利息多出70万元。不过，对于急着购房且需要贷款的朋友有一个不算好消息的消息。那就是接受上调房贷利率者银行会考虑优先放款。另外，在小编不完全统计的这些银行中，仅仅只有汇丰和花旗两家外资银行还有利率优惠。其中，汇丰银行依然采用93-95折，具体折扣根据贷款的总额多少来决定。同时，其并没有放款额度的压力，放款时间最快只需要两周左右；花旗银行，首套房贷利率优惠最低可以达到9折，资料没有问题的话，放款时间大概在一个月以内。提得一提的是，在小编注明的两家“停贷”银行，通过电话采访其客服经理时，得到的答复是“并没有”。那么小编这里为什么把它们列为“停贷”呢？事实上，这两家银行额度十分紧张，多个月以前的客户都有很多仍在排队等候放款，等于说判了个无期。所以说，小编建议现在想要通过贷款买房的朋友可以通过公积金贷款的形式，或去额度比较富裕的外资银行申请办理房贷。要不然就只能接受上调贷款利率来缩短放款时间了。嗯，今天的你们如果因为刚需要买房的话，请一定先了解这些自己是否能承受的房贷压力，如果可以承受自己再下手不迟，毕竟一个决定也许将影响你之后二十年的人生。
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