A05：A05－本埠
不满购房楼盘降价打砸售楼处两人获刑
& A05：A05－本埠 & 稿件来源：i时代报 & 作者：严姗隽
　　本报讯&（记者&严姗隽通讯员&夏&芸）在得知自己购房的楼盘降价销售，陈某与李某等前期购买房屋的业主在要求开发商赔偿无果的情况下，动手打砸售楼处。近日，青浦区法院以寻衅滋事罪分别判处陈某和李某有期徒刑9个月，缓刑1年。&&&&去年4月，外来务工人员陈某和李某在青浦重固镇某新开楼盘各买了一套商品房。没过几个月，他们发现开发商进行降价销售活动。他们觉得自己的房子买亏了，便与另外几名业主商议找开发商谈判。次日中午，几人来到售楼处与开发商公司代表谈判，要求对方赔偿损失或者退房。开发商代表表示降价活动只是在做促销，价格也便宜得不多，不存在欺骗。陈某和李某拿出事先准备好的电喇叭煽动现场其他业主。两人还与其他业主用啤酒瓶砸碎了售楼处门窗玻璃，并冲进办公室掀、砸桌椅，随后又在小区门前的公路上拉起横幅，造成交通堵塞。其间，部分业主将在现场维持秩序的2名社保队员和2名售楼处保安抓伤、打伤。案发后，陈某和李某的家属已向开发商赔偿损失8000余元。
解放牛网版权所有 未经许可不得转载不满新开楼盘降价 老业主打砸售楼处
时间： 8:18:00
来源：苏州日报
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　　记者　木易
　　近日，在园区湖东一地产开发商的售楼处，一批已购置该开发商所售楼盘的业主，因不满新开楼盘降价，聚集至售楼处要求开发商对业主的损失进行赔偿。在此过程中因协商未果，现场业主情绪激动，竟使用事先准备好的鸡蛋对售楼处进行打砸，更有极端的业主用垃圾桶、椅子等将售楼处的沙盘砸毁，造成价值15000元的沙盘模型报废。
　　园区警方经过侦查发现，该小区业主陈某、范某、马某、陈某等四名业主有重大作案嫌疑。经警方工作，四名嫌疑人已全部到案，并对打砸售楼处的违法行为供认不讳。目前，这四名嫌疑人因涉嫌故意毁坏财物罪被园区警方依法取保候审。
　　警方提醒：业主在购房过程中如发现房屋质量、销售欺诈等问题，可通过采集保存相关证据，向职能部门理性反映维权;　对维权过程中发生的违反法律法规的行为，公安机关将严厉打击。
(责编：陈亚萍)
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楼盘降价过多，老业主打砸售楼部
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摘要：楼盘六折销售，竟引来老业主打造售楼处。话说楼市拐点将至，降价潮要到了，到时候要是楼盘降价了，老业主都这么闹还了得？
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||||||||||安丰网《老业主怒砸降价楼盘》专题 为您提供最新最全最专业的老业主怒砸降价楼盘,老业主砸降价楼盘,老业主怒砸降价楼盘最新消息信息。
大家都对老业主怒砸降价楼盘特别关注，安丰网特别为大家整理了一些有关老业主怒砸降价楼盘的内容，其中，多年来，有很多楼市因楼盘降价而被怒砸售楼处，2014年，常州一楼盘也不免此灾。常州九龙仓华里楼盘降价引发老业主不满，成为了2014年常州第一个被砸的售楼部。2月21日下午，杭州某楼盘业主因楼盘周边建有高压线，不满开发商知情不报，便在售楼部进行了“维权”行动。
　　对待楼市怒砸售楼处的事情，一般有两个分析路径：一种路径从老业主所处的境遇着想，有些开发商在降价之前隐瞒了一些情况，让老业主们感到吃了一个闷亏，所以才有怒砸售楼处的举动。2008年就曾经多次发生这种事情，一些业主认为，同是一栋楼，你买的是8000一平方米，我买的是12000元一平方米，不仅让老业主感到金钱亏损，还让一些老业主的自尊心受到了“伤害”。当年很多股民套牢，也有如此过激行为，但是如今因投资股票套牢而怒砸证券营业部的事情几乎难以再出现。
2014年一年,整个金华楼市都处于动荡的低迷期,为了吸引顾客,市区多家楼盘都选择了打折销售.这样一来,引起很多原先购买该楼盘业主的不满,有的甚至采取一些过激的“维权”行为.近日,婺城区人民法院就公开审理了滨江?金色蓝庭售楼处被砸一案.楼盘降价 业主毁坏沙盘模型2014年7月,金华滨江蓝庭置业有限公司（以下简称滨江）开发的金色蓝庭楼盘打折销售,这引起先前已购买该楼盘房的业主不满,一部分业主发起了维权活动.日,李某等业主代表与滨江公司负责人面谈,但他们的诉求并没有得到满足.作为滨江业主群的群主,李某等人便提议大家会面商议下一步维权方案.当晚业主商议时,有人提出了砸沙盘模型的想法,得到了很多人的赞同.经过商讨,大家确定了“维权方案”:到场后先等一等,如果滨江公司负责人还是不肯出面来谈,再砸沙盘模型.8月30日,数十名滨江业主按照事先约定的时间聚集到了滨江?金色蓝庭售楼部.他们采用悬挂充气娃娃、拉横幅、举旗子喊口号等方式讨要说法,因滨江公司负责人一直没有出面解决,引起了众业主的不满,随后双方发生了争执.其中一位业主王某,随即按照事先约定的“维权方式”推倒了一个沙盘模型,张某某、李某某等业主见状后也相继以砸、摔等方式故意毁坏沙盘模型.后经鉴定,涉案沙盘模型的损坏价格为人民币43110元.归案后李某等人共同赔偿了滨江公司损失1万元,滨江公司对其余损失不予追究.市场空置房源增多 业主不愿降价出租 西安市一季度房屋租赁市场疲软由于前些年不少人盲目投资房产,市场存房量供大于求.在2014年房地产景气回落后,供需矛盾并未明显缓解.今年一季度,西安租房市场上存在大量闲置空房,有价无市.“我有一套119平方米的房子,月租1400元都租不出去,房子已经闲了四个多月.”家住西安北郊的浙江商人鲍先生说.西安南郊群贤小区的业主杨威说:“我的房子家电齐全,160多平方米,三室两厅两卫,4500元一个月,一直没租出去.”记者了解到,今年以来,房屋租赁市场价格虽变化不大,但与以往的就业租房季相比,并未呈现应有的火热场面.21世纪不动产西安总部市场总监何炜鹏告诉记者:“以委托租赁房源和租赁成交总量来说,2014年12月委托4253套,成交280套,今年1月委托3579套,成交277套；2月委托1472套,成交197套；3月份截至24日,委托3942套,成交405套.目前我们的房源储存量很大,出租率仅有10%左右.”记者获悉,目前租房市场的主体消费人群仍以低收入人群为主,在房源的价格选择上,租房者关注租金在500元至2000元的出租房.市场上的高价房租房者租不起,业主也不愿降价.金爵房产的刘经理告诉记者,不少业主或因投资需偿还贷款无法降价；或因周边市场价格行情因素不愿降价；或持观望态度等待出售,不愿降价出租.2014年,浙江金华楼市处于低迷期.为吸引顾客,金华市多家楼盘都选择打折销售.这样引起原先购买该楼盘业主的不满,有的甚至采取一些过激“维权”行为.近日,金华市婺城区人民法院就公开审理了滨江金色蓝庭售楼处被砸一案.2014年7月,金华滨江蓝庭置业有限公司(以下简称滨江)开发的金色蓝庭楼盘打折销售,引原先已购买该楼盘业主的不满,部分业主发起维权活动.日,李某等业主代表与滨江公司负责人面谈,其诉求并没得到满足.作为滨江业主qq群的群主,李某等人便提议大家会面商议下一步维权方案,有人提出砸沙盘模型维权的想法得到多人赞同.8月30日,数十名滨江业主来到滨江金色蓝庭售楼部.他们采用拉横幅等方式讨说法,因滨江公司负责人冷漠引起众业主不满,随后双方发生争执.其中一位业主王某,随即按照事先约定的“维权方式”推倒一个沙盘模型,张某某、李某某等业主见状后也相继以砸、摔等方式故意毁坏沙盘模型.后经鉴定,涉案沙盘模型的损坏价为人民币43110元.归案后李某等人共同赔偿滨江公司损失1万元.法院认为,被告人李某等4人无视国家法律,故意毁坏公私财物,数额较大,其行为均已构成故意毁坏财物罪,系共同犯罪.近日,金华市婺城区人民法院一审判处李某等人有期徒刑2年至1年10个月不等.浙江浙中律师事务所的陈善律师认为,在降价问题上如何维权主要看降价的理由是否充分.只有有足够的证据证明开发商降价行为是恶意降价,那么购房者可以向消协或者是物价部门进行投诉.
业主们来到售楼处对房子降价问题进行询问.
网上公布的均价比买房时降了1000余元. 2014年8月,市民杜先生以6380元/平方米的价格,认筹了一套某小区68平方米的住房,前期交纳了一半的首付款.今年2月,在销售人员地催促下,杜先生交纳了最后一笔首付款,双方签订了购房合同.可仅隔不到20天,该小区突然降价至5310元/平方米.“按照现在的价格来算,同一户型同一面积的房子,差价达7万多元,若算上银行利息我要亏超过10万元.”面对这样的降幅,上百位与杜先生同期的业主,纷纷找到开发商,要求开发商补偿降价差价. 事发:刚交完款不到20天 新房突然降价 3月31日,几十位业主聚集在位于二道区该小区的销售中心,向开发商讨要突然降价造成的“损失”. 杜先生2014年8月认筹了小区一套68平方米的新房,当时房价6380元/平方米,本想作为婚房.为了买这套房子,一家人出了所有的积蓄,又向亲戚借了一些钱,才勉强交上了新房第一笔首付款.但令他没想到,双方刚签订完购房合同不足20天后,该小区的房价突然降价了. 核心提示|有心人可能会发现,2014年郑州来的明星特别多,售楼部门前的条幅特别多.为啥,明星来郑州多数是开发商请来为自己摇旗助威,吸引眼球的,而扯白条幅的,则多是楼盘降价后引发的老业主闹事.但不管是哪种手段,均是开发商活生生的广告.2014年,为了卖楼,开发商导演了疯狂的楼市剧情.疯狂1:抢客大战明星抢人成了重点营销关键词:互挖墙脚、花招百出纵观这两年的郑州楼市,利用明星的娱乐性力量去拉动营销,已成许多房企进行营销推广的“家常便饭”,一时间,郑州楼市名人明星扎堆涌现,从那英到周杰伦,从纪连海到陈鲁豫,从李宗盛到邓紫棋,从林志玲到黄圣依,从周迅到陈奕迅,从李冰冰到高圆圆,最近还有一个熊黛林,一场场明星的助阵活动为楼盘赚足了人气,楼市娱乐风也越刮越猛.据了解,目前最受郑州房地产市场欢迎的明星,大体可分为三种类型:娱乐型、文化型和风水型.常规的娱乐明星由于凭借受众群体广泛、选择性多样化的特点,自然被大多数的开发商摆在宣传的首位.除此之外,由于中高端客户群体更加关注文化、居家风水和投资等方面的知识,一些中高端的楼盘和写字楼项目往往倾向于请文化和风水名人来助阵.当然,明星也不能随便请,首先要看他的知名度,另外,也得根据当下的热播剧来进行选择,有经验的开发商会考量助阵明星的形象和特点,以求与项目的气质与属性相匹配,铺就企业的文化品牌形象之路.用“动荡”一词来形容金华的楼市,是再贴切不过了.金华几处楼盘纷纷降价,业主们冲进售楼处,拉起横幅,有的甚至动手砸了沙盘.房价疯涨后又回归理性的时代,任何与其相关的事情都在扯动着购房人的神经.楼盘搞团购老业主群情激愤家住市区的周女士是欧景名城的一期业主.“我们当时买房子的时候是12800元一平方米,共152个平方,160多万.”周女士说,房子的位置和户型她都很满意,原本准备明年装修好就住进去.可是最近,这个楼盘的团购广告,却让这些业主们极其不满.“说团购100套起,总价可以打8.8折,150套是8.5折,200套起就有8.2折.”以8.8折来算,一下就损失了20多万,要是以8.2折的优惠来计划,总价相差了30万左右.““我今年30岁,贷款了20年,这样一算50岁的时候还在还贷款,压力真的好大啊.”在整个业主群中,像周女士这样情况的年轻人还有很多.“其实,买房就和买股票一样,都是有风险的,这点我早就做好心理准备了.”但是转念一想,“这是分分钟损失二三十万的事情,又好不爽啊,总觉得不去抗议一下,心里很压抑.”为此,业主们群情激愤,在8月20日一大早一起聚集在了这个小区的门口,用他们的方式对该楼盘表示了抗议.据了解,近期市区多个楼盘推出各种优惠措施,吸引客户；同样有多个楼盘受老业主拉横幅骚扰,要求开发商不降价.DD21日开盘的杭州北海公园项目被曝出价格“跳水”每平方米直降数千元(人民币,下同),再度为近期悲观情绪笼罩的内地楼市注入一股寒流.
随着香港楼市突然降温、浙江襄阳一楼盘曝出开发商资金链断裂无法继续建设、杭州一热门楼盘价格马年“第一降”、各地鬼城数量增多等消息不断见诸报端,内地房价是否突遇“拐点”成为各方议论的焦点.
据杭州当地媒体报道,在由本土企业德信地产开发的北海公园项目出现降价后,距离该项目不到400米的天鸿香榭里项目立即作出售价每平方米降3500元的决定,打响“价格战”.而在这场“战争”中损失惨重的受害者DD天鸿香榭里项目的老业主则传出在售楼部聚集、拉起横幅抗议、怒砸沙盘等激烈的维权行为.
杭州天鸿香榭里售楼处因降价3500元/平方米,遭遇老业主怒砸售楼处
有业内人士分析称,杭州楼市目前库存量较大,且高端楼盘居多,加之新增土地供应量大,库存压力将进一步加剧.高库存、成交萎缩,加之近期银行房贷趋紧,很有可能引发杭州楼市的新一轮“价格战”.
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[摘要]2月19日晚,杭州某楼盘宣布降价,均价直接从17200元/平方米降到了13800元/平方米.2月21日下午,该楼盘老业主齐聚售楼处,在售楼部进行了一系列维权行动.该楼盘沙盘遭到业主怒砸.
2月19日晚,杭州某楼盘宣布降价,均价直接从17200元/平方米降到了13800元/平方米.2月21日下午,该楼盘老业主齐聚售楼处,在售楼部进行了一系列维权行动.该楼盘沙盘遭到业主怒砸.一名老业主说,19日置业顾问打电话催促赶紧签合同,可刚签完第二天就降价了,还降了这么多！一夜之间损失了几十万血汗钱的老业主们非常愤怒！而工作人员表示,降价原因主要是由于竞争压力大,此外还由于开发公司去年未在杭州主城区内拿地,因此需要大量资金.据介绍,杭州市目前的商品房库存量已经达到12万套,创下历史新高的同时,也使得当地市场已经明显处于买方市场,供过于求的格局逼得开发商只能降价促销.
&&&&10月12日,青岛微信圈中疯传绿城降价了,最低65折,引来抢购,随后,开发商出面澄清,说65折只面向员工内部,并非降价促销.可惜老业主们对开发商产生了&信用危机&,对此说法并不买账,于是10月13日一大早就聚集在售楼处,上演&全武行&. 现场图片 &
现场图片&&原标题:楼盘降价,老业主怒了楼盘降价,老业主怒了业内人士:不理智的抗议会导致两败俱伤用“动荡”一词来形容金华的楼市,是再贴切不过了.金华几处楼盘纷纷降价,业主们冲进售楼处,拉起横幅,有的甚至动手砸了沙盘.房价疯涨后又回归理性的时代,任何与其相关的事情都在扯动着购房人的神经.楼盘搞团购老业主群情激愤家住市区的周女士是欧景名城的一期业主.“我们当时买房子的时候是12800元一平方米,共152个平方,160多万.”周女士说,房子的位置和户型她都很满意,原本准备明年装修好就住进去.可是最近,这个楼盘的团购广告,却让这些业主们极其不满.“说团购100套起,总价可以打8.8折,150套是8.5折,200套起就有8.2折.”以8.8折来算,一下就损失了20多万,要是以8.2折的优惠来计划,总价相差了30万左右.““我今年30岁,贷款了20年,这样一算50岁的时候还在还贷款,压力真的好大啊.”在整个业主群中,像周女士这样情况的年轻人还有很多.“其实,买房就和买股票一样,都是有风险的,这点我早就做好心理准备了.”但是转念一想,“这是分分钟损失二三十万的事情,又好不爽啊,总觉得不去抗议一下,心里很压抑.”为此,业主们群情激愤,在8月20日一大早一起聚集在了这个小区的门口,用他们的方式对该楼盘表示了抗议.据了解,近期市区多个楼盘推出各种优惠措施,吸引客户；同样有多个楼盘受老业主拉横幅骚扰,要求开发商不降价.
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